【精選】簽訂合同4篇

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編精心整理的簽訂合同4篇，歡迎閱讀與收藏。

簽訂合同 篇1

　　一、明確相關(guān)事項(xiàng)

　　在簽訂二手車過(guò)戶合同時(shí)，特別要注意合同上的字眼，諸如違約責(zé)任、相關(guān)手續(xù)費(fèi)用的問(wèn)題，另外對(duì)于交易過(guò)程中買賣雙方確定好的相關(guān)事項(xiàng)，需要在合同上以文字形式體現(xiàn)出來(lái)。這樣，可以有效提防可能出現(xiàn)在合同里面的隱含條款和免責(zé)條款。

　　例如有的交易雙方可能會(huì)約定車輛雖然進(jìn)行買賣，但暫不進(jìn)行車輛過(guò)戶，類似這樣的約定就需要在二手車過(guò)戶合同中寫清楚，避免日后不必要的糾紛。

　　二、謹(jǐn)防文字游戲

　　初次買賣二手車的人由于對(duì)二手車交易流程以及相關(guān)的知識(shí)不是很了解，所以很容易進(jìn)入盲區(qū)，如果簽署的二手車買賣協(xié)議描述含糊不清，那么到時(shí)候出了事的只能自己吃啞巴虧。

　　如在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)車輛有盜搶記錄或扣車記錄或?qū)懼�“按�?gòu)車款及維修費(fèi)退回總款數(shù)，以實(shí)際數(shù)及單據(jù)為準(zhǔn)�！边@里對(duì)“按購(gòu)車款及維修費(fèi)退回總款數(shù)，以實(shí)際數(shù)及單據(jù)為準(zhǔn)”的說(shuō)明，就是一個(gè)文字游戲，就極易在退款依據(jù)及退款實(shí)際數(shù)額方面讓人產(chǎn)生誤解。

　　三、相關(guān)手續(xù)的變更

　　在二手車過(guò)戶完成后，針對(duì)一些車輛的稅費(fèi)手續(xù)、保險(xiǎn)等進(jìn)行變更也是重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。在車輛交易完成后，別忘記了進(jìn)行包括車輛購(gòu)置稅、車船使用稅以及車輛保險(xiǎn)等各項(xiàng)手續(xù)的變更，這不僅是保證交易雙方合法權(quán)益的必要程序，也是保證車輛稅費(fèi)、保險(xiǎn)等手續(xù)正常續(xù)繳的必要程序。

　　對(duì)于保險(xiǎn)手續(xù)的變更，特別提醒一下，在《保險(xiǎn)法》中有規(guī)定“如果因保險(xiǎn)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致危險(xiǎn)程度顯著增加的，保險(xiǎn)公司自收到通知之日起30日內(nèi)，可以按照合同約定增加保險(xiǎn)費(fèi)或者解除合同。如果被保險(xiǎn)人、受讓人未履行規(guī)定的通知義務(wù)，因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度顯著增加而發(fā)生的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司將不承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金的責(zé)任�！�，也就是說(shuō)如果買方并未對(duì)車輛的保險(xiǎn)手續(xù)進(jìn)行變更，會(huì)給保險(xiǎn)賠償造成困難。

　　二手車過(guò)戶合同范本

　　賣方：______________ 身份證號(hào)碼：______________ 電話號(hào)碼：______________

　　買方：______________ 身份證號(hào)碼：______________ 電話號(hào)碼：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上簽訂本合同。

　　第一條 賣方依法出賣具備以下條件的舊機(jī)動(dòng)車

　　車主名稱：_________;號(hào)牌號(hào)碼：_________;廠牌型號(hào)：_________;初次登記日期：_________;發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_________;車架號(hào)：_________;養(yǎng)路費(fèi)繳付有效期從_________至_________;最近一次年檢時(shí)間：_________;行使公里數(shù)：_________;車輛使用性質(zhì)：□客運(yùn)、□貨運(yùn)、□出租、□租賃、□非營(yíng)運(yùn)、□其他;車輛上（是/否）存在抵押權(quán)。其他狀況：_________。

　　第二條 車款及交驗(yàn)車

　　1。車款為（不含稅費(fèi)）_________元;大寫：_________。買方應(yīng)于_________年_________月_________日在_________（地點(diǎn)）同賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并以_________（現(xiàn)金、支票、匯票）的方式自驗(yàn)收審驗(yàn)無(wú)誤之日起___________日內(nèi)向賣方支付車款_________元;大寫：_________，待辦理完過(guò)戶手續(xù)后再即時(shí)支付剩余車款。

　　2。賣方應(yīng)在收到第一筆車款后_________日內(nèi)交付車輛及相關(guān)文件，并協(xié)助買方在15個(gè)工作日內(nèi)辦理完車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式為：_________。

　　3。相關(guān)文件包括：□機(jī)動(dòng)車行駛證、□機(jī)動(dòng)車登記證書、□車輛購(gòu)置附加費(fèi)憑證、□稅訖證明、□車輛年檢證明、□養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證、□銷售舊機(jī)動(dòng)車委托書、_________。

　　第三條 雙方權(quán)利義務(wù)

　　1。賣方應(yīng)保證對(duì)出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，且該車符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

　　2。賣方保證向買方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對(duì)車輛狀況的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛假成分。

　　3。買方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)與賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并按照約定支付車款。

　　4。賣方收取車款后，應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑證。

　　5。買方應(yīng)持有效證件與賣方共同辦理車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

　　6。車輛交付后辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中，因車輛使用發(fā)生的問(wèn)題由使用者負(fù)責(zé)。

　　7。_____________________

簽訂合同 篇2

　　《勞動(dòng)合同法》對(duì)強(qiáng)制訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同作了明確規(guī)定，范圍比以前寬了，如果該訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同而因用人單位的原因未訂立的，將受到支付雙倍工資的懲罰。

　　《勞動(dòng)合同法》第十四條第二款規(guī)定，有下列情形之一，勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同：(一)勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的;(二)用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;(三)連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒(méi)有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的。用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

　　上述規(guī)定有兩方面的重大變化。一是以前規(guī)定勞動(dòng)者必須在同一用人單位連續(xù)工作了十年以上，現(xiàn)在除了保留這一規(guī)定外，增加了“連續(xù)兩次訂立固定期限勞動(dòng)合同” 這一條件。如果企業(yè)連續(xù)兩次與該勞動(dòng)者訂立一年期勞動(dòng)合同，那么第三年開始時(shí)，職工就有要求簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的權(quán)利。第二個(gè)方面的變化是續(xù)簽勞動(dòng)合同的主動(dòng)權(quán)發(fā)生了變化，以前的主動(dòng)在須用人單位一方，如果用人單位不同意延續(xù)勞動(dòng)合同，職工就無(wú)權(quán)要求延續(xù)勞動(dòng)合同�，F(xiàn)在的主動(dòng)權(quán)在職工一方，只要符合前面所講的兩個(gè)條件，職工提出續(xù)簽合同，用人單位必須同意，即企業(yè)只有兩次選擇職工的權(quán)利，兩次選擇權(quán)行使以后，選擇權(quán)則交給了職工，只有職工可以炒企業(yè)，企業(yè)炒職工則是違法。因此，用人單位訂立第二次勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)對(duì)該勞動(dòng)者的素質(zhì)進(jìn)行全面的評(píng)估�！秳趧�(dòng)合同法》還規(guī)定，用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。

　　在勞動(dòng)合同法實(shí)施的情況下，不簽勞動(dòng)合同，用人單位不會(huì)獲得任何好處，相反，根據(jù)勞動(dòng)合同法第十四條、第八十二條的規(guī)定，還將承擔(dān)支付雙倍工資和視為無(wú)固定期限勞動(dòng)合同等處罰，故使用任何一種類型的`工人，期限在一個(gè)月以上者，都必須事先簽訂書面勞動(dòng)合同，對(duì)工作內(nèi)容和報(bào)酬方式作出明確的規(guī)定，避免不必要的糾紛。

　　要是企業(yè)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不與勞動(dòng)者簽書面的勞動(dòng)合同的話，那么相關(guān)的賠償包括雙倍工資以及視為雙方之間簽訂了無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

簽訂合同 篇3

　　委托人：姓名 性別 年齡 身份證編號(hào) 電話： 現(xiàn)住址： 受托人：姓名 性別 年齡 身份證編號(hào) 電話： 現(xiàn)住址： 委托原因、委托事項(xiàng)、委托權(quán)限

　　委托人 欲購(gòu)房產(chǎn)一套，位于 因個(gè)人原因，不能親自辦理上述房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，茲委托受托人 為我的代理人，全權(quán)代表我辦理下列事項(xiàng)：

　　允許受托人以受托人本人或者委托人的身份繳納購(gòu)房認(rèn)籌金及簽訂購(gòu)房?jī)?yōu)惠協(xié)議，代繳購(gòu)房定金。但，繳納購(gòu)房首付款，簽訂商品房購(gòu)房合同，辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù)應(yīng)由委托人本人辦理，受托人無(wú)權(quán)辦理。由此在法律上產(chǎn)生的.權(quán)利、義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān)。

　　委托期限：自 年 月 日起，至 年 月 日止

　　代理人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我均予承認(rèn)，與我親自簽署的同樣有效，本授權(quán)委托書自委托人、受托人雙方簽字之日生效。

　　委托人： (簽名或蓋章)

　　受托人： (簽名或蓋章)

　　簽訂日： 年 月 日

簽訂合同 篇4

　　婚后貸款買房,離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割？

　　(一)關(guān)于房產(chǎn)抵押

　　律師建議購(gòu)房人到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門查詢抵押登記的有關(guān)情況。如果查實(shí)開發(fā)商已經(jīng)辦理了購(gòu)房人所購(gòu)房屋的抵押登記手續(xù)，且抵押行為在購(gòu)房人與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同之前，根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商只有在取得抵押權(quán)人(即貸款銀行)書面同意的情況下才能將作為抵押物的房屋轉(zhuǎn)讓給購(gòu)房人，否則，其轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。在此情況下，購(gòu)房人與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同無(wú)效，購(gòu)房人有權(quán)要求開發(fā)商返還已支付的購(gòu)房款，并賠償其因此所遭受的利息及其他損失。如果查實(shí)開發(fā)商的抵押行為在購(gòu)房人與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同之后，則購(gòu)房人可依據(jù)商品房買賣合同的有關(guān)約定要求開發(fā)商承擔(dān)因房產(chǎn)抵押所可能造成的購(gòu)房人無(wú)法按期辦理產(chǎn)權(quán)證等損失。當(dāng)然，由于購(gòu)房人與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后已經(jīng)取得了房屋的期得權(quán)益，此時(shí)，開發(fā)商已無(wú)權(quán)再以自己的名義將房屋抵押，因此，購(gòu)房人可以要求開發(fā)商限期對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行解押。否則，可以要求開發(fā)商承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任并要求其賠償因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

　　(二)關(guān)于“不可抗力”

　　作為購(gòu)房合同中免責(zé)事由的“不可抗力”，一定要是符合法律明確規(guī)定的，不能憑自己的主觀臆想去推定，否則是要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的。在現(xiàn)行房地產(chǎn)交易中，發(fā)展商通常將以下事項(xiàng)列為不可抗力條款下的免責(zé)事項(xiàng)：

　　1、施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決;

　　2、市政配套的批準(zhǔn)與安裝的延誤。

　　其實(shí)，發(fā)展商所述的這兩種情況，依據(jù)法律的規(guī)定都不具備不可抗力的三個(gè)必備條件，即并非為不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。簡(jiǎn)單地分析一下，在施工中遇到的困難和技術(shù)問(wèn)題是開發(fā)商在建造房屋之前就可以預(yù)見的，即使是不能克服的，那也是開發(fā)商在建造房屋過(guò)程中自己所需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，而不能將此風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給購(gòu)房者。同樣，市政配套的批準(zhǔn)與安裝具有一定的程序性，開發(fā)商在最初總體規(guī)劃時(shí)就應(yīng)當(dāng)可以預(yù)見批準(zhǔn)與安裝的期限，如果確實(shí)是政府行為而導(dǎo)致延誤的，那也是開發(fā)商在開發(fā)房產(chǎn)過(guò)程中可以預(yù)見和可能要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，而不能將此風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給購(gòu)房者。

　　(三)關(guān)于拍賣房

　　提醒消費(fèi)者競(jìng)買時(shí)要掌握以下要訣：1、了解所競(jìng)買房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。2、了解房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周圍環(huán)境。3、競(jìng)買人可選擇兩個(gè)以上的標(biāo)的競(jìng)拍。4、了解拍賣機(jī)構(gòu)能否提供按揭貸款服務(wù)。5、要反復(fù)比較判斷該房產(chǎn)的價(jià)值，以確定適當(dāng)?shù)男睦韮r(jià)位。6、注意選擇合法的房地產(chǎn)拍賣機(jī)構(gòu)。7、有必要對(duì)拍賣房進(jìn)行實(shí)地考察，掌握第一手資料。

　　(四)關(guān)于面積縮水

　　購(gòu)房合同及其他文本提供的房屋面積數(shù)往往只是“預(yù)測(cè)面積”，實(shí)測(cè)面積待樓盤竣工之后，方能告知購(gòu)房人，所以此時(shí)還無(wú)法最后確定是否有面積欺詐行為;如果購(gòu)房人已經(jīng)拿到產(chǎn)權(quán)證，且產(chǎn)權(quán)證上所標(biāo)明的實(shí)測(cè)面積是由北京市國(guó)土資源和房屋管理局承認(rèn)的法定測(cè)量單位測(cè)定，一般也不會(huì)有面積欺詐行為。但是，不排除測(cè)量結(jié)果存在一定的誤差。如果購(gòu)房人對(duì)產(chǎn)權(quán)證上所標(biāo)明的面積存有懷疑，可以上訴法院或申請(qǐng)仲裁。因?yàn)椋�就現(xiàn)行的法律法規(guī)而言，面積的'復(fù)測(cè)只能由法院或仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)，測(cè)量單位一般不接受個(gè)人及其他組織的復(fù)測(cè)要求。

　　(五)關(guān)于公攤面積

　　首先需要明白什么是公攤面積。公攤面積是所有業(yè)主均有權(quán)利使用的面積，根據(jù)《北京市商品房銷售面積的計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)偂防镪P(guān)于分?jǐn)偟膬?nèi)容的規(guī)定，包括三類：房屋本體公用設(shè)施(樓梯、大堂、公共門廳、走廊、過(guò)道、公用廁所、電梯、上下水管道、加壓水泵、公用天線、陽(yáng)臺(tái)、消防設(shè)備等)和住宅區(qū)公用設(shè)施以及公共場(chǎng)所(地)(道路、文化娛樂(lè)場(chǎng)所、體育設(shè)施、停車場(chǎng)、單車房等)。開發(fā)商是無(wú)權(quán)把公攤面積出售給個(gè)人的，法律上公攤面積屬于業(yè)主共同共有，而不是按份共有。如開發(fā)商將公攤面積出售給個(gè)人則已經(jīng)違法，消費(fèi)者完全可以起訴該開發(fā)商，有權(quán)要回自己的公攤面積或者退房，并要求開發(fā)商進(jìn)行賠償。凱然

　　(六)關(guān)于廣告虛假

　　開發(fā)商在廣告中的宣傳是一種要約邀請(qǐng)。根據(jù)《合同法》第十五條之規(guī)定：要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄出的價(jià)目表，拍賣廣告，招標(biāo)廣告，招股說(shuō)明書，商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。而開發(fā)商做廣告，其意只在通過(guò)廣告招攬購(gòu)房者，啟動(dòng)其購(gòu)買意向，然后再商談具體買賣合同的內(nèi)容，因此廣告不具有合同的效力，當(dāng)然對(duì)開發(fā)商是沒(méi)有任何約束力的。因此希望廣大讀者如果在簽購(gòu)房合同時(shí)憑借廣告作標(biāo)準(zhǔn)，那么在購(gòu)房合同中可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，要求將開發(fā)商在廣告中的承諾寫入合同，或作為合同的附件，來(lái)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，只有這樣才能保證你在購(gòu)房中自己的權(quán)益不受損害。

　　(七)關(guān)于補(bǔ)充條款

　　商品房買賣合同應(yīng)是買賣雙方平等自愿訂立的合同，對(duì)于開發(fā)商不同意購(gòu)房人在合同中簽訂補(bǔ)充條款的行為，購(gòu)房人完全可以不購(gòu)買其開發(fā)的房屋。但因?yàn)橛行┵?gòu)房人在交納定金時(shí)，未與開發(fā)商在認(rèn)購(gòu)書中作出“如因商品房買賣合同條款雙方不能達(dá)成一致時(shí)，購(gòu)房人有權(quán)退房，開發(fā)商應(yīng)將定金全額退還”的約定，購(gòu)房人在交納定金后，開發(fā)商不同意購(gòu)房人在合同中簽訂補(bǔ)充條款時(shí)，購(gòu)房人往往比較被動(dòng)。因此，建議購(gòu)房人在交納定金前，要求開發(fā)商出示商品房買賣合同文本，并與開發(fā)商協(xié)商修改條款或補(bǔ)充條款的事宜，在商品房買賣合同條款及其補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成一致意見后再交定金，或者在交納定金時(shí)在認(rèn)購(gòu)書中與開發(fā)商作出上述約定。

　　以上就是小編為大家?guī)��?lái)的關(guān)于買房簽訂合同注意事項(xiàng)的相關(guān)知識(shí)，相信大家看了之后也有了一定的了解。關(guān)于訂立買房合同，為了盡可能的避免會(huì)出現(xiàn)的糾紛，小編建議大家找專業(yè)的律師介入。如有需要的，可以到網(wǎng)站咨詢專業(yè)的律師。那么小編的介紹就到這里了，謝謝大家的閱讀。

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