【推薦】項目合同集錦六篇
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的項目合同6篇，歡迎大家分享。
項目合同 篇1
甲方：
乙方（施工經(jīng)理）：
西安碩雅裝飾工程有限公司（簡稱甲方），工程承包方為施工經(jīng)理（簡稱乙方）就裝修工程合作事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商制定如下協(xié)議：
第一條
甲方責任
1、甲方負責向乙方提供裝修工程項目。開工前甲方向乙方提供有效的工程地址、開竣工時間、施工圖紙及報價說明等，并向乙方進行設(shè)計交底。
2、甲方負責對乙方在施工程指派工程監(jiān)理及工程巡查。
3、甲方隨時對乙方的工地進行抽查，如果甲方在抽查中，發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不合格或乙方未按要求的工藝做法、用材、施工程序要求去做，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，視情節(jié)給予處罰。
4、甲方負責對乙方承包施工經(jīng)理進行考核、培訓(xùn)。
5、甲方向乙方供料時，要辦理驗收手續(xù)，不負責辦理退料。
6、甲方向乙方所提供材料，必須有質(zhì)量保障。乙方自行備料必須按甲方的公司工程統(tǒng)一材料注冊明細指定的品名、規(guī)格、等級購料進貨。
7、甲方工程監(jiān)理或工程巡檢有權(quán)對乙方下發(fā)質(zhì)量、工藝、工期整改單，并限定整改日期及整改標準。
8、客戶如需維修，乙方在接到通知后，應(yīng)于24小時內(nèi)前去進行維修。特殊情況需要維修，乙方要及時搶修施工，負責人要親臨現(xiàn)場。
9、甲方有權(quán)要求乙方對其給客戶名譽及經(jīng)濟上造成的損失進行賠償，施工中三次以上質(zhì)檢不合格，甲方有權(quán)終止合同。所押的質(zhì)保金及維修金在乙方所有工程保修期滿后一次性結(jié)算。
10、甲方不得無故終止合同，否則將對因此而給乙方造成損失進行賠償。
第二條
乙方責任
1、乙方自組施工隊，乙方必須培訓(xùn)，教育施工人員遵守甲方公司制定的有關(guān)工程項目的各項規(guī)章制度，如因施工人員違反有關(guān)各項規(guī)章制度，造成的損失除本人承擔責任損失外，承包施工經(jīng)理也要同時承擔責任。
2、乙方及施工人員必須自覺維護甲方的公司形象和利益，要服從甲方管理，帶領(lǐng)施工人員按期完成施工任務(wù)。
3、乙方應(yīng)按公司要求施工，如果工程項目有變更事項，乙方必須及時與甲方設(shè)計師聯(lián)系，與設(shè)計師共同填寫“工程變更單”，并要求客戶簽字確認，否則由乙方自行承擔由此產(chǎn)生的一切責任及損失。
4、乙方的工程應(yīng)按公司規(guī)定的時間如期完成，乙方無故拖延工期，每拖延一天，將按合同全額的5%處以罰款（以此類推），如有增加工程量、停電、停水及不可抗拒的原因延誤工期，乙方必須填寫“延期單”，并要求客戶簽字確認，否則視為乙方無故拖延工期。
5、乙方如對所接工程合同有異議，應(yīng)在施工前向甲方提出意見，開工后提出無效，仍按原
規(guī)定執(zhí)行。
6、如果乙方施工質(zhì)量不合格或未按合同要求、工藝做法、施工程序等要求去做，乙方對由此所產(chǎn)生的一切后果自行承擔責任。
7、乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計交底及施工圖紙、報價單等一套必備資料。
8、乙方對甲方工程監(jiān)理提出的問題按質(zhì)量、工期整改單要求，在限定的.日期內(nèi)完成，否則，甲方工程監(jiān)理有權(quán)按照施工管理規(guī)定對乙方進行處罰，并由乙方承擔因此給甲方造成的相關(guān)損失。
9、乙方有權(quán)對甲方各級管理人員進行投訴，投訴需有文字性說明，必須寫明投訴事由，責任人、損失情況及時間送至公司最高領(lǐng)導(dǎo)人或打電話。
10、乙方施工人員必須證件齊全（身份證、暫住證、小區(qū)出入證）因證件不全，被有關(guān)部門查處的，責任由乙方負責，同時承擔因此給甲方帶來的損失。
11、乙方施工人員和其他人員，在工程工地，必須以甲方員工的身份出現(xiàn)，在與客戶、參觀人員、物業(yè)人員、行業(yè)質(zhì)檢人員以及客戶委托監(jiān)理公司工作人員進行交談問答時，乙方工作人員必須以第一人稱稱呼，比如“我們公司”。言談中不能涉及到工程承包、報價、設(shè)計好壞等問題，也不得向外泄露甲方公司原則性的問題。
12、乙方在施工過程中，嚴禁私自拆改原建筑結(jié)構(gòu)和各種設(shè)備管線。煤氣設(shè)施、水表前段必須由專業(yè)部門更改。
13、乙方必須遵守物業(yè)部門的管理規(guī)定，做好現(xiàn)場的安全防火、防盜等工作，做好現(xiàn)場衛(wèi)生管理工作，每日兩次清掃現(xiàn)場，材料擺放整齊，做好成品、半成品保護工作。
14、乙方必須在現(xiàn)場明顯位置張貼公司的標識及規(guī)章制度，在未撤離現(xiàn)場前，必須按甲方統(tǒng)一著裝上崗。
15、乙方在工程未竣工之前，負責對施工現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行嚴格保護，如有損壞、丟失，將由乙方負責賠償。
16、乙方在施工中，要對施工人員進行安全培訓(xùn)和教育，并為其施工人員辦理人身意外保險，在施工過程中，人員傷亡事故，由乙方負責。
17、乙方不得無故中止合同，否則甲方將沒收乙方所有工程未付款、未結(jié)款及保修款、質(zhì)保金等。情節(jié)嚴重者甲方還要對乙方由此而給甲方造成的損失進行索賠和追究乙方的法律責任。
18、乙方在承包甲方工程期間，嚴禁同時為其他公司工作私接工程，如甲方不能滿足乙方工作的要求，乙方必須事先聲明，在得到甲方同意，乙方方可承接非甲方的工程（施工過的工地除外），否則，甲方將中止與乙方的合同，對扣除的質(zhì)保金將不予退還。
19、工程保修期，按國家建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期內(nèi)維修費用，由乙方承擔。
第三條
付款
1、甲方向乙方支付工程預(yù)算的80%作為工程承包的總額款。
1）工程開工3日后，甲方付乙方工程承包總額款的45%。
2）工程施工完畢并驗收合格，甲方向乙方支付工程承包總額款的25%。
3）工程施工完畢并驗收合格，甲方預(yù)留工程承包總額款3%為工程維修金（工程維修金從辦理工程結(jié)算手續(xù)開始計算半年后退付，如期間產(chǎn)生維修費用，乙方不愿承擔，則甲方從乙方的維修金中扣除）。
4）增減項費用、水電增加項目費用甲方抽取增項總額的10%。
2、乙方向甲方交付人民幣：10000.00（壹萬元整）為公司風險保證金作為工程質(zhì)量的保證押金，一年期滿，甲方退還乙方工程質(zhì)保金。
3、工程驗收、客戶簽字結(jié)清全部工程款，10日內(nèi)，甲方為乙方辦理工程款結(jié)算手續(xù)（及工程承包總額款的27%）。
第四條
雙方共同責任
1、雙方應(yīng)按照國家有關(guān)裝修行業(yè)的管理規(guī)范和標準，組織工人施工，并檢查驗收。
2、雙方均應(yīng)遵守勞動紀律，做到守信守則，嚴格自律，誠信為客戶服務(wù)。
3、工程交工后，甲、乙雙方及客戶要到施工現(xiàn)場進行驗收，并填寫驗收單，由客戶簽字認可。
4、關(guān)于售后服務(wù)，需依照合同進行，甲方接到客戶需要維修通知后，即時通知乙方，乙方在接到通知后，應(yīng)于24小時內(nèi)與客戶聯(lián)系并去維修。如乙方未去維修，甲方將指派其他施工經(jīng)理維修，所發(fā)生的維修費由乙方全額承擔，甲方并對乙方進行同等數(shù)額的罰款，造成其他的經(jīng)濟損失由乙方全額承擔。
5、如因乙方責任致使客戶與甲方終止合同的，甲方有權(quán)根據(jù)損失情節(jié)輕重，扣留乙方在甲方提留的質(zhì)保金、工程款等。情節(jié)嚴重者甲方還要對乙方由此而給甲方造成的損失進行索賠和追究乙方的法律責任。
第五條合同的終止
1、有下列情況之一的雙方合同終止：
�。�1）乙方有重大違法亂紀行為的；
（2）乙方不服從甲方管理的；
�。�3）乙方施工質(zhì)量不好，三次以上出現(xiàn)質(zhì)量不合格的；
（4）乙方有詆毀公司形象的言行或向外透露公司原則性問題的；
�。�5）乙方在施工中有重大事故的；
�。�6）乙方在兩個月的時間內(nèi)不參加甲方正常工作的；
�。�7）乙方在施工過工地的小區(qū)干私活的；
�。�8）雙方無繼續(xù)合作意向的；
�。�9）由于不可抗拒的原因必須終止合同的；
�。�10）甲方無力經(jīng)營、宣布破產(chǎn)的。
2、合同終止的辦理：
（1）在第五條第1款中（1）—（8）項的情況下，甲方向乙方提供終止合同書，并通知乙方，乙方在接到通知3日內(nèi)不到公司領(lǐng)取終止合同書或接到終止合同書后3日內(nèi)未有異議應(yīng)視為同意；
�。�2）在第五條第1款中（9）—（10）項的情況下，合同自行終止，合同作廢；
�。�3）合同終止后雙方辦理款項結(jié)算手續(xù)，工程維修金在乙方所有工程保修期滿無質(zhì)量問題后一次性結(jié)清。
本合同自雙方簽字之日起生效，有效期一年，如雙方有繼續(xù)合作意向，再續(xù)簽。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，對在合同中未盡事宜雙方應(yīng)協(xié)商解決。
甲方：西安碩雅裝飾工程有限公司乙方（施工經(jīng)理）：
負責人（簽字）：負責人（簽字）：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
日期：xxxx年xx月xx日
項目合同 篇2
年 月 日
甲方：乙方：日期：
第一部分 協(xié)議書
委托人 與受托人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書。
一、委托人委托項目管理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：
工程名稱： 建設(shè)地點： 工程規(guī)模： 工程估算： 工期：。
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
�、疟竞贤瑓f(xié)議書
�、票竞贤瑢Ｓ脳l件及附錄A；
�、潜竞贤ㄓ脳l件；
�、戎袠送ㄖ獣�；
⑸在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件；
⑹投標書及其附件；
�、苏袠宋募捌涓郊ɑ蛎枋鲰椖抗芾眄椖康募夹g(shù)性文件）；
�、淘O(shè)計文件及其審查批復(fù)文件；
�、蜆藴省⒁�(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
四、受托人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務(wù)。
五、委托人向受托人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向受托人支付報酬。
本合同自開始實施，至完成。 本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。
委托人：（簽章） PM：（簽章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
本合同簽訂于： 年 月 日
第二部分 通用條件
詞語定義、適用范圍和法規(guī)
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：
1、“項目”是指本協(xié)議書專用條件中指定的，并為之提供項目管理服務(wù)的項目。
2、“服務(wù)’是指PM根據(jù)本建設(shè)工程委托項目管理合同所提供的服務(wù)；包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。
2.1“正常服務(wù)”是指附錄A中列出的各項正常服務(wù)。
2.2“附加服務(wù)”是指：①委托人委托項目管理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)客；②由于委托人或承包人原因，使項目管理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。
2.3“額外服務(wù)”是指正常服務(wù)和附加服務(wù)以外，但根據(jù)協(xié)議書第二十五條的規(guī)定，PM必須履行的服務(wù)。
3、“工程”是指為完成項目所實施的永久性工程，包括提供給委托人的設(shè)備、設(shè)施及其它物品。
4、“委托人”是本建設(shè)工程委托項目管理合同中所指的`、聘用PM的一方，及其合法繼承人和允許的受讓人。
5、“PM”是本建設(shè)工程委托項目管理合同中所指的、受委托人聘用提供項目管理服務(wù)的一方，及其合法繼承人和允許的受讓人。
6、“項目經(jīng)理”是指由PM任命全面履行本合同的負責人。
7、“項目經(jīng)理部”是指由PM組建實施具體項目管理工作的機構(gòu)。
8、“第三方”是指委托人、PM以外的其他有關(guān)當事方或法人實體。
9、“專業(yè)工作單位”是指由PM通過招標等方式選擇承擔本項目勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測、材料和設(shè)備供應(yīng)及安裝等工作，具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。
10、“合同”是指與本建設(shè)工程委托項目管理合同委托的工程項目管理服務(wù)有關(guān)的委托人與任何第三方簽訂的合同。
11、“合同期限”是指合同有效期限，包括前期項目管理期限、實施期項目管理期限和后期項目管理期限。
12、“日”是指從任何一個子夜至下一個午夜的時間段。
13、“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始的一個月時間段。
14、“全過程管理的項目管理項目” 是指由PM對建設(shè)項目實施全過程的管理，承擔項目前期、實施期、后期所有的項目管理工作，實現(xiàn)項目建設(shè)的安全、工期、質(zhì)量、功能、成本等管理目標。
15“建設(shè)實施階段的項目管理項目”是指由委托PM對建設(shè)項目實施階段實行項目管理，組織建設(shè)和實施資金管理，按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定的要求，在完成該項目后按規(guī)定交付使用。
第二條 建設(shè)工程委托項目管理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。
委托人權(quán)利
第四條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。
第五條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。
第六條 委托人有權(quán)要求PM按照其意愿對工程建設(shè)項目進行嚴密組織、科學(xué)管理；有權(quán)根據(jù)約定的項目管理服務(wù)內(nèi)容及其內(nèi)在要求，確定項目管理基本目標，制定項目管理考核辦法�？己私Y(jié)果作為評價PM履行合同能力、內(nèi)容、程度、質(zhì)量等的重要依據(jù)。
第七條 委托人有權(quán)對項目進行稽查，對違規(guī)行為提出糾正并視情實施查處。
第八條 委托人有權(quán)對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計變更進行核準。
第九條 PM因其下列行為所造成建設(shè)項目出現(xiàn)諸如投資增加、工期延長、使用功能缺陷或工程質(zhì)量不合格等現(xiàn)象，委托人有權(quán)要求PM賠償損失。
�。╨）擅自變更建設(shè)內(nèi)容；
�。�2）擅自擴大或縮小建設(shè)規(guī)模：
�。�3）擅自提高或降低建設(shè)標準；
（4）工作失職或瀆職。
�。�5）不按照委托人意愿或擅自行事。
第十條 PM調(diào)換項目經(jīng)理須事先經(jīng)委托人同意。
第十一條 委托人有權(quán)要求PM更換不稱職的項目部工作人員。
第十二條 委托人有權(quán)要求PM提交項目管理工作周報、月報及項目管理服務(wù)范圍內(nèi)的專項的報告。對突發(fā)情況或其他非約定事宜應(yīng)及時報告。
第十三條 委托人有權(quán)拒絕PM提出的不符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的建設(shè)資金或其管理報酬支付的計劃或申請。
PM權(quán)利
第十四條 PM根據(jù)委托人和使用人的授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)：
�、� 選擇工程總承包人的建議權(quán)。
�、� 選擇工程分包人的建議權(quán)。
�、� 對項目建設(shè)資金使用的建議權(quán)；
�、� 對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。
�、� 對建設(shè)項目各參與單位的生產(chǎn)作業(yè)計劃進行審核、協(xié)調(diào)與管理； ⑹ 對建設(shè)項目現(xiàn)場安全、環(huán)境、文明施工進行管理；
�、� 對建設(shè)項目工程、產(chǎn)品質(zhì)量與各參與單位的服務(wù)質(zhì)量進行管理；
�、� 對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，PM應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。
⑼ 審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本、增強效益的原則,向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。
⑽ 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，凡與工程進度、造價、質(zhì)量、功能、安全等有關(guān)的重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告，并得到委托人同意。
⑾ 在向委托人報告并獲得委托人同意的情況下，PM有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。在緊急情況下可邊處臵邊報告，但應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。
項目合同 篇3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等、自愿、誠實信用的原則，并根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，訂立本合同。
第一條合同目的
鑒于乙方在房地產(chǎn)行業(yè)上擁有非常豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，本合同簽訂的主要目的是乙方利用其在房地產(chǎn)行業(yè)上豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識為甲方投資開發(fā)的 “XXXX”(暫定名)旅游度假酒店項目(以下簡稱“項目”)進行市場分析與研判、賣點梳理與核心價值的歸納得出最精準的市場定位、產(chǎn)品定位及產(chǎn)品細分并指導(dǎo)設(shè)計公司調(diào)整出最佳總平與戶型、景觀等方案;制定出最佳的營銷策劃方案(包括價格定位和執(zhí)行方案等);提供最佳的物業(yè)(增值)服務(wù)建議，以便本“項目”適應(yīng)市場需求適銷對路和實現(xiàn)經(jīng)濟回報最佳的效果。
第二條 乙方服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)費
為實現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)多次協(xié)商確定的本合同第一條合同目的，乙方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下三個階段：第一階段，乙方通過市場調(diào)研與分析提供精準的市場及產(chǎn)品定位思路并對項目原方案作出評估意見和指導(dǎo)設(shè)計公司調(diào)整出項目的總平方案、戶型方案(并盡量確保原規(guī)劃面積不減少)、景觀方案、廣告等相關(guān)方案;第二階段，制定出最佳的營銷策劃方案，應(yīng)包括對區(qū)域市場及SWOT分析等綜合分析后提出的營銷執(zhí)行策劃案，價格定位，第三階段提供最佳的物業(yè)服務(wù)建議。三個階段的具體服務(wù)細則提綱以下述各階段內(nèi)容為準，并提出對應(yīng)研究報告(注須有必要的數(shù)據(jù)支撐和推理與專業(yè)判斷)，完成本合同目的工作內(nèi)容的全部服務(wù)費共計 XXX元人民幣。
第一階段:提供精準的市場及產(chǎn)品定位方案
市場及產(chǎn)品定位方案包括但不限于以下幾個方面的闡述：
1、從市場細分的角度對本項目及產(chǎn)品定位。
(1)心理需求細分。結(jié)合成都人不同的生活方式和個性等實際情況，分析本項目潛在消費者的心理需求。(2)家庭組成細分。結(jié)合成都市的家庭數(shù)量及結(jié)構(gòu)等實際情況，從一個家庭的角度分析本項目潛在消費者的心理需求。(3)地理環(huán)境細分，包括自然地理環(huán)境、經(jīng)濟地理環(huán)境和人文環(huán)境方面內(nèi)容。結(jié)合本項目所處的地形、地貌、氣候條件、距離市中心的遠近、交通便利、文化教育情況等實際情況，分析本項目潛在消費者的心理需求。
2、根據(jù)市場調(diào)研情況對本項目及產(chǎn)品定位。
對整個市場(包括周邊市場)競爭的情況，競爭對手的樓盤類型，銷售，潛在目標人群的需求等進行充分的調(diào)研后，結(jié)合調(diào)研的情況對本項目及產(chǎn)品定位。
3、從本項目品牌形象的角度對本項目及產(chǎn)品定位。
結(jié)合綠色家園，包括園林生態(tài)，體育健身、休閑、養(yǎng)生、美食、醫(yī)療保障、物業(yè)特殊服務(wù)、文化氛圍等方面分析本項目潛在消費者的心理需求。
4、結(jié)合本項目真正的賣點對本項目及產(chǎn)品定位。
根據(jù)本項目的實際情況，對本項目文化定位，以突出本項目所蘊涵的文化氛圍;對本項目智能化定位突出小區(qū)的設(shè)施和物業(yè)管理的智能手段;概念定位突出感性消費時代的概念營銷等�？傊\用乙方的豐富經(jīng)驗和專業(yè)知識，分析出本項目及產(chǎn)品與眾不同的特色。
5、通過上述市場、賣點、功能、產(chǎn)品及細分定位工作后，對甲方項目已有的總平及戶型、景觀、廣告等方案，進行評估，提出調(diào)整意見，并與甲方一起參與和對應(yīng)設(shè)計公司的各種工作討論，共同修訂出修改調(diào)整方案。
第二階段：制定出最佳的營銷策劃方案。
營銷策劃方案包括但不限于以下幾個方面的闡述(順序可按實際重新排列)：
1、基本面陳述
2、本項目獨特的資源分析
3、物業(yè)管理的描述
4、營銷主題方案
5、營銷戰(zhàn)略總體構(gòu)想
6、工作重點
7、市場分析
就成都市及 等房市進行深度調(diào)查分析。
8、項目分析
(1)本項目概況;(2)本項目優(yōu)勢分析;(3)本項目劣勢分析。
9、市場定位
(1)目標客戶定位;(2)價格定位。
10、宣傳工作安排
11、推廣基礎(chǔ)部分設(shè)計思路
12、廣告計劃
13、分階段廣告策略與主題
14、媒介策略
15、媒介選擇標準
16、媒介組合
17、廣告發(fā)布時機
18、營銷全環(huán)節(jié)作用
19、營銷整合
20、開盤銷售促進
21、本項目銷售體系
22、銷售階段與目標
23、前沿強銷期
24、持續(xù)強銷期
25、銷售中心效能管理
26、銷售管理
27、售樓部職能
28、銷售體系架構(gòu)及職能
29、績效考核
30、營銷及兼職業(yè)務(wù)人員獎勵實施辦法
31、協(xié)助甲方全過程對售樓部裝修調(diào)整、軟飾和沙盤、樓書、DM單、3D 動畫、戶外廣告，賣場體驗和樣板區(qū)的體驗等給予詳細建議，和對營銷人員進行必要的培訓(xùn)等。
第三階段：提供最佳的物業(yè)服務(wù)建議。
結(jié)合本項目實際情況，根據(jù)潛在業(yè)主的心理需求，提出最合適本項目的物業(yè)服務(wù)建議。
第三條 階段性工作成果的提供期限和驗收程序及費用的支付。
1、本合同簽訂之日期 30 日內(nèi)，乙方向甲方提供本項目精準的市場及產(chǎn)品定位方案，其中書面報告各壹式貳份(加蓋單位公章，本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應(yīng)的電子版一份。甲方收到該方案5個工作日內(nèi)經(jīng)審核初步認可后，書面簽字確認。如沒有書面簽字確認，則視為不同意乙方提供的方案。經(jīng)甲方提出意見后，乙方可予以修改，直到方案經(jīng)甲方書面簽字同意為止。第一階段的方案經(jīng)甲方同意后，5個工作日內(nèi)，甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。本合同簽訂之日起45日內(nèi)，乙方向甲方提交的本項目的市場及產(chǎn)品定位方案仍不能獲得甲方的書面同意，則甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方任何費用。在乙方協(xié)助甲方與對應(yīng)的設(shè)計公司調(diào)整出總平、戶型、景觀、廣告方案后5個工作日內(nèi)甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。
2、第一階段的方案經(jīng)甲方同意之日起30日內(nèi)，乙方向甲方提交本項目最佳的營銷策劃方案，其中書面報告各壹式貳份(加蓋單位公章、本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應(yīng)的電子版一份。甲方收到該方案5個工作日內(nèi)經(jīng)審核同意后，書面簽字確認。如沒有書面簽字確認，則視為不同意乙方提供的方案。經(jīng)甲方提出意見后，乙方可予以修改，直到方案經(jīng)甲方書面簽字同意為止。第二階段的方案經(jīng)甲方同意后，5個工作日內(nèi)，甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬號上。第一階段的方案經(jīng)甲方同意之日起45日內(nèi)，乙方向甲方提交的本項目最佳的營銷策劃方案仍不能獲得甲方的書面同意，則甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方第二階段(含第二階段)以后的任何費用。在乙方協(xié)助甲方和對應(yīng)的設(shè)計公司調(diào)整出沙盤、樓書、DM單等VI系統(tǒng)和銷售體驗方案后5日內(nèi)甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。
3、第二階段的方案經(jīng)甲方同意之日起30日內(nèi)，乙方向甲方提交本項目最佳的物業(yè)服務(wù)建議，其中書面報告各壹式貳份(加蓋單位公章、本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應(yīng)的電子版一份。甲方收到該方案5個工作日內(nèi)經(jīng)審核同意后，書面簽字確認。如沒有書面簽字確認，則視為不同意乙方提供的建議。經(jīng)甲方提出意見后，乙方可予以修改，直到建議經(jīng)甲方書面簽字同意為止。第三階段的建議經(jīng)甲方同意后5個工作日內(nèi)，甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。第二階段的方案經(jīng)甲方同意之日起45日內(nèi)，乙方向甲方提交的本項目最佳的物業(yè)服務(wù)建議仍不能獲得甲方的書面同意，則甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方第三階段(含第三階段)以后的.任何費用。
4、甲方項目一期開盤銷售70%后，一次性支付 元( 萬元整)人民幣到本合同乙方確定的賬戶上。
5、乙方指定賬號：
開戶行：
開戶名稱：
賬號：
開戶行地址：
第四條 權(quán)利義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利義務(wù)
(1)乙方所提交的工作成果是否合格，由甲方?jīng)Q定。
(2)甲方有義務(wù)根據(jù)本合同的約定按時、足額的向乙方支付服務(wù)費用。
(3)甲方僅向乙方提供本項目本身的相關(guān)資料，其他基礎(chǔ)資料包括市場調(diào)研等應(yīng)由乙方獨立完成。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)
(1)乙方須為本項目的順利執(zhí)行而成立專門的項目小組，小組成員在房產(chǎn)行業(yè)須具備非常豐富的專業(yè)知識和經(jīng)驗。
(2)乙方須與甲方保持密切聯(lián)系，對甲方提供的與本合同履行有關(guān)的各項合理要求應(yīng)積極配合和必要的現(xiàn)場指導(dǎo)。
(3)乙方應(yīng)保證所提交的服務(wù)內(nèi)容真實可信，并確保方案和建議的及時性，同時確保方案和建議的質(zhì)量和深度。乙方提出的方案或建議等工作成果雖經(jīng)甲方簽字同意，對甲方未能一次性提出的修改方案及意見也應(yīng)認真考慮并作出調(diào)整方案，否則甲方有權(quán)通知乙方解除本合同。
(4)乙方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定按時、足額的從甲方取得本合同約定的服務(wù)費。
(5)成立專門項目管控小組，為保證項目按質(zhì)按量推進項目并整體把控，由易帥擔任項目總負責，并組建項目執(zhí)行團隊。
第五條 違約責任。
因任何一方的過錯給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任
第六條 保密條款
1、乙方向甲方提交的方案或建議等的知識產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有，甲方享有自由處置的權(quán)利。乙方對上述方案和建議的內(nèi)容進行保密，保密期至本項目正式交付給業(yè)主之日的三個月內(nèi)。
2、乙方應(yīng)對甲方提供給乙方的資料、文件等采取保密措施，否則乙方無條件承擔全部責任及后果。
3、乙方承諾為甲方提供的信息途徑、各類資料、報告及工作成果等均符合法律規(guī)定，如侵犯任何第三方權(quán)益的由乙方承擔責任，與甲方無關(guān)。
第七條 其他
1、甲乙雙方分別指定的聯(lián)系人為： 與 。
2、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議
3、本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方或乙方所在地人民法院起訴。
4、本合同中所列出的雙方的通訊地址為雙方的有效通訊地址，合同任何一方均可按該地址向另一方送達涉及合同各方權(quán)利義務(wù)的通知，另一方拒收或被郵局退回的，均視為一方的通知已有效送達到另一方。
5、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
6、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：
簽約日期：
乙方：
項目合同 篇4
甲 方：
乙 方：
乙方擔保人：
經(jīng)雙方協(xié)議同意，甲方將 工程風險承包給乙方經(jīng)營，現(xiàn)雙方就《風險承包合同書》未詳事宜達成如下協(xié)議：
一、承包費的收�。�
工程總造價約計(大寫) 萬元。乙方按 向甲方交納承包費，工程總造價以審計結(jié)論為準，或建安公司造價部確認。
1、本工程一次性交清承包費 萬元。
2、根據(jù)工程實際進度情況，按公司管理制度有關(guān)規(guī)定分次交清承包費。
二、目標管理：
1、該工程竣工時的質(zhì)量目標必須是合格，最終質(zhì)量目標是 (A、魯班獎;B、泰山杯;C、省優(yōu);D、十佳工程)，否則乙方承擔違約金 萬元。
2、該工程的安全目標是 (a、省級示范安全文明工地;b、省級安全文明工地;c、市級安全文明工地)，否則乙方承擔違約金 萬元。
3、該工程竣工結(jié)算備案時間或造價管理資料上交時間為 。 上述目標雙方約定必須執(zhí)行。
三、財務(wù)管理
雙方約定工程款的撥付必須執(zhí)行甲方的財務(wù)管理制度。工程撥款時，必須用蓋有甲方法人財務(wù)印章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，并將款劃撥到集團公司指定的`賬戶，扣除應(yīng)上交公司管理費和設(shè)備使用費后，剩余款撥入建安公司賬戶，由建安公司監(jiān)督使用。工程稅金由甲方從工程撥款中代扣代繳，業(yè)主直接代扣代繳的，乙方必須持合法的完稅證明方可抵頂相應(yīng)的稅額。
四、特別約定
乙方已經(jīng)閱讀并同意甲方的年度公司管理制度，根據(jù)工程進度預(yù)算，按公司管理制度規(guī)定，乙方完不成上交承包費的，按本年度年企業(yè)管理制度的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、乙方的權(quán)利和法律責任
乙方履行《風險承包合同書》及本合同后的一切盈利均歸乙方所有。 本工程由乙方風險承包，與工程有關(guān)的一切費用(材料費、人工費、勞保費及主管部門規(guī)費等)由乙方支付。因訴訟引起的法律責任和相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方不承擔任何責任。
六、擔保人責任
擔保人自愿對乙方的違約行為承擔連帶保證責任。
七、其他事項
1、本合同履行過程中發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄。
2、本合同一式三份經(jīng)各方簽字蓋章(按印)后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目合同 篇5
項目編號：_________ 項目類別：_________
項目名稱：_________
立項／委托單位（甲方）：_________
承擔單位（乙方）：_________
本項目由乙方提出申請，經(jīng)甲方組織專家評審并報_________審批通過，同意列為_________項目，并同意給予專項資金資助。為切實完成本項目的實施，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就下列條款取得一致意見并承擔各自義務(wù)：
一、本合同的組成除合同文本外，還包括下列相關(guān)材料：
1．本合同項目計劃任務(wù)書
2．_________
二、本合同項目完成時間：
本合同項目完成時間為_________年_________月到_________年_________月，階段進度按項目計劃任務(wù)書中明確的進度要求執(zhí)行。
三、本合同項目實施內(nèi)容和考核指標：
根據(jù)本合同項目計劃任務(wù)書規(guī)定的實施內(nèi)容和考核指標執(zhí)行。鑒于本項目的性質(zhì)和實際情況，甲方同意在乙方自籌資金到位的條件下，以_________資助乙方實施本合同項目，資助經(jīng)費為_________元。
四、甲方撥款計劃：
甲方以最惠資助或項目資助方式資助的項目，在乙方認真按計劃任務(wù)書規(guī)定的內(nèi)容和時間如期實施項目時，按下表所列時間予以撥款。
資助方式
撥款時間
撥 款 金 額 （萬元）
最惠資助
項目資助
合 計
年 月
年 月
鑒定(驗收)后撥款
五、乙方自籌資金到位計劃：
到位時間
到 位 金 額
合 計
年 月
年 月
年 月
六、本項目鑒定（驗收）日期為項目計劃任務(wù)書所定完成后一個月內(nèi)。鑒定（驗收）形式由甲方確定。
七、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的考核指標，按質(zhì)、按量、按期完成項目任務(wù)。并按甲方要求報告項目年度和階段進展情況。否則甲方有權(quán)推遲下一期撥款直至所需材料提交后方恢復(fù)續(xù)撥。本合同第四條表格所列鑒定（驗收）后撥款，為項目完成鑒定（驗收）后，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)向甲方提供專家鑒定（驗收）意見、項目總結(jié)報告和其它有關(guān)資料齊備后下?lián)堋?/p>
八、本合同項目在執(zhí)行過程中，如果隨著研究工作的深化，發(fā)現(xiàn)本項目或原定的內(nèi)容、指標等確需撤銷或作必要調(diào)整、修改時，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意并簽訂項目合同修改書。如屬客觀原因和不可抗拒因素使乙方未能履行或未能按期履行本合同規(guī)定的條款時，乙方須在合同到期之前兩個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，才能撤銷或修改本合同的有關(guān)條款。撤銷項目后尚未使用的資助資金和用于資助資金已購物資處理后的回收資金均應(yīng)退回甲方。
九、乙方保證本項目自籌資金按計劃任務(wù)書的.安排如期到位（最惠資助方式的除外）。
十、甲、乙雙方必須全面履行本合同的規(guī)定，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如甲方不履行本合同，實撥資金不得追回，并償付乙方善后處理所支出的各項費用。如乙方在本合同生效之日起半年內(nèi)本項目自籌資金仍未到位，本合同項目仍未開展工作或?qū)⒓追剿鶕苜Y金挪作它用的，取消對項目的資助，乙方除全部退還甲方所撥資金外，還應(yīng)按甲方所撥資金占用時間，每月按千分之七賠償甲方的損失；如乙方未按本合同規(guī)定的考核指標按質(zhì)、按量完成任務(wù)的，應(yīng)退還甲方所撥的全部或部分資金，但最少不得低于甲方所撥資金的百分之二十；如乙方未按本合同規(guī)定的日期完成鑒定的，每延期一個月應(yīng)按甲方所撥資金總額的百分之二賠償甲方損失。
十一、乙方根據(jù)需要，可與本項目的其它參加或協(xié)作單位簽訂分合同，但其經(jīng)費統(tǒng)一由乙方與分合同簽訂方按實結(jié)算。
十二、對保密資料，簽約各方均負有保密責任，不得公開或向外泄露應(yīng)屬保密的各項數(shù)據(jù)、成果內(nèi)容或其它有關(guān)資料。
十三、本合同一經(jīng)雙方簽訂，即具法律約束力，有效期為本合同所規(guī)定的項目內(nèi)容執(zhí)行完畢為止。如產(chǎn)生糾紛，雙方及時協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。
十四、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，_________一份，_________一份，具有同等效力。本合同生效日期按甲方簽章之日算起。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
地址：_________________ 地址：_________________
郵政編碼：_____________ 郵政編碼：_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目合同 篇6
甲方：TSR Silicon Resources (USA).Inc.
乙方：
我公司為使消費者購買商品后的合法權(quán)益能夠得到保障，根據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第三十四條及《中華人民共和國合同法》第三條、第四條、第五條的相關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。
一、 售后承諾
1、質(zhì)保期13個月(本質(zhì)保期僅針對TSR產(chǎn)品授權(quán)代理商)。
2、質(zhì)保期內(nèi)免費享受以舊換新，更換的日期從產(chǎn)品售出之日起計算。所售商品只要在質(zhì)保期內(nèi)符合條件，均可享受以舊換新服務(wù)，但下列情況則不在更換范圍：
A、錯誤或者不正當使用;
B、人為損壞;
C、私自拆卸或經(jīng)他人維修過;
D、外觀明顯毀損;
3、質(zhì)保期內(nèi)，返修途中所發(fā)生的運輸費和保險費由甲乙雙方各承擔一半;質(zhì)保期外，返修途中所發(fā)生的運輸費和保險費由乙方承擔。
4、特惠條款：TSR提供質(zhì)保期購買服務(wù)，凡另外支付40元人民幣，將從支付之日起重新計算12個月質(zhì)保期。
4、購買7日內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方可持銀行匯款回執(zhí)單據(jù)及所購物品到TSR售后服務(wù)部進行檢測、維修, 如不能維修可享受退貨或換貨處理。
二、 以下情況之一的產(chǎn)品，乙方僅能享受合理的有償維修服務(wù)。
1、未按產(chǎn)品使用說明書的要求使用、維護或因保管不當造成損壞的。
2、其它修理者拆動造成損壞的'。
3、錯誤或者不正當使用;
4、人為損壞;
5、私自拆卸或經(jīng)他人維修過;
6、外觀明顯毀損;
7、因不可抗力因素造成損壞的。
三、 技術(shù)支持和服務(wù)
1、您隨時登陸本公司網(wǎng)站從那里得到相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。
2、無論在購買前還是購買后，您只需撥打電話致電查詢。就會得到我們應(yīng)用工程師關(guān)于您應(yīng)用和需求的詳細咨詢。
四、 違約責任
1、甲方應(yīng)按本合同約定履行承諾義務(wù);
2、如甲方違反本合同所規(guī)定的義務(wù)，乙方有權(quán)按《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第三十四條的規(guī)定，向甲方行使乙方的法律權(quán)利。
五、 未盡事宜協(xié)商解決，在協(xié)商解決無效時，雙方可通過甲方當?shù)胤ㄔ和ㄟ^訴訟方式解決。
六、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效, 兩份具同等法律效力。
甲方：TSR Silicon Resources (USA).Inc. 乙方(簽字)：
(蓋章)
家庭住址：
聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
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