【精品】房租合同3篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的房租合同3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房租合同 篇1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場地事宜，特制定本合同。

　　一、出租廠房及場地情況

　　1-1 甲方出租給乙方的廠房及場地座落在九臺市第三十中學(xué)后院，出租的廠房為南側(cè)房屋西半部分(原電焊房及烤漆房)和西側(cè)庫房，房屋總面積約200平方米。出租的場地為原場地。

　　二、租賃用途

　　2-1 乙方向甲方承諾，租賃該廠房及場地作為企業(yè)場地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲。

　　2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、租賃廠房及場地租金及交付日期和租賃期限

　　3-1 甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方協(xié)助甲方在20天之內(nèi)把空場地、空屋等移交乙方。

　　3-2該廠房及場地租賃期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日。如果續(xù)租，在同等價格下，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

　　3-3 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該廠房及場地，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場地的，則應(yīng)于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、其他費用

　　4-1 租賃期間，乙方使用該廠房及場地所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方承擔(dān)，當月結(jié)清。

　　4-2 乙方生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅、費(包括取水許可證涉及的費用)、排污及安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　五、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　5-1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及場地及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及場地及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　5-2 乙方可以裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。乙方改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)事先征得甲方的書面同意，方可進行。乙方裝修、改造現(xiàn)有房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　5-3 乙方另需新建房屋，其方案、預(yù)算應(yīng)事先征得甲方的書面同意，方可進行。

　　六、房屋返還時的狀態(tài)

　　6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的7日內(nèi)返還該廠房及場地，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/日的標準向甲方支付該廠房及場地占用期間的使用費。

　　6-2 乙方返還該廠房及場地應(yīng)當符合正常使用后的.狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。

　　6-3 乙方返還該廠房及場地時如有損壞，按實際損失，按市場價計賠。

　　七、終止(解除，下同)本合同的條件

　　7-1 因國家建設(shè)等原因終止合同，乙方無條件搬出。

　　7-2 因乙方原因終止合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設(shè)資金全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　7-3 因甲方原因終止合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。

　　八、其他條款

　　8-1甲方保證租賃廠房及場地權(quán)屬為甲方所有，甲方有獨立處置權(quán)，不受任何第三人(包括甲方家庭人員)干涉、追索。甲方保證租賃廠房及場地沒有債務(wù)糾紛。

　　8-2 乙方在使用期間，要保證廠房及場地的一切安全，如發(fā)生火災(zāi)及盜竊等一切損失由乙方負責(zé)。乙方從接管之日起負責(zé)九臺市教育新星教學(xué)設(shè)備廠的看護工作，保證未出租部分廠房及設(shè)備不丟失、不損失。

　　8-3 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　8-4 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，、依法向人民法院起訴。本合同一式二份，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房租合同 篇2

　　出租人：（以下簡稱甲方）

　　承租人：（以下簡稱乙方）

　　雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意房屋租賃事項，達成條款如下：

　　第一條，租賃房屋座落在喬司鎮(zhèn)永西村 ，建筑面積 平方米， 租房用途為 之用。

　　第二條，租房期限從 年 月 日至 年 月 日止，合約期限為 年。

　　第三條，月租金人民幣為 元/平方，計 元/月。 共計年租金 元整。如承租人需提供發(fā)票，稅金應(yīng)由承租人承擔(dān)。

　　第四條，租金支付期限， 承租人在支付租金之外，還需交給出租方租房押金 整，合同期滿無發(fā)生《第九條》情形，金額返還押金，不計息。

　　第五條，出租人交房時間：日。

　　第六條，出租人房內(nèi)裝潢全部由承租人自己進行裝修，如合同到期后，承租人應(yīng)將房內(nèi)裝修物品全部進行拆除，并恢復(fù)原樣后交于出租房，如房屋裝飾和拆除期間發(fā)生任何如空調(diào)外機因掛機不堅固，發(fā)生墜落等事件涉及人員傷害的，一切責(zé)任全由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

　　第七條，承租人負責(zé)支付所承租房屋的'電話費﹑光纜電視收視費﹑衛(wèi)生費﹑物業(yè)管理費和經(jīng)營的國家稅金﹑工商管理等費用。

　　第八條，承租人負治安消防﹑衛(wèi)生防竊等責(zé)任。

　　第九條，有下列情形的，應(yīng)解除合同：

　　承租人不按約定交付租金三十天以上; 承租人所欠各項費用在人民幣叁仟元以上; 未經(jīng)出租人書面同意，擅自改變租房用途﹑裝修及轉(zhuǎn)租。 承租人在租房期間進行違法活動。

　　第十條，房屋租賃合同期滿或因承租人違約本合同第九條時，承租人應(yīng)在三十天內(nèi)將租房無條件歸還出租人，超過三十天后，出租人有權(quán)將租房室內(nèi)一切財物作無主處理，承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，每逾期一日，則承租人須按日租金的 倍支付滯納金。

　　第十一條，違約責(zé)任：合同期內(nèi)若承租人提前終止合同，出租人無須退還全年租金及租房押金。若出租人提前終止合同，承租人無須支付全年租金。

　　第十二條，租賃期滿后，若承租人需續(xù)租，在同等條件下，優(yōu)先租給承租人并重新簽定合約。

　　第十三條，合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列二種方式解決：

　　(一)，提交余杭區(qū)仲裁委員會仲裁;

　　(二)，依法向人民法院起訴。

　　第十四條：如遇國家土地征用或房屋拆遷，承租方只享受設(shè)備搬遷費用，其余必須無條件服從國家征用拆遷，并在限期內(nèi)完成搬遷，否則一切后果自負。

　　第十五條，本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字后，當日起生效，簽定時間： 年 月 日。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房租合同 篇3

　　甲方(出 租 方)：乙方(承 租 方)：承租方家庭成員姓名： 、 、、 為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，根據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就有關(guān)事宜達成如下合同，雙方共同遵守：

　　第一條 公租房基本情況

　　平方米，配租方式 。

　　該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，不能給予親戚朋友單獨居住，違者按雙倍押金或租金收取，衛(wèi)生院有權(quán)收回公共租賃住房。

　　第二條 租賃期限

　　該房屋租賃期限為 年，租期自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 租金標準

　　未交住房押金者按建筑面積計算繳交租金，租金標準為人民幣2 元/平方米〃月，按月收取。

　　第四條 租金繳納

　　未交住房押金者在租賃期內(nèi)，不足半個月退租的，租金按半個月收取;滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取。

　　第五條 履約保證金

　　繳交住房押金者，公共租賃住房合同到期或乙方中途退出租賃，甲方應(yīng)全額退回乙方押金。

　　第六條 房屋維修

　　1、乙方應(yīng)當愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不甲方同意將的公共租賃住房租賃給乙方使用，建筑面積

　　當或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償實際損失。

　　2、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償責(zé)任。

　　3、甲方以保障乙方的正常使用為原則，定期對房屋實施檢查維修養(yǎng)護，乙方應(yīng)對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時維修而發(fā)生安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條 合同解除與終止

　　(一)甲方有以下行為之一的'，乙方有權(quán)解除合同：

　　1、甲方不能按照本合同約定期限交付房屋，交付逾期30日以上的。

　　2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù)，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)書面確認嚴重影響居住的。

　　(二)乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。

　　1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房的;

　　2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;

　　3、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;

　　4、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;

　　5、累計3個月以上拖欠租金等相關(guān)費用的;

　　6、無正當理由，連續(xù)3個月以上未居住的。

　　7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為。

　　第八條 房屋騰退

　　(一)乙方應(yīng)自合同解除或終止后5日內(nèi)騰空該房屋，并結(jié)清租金、水、電、有線(數(shù)字)電視、垃圾清運等費用。

　　(二)乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予1個月過渡期。過渡期內(nèi)按公租房租金標準的1.5倍計收租金。

　　(三)乙方不再符合租住條件，拒不騰退住屋的，按公租房租金標準2倍計收租金。甲方有權(quán)提起訴訟，申請人民法院強制執(zhí)行。

　　第九條 其他約定事項

　　1、租賃期間，為維護公共租賃住房的清潔，建議住戶廚房安裝抽油煙機。

　　閉路電視安裝由甲方統(tǒng)一安裝，費用為甲乙雙方各出一半，如乙方不出安裝費用，不能享用閉路電視資源。

　　2、租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因城市建設(shè)需要征收公共租賃住房的，按國家和省市有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

　　4、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據(jù)實進行相關(guān)費用的結(jié)算。

　　5、乙方在公共租賃房租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人應(yīng)在一個月內(nèi)騰退該房屋，并通知甲方驗房，經(jīng)驗房合格后終止或解除租賃合同。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政管理部門申訴，也可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十一條 本合同期限屆滿前一個月內(nèi)，乙方需按規(guī)定重新申請公共租賃住房并提交相關(guān)資料，經(jīng)審核符合條件的，可按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，否則到期日本合同終止。

　　第十二條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準。

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(簽名簽章)：

　　經(jīng) 辦 人： 身 份 證 號 碼：

　　聯(lián)系電話 ： 聯(lián) 系 電 話：

　　合同訂立日期： 年月日

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