關(guān)于規(guī)范合同三篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的規(guī)范合同3篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
規(guī)范合同 篇1
出租方(甲方)：姓名： 身份證號： 工作單位： 承租方(乙方)：姓名： 身份證號： 工作單位：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層，共 (套)。 第二條 房屋用途
該房屋用途為 居住 。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。
第三條 身份及通訊地址確認
1. 甲方應向乙方出示身份證，身份證號碼為： 通信地址： 聯(lián)系電話：
2. 乙方應向甲方出示身份證，身份證號碼為： 通信地址： 聯(lián)系電話：
第四條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第五條 租金
租賃期間該房屋租金共(人民幣大寫) 元整(￥ 元)。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證或甲方打收到租金的收條時必須按手印。
在租賃期間，如遇到市場變化，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;但調(diào)整租金標準最高標準不能超過現(xiàn)租金的10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第六條 付款方式
租金采取預付方式，房屋租金每 ( ) 支付一次，于本合同簽訂的同時，乙方向甲方支付第一年的房屋租金(人民幣大寫) 元整(￥ 元)，第二年租金于 年 月份之前付清，以后每年租金應于上一年租賃期滿前一個月付清。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或家庭糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前全部辦妥。該房屋出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的精神損失和經(jīng)濟損失的，由甲方負責全部賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任
1. 租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)，因燃氣管道、電路老化、暖氣管道基本設施質(zhì)量不合格經(jīng)所引起的事故，經(jīng)有關(guān)部門認定后由甲方全部承擔責任，由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
2. 對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
3. 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
第九條 關(guān)于設備、設施、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意處置房屋內(nèi)的設備、家具，不得損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.有線電視使用費; 6.寬帶網(wǎng)絡服務費; 7. 暖氣費。
其中，水、電費、煤氣費、物業(yè)管理費由甲方向乙方出具實際實用的上述四項支出費用憑條后，乙方再按憑條全額數(shù)目付給甲方，按照 每季度 結(jié)算;暖氣費(租賃期不滿整個供暖季時，可按實際租賃天數(shù)繳費)按年結(jié)算;其他費用，如電話費、有線電視使用費、寬帶網(wǎng)絡服務費，自行向有關(guān)部門繳納。(甲方必須給提供電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡的開戶卡)
本合同簽訂的同時，乙方應向甲方交納(人民幣大寫) 元整(￥ 元)的保證金，待合同到期或解除后，乙方將房屋及房屋附屬設施、設備、電器清單交付給甲方，并經(jīng)甲方確認無誤、損壞后，甲方將(人民幣大寫) 元整(￥ 元)保證金本金全額退還給乙方。合同履行期間，如果乙方未按照本合同約定支付、交納相應款項或違約金等，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除，同時甲方有權(quán)要求乙方補足保證金。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，由雙方協(xié)商 承擔。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租，應提前三十日向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同或者補充協(xié)議;如在上述期限內(nèi)未提出的，期限屆滿后，則租賃合同自動終止，乙方應于租賃期滿時騰空租賃房屋，同時甲方有權(quán)出租給其他人。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前十日書面通知對方。
第十二條 房屋的交付及返還
1. 交付：甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備、電器清單》經(jīng)雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
2. 返還：租賃期滿或合同解除的同時，乙方應返還該房屋及其附屬設施，同時結(jié)清應承擔的費用;甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備電器、讀表清單》上簽字或蓋章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同約定的，乙方應當賠償因此給甲方造成的損失，如果房屋內(nèi)有乙方遺留物品的，視為乙方丟棄物，甲方有權(quán)自行處置。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，原則上由乙方恢復原狀，但經(jīng)甲方同意的除外。
第十三條 合同的解除
1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2. 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： (1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(3)因國家、XX省、XX市的相關(guān)規(guī)定或甲方單位調(diào)房導致本合同不能履行的，甲方提前一個月通知乙方的。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： (1)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 (2)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
4. 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： (1)逾期支付租金超過30日的。
(2)擅自改變該房屋用途或擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 (3)利用該房屋從事違法活動的.。
(4)未按照約定的期限繳納水、電費、供暖費、燃氣費或有線電視費等其他費用，逾期超過一個月的。 (5)乙方違反宿舍區(qū)的管理規(guī)定，造成較壞影響的。 (6)未經(jīng)甲方同意擅自將房屋出租給他人的。
5. 符合本條前款之內(nèi)容的，有權(quán)解除合同方將合同解除的函件(并提供解除合同的事實與理由)向?qū)Ψ洁]寄后即生效，郵寄地址為本合同約定的地址。一方有異議的，應于收到信函之日起十日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫣岢觥?/p>
第十四條 違約責任
1. 任何一方未依法或依照本合同約定解除本合同的，應賠償因此給另一方造成的所有損失，包括實際損失和預期利益。
2. 乙方逾期支付房屋租金或其他費用，按照應支付數(shù)額的日千分之一支付違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合本同，并追究乙方的違約責任。
3. 租賃期限屆滿或合同解除的，乙方應及時將房屋及房屋附屬設施、電器等全部交付給甲方，每逾期一天，按照(人民幣大寫) 元整(￥ 元)向甲方支付違約金，逾期超過30日的，乙方同意甲方將房屋打(撬)開，房屋內(nèi)乙方的物品由甲方自行處置。
第十五條 特別約定
1. 乙方必須安全規(guī)范使用房屋及房屋內(nèi)容設施、設備及電器，在甲方交付給乙方時，經(jīng)雙方確認，房屋及房屋內(nèi)設施、電器等均能正常使用。
2. 乙方在租賃期間因使用房屋或房屋內(nèi)設施、設備、電器所產(chǎn)生的所有法律后果均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。
3. 乙方保證在承租房屋內(nèi)居住的人無傳染病或重大疾病，否則甲方有權(quán)隨時解除本合同，全額扣除保證金，并追究乙方的違約責任。
4. 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地有管轄的人民法院提起訴訟。
第十六條 本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。
第十七條 雙方通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化時，必須及時相互通知對方，因通知不及時造成的損失由過錯方全部承擔。
出租方(甲方)簽字： 承租方(乙方)簽字：
簽約時間： 年 月 日
規(guī)范合同 篇2
出租方（以下簡稱甲方）：_____
承租方（以下簡稱乙方）：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于蕪湖市弋江區(qū)九龍新村；位于第15棟一單元302。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣）壹千元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按（季）支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1。水、電費；
2。煤氣費；
3。供暖費；
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的`，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
�。�1）床鋪二個、（2）桌子一張
�。ǘ┊斍暗乃�、電等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：____
乙方（簽章）：_____
________年____月____日
________年____月____日
規(guī)范合同 篇3
編號：
甲方：
乙方：
雙方達成協(xié)議如下：
一、協(xié)作出版的圖書：
（１）書名：
〔原書名〕：
〔原出版單位、年度及版次〕：
（２）作者（或原作者、譯者）：
�。ǎ常┕烙嬜謹�(shù)：
（４）發(fā)行方式：
�。ǎ担╊A計出版日期：
二、甲方保證：
�。ǎ保⿵脑摃倪x題、組稿、審稿、編輯加工，到印刷和校對的全部工作質(zhì)量。均應達到乙方出版物的水平。
（２）由甲方按文化部《圖書、期刊版權(quán)保護試行條例》和《書籍稿酬試行規(guī)定》；向著者（或譯者）支付基本稿酬、印數(shù)稿酬和樣書，并執(zhí)行其他有關(guān)規(guī)定。
�。ǎ常┍緯澹ɑ蜃g稿）系著者（或譯者）本人創(chuàng)作（或翻譯）的原稿，沒有剽竊、侵犯他人版權(quán)，也不得一搞兩投；否則由著者（或譯者）和甲方對后果負責，并賠償給出版社造成的經(jīng)濟損失。
�。ǎ矗┰摃杉追姜毩⒔�(jīng)營、按章納稅、自負盈虧。在該書出版后三個月內(nèi)，按碼洋 ％向乙方交納管理費；重印時按 ％交納管理費。首次出版的管理費最低限額為元。
�。ǎ担└鶕�(jù)文化部對協(xié)作出版規(guī)定，甲方在書籍開印前應將本次印數(shù)及時通知乙方。
�。ǎ叮┰摃缤ㄟ^新華書店公開發(fā)行，由甲方委托乙方代為辦理有關(guān)事宜。該書的出版營業(yè)稅由甲方承擔（出版營業(yè)稅＝碼洋×７０％×１．５％），如委托乙方代交，應在出書后三個月內(nèi)交付乙方。
如由甲方自辦發(fā)行，應有營業(yè)執(zhí)照，并按規(guī)定納稅（營業(yè)稅＝碼洋×３％），稅款可在三個月內(nèi)委托乙方代交，或直接向當?shù)囟悇站掷U納。
（７）該書出書后，甲方應向乙方贈送第一次印刷的樣書５０本；重印時減半。
三、乙方保證：
�。ǎ保└鶕�(jù)文化部通知要求，乙方應對協(xié)作出版的圖書全面負責，“不經(jīng)出版社終審簽字，不得發(fā)稿”。為此，除按工作程序切實將該書納入乙方的'出版計劃管理外，還要作好選題審批、書稿及裝幀設計稿發(fā)稿質(zhì)量的審查和付印前對校樣的審查（包括版權(quán)頁）這三個環(huán)節(jié)的把關(guān)工作。乙方指定 同志為該書的聯(lián)系編輯。
（２）按文化部對協(xié)作出版通知的規(guī)定，本書的專有出版權(quán)歸乙方所有，為期１０年。本書的紙型應由乙方負責管理。通過本協(xié)議甲方取得以 出版社名義對本書的出版、印刷、發(fā)行的權(quán)利。
�。ǎ常┮曳皆试S甲方在該書上使用 出版社社名出版，甲方應按乙方的規(guī)定格式在書上排印版權(quán)頁本書統(tǒng)一書號為“ ”。
�。ǎ矗┘追皆诰庉嫾庸�、裝幀設計（包括封面、版式和插圖描貼）和校對等環(huán)節(jié)要求支援時，乙方應優(yōu)先提供服務，按質(zhì)按時完成。所提供的服務項目，甲方應按出版局有關(guān)規(guī)定標準向有關(guān)同志直接付酬。
�。ǎ担┘追酵庖曳降陌l(fā)行室協(xié)助對該書的銷售。有關(guān)經(jīng)銷數(shù)量，發(fā)行折扣、現(xiàn)金支付辦法等事宜，由發(fā)行室與甲方另訂銷售合同。
四、本書的定價，應按文化部出版局規(guī)定的標準，在每印張不超過 元（封面另加）。由甲方提出，乙方核定。
五、任何一方因故中途撤消協(xié)作出版，或違犯議定書中有關(guān)條款，雙方有權(quán)要求另一方賠償一切經(jīng)濟損失。
六、本議定書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方代表： 乙方代表：
（簽名、蓋公章） （簽名、蓋公章）
地址： 地址：
電話： 電話：
簽字日期： 本合同聯(lián)系人：
簽字日期：
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