工程監(jiān)理合同(集錦15篇)
隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編收集整理的工程監(jiān)理合同,歡迎閱讀與收藏。
工程監(jiān)理合同1
委托方(以下簡稱甲方)
監(jiān)理方(以下簡稱乙方)
甲方委托乙方監(jiān)理裝飾裝修工程,雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意簽訂以下合同:
一、服務內(nèi)容、方式與要求
1、服務內(nèi)容:
、俟こ堂Q: 德善堂東浦藥店、德善堂金雞亭藥店及門診、德善堂瑞麗門診
、酃こ桃(guī)模:室內(nèi)工程建筑面積 合計約 1000 m2。 ④監(jiān)理范圍: 裝飾裝修圖紙內(nèi)部分 。
、莘⻊辗秶缦拢
。1)前期監(jiān)理
審定設計方案及圖紙;審核工程預算;設計方案確定后5個工作日,按設計圖紙核算工程量按定額套預算,把控整個工程總造價。
。2)中期監(jiān)理
根據(jù)圖紙及物料表對各節(jié)點的材料進場驗收以防施工單位更換材料品牌及質(zhì)量;對各節(jié)點隱蔽項目的質(zhì)量驗收及確認各節(jié)點是否有按圖施工;對因設計及現(xiàn)場與圖紙等其它因素需做變更的,與施工單位對接確認變更簽證;
(3)后期監(jiān)理
工程結算審核;對施工單位的增減項及工程竣工時行結算審核。
2、服務方式:
、偈┕で捌冢曳脚浜霞追酵瓿杀O(jiān)理審核工作.
、谑┕て陂g,乙方對裝飾裝修施工過程進行不定期督查。
③施工后期,乙方進行工程結算審核,協(xié)助甲方簽訂工程質(zhì)量保修合同。
3、服務承諾:
、僖曳皆诠こ瘫O(jiān)理過程中,根據(jù)工程實際情況為甲方提供相關的合理化建議。
②乙方以主動、認真、負責、公正的服務態(tài)度為甲方提供監(jiān)理服務。 ③乙方對工程各施工重要環(huán)節(jié)進行詳細監(jiān)控,確保工程質(zhì)量達到預期目標。
二、委托方提供如下條件:
為乙方提供已使用的與本工程有關的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄,與與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位名錄。
三、授權范圍
甲方在委托的工程范圍內(nèi),書面通知施工單位授予乙方以下監(jiān)理權利:
1、對選用材料與施工質(zhì)量的檢驗權。
2、施工工藝變更權,需經(jīng)甲方同意。
3、對施工單位的處罰建議權。
4、對施工單位人員的調(diào)整建議權,對現(xiàn)場文明施工的管理權。
5、對工程開工、停工、復工、延期、報驗、驗收等環(huán)節(jié)簽認權。
6、工程款支付審核,未經(jīng)乙方簽字認可,甲方不支付施工單位工程 1
款項的管理權。
7、對工程質(zhì)量、進度、費用的監(jiān)控權,施工日期(提前或超期的)簽認權。
11、與協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的`主持權。
四、合同期限:
從簽訂合同之日起,即 20xx 年12月 1 日至20xx年 2 月 28 日止。
五、監(jiān)理費用及支付方式:
1、本次裝修監(jiān)理費用為捌萬元。[監(jiān)理工期限三個月,如果工程超期一個月以上,則監(jiān)理費用應在原來的基數(shù)上增加百分之十作為補償]
2、支付方式:
合同期間分兩次支付,第一次支付50%,¥40,000(大寫:肆萬元正)。簽定合同后三天內(nèi)支付給乙方,工程竣工結算確認完成之日起三天內(nèi)支付尾款50%,¥40,000(大寫:肆萬元正)。
六、違約責任:
1、在監(jiān)理責任期限內(nèi),因乙方過失,給甲方造成了經(jīng)濟損失,甲方有權從乙方的監(jiān)理費用中扣除相應的損失費用。
2、因甲方不履行授予乙方的權限,造成的損失,乙方不予承擔。
3、甲方不如期支付乙方監(jiān)理費用,每超一天應承擔合同價款5‰的違約金。
七、爭議與解決辦法:
1、如甲乙雙方在工程監(jiān)理責任出現(xiàn)爭議時,以乙方的具體監(jiān)理工作 行為是否符合國家相關監(jiān)理規(guī)范與標準為依據(jù)進行裁定。
2
2、如有工程監(jiān)理責任不能認定的,甲乙雙方有權提交有關部門進行認定或提交相關仲裁機關仲裁。
3、因違約或終止合同引起的損失與經(jīng)濟賠償,雙方協(xié)商解決,如未能達成一致,提交相關仲裁機關仲裁,或向人民法院起訴。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)兩份,簽字后生效,工程結束后,自動作廢。
甲方單位(章): 乙方(章):
委托代理人(簽字) 委托代理人(簽字):
甲方地址: 乙方地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年月日 年 月 日
工程監(jiān)理合同2
水運工程施工監(jiān)理合同工程名稱:______________________________
甲方:______________________________
乙方:______________________________
______年____月____日
目錄
一、 合同協(xié)議書
二、 合同通用條款
第1條 詞語定義
第2條 法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
第3條 雙方關系與監(jiān)理依據(jù)
第4條 監(jiān)理范圍
第5條 甲方的職責與義務
第6條 乙方的職責與義務
第7條 甲方的權利
第8條 乙方的權利
第9條 監(jiān)理合同期
第10條 合同的.變更和解除
第11條 監(jiān)理酬金與支付
第12條 人員的更換
第13條 獎勵與賠償
第14條 轉(zhuǎn)讓與分包
第15條 違約、爭議與仲裁
三、合同專用條款
第1條 詞語定義
第2條 法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
第4條 監(jiān)理范圍
第5條 甲方的職責與義務
第6條 乙方的職責與義務
第8條 乙方的權利
第9條 監(jiān)理合同期
第11條 監(jiān)理酬金與支付
第13條 獎勵與賠償
第15條 違約、爭議與仲裁
附加條款
附錄:使用說明
一、合同協(xié)議書
甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權利與義務,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構成全部監(jiān)理合同文件(以下稱"本合同")不可分割的整體,各文件相互補充,若有不明確或不一致之處,以下列文件次序在先者為準:
。1)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件;
。2)本合同協(xié)議書;
(3)合同專用條款;
。4)合同通用條款;
(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書;
。6)與本合同有關的其它文件。
3.甲乙雙方同意按照本合同的約定,承擔和履行各自的全部職責和義務。
4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣 萬元。
5.本合同施工監(jiān)理期為個月(天),即從 年 月 日至 年 月 日。
6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效,至監(jiān)理合同期滿并結清監(jiān)理酬金終止。
7.本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本 份,雙方各執(zhí) 份。當正本與副本不一致時,以正本為準。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
。▎挝蝗Q) (單位全稱)
法定代表人: 法定代表人:
或 或
其授權的代理人:(簽字) 其授權的代理人:(簽字)
簽約日期: 簽約日期:
簽約地點: 簽約地點:
單位地址: 單位地址:
郵編: 郵編:
工程監(jiān)理合同3
________(以下簡稱“業(yè)主”)與_______(以下簡稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
工程名稱:
工程地點:
工程規(guī)模:
總投資:
監(jiān)理范圍:
二、本合同中的措詞和用語與所屬的監(jiān)理合同條件及有關附件同義。
三、下列文件均為本合同的'組成部分:
①監(jiān)理委托函或中標函;
、诠こ探ㄔO監(jiān)理合同標準條件;
、酃こ探ㄔO監(jiān)理合同專用條件;
、茉趯嵤┻^程中共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理單位同意,按照本合同的規(guī)定,承擔本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。
五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理單位支付酬金。
本合同的監(jiān)理業(yè)務自年月日開始實施,至年月日完成。
本合同正本一式兩份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份。副本份,各執(zhí)份。
業(yè)主:(簽章)監(jiān)理單位:(簽章)
法定代表人:(簽章)法定代表人:(簽章)
地址:地址:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
郵編:郵編:
電話:電話:
年月日年月日
簽于簽于
工程監(jiān)理合同4
_____(以下簡稱“業(yè)主”)與_____(以下簡稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
。保畼I(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
工程名稱;
工程地點;
工程規(guī)模;
總投資;
監(jiān)理范圍。
2.本合同中的措詞和用語及所屬的監(jiān)理合同條件及有關附件同義。
3.下列文件均為本合同的`組成部分:
。ǎ保┍O(jiān)理委托函或中標函;
。ǎ玻┕こ探ㄔO監(jiān)理合同標準條件;
。ǎ常┕こ探ㄔO監(jiān)理合同專用條件;
。ǎ矗┰趯嵤┻^程中共同簽署的補充與修正文件以及雙方確認的往來信函、傳真,郵子郵件等。
。矗O(jiān)理單位同意,按照本合同的規(guī)定,承擔本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。
。担畼I(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理單位支付酬金。支付方式見工程建設監(jiān)理合同的專用條件。
本合同的監(jiān)理業(yè)務自____年__月__日開始實施,至____年__月__日完成。
本合同正本一式兩份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份。副本____份,各執(zhí)___份。
業(yè)主:(簽章)________ 監(jiān)理單位:(簽章)_____
法定代表人:(簽章)_____ 法定代表人:(簽章)____
地址:____________ 地址:___________
開戶銀行:__________ 開戶銀行:_________
賬號:____________ 賬號:___________
郵編:____________ 郵編:___________
電話:____________ 電話:___________
____年__月__日簽于___ ____年__月__日簽于__
工程監(jiān)理合同5
依據(jù)《中華人民共和國合同法》,__________(以下簡稱發(fā)包人)與__________(以下簡稱監(jiān)理人),就本項工程建設有關事項,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理。
(一)工程概況:
1.工程名稱:__________________________
2.工程地點:__________________________
3.工程規(guī)模及特性:_______________________
4.工程總投資:靜態(tài):______________________;動態(tài):______________________
5.工程總工期:_________________________
(二)監(jiān)理范圍:按照專用合同條款中約定的.范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
(三)監(jiān)理內(nèi)容:按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務。
(四)工程建設監(jiān)理的期限自___年___月___日至___年___月___日。
(五)建設監(jiān)理報酬為(大寫)______元,由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結算支付。
二、建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標函。
(二)監(jiān)理合同書。
(三)監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
(四)專用合同條款。
(五)通用合同條款。
(六)監(jiān)理招標書(或委托書)。
(七)監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本___份,各執(zhí)___份。
發(fā)包人:_______(蓋章)
監(jiān)理人:_______(蓋章)
法定代表人:_____(簽章)
法定代表人:_____(簽章)
委托代理人:_____(簽章)
委托代理人:_____(簽章)
郵編:____________
郵編:________
電話:____________
電話:________
傳真:____________
傳真:________
開戶銀行:__________
開戶銀行:______
賬號:____________
賬號:________
工程監(jiān)理合同6
_____(以下簡稱“業(yè)主”)與_____(以下簡稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
工程名稱:
工程地點:
工程規(guī)模:
總投資:
監(jiān)理范圍:
二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
①監(jiān)理委托函或中標函;
、诠こ探ㄔO監(jiān)理合同標準條件;
、酃こ探ㄔO監(jiān)理合同專用條件;
④在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理單位同意,按照本合同的規(guī)定,承擔本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。
五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理單位支付酬金。
本合同的監(jiān)理業(yè)務自年月日開始實施,至年月日完成。
工程建設監(jiān)理合同標準條件
詞語定義、適用語言和法規(guī)
第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有如下含義。
(1)“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。
(2)“業(yè)主”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方,以及其合法繼承人。
(3)“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方,以及其合法繼承人。
(4)“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。
(5)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。
(6)“工程建設監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。
(7)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。
(8)“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。
第二條工程建設監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明,以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時,以漢語合同文本為準。
監(jiān)理單位的`義務
第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。
第五條監(jiān)理機構在履行本合同的義務期間,應運用合理的技能,為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構水平相適應的咨詢意見,認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預定的目標,公正地維護各方的合法權益。
第六條監(jiān)理機構使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時,應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主,并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。
第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料。
第八條業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。
第九條業(yè)主應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構提供與工程有關的為監(jiān)理機構所需要的工程資料。
第十條業(yè)主應當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表,負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理單位。
第十二條業(yè)主應當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權利,以及監(jiān)理機構主要成員的職能分工,及時書面通知已選定的第三方,并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
第十三條業(yè)主應為監(jiān)理機構提供如下協(xié)助:
(1)獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。
(2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供合同專用條件約定的設施,對監(jiān)理單位自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償。
第十五條如果雙方約定,由業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供職員和服務人員,則應在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應的條款。
本合同正本一式兩份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份。副本份,各執(zhí)份。
業(yè)主:(簽章) 監(jiān)理單位:(簽章)
法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章)
年月日 年月日
工程監(jiān)理合同7
甲方:_______
乙方:_______
依照《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方委托乙方對該項目用地范圍內(nèi)的所有房屋(包括所有建(構)筑物、附屬物)負責實施拆除工程施工事項達成以下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內(nèi)容范圍及主要工程量:
4、合同價款:
二、雙方職責
。ㄒ唬┘追截熑危
1、協(xié)助乙方做好項目拆遷的建(構)筑物、附屬物和有關設備的界定工作。
2、監(jiān)督本項目施工過程中的'組織、安全防護措施、現(xiàn)場管理和工程實施工作,檢查本項目工程進度和施工質(zhì)量。
3、及時組織本項目竣工驗收工作。
。ǘ┮曳截熑危
1、按本協(xié)議第一條約定的項目內(nèi)容和要求,確保在約定的工期內(nèi)完成地上建(構)筑物、附屬物拆除、設備搬遷、場地平整(拆除指室外地坪標高±0。00)及土頭垃圾清運等工作。
2、遵守國家、省、市有關管理規(guī)定進行本項目的施工。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包。在施工過程中,乙方代表應長期駐現(xiàn)場指揮協(xié)調(diào),直至工程結束。
3、指派__為乙方駐工地代表、負責本項目施工現(xiàn)場的管理工作,落實安全生產(chǎn)、文明施工、防塵降塵等措施,保證施工工地達成政府有關部門的管理要求。
4、在工程施工的全過程,乙方應嚴格按照施工規(guī)范,采取充分有效的安全措施進行施工,同時必須負責顧及臨近未被拆除建筑物的安全無損。在施工過程中,若發(fā)生安全事故或發(fā)生臨近建筑物被損壞事故,乙方必須承擔完全的法律和經(jīng)濟責任。
5、積極配合甲方要求,做到邊接受邊拆除,盡快推進工程進展。
三、違約責任
1、若因乙方原因發(fā)生工期延誤,甲方按500元/天的標準從乙方的拆除業(yè)務費用中扣減。
2、若施工中,不能及時有效地配合甲方或發(fā)生違反乙方職責其中的一條,甲方有權另請施工單位施工,乙方應無條件撤離現(xiàn)場不得干擾。
四、其他事項
1、甲乙雙方在合同履行過程中,如有發(fā)生爭議,雙方應本著合 同、諒解、友好的態(tài)度通過協(xié)商解決、協(xié)商不成時,可申請工程所在地建設行政主管部門調(diào)解;調(diào)解不成時,可向廈門市仲裁委員會申請仲裁。
2、若因甲方原因或不可抗力的自然因素引起的停工而延誤工期 或因被拆遷戶阻撓拆除,工期順延。
3、本合同在實施工程中如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,可 另行簽訂補充合同或協(xié)議,補充合同或協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
五、本合同一式______,甲、乙雙方各執(zhí)_______。
甲方:______________ 乙方:_______________
代表:______________ 代表:_______________
簽訂日期:_________年_____月_______日
工程監(jiān)理合同8
招 標 人:
監(jiān) 理 人:
合同編號:
合同名稱:
依據(jù)國家有關法律、法規(guī),以下簡稱委托人),委托 (監(jiān)理人名稱) (以下簡稱監(jiān)理人)提供: 監(jiān)理服務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、建設地點:
3、工程等別(級):
4、總投資(人民幣,下同):萬元
5、工期:
二、監(jiān)理范圍:
1、監(jiān)理項目名稱;
2、監(jiān)理項目內(nèi)容及主要特性參數(shù):
3、監(jiān)理項目投資:
4、監(jiān)理階段:
三、監(jiān)理服務內(nèi)容、期限:
1、監(jiān)理服務內(nèi)容:按專用合同條款約定。
2、監(jiān)理服務期限:
自 年 月 日至 年 月 日。
四、監(jiān)理服務酬金
監(jiān)理正常服務酬金為(大寫) 元,由發(fā)包人按專用合同條款約定的方式、時間向
五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
1、監(jiān)理合同書(含補充協(xié)議);
2、中標通知;
3、投標報價書;
4、專用合同條款;
5、通用合同條款;
6、監(jiān)理大綱;
7、雙方確認進入合同的`其他文件。
六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書正本一式陸份,具有同等法律效力。
委托人: (蓋章 ) 監(jiān)理人: (蓋章)
法定代表人: (簽名) 法定代表人: (簽名)
或授權代表人: (簽名) 或授權代表人: (簽名)
單位地址: 單位地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
電 話: 電 話:
電子郵箱: 電子郵箱:
傳 真: 傳 真:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬 號: 賬 號:
簽訂地點:
簽訂時間: 年 月 日
工程監(jiān)理合同9
本協(xié)議書由____(以下簡稱“業(yè)主”)為一方,與____(以下簡稱“監(jiān)理單位”)為另一方共同訂立。
鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為____工程提供監(jiān)理服務并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書,為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益.茲就以下事項達成協(xié)議:
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分,應作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1.公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函
2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(JTJ077-95)
5.公路工程施工監(jiān)理招、投標文件
6.雙方簽認的補充或修正文件
7.其它文件
8.附件:
附件A——監(jiān)理服務的形式、范圍與內(nèi)容
附件B——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
附件C——監(jiān)理服務的費用與支付
其它附件
三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的.期限和方式,向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證,在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務。
五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后,自___年___月__日生效,至___年___月___日終止,在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結清監(jiān)理服務費用后自然失效。
六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議書副本___份.雙方各執(zhí)___份。
業(yè)主:_____(蓋章)______監(jiān)理單位:_____(蓋章)
法定代表人: (簽字) 法定代表人: (簽字)
單位地址: 單位地址:
郵編: 郵編
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行: 開戶銀行;
帳號: 帳號:
工程監(jiān)理合同10
甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權利與義務,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構成全部監(jiān)理合同文件(以下稱“本合同”)不可分割的整體,各文件相互補充,若有不明確或不一致之處,以下列文件次序在先者為準:
(1)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件;
(2)本合同協(xié)議書;
(3)合同專用條款;
(4)合同通用條款;
(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書;
(6)與本合同有關的其它文件。
3.甲乙雙方同意按照本合同的約定,承擔和履行各自的全部職責和義務。
4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬元。
5.本合同施工監(jiān)理期為個月(天),即從年月日至年月日。
6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效,至監(jiān)理合同期滿并結清監(jiān)理酬金終止。
7.本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本份,雙方各執(zhí)份。當正本與副本不一致時,以正本為準。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
(單位全稱)(單位全稱)
法定代表人:法定代表人:
或或
其授權的代理人:(簽字)其授權的代理人:(簽字)
簽約日期:簽約日期:
簽約地點:簽約地點:
單位地址:單位地址:
郵編:郵編:
電話:電話:
傳真:傳真:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
二、合同通用條款
第1條詞語定義
下列名詞和用語,除合同專用條款另有約定外,應具有如下含義。
1.監(jiān)理:指乙方受甲方的委托,依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關工程文件、合同,在甲方授權范圍內(nèi)對工程施工的質(zhì)量、進度、投資實施監(jiān)督與管理。
2.工程:指甲方委托進行監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。
3.甲方:指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理任務的一方以及其合法繼承人。
4.甲方代表:指經(jīng)甲方授權,代表甲方負責履行本合同和作出決定的代表人。
5.乙方:指承擔本合同監(jiān)理任務和監(jiān)理責任的一方以及其合法繼承人。乙方應具有交通行政主管部門所批準的相應的監(jiān)理資質(zhì)。
6.監(jiān)理機構:指乙方派駐本工程現(xiàn)場,負責履行本合同約定義務的組織。
7.總監(jiān)理工程師:指經(jīng)乙方授權,代表乙方全面履行合同義務,并被甲方認可的監(jiān)理機構負責人。本合同中簡稱“總監(jiān)”。
8.監(jiān)理酬金:指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務費用。
9.第三方:指除甲乙雙方外與本工程建設有關的當事人。
10.天:是指日歷天,即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計算。
11.書面形式:指對各種通知、信函、紀要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達方式。包括電報、電傳和傳真。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
1.監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國的法律、條例和行政法規(guī),以及交通部頒布的有關規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。
2.在本合同履行過程中,若因合同所依據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙方權利、義務發(fā)生變更時,應按新的法規(guī)進行調(diào)整并在合同專用條款中明確約定。
3.監(jiān)理合同的書寫或解釋,以漢語為主導語言。若需使用其它語言作為輔助語言,應在合同專用條款中約定,當不同語言文本發(fā)生異議時,以漢語文本為準。
4.本合同實施過程中,工程有關各方的一切聯(lián)系以書面形式為準,在緊急的情況下,可先以口頭陳述,但應在事后48
小時內(nèi)以書面形式予以確認。
第3條雙方關系與監(jiān)理依據(jù)
1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關系,乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內(nèi),獨立行使甲方授予的職權,并接受甲方的監(jiān)督。
2.監(jiān)理依據(jù)
(1)國家有關的政策、法律和法規(guī);
(2)交通部及有關部門的規(guī)章;
(3)國家、交通部及有關部門頒發(fā)的工程技術規(guī)范、標準和規(guī)程;
(4)依法簽訂的監(jiān)理合同及施工合同;
(5)工程設計文件。
第4條監(jiān)理范圍
在合同專用條款中具體列出乙方實施監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。
第5條甲方的職責與義務
1.在合同專用條款約定的期限內(nèi)任命其代表,負責在合同履行期間與乙方進行聯(lián)系,并負責工程施工所有外部關系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。2.在與第三方所簽的工程合同中,應明確第三方必須接受乙方在甲方授權范圍內(nèi)的監(jiān)督與管理。工程開工前,甲方應當將乙方的工作范圍、監(jiān)理工程師的職權、聯(lián)系辦法、監(jiān)理機構組成與總監(jiān)姓名以書面形式通知第三方。
3.應在合同專用條款約定的期限內(nèi),免費向監(jiān)理機構提供施工監(jiān)理所需的工程技術資料。包括本工程招標文件、施工合同、設計文件、勘察資料及有關的批準文件等。
4.免費向監(jiān)理機構提供合同專用條款約定的現(xiàn)場設施,對乙方自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償。
5.如果雙方約定,由甲方向監(jiān)理機構免費提供職員和服務人員,則應在合同專用條款中增加相應的條款。
6.在履約過程中,對于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術報告、工程變更、進度報表、總結報告及其它請示報告,甲方則應按合同專用條款中約定的期限及時審批,若因未及時批復而給工程帶來損失,由甲方承擔責任。
7.按本合同的約定,向乙方支付監(jiān)理酬金。
第6條乙方的職責與義務
1.按合同專用條款中約定的期限,將監(jiān)理機構組成、總監(jiān)簡歷及主要監(jiān)理人員名單提交甲方。總監(jiān)應在工程開工前,向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作實施細則。
2.審查施工單位提交的施工組織設計,提出審查意見;檢查施工人員、船機、材料的進場情況,移交測量控制點并核驗測量基線的準確性;審查施工單位的開工申請報告,簽發(fā)開工通知書。
3.嚴格控制施工質(zhì)量,檢查與檢驗建筑材料和構件是否合格,監(jiān)督第三方不得使用不合格材料,對于不符合質(zhì)量標準和不安全的作業(yè)應責令第三方返工或停工。對隱蔽工程按施工合同中的時限要求及時組織驗收,參與質(zhì)量事故調(diào)查,提出處理意見,檢查處理結果。
4.檢查施工進度與施工計劃的執(zhí)行情況,當施工進度滯后于計劃時,應要求第三方或提請甲方及時采取措施,確保計劃工期。
5.核查第三方提出的工程變更,報請甲方同意后,簽發(fā)工程變更通知。
6.控制工程費用,核實第三方提交的工程進度報表和工程量清單,簽發(fā)付款憑證。
7.參與施工合同管理,審核索賠報告,協(xié)調(diào)各方關系,公正地維護各方的合法權益。
8.在履約過程中,對于甲方和第三方提交的有關工程的通知和各種報告,需要乙方審核、核對或確認后轉(zhuǎn)交的,乙方應按合同專用條款中約定的期限及時審查和轉(zhuǎn)交,若因超過時限給工程帶來損失,應由乙方承擔違約責任。
9.應接受交通行政主管部門及其授權的水運工程質(zhì)量監(jiān)督機構以及甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查,按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報告。
10.審核施工單位提出的竣工驗收申請報告和竣工資料,協(xié)助甲方組織工程驗收。
11.審核保修期內(nèi)工程保修與缺陷處理方案,檢查實施情況。
12.不得泄露本工程需要保密的技術與經(jīng)濟資料,不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟關系。
13.乙方完成本合同約定的監(jiān)理任務后,應將甲方提供的設施和剩余物品移交甲方。
第7條甲方的權利
1.對乙方派出的監(jiān)理機構與監(jiān)理人員進行審查,并對其工作進行檢查和監(jiān)督,對不稱職的監(jiān)理人員有權要求乙方更換。
2.對工程規(guī)模、設計標準、施工工藝進行認定,對工程變更進行審批。
3.審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進度報表、工程量清單與工程價款。
4.有權要求監(jiān)理機構提交監(jiān)理工作月度報告和監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。
第8條乙方權利
甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi),授予乙方以下權利:
1.對履約能力差的分包單位,乙方有權要求其整改,整改無效時有權建議甲方清退;對工作不力的現(xiàn)場施工人員,有權要求施工單位予以調(diào)換。
2.有權查閱本工程的全部設計文件、技術經(jīng)濟資料與批文,主持或參加本工程的`有關業(yè)務會議。
3.根據(jù)工程的實際情況和現(xiàn)場條件,在報經(jīng)甲方同意后,可向第三方發(fā)出開工通知、停工通知與復工通知。
4.根據(jù)實際需要,在甲方授權的范圍內(nèi),可對設計內(nèi)容作局部修改,具體條款,可在合同專用條款中約定。
第9條監(jiān)理合同期
1.監(jiān)理合同期一般
包括施工招投標階段、施工準備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應在合同專用條款中約定。
2.由于非乙方的原因?qū)е卤O(jiān)理合同期延長,甲乙雙方應按約定簽定補充協(xié)議。
第10條合同的變更和解除
1.若實際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化,雙方均可提出合同變更請求并應簽訂補充協(xié)議。
2.一方要求變更合同,應提前28天以書面形式通知對方并說明理由,另一方在接到通知后應在14天內(nèi)予以答復。若同意變更要求,雙方應協(xié)商簽訂補充協(xié)議;若不同意變更要求,雙方仍應履行本合同約定的義務。如果一方在接到對方變更要求后14天內(nèi)不予答復,則視為變更要求已被接受,否則視為違約。
3.若一方在合同期內(nèi)無正當理由而不履行合同中的義務,另一方有權通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失,除依法可以免除的責任外,應由違約方賠償。
4.一方要求解除合同,應提前28天以書面形式通知對方并說明理由,另一方應在接到通知后14天內(nèi)作出答復;若不同意解除要求,在協(xié)商統(tǒng)一前,雙方仍應履行本合同。若在14天內(nèi)不予答復,則視為同意解除合同,一方可在發(fā)出第一次通知的28天后,發(fā)出解除合同的通知,合同即行解除。
5.本合同簽訂之后,不因法定代表人或授權的代理人的變動而變更或解除。
第11條監(jiān)理酬金與支付
1.甲方應按國家的監(jiān)理收費規(guī)定,確認乙方的監(jiān)理酬金,并按合同專用條款約定的時間、方式予以支付。
2.監(jiān)理酬金的支付按監(jiān)理合同期進行,不受工程施工實際進度的影響。(除乙方原因造成的工程延誤外)。監(jiān)理合同協(xié)議書簽訂后7天內(nèi),甲方應按總監(jiān)理酬金20%~30%的數(shù)額,向乙方預付監(jiān)理酬金;工程保修階段的監(jiān)理酬金一般可為監(jiān)理酬金總額的5%.
3.若因甲方原因使工程規(guī)模、監(jiān)理范圍或監(jiān)理期限發(fā)生的變化超過雙方的約定時,甲方應按合同專用條款約定的辦法調(diào)整監(jiān)理費。合同執(zhí)行期間,若因國家或地方工程造價管理部門公布的價格和費率調(diào)整等原因使工程費用增加,乙方的監(jiān)理酬金也應相應調(diào)整,具體調(diào)整辦法可在合同專用條款中約定。4.若因非乙方原因造成工程延誤,甲方應按合同專用條款約定的辦法支付延期監(jiān)理酬金。
5.乙方人員受甲方指派出外考察的費用,由甲方承擔。
6.若甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金,自規(guī)定支付之日起,應向乙方補償應支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時間計算。
第12條人員的更換
1.若乙方確需更換總監(jiān)和主要監(jiān)理人員時,應提前14天以書面形式通知甲方,并征得甲方的同意后由甲方通知第三方,其它監(jiān)理人員的調(diào)換也應提前7天通知甲方并通知第三方。
2.若因乙方人員不稱職,甲方有權提出調(diào)換人員,若情況屬實,乙方應當予以調(diào)換。
3.若甲方需更換其代表,應提前14天以書面形式通知乙方。
第13條獎勵與賠償
1.獎勵:
(1)乙方及其派出人員,在監(jiān)理工作中表現(xiàn)突出,貢獻較大時,甲方應給予表揚和獎勵。
(2)乙方人員在監(jiān)理工作中提出合理化建議,節(jié)省工程投資使甲方得到了經(jīng)濟效益,甲方應將節(jié)約部分的10%~30%獎勵給乙方,具體標準和辦法應在合同專用條款中約定。
2.賠償:若因乙方人員工作過失造成工程事故或甲方經(jīng)濟損失,應向甲方進行賠償。賠償額計算方法為:該單項直接損失×監(jiān)理費率(扣除稅金)。累計賠償總金額不應超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。
第14條轉(zhuǎn)讓與分包
1.本合同一經(jīng)簽署,不得轉(zhuǎn)讓。
2.除受監(jiān)的主體工程外,乙方可將合同部分任務分包給有資質(zhì)的監(jiān)理單位(分包部分不能超過總監(jiān)理任務的50%),但應事先以書面形式將分包單位的名稱、分包范圍與分包內(nèi)容報告甲方,甲方對此分包有確認和否決權。
3.乙方對本合同所承擔的全部責任和義務,不受分包的影響,在經(jīng)濟上甲方只與乙方,但甲方對乙方分包單位的工作有權監(jiān)督,分包人的任何違約,均視為乙方的違約。
4.乙方對外單位人員的聘任不視為分包。
第15條違約、爭議與仲裁
1.任何一方不執(zhí)行本合同的規(guī)定,不履行合同中約定的義務,均視為違約。違約方應承擔違約責任并賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
2.在執(zhí)行合同過程中,雙方因合同發(fā)生爭議時,應當協(xié)商解決或者提請雙方的上級行政主管部門進行調(diào)解,若協(xié)商或調(diào)解無效,可選擇以下方式之一進行處理:
(1)向雙方認可的或約定的合同仲裁機構申請仲裁;
(2)向有管轄權的人民法院起訴。
爭議發(fā)生后,除雙方均同意終止合同外,雙方均應繼續(xù)履行合同,否則視為違約。
三、合同專用條款
合同專用條款是對合同通用條款的補充、完善或具體化。應對照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。如果合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處,以合同專用條款為準。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
1.本合同約定的適用的法規(guī):
2.雙方的權利、義務若因適用的法規(guī)變更而引起變化時,則雙方的權利、義務需再約定的內(nèi)容為:
3.輔助語言:
第4條監(jiān)理范圍
監(jiān)理工程范圍包括:
(1)工程名稱:
(2)工程地點:
(3)工程規(guī)模:
(4)工程界限:
(5)工程投資:
(6)施工期:
(7)監(jiān)理工作階段及內(nèi)容
第5條甲方的職責與義務
1.甲方應在年月日任命其代表,并向乙方提供所約定的外部條件包括:
2.甲方向第三方通知乙方監(jiān)理工作范圍、職權和人員的具體辦法和日期:
3.雙方約定的甲方應提供的技術資料及提供的時間:
4.甲方免費向監(jiān)理機構提供如下現(xiàn)場設施:
乙方自備的,甲方給予經(jīng)濟補償?shù)脑O施如下:
5.在監(jiān)理期間,甲方免費向監(jiān)理機構提供名職員,由總監(jiān)安排其工作,并免費提供名服務人員。
6.監(jiān)理工作程序的約定:
甲方應在天內(nèi)審批乙方提交并要求作出決定的各類報告、報表的辦法、期限和責任:
7.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的違約責任的約定:
第6條乙方的職責與義務
1.乙方應在年月日向甲方提交監(jiān)理機構的組成、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理工作規(guī)劃及監(jiān)理
工作實施細則;
8.乙方應在天內(nèi)審查(或核實)各類報告、報表的程序、責任:
9.乙方應在天內(nèi)向甲方提交監(jiān)理工作月報內(nèi)容及有關專項報告的約定:
12.本工程需要保密的內(nèi)容約定:
13.監(jiān)理工程師現(xiàn)場設施返還甲方的辦法:
第8條乙方權利
4.對設計內(nèi)容進行局部修改的具體標準和條件的約定:
第9條監(jiān)理合同期
1.本監(jiān)理合同期從年月日至年月日,共計月(或天);
2.本監(jiān)理合同期延長條件的約定:
第11條監(jiān)理酬金與支付
2.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,支付乙方的監(jiān)理酬金(含預付款,進度款等):
3.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,對乙方的監(jiān)理酬金進行調(diào)整:
監(jiān)理酬金調(diào)整的條件約定:
4.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,支付延期監(jiān)理酬金:
第13條獎勵與賠償
1.獎勵條件、標準和方法:
第15條違約、爭議與仲裁
1.違約處理方式的約定:
2.爭議的具體解決辦法的約定:
3.在合同履行過程中發(fā)生爭議時,甲乙雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意由仲裁委員會,仲裁或直接向有管轄權的人民法院起訴。
工程監(jiān)理合同11
委托人________________________與監(jiān)理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下:
工程名稱:
工程地點:
工程規(guī)模:
總投資:
二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
1、監(jiān)理投標書或中標通知書;
2、本合同標準條件;
3、本合同專用條件;
4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的`規(guī)定,承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自________年_______月_______日開始實施,至_______年_______月______日完成。
本合同一式________份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)______份。
委托人:(簽章)
監(jiān)理人:(簽章)
住所:住所:
法定代表人:(簽章)法定代表人:(簽章)
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:
郵編:郵編:
電話:電話: 本合同簽訂于:_______年_______月_______日
工程監(jiān)理合同12
甲方(聘用單位):____________(以下簡稱甲方)
乙方(受聘人):______________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。
第一條、合同期限、合同有效期:
自_______年_______月______日至_______年_______月_______日止,為固定期限合同,合同期滿聘用關系自然終止。本合同期滿后,任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的,應在合同期滿前一個月書面通知對方。
第二條、乙方工作崗位及職責:
1、自合同約定之日起,乙方負責甲方郭店供電所宿辦樓建設工程質(zhì)量監(jiān)理。
2、熟悉工程條件、技術規(guī)范和設計圖紙,控制施工進度、保證質(zhì)量要求。
3、嚴格執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)督旁站規(guī)定,按規(guī)范檢查和簽認承包人的每道工序,對不符合規(guī)定的部分要及時提出,要求承包人糾正,發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題應及時報告甲方。
4、監(jiān)督承包人的各項試驗工作,包括取樣、試件制備、各種標準試驗和檢驗試驗。對任何有懷疑的試驗結果,應進行證實試驗,督促承包人整理各項試驗記錄、報告并分類歸檔。
5、按期現(xiàn)場核實和檢查承包人提交的工程量計算表。
6、做好監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記,定期和不定期向甲方報告工作。
7、必須嚴格履行監(jiān)理職責,不得利用職務之便營私舞弊,對甲方利益造成損害。
8、合同期間,對自己人身、財產(chǎn)安全負全部責任。
第三條、工作報酬:
甲方每月支付乙方工資人民幣__________元。
第四條、乙方應自覺服從甲方的管理和調(diào)遣。
第五條、聘用合同的變更、終止和解除:
1、聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務,任何一方不得擅自變更合同。確需變更時,雙方應協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的,原合同繼續(xù)有效。
2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時,聘用合同即自行終止。
3、乙方不履行聘用合同的。
4、乙方要求解除聘用合同,應當提前三十天以書面形式通知甲方。
第六條、其它事項:
1、本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,經(jīng)甲、乙雙方簽、蓋章后生效。
2、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時,以國家法律、法規(guī)為準。
3、雙方認為需要規(guī)定的其他事項。
甲方(蓋章):
代表(簽):____________
________年______月______日
乙方(簽):_______________
________年______月______日
勞動合同簽訂須知:
未簽合同先知法
勞動合同是約束勞動者和用人單位行為以及處理今后糾紛的重要法律依據(jù),勞動合同的每個環(huán)節(jié),都需要勞動者有一定的法律常識,所以勞動者在簽訂勞動合同之前最好先了解一下都有哪些法律可以保護勞動者的合法權益。據(jù)蔡法官介紹,我國有關保護勞動者合法權益的法律、法規(guī)很多,其中以《中華人民共和國勞動法》及《勞動部關于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》規(guī)定最為全面,是規(guī)定勞動關系的主要法律。此外,有關勞動合同的法規(guī)主要有《勞動部關于實行勞動合同制度若干問題的通知》、《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》、《違反有關勞動合同規(guī)定的賠償辦法》等。
合同形式、內(nèi)容要合法
一份具有法律效力的勞動合同,首先簽訂合同的程序應符合法律規(guī)定,并且應當用書面的形式予以確認,合同至少應一式兩份,雙方各執(zhí)一份,求職者應妥善保管自己的勞動合同。在勞動合同的內(nèi)容上,求職者一定要先確認自己簽訂的勞動合同是否具備產(chǎn)生法律約束力的條件,包括:用人單位應是依法成立的勞動組織,能夠依法支付工資、繳納社會保險費、提供勞動保護條件,并能承擔相應的民事責任等。
合同細節(jié)仔細審查
勞動合同主要應包含下列內(nèi)容:1.勞動合同期限;2.工作內(nèi)容;3.勞動保護和勞動條件;4.勞動報酬;5.勞動紀律;6.勞動合同終止的條件;7.違反勞動合同的'責任。要仔細閱讀關于相關崗位的工作說明書、崗位責任制、勞動紀律、工資支付規(guī)定、績效考核制度、勞動合同管理細則和有關規(guī)章制度,做到心中有數(shù)。
遇事不明勤咨詢
勞動合同的簽訂,涉及諸多法律方面的專業(yè)知識,勞動者由于自身條件的限制,會有許多不明之處,這時候向有關部門、有關人士虛心求教顯得十分必要。
陷阱合同要警惕
部分用人單位為了實現(xiàn)自己利益的最大化,千方百計在勞動合同中設立種種陷阱,侵害勞動者的合法權益。主要包括:在合同中設立押金條款;采用格式合同,不與勞動者協(xié)商;在合同中規(guī)定逃避責任的條款,對于勞動者工作中的傷亡不負責任;準備了至少兩份合同,一份是假合同,內(nèi)容按照有關部門的要求簽訂,以對外應付有關部門的檢查,但真正執(zhí)行的是另一份合同等等。
發(fā)生爭議辦法多
目前解決勞動爭議的機構和途徑很多。勞動者和用人單位發(fā)生爭議后,雙方可以協(xié)商解決,自行處理。勞動者也可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。如果沒有達成調(diào)解協(xié)議或者勞動者拒絕調(diào)解而要求仲裁的,也可以由勞動者直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。如果勞動者對仲裁委員會的裁決不服,還可以向人民法院提起訴訟。勞動爭議案件申請仲裁是必須程序,人民法院只有在當事人對仲裁結果不服時才受理訴訟。
工程監(jiān)理合同13
委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下: 工程名稱:蓮南路一期安置小區(qū)人防工程監(jiān)理。
工程地點:龍巖市新羅區(qū)曹溪鎮(zhèn)水潭村。
工程規(guī)模:蓮南路一期安置小區(qū)工程,總建筑面積約27523平方米,人防建筑面積:約1473平方米。
總投資:約265萬元人民幣。
二、本合同中的'有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
、俦O(jiān)理投標書和中標通知書;
、诒竞贤瑯藴蕳l件;
、郾竞贤瑢S脳l件;
、茉趯嵤┻^程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自 年 月 日開始實施,至 年 月 日完成。 本合同一式 份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí) 份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程監(jiān)理合同14
委托方(以下簡稱甲方)
監(jiān)理方(以下簡稱乙方) 張美瓊
甲方委托乙方監(jiān)理裝飾裝修工程,雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意簽訂以下合同:
一、服務內(nèi)容、方式和要求
1、服務內(nèi)容:
、俟こ堂Q: 德善堂東浦藥店、德善堂金雞亭藥店及門診、德善堂瑞麗門診
、酃こ桃(guī)模:室內(nèi)工程建筑面積 合計約 1000 m2。 ④監(jiān)理范圍: 裝飾裝修圖紙內(nèi)部分。
、莘⻊辗秶缦拢
。1)前期監(jiān)理
審定設計方案及圖紙;審核工程預算;設計方案確定后5個工作日,按設計圖紙核算工程量按定額套預算,把控整個工程總造價。
。2)中期監(jiān)理
根據(jù)圖紙及物料表對各節(jié)點材料進場驗收以防施工單位更換材料品牌及質(zhì)量;對各節(jié)點隱蔽項目質(zhì)量驗收及確認各節(jié)點是否有按圖施工;對因設計及現(xiàn)場與圖紙等其它因素需做變更,與施工單位對接確認變更簽證;
。3)后期監(jiān)理
工程結算審核;對施工單位增減項及工程竣工時行結算審核。
2、服務方式:
、偈┕で捌,乙方配合甲方完成監(jiān)理審核工作.
、谑┕て陂g,乙方對裝飾裝修施工過程進行不定期督查。
、凼┕ず笃冢曳竭M行工程結算審核,協(xié)助甲方簽訂工程質(zhì)量保修合同。
3、服務承諾:
、僖曳皆诠こ瘫O(jiān)理過程中,根據(jù)工程實際情況為甲方提供相關合理化建議。
②乙方以主動、認真、負責、公正服務態(tài)度為甲方提供監(jiān)理服務。 ③乙方對工程各施工重要環(huán)節(jié)進行詳細監(jiān)控,確保工程質(zhì)量達到預期目標。
二、委托方提供如下條件:
為乙方提供已使用與本工程有關原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄,和與本工程有關協(xié)作單位、配合單位名錄。
三、授權范圍
甲方在委托工程范圍內(nèi),書面通知施工單位授予乙方以下監(jiān)理權利:
1、對選用材料和施工質(zhì)量檢驗權。
2、施工工藝變更權,需經(jīng)甲方同意。
3、對施工單位處罰建議權。
4、對施工單位人員調(diào)整建議權,對現(xiàn)場文明施工管理權。
5、對工程開工、停工、復工、延期、報驗、驗收等環(huán)節(jié)簽認權。
6、工程款支付審核,未經(jīng)乙方簽字認可,甲方不支付施工單位工程款項管理權。
7、對工程質(zhì)量、進度、費用監(jiān)控權,施工日期(提前或超期)簽認權。
11、與協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)主持權。
四、合同期限:
從簽訂合同之日起,即 20xx 年12月 1 日至20xx年 2 月 28 日止。
五、監(jiān)理費用及支付方式:
1、本次裝修監(jiān)理費用為捌萬元。[監(jiān)理工期限三個月,如果工程超期一個月以上,則監(jiān)理費用應在原來基數(shù)上增加百分之十作為補償]
2、支付方式:
合同期間分兩次支付,第一次支付50%,¥40,000(大寫:肆萬元正)。簽定合同后三天內(nèi)支付給乙方,工程竣工結算確認完成之日起三天內(nèi)支付尾款50%,¥40,000(大寫:肆萬元正)。
六、違約責任:
1、在監(jiān)理責任期限內(nèi),因乙方過失,給甲方造成經(jīng)濟損失,甲方有權從乙方監(jiān)理費用中扣除相應損失費用。
2、因甲方不履行授予乙方權限,造成損失,乙方不予承擔。
3、甲方不如期支付乙方監(jiān)理費用,每超一天應承擔合同價款5‰違約金。
七、爭議和解決辦法:
1、如甲乙雙方在工程監(jiān)理責任出現(xiàn)爭議時,以乙方具體監(jiān)理工作 行為是否符合國家相關監(jiān)理規(guī)范和標準為依據(jù)進行裁定。
2
2、如有工程監(jiān)理責任不能認定,甲乙雙方有權提交有關部門進行認定或提交相關仲裁機關仲裁。
3、因違約或終止合同引起損失和經(jīng)濟賠償,雙方協(xié)商解決,如未能達成一致,提交相關仲裁機關仲裁,或向人民法院起訴。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)兩份,簽字后生效,工程結束后,自動作廢。
甲方單位(章): 乙方(章):
委托代理人(簽字)委托代理人(簽字): 甲方地址:乙方地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日 年 月 日
工程監(jiān)理合同15
合同編號:_________
發(fā)包方:_________
監(jiān)理方:_________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》,_________(以下簡稱發(fā)包方)與_________(以下簡稱監(jiān)理方),就本項工程建設有關事項,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有本條所賦予的涵義:
1.“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設監(jiān)理的工程建設項目。
2.“發(fā)包方”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人。
3.“監(jiān)理方”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。
4.“監(jiān)理機構”是監(jiān)理方派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
5.“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責,包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后,委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場負責人。
7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設合同的施工人。
8.“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。
9.“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。
10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
11.“工程建設合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。
12.“進駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進入工地,開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的行為。
13.“現(xiàn)場”是指建設項目實施的場所。
14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條 本合同適用的語言文字為漢語文字。
第三條 適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。
監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經(jīng)有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。
第四條 發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理
一、工程概況:
1.工程名稱:_________
2.工程地點:_________
3.工程規(guī)模及特性:_________
4.工程總投資:_________,靜態(tài):_________,動態(tài):_________
5.工程總工期:_________
二、監(jiān)理范圍:按照合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
三、監(jiān)理內(nèi)容:按照合同條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務。
四、工程建設監(jiān)理的期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
五、建設監(jiān)理報酬為(大寫)_________元,由發(fā)包方按本合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理方結算支付。
第五條 建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
一、監(jiān)理委托函或中標函
二、監(jiān)理合同書
三、監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件
四、合同條款
五、監(jiān)理招標書(或委托書)
六、監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
第六條 通知與聯(lián)系
發(fā)包方應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監(jiān)理方聯(lián)系并通知監(jiān)理方。更換常駐代表,需提前通知監(jiān)理方。
在合同實施過程中,雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補書面通知。
第七條 本合同書的開始、完成與變更
1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。
2.監(jiān)理方應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
3.監(jiān)理方應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。
4.如果情況變化,致使合同書需變更時,必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。
5.如果如本合同書需延長(不可抗力等),雙方應簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說明。
6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時,合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,并在特殊條款中具體說明。
第八條 監(jiān)理方的義務和責任
1.監(jiān)理方應在合同條款約定的時間內(nèi),向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的名單、簡歷。
2.監(jiān)理方應按照合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容,在約定的時間內(nèi),按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理方人員進駐施工現(xiàn)場,組建監(jiān)理方,編制監(jiān)理細則,并正常有序地開展監(jiān)理工作,完成本合同所約定的監(jiān)理任務,并承擔相應的監(jiān)理責任。
3.在監(jiān)理期限內(nèi),監(jiān)理方可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務量的大小,對監(jiān)理方和人員進行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包方同意,同時應保持其他主要監(jiān)理方人員的相對穩(wěn)定,如有調(diào)整應報發(fā)包方備案。
4.監(jiān)理方應按照國家的有關規(guī)定,建立監(jiān)理崗位責任制和工程質(zhì)量終身負責制。
5.在監(jiān)理期間,監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范,運用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務;應堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則,勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務,維護發(fā)包方的`利益和承包方的合法權益。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或接受其利益。
6.現(xiàn)場監(jiān)理方人員應按照施工作業(yè)程序及時到位,對工程建設進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理,工程的關鍵部位、關鍵工序應進行旁站監(jiān)理。
7.監(jiān)理方人員必須采取有效的手段,作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔,并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準確性。
8.監(jiān)理方應認真作好《監(jiān)理日記》,保持其及時性、完整性和連續(xù)性;應向發(fā)包方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專題報告。
9.監(jiān)理方所使用的發(fā)包方提供的設備、設施,除有特殊規(guī)定外,產(chǎn)權屬于發(fā)包方。在本合同終止后,應按照合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包方。
10.在本合同期限內(nèi)或合同終止后,未征得發(fā)包方同意,監(jiān)理方和所有監(jiān)理方人員不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等資料;并應妥善作好發(fā)包方所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。
11.如因工程建設進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限,監(jiān)理方應就延長監(jiān)理期限與發(fā)包方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
12.在本合同約定的期限內(nèi),如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包方的直接經(jīng)濟損失,監(jiān)理方應按本合同條款的規(guī)定承擔相應的經(jīng)濟責任。
13.監(jiān)理方因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男校O(jiān)理方不承擔責任。
14.監(jiān)理方對承包方因違反有關工程建設合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工(交圖、交貨、交工)時限的延期不承擔責任。
第九條 發(fā)包方的義務和責任
1.發(fā)包方應負責作好工程建設外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作,為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。
2.發(fā)包方應按合同條款約定的時間、數(shù)量、方式,向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務所需要的有關工程建設的文件資料。
3.發(fā)包方應在合同條款約定的時間內(nèi),就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定,并及時送達監(jiān)理方。超過約定的時間,監(jiān)理方未收到發(fā)包方的書面決定,監(jiān)理方可認為發(fā)包方對其提出的事宜已無不同意見,無須再作確認。
4.發(fā)包方應將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理方的權限等內(nèi)容,在工程開工前書面通知工程建設的承包方。
5.發(fā)包方應向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務所必須的工作、生活條件,提供上述條件應在合同條款中明確。發(fā)包方不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償?shù)馁M用應在合同條款中明確。
6.如雙方約定,發(fā)包方免費向監(jiān)理方提供工作人員,應在合同條款中明確。所有這類人員均應被視為監(jiān)理方的成員并接受監(jiān)理方的統(tǒng)一安排和使用。
7.發(fā)包方應當維護監(jiān)理方工作的獨立性,不干涉監(jiān)理方監(jiān)理業(yè)務的開展。
8.如因非監(jiān)理原因使工程建設的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務期限,發(fā)包方應接受監(jiān)理方相應增加監(jiān)理報酬的要求,并就服務期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。
9.發(fā)包方應當履行監(jiān)理合同約定的責任、義務,如有違約,應賠償因違約給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟損失。
第十條 監(jiān)理方的權利
1.選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。
2.對承包方選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。
3.協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建設合同。
4.工程建設實施設計文件的審核確認權。只有經(jīng)監(jiān)理方審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設計文件,才能成為有效的施工依據(jù)。
5.工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術方案的審批權。
6.按照合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi),設計變更現(xiàn)場的處置權。
7.按照安全和優(yōu)化的原則,對工程實施中的重大技術問題自主向設計單位提出建議意見,并向發(fā)包方提出書面報告。
8.組織協(xié)調(diào)工程建設有關各方關系的主持權。
9.按工程建設合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復工令,發(fā)布停工令、復工令應事先征得發(fā)包方同意。
10.對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包方按有關合同規(guī)定應負的責任。
11.對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權;安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權。
12.工程施工進度的檢查、監(jiān)督權以及工程建設合同工期的簽認權。
13.對承包方設計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權。
14.工程款支付的審核和簽認權,工程結算的復核確認和否認權。未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認,發(fā)包方不支付任何工程款項。
15.有權要求承包方撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。
16.有權要求承包方增加和更換施工設備,由此增加的費用和工期延誤責任由承包方自己承擔。
第十一條 發(fā)包方的權利
1.有權依據(jù)本合同對監(jiān)理方和監(jiān)理方人員的監(jiān)理工作進行檢查。
2.有權選定工程設計單位和承建單位。
3.有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質(zhì)量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權。
4.有對工程款支付、結算的最終決定權。
5.監(jiān)理方更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包方同意,并有權要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理方人員,直至合同終止。
6.有權要求監(jiān)理方提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作范圍內(nèi)的專題報告。
第十二條 監(jiān)理費用計算與支付
正常的監(jiān)理業(yè)務報酬,按照合同條款約定的方法計取,發(fā)包方應按合同條款約定的期限、方式支付。
監(jiān)理方根據(jù)發(fā)包方要求,完成額外監(jiān)理工作應得到的額外報酬,或因工期延長增加的報酬,應按監(jiān)理補充協(xié)議或合同條款約定的方法計取,其支付方式、期限等應按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。
發(fā)包方在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬,自約定支付之日起到實際支付之日止,還應支付滯納金或利息。
發(fā)包方對監(jiān)理方提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時,應當在收到監(jiān)理方支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理方發(fā)出異議通知,由雙方協(xié)商解決。無異議,按約定支付。
第十三條 違約責任
1.由發(fā)包方原因要求終止合同,發(fā)包方應至少提前2個月通知監(jiān)理方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
2.由監(jiān)理方原因要求終止合同,監(jiān)理方應至少提前2個月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后,15天內(nèi)沒有答復,可視為本合同終止。
4.違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。
第十四條 合理化建議
監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議,使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟效益,發(fā)包方應按監(jiān)理合同條件的約定,給予監(jiān)理方合理化建議獎勵。項目提前投產(chǎn)獎按條件約定執(zhí)行。
第十五條 發(fā)包方可視監(jiān)理方的監(jiān)理工作情況,進行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十六條 特殊條款
雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款,當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下:
1.額外服務:如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔本合同范圍以外的任務,發(fā)包方應另行補簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務受阻或延誤,以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間,則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方,發(fā)包方應增加額外服務費。
2.雙方聯(lián)系方式:重要問題為函件,一般問題以電話或口頭指示,但都應有記錄,會議以紀要為據(jù)。
3.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,監(jiān)理方不承擔違約責任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應簽補充協(xié)議。
4.合同簽發(fā)后,若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等,導致監(jiān)理費用的變化,本合同監(jiān)理費應作相應調(diào)整。
5.發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份,發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露,項目結束后歸還發(fā)包方。
6.發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報告、文件等,應在7天內(nèi)給予明確指示,并采用書面形式通知監(jiān)理方。
7.監(jiān)理方不承擔施工中工傷事故的責任。
8.違約金
。1)由于發(fā)包方原因終止合同,發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元;
(2)由于監(jiān)理方原因終止合同,監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元;
。3)因發(fā)包方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質(zhì)量,應由發(fā)包方負經(jīng)濟責任。
9.獎罰
(1)發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進行獎罰。獎金在_________元范圍內(nèi),罰金在_________元限度之內(nèi);
(2)為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和安全,監(jiān)理方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由雙方協(xié)商確定,監(jiān)理方使用時受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查。
第十七條 聲明及保證
一、發(fā)包方:
1.發(fā)包方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。
2.發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
二、監(jiān)理方:
1.監(jiān)理方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。
2.監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對監(jiān)理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.監(jiān)理方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,本合同的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十八條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十九條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見,不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第二十條 通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第二十一條 爭議的處理
本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第二十二條 解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
第二十三條 補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第二十四條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
發(fā)包方(蓋章):_________ 監(jiān)理方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
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