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室外工程施工合同
隨著法律知識(shí)的普及，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家收集的室外工程施工合同，歡迎大家分享。
室外工程施工合同1
發(fā)包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
甲方將__小區(qū)道路、管網(wǎng)工程委托乙方施工，為明確雙方在工程施工中的權(quán)利和義務(wù)，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)的法規(guī)條例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書：
一、工程內(nèi)容：X相關(guān)小區(qū)道路、自來水、熱力、雨污管道、道路鋪裝及綠化等。
二、承包方式：包工包料
三、工程造價(jià)：以最終結(jié)算為準(zhǔn)
四、合同工期：
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，乙方必須確保通過有關(guān)部門的綜合驗(yàn)收，并提供完整的施工技術(shù)資料。
六、材料控制：
工程所需的鋼材、水泥、雨污水管、給水管、鍍鋅管、大理石、水泥磚、路沿石、綠化苗木等其它材料在進(jìn)場(chǎng)之前，乙方必須提前一周提供樣品、價(jià)格、和廠家，經(jīng)甲方確認(rèn)合格方可使用，未經(jīng)甲方認(rèn)可，擅自使用，發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元，并對(duì)所施工部位無條件返工，所發(fā)生的費(fèi)用和工期延誤均有乙方承擔(dān)，并賠償給甲方造成的損失，工程中嚴(yán)禁使用不合格材料。
七、進(jìn)度控制：
工程開工前提供總進(jìn)度計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃，應(yīng)有進(jìn)度滯后的改進(jìn)措施，非甲方原因造成的工期延誤，乙方應(yīng)支付違約金，違約金每天按結(jié)算值的0.01%計(jì)算。
八、工程質(zhì)量、安全控制
工程開工前7日內(nèi)，應(yīng)根據(jù)施工圖紙、合同約定和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定編制施工組織設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方和監(jiān)理認(rèn)可，在施工過程中認(rèn)真貫徹落實(shí)。乙方在施工時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況統(tǒng)籌考慮其他管網(wǎng)的施工順序，采取合理有效的防護(hù)措施，施工過程中實(shí)行“誰破壞”“誰修復(fù)”的原則；隱蔽工程在隱蔽前必須經(jīng)驗(yàn)收合格方可隱蔽，若未經(jīng)驗(yàn)收私自隱蔽一次罰款1000元。管溝開挖后須交通障礙處設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，施工中做到安全施工、文明施工，施工中所產(chǎn)生的垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理并運(yùn)送到合適地點(diǎn)，因違反上述規(guī)定造成的'損失由乙方自負(fù)，施工中所發(fā)生的安全事故一律由乙方負(fù)責(zé)。
九、工程結(jié)算及付款方式：
9.1工程結(jié)算辦法：
9.1.1工程按實(shí)結(jié)算，結(jié)算依據(jù)：執(zhí)行20__《山東省建筑工程消耗量定額》、《山東省安裝工程消耗量定額》及相關(guān)補(bǔ)充定額、《山東省建設(shè)工程消耗量定額濰坊市價(jià)目表(20__年)》，三期、四期執(zhí)行《山東省建設(shè)工程消耗量定額濰坊市價(jià)目表(20__年)》。
9.1.2工程類別按照三類，土建、安裝人工工日單價(jià)36元/工日，裝飾工程人工工日單價(jià)38元/工日。
9.1.3材料價(jià)格：地材價(jià)格、議價(jià)材料及安裝材料價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)雙方約定執(zhí)行。
9.1.4工程施工過程中如因甲方原因或甲方要求乙方額外協(xié)助而產(chǎn)生的不能套取相關(guān)定額費(fèi)用的零星用工，按110元/工日計(jì)取。
9.1.5社會(huì)保障費(fèi)結(jié)算時(shí)不計(jì)取，措施費(fèi)中的總承包服務(wù)費(fèi)不計(jì)取。
工程竣工驗(yàn)收合格后付款至工程結(jié)算價(jià)的80%，與物業(yè)辦理完交接手續(xù)后(十日內(nèi))付至結(jié)算價(jià)的95%，保修金為5%，保修期為二年，滿一年后(14日內(nèi))付50%，其余部分保修期滿付清。
十、預(yù)算審核：
工程完工后，經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后28天內(nèi)，乙方編制工程預(yù)算報(bào)甲方由甲方委托有資質(zhì)的審計(jì)部門或經(jīng)承發(fā)包雙方核實(shí)工程造價(jià)，決算審減額超出5%部分的審計(jì)費(fèi)，按審減額的5%計(jì)費(fèi)且由承包人承擔(dān)，并經(jīng)發(fā)包人代扣承包人工程款于審核完畢后十日內(nèi)一次性支付給咨詢單位。
[計(jì)算公式：審減額審計(jì)費(fèi)=(送審造價(jià)—審定造價(jià)1.05)5%]
十一、違約責(zé)任
工程施工中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向膠州市人民法院訴訟。
十二、其他
1.本工程保修期為兩年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到通知后應(yīng)三日內(nèi)到場(chǎng)，七日內(nèi)修完，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)不履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)扣留保修金，另行安排維修。
2.本合同自簽訂之日起執(zhí)行，工程完工價(jià)款結(jié)清保修期滿后自行失效。
3.本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。
4.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
室外工程施工合同2
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方結(jié)合本工程具體情況協(xié)商一致，訂立本合同：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內(nèi)容：院內(nèi)地面、排水溝、電纜溝、圍墻、廁所等。
二、合同價(jià)款及支付方法
1、合同總價(jià)款：大寫：小寫：( )元。其中：
①地面硬化共m2，共計(jì)：元
�、谂潘疁厦�，共計(jì)：元
�、垭娎|溝米，共計(jì)：元
�、軡撍�、滲井各一眼，共計(jì)：元
�、輫鷫x平方米，共計(jì)：元
�、迬�2個(gè)，共計(jì)：元
2、本合同價(jià)為暫定價(jià)�？⒐ず蟀磳�(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。材料價(jià)格執(zhí)行施工期間市當(dāng)月信息價(jià);信息價(jià)無的材料單價(jià)需由甲方核價(jià)確認(rèn)后才能進(jìn)入決算。
3、工程款撥付：本工程不付預(yù)付款，工程完工并經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，甲方于15日內(nèi)一次性付給乙方合同總價(jià)款的95%，下余的5%保修金待保修期滿后3日內(nèi)支付。
三、承包方式
乙方采取全包方式一次性包定全部工程范圍內(nèi)的人工、材料、質(zhì)量、工期、安全。
四、開竣工日期
開工日期：
竣工日期：
總工期日歷 天
五、工程質(zhì)量
乙方所施工的工程項(xiàng)目按照現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
六、雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)與其他各施工方協(xié)調(diào)工作。
2、負(fù)責(zé)及時(shí)組織對(duì)以上工程的驗(yàn)收工作。
3、甲方應(yīng)根據(jù)本合同的要求按時(shí)支付各期款項(xiàng)。
4、乙方應(yīng)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，保證安全生產(chǎn)、文明施工，保質(zhì)保量如期完成施工內(nèi)容。
5、工程完工后乙方負(fù)責(zé)編制竣工資料并及時(shí)匯總給總承包單位。
6、乙方應(yīng)組織安全生產(chǎn)，搞好施工過程中的各項(xiàng)安全工作，若發(fā)生安全事故由乙方全權(quán)承擔(dān)。
7、工程交付后，由施工質(zhì)量方面的原因引起的`質(zhì)量維修由乙方負(fù)責(zé)。
七、保修
本工程保修期為兩年，從竣工驗(yàn)收之日起開始計(jì)算，保修金額為本工程價(jià)款的5%;保修期間，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方向乙方發(fā)出維修通知三日內(nèi)，乙方必須到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，若超出三日，甲方有權(quán)組織維修，維修費(fèi)在保修金中扣除。
八、其它
1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方在友好合作的基礎(chǔ)上另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本協(xié)議一并生效。
3、本合同自簽字蓋章后生效，保修期滿余款結(jié)清后本合同自行失效。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
室外工程施工合同3
建設(shè)單位：_________（以下簡稱甲方）
承包單位：_________（以下簡稱乙方）
本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商簽訂。為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，加強(qiáng)雙方的協(xié)作﹑保證工程順利施工，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律﹑法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，訂立本合同。
一、工程名稱：_________
二﹑工程地點(diǎn)：_________
三、工程內(nèi)容
1、室外真石漆裝飾，底漆、面漆兩層。外墻墻面單價(jià)60元/㎡，花瓶柱單價(jià)120元/m，大線條單價(jià)50元/m，小線條單價(jià)30元/m，窗套單價(jià)30元/m。
2、本工程所有工程量竣工后均按實(shí)結(jié)算。
四、承包方式
1、本工程采用包工、包料、包制作、包運(yùn)輸、包安裝、包質(zhì)量、包稅金的方式總承包。
2、本合同的材料定價(jià)在施工期間不受政策及市場(chǎng)因素變化的.影響，為包干單價(jià)，不做調(diào)整。
五、付款條件及方式
本工程完工之日一次性付清工程款。
六、計(jì)算和結(jié)算方式
1、本工程竣工結(jié)算方式：以實(shí)際為準(zhǔn)，按實(shí)結(jié)算。計(jì)算方法為：結(jié)算價(jià)=合同單價(jià)×實(shí)際工程量。
七、甲方職責(zé)
1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供施工用水、用電等，水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方擅自提前使用，由此發(fā)生的一切問題，由甲方承擔(dān)。
3、在施工過程中甲方不對(duì)乙方的安全負(fù)責(zé)。
八、乙方責(zé)任
本工程承諾正常使用條件下20年不掉漆,在保修期內(nèi)該工程出現(xiàn)的一切故障均由乙方負(fù)責(zé)保修。
九、違約責(zé)任
因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十、其它
1．本合同條款雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自違約。
2．本合同未盡事宜，雙方協(xié)商議定。
3．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
4．本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十一、合同有效期限
本合同自雙方法人簽字之日起生效，有效期至結(jié)算付清所有工程價(jià)款。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_________月_________日
室外工程施工合同4
在室外的工程，大家了解相關(guān)的施工流程？室外工程施工該怎么簽訂合同呢？
甲方：西安高科（集團(tuán)）新西部實(shí)業(yè)發(fā)展公司
乙方：陜西省第三建筑工程公司
乙方受甲方的委托，將紫薇田園都市B區(qū)1#樓室外建設(shè)工程承包施工，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
1、工程名稱：紫薇田園都市B區(qū)1#樓室外工程。
2、工程地點(diǎn)：西安市高新區(qū)新型產(chǎn)業(yè)園。
3、工程內(nèi)容：紫薇田園都市B區(qū)1#樓室外工程施工
4、工程承包范圍：
紫薇田園都市B區(qū)1#樓室外道路、土方、管溝、景觀綠化、各系統(tǒng)管網(wǎng)、室外照明、主樓主電源供電。
第二條：工期：20xx年6月30日至20xx年8月30日。
第三條：工程質(zhì)量要求及竣工驗(yàn)收：
1、乙方嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求進(jìn)行施工，各項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的條件，質(zhì)量等級(jí)為：合格。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行施工，并接受甲方代表的檢查、檢驗(yàn)，乙方應(yīng)為甲方人員檢查提供便利條件，對(duì)不合格的部分按甲方代表的要求返工修改，承擔(dān)有自身原因?qū)е路倒ば薷馁M(fèi)用，但甲方不正確糾正或其他由甲方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)。
3、工程具備隱蔽條件，乙方進(jìn)行自檢，并通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方代表限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
第四條：安全施工及事故處理：
乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于現(xiàn)場(chǎng)施工等原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的'費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
第五條：工程結(jié)算及承包方式
1、按照1999年《陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額》及配套費(fèi)用定額四類工程取費(fèi)，不含稅工程造價(jià)優(yōu)惠3%；安裝按照20xx年《全國統(tǒng)一安裝工程概預(yù)算定額陜西省價(jià)目表》及配套費(fèi)用定額三類工程取費(fèi)，不含稅工程造價(jià)優(yōu)惠5%；綠化工程按照苗木總價(jià)*（1+30%）進(jìn)行結(jié)算，苗木總價(jià)包括苗木價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)用及挖苗費(fèi)，苗木價(jià)需經(jīng)甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。甲方認(rèn)價(jià)及甲供材料不優(yōu)惠。貸款利息不予計(jì)取。
2、根據(jù)甲方確認(rèn)竣工圖紙工程量、簽證，變更文件。
3、乙方自購材料必須經(jīng)甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后作為計(jì)價(jià)依據(jù)。
4、乙方應(yīng)如實(shí)編制工程預(yù)算，若出現(xiàn)乙方報(bào)送預(yù)算與實(shí)際審定價(jià)相差±5%以上（含±5%），全部審計(jì)成果費(fèi)由乙方承擔(dān)。
（1） 5、結(jié)算時(shí)限：在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)乙方報(bào)送決算給甲方，在30日內(nèi)甲方給予審定。
第六條：付款方式：
1、本工程無預(yù)付款。
2、待施工完畢驗(yàn)收合格后以甲方認(rèn)可的價(jià)格按實(shí)結(jié)算，室外土建、管網(wǎng)、安裝工程結(jié)算后20日內(nèi)付至工程造價(jià)的70%，財(cái)務(wù)決算完成后30日內(nèi)付至總造價(jià)的95%，預(yù)留5%作為工程質(zhì)保金，保質(zhì)期滿后20天付清5%工程預(yù)留款。綠化工程付至工程造價(jià)的80%后暫停支付，剩余20%的工程款作為保質(zhì)金，保質(zhì)期滿后20天付清20%工程預(yù)留款。
3、發(fā)票的提供時(shí)間為每次甲方付款前（甲方付款前2日通知），發(fā)票金額同每次付款金額。發(fā)票未提供或金額不足，甲方有權(quán)不予支付相應(yīng)款項(xiàng)。提供發(fā)票同時(shí)乙方應(yīng)提供收款單位開戶行和賬號(hào)。
4、付款方式為轉(zhuǎn)賬或支票。
第七條 ：工程保修：
1、本工程預(yù)留工程款的作為質(zhì)保金，室外土建、管網(wǎng)、安裝工程保質(zhì)期為 貳 年；綠化工程保質(zhì)期為 壹 年，保質(zhì)期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算。綠化工程在保質(zhì)期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修剪、施肥、打藥、補(bǔ)植、除草、澆水等工作，保證苗木成活。
2、保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，不可抗力因素造成的損失除外，質(zhì)保期如無質(zhì)量問題，期滿一次性付清；若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知12小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。乙方未按上述要求進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)委托第三方修理，因而發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除，不足部分應(yīng)由乙方承擔(dān)。（工程款支付過程中不計(jì)利息）。
3、質(zhì)保金的退付以紫薇物業(yè)驗(yàn)收單為依據(jù)，執(zhí)行西安紫薇地產(chǎn)開發(fā)有限公司《項(xiàng)目工程、材料設(shè)備質(zhì)保金管理辦法》。
第八條：爭(zhēng)議的解決方式：
在工程施工過程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向西安仲裁委員會(huì)提出仲裁。
第九條：其他
1、乙方不得將工程倒手轉(zhuǎn)包給其他施工單位，否則甲方有權(quán)終止合同，因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
2、本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，自雙方簽字蓋章后生效。 （以下無正文）
發(fā) 包 方： 承 包 方：
法定代表人： 法定代表人：
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
室外工程施工合同5
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國務(wù)院建設(shè)部有關(guān)建設(shè)工程管理的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合山西省有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：徐莊新村東3排2號(hào)加層
1.2工程地點(diǎn)：徐莊新村東3排2號(hào)
1.3工程內(nèi)容：加層磚混結(jié)構(gòu)
第二條 工期
計(jì)劃開工時(shí)間： 20xx年6月6日 ;
計(jì)劃完工時(shí)間： 20xx年 7 月 6 日
第三條 工程質(zhì)量要求期。
本工程按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范施工，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
第四條 承包方式及合同價(jià)款
4.1承包方式：包工包料。
4.2合同價(jià)款(大寫)：肆萬陸仟元整￥：46000 元
第五條 甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及甲方義務(wù)
1、甲方義務(wù)：
甲方向乙方提供水、電接入
第六條 乙方義務(wù)
7.2.3在保證質(zhì)量的前提下保證工期、保證安全生產(chǎn)，乙方在施工中應(yīng)采取妥善安全措施，乙方承擔(dān)由于自身安全措施不力，違反操作規(guī)程等造成的'安全事故的責(zé)任。
第柒條 材料和設(shè)備
工程所需材料和設(shè)備，均由乙方采購，產(chǎn)品質(zhì)量必須合格。
第八條 安全施工
乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全保護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。
第九條 工程分包
本項(xiàng)工程合同涉及內(nèi)容均應(yīng)由乙方完成，不得分包。
第十條 合同的生效與終止
本合同自簽訂之日起生效，在竣工結(jié)算甲方付款完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止。
第十一條 合同份數(shù)
本合同一式貳份，甲方持壹份，乙方持貳份。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日
室外工程施工合同6
發(fā)包人(甲方)：_________________
承包人(乙方)：_________________
簽約日期：_________________
第一章合同協(xié)議書
發(fā)包人(又稱甲方)：_________________
承包人(又稱乙方)：_________________
為進(jìn)一步明確發(fā)承包雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，經(jīng)發(fā)包人與承包人友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎(chǔ)上按照有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定及本合同工程的實(shí)際情況，于________年________月________日在發(fā)包人所在地簽署本室外排水工程施工合同。
1. 工程概況
1.1 工程名稱：_________________室外管網(wǎng)工程
1.2 工程地點(diǎn)：_________________
1.3 工程內(nèi)容：_________________給水消防、雨污排水、強(qiáng)弱電路燈監(jiān)控管網(wǎng)(詳見圖紙)。
1.3.1 承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工需要，負(fù)責(zé)組織本工程的'施工、供貨、維護(hù)、竣工驗(yàn)收、修補(bǔ)、保修和工程服務(wù)等工作。
1.3.2 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況的需要調(diào)整承包人的工程內(nèi)容(包括但不限于增加或減少工程范圍等)，由此而引起合同價(jià)款的調(diào)整，按合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，承包人不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補(bǔ)償。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
室外工程施工合同7
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程名稱：
社區(qū)入戶大廳及室外維修改造
二、工程地點(diǎn)：
市白楊二期
三、承包范圍：
小區(qū)維修改造項(xiàng)目
四、承包方式：
施工總承包（包工包料）
五、合同訂立時(shí)間:
年 月 日
六、合同訂立地點(diǎn)：
(集團(tuán))有限責(zé)任公司
七、本工程工期：
年 月 日 至 年 月日
八、工程質(zhì)量：
1. 乙方采購本工程使用主要材料，乙方對(duì)其采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。
2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意按照國家的相關(guān)施工規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。
3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)簽證確認(rèn)，增加的費(fèi)用，據(jù)實(shí)計(jì)價(jià)。
九、工程計(jì)量與計(jì)價(jià)
1、計(jì)價(jià)方式：按投標(biāo)時(shí)，乙方“報(bào)價(jià)表”單價(jià),工程量據(jù)實(shí)結(jié)算,審核單價(jià)及總價(jià)結(jié)算工程價(jià)款；
2、“報(bào)價(jià)表”中未包含的甲方需增加工程,按甲方《零星工程計(jì)量計(jì)價(jià)辦法》計(jì)量計(jì)價(jià)結(jié)算,《零星工程計(jì)量計(jì)價(jià)辦法》中沒有的項(xiàng)目參照市場(chǎng)價(jià)，雙方現(xiàn)場(chǎng)議價(jià)，減少的工程量按“報(bào)價(jià)表”中扣減;
3、清單中綜合單價(jià)包含:人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、文明施工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、材料轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、稅金、各類行政收費(fèi)及利潤等相關(guān)一切費(fèi)用。
十、合同金額與付款方式
合同暫定價(jià)：叁拾肆萬伍仟元整（￥345000.00），最終價(jià)款以甲乙雙方確認(rèn)通過的實(shí)際完成工程量計(jì)算。
付款方式：本工程完工并驗(yàn)收合格后支付已完工部分工程款80%，通過審計(jì)決算出據(jù)報(bào)告后十天內(nèi)付清工程尾款。留5%的質(zhì)保金,一年后退還,付款前應(yīng)根據(jù)國家稅務(wù)管理要求提供完稅發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付。
十一、甲方責(zé)任
1、由甲方給乙方提供施工的裝修方案和施工圖，指定施工用水、電接入點(diǎn)，費(fèi)用乙方承擔(dān)。
2、指派甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、簽證手續(xù)和其他事宜,對(duì)乙方完駿工移交部分及時(shí)進(jìn)行接管。
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)其他單位相關(guān)設(shè)備及與施工場(chǎng)地有關(guān)聯(lián)的一切事宜。
十二、乙方責(zé)任
1、根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)維修工程達(dá)到甲方要求的維修效果，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方確認(rèn)。
2、指派乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工。保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)造成的安全事故承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工方案和施工圖進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查，參加竣工驗(yàn)收和完善相關(guān)資料，編制工程結(jié)算。
4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清理等文明施工工作，若有賠償,按價(jià)賠償,處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）關(guān)系。
十三、關(guān)于工期的.約定
1、因甲方原因未按約定完成工作，影響工期，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期順延。
2、因乙方責(zé)任，不能按期開工，中途無故停工，施工組織不力，影響工期，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期不順延。
3、因施工方案變更、工程量增加工期順延,非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工八小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。
十四、關(guān)于工程質(zhì)量、驗(yàn)收及質(zhì)保期的約定
1、本工程以施工作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73-91）、《建安工程安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300-88）等國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收等。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)、工期不順延。
4、因?yàn)閳?chǎng)地住戶多,本工程施工中,如果因小區(qū)業(yè)主或車輛對(duì)已完工部分造成損壞,由甲方承擔(dān)返工費(fèi)用。
5、質(zhì)保期為一年,時(shí)間按工程驗(yàn)收交付甲方之日算起,如果因甲方使用過程中造成不可抗力的損壞不屬于保修范圍。
十五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
1、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建安安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建安安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失。
十六、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或者中途停工，工期順延。
2、由于乙方原因不履行合同義務(wù)或不按合同約定完工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金賠付按200元/天計(jì)算，違約金賠償按合同竣工日期或同意順延的工期竣工日期起開始計(jì)算，累計(jì)延期超過10天的，乙方無條件退場(chǎng)，已完工程按80%計(jì)量結(jié)算工程價(jià)款。由乙方原因給甲方造成的質(zhì)量損失，按實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償。
3、乙方按甲方要求維修，驗(yàn)收合格交付甲方使用按時(shí)支付工程款，如延期支付，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按所欠付工程款的2倍銀行貸款利息每天支付給乙方。
十七、爭(zhēng)議或糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)節(jié)解決或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，合同雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十七、附則
1、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式肆份，甲乙雙方各方執(zhí)貳份。
甲方： (集團(tuán)) 乙方：
有限責(zé)任公司（蓋章） 有限責(zé)任公司（蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
電話： 電話：
____年____月____日____年____月____日
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