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貸款合同模板錦集10篇
隨著時間的推移，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的貸款合同10篇，歡迎閱讀與收藏。
貸款合同 篇1
合同編號：____________
貸款人(抵押權(quán)人)____________ (以下簡稱為甲方)
住所地：____________
法定代表人：____________
借款人(抵押人)____________ (以下簡稱為乙方)
住所地：____________
法定代表人：____________
身份證地址：____________
有效證件(照)及號碼：____________
居住地址：____________
第一條：總則
甲、乙雙方于 年 月 日在 簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同約定的利息和相關(guān)費用。經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。
第二條：抵押房地產(chǎn)
座落(四至范圍)____________
建筑面積：____________
房屋、土地用途：____________
房屋結(jié)構(gòu)(類型)____________
抵押房地產(chǎn)評估價值：____________人民幣 萬元整
權(quán)證編號：____________
地號：____________
第三條：抵押房地產(chǎn)擔保范圍
借款本金、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師服務(wù)費、評估費、拍賣費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準。
第四條：借款金額及借款期限
借款金額：人民幣(大寫金額) 萬元整。
借款月利率： ，月綜合費率： .在本合同執(zhí)行期間，甲方以借款金額的____，按月收取綜合服務(wù)費用，并一次性在應付乙方借款金額中先予扣除，扣除后的借款金額為人民幣 (大寫 )，即為借款的實付金額。乙方如在借款期間提前歸還款，甲方不退還綜合服務(wù)費。
借款期限：自 年 月 日至 年 月 日止。甲方依照雙方約定的借款金額、綜合服務(wù)費率、借款利率，扣收借款期限內(nèi)綜合服務(wù)費后向乙方支付借款金額，借款到期后歸還借款本息。
借款期內(nèi)及借款期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以展期，屆時雙方另行簽署展期合同，展期合同上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在展期期間繼續(xù)有效，如需重新辦理房地產(chǎn)抵押登記的，乙方應按照甲方要求辦理相關(guān)登記手續(xù)。展期時乙方應結(jié)清上期利息并支付續(xù)展期內(nèi)綜合服務(wù)費。
借款期滿五日內(nèi)，乙方不辦理展期或歸還借款本金及利息手續(xù)，甲方有權(quán)對該抵押物進行拍賣或做其他處置。
第五條：登記
本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，甲乙雙方按照本市房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)(縣)的房地產(chǎn)登記部門申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》。
第六條：保險
抵押期間，乙方應為抵押房地產(chǎn)購買保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒�。保險賠償不足支付本合同項下全部債務(wù)的'，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進行追索。
第七條：抵押房地產(chǎn)的占管
抵押期間，乙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。
第八條：抵押房地產(chǎn)的處分限制
抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。
第九條：抵押房地產(chǎn)的租賃
抵押期間，乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的，應事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實現(xiàn)時，承租人應在甲方發(fā)出通知之日起 0日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心及工商行政管理機關(guān)登記備案的內(nèi)容相一致，乙方和承租人及使用人不得改變合同內(nèi)容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔。
第十條：乙方保證及承諾
乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán)。甲、乙雙方在簽署本合同時，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。
乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關(guān)費用的擔保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務(wù)時，愿意無條件地自找住房。
乙方承諾因自身及不可抗拒的原因?qū)е碌盅悍康禺a(chǎn)滅失，因滅失所得賠償金作為抵押財產(chǎn)。
借款期內(nèi)，乙方必須繳納有關(guān)部門對抵押房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。
本合同抵押房地產(chǎn)一旦發(fā)生無法歸還借款本金及利息，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。
乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)。
第十一條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止
乙方還清借款本金、利息，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同(也可由乙方委托甲方)在抵押合同終止之日起 0日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。
第十二條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)
乙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產(chǎn)、死亡、征地拆遷等可能導致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實現(xiàn)。
借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi)，乙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。
本合同借款到期后，借款人(乙方)未按合同約定還本付息，借款人(乙方)自愿接受人民法院強制執(zhí)行。
本合同經(jīng)公證后成為具有強制執(zhí)行的債權(quán)文書，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。
本合同作為乙方不可撤消授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機構(gòu)進行拍賣的文件依據(jù)，乙方對此放棄一切抗辯權(quán)。由于拍賣產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。
第十三條：拍賣
甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關(guān)費用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。
第十四條：費用
與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、公證等費用由乙方承擔。
第十五條：特別約定
乙方違反第四、七、八、九、十條規(guī)定及補充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的xx年 ____________月 ____________日
日期： ____________年 ____________月 ____________日
貸款合同 篇2
借款人（以下稱甲方）：_________________________
貸款人（以下稱乙方）：_________________________
甲方因_________________的需要，向乙方申請_________貸款，乙方同意向甲方發(fā)放上述貸款。甲、乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 貸款項目、種類、金額、用途、利率、期限如下
項目
種類
金額（大寫）
用途
利率
期限 年 個月（處 年 月 日至 年 月 日）
第二條 本合同生效后，甲方在提用貸款前，應向乙方提交具體提款計劃，并按提款計劃提款。
乙方應在甲方按提款計劃辦理提款手續(xù)后_________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。
第三條 甲方用下列資金歸還本合同項下借款本息
____________________________________________________________________。
第四條 甲方應在本合同約定的借款期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按乙方要求向乙方提交具體還款計劃，按還款計劃還款。
第五條 本合同項下貸款，自乙方劃撥貸款之日起計息，按_________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)遇國家調(diào)整利率，本合同項下貸款利率也有變化時，乙方毋需通知甲方，從調(diào)整之日起即按調(diào)整后的貸款利率計算利息。
第六條 本合同項下借款本息，由取得乙方認可的擔保人以保證或（和）抵押的方式提供擔保，并另行簽訂《保證合同》或（和）《抵押合同》，作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。
第七條 在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，甲方應按乙方要求向乙方提供情況和資料。
第八條 合同的變更、解除
1．本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2．甲方需要延長借款期限，應在借款到期前_________個營業(yè)日向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意（有擔保人的，應經(jīng)擔保人同意）簽訂延期還款協(xié)議。
3．甲、乙任何一方，需要變更本合同的其他條款時均應及時書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
4．甲、乙任何一方需解除合同時，應及時書面通知對方，并就合同解除后的有關(guān)事宜協(xié)商一致達成書面協(xié)議。解除合同的協(xié)議達成后，甲方已占用乙方的貸款和應付利息償付給乙方。
5．在本合同有效期內(nèi)，甲方因?qū)嵭谐邪⒆赓U及其他原因而改變經(jīng)營方式時，應最遲于_________天前通知乙方。乙方有權(quán)參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并等合同（協(xié)議）的研究。甲方如要將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者，應經(jīng)乙方書面同意，并由受讓單位和乙方重新簽訂借款合同。
6．在本合同效期內(nèi)，甲、乙任何一方變更住所、通信地址時，應在變更后_________天內(nèi)書面通知對方。
第九條 違約責任
1．甲方未按提款計劃，按時到乙方營業(yè)部門辦理提款手續(xù)，又未和乙方達成變更提款計劃協(xié)議，應根據(jù)違約的金額和違約天數(shù)，每日付給乙方萬分之_________的違約金；乙方未按本合同第二條的約定，向甲方提供貸款，應根據(jù)違約的金額和違約天數(shù)，每日付給甲方萬分之_________的違約金。但出現(xiàn)本條第2項、第5項、第8項和第9項的情況時除外。
2．甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回已發(fā)放的部分或全部貸款并對違約使用部分，按銀行規(guī)定加收_________％的.利息。
3．甲方未按本合同約定的還款計劃歸還借款本息，也未與乙方簽訂延期還款協(xié)議，或所延限已到仍不能歸還借款時，乙方有權(quán)限期或主動追回逾期貸款。對逾期貸款，乙方按銀行規(guī)定加收_________％的利息。
4．乙方擅自提前收回已發(fā)放的貸款，應按違約金額和違約天數(shù)每日向甲方支付萬分之_________的違約金。但出現(xiàn)本條第2項、第5項、第8項和第9項的情況時除外。
5．甲方在乙方按本合同第五條的約定調(diào)整本合同項下貸款利率后，不按新的利率計付利息時，乙方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，提前收回已發(fā)放的貸款。
6．甲方違反本合同第八條第5項、第6項的約定，或者乙方違反本合同第八條第6項的約定，對方均可要求違約方支付貸款總額百分之_________的違約金，造成對方經(jīng)濟損失的，還應賠償對方經(jīng)濟損失。
第十條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效。有擔保合同的，和擔保合同同時生效。至本合同項下貸款本息全部清償時，本合同自動失效。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_______
_________年______月______日 _________年______月______日
簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________
貸款合同 篇3
借貸中介服務(wù)協(xié)議
編號：
借款方（以下簡稱甲方）：
身份證號：
住址：
聯(lián)系電話：
中介方（以下簡稱乙方）：
公司地址：
法定代表人：
甲方因 需要，通過乙方中介獲得民間借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
1、借款用途：
2、借款金額：人民幣元整元）。
3、借款期限：個月，以貸款方支付借款日起算·。
4、借款利息：月利率。
5、甲方以
6、中介服務(wù)費：借款總額的%，共計
如延期續(xù)約按此條款另行交納服務(wù)費。
此款在借款合同生效后三日內(nèi)支付。
7、信譽保證金：服務(wù)費。
此款在本協(xié)議簽字當日支付。
8、后續(xù)服務(wù)保證金元。此款在本協(xié)議簽字當日支付。 如果到時甲方不能如期償還借款本息，放款方委托中介方上門聯(lián)系催收時，該款用作支付車耗、油耗、通信及人工等費用，每次上門催收按 元計價扣除。
甲方按約償還放款人本息，該保證金無息退還給甲方。
甲方到期不能償還本息，如延期續(xù)約的，該款轉(zhuǎn)作延期續(xù)約傭金不再退回甲方，不足部分乙方有權(quán)向甲方追索。
9、付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬：
乙方用戶名：
開戶行：
帳號：
10、甲方保證如實提供企業(yè)或個人的身份及財產(chǎn)相關(guān)資料，并積極配合乙方對有關(guān)情況的.調(diào)查和核實工作。
11、如因甲方提供的擔保財產(chǎn)及資料不到位或個人信息資料不到位、不真實或未繳納抵押登記費、公證費等應付費用造成借貸無法操作或 _____日內(nèi)甲方不按時辦理借款手續(xù)或放棄借款，視為甲方違約，甲方所付信譽保證金不予退還。
12、自本協(xié)議簽字之日起，甲方作，不得私自與放貸方發(fā)生借貸業(yè)務(wù)，否則視為甲方違約，甲方所付信譽保證金不予退還。
對于借貸合同到期甲方不能按時償還借款的，甲方征得放貸方同意后，需到乙方重新辦理延期借貸手續(xù)，并重新交繳納相關(guān)服務(wù)費用。
13、如天內(nèi)，因乙方原因未安排甲方與貸款方洽談簽約事宜，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
因貸款人不同意簽約，不視為乙方違約。甲方可選擇繼續(xù)履行本協(xié)議或 解除本協(xié)議。
14、特別約定：對于不按時付息或逾期還本的嚴重違約行為，乙方有權(quán)通過新聞媒體發(fā)布非誠信消息，甲方對此無異議。
15、爭議的解決：雙方就本協(xié)議發(fā)生爭議后，應及時協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
16、本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章、乙方支付信譽保證金及后續(xù)服務(wù)保證金后生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：乙方（蓋章）：
法定代表人或
委托代理人（簽字）
簽約日期： 年 月 日
貸款合同 篇4
建設(shè)項目：_____________________________________
借款單位：_____________________________________
主管部門：_____________________________________
簽訂日期：_____________________________________
簽訂合同單位：（以下簡稱甲方）_________________
中國投資銀行________________分行（以下簡稱乙方）
根據(jù)國務(wù)院(1985)29號通知發(fā)布的《借款合同條例》和《中國投資銀行投資貸款試行辦法》，甲方向乙方申請為進行________項目所需資金，乙方經(jīng)審查后同意按照下述條件提供資金，為明確各方責任，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 乙方同意貸給甲方外匯________（大寫），其中：本金________，建設(shè)期利息________；人民幣________________（大寫）元，其中：本金________元，建設(shè)期利息________元（以下簡稱“貸款”）。
上述貸款，已包括按甲乙雙方于__________年_____月_____日簽訂的準備貸款協(xié)議支用的外匯（大寫）____________________
第二條 貸款期限自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止，其中寬限期自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。
第三條 甲方按本合同所借的外匯和人民幣貸款，都必須在乙方開立帳戶。本合同簽署后一個月內(nèi)，甲方應向乙方提送本年度“投資貸款年度用款計劃” （以下簡稱“用款計劃”）；并在項目用款期內(nèi)每一會計年度終了三十天前，提送下年度“用款計劃”，經(jīng)乙方審查同意后按季存入甲方開立的存款帳戶使用，自轉(zhuǎn)存之日起，乙方計收貸款利息，同時對未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。
第四條 乙方按審查同意的用款計劃，保證及時向甲方提供貸款資金。如未按期提供，乙方應按未提供的貸款數(shù)額和延期天數(shù)，付給甲方違約金。違約金數(shù)額按第六條規(guī)定的固定年息或浮動年息（按起息日的.年息計算）加百分之二十計付。
第五條 甲方用款需要超過本合同規(guī)定的貸款總額時，由甲方提出申請，經(jīng)乙方審查同意后追加貸款，并簽訂書面補充貸款協(xié)議。作為原合同不可分割的組成部分。
第六條 乙方向甲方提供的外匯貸款，甲方必須用外匯還本付息，人民幣貸款用人民幣還本付息。貸款利息在合同規(guī)定的還款期內(nèi)，人民幣貸款為年息百分之，外匯貸款實行固定利率為年息百分之/浮動利率按個月浮動一次，本次基期利率為年息百分之。
第七條 實行浮動利率的外匯貸款，同時實行分攤匯率損益。甲方同意按《中國投資銀行外匯貸款利率和匯率損益分攤試行辦法》承擔損益。實行固定利率的外匯貸款，甲方同意自本合同生效日起，按季對本年度“用款計劃”貸款額的未支用部分支付千分之七的承諾費。甲方當年用款需要超過年度用款計劃時，必須提出申請，經(jīng)乙方審查同意，才能追回年度用款，追加部分從一月一日起補計承諾費。
第八條 對乙方提供的貸款，甲方保證從__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止的期限內(nèi)還清全部本息。
本合同貸款的還本計劃如下：
__________年外匯 ，其中：上半年__________ 人民幣__________元，其中：上半年__________元 。
__________年外匯 ，其中：上半年__________ 人民幣__________元，其中：上半年__________元 。
__________年外匯 ，其中：上半年__________人民幣__________元，其中：上半年__________元 。
__________年外匯 ，其中：上半年__________人民幣__________元，其中：上半年__________元 。
__________年外匯 ，其中：上半年__________人民幣__________元，其中：上半年__________元。
__________年外匯 ，其中：上半年__________人民幣__________元，其中：上半年__________元。
如果甲方不能按年度還本計劃歸還的，從當年十二月份銀行結(jié)息日開始對逾期貸款加息百分之二十。
第九條 還本付息的資金來源按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為減少乙方貸款風險，甲方同意提交“按期償還外匯貸款本息擔保書”和“按期償還人民幣貸款本息擔保書”作為本合同附件。甲方提交的按期償還外匯貸款本息擔保書如果只是外匯額度擔保的，在人民幣擔保書內(nèi)應包含購買等值外匯所需的人民幣數(shù)額。甲方不能履行合同時，由擔保單位承擔償還本息的責任。
第十條 本項目貸款必須專款專用，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期間加息百分之五十。貸款期內(nèi)，甲方應向乙方定期送交有關(guān)工程建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營的會計、統(tǒng)計報表，乙方有權(quán)調(diào)閱有關(guān)資料或進行現(xiàn)場檢查。甲方如不按規(guī)定用途使用貸款，乙方有權(quán)停止發(fā)放或提前收回貸款。
第十一條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至貸款本息全部還清后自動終止。本合同正式一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本若干份，分送單位由甲乙雙方商定。
第十二條 本合同執(zhí)行過程中，如果國家在投資、信貸等方面的法律、法令例和規(guī)定有新的變更時，本合同規(guī)定的有關(guān)條款應作相應變更。
第十三條 本合同的附件，除第九條提到的外，如有財產(chǎn)抵押擔保書、工貿(mào)合同、公證文本等均作為本合同的組成部分。
附件：
一、按期償還外匯貸款本息擔保書
二、按期償還人民幣貸款本息擔保書
三、____________________________
四、____________________________
五、____________________________
借款單位（公章）_______________ 貸款單位（公章）_______________
負責人：（簽章）_______________ 負責人：（簽章）_______________
地址：_________________________ 地址：_________________________
__________年_______月________日 ____________年_______月______日
貸款合同 篇5
抵押權(quán)人：_______________ （貸款人）
抵押人：_________________ （借款人）
擔保人：_________________ （擔保人）
第一條 總 則
抵押權(quán)人與抵押人于____年___月___日會同擔保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同（下稱“合同”），抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款；抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應予遵照執(zhí)行。
第二條 貸款內(nèi)容
一、貸款金額____幣____元整。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存人售房單位賬戶。
二、貸款期限從____年___月____日至____年____月____日共___月。
三、貸款利率：月息___‰。如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應調(diào)整。
第三條 還本付息
一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)_______每期應繳付本____息____（不包括利率調(diào)整帶來之應繳金額變動），首期還款日_______。
二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責。
三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。
第四條 提前還款
一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認可，且應給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。
二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及/或立即追討擔保人。
1、抵押人及/或擔保人違反本合同之任何條款。
2、抵押人及/或擔保人有不正當或違法經(jīng)營。
3、 抵押人及/或擔保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。
4、抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。
第五條 手續(xù)費及其他費用
一、抵押貸款手續(xù)費：抵押人應按貸款金額的3‰。繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。
二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。
三、公證費用及抵押登記費用：
上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。
三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人書面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計1個月內(nèi)，租客即須遷出。
四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔保人，擔保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權(quán)，抵押人對擔保人則沒有反索權(quán)。
五、按照抵押權(quán)人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。
第八條 擔保及擔保責任
一、擔保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1、擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費用為限。
2、擔保期限：以本合同生效日起至擔保人交付房產(chǎn)，發(fā)出人伙通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。
二、擔保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對此不負任何責任。
第九條
抵押權(quán)人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。
第十條 其他
一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的`任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應享有的一切權(quán)益和權(quán)力。
三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項。
四、抵押權(quán)人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯誤者例外），即作為抵押人和擔保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。
五、未盡事宜，按照國家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
第十一條
本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。
第十二條 附則
一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)市公證處公證。
二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項之日期作為合同生效日。
三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據(jù)及抵押人與擔保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。
四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。
本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實：
抵押人：_______（公章） 抵押權(quán)人：________ 擔保人：_________
代表： ______________ 代表： ________ 代表： _________
登記機關(guān)：________________
貸款合同 篇6
甲方：借款學生
甲方：共同借款人(共同借款人為借款學生的直系親屬或其他法定監(jiān)護人)
乙方：國家開發(fā)銀行
丙方：受托機構(gòu) (丙方為縣(市、區(qū))學生資助管理中心)
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)、國家助學貸款相關(guān)政策，經(jīng)各方協(xié)商一致，特訂立本借款合同(以下簡稱“本合同”)。
本合同共分兩個部分，第一部分為特別約定條款，具體內(nèi)容由本合同簽訂各方根據(jù)實際情況及約定書就;第二部分為通用條款，除本合同中另有約定外，任何一方不得擅自修改。第一部分及第二部分共同構(gòu)成本合同完整且不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第一部分 特別約定條款
第一條 借款金額及期限
借款金額:人民幣 元(大寫 元整);
借款期限：本合同從乙方貸款資金發(fā)放日(指乙方貸款資金發(fā)放至省(或縣)學生資助管理中心在乙方開立的專戶之日，下同)起，至 年 8月31日止。本合同不展期。
第二條 賬戶開立 甲方(借款學生)在乙方指定的代理結(jié)算行 開立個人賬戶(以下簡稱“指定賬戶”)，用于乙方貸款發(fā)放和回收，戶名： ;帳號： 。
第三條 貸款本金還款計劃
貸款本金還款計劃為： 年至 年每年12月21日償還貸款本金人民幣 元; 年(貸款最后一年) 8月31日償還貸款本金 元。
第二部分 通用條款
第一條 借款用途
借款用途：限于甲方(借款學生)在其就讀高校就讀期間所需的學費、住宿費，剩余部分可用于生活費。
第二條 賬戶用途
本合同一經(jīng)簽訂，即視為甲方授權(quán)乙方(通過代理結(jié)算行)發(fā)放貸款資金、本息回收和辦理甲方提前還款時從指定賬戶中進行劃轉(zhuǎn)和扣收，甲方對此不得提出異議。
第三條 貸款發(fā)放與劃付
(一)本合同所附回執(zhí)單(附件1)是本合同項下貸款資金發(fā)放的重要憑證，由甲方及其所在高校據(jù)實填寫。
甲方是新生的，應按高�！朵浫⊥ㄖ獣分幸�(guī)定的報到日期(下稱“規(guī)定報到日”)及時到錄取高校報到，并于到校后20日內(nèi)以郵寄或其他有效方式向丙方送達經(jīng)借款學生本人簽字和就讀學校蓋章確認的合同回執(zhí)單。如丙方在規(guī)定報到日之后30日內(nèi)未收到合同回執(zhí)單，則本合同自動解除。
甲方是在校生的，應在新學年報到后20日內(nèi)向丙方寄出經(jīng)借款學生本人簽字和就讀學校蓋章確認的合同回執(zhí)單。如丙方在9月30日之前未收到合同回執(zhí)單，則本合同自動解除。
(二)丙方在收到合同回執(zhí)單后，審查、匯總后報乙方，乙方審批后發(fā)放貸款。貸款資金由乙方通過代理結(jié)算行進行兩次劃付：
1.本合同項下貸款由乙方通過代理結(jié)算行劃至甲方(借款學生)指定賬戶; 2.以合同回執(zhí)單所載甲方(借款學生)欠繳學費費和欠繳住宿費合計金額(以下簡稱“學費和住宿費合計金額”)為判斷依據(jù)，將相應貸款資金劃付至甲方就讀學校賬戶。具體為：如本合同項下貸款金額大于學費和住宿費合計金額，則劃付等同于學費和住宿費合計金額的貸款，剩余貸款甲方(借款學生)可以用于支付生活費;如本合同項下貸款金額小于學費和住宿費合計金額，則劃付本合同項下全部貸款，不足費用由甲方自付。
(三)貸款劃付至甲方(借款學生)賬戶和甲方就讀學校的手續(xù)費由甲方承擔。 (四)本合同一經(jīng)簽訂，即視為甲方授權(quán)乙方(通過代理結(jié)算行)辦理上述劃付事項，甲方對此無異議。
第四條 還款方式
根據(jù)生源地信用助學貸款(以下簡稱“生源地助學貸款”)政策，甲方應自正常學制年限畢業(yè)2年后開始償還貸款本金。本合同項下貸款本金每年還款一次，采用等額本金還款方式。
第五條 借款利率與利息
(一)本合同項下借款利率(以下簡稱“借款利率”)執(zhí)行貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的人民幣貸款同期同檔次基準利率，自貸款發(fā)放日起每年12月21日調(diào)整一次，調(diào)整后的利率為調(diào)整日中國人民銀行公布的人民幣貸款同期同檔次基準利率。如遇利率調(diào)整，乙方將執(zhí)行調(diào)整后的利率，不再另行通知甲方。
本合同項下逾期借款從逾期之日起按本合同第二部分項下第十一條約定的利率計收罰息，直至逾期借款歸還之日為止。
(二)借款利息按年計收。起息日為乙方貸款資金發(fā)放日，結(jié)息日為每年度的'12月20日(貸款最后一年結(jié)息日為最后一年8月30日)。甲方在校學習期間(指正常學制年限內(nèi))的貸款利息由財政全額貼息，甲方(借款學生)畢業(yè)當年9月1日起的貸款利息由甲方自行承擔。
當甲方(借款學生)按照就讀學校管理規(guī)定結(jié)業(yè)、肄業(yè)、休學、退學、出國、被開除學籍，且未還清全部貸款的，自辦理有關(guān)手續(xù)之日的下月1日起的利息由甲方承擔。如甲方休學，當其復學后，恢復財政貼息起始日為復學當月的1日。實行學分制后，財政部門按甲方就讀學校及專業(yè)的正常學制貼息，超過正常學制后的利息由甲方承擔。
提前還款的，止息日為提前還款日。
第六條 貸款償還
(一)貸款利息償還。每年12月21日為固定付息日(貸款最后一年為當年8月31日)，最后一次償還貸款本金時利隨本清。在借款期限內(nèi)，甲方應自畢業(yè)當年起，每年在付息日5日前將應償還的貸款利息存入指定賬戶，乙方通過代理結(jié)算行從該賬戶中收取。
(二)貸款本金償還。每年12月21日為固定還本日(貸款最后一年為當年8月31日)。在借款期限內(nèi)，甲方應嚴格執(zhí)行本合同項下還款計劃，每年在還本日5日前將應償還的貸款本金存入指定賬戶，乙方通過代理結(jié)算行從該賬戶中收取。
(三)提前還款。每年1月15日、7月15日為固定提前還款日。提前還款時，甲方應提前30天向丙方提出書面申請。提前償還的貸款本金須是500元的整數(shù)倍或者一次性還清。提前償還部分按合同約定利率和實際使用期限計算利息，不加收除應付利息之外的其他費用。提前還款后剩余的貸款金額，仍按照等額本金方式償還。
(四)甲方(借款學生)本科(或?qū)？?畢業(yè)后但在本合同項下借款本金清償前考取并攻讀碩士研究生(或第二學士)的，應在獲得碩士研究生(或第二學士)錄取通知書后15日內(nèi)將該情況通知乙方和丙方，并按照乙方的要求親自辦理本合同的變更手續(xù)，并按照變更后的借款合同還本付息。如甲方(借款學生)未在規(guī)定時間內(nèi)履行前述通知義務(wù)，則自其辦理完畢本科(或?qū)？?畢業(yè)手續(xù)后的次月1日起，不再享受本合同項下借款的財政貼息，甲方(借款學生)應嚴格按照本合同的還款計劃及相應約定還本付息。
第七條 合同變更
(一)當甲方(借款學生)指定賬戶發(fā)生變更時，應及時到申請貸款的縣(市、區(qū))資助中心辦理變更手續(xù)，由縣(市、區(qū))資助中心報乙方核準。因未及時辦理信息變更，全部責任由借款學生承擔。
(二)當甲方(借款學生)畢業(yè)后繼續(xù)攻讀學位需調(diào)整還款計劃時，應在畢業(yè)前30日通過丙方向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后可將寬限期順延，原貸款期限不變。
(三)甲方(借款學生)發(fā)生休學、退學、出國、被開除學籍等不能正常完成學業(yè)的情況，應及時通知丙方。經(jīng)乙方同意后，丙方有權(quán)代表乙方按本合同約定采取停止發(fā)放貸款、提前收回貸款本息等措施。
第八條 甲方陳述和保證
(一)向丙方、乙方提供的所有與合同有關(guān)的文件、資料和憑證等書面材料均真實、準確、完整、有效;
(二)按照本合同約定的用途使用貸款，接受丙方及乙方的信貸檢查與監(jiān)督;
(三)按照本合同約定清償貸款本息，保證在還本付息日5日前在本合同第一部分項下第二條指定的賬戶中存有不低于當期應還本息額的資金;
(四)在甲方(借款學生)畢業(yè)時辦理債務(wù)確認手續(xù)，將畢業(yè)時間、工作單位、聯(lián)系方式等相關(guān)信息書面通知丙方;如畢業(yè)時未確定工作單位，應在工作單位確定后20個工作日內(nèi)將工作單位、聯(lián)系方式等相關(guān)信息書面通知丙方;
(五)當發(fā)生如下情形之一時，甲方保證在20個工作日內(nèi)書面通知丙方：
1. 甲方家庭住所、通訊地址、聯(lián)系電話及工作單位等情況發(fā)生變化或甲方(借款學生)死亡的;
2.甲方出現(xiàn)失業(yè)、重大疾病、意外事故等可能會對甲方的還款能力產(chǎn)生不利影響的情況;
3.甲方(借款學生)出現(xiàn)休學、轉(zhuǎn)學、退學、出國、被開除學籍等不能正常完成學業(yè)的情況;
4.甲方涉及重大訴訟或仲裁案件;
5.甲方(共同借款人)戶籍地、居住地遷出本縣(市、區(qū)); 6.甲方被勞動教養(yǎng)、被強制隔離戒毒或受刑事處罰; 7.發(fā)生其他影響甲方償還貸款的情況。
(六)如未按期償還貸款本息，應如實提供乙方要求的資料，配合乙方及丙方對甲方的個人(包括家庭)經(jīng)濟收入、開支等情況進行調(diào)查;
(七)同意乙方、丙方按照國家有關(guān)規(guī)定公布和使用甲方個人信息以及甲方貸款違約信息(包括但不限于將上述信息錄入中國人民銀行個人征信系統(tǒng))，甲方對此無異議;
(八)甲方保證在同一學年內(nèi)不同時或重復申請高校助學貸款和生源地助學貸款。
第九條 乙方陳述與保證
(一)按合同約定按期足額發(fā)放貸款;
(二)對甲方的職業(yè)性質(zhì)或變化情況、經(jīng)濟收入、開支等給予保密，但因甲方未按期還款，乙方為催收貸款而予以公布的情況除外。
第十條 丙方職責
(一)接受乙方委托受理甲方貸款申請，對甲方的借款資格及其所提交申請材料的完整性、真實性、合法性進行審查，并負責按乙方要求組織簽訂本合同、對甲方本人親自簽訂本合同的真實性進行實質(zhì)性審查;
(二)負責對甲方(借款學生)回執(zhí)單到達時間進行確認，對合同回執(zhí)單進行審查，將合同回執(zhí)單匯總后上報乙方;
(三)協(xié)助乙方完成對甲方的貸款發(fā)放;協(xié)助代理結(jié)算行將丙方或省級學生資助中心在乙方過渡賬戶中資金及時劃轉(zhuǎn)到甲方指定賬戶和甲方(借款學生)就讀高校賬戶;
(四)接受乙方委托負責回收(催收)貸款本息等貸后管理工作;建立生源地助學貸款管理臺帳;
(五)及時通過甲方共同借款人或就讀高校對甲方在校期間可能發(fā)生的休學、轉(zhuǎn)學、退學、出國、開除、傷殘、死亡、失蹤等不能正常完成學業(yè)情況進行監(jiān)管;如出現(xiàn)上述情況應及時通知乙方，并同時代表乙方采取相應的債權(quán)保護措施;甲方畢業(yè)后，跟蹤并更新甲方就業(yè)情況及其家庭的有效聯(lián)系地址和聯(lián)系方式;共同借款人戶籍地、居住地遷出本縣(市、區(qū))的，督促其清償借款;
(六)按乙方要求及時、準確錄入有關(guān)數(shù)據(jù)，協(xié)助乙方維護國家開發(fā)銀行基層金融業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)。
第十一條 違約責任
(一)甲方違約責任
1.未按本合同約定期限歸還貸款的，乙方根據(jù)實際逾期金額和逾期天數(shù)計收罰息，罰息利率為本合同借款利率的130%。
2. 甲方發(fā)生下列情況時：
(1)甲方在本合同中的陳述發(fā)生重大失實，或提供虛假文件資料，或隱瞞重要事實，已經(jīng)或可能造成貸款損失的;
(2)發(fā)生本合同第二部分項下第八條第五款1-7項情形而未及時、如實告知乙方的;
(3)發(fā)生本合同第二部分項下第八條第五款3-7項情形;
(4)甲方隱瞞還款能力或有還款能力而拒絕償還借款本息，乙方有權(quán)提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款本息，并將違約情況告知甲方(借款學生)所在單位(包括境內(nèi)外就讀院校、工作單位等)、國家有關(guān)部門和共同借款人居住地政府有關(guān)部門。
3.甲方未按借款合同約定還款，連續(xù)拖欠超過一年且不與丙方主動聯(lián)系辦理有關(guān)手續(xù)的，乙方、丙方有權(quán)在不通知甲方的情況下在新聞媒體和網(wǎng)絡(luò)等信息渠道上公布甲方姓名、身份證號碼、畢業(yè)學校、生源地(縣、區(qū))及違約行為等信息,并提供給全國學生資助管理中心等相關(guān)機構(gòu)。
4.因甲方違約致使乙方采取訴訟方式實現(xiàn)債權(quán)的，甲方應承擔訴訟費、律師費及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用。
(二)乙方違約責任
當乙方未按合同約定足額發(fā)放貸款給甲方造成損失時，應承擔相應法律責任
(三)丙方違約責任
丙方不履行本合同第二部分項下第十條所述職責，給甲方或乙方造成損失的，應承擔賠償責任。
第十二條 法律適用、糾紛的解決及司法管轄
與本合同有關(guān)的一切糾紛、爭議應通過各方協(xié)商解決。如果無法進行協(xié)商或自協(xié)商開始后60天內(nèi)仍無法達成一致意見，任何一方都可以向乙方經(jīng)辦分行住所地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭議事項或爭議事項所涉及的條款外，本合同其他部分應繼續(xù)執(zhí)行。
第十三條 義務(wù)轉(zhuǎn)讓和權(quán)利保留
未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。經(jīng)乙方書面同意，有關(guān)各方應就轉(zhuǎn)讓事宜辦理相關(guān)手續(xù)后，轉(zhuǎn)讓事宜方能生效。
乙方給予甲方任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制乙方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，不應視為乙方對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄。
第十四條 合同生效與其他
(一)本合同同時滿足如下條件后生效：
1.各方簽字蓋章;
2.丙方收到本合同所附合同回執(zhí)單并審查通過;
3.本合同經(jīng)乙方審批通過。
(二)本合同一式四份，借款學生、共同借款人、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十五條 未盡事宜
本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
第十六條 特別提示
(一)甲方(含借款學生和共同借款人)、乙方、丙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，合同內(nèi)容均為真實意思表示。乙方已提請甲方、丙方仔細閱讀本合同的全部條款和內(nèi)容，并特別注意有關(guān)各方權(quán)利義務(wù)的全部條款。乙方已應甲方、丙方的要求對本合同條款做出相應的說明。甲方、丙方已對本合同有全面、準確的理解。
(二)本合同所附回執(zhí)單是本合同項下貸款資金發(fā)放的重要憑證。出于審慎原則，乙方已提示甲方在條件允許下采取掛號信或中國郵政特快專遞郵寄合同回執(zhí)單。
本合同簽字各方特此聲明并確認其已完整閱讀并充分理解本合同的全部條款及內(nèi)容，其在本合同上簽字、捺印或蓋章為其接受本合同項下權(quán)利和義務(wù)的真實意思表示。
甲 方： 乙方(合同專用章)： 丙方(公章或合同專用章)：
借款學生： 共同借款人：
法定代表人(或授權(quán)代理人)： 法定代表人(或授權(quán)代理人)：
(簽字、捺印) (簽字、捺印)
日期： 日期： 日期： 日期：
貸款合同 篇7
甲方：身份證號碼：
代表人：聯(lián)系電話：
住址：
乙方：
根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需要申請，甲方委托乙方向小貸公司辦理無抵押無擔保小額信用貸款業(yè)務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、誠實信用的'原則，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，委托乙方辦理無抵押無擔保小額信用貸款業(yè)務(wù)，具體手續(xù)以小貸公司為準。
二、甲方了解信用貸款相關(guān)信息并按乙方及貸款公司的要求，提供相關(guān)資料。
三、甲方須向乙方支付_________元服務(wù)費，若信用貸款審批不下，則乙方退還甲方所有服務(wù)費(如因為甲方提供材料造假或征信不良而導致無法批準，則不退還服務(wù)費)。
四、保密義務(wù)
甲乙雙方均不得向第三人泄露雙方在履行合同過程中的相關(guān)商業(yè)機密和個人信息。
五、違約責任
1.甲、乙雙方應嚴格按照本協(xié)議全面、按時履行，否則違約方應承擔違約責任并賠償由此給對方造成的包括訴訟費、律師費、執(zhí)行費、交通費等在內(nèi)的一切損失。
2.若任何一方出現(xiàn)違約現(xiàn)象，則違約方應向?qū)Ψ匠袚鄳倪`約責任。
六、爭議解決
在本合同的履行中，雙方若發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向諸暨市人民法院提起訴訟。
七、本合同雙方簽字生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
貸款合同 篇8
貨款種類：__________________________
借 款 人：__________________________
電 話：_________
住 址：__________________________
郵政編碼：_________
貨款銀行：__________________________電 話：_________
法定代表人： _______________________傳 真：_________
地 址：__________________________郵政編碼：_________
借款人即抵押人(以下簡稱甲方)
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的`帳戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條 貸款擔保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應符合有關(guān)規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
貸款合同 篇9
第一條 合同當事人借款人(全稱)__________________
地 址：__________________
借款人住址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
貸款人(全稱)____________________
地 址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
第二條 借款幣別本合同項下借款為人民幣、金額(大寫)__________元，(小寫)__________元。
第三條 借款期限借款期限自_______年_______月______日至_______年_____月_____日。分期用款亦實行同一到期日。
第四條 借款用途用于______________________________
第五條 用款本合同項下借款有效提款期為本合同生效之日起__________天，在有效提款期內(nèi)，借款人一次提用。超過有效提款期，借款人未提用的借款被視為自動取消。本合同的借款金額以實際提款金額為準。提款是指從貸款帳戶劃款到借款人帳戶。
第六條，借款利率月利率__________。如遇人民銀行調(diào)整利率，則按調(diào)整后的利率執(zhí)行。
第七條 利息和利息支付借款利息從借款轉(zhuǎn)入借款入帳戶之日起按實際使用天數(shù)計算，實行按季付息，借款人均須在每一付息日(每季末20日)如數(shù)支付該期借款利息。貸款人有權(quán)從其任何帳戶中直接扣收。
第八條 還款借款人須按本合同約定的分期付款日，將全部借款償清。分期付款采用遞減償還法，計算公式為：
每期還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(本金-已歸還本金累計)利率(月利率)
分期付款以月為單位計算。
具體分期還款計劃為：
(1) 年 月 日
(2) 年 月 日
(3) 年 月 日
(4) 年 月 日
(5) 年 月 日
(6) 年 月 日
(7) 年 月 日
(8) 年 月 日
(9) 年 月 日
(10) 年 月 日
(11) 年 月 日
(12) 年 月 日
(13) 年 月 日
(14) 年 月 日
(15) 年 月 日
(16) 年 月 日
(17) 年 月 日
(18) 年 月 日
(19) 年 月 日
(20) 年 月 日
(21) 年 月 日
(22) 年 月 日
(23) 年 月 日
(24) 年 月 日
(25) 年 月 日
(26) 年 月 日
(27) 年 月 日
(28) 年 月 日
(29) 年 月 日
(30) 年 月 日
(31) 年 月 日
(32) 年 月 日
(33) 年 月 日
(34) 年 月 日
(35) 年 月 日
(36) 年 月 日
借款人可部分或全部提前歸還借款本息，但須提前通知貸款人。
借款到期日起，貸款人有權(quán)從借款人任何帳戶按先利息后本金的順序直接扣收。
第九條 合同的變更和解除(一)本合同生效后，甲乙雙方任何一方不得擅自變更和解除本合同。
(二)借款人如將本合同項下的權(quán)力和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應事先經(jīng)貸款人書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓單位和貸款人重新簽訂借款合同后生效。
(三)借款人和貸款人任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的`義務(wù)和享有應有的權(quán)利。
第十條 借款擔保(一)對于本合同項下的借款本息及費用，借款人應選擇下述一種或兩種方式提供擔保。1.第三方保證方式擔保;2.抵押方式擔保;3.質(zhì)押方式擔保。并另行簽訂《保證合同》或 (和)《抵押合同》或(和)《質(zhì)押合同》作為本合同的從合同。
(二)以第三方保證人方式提供擔保的，保證人應負連帶責任。
(三) 借款人以所購汽車向貸款人設(shè)定抵押的，借款人需辦理汽車抵押登記及保險手續(xù)，并應當在保險合同中明確貸款人為該項保險的第一受益人。在抵押期間，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險;在保險期內(nèi)，如發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，均由借款人負全部責任;如保險中斷，貸款人有權(quán)代為保險，所需一切費用由借款人負擔。
(四)借款人死亡或經(jīng)有權(quán)部門宣布失蹤，借款人財產(chǎn)的合法繼承人應繼續(xù)履行借款合同約定的還款義務(wù)。
第十一條 借款人和貸款人的主要權(quán)利和義務(wù)(一)借款人有權(quán)要求貸款人按合同約定發(fā)放貸款;
(二)借款人應在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息;
(三)借款人按合同約定用途使用貸款，未經(jīng)貸款人書面同意借款人不得將貸款挪作他用;
(四)借款人應按貸款人要求提供有關(guān)資料，并對資料的真實性負責;
(五)貸款人有權(quán)對貸款的使用情況進行檢查;
(六)貸款人有權(quán)對借款人的資金及經(jīng)營情況進行監(jiān)督;
(七)貸款人應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條 違約及其違約處理(一)借款人發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：
1.借款人不按本合同規(guī)定按時償還借款本息和違約金。
2.保證人不履行保證責任。
3.借款人的財產(chǎn)或質(zhì)物被占用、征用、查封、凍結(jié)、沒收、轉(zhuǎn)移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。
4.借款人違反本合同的任何條款。
(二)違約發(fā)生后，貸款人有權(quán)對借款人采取下列一項或多項措施：
1.限期糾正違約;
2.停止借款人提款;
3.宣布全部貸款提前到期，要求借款人立即全部清償;
4.處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權(quán);
5.從借款人和/或保證人任何帳戶扣收全部貸款。如果帳戶中款項的貸幣與貸款貨幣不同，貸款人有權(quán)按當日外匯掛牌價折算成貸款貨幣清償貸款;
6.以法律手段追償貸款。訴訟活動所引起的一切費用由借款人承擔;
7.借款人未按本合同規(guī)定歸還借款，貸款人從貸款逾期之日起按日利率萬分之__________計收利息;
借款人未在本合同規(guī)定的付息日支付利息，貸款人對該部分利息按月計算復利;
8.借款人挪用借款，貸款人對挪用部分從挪用之日起按日利率萬分之__________計收利息;
9.貸款人對逾期貸款向借款人按每日萬分之四收取違約金。
第十三條 其他約定事項
第十四條 通知本合同項下任一當事人的通知須按第一條所列的地址進行。任一當事人變更地址、電話或傳真號碼須事先通知其他當事人。
第十五條 適用法律本合同適用中華人民共和國法律。
因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第十六條 合同生效本合同自三方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后生效。
本合同一式三份，借款人一份，貸款人二份，具同等法律效力。
第十七條 合同附件借款人的借款申請書、提款通知書和其他貸款人認為應成為合同附件的文件均作為本合同的附件，是本合同的組成部分。
借款人全稱：______________________________(公章)
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)________________________________________
身份證號碼：________________________________________
經(jīng)辦人(簽字)______________________________________
貸款人： ______________________________(公章)
代表人：(簽字)______________________________
身份證號碼：__________________________________
簽訂日期：______年 ______月 ______日
貸款合同 篇10
貸款抵押人（甲方）
地址： 郵編：
電話：
代表人：
貸款抵押權(quán)人（乙方）
地址： 郵編：
電話：
代表人：
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為＿＿＿資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的＿＿＿（以下簡稱抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
第一條 貸款內(nèi)容
�。�.貸款總金額：＿＿＿元整。
�。�.貸款用途：本貸款只能用于＿＿＿的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
�。�.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：＿＿個月，即自＿＿年＿＿月＿日起，至＿＿年＿＿月＿日止。
�。�.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國＿＿銀行的規(guī)定執(zhí)行。
５.貸款的支�。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前＿＿天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。
第一期貸款＿＿次提取。
６.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為＿＿年＿月＿日。
７.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條 抵押物事項
�。�.抵押物名稱：＿＿＿。
�。�.制造廠家：＿＿＿。
�。�.型號：＿＿＿。
�。�.件數(shù)：＿＿＿。
�。�.單件：＿＿＿。
�。�.置放地點：＿＿＿。
�。�.抵押物發(fā)票總金額：＿＿＿。
８.抵押期限：＿＿＿年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳降牧x務(wù)：
１.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
�。�.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
（二）甲方的義務(wù)：
�。�.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
�。�.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
�。�.甲方應合理使用作為抵押物的＿＿＿，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。
�。�.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
�。�.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
６.抵押物由甲方向中國人民保險公司＿＿＿分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的.抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條 違約責任
�。�.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
�。�.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收＿＿＿％的罰息。
�。�.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收＿＿＿％的利息。
�。�.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條 其它規(guī)定
１.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
�。ǎ保┘追较蛞曳教峁┣闆r、報表和各項資料不真實。
�。ǎ玻┘追脚c第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。
�。ǎ常┘追降馁Y產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
�。ǎ矗┘追降谋ＷC人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
�。�.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。
�。�.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
�。�.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 有關(guān)本合同的費用承擔有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
第七條 本合同生效條件（登記生效）
第八條 爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：公章
代表人：簽字來源：
乙方：公章
代表人：簽字
年 月 日
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