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住宅裝修合同通用15篇
隨著法律知識的普及，合同的法律效力與日俱增，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的住宅裝修合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
住宅裝修合同1
本合同雙方當(dāng)事人：
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
姓名（名稱） 余美水 住所 宜賓市南岸路源街3號
聯(lián)系電話 13056648038
承包方（以下簡稱乙方）：
工程責(zé)任人 劉國林 聯(lián)系電話18990966226
開戶行： 宜賓市翠屏區(qū)農(nóng)村商業(yè)銀行油庫分行
帳號： 88150110704116268
1、工程地點(diǎn)宜賓市下江北國際青年城小區(qū)2幢一單元3樓3號
2、形式結(jié)構(gòu) 平 層式 三 室 一 廳 一 廚 一 衛(wèi)
3、工程承包方式：全包
4、工程期限 60天
開工日期20xx年 11 月 20 日
竣工日期20xx年元 月 20 日
5、雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣（大寫） 肆拾萬 元。首付 拾萬元，叁拾萬 第二次付元。
6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
7、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后，即填寫工程保修單。
8、施工范圍: 1、四個(gè)房間（兩個(gè)臥室、一個(gè)客廳、一個(gè)書房，四壁貼日本進(jìn)口墻紙，其余公共地段刷美國大班漆，地面鋪設(shè)80*80的瓷磚，打地腳線，要求平整；客廳臨街面用12公分以上雙開玻璃門。一個(gè)廚房、一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30的'瓷磚，要求平整。兩個(gè)陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。水、電、氣、管線及安裝，管線必須是目前市場上最高端產(chǎn)品。露臺76平米要求修建簡易休閑廳3間，采用12公分以上玻璃墻。
9、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 15日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。
10、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。
11、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。
12、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
13、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
發(fā)包人（簽字）： 承包人（簽字）：
年月日 年月日
住宅裝修合同2
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾承包合同條列》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公正、誠實(shí)守信的原則，結(jié)合工程實(shí)際，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同：
一、工程概況：
1、工程名稱：住宅室內(nèi)精裝修
2、工程地點(diǎn)：
二、 工程承包范圍：《預(yù)算書》中所標(biāo)明的工程項(xiàng)目及內(nèi)容
三、承包方式：全承包
雙方約定：本工程由乙方提供設(shè)計(jì)，由甲方審核、確認(rèn)。住房裝修合同
四、合同工期：
1、開工日期：
2、竣工日期：
3、合計(jì) 個(gè)日歷日。
上述開工日期為暫定日期，實(shí)際開工日期以甲方的開工通知書為準(zhǔn)，若開工日期提前或推后，則竣工日期相應(yīng)提前或延后，工期不變。
五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。按(GB502102001)建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。
六、合同價(jià)款：
本合同第一條確定的承包范圍內(nèi)施工面積了 ㎡，合同總造價(jià)為人民幣： 萬元(不含稅金)。
七、合同的組成文件：
1、本合同書;
2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
3、甲、乙雙方確認(rèn)的圖紙{按圖施工}
4、雙方關(guān)于本工程的洽商、變更、簽證等書面協(xié)議或文件。
八、雙方工作：
(一)、甲方工作：
1、開工前2天，提供施工所需的場地，并清除場內(nèi)一切影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。
2、開工前2天，向乙方提供施工所需要的水源、電源，說明使用注意事項(xiàng)，并交納施工中產(chǎn)生的水電費(fèi)。
3、負(fù)責(zé)辦理本工程及各種申請、審批手續(xù)，負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理部門收取的裝修押金、出入證等相關(guān)費(fèi)用。
4、委派張兵為甲方工地代表，對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查、辦理變更、簽證、登記手續(xù)，及時(shí)辦理驗(yàn)收結(jié)算。
5、開工前2天，對施工圖紙、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審定并予以確認(rèn)或要求乙方予以變更，確認(rèn)及變更應(yīng)以書面方式進(jìn)行。乙方接到甲方確認(rèn)后，應(yīng)按期開工;乙方接到甲方變更后，應(yīng)于48小時(shí)內(nèi)，提出變更后方案交甲方審定，甲方應(yīng)于48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。
(二)、乙方工作：
1、委派劉軍為本工程項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)按合同約定擬訂施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定。按合同約定組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。
2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。
3、做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄，會(huì)同甲方做好分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，編制工程決算。
4、工程竣工尚未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和施工成品的保護(hù)。
九、關(guān)于工期的約定：
(一)、開工及延期施工：
1、乙方應(yīng)按合同約定的開工日期開工，因乙方原因延期開工的，乙方應(yīng)按合同總造價(jià)的千分之三逐天向甲方支付賠償。
2、因甲方原因不能按合同約定日期開工的，甲方應(yīng)按合同總造價(jià)的千分之三逐天向乙方支付賠償。
(二)、暫停施工：
1、由于甲方未按合同要求支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，同時(shí)保護(hù)好施工現(xiàn)場，甲方應(yīng)按合同要求工期相應(yīng)順延。
2、甲方對在施工過程中質(zhì)量有異議，可要求暫停施工。并向乙方發(fā)暫停施工說明書。經(jīng)技術(shù)主管部門仲裁，責(zé)任在乙方的`，乙方承擔(dān)返工或維修責(zé)任，工期不順延;經(jīng)主管技術(shù)部門仲裁，責(zé)任不在乙方的，乙方可要求甲方賠償因暫停施工帶來的損失，工期相應(yīng)順延。
十、關(guān)于提供材料的約定
1、甲方提供的材料，應(yīng)在乙方要求的日期運(yùn)抵施工現(xiàn)場，由乙方檢驗(yàn)。如材料不符合施工要求，乙方可拒絕使用;如甲方要求乙方使用，應(yīng)書面提出，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量后果。
2、甲方提供材料的，乙方應(yīng)提前3天通知甲方。
3、乙方提供的材料，必須符合合同規(guī)定的型號、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，由甲方檢驗(yàn)后方可使用。
十一、工程變更：
1、設(shè)計(jì)變更。施工中甲方需要對原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位提供變更的圖紙及相關(guān)說明。
2、項(xiàng)目變更。施工中甲方需求增加或減少項(xiàng)目，應(yīng)提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后，雙方應(yīng)辦理簽證，作為追加合同價(jià)款和結(jié)算的依據(jù)。
3、因甲方提出設(shè)計(jì)或項(xiàng)目變更的，工期相應(yīng)順延。
十二、驗(yàn)收與保修
(一)、驗(yàn)收
1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。
2、甲方接到驗(yàn)收報(bào)告后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后三日內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見。乙方應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用;由甲方原因造成的修改，其修改費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3、甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后三日內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后三日內(nèi)不提出修改意見，視為驗(yàn)收合格。
4、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過的，甲方不得使用;如甲方強(qiáng)行使用，乙方不予承擔(dān)保修，并視為工程竣工及驗(yàn)收合格。
(二)、保修：
工程竣工后，乙方應(yīng)按規(guī)定對工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
十三、付款方式：
雙方約定，甲方按以下方式支付工程款項(xiàng)：
1、開工之日起30日內(nèi)，支付總款項(xiàng)的80%，即人民幣 萬元;
2、木工進(jìn)場施工之日前，支付總款項(xiàng)的10%，即人民幣 萬元;
3、竣工通過驗(yàn)收后三日內(nèi)，支付總款項(xiàng)的10%，即人民幣 萬元。
十四、雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決;經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決的，均可向擁有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十五、本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
十六、本合同書自雙方簽字之日起生效，至保修期結(jié)束失效。
甲 方：電 話：
代 表：日 期：
乙 方： 電 話：
代 表： 日 期：
住宅裝修合同3
裝飾企業(yè)合同編號：
甲方（甲方）： 乙方（乙方）：
住所： 住所：
委托代理人： 設(shè)計(jì)師： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《住宅室內(nèi)裝飾管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定及國家合同示范文本的相關(guān)內(nèi)容，結(jié)合住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、誠信原則的基礎(chǔ)上，就甲方住宅住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的有關(guān)事宜（以下簡稱工程），經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同： 第一條 工程概況和造價(jià)
1.1 工程地點(diǎn)： 1.2 工程內(nèi)容及范圍(詳見附件圖紙及預(yù)算)。 1.3 工程方式：雙方商定采取下列第 種方式。
(1) 乙方包工、包料（詳見附件預(yù)算）；
(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附件預(yù)算）； (3) 乙方包工、甲方包料（詳見附件預(yù)算）。
1.4 工程期限 （晴）天，開工日期 年 月日，竣工
日期 年月 日。
1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）： 元，（詳見附件預(yù)算）。
其中輔料和人工費(fèi) 元；代購主材費(fèi) 元，稅金（3.441%）元。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。 第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：
（1）甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式兩份，發(fā)包人、承包人各一份； （2）甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各一份，設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫
�。� 元，由甲方支付（此費(fèi)用不包含在合同價(jià)款內(nèi)）。 第四條 甲方義務(wù)
4.1 甲方應(yīng)在開工前 天辦理有關(guān)裝飾裝修的報(bào)建手續(xù)。甲方應(yīng)為乙方入場施工創(chuàng)
造
條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
4.2 免費(fèi)提供施工期間的水源、電源； 4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位與鄰里的關(guān)系；
4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦
理相應(yīng)的審批手續(xù)；
4.5 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督；
4.6 如負(fù)責(zé)材料或設(shè)備的采購，應(yīng)對其質(zhì)量和按期進(jìn)場負(fù)責(zé)； 4.7 參與工程的竣工驗(yàn)收。 第五條 乙方義務(wù)
5.1 指派（姓名） 為工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、
保量的按期完成施工任務(wù)，解決有關(guān)承包人負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
5.2 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范、防火規(guī)定、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，按期保質(zhì)完成工程； 5.3 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境； 5.4 保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上，下水管道的暢通； 5.5 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場； 5.6 負(fù)責(zé)施工期間的施工現(xiàn)場和施工人員的各類安全；
5.7 工程竣工未移交給甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 第六條 工程變更
6.1 工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)
工程費(fèi)用及工期。
6.2 甲方書面要求工程項(xiàng)目變更，但甲方拒簽書面變更協(xié)議，乙方有權(quán)單方面停工直至甲
方簽定變更協(xié)議后，乙方再行復(fù)工，且工期順延。 第七條 材料的供應(yīng)和驗(yàn)收
7.1 由甲方提供的材料，設(shè)備，甲方應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場后通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并
辦理交接手續(xù)，因施工期間對材料、設(shè)備保管、搬運(yùn)、使用等不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；
7.2 由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場時(shí)通知甲方，并接受甲方驗(yàn)收
后使用,甲方索要主要材料的質(zhì)保書、合格證等質(zhì)量證明的，乙方有義務(wù)提供。如乙方提供的材料、設(shè)備不符合設(shè)計(jì)和施工要求或不符合與甲方約定的標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)甲方同意，禁止乙方使用。
7.3 乙方在施工中發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。如甲方仍表示使用的，應(yīng)形成書面意見，由此造成的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)。
7.4 甲方或乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》。 第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方以書面形式確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
�。�1） 工程量變化和設(shè)計(jì)變更；
�。�2） 產(chǎn)生不可抗因素的（特指甲乙雙方人為的停電、停水以及法定的不可抗力的因素）；
�。�3） 甲方同意工期順延的其他情況；
8.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。
8.3 甲方未按期支付工程款造成誤工、停工等，合同工期相應(yīng)順延，并補(bǔ)償乙方由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。
8.4 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，不能按期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工材料費(fèi)及返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
合同雙方約定本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為
9.1 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：國標(biāo)。 9.2 室內(nèi)空氣質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：國標(biāo) 。 第十條 工程驗(yàn)收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中（含隱蔽工程和中間工程）分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行
驗(yàn)收：
�。ǎ保┧婋[蔽工程驗(yàn)收； （２）防水工程驗(yàn)收； （３）瓦工工程驗(yàn)收； （４）木工粗裝工程驗(yàn)收； （５）木工精裝工程驗(yàn)收； （６）油漆及竣工初驗(yàn)； （７）竣工驗(yàn)收 。
乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單 10.2 工程竣工后，乙方應(yīng)辦理移交手續(xù)（見附件工程結(jié)算單）通知甲方驗(yàn)收，
同時(shí)提供管線竣工圖等資料。
10.3 工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起為工程保修期，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾
裝修工程的最低保修期為兩年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單（見附件工程保修單）。保修期以竣工驗(yàn)收
合格簽字或蓋章之日算起。保修單用于保修。 第十一條 工程款支付方式
11.2 工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交工程決算書，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。
發(fā)包人接到?jīng)Q算書后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，發(fā)包人即向承包人付清工程尾款。
11.3 發(fā)包人付清工程價(jià)款，承包人開具財(cái)務(wù)手續(xù)，向發(fā)包人辦理移交及發(fā)放工程保修卡。
11.4 發(fā)包人在應(yīng)付款日期不付清款是違約行為，承包人有權(quán)停止施工，并追究違約責(zé)
任。 工程竣工驗(yàn)收合格未付工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用，其責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)
定，受到罰款或給對方造成的.均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。
12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
12.4 甲方未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。
第十三條 安全生產(chǎn)和防火
13.1
施工圖紙或施工說明及施工場地符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃?xì)夤艿�、給排水和其它管道暢通、質(zhì)量合格，施工場地安全管理、施工人員和施工設(shè)備的安全保障等。乙方有義務(wù)對施工圖紙中安全問題進(jìn)行審查，如有安全隱患的，應(yīng)及時(shí)提出修改意見，甲方仍堅(jiān)持的，應(yīng)當(dāng)形成書面意見，其結(jié)果由甲方承擔(dān)；乙方未審查或未能提出與安全有關(guān)的意見，施工后所產(chǎn)生的與安全有關(guān)的后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。
13.2
乙方應(yīng)加強(qiáng)施工場地安全管理，施工期間所發(fā)生的施工人員和施工設(shè)備的安全以及其它施工場所的安全責(zé)任后果由乙方負(fù)責(zé)。
合同雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，如甲方未經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)，堅(jiān)持改變的，乙方有權(quán)拒絕施工并不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十四條 合同爭議的解決方式
因本合同所產(chǎn)生的任何爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可申請相關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商
住宅裝修合同4
終止名稱：
因（業(yè)主）客戶與施工員雙方達(dá)不到共同的認(rèn)識與目的，于是提出房屋裝飾裝修的終止目的﹐不再牽扯，本房屋裝飾裝修終止協(xié)議一式二份，（業(yè)主）客戶與施工管理員各持一份，下面條例簽字后即生效，終止項(xiàng)目如下：
１裝飾裝修預(yù)算價(jià)目表；
�。惭b飾裝修施工合同；
�。辰K止與業(yè)主裝飾裝修的房屋的所有工程；
終止所有項(xiàng)目之前，（業(yè)主）客戶與施工管理員現(xiàn)場交接所施工項(xiàng)目的`面積和造價(jià)﹐并交接進(jìn)場的所有材料﹐當(dāng)場結(jié)清所有的款項(xiàng)，施工項(xiàng)目如下：
�。彼姼脑彀丛靸r(jià)為：７０７元；
�。策M(jìn)水管更換球閥一個(gè)：４０元
３新底盒安裝費(fèi)（包括底盒）４個(gè)×５元個(gè)＝２０元 ４衛(wèi)生間安裝花灑面的面積為：
周長２.８米×高１.８＝５㎡
�。旦O×３０元㎡＝１５０元
花灑對面面積為：
周長３.７米×高０.５＝１.８㎡
�。�.８㎡×３０元㎡＝５４元
地面面積為：
長２.４米×寬１.５７＝３.８㎡
�。�.８㎡×３０元㎡＝１１４元
�。祻N房櫥柜位置的面積為：
周長５.３米×高０.６＝３.２㎡
３.２㎡×３０元㎡＝９６元
廚房櫥柜對面的面積為：
周長２.４米×高０.３＝０.７２㎡
�。�.７２㎡×３０元㎡＝２１.６元
地面面積為：
長２.３５米×寬１.２５＝３㎡
３㎡×３０元㎡＝９０元
�。蛾柵_面積為：
長：４.３米×寬１.５米＝６.４㎡
�。�.４㎡×３０元㎡＝１９２元
７水泥：１０包×２０元包＝２００元
沙子算：３０包×５元包＝１５０元
�。杆锌們r(jià)為：＿＿＿＿（業(yè)主）客戶簽字：＿＿＿
終止人簽字蓋章：﹛甲方（業(yè)主）客戶﹜＿＿＿＿＿
終止人簽字蓋章：（甲方業(yè)主＼代理人）＿＿＿＿＿
終止人簽字蓋章：（乙方施工管理員）＿＿＿＿＿＿
附言：
１、本室內(nèi)的所有電源并未斷開，電線的點(diǎn)與點(diǎn)之間還是相互連接的，“小心”接觸電源；
�。�、防水層也做好，施工時(shí)不能用尖銳的物品觸及防水層，避免防水層被破壞后漏水；
33樓303號房的防水也做好，防水試水也超過24小時(shí)，防水起止時(shí)間為：20xx年3月14號8:30至20xx年3月15號15:00
43樓303對應(yīng)的二樓201衛(wèi)生間﹑廚房﹑陽臺是否漏水：
漏水： 二樓業(yè)主簽字＿＿＿＿＿＿
電話號碼＿＿＿＿＿＿
漏水： 物業(yè)管理員簽字＿＿＿＿＿＿
沒漏水：二樓業(yè)主簽字＿＿＿＿＿＿
電話號碼＿＿＿＿＿＿
沒漏水：物業(yè)管理員簽字＿＿＿＿＿＿
房屋裝飾裝修終止截止時(shí)間：20xx年＿＿月＿＿日
住宅裝修合同5
發(fā)包方(甲方)：_____________________ 身份證號碼：______________
聯(lián)系(通信)地址：_______________________________________________
電話：①_______________②____________ 手機(jī)：____________________
承包方(乙方)：_________________________________________________
公司總部地址：___________________________________________________
法定代表人：_________________________ 電話：____________________
法人營業(yè)執(zhí)照號：_____________________ 資質(zhì)證號：________________
分公司(分部)地址：_____________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_________________________ 電話：____________________
負(fù)責(zé)人：_____________職務(wù)： _________ 電話：____________________
簽約代理人：_________________________ 電話：____________________
工程代表人(或項(xiàng)目經(jīng)理)：___________ 電話：____________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《湖北省合同監(jiān)督條例》、建設(shè)部第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1.工程地址：________________________________________________.
2.建筑面積：_______________.
3.戶型： ______室______廳______衛(wèi)，為平層□，或錯(cuò)層□，或復(fù)式□，或別墅□。(□為確定的內(nèi)容，以√或×表示，下同。)
4.承包方式：雙方商定采用下列第______種方式承包：
①乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 托乙方代購主材清單”為準(zhǔn))。
②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細(xì)表)。
�、燮渌绞絖_____________________________.
5.施工內(nèi)容：(附施工說明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單)。
6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。
7.合同金額：(大寫)______________________元�？⒐ず髶�(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□;合同款包干□。
8.支付方式：合同簽訂后，甲方按合同_____%首期預(yù)付________元;水電等隱蔽工程及中期驗(yàn)收后按合同_____%支付_________元;工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)支付尾款__________元。
9.甲方向乙方支付定金、預(yù)付款、工程款及其他款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)要求乙方提供蓋有乙方“財(cái)務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票等字據(jù)。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供
1.甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
2.甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)_______________元。(此費(fèi)用由甲方支付□;此費(fèi)用予以減免□)。
三、甲方工作
1.若由甲方自行設(shè)計(jì)的，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2.審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說明及工程報(bào)價(jià)單，雙方簽字認(rèn)可。
3.開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清居室內(nèi)家具、陳設(shè)，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關(guān)手續(xù)。
5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。
6.及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、具備合格證書、由正規(guī)廠家生產(chǎn)的自備材料和設(shè)備。
7.組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。
四、乙方工作
1.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護(hù)等規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。
2.若由乙方設(shè)計(jì)，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。
3.施工中不得拆改建筑主體或承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦
理相應(yīng)審批手續(xù)。
4.確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生因施工造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工返修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5.遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全及圍護(hù)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。
6.保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，負(fù)責(zé)將垃圾定點(diǎn)堆放。
7.組織好工程質(zhì)量的自檢，配合甲方(實(shí)行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗(yàn)收。
五、工程監(jiān)理
本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方委托_______________監(jiān)理公司對本工程進(jìn)行監(jiān)理，甲方自行支付監(jiān)理費(fèi)用。
六、工期
1.乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和因停電、停水及不可抗力因素導(dǎo)致停工_____小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。
2.由于甲方原因?qū)е轮型就９さ�，工期順延。且每停工一天，由甲方按合同金額的__________%的比例補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。
3.若甲方增加工程內(nèi)容，經(jīng)雙方書面認(rèn)可后，按新增加工程量順延工期，費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商支付。
七、材料供應(yīng)
1.本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并按時(shí)供應(yīng)施工現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。
2.凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)向甲方提供其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及產(chǎn) 品合格證等，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否則造成的.損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、工程變更
1.工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附：設(shè)計(jì)(施工)變更單);
2.無故未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。
3.若甲方中途要求變更設(shè)計(jì)，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。
九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修
1.工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-20xx)及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-20xx)為質(zhì)量評定的標(biāo)準(zhǔn);以《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325·20xx)為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。
2.在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中期驗(yàn)收(實(shí)行工程監(jiān)理的，監(jiān)理方應(yīng)參加驗(yàn)收)。
3.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。(實(shí)行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加)。
4.在隱蔽工程和中期驗(yàn)收過程中，甲、乙雙方(實(shí)行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加)確認(rèn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返修(返工)和承擔(dān)費(fèi)用，并重新約定返修(返工)工期。
5.未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。
6.工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修，并出具《工程保修單》，保修期按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十、違約責(zé)任
1.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3.在施工過程中，甲方未與乙方主要負(fù)責(zé)人協(xié)商，私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4.若因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5.因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止 履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約金按合 同金額的______%支付。
十一、爭議或糾紛處理
本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決;當(dāng)事人協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：
�、賍_________仲裁委員會(huì)仲裁;
�、谙蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十二、其它___________________
十三、附則
1.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉(zhuǎn)包方承擔(dān)。
3.合同附件為本合同的有效組成部分。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_______________
法定代表人：_______________ 簽約代理人：___
______________
合同簽訂日期：_______________年_____________月__________
住宅裝修合同6
甲方（委托方）： 簽約時(shí)間：
乙方（施工方）： 簽約地點(diǎn)：
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、杭州市政府第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的家體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、 工程概況
1。甲乙雙方的條件：
甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。
2。裝飾施工地點(diǎn)： 區(qū) 路（小區(qū)） 幢 號（單元） 室。
3。住房結(jié)構(gòu)： 室 廳 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。
4。裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》
5。承包方式樣 ：（包工包料，包清工，部分承包） 。
6。本工程由 設(shè)計(jì)。
7。工期：工程期限 天，從 年 月 日開工
至 年 月 日竣工。
二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：
1． 總價(jià)款：（大寫）元（其中：設(shè)計(jì)費(fèi)元，管理費(fèi)（%）元，稅金（%）元）。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
2． 合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元。年月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)天：年月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元：年月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元：尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)一次付清。
三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)
�。ㄒ唬� 甲方工作
1． 甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。
2． 甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項(xiàng)。
3． 做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
4． 指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。
（二） 乙方工作
1． 對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
2． 指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3． 未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4． 與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
5． 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應(yīng)
1． 甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》
本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的'材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2． 乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》
乙方提供的材料，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償經(jīng)甲方。
乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、安全生產(chǎn)
甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運(yùn)修過程當(dāng)中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償：屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、施工內(nèi)容和工期變更：
在施工過程當(dāng)中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后（詳見附件四），方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收辦法
1． 本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
住宅裝修合同7
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
建設(shè)地點(diǎn)： 2、工程內(nèi)容：詳見施工圖及工程預(yù)算書。
3、本工程范圍：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工。
4、本工程工期為 天（日歷天），自 年 月 日至 年月 日，如遇雷雨天氣，不適宜施工特殊情況工期順延。
二、工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
按圖紙、設(shè)計(jì)要求及國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
三、合同價(jià)款和支付方式
1、本工程預(yù)算總造價(jià)：（大寫） 本工程造價(jià)詳見工程預(yù)算表，如有增加工程項(xiàng)目，雙方另行協(xié)商。
2、付款方式：(1)自本合同簽訂、工地開工，按工程預(yù)算總造價(jià) 45%付款。（2）木工完工后付工程預(yù)算總造價(jià) 40%的工程款。（3）涂料工進(jìn)場，付預(yù)算總造價(jià) 10%工程款。（4）竣工驗(yàn)收合格后，一次性付清剩余 5%工程款。 四、甲方職責(zé)
1、提供完整的工程施工場地并協(xié)調(diào)好各部門、鄰居關(guān)系，以保障工程的順利進(jìn)行。
2、提供乙方施工過程中的供水及供電。
3、負(fù)責(zé)審核圖紙并簽字認(rèn)可，作為施工的依據(jù)。否則乙方有權(quán)不進(jìn)行施工，工期順延。工程項(xiàng)目如變更或增加，雙方協(xié)商調(diào)整施工圖紙、工程費(fèi)用及工期，否則乙方有權(quán)不進(jìn)行修改或變更、增加。
4、負(fù)責(zé)隱蔽工程的隱蔽前驗(yàn)收。
5、及時(shí)做好工程竣工后的組織驗(yàn)收工作。
6、及時(shí)按本合同第三項(xiàng)付工程進(jìn)度款給乙方。
五、乙方職責(zé)
1、嚴(yán)格按照甲方認(rèn)可的圖紙施工。
2、切實(shí)按照工程設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范嚴(yán)格操作精細(xì)施工，確保工程質(zhì)量與安全。
3、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，并遵守小區(qū)有關(guān)管理制度。
4、負(fù)責(zé)整個(gè)工程預(yù)算確定項(xiàng)目所需材料的質(zhì)量，嚴(yán)格按工程設(shè)計(jì)方案所列質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，選購材料。 5、負(fù)責(zé)及時(shí)配合甲方做好工程竣工后驗(yàn)收工程。
6、如期進(jìn)場施工，按期完工。
六、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，必須經(jīng)甲方或甲方授權(quán)人簽字認(rèn)可，順延工期。甲方不按合同約定拔付工程進(jìn)度款，每逾期一天按應(yīng)付款額的0.1%支付滯納金。
2、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，應(yīng)按付款額的0.1%支付違約金。
3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
七、保修條例
1、工程的保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期內(nèi)若存在工程質(zhì)量方面的`問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，易耗品（如拉手、門鎖、燈泡、燈管、水龍頭等）除外。若由于甲方使用不當(dāng)或故意損壞的質(zhì)量問題，不在保修范圍，乙方可協(xié)助維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
八、安全
1、乙方在工程施工至交付之前的過程中，甲方人員（除現(xiàn)場代表及監(jiān)理人員外）未經(jīng)乙方現(xiàn)場工程管理人員許可，不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場，否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負(fù)責(zé)。如非甲方人員擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場，造成人身安全或其它安全事故的，則由乙方負(fù)責(zé)。
2、在施工過程中，由于乙方違章施工，違反操作規(guī)程，造成人員安全或在建工程損失，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。 九、其他事項(xiàng)
1、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
2、當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)分歧，原則上雙方應(yīng)友好協(xié)商解決, 協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請仲裁。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，在工程竣工、結(jié)算、甲方付清工程款，乙方將工程交付甲方使用，合同終止。
附件一：工程預(yù)算表
甲 方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表： 日 期： 日 期：
住宅裝修合同8
發(fā)包人(簡稱甲方)
聯(lián)系電話
承包人(簡稱乙方)
公司地址
聯(lián)系電話
依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條工程概況和造價(jià)
1、甲方承諾有權(quán)對該建筑室內(nèi)空間進(jìn)行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。
乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)，具備相關(guān)的資質(zhì)(見附件一《營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件》)。
2、裝飾施工地址區(qū)(縣)路(小區(qū))號樓室。
3、住宅結(jié)構(gòu)房型房廳廚
衛(wèi)陽臺，建筑面積平方米。
4、公共建筑結(jié)構(gòu)。
5、施工承包方式為。
(1)乙方包工、包料;
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包料;
(4)乙方以(套內(nèi)建筑面積)每平方元單價(jià)包干方式，套內(nèi)建筑面積為平方米。
總價(jià)款：(大寫)￥元。
6、增、減項(xiàng)目經(jīng)甲、乙雙方簽字同意后，按實(shí)際工程量結(jié)算。其中費(fèi)用包括：
7、工期：
本工程自年月日開工，至年月
日竣工，總工期為天。
8、若甲方提出對本工程實(shí)行第三方工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司需另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及其職責(zé)、權(quán)限等以書面形式通知乙方，甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：
1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份;
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)為元，甲方先交設(shè)計(jì)費(fèi)定金元;施工圖紙經(jīng)甲方確認(rèn)后支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)(該費(fèi)用包含在工程價(jià)款內(nèi)，或由雙方協(xié)商確定)。圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份。
第三條材料供應(yīng)
1、甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場。甲、乙雙方對材料應(yīng)辦妥書面驗(yàn)收、交接手續(xù)(見附件三《進(jìn)場材料、設(shè)備驗(yàn)收單》);如甲方委托乙方負(fù)責(zé)保管的，其保管費(fèi)、保管要求等可由雙方書面約定。
2、甲方提供的材料、設(shè)備，均應(yīng)用于合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。
3、甲方有權(quán)對乙方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前天通知甲方驗(yàn)收，甲方無正當(dāng)理由拒不驗(yàn)收的責(zé)任由甲方承擔(dān)。凡未經(jīng)甲方驗(yàn)收或不符合工程材料報(bào)價(jià)單中要求的材料，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。如甲方仍表示使用的，甲方應(yīng)向乙方做出書面承諾，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5、甲、乙雙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》。
第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、本工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。
甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。
2、由于乙方原因造成工程質(zhì)量事故的、不符合約定或國家規(guī)定的.強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，原定工期不變;如需變化的，由甲、乙雙方協(xié)商確定。
3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，并留存現(xiàn)場驗(yàn)收記錄及圖片，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)通過，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予以順延;復(fù)驗(yàn)不通過，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在7日內(nèi)組織驗(yàn)收。甲方在約定期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒不組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)，并由甲方按照約定付清全部價(jià)款。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不通過的，甲方有權(quán)拒收，乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。
5、工程竣工驗(yàn)收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》(見附件六)，保修期從竣工驗(yàn)收通過之日起算，并依據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。乙方同時(shí)提供管線施工圖等所有工程資料，憑保修單實(shí)行保修。包工包料的工程對整個(gè)工程實(shí)行保修，部分包工包料的工程對相關(guān)部分實(shí)行保修，清包工的工程對施工質(zhì)量實(shí)行保修。
6、工程全部竣工后，如甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)在十日內(nèi)組織雙方都認(rèn)可的，具有室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測資質(zhì)的單位進(jìn)行測量。如果檢測結(jié)果合格，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān);如果檢測結(jié)果不合格，由乙方進(jìn)行返修，返修費(fèi)用和檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方保留對乙方因違約造成甲方損失的索賠權(quán)。
7、凡階段性項(xiàng)目結(jié)束和工程全部竣工，甲、乙雙方都需進(jìn)行階段性驗(yàn)收和工程竣工總驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。
8、局部室內(nèi)裝飾翻新工程，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目的實(shí)際情況對相關(guān)部分實(shí)行保修。
第五條安全生產(chǎn)和消防
1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合安全生產(chǎn)和消防的要求，保證電氣線路、燃?xì)夤艿馈⒔o排水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰住宅或公共空間的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2、甲、乙雙方共同遵守室內(nèi)裝飾和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆改共用管道和設(shè)施。
3、禁止損壞承重結(jié)構(gòu)及共用管線、設(shè)施。
第六條工程價(jià)款及結(jié)算
1、雙方約定按下列第種方式支付工程款：
(1)工程款付款按下表支付：
工程款付款時(shí)間表
付款款項(xiàng)付款節(jié)點(diǎn)付款比例金額(元)
首期款對預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可并
簽訂合同當(dāng)日30%(其中10%為定金，20%為預(yù)付款)
二期款水、電、管線等隱蔽工程
施工完成并通過驗(yàn)收當(dāng)日30%
三期款墻面、地面、木工等基礎(chǔ)
工程完成并通過驗(yàn)收當(dāng)日30%
尾期款工程竣工驗(yàn)收通過當(dāng)日10%
備注：施工過程中如出現(xiàn)臨時(shí)增加工程項(xiàng)目，需簽訂工程項(xiàng)目變更單(見附件四)，并支付增加工程總款70%。
(2)工程款付款雙方協(xié)商約定：
。
2、甲方分期付款乙方可先開具收據(jù)，甲方予以保存，后憑收據(jù)按約定統(tǒng)一更換稅務(wù)發(fā)票。
3、工程結(jié)算：見附件七《工程結(jié)算單》。
第七條施工配合
1、甲方工作
(1)施工前，向施工所在地的物業(yè)管理部門申報(bào)登記。
(2)應(yīng)在開工前日全部或者部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。
(3)做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
(4)施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目，甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個(gè)施工過程中，由于乙方原因造成所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方對此承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方工作
(1)在開工前檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿�、�?地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。
(2)應(yīng)文明施工，遵守施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)對施工時(shí)間的要求，在禁止施工的時(shí)間里不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。
(3)組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。
(4)負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。
(5)指派，身份證號為乙方進(jìn)駐工地項(xiàng)目經(jīng)理，全權(quán)代表乙方負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如中間更換人員的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。
(6)本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包、分包。
第八條違約責(zé)任
1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)按合同標(biāo)的額的1‰賠償給甲方。
3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此造成的損失，由乙方承擔(dān)。
4、乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合合同約定的，應(yīng)按《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。
5、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方合同標(biāo)的額的1‰。
6、甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方合同標(biāo)的金額的1‰，并將工期順延。
7、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。
8、乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同，未付款項(xiàng)不再支付，乙方需向甲方支付合同標(biāo)的額的30%違約金。
第九條合同的變更和解除
1、合同簽訂后，雙方必須嚴(yán)格遵守。如合同簽訂后施工前，甲方提出解除合同，應(yīng)及時(shí)通知乙方。甲方所交定金不予退還，雙方解除合同。如乙方提出解除合同，需向甲方雙倍返還定金，書面解除合同。
2、施工過程中任何一方提出解除合同，須向另一方以書面形式提出，雙方需辦理結(jié)算手續(xù)，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款30%支付違約金。
3、符合下列情形的，可以解除合同：
(1)乙方超過約定工期日未完工的，甲方有權(quán)解除合同，對已完工工程辦理結(jié)算手續(xù)，并依照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。
(2)甲方超過約定日期日未付款的，乙方有權(quán)解除合同，對已完工工程辦理結(jié)算手續(xù)，并依照合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。
4、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或變更材料設(shè)備，須提前與乙方協(xié)商，雙方簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(見附件四)后進(jìn)行施工，但工程竣工期限相應(yīng)順延，竣工期限雙方另行約定。
第十條其它約定
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(內(nèi)容可附頁)。
第十一條糾紛處理方式
1、本合同在履行中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可以向有關(guān)部門或消費(fèi)者組織申請調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以選擇以下第項(xiàng)方式解決：
(1)提請洛陽仲裁委員會(huì)仲裁。
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十二條附則
1、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
第十三條合同附件
附件一：營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(粘貼頁);
附件二：工程報(bào)價(jià)單(粘貼頁);
附件三：進(jìn)場材料、設(shè)備驗(yàn)收單;
附件四：工程項(xiàng)目變更單;
附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單;
附件六：工程保修單;
附件七：工程結(jié)算單。
合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列合同示范文本附件內(nèi)容。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
身份證號碼法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：
地址：地址：
電話：電話：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
住宅裝修合同9
發(fā)包方：
承包方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1、承包方為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并有關(guān)機(jī)關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點(diǎn)
3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價(jià)款：￥____元，大寫(人民幣)：_____其中：
材 料 費(fèi)：______，人工費(fèi)：______
管 理 費(fèi)：______，設(shè)計(jì)費(fèi)：______
垃圾清運(yùn)費(fèi)：______，稅金(3.41%)：____
其 他 費(fèi) 用：______
經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。
二、材料供應(yīng)
1、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二《發(fā)包方提供材料、設(shè)備表》。本工程發(fā)包方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，承包方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方書面提出，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。發(fā)包方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)承包方驗(yàn)收，由承包方負(fù)責(zé)保管，承包方可收取發(fā)包方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由承包方負(fù)責(zé)賠償。
2、承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。
3、承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾，非經(jīng)發(fā)包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方。
4、承包方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由承包方負(fù)責(zé)。如承包方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：
1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。
3、發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，工期順延。
4、由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期不變。
5、在施工過程中，發(fā)包方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與承包方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件見)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，發(fā)包方自負(fù)，給承包方造成損失的，發(fā)包方應(yīng)予賠償。
6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由承包方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若發(fā)包方要求復(fù)驗(yàn)，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，工期也予順延。
7、工程竣工：承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如發(fā)包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知承包方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)承包方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
四、安全生產(chǎn)：
發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬發(fā)包方責(zé)任的，發(fā)包方負(fù)責(zé)和賠償;屬于承包方責(zé)任的，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、工程價(jià)款
1、工程款付款方式列下表：
2、工程結(jié)算：詳見《工程結(jié)算單》。
3、工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
4、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。
六、其它事項(xiàng)
1、發(fā)包方工作：
(1)發(fā)包方應(yīng)在開工前一天，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份，并向承包方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的.障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。
(2)做好施
工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
2、承包方工作：
(1)參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。
(2)指派____為承包方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由承包方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為承包方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，承包方應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包方。
(3)未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任：
1、由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，發(fā)包方應(yīng)補(bǔ)償承包方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，發(fā)包方付承包方__元;發(fā)包方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。
2、由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方按發(fā)包方已付款的___%向發(fā)包方支付違約金。
3、發(fā)包方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求承包方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由發(fā)包方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
4、承包方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由承包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
八、爭議解決
雙方約定，在履行本設(shè)計(jì)協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決，如在30日內(nèi)無法協(xié)商解決，任何一方均可向發(fā)包方所在地人民法院提起訴訟。在爭議協(xié)商或訴訟期間，承包方應(yīng)繼續(xù)按約定履行義務(wù)。如果承包方停工視為違約，按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。
九、變更和解除：
合同經(jīng)雙方簽章生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
十、其它約定
本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
發(fā)包方(簽章)：承包方(簽章)：
委托代理人：法定代表人：
日期：
住宅裝修合同10
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。
一、 乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實(shí)行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負(fù)責(zé)施工，具體施工內(nèi)容詳見附件。
二、 包干承包費(fèi)用：人民幣 整(小寫 13800 元) 除此之外，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。
三、 支付方式：
1、乙方進(jìn)場施工之日，甲方向乙方預(yù)付人民幣 仟圓整(小寫￥ 元);
2、乙方完成全部裝修施工后，支付進(jìn)度款人民幣 仟圓整(小寫￥ 元);
3、全部裝修施工完成后 天內(nèi)，甲方支付余款人民幣 整(小寫￥ 元)
四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為 天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。
五、其他約定：
1、甲方按照乙方提供的清單及時(shí)自行負(fù)責(zé)采購裝修材料;
2、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款，否則按200元/天支付違約金;
3、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請人員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格按照甲方提供的`圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);
4、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失;
5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;
6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修。
六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方(簽字)
時(shí)間：
乙方(簽字)
時(shí)間： 時(shí)間：
住宅裝修合同11
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：____________
委托代理人(姓名)：____________
民族：____________
住所：____________
身份證號：____________
手機(jī)號：____________
電子郵箱：____________
承包方(以下簡稱乙方)：____________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________
法定代表人：____________
聯(lián)系電話：____________
電子郵箱：____________
開戶銀行：____________
賬號：____________
單位地址：____________
委托代理人：____________
聯(lián)系電話：____________
施工負(fù)責(zé)人：____________
身份證號：____________
聯(lián)系電話：____________
工程設(shè)計(jì)人：____________
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就住宅裝飾裝修工程(以下簡稱“工程”)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況
(一)工程名稱(地址)：____________
(二)工程裝飾裝修面積：____________
(三)工程戶型：____________
(四)施工內(nèi)容：____________詳見預(yù)算表(附件1)、設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。
(五)本工程采取以下第種承包方式：____________
□1.乙方包工包料(見附件2);
□2.乙方包工并部分包料，甲方提供其余部分材料(見附件2、3);
□3.乙方包工，甲方包料(見附件3);
□4.套餐形式。
(六)工期：____________
計(jì)劃開工日期：____________
計(jì)劃竣工日期：___________
總共期限：____________(本合同如無另行約定，所有日期均按自然日計(jì)算)。
第二條工程監(jiān)理
本工程甲方指定由__________監(jiān)理。
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。除此之外的視為自行監(jiān)理。
若甲方自行進(jìn)行工程監(jiān)理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。
第三條施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)
(一)施工圖紙采取下列第_____種方式提供：
□1.甲方提供施工圖紙，一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份;
□2.甲方委托乙方設(shè)計(jì)提供施工圖紙，一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。
(二)雙方提供的設(shè)計(jì)方案、選用材料必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20102013年版)的要求。
(三)雙方應(yīng)當(dāng)對有關(guān)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙予以簽收確認(rèn)。乙方嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的項(xiàng)目及材料進(jìn)行預(yù)算，如有水電路改造必須納入預(yù)算，如有工程變更或工程增項(xiàng)，應(yīng)簽署相應(yīng)補(bǔ)充合同。
(四)雙方不得將對方提供的有關(guān)施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得擅自用于本合同以外的其它項(xiàng)目。
第四條合同價(jià)款及支付方式
(一)合同價(jià)款：____________本工程合同金額(人民幣)￥__________元金額大寫：____________詳見預(yù)算表(附件1)。
(二)合同簽字生效后，甲方按如下約定的付款進(jìn)度向乙方支付工程款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶或以現(xiàn)金等方式交付至乙方財(cái)務(wù)部門簽收。乙方收款后應(yīng)及時(shí)開具合法的票據(jù)。非經(jīng)乙方公司法人書面授權(quán)，甲方不得將錢款交付其它個(gè)人賬戶。
(三)工程進(jìn)度過半是指完成以下五項(xiàng)中任意三項(xiàng)：
1.水、電管線鋪設(shè)完成;
2.木工基礎(chǔ)(或其它輕鋼結(jié)構(gòu))完成;
3.木工收口完成;
4.墻面一遍膩?zhàn)?
5.墻、地磚鋪設(shè)完成。
如果甲、乙雙方有特別約定的，須在第十五條其它約定事項(xiàng)中加以說明。
(四)工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交完整的竣工圖紙、管線圖及工程結(jié)算資料，甲方應(yīng)確認(rèn)或者提出修改意見。自提交之日起三日內(nèi)甲方未提出異議的，即視為甲方同意。
第五條甲方義務(wù)
(一)開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
(二)無償提供施工期間的水源、電源以及其它約定的必要條件保障。
(三)負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)并承擔(dān)應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
(四)遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。
(五)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。
(六)參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，按時(shí)開展工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收等施工各種節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。
(七)禁止下列行為：
1.未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
2.將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;
3.擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;
4.損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;
5.其它影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
本合同所稱建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。
本合同所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
(八)未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：
1.未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，不得搭建建筑物、構(gòu)筑物，不得改變住宅外立面，不得在非承重外墻上開門、窗;
2.未經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)，不得拆改供暖管道和設(shè)施;
3.未經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)，不得拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。
(九)住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。
改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，并做閉水試驗(yàn)。
(十)由甲方提供施工圖紙的，圖紙必須清晰明了，標(biāo)注清楚。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)設(shè)計(jì)人員向乙方施工隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。
第六條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)主動(dòng)出示已取得的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書、自律證書;如屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明并提供上述資料復(fù)印件一份(加蓋公章)。
(二)施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內(nèi)容。
(三)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，并應(yīng)遵守如下規(guī)定：
1.不得有《城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》第十七條所列危害房屋使用安全的行為。
2.負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
3.不得擾鄰及污染環(huán)境，遵守關(guān)于裝飾裝修噪音管理的相關(guān)法律法規(guī)，每日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí)不得進(jìn)行敲、砸、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
4.保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，并將垃圾放至物業(yè)指定地點(diǎn)。
(四)在合同簽字前乙方須如實(shí)告知甲方本合同簽訂履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、預(yù)算書、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、參考價(jià)格等有關(guān)資料并提供查閱條件。
(五)向甲方提供施工部分的水電隱蔽工程改造圖。
(六)指派工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
(七)對甲方直接發(fā)包給第三方施工的工程，乙方應(yīng)予以配合。
(八)施工中未經(jīng)有關(guān)部門正式文件批準(zhǔn)，不得拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備、設(shè)施管線。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)施、設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。
第七條材料供應(yīng)
(一)按雙方編制的本合同《材料、設(shè)備表》(見附件3)所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。
1.應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和施工質(zhì)量控制均由乙方負(fù)責(zé)。
2.應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)簽收。
3.雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合“室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量”標(biāo)準(zhǔn)，并能提供具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位出具的檢驗(yàn)合格報(bào)告。
4.如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
(二)由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備必須是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，如延期到達(dá)，甲方應(yīng)主動(dòng)向乙方出示簽發(fā)延期的期限，乙方也可主動(dòng)索取，因之而造成的工期應(yīng)予順延。如甲方所提供材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，但甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，材料、設(shè)備在施工使用中發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異的，由甲方、乙方根據(jù)過錯(cuò)程度承擔(dān)責(zé)任。如需乙方代購材料，雙方約定代購部分的服務(wù)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。
第八條工程變更
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議或補(bǔ)充合同，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更單作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)(見附件4)。
第九條工期延誤
(一)對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延：
1.工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
2.不可抗力;
3.甲方同意工期順延的其它情況。
(二)因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
(三)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期應(yīng)順延。
(四)因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。
(五)工期延誤判斷以“雙方簽字確認(rèn)的書面材料”為確定雙方責(zé)任的主要依據(jù)。
第十條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
(一)裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20102013年版)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(二)工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(三)特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：____________。
第十一條工程驗(yàn)收和保修
(一)在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：
1.材料進(jìn)場驗(yàn)收;
2.隱蔽工程驗(yàn)收，指對隱蔽工程部分(包括封閉前的水電路改造工程、防水工程等)進(jìn)行的驗(yàn)收;
3.工程中期驗(yàn)收(工程進(jìn)度過半)驗(yàn)收;
4.工程竣工驗(yàn)收，由甲乙雙方共同組織驗(yàn)收，如有監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)一同參與驗(yàn)收。
(二)甲、乙雙方應(yīng)在相應(yīng)工程完工后，按約定及時(shí)辦理以上(1、2、3)項(xiàng)工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收手續(xù)，各階段驗(yàn)收后應(yīng)填寫工程質(zhì)量驗(yàn)收表(見附件5)并簽字確認(rèn)。
1.當(dāng)具備驗(yàn)收條件與標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)接到驗(yàn)收通知后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未能按約定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)在日內(nèi)通知甲方，若甲方在收到通知后日內(nèi)未對驗(yàn)收結(jié)果提出異議，視為認(rèn)可驗(yàn)收結(jié)果;若甲方要求復(fù)驗(yàn)，應(yīng)在日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，由甲方承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)和返工費(fèi)，并支付乙方合理的利潤，工期相應(yīng)順延，若復(fù)驗(yàn)不合格，由乙方承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)及返工費(fèi)，工期不順延。
2.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)對不合格部分返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，由此增加的費(fèi)用和延誤的工期由乙方承擔(dān)。乙方在完成上述工作后，應(yīng)重新通知甲方驗(yàn)收。
(三)工程竣工后，乙方應(yīng)主動(dòng)通知甲方提交竣工申請，甲方應(yīng)自接到竣工申請日內(nèi)組織驗(yàn)收，并簽署工程質(zhì)量驗(yàn)收表(見附件5)。若甲方需另行安排竣工驗(yàn)收日期的，由雙方協(xié)商后確認(rèn)具體時(shí)間，但竣工時(shí)間以乙方首次提交竣工申請時(shí)間為準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清工程款(附件6)，簽署保修單(附件7)，提交水電竣工圖或相關(guān)文件(未出現(xiàn)在預(yù)算表及變更表上的項(xiàng)目乙方不予承擔(dān)任何責(zé)任)。
1.在工程驗(yàn)收中甲方提出的不合格問題由乙方負(fù)責(zé)整改，整改完成后再次進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲、乙雙方已辦理竣工驗(yàn)收，并結(jié)清工程款，簽署保修單后，甲方提出問題的，由乙方負(fù)責(zé)維修�？⒐を�(yàn)收合格后，甲方結(jié)清工程款而乙方未及時(shí)開具保修單的，保修期自結(jié)清工程款之日起計(jì)算。
2.工程竣工驗(yàn)收合格日內(nèi)甲方未結(jié)清工程款的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)遲延付款的違約責(zé)任;如甲方未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用或提前入住的，視為驗(yàn)收合格。
(四)裝修工程保修期為貳年，防滲漏工程的`保修期為伍年。
1.保修期時(shí)間自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算;如甲方未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用或提前入住的，保修期自甲方入住日期開始計(jì)算;如甲方因自身原因?qū)е略诩s定驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)未能進(jìn)行驗(yàn)收的，保修期自原約定驗(yàn)收時(shí)間開始計(jì)算。
2.保修范圍是乙方施工完成的工程項(xiàng)目。如工程施工過程中合同終止，乙方對已經(jīng)完成的成品工程履行保修責(zé)任。
3.乙方包工包料工程，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)等其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
4.保修期內(nèi)非乙方原因所產(chǎn)生的維修不在保修范圍。維修的材料、人工費(fèi)等其它費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
5.甲方憑加蓋乙方公章的《住宅裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡》享受保修(見附件7)。
第十二條違約責(zé)任
(一)合同簽定后，任何一方不得無故終止合同，如單方終止合同須向另一方支付違約元(或合同金額的%);因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
(二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并由雙方協(xié)商解決。出現(xiàn)爭議的，參照本合同第十四條處理。
(三)甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日由甲方向乙方支付違約金。由乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日由乙方向甲方支付違約金。支付違約金總額不超過合同金額的30%。
(四)由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理，因返工造成的工程延期交付視同工程延誤，按照本條第三項(xiàng)約定支付違約金。
(五)雙方對工程質(zhì)量有爭議的，由有異議一方提交雙方認(rèn)可的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
(六)關(guān)于停工：
由于甲、乙方原因發(fā)生下列情況之一，可暫停施工，但必須以書面形式通知對方闡明停工原因：
1.甲方未按合同約定按期向乙方支付工程款項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商，三日之內(nèi)無結(jié)果的;
2.同場其它非乙方施工隊(duì)伍不配合，甲方未及時(shí)予以協(xié)調(diào)，導(dǎo)致無法進(jìn)行施工的;
3.甲方未履行本合同約定責(zé)任的;
4.乙方提供的材料非約定的材料的;
5.乙方施工人員在工地有打架斗毆、偷盜、破壞等非法行為的;
6.乙方未履行本合同約定責(zé)任的;
7.若雙方同意復(fù)工，由責(zé)任方向另一方支付每日違約金，工期自動(dòng)順延。
(七)工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗(yàn)收或者其它損失，由甲方負(fù)責(zé)。
第十三條合同解除
存在以下情況之一的，非責(zé)任方可解除合同：
(一)不可抗力;
(二)甲方未按約定支付合同價(jià)款或不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，且在乙方催告的合理期限內(nèi)仍未履行;
(三)乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù);
(四)乙方在合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在甲方催告的合理期限內(nèi)仍未完工;
(五)乙方已經(jīng)完成的工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù);
(六)協(xié)商一致。
第十四條爭議解決
本合同履行期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致時(shí)，選擇以下第()種方式解決：
(一)向裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)申請調(diào)解;
(二)向仲裁委員會(huì)申請仲裁解決;
(三)依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
協(xié)商或調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件，雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行。
第十五條其它約定事項(xiàng)：
第十六條附則
(一)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效;
(二)本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，執(zhí)一份，均具同等法律效力;
(三)雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充;
(四)本合同附件是主合同的一部分，與主合同一樣具有法律效力。
第十七條合同附件
1.《工程預(yù)算表》
2.《工程決算表》
3.《材料、設(shè)備表》
4.《工程項(xiàng)目變更表》
5.《工程質(zhì)量驗(yàn)收表》
6.《工程結(jié)算表》
7.《工程質(zhì)量保修卡》
甲方(業(yè)主)：____________(簽章)
身份證號：____________
乙方(施工單位)：____________(簽章)
法定代表人：____________
委托代理人：____________
開戶行：____________
銀行賬號：____________
市場商管單位：____________(簽章)
法定代表人：____________(簽章)
住宅裝修合同12
一、 工程概況：
1、 工程內(nèi)容：____________________________
2、 工程面積：____________________________
3、 工程地點(diǎn)：____________________________
二、 工程造價(jià)： 工程造價(jià)：_______元，人民幣大寫：_________元
三、 工程時(shí)間：本工程自________年____月____日至________年____月____日完工。
四、 付款方式：工程結(jié)束檢驗(yàn)合格后甲方一次性結(jié)清全部工程款。
五、 關(guān)于甲乙雙方職責(zé)的約定
1、 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具有乙方提供。
2、 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3、 乙方（即）在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方（即）提出賠償。
4、 乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理（陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需于甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可）。
5、 乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
六、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即生效，并具有法律效力。 甲方（房主）：___________ 乙方（裝修公司）：_____________ ________年____月____日 住宅裝修承包合同范本二 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程項(xiàng)目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：___________________________________
2、居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi) 總計(jì)：施工面積____________平方米。
3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件
�。ㄒ唬都彝パb潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、委托方式：____________________________________________住房裝修熱門合同、工程開工日期：________年____月____日
6、工程竣工日期：________年____月____日 工程總天數(shù)：________天
7、隱蔽工程材料：鴿牌線、金牛日豐水管；輔材：河沙、水泥、石粉。
第二條：工程價(jià)款 工程價(jià)款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件
（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________元；
2、人 工 費(fèi)__________元；
3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元；
4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元；
5、搬卸費(fèi)__________元；
6、管 理 費(fèi)__________元；
7、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）______________元。
第三條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件
�。ㄈ都彝パb潢工程材料決算清單》。
2、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
3、 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
1、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件
�。ㄋ模都追教峁┭b潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式
1、 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半（________年____月____日），甲方即
第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）付款百分比按付款方式表進(jìn)行（略）甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件。
2、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。
2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3、 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件
�。都彝パb潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。
第八條：其他事項(xiàng)
1、 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
2、 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。
第九條：違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向____市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向——仲裁委員會(huì)申請仲裁；——人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式 份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。 甲方（業(yè)主）： 乙 方： 工作單位： 法人代表： 電 話： 電 話： 簽約地址： 簽約日期： 住宅裝修承包合同范本三 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾承包合同條列》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公正、誠實(shí)守信的原則，結(jié)合工程實(shí)際，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同：
一、工程概況：
1、工程名稱：住宅室內(nèi)精裝修
2、工程地點(diǎn)：
二、 工程承包范圍：《預(yù)算書》中所標(biāo)明的工程項(xiàng)目及內(nèi)容
三、承包方式：全承包 雙方約定：本工程由乙方提供設(shè)計(jì)，由甲方審核、確認(rèn)。住房裝修合同
四、合同工期：
1、開工日期：
2、竣工日期：
3、合計(jì) 個(gè)日歷日。 上述開工日期為暫定日期，實(shí)際開工日期以甲方的開工通知書為準(zhǔn)，若開工日期提前或推后，則竣工日期相應(yīng)提前或延后，工期不變。
五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。按（GB50210）建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。
六、合同價(jià)款： 本合同
第一條確定的承包范圍內(nèi)施工面積了 ㎡，合同總造價(jià)為人民幣： 萬元（不含稅金）。
七、合同的組成文件：
1、本合同書；
2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；
3、甲、乙雙方確認(rèn)的圖紙{按圖施工}
4、雙方關(guān)于本工程的洽商、變更、簽證等書面協(xié)議或文件。
八、雙方工作：
�。ㄒ唬�、甲方工作：
1、開工前2天，提供施工所需的'場地，并清除場內(nèi)一切影響施工的障礙物；對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。
2、開工前2天，向乙方提供施工所需要的水源、電源，說明使用注意事項(xiàng)，并交納施工中產(chǎn)生的水電費(fèi)。
3、負(fù)責(zé)辦理本工程及各種申請、審批手續(xù)，負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理部門收取的裝修押金、出入證等相關(guān)費(fèi)用。
4、委派張X為甲方工地代表，對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查、辦理變更、簽證、登記手續(xù)，及時(shí)辦理驗(yàn)收結(jié)算。
5、開工前2天，對施工圖紙、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審定并予以確認(rèn)或要求乙方予以變更，確認(rèn)及變更應(yīng)以書面方式進(jìn)行。乙方接到甲方確認(rèn)后，應(yīng)按期開工；乙方接到甲方變更后，應(yīng)于48小時(shí)內(nèi)，提出變更后方案交甲方審定，甲方應(yīng)于48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。
�。ǘ⒁曳焦ぷ鳎�
1、委派劉X為本工程項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)按合同約定擬訂施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定。按合同約定組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。
2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。
3、做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄，會(huì)同甲方做好分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，編制工程決算。
4、工程竣工尚未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和施工成品的保護(hù)。
九、關(guān)于工期的約定：
�。ㄒ唬�、開工及延期施工：
1、乙方應(yīng)按合同約定的開工日期開工，因乙方原因延期開工的，乙方應(yīng)按合同總造價(jià)的千分之三逐天向甲方支付賠償。
2、因甲方原因不能按合同約定日期開工的，甲方應(yīng)按合同總造價(jià)的千分之三逐天向乙方支付賠償。
�。ǘ�、暫停施工：
1、由于甲方未按合同要求支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，同時(shí)保護(hù)好施工現(xiàn)場，甲方應(yīng)按合同要求工期相應(yīng)順延。
2、甲方對在施工過程中質(zhì)量有異議，可要求暫停施工。并向乙方發(fā)暫停施工說明書。經(jīng)技術(shù)主管部門仲裁，責(zé)任在乙方的，乙方承擔(dān)返工或維修責(zé)任，工期不順延；經(jīng)主管技術(shù)部門仲裁，責(zé)任不在乙方的，乙方可要求甲方賠償因暫停施工帶來的損失，工期相應(yīng)順延。
十、關(guān)于提供材料的約定
1、甲方提供的材料，應(yīng)在乙方要求的日期運(yùn)抵施工現(xiàn)場，由乙方檢驗(yàn)。如材料不符合施工要求，乙方可拒絕使用；如甲方要求乙方使用，應(yīng)書面提出，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量后果。
2、甲方提供材料的，乙方應(yīng)提前3天通知甲方。
3、乙方提供的材料，必須符合合同規(guī)定的型號、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，由甲方檢驗(yàn)后方可使用。
十一、工程變更：
1、設(shè)計(jì)變更。施工中甲方需要對原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位提供變更的圖紙及相關(guān)說明。
2、項(xiàng)目變更。施工中甲方需求增加或減少項(xiàng)目，應(yīng)提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后，雙方應(yīng)辦理簽證，作為追加合同價(jià)款和結(jié)算的依據(jù)。
3、因甲方提出設(shè)計(jì)或項(xiàng)目變更的，工期相應(yīng)順延。
十二、驗(yàn)收與保修
�。ㄒ唬�、驗(yàn)收
1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。
2、甲方接到驗(yàn)收報(bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后____日內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見。乙方應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用；由甲方原因造成的修改，其修改費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3、甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后____日內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后____日內(nèi)不提出修改意見，視為驗(yàn)收合格。
4、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過的，甲方不得使用；如甲方強(qiáng)行使用，乙方不予承擔(dān)保修，并視為工程竣工及驗(yàn)收合格。
�。ǘ⒈Ｐ蓿� 工程竣工后，乙方應(yīng)按規(guī)定對工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
十三、付款方式： 雙方約定，甲方按以下方式支付工程款項(xiàng)：
1、開工之日起____日內(nèi)，支付總款項(xiàng)的80%，即人民幣 萬元；
2、木工進(jìn)場施工之日前，支付總款項(xiàng)的10%，即人民幣 萬元；
3、竣工通過驗(yàn)收后____日內(nèi)，支付總款項(xiàng)的10%，即人民幣 萬元。
十四、雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決；經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決的，均可向擁有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十五、本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
十六、本合同書自雙方簽字之日起生效，至保修期結(jié)束失效。 甲 方：電 話： 代 表：日 期： 乙 方： 電 話： 代 表：____日 期：
住宅裝修合同13
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
本工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系電話：
施工負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：
工程項(xiàng)目：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同）：
第一條：工程概況
一、工程地址：___________________________________;
二、居室規(guī)格：房型__________層（式）___________室____________廳__________廚_____________衛(wèi)________陽臺
1、_________室，計(jì)__________平方米；
2、_________廳，計(jì)__________平方米；
3、_______廚房，計(jì)________平方米；
4、_______衛(wèi)生間，計(jì)_________平方米；
5、__________陽臺，計(jì)__________平方米；
6、其他（注明部位） ，計(jì) 平方米。
總計(jì)：施工面積 平方米。
三、施工內(nèi)容：詳見《家庭裝潢施工內(nèi)容單》、施工工藝表和施工圖
四、工程承包方式，雙方商定采取下列第__( 2 )_____種承包方式。
�。�1） 乙方包工、包全部材料（見附表：乙方提供裝飾材料明細(xì)表）；
�。�2） 乙方包工、包輔料，甲方提供主材（見附表：甲方提供裝飾材料明細(xì)表，見附表：乙方提供裝飾材料明細(xì)表）；
�。�3） 乙方包工、甲方提供全部材料（見附表：甲方提供裝飾材料明細(xì)表）。
五、工程開工日期：20xx年 月 日
六、工程竣工日期：20xx年 月 日. 工程總天數(shù)： 天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款（金額大寫）----整 。(其中包括裝修輔料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、電梯運(yùn)貨費(fèi)、管理費(fèi)、裝修出入證工本費(fèi)及押金等。)
第三條：質(zhì)量要求
一、 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
二、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。
四、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
一、乙方須嚴(yán)格按照國家有在價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
二、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表：乙方提供裝飾材料明細(xì)表），雙方共同驗(yàn)收，材料進(jìn)場時(shí)要甲方簽字認(rèn)可方可進(jìn)行施工；如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。
三、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場（見附表：甲方提供裝飾材料明細(xì)表），雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式
一、 合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)支付施工費(fèi)__________（大寫___________）； 當(dāng)工期進(jìn)度到________________________并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)， 甲方第二次支付施工費(fèi)______________(大寫:___________________) 當(dāng)工期進(jìn)度到_____________________并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí), 甲方第三次支付施工費(fèi)____________(大寫:________________)。甲方第四次支付施工費(fèi)是在裝修工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)算， 金額________(大寫:______________)。
二、 剩余尾款___________(大寫:_________)部分,作為裝修風(fēng)險(xiǎn)金,在三個(gè)月后無工程隱患再支付（注：施工費(fèi)包括裝修輔料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、管理費(fèi)等）。
三、甲方付清工程價(jià)款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，（在工程進(jìn)行中甲方所付款項(xiàng),乙方收取需開收據(jù).）
四、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清約定工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
第六條：工程工期
一、 因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
1、 工程量變化或設(shè)計(jì)變更；
2、 不可抗力；
3、 甲方同意工期順延的其它情況。
4、 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意。
5、 因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價(jià)款，合同工期相應(yīng)順延。
6、 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方 原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。每日按工費(fèi)的1％作為違約金。
二、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
三、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，乙
方不承擔(dān)責(zé)任，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
五、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程驗(yàn)收
一、待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程施工質(zhì)量按下列第____________ 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
1）以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。
2）雙方約定。
1、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________ 部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,認(rèn)證所需費(fèi)用采取"誰提出誰墊付"的原則。經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若造成停工，工期順延，若復(fù)驗(yàn)不合格，其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予順延。
3、雙方約定在施工過程中分為下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)添寫工程驗(yàn)收單.
1_______________________________
2_____________________________________
3_______________________________
4____________________________________
5_______________________________
6___________________________________
4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期.
5、工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內(nèi)結(jié)清約定款項(xiàng)。
6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗(yàn)收合格簽字并結(jié)清約定款項(xiàng)后，填寫工程保修單。
7、驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。
8、因甲方原因工程價(jià)款未結(jié)清，乙方不負(fù)責(zé)保修。
9、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條：其他事項(xiàng)
一、 甲方工作
1、開工前_______ 天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
2、負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用；（僅為施工專用，工人不得用于私用）
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系；協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼.
4、如需原建筑物或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理響應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；
二、乙方工作
1、 指派（姓名） 為工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量
的按期完成施工任務(wù)，解決有關(guān)乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。施工現(xiàn)場應(yīng)配備干粉滅火器。
3、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（居民）的關(guān)系。
4、保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
6、工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
7、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起三年。
三、 安全生產(chǎn)和防火
1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。
2、乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵受《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。在施工過程中，若發(fā)生安全事故（包括財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡等）或其他損失，由乙方負(fù)責(zé)
3、由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的.一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)標(biāo)向重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請仲裁；
第十條: 幾項(xiàng)具體規(guī)定
1、因工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將立即運(yùn)到物業(yè)指定的地點(diǎn)。
2、施工期內(nèi)，甲方將進(jìn)戶門鑰匙 把交給乙方代表-- 負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖，由乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用。
3、乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，需乙方同意，否則乙方可不予辦理。
第十一條：合同的變更和終止
一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的5％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
二、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
一、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
二、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
三、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式 份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第十三條: 附則
一、本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。
二、合同附件：
1、乙方施工工藝步驟；
2、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表；
3、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表；
甲方（業(yè)主）： （簽章）乙方：（簽章）
住所地址： 企業(yè)地址：
工作單位： 法人代表：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期：
備注:自竣工驗(yàn)收之日起， 計(jì)算裝飾裝修保修期為三年，水電工程以及有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年； 保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方須及時(shí)無條件進(jìn)行維修
住宅裝修合同14
合同編號：
廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)制定
廣州市工商行政管理局監(jiān)制
二o一四年一月
發(fā)包人(甲方)：身份證號：
住所：電話：
委托代理人：電話：身份證號：
設(shè)計(jì)人(乙方)：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照號：
法定代表人：電話：
委托代理人：電話：
設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合廣州市住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條設(shè)計(jì)項(xiàng)目概況：
1.甲方委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目地址：__________。
2.建筑空間類型：住宅室內(nèi)空間。
3.建筑面積：____________平方米。
第二條___設(shè)計(jì)范圍及設(shè)計(jì)內(nèi)容：
1.設(shè)計(jì)范圍：客廳、餐廳、走道、廚房、衛(wèi)生間、臥室、陽臺、園林景觀。
2.設(shè)計(jì)內(nèi)容(可選擇)：
2.1房間地面、天花、墻面裝飾設(shè)計(jì);
2.2房間照明、強(qiáng)弱電、給排水及空調(diào)設(shè)計(jì);
2.3現(xiàn)場制作家具設(shè)計(jì);
2.4軟裝飾參考設(shè)計(jì);
2.5園林景觀設(shè)計(jì)。
第三條設(shè)計(jì)程序及工作內(nèi)容：
1.咨詢設(shè)計(jì)階段及工作內(nèi)容：
1.1乙方向甲方提供免費(fèi)的設(shè)計(jì)相關(guān)咨詢;
1.2雙方明確設(shè)計(jì)意向后簽訂設(shè)計(jì)合同。
2.調(diào)查研究階段及工作內(nèi)容：
2.1設(shè)計(jì)合同簽訂后，雙方約定時(shí)間由乙方負(fù)責(zé)上門現(xiàn)場測量數(shù)據(jù);
2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方提供原房型建筑平面圖;若需要乙方測繪建筑平面圖，每張費(fèi)用為元;
2.3乙方負(fù)責(zé)記錄甲方對住宅空間使用設(shè)想、設(shè)計(jì)、時(shí)間進(jìn)度等有關(guān)要求;
2.4雙方取得一致意見后簽字確認(rèn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份;并約定乙方在確認(rèn)之日起日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)文件。
3.初步設(shè)計(jì)階段及工作內(nèi)容：
3.1乙方負(fù)責(zé)按時(shí)完成初步設(shè)計(jì)階段文件并向甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)的講解;
3.2初步設(shè)計(jì)文件內(nèi)容：原始房型平面圖、平面設(shè)計(jì)布置圖、地面設(shè)計(jì)圖、天花設(shè)計(jì)圖、裝飾效果圖(裝飾效果圖：按建筑面積制作，在100平方米以內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)制作2張電腦裝飾效果圖，100—150以內(nèi)平方米制作3張，150—200以內(nèi)平方米制作4張，200—300以內(nèi)平方米制作5張，以后每增加100平方米可多制作一張。如甲方要求提供更多電腦裝飾效果圖，需收取元/張的設(shè)計(jì)費(fèi)用)及初步概算書;
3.3雙方取得一致意見后簽字確認(rèn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份;并約定乙方在確認(rèn)之日起日內(nèi)完成水電設(shè)計(jì)文件。
4.水電設(shè)計(jì)階段及工作內(nèi)容：
4.1乙方負(fù)責(zé)按時(shí)完成水電設(shè)計(jì)階段文件并向甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)的講解;
4.2水電設(shè)計(jì)文件內(nèi)容：照明控制圖、強(qiáng)弱電插座布置圖、燈具配置單、給排水管線走向圖、水龍頭布置圖、飾品提案;
4.3雙方取得一致意見后簽字確認(rèn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份;并約定乙方在確認(rèn)之日起日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)文件。
5.最終設(shè)計(jì)階段及工作內(nèi)容：
5.1乙方負(fù)責(zé)按時(shí)完成最終設(shè)計(jì)階段文件并向甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)的講解;
5.2最終設(shè)計(jì)文件內(nèi)容：全套設(shè)計(jì)施工圖(封面、目錄、材料表、原始平面尺寸圖、墻體尺寸變動(dòng)圖、平面布置圖、地面材料劃分圖、天花布置圖、燈具位置圖、開關(guān)控制圖、強(qiáng)弱電插座布置圖、平面給排水走向圖、立面索引圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)圖、構(gòu)件圖)及工程預(yù)算書;
5.3乙方向甲方交付最終設(shè)計(jì)圖紙甲方簽收確認(rèn)，設(shè)計(jì)服務(wù)結(jié)束。
6.設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
6.1設(shè)計(jì)收費(fèi)參照廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)制定的《廣州市住宅裝飾裝修工程設(shè)計(jì)收費(fèi)指導(dǎo)意見(試行)》的標(biāo)準(zhǔn)，雙方進(jìn)行商議;
6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)費(fèi)按建筑面積每平方米______元人民幣;
6.3本項(xiàng)目建筑面積：______平方米，總設(shè)計(jì)費(fèi)：_______元人民幣。
6.4施工期間，乙方指派設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場進(jìn)行施工交底，設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場指導(dǎo)施工及整體竣工驗(yàn)收應(yīng)不少于3次。如施工地點(diǎn)在廣州市外的交通住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.5本設(shè)計(jì)項(xiàng)目的建筑材料、裝飾材料(包括軟裝、飾品)、設(shè)備的加工與定制需要乙方設(shè)計(jì)師跟進(jìn)配合時(shí)，所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。
7.付款時(shí)間及額度：
7.1簽訂本合同時(shí)，甲方支付10%設(shè)計(jì)費(fèi)作為設(shè)計(jì)定金，即人民幣_______元;
7.2初步設(shè)計(jì)確認(rèn)(平面方案確認(rèn))當(dāng)日支付40%設(shè)計(jì)費(fèi)，即人民幣_____元;
7.3水電設(shè)計(jì)確認(rèn)(三維效果圖確認(rèn))當(dāng)日支付30%設(shè)計(jì)費(fèi)，即人民幣___元;
7.4最終設(shè)計(jì)簽收(整體施工圖確認(rèn))當(dāng)日支付20%設(shè)計(jì)費(fèi)，即人民幣_______元;
第四條_甲方責(zé)任：
1.甲方應(yīng)按約定的'時(shí)間向乙方提供原房型建筑平面圖等有關(guān)資料。
2.甲方應(yīng)按約定的時(shí)間與乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)溝通，并對圖紙進(jìn)行確認(rèn)。因甲方原因未能依時(shí)約見乙方設(shè)計(jì)人員，應(yīng)及時(shí)通知乙方，由雙方取得一致意見后另行約定圖紙確認(rèn)時(shí)間。
3.甲方在確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后，不得在深化設(shè)計(jì)過程中要求乙方變更設(shè)計(jì)方案。甲方如確需變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)對乙方作出適當(dāng)補(bǔ)償。
4.甲方應(yīng)按合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。
5.甲方要求乙方提前提交設(shè)計(jì)文件時(shí)，如乙方能夠做到的，甲方應(yīng)支付趕工費(fèi)。
6.甲方在收到階段性設(shè)計(jì)文件和全套設(shè)計(jì)文件后，有責(zé)任對乙方的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，未征得乙方書面同意不得將其設(shè)計(jì)成果通過任何形式告知第三方。
第五條__乙方責(zé)任：
1.乙方應(yīng)按約定的時(shí)間完成各階段設(shè)計(jì)工作，并負(fù)責(zé)提供相應(yīng)文件。乙方未能按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由雙方取得一致意見后另行約定完成時(shí)間。
2.乙方負(fù)責(zé)對甲方提出的設(shè)計(jì)改動(dòng)意見進(jìn)行修改和完善，對甲方已確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件不得擅自修改。
3.乙方在收到甲方的各階段款項(xiàng)的當(dāng)天，向甲方提供各階段設(shè)計(jì)書面文件。
4.乙方應(yīng)對甲方資料文件進(jìn)行妥善保管，加以保密，在未征得甲方書面同意前不得將其資料文件通過任何形式告知第三方。
第六條_違約責(zé)任：
1.在合同履行期間，甲方非因乙方原因而單方提出解除合同時(shí)，乙方不退還甲方已付的各項(xiàng)費(fèi)用。
2.在合同履行期間，乙方非因甲方原因而單方提出解除合同時(shí)，乙方應(yīng)全額退還已收取的各階段設(shè)計(jì)費(fèi)，其中定金部分應(yīng)雙倍返還。
3.甲方?jīng)]有向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的，乙方可不向甲方提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件。甲方逾期未支付設(shè)計(jì)費(fèi)超過天以上時(shí)，乙方有權(quán)不經(jīng)另行通知而暫停履行下階段的設(shè)計(jì)工作;待甲方支付拖欠的設(shè)計(jì)費(fèi)用后，乙方繼續(xù)進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，完成設(shè)計(jì)的期限相應(yīng)順延。
4.由于乙方原因致使設(shè)計(jì)文件未按約定時(shí)間交付，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行協(xié)商，重新約定設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間。
5.甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期一日按未支付金額0.2%向乙方支付逾期付款的違約金。
6.乙方逾期交付設(shè)計(jì)文件，每逾期一日按設(shè)計(jì)費(fèi)總額0.2%向甲方支付逾期交付設(shè)計(jì)文件的違約金。
第七條合同糾紛解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁。
向人民法院起訴。
第八條其他約定事項(xiàng)：
第九條附則
1.本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案著作權(quán)及施工后拍攝作品發(fā)表署名權(quán)歸乙方所有。
2.合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3.合同簽字(蓋章)后生效，合同完全履行后終止。
4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：乙方(蓋章)：
委托代理人：法定代表人：
委托代理人：
年月日年月日
投訴部門：廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)
投訴電話：
住宅裝修合同15
甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)
乙方：__________________________(以下簡稱乙方)
甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個(gè)人�，F(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議。
一、裝修申請與報(bào)批
第一條乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方提供下列材料：
1、施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章)，如委托個(gè)人則需裝修委托書。
2、比例不小于1：100的裝修設(shè)計(jì)圖(包括：平面圖、隱蔽工程圖、機(jī)電項(xiàng)目施工圖)或上述圖紙的復(fù)印件。
3、乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。
4、裝修隊(duì)電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。
第二條甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進(jìn)行審核，甲方自接到資料后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作，并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)按照許可證時(shí)間開工裝修，同時(shí)應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。
第三條對于乙方提供的資料，甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行修改或重新提交，并將修改后的資料報(bào)甲方，以便甲方進(jìn)行最終審核。
第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動(dòng)，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報(bào)甲方審核。
第五條如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許之前開工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
二、出入證
第一條為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。
第二條如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。第三條裝修完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時(shí)出入證押金。
三、裝修保證金
第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方保證金每戶5000元。
第二條乙方繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)：20元/自然間;管理費(fèi)(含設(shè)備使用費(fèi))按15元/天計(jì)費(fèi)，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗(yàn)收合格清場之日止。
第三條裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用(以甲方驗(yàn)收合格之日停止計(jì)費(fèi))，3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)定退還尾款。如驗(yàn)收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。
四、注意事項(xiàng)
第一條樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修
1、不得改動(dòng)門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。
2、嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。
3、裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1.2cm，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報(bào)物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn)。
4、不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，物業(yè)工程部試驗(yàn)通過后方可繼續(xù)施工。
5、乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。
6、不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。
7、廚房應(yīng)有門，不得做成敞開式廚房。
第二條水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修
1、嚴(yán)禁改動(dòng)室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負(fù)。
2、嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。
3、嚴(yán)禁改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤芫�、儀表設(shè)施。
4、室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。
5、不得擅自封包燃?xì)夤艿馈?/p>
6、安裝燃?xì)鉄崴鞅仨毑捎脧?qiáng)排式，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或管井。
7、衛(wèi)生間、廚房間墻體改動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水。
第三條配電、弱電信號設(shè)施裝修
1、配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的'施工人員必須有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案)。
2、嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計(jì)配線回路，嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
3、不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電控制和計(jì)量儀表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路控制施工。
4、嚴(yán)禁拆改原設(shè)計(jì)電視、對講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動(dòng)，造成不良后果自負(fù)。
5、浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預(yù)留燈線。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計(jì)負(fù)荷的電器。
第四條樓宇外觀裝修
1、嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗、陽臺，不得擅自加裝護(hù)欄。
2、嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除，損失自負(fù)。
3、空調(diào)室外機(jī)必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)。
第五條裝飾施工現(xiàn)場
1、裝飾材料搬運(yùn)：乙方須提前申請電梯使用時(shí)間，按計(jì)劃安排時(shí)間搬運(yùn)，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運(yùn)建筑材料必須封裝不漏，搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線及時(shí)清掃干凈。
2、裝修垃圾清運(yùn)：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨時(shí)清掃門前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。
3、施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入;嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財(cái)務(wù);嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。
4、裝修施工時(shí)間：
1)工作時(shí)間：8：00——12：00，14：00——18：00其它時(shí)間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。
2)機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間：8：00——11：30，14：30——18：00，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)禁施工擾民。(周六、日靜音作業(yè))
5、消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個(gè)5公斤滅火器，工作現(xiàn)場禁止吸煙。乙方必須遵守各項(xiàng)安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書。
五、裝修竣工驗(yàn)收
裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時(shí)間，甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請5個(gè)工作日內(nèi)，由工程部、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用，均由施工方承擔(dān)。
六、其它
第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財(cái)產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理。
第二條如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。
第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
第四條本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
第五條簽約方：
甲方：_______乙方：_____________
經(jīng)辦人：_____________經(jīng)辦人：_____________
日期：_____________日期：_____________
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