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標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣合同
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編幫大家整理的標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣合同1
甲方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 負(fù)責(zé)人：______________________
乙方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 負(fù)責(zé)人：______________________
一、定貨規(guī)格 乙方需向甲方訂購(gòu)D精品果：
（1）76～80______件；
�。�2）81～85______件；
（3）81～90件；
�。�4）91以上的____件，按照乙方要求供貨，每箱精品果均為每件___元，合計(jì)________箱，總合計(jì)________元。
二、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1．若乙方提前定貨，需向甲方，按照預(yù)定貨量總金額的50%的預(yù)交定金，為乙方存放XX期限為_(kāi)_______年____月____日為止。
2．甲方按照乙方的定貨數(shù)量妥善保證貨源，不得有假冒偽劣產(chǎn)品，假一賠十。
3．甲方為乙方提供可靠物流服務(wù)，物流費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
三、違約責(zé)任
1．按照定貨合同，乙方在預(yù)定期限內(nèi)不能履行合同，應(yīng)提前30天通知甲方，乙方有權(quán)索取交給甲方的預(yù)付款。若期限結(jié)束，乙方未能履行此合同，甲方有權(quán)不退還乙方的預(yù)付款，并追究乙方因此造成的全部損失。
2．按照定貨合同，甲方在預(yù)定期限內(nèi)應(yīng)保質(zhì)保量，按時(shí)交貨。若甲方在預(yù)定期限內(nèi)不能履行合同，應(yīng)提前30天通知乙方，并退還乙方的預(yù)付款。若期限結(jié)束，甲方未能履行此合同，乙方有權(quán)索取交給甲方的預(yù)付款，并追究甲方因此造成的.全部損失。
四、法律效力
1．本協(xié)議條款的任何變更、修改或增減，需經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署書(shū)面文件，作為本協(xié)議不可分割的組成部分，并和本協(xié)議具有一樣的法律效力。
2．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。
3．本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
4．因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方協(xié)商仍不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，則提交仲裁機(jī)構(gòu)。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣合同2
案情簡(jiǎn)介
這個(gè)案件基本情況是這樣的：20xx年6月，劉先生購(gòu)買(mǎi)了某開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的房屋，簽訂了《商品房買(mǎi)賣合同》并支付了全部房款60余萬(wàn)元。合同約定在20xx年9月30日交房。同時(shí)在合同第15條中約定：“出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后90日內(nèi)，將辦理權(quán)屬（包括契稅證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）登記需要由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，由開(kāi)發(fā)商支付購(gòu)房人已付房款5%的違約金�！睂�(shí)際履行情況是：開(kāi)發(fā)商于20xx年9月28日交房，于20xx年12月28日就將辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的資料（具體為①業(yè)主的身份證明；②委托書(shū)；③法人（組織）資格證書(shū)；④建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件；⑤土地使用證；⑥建設(shè)用地規(guī)劃許可證；⑦建設(shè)工程規(guī)劃許可證；⑧房屋竣工驗(yàn)收備案表；⑨商品房預(yù)售證；⑩房地產(chǎn)綜合驗(yàn)收合格證等10份材料）報(bào)送給了某市房屋管理局，于20xx年1月18日劉先生購(gòu)買(mǎi)的房屋的建筑物總權(quán)屬證明才繕證完畢。由于劉先生委托開(kāi)發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)三證，開(kāi)發(fā)商于20xx年3月10日將劉先生的產(chǎn)權(quán)三證辦理完畢。當(dāng)開(kāi)發(fā)商通知?jiǎng)⑾壬I(lǐng)證時(shí)，劉先生以開(kāi)發(fā)商辦證逾期為由要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，即支付已付房款5%的違約金。開(kāi)發(fā)商不同意，劉先生遂訴至法院。
辦案思路及心得
在法庭上雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)在于：《商品房買(mǎi)賣合同》第15條中約定的“出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后90日內(nèi)，將辦理權(quán)屬（包括契稅證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）登記需要由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案”這一內(nèi)容中開(kāi)發(fā)商的義務(wù)是什么？原告劉先生認(rèn)為開(kāi)發(fā)商應(yīng)該在交房后90天內(nèi)為自己辦好產(chǎn)權(quán)三證（俗稱“房產(chǎn)小證”）。依據(jù)是《最高人民法院關(guān)于商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條的規(guī)定：“由于出賣人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： (一)商品房買(mǎi)賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； (二)商品房買(mǎi)賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； (三)商品房買(mǎi)賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日�！倍�20xx年1月18日劉先生購(gòu)買(mǎi)的房屋的建筑物總權(quán)屬證明才繕證完畢，超過(guò)了交房后的90天，所以構(gòu)成違約。而被告開(kāi)發(fā)商則認(rèn)為根據(jù)《商品房買(mǎi)賣合同》第15條的約定，開(kāi)發(fā)商只要在交房后90天內(nèi)將應(yīng)該由自己提供的辦證資料提交房管部門(mén)備案就完成了義務(wù)，何時(shí)辦理出產(chǎn)權(quán)三證不是開(kāi)發(fā)商的義務(wù)�！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條的`規(guī)定出賣人承擔(dān)違約責(zé)任的前提條件有二：一是由于出賣人的原因未能按期取得產(chǎn)權(quán)證，一是當(dāng)事人沒(méi)有特殊約定。由于開(kāi)發(fā)商與劉先生在《商品房買(mǎi)賣合同》第15條中約定的內(nèi)容不是在交房后90天內(nèi)辦理完畢劉先生的產(chǎn)權(quán)三證而是在交房后90天內(nèi)將辦理權(quán)屬（包括契稅證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）登記需要由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，所以開(kāi)發(fā)商不因該司法解釋的規(guī)定而承擔(dān)違約責(zé)任。
裁判結(jié)果
一審法院的判決書(shū)中確認(rèn)因當(dāng)事人之間有特殊約定，所以不受《最高人民法院關(guān)于商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條規(guī)定的限制。但是認(rèn)為《商品房買(mǎi)賣合同》第15條中約定的內(nèi)容中開(kāi)發(fā)商提交備案的資料應(yīng)該包括劉先生購(gòu)買(mǎi)的房屋的建筑物總權(quán)屬證明。也就是說(shuō)，開(kāi)發(fā)商備案資料中應(yīng)該包括“產(chǎn)權(quán)大證”。由于該建筑物總權(quán)屬證明在交房后90天內(nèi)沒(méi)有辦理出來(lái)，所以開(kāi)發(fā)商違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商不服一審判決，提起上訴。二審法院的審判員開(kāi)庭聽(tīng)取了雙方的陳述后，總結(jié)了雙方的爭(zhēng)議焦點(diǎn)就是：《商品房買(mǎi)賣合同》第15條中約定的內(nèi)容中開(kāi)發(fā)商提交備案的資料是否應(yīng)該包括購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)的房屋的建筑物總權(quán)屬證明文件。審判員提出了一個(gè)令雙方當(dāng)事人心服口服的意見(jiàn)，他認(rèn)為既然雙方對(duì)于《商品房買(mǎi)賣合同》第15條中約定的內(nèi)容發(fā)生了歧義，而該條款又是由浙江省建設(shè)廳和浙江省工商局在20xx年聯(lián)合監(jiān)制的標(biāo)準(zhǔn)文本，則該文本的最終解釋權(quán)歸浙江省建設(shè)廳和浙江省工商局。所以只要走訪一下浙江省建設(shè)廳和浙江省工商局就可以明確《商品房買(mǎi)賣合同》第15條中約定的內(nèi)容的真正涵義了。雙方當(dāng)事人均表示認(rèn)可這一做法，認(rèn)為由制訂文本的單位解釋文本的涵義是正確和公平的。經(jīng)法院向浙江省建設(shè)廳法規(guī)處負(fù)責(zé)該合同樣本制訂的處長(zhǎng)咨詢，處長(zhǎng)對(duì)該條款做如下解釋：“《商品房買(mǎi)賣合同》中第十五條的規(guī)定是指出賣人必須在合同約定的期限內(nèi)將辦理權(quán)屬（包括契稅證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。出賣人是否提交了全部資料的證據(jù)就是產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)在收到出賣人資料后出具的受理單；如果產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)向出賣人出具了受理單就證明出賣人已經(jīng)提交了全部資料，如果產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)沒(méi)有向出賣人出具受理單就說(shuō)明出賣人提交的資料還不全。浙江省建設(shè)廳其實(shí)沒(méi)有規(guī)定出賣人必須辦理產(chǎn)權(quán)大證，這是下面的產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)自行設(shè)置的程序。總之，只要出賣人在合同約定的期限內(nèi)將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案了就完成了自己的義務(wù)。頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證是行政機(jī)關(guān)的行為，與開(kāi)發(fā)商無(wú)關(guān)。申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證的主體也是買(mǎi)受人不是出賣人�！备鶕�(jù)這一權(quán)威解釋，可以明確開(kāi)發(fā)商提交備案的資料不包括購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)的房屋的建筑物總權(quán)屬證明文件。至此該案件的糾紛告一段落，同時(shí)通過(guò)這個(gè)案件我們更深刻地理解了《商品房買(mǎi)賣合同》第15條中約定的內(nèi)容的真正涵義。
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣合同3
本合同雙方當(dāng)事人： 賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿
注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿。
委托代理人：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿。
委托代理機(jī)構(gòu)：＿＿＿＿＿
注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿。
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰海撸撸撸撸邍�(guó)籍：＿＿＿＿＿
（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。
甲方以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿、編號(hào)為＿＿＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)。
�。ㄍ恋厥褂脵�(quán)出讓合同號(hào)）（土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)）為＿＿＿＿＿。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為＿＿＿＿＿。
土地使用權(quán)證號(hào)為＿＿＿＿＿，土地面積為＿＿＿＿＿。地塊規(guī)劃用途為＿＿＿＿＿，土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，（現(xiàn)定名）（暫定名）＿＿＿＿＿，主體建筑物的性質(zhì)為＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為＿＿＿＿＿層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為＿＿＿＿＿。
第二條 乙方所購(gòu)商品房的面積。
乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）建筑面積共＿＿＿＿＿平方米（其中實(shí)得建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿＿＿平方米，）共＿＿＿＿＿（套）（間）。（該商品房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房屋以附件一上表示為準(zhǔn)）。
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號(hào)房，
第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號(hào)房，
第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號(hào)房，
第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號(hào)房。
上述面積為（甲方暫測(cè)）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。
第三條 該商品房銷售特征。
該商品房為（現(xiàn)房）（預(yù)售商品房）。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為＿＿＿＿＿，商品房預(yù)售許可證號(hào)為＿＿＿＿＿。
該商品房為（內(nèi)銷）（外銷）商品房。
外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為＿＿＿＿＿，外銷商品房許可證號(hào)為＿＿＿＿＿。
第四條 價(jià)格與費(fèi)用。
該商品房（屬于）（不屬于）政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位（售價(jià)）（暫定價(jià)）為（＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿＿元，總金額為（＿＿＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。
除上述房?jī)r(jià)款，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：
�。保眨撸撸撸�(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；
�。玻眨撸撸�，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；
�。常眨撸撸�，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；
�。矗眨撸撸�，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；
�。担眨撸撸�，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；
�。叮眨撸撸�，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；
第五條 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。
該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±＿＿＿＿＿％（不包括±＿＿＿＿＿％）時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±＿＿＿＿＿％（包括±＿＿＿＿＿％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿＿＿種方式處理：
�。保曳接袡�(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。
�。玻科椒矫變r(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。
第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：
�。保捎谠撋唐贩繉儆谡▋r(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的'價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門(mén)最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。
�。玻A(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。
第七條 付款優(yōu)惠。
乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前付清全部房?jī)r(jià)款＿＿＿＿＿％的，甲方給予乙方占付款金額＿＿＿＿＿％的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。
第八條 付款時(shí)間約定。
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的＿＿＿＿＿銀行（帳戶名稱：＿＿＿＿＿，帳號(hào)：＿＿＿＿＿）：
�。保撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷涨爸Ц度糠�?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元；
�。玻撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷涨爸Ц度糠�?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元；
�。常撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷涨爸Ц度糠�?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元；
４．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元；
�。担撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷涨爸Ц度糠�?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元。
第九條 交接商品房時(shí)的付款額約定。
在雙方交換該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元。其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)付清。
第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿計(jì)算。逾期超過(guò)＿＿＿＿＿天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第＿＿＿＿＿種約定，追究乙方的違約責(zé)任：
�。保K止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
�。玻曳桨蠢塾�(jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十一條 交付期限。
甲方須于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收（包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收）合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：
�。保肆Σ豢煽咕艿幕馂�(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；
�。玻撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�；
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。
第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿個(gè)月內(nèi)按＿＿＿＿＿利率計(jì)算；自第＿＿＿＿＿個(gè)月起，月利息則按＿＿＿＿＿利率計(jì)算。逾期超過(guò)＿＿＿＿＿個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第＿＿＿＿＿種約定，追究甲方的違約責(zé)任：
�。保K止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
�。玻追桨匆曳嚼塾�(jì)已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸摺�
第十三條 設(shè)計(jì)變更的約定。
預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后＿＿＿＿＿日內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。
第十四條 交接通知與乙方責(zé)任。
預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付清，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。
第十五條 交接與甲方責(zé)任。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起＿＿＿＿＿后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。
第十六條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
甲方交付使用的商品的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
第十七條 質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。
乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以＿＿＿＿＿出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。
第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公用配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：
�。保撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�；
�。玻撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�；
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�；
�。矗撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�；
５．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
６．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
第十九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿＿＿＿％賠償乙方損失。
第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定。
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定＿＿＿＿＿公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第二十一條 保修責(zé)任。
自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)：
�。保畨γ� 保修＿＿＿＿＿月；
２．地面 保修＿＿＿＿＿月；
３．頂棚 保修＿＿＿＿＿月；
�。矗T(mén)窗 保修＿＿＿＿＿月；
�。担纤� 保修＿＿＿＿＿月；
�。叮滤� 保修＿＿＿＿＿月；
�。罚瘹� 保修＿＿＿＿＿月；
８．煤氣 保修＿＿＿＿＿月；
９．電路 保修＿＿＿＿＿月；
�。保埃撸撸撸撸� 保修＿＿＿＿＿月；
１１．＿＿＿＿＿ 保修＿＿＿＿＿月；
１２．＿＿＿＿＿ 保修＿＿＿＿＿月；
１３．＿＿＿＿＿ 保修＿＿＿＿＿月；
�。保矗撸撸撸撸� 保修＿＿＿＿＿月。
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無(wú)須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二十二條 乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋僅作＿＿＿＿＿使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩恐课萁Y(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
甲方不得擅自改變與該商品有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
第二十三條 甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已消除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二十四條 自該商品房交付之日起，（＿＿＿＿＿號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件）（甲方與＿＿＿＿＿簽訂的＿＿＿＿＿號(hào)土地使用權(quán)出讓合同）中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第二十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第二十九條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）經(jīng)＿＿＿＿＿公證（指外銷商品房）之日起生效。
第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款（已收款）的＿＿＿＿＿％賠償對(duì)方損失。
第三十一條 本合同自生效之日起＿＿＿＿＿天，由甲方向＿＿＿＿＿申請(qǐng)登記備案。
第三十二條 本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁(yè)，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，＿＿＿＿＿各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
（ ）代表人／代理人：＿＿＿ （ ）代表人／代理人：＿＿＿＿
�。ê炚拢� （簽章）
�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷� ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
簽于＿＿＿＿＿ 簽于＿＿＿＿＿
附件一：房屋平面圖（略）
附件二：
裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
�。保� 墻：
�。玻畠�(nèi) 墻：
３．頂 棚：
�。矗� 面：
５．門(mén) 窗：
�。叮畯N 房：
�。罚l(wèi)生間：
８．陽(yáng) 臺(tái)：
�。梗� 梯：
�。保埃渌�
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣合同4
甲方：____________________乙方：____________________
地址：____________________地址：____________________
電話：____________________電話：____________________
傳真：____________________傳真：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，在履行協(xié)議的過(guò)程中，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違約應(yīng)按合同約定賠償對(duì)方由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。
一、合同期限
1、本合同簽署有效期自____年_____月______日至_____年_____月____日，其中前____個(gè)月為試銷期。
2、合同到期后，另確定新的經(jīng)銷條件，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
二、經(jīng)銷產(chǎn)品及區(qū)域
1、甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷甲方_________酒產(chǎn)品。
2、甲方授予乙方______酒產(chǎn)品的銷售區(qū)域僅限.
三、產(chǎn)品價(jià)格
1、價(jià)格按全國(guó)統(tǒng)一價(jià)執(zhí)行(價(jià)格表附合同).
2、乙方嚴(yán)格執(zhí)行合同約定產(chǎn)品銷售價(jià)格體系，不能低于或高于合同約定價(jià)格銷售。否則，甲方不予兌現(xiàn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)。
3、甲方保留統(tǒng)一調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格的權(quán)力，調(diào)價(jià)提前______天通知乙方。
四、結(jié)算方式
1、經(jīng)甲方財(cái)務(wù)部門(mén)確認(rèn)，乙方貨款到帳后，甲方組織發(fā)貨。
2、如甲方更改帳號(hào)，以甲方財(cái)務(wù)部簽章后的書(shū)面通知為準(zhǔn)。
3、在未得到甲方財(cái)務(wù)部簽章的書(shū)面通知，乙方不得將貨款(或借款)交給或借給甲方業(yè)務(wù)人員或匯入其他帳戶，否則，乙方承擔(dān)責(zé)任。
五、合作保證
1、乙方首批貨款在本合同簽定之日起_____日內(nèi)全額匯入甲方指定帳戶。否則，視乙方違約，本合同自行失效。
2、甲乙雙方簽定合同時(shí)，乙方向甲方交納______萬(wàn)元的合同保證金，否則視乙方自動(dòng)放棄合同。合同保證金利息按照銀行同期活期存款利率計(jì)算。
六、市場(chǎng)操作要求
1、乙方應(yīng)建立起本區(qū)域完整的銷售網(wǎng)絡(luò)，保證經(jīng)銷甲方的產(chǎn)品在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)終端鋪貨達(dá)到：商超家，酒店______家，酒樓______家(附終端明細(xì)目錄)，產(chǎn)品進(jìn)入所有終端網(wǎng)點(diǎn)鋪貨覆蓋率第一個(gè)月應(yīng)達(dá)到______%，第二個(gè)月以后保持在_____%以上，每月建設(shè)堆頭、端架的商超數(shù)量應(yīng)保持在商超總數(shù)量的_____%以上，經(jīng)甲方確認(rèn)。
2、乙方在經(jīng)銷期內(nèi)必須完成銷售任務(wù)_____萬(wàn)元人民幣(按實(shí)際回款額計(jì)算)，其中首批回款_____萬(wàn)元，月度銷售比例及任務(wù)如下：
_________________________
(單位：萬(wàn)元)
3、經(jīng)銷期(包括試銷期和正式經(jīng)銷期)內(nèi)乙方保證完成月度銷售任務(wù)，按合同約定完成終端鋪貨，建設(shè)商超堆頭、端架。若在合約期內(nèi)乙方連續(xù)累計(jì)無(wú)法完成兩個(gè)月度銷售任務(wù)，或不能按合同約定完成終端鋪貨數(shù)量和商超堆頭、端架建設(shè)數(shù)量，甲方有權(quán)取消經(jīng)銷商資格。
4、在試銷期內(nèi)，乙方完成合同約定的月度任務(wù)、終端鋪貨率、商超堆頭建設(shè)數(shù)量，則轉(zhuǎn)為正式經(jīng)銷商，甲方發(fā)經(jīng)銷商確認(rèn)通知函。
5、乙方保證合同指定產(chǎn)品均在限定區(qū)域內(nèi)銷售，如竄區(qū)域銷售，甲方不予兌現(xiàn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)，并根據(jù)數(shù)量乙方支付甲方_____元/件——_______元/件的違約金，或甲方有權(quán)取消經(jīng)銷商資格。
6、乙方做好售后服務(wù)并積極維護(hù)品牌形象，同時(shí)負(fù)責(zé)做好產(chǎn)品包裝物的回收處理工作。
7、乙方不得經(jīng)銷與甲方產(chǎn)品名稱、包裝、風(fēng)格相近的仿冒品或同類產(chǎn)品。否則，甲方視乙方違約，終止與乙方的合作。
七、甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督并杜絕竄貨現(xiàn)象的發(fā)生，以確保乙方在銷售區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益。
2、乙方在銷售甲方產(chǎn)品過(guò)程中所發(fā)生的廣告媒體宣傳、宣傳品、促銷品、推廣活動(dòng)等事宜，乙方應(yīng)提出計(jì)劃方案，經(jīng)甲方審核同意后，乙方即可安排實(shí)施。
3、甲方協(xié)助乙方做好產(chǎn)品的售前、售中、售后服務(wù)。
4、保證提供乙方所需的貨源，負(fù)責(zé)做好市場(chǎng)的管理、指導(dǎo)工作;負(fù)責(zé)提供電視、軟性文章等宣傳媒體資料及終端培訓(xùn)。
5、及時(shí)兌現(xiàn)合同約定的政策支持。
6、負(fù)責(zé)將產(chǎn)品運(yùn)至乙方市場(chǎng)，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
八、產(chǎn)品驗(yàn)貨約定
甲方貨到乙方市場(chǎng)當(dāng)日清點(diǎn)核實(shí)品種、規(guī)格、數(shù)量，由乙方法人代表在貨運(yùn)回執(zhí)單上簽字并加蓋公章后產(chǎn)品驗(yàn)收生效，運(yùn)送的.產(chǎn)品、宣傳品、促銷品等物品如出現(xiàn)短缺或破損，乙方應(yīng)在貨運(yùn)回執(zhí)單上注明。否則，出現(xiàn)的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
九、獎(jiǎng)勵(lì)政策
參與公司經(jīng)銷商級(jí)別評(píng)定，兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。
十、產(chǎn)品調(diào)劑約定
本合同產(chǎn)品在發(fā)貨_____個(gè)月內(nèi)如滯銷可提出調(diào)劑，調(diào)劑產(chǎn)品的來(lái)回運(yùn)費(fèi)，運(yùn)送損失及內(nèi)外包裝材料損失費(fèi)均由乙方承擔(dān)，乙方所有調(diào)換產(chǎn)品必須保證包裝無(wú)開(kāi)封、臟、損現(xiàn)象，不影響二次銷售，否則不予退換。
十一、雙方合作前特別約定
1、乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家工商、稅務(wù)等有關(guān)政策、法令、法規(guī)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，如有違反，屬乙方個(gè)人行為，概與甲方無(wú)關(guān)，因此衍生的一切后果，由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方向甲方匯報(bào)每月庫(kù)存、銷貨情況及下期要貨計(jì)劃、市場(chǎng)信息，乙方每次上貨金額應(yīng)在_____萬(wàn)元以上。
3、甲方每月對(duì)乙方的考核截止日為當(dāng)月的_____日。
4、乙方必須向甲方提供完整、準(zhǔn)確、真實(shí)的終端明細(xì)目錄，由乙方簽字并加蓋公章。如出現(xiàn)虛報(bào)、錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)現(xiàn)象，經(jīng)甲方核實(shí)后，乙方支付甲方_____元/家的違約金。
5、屬甲方投入進(jìn)店費(fèi)的終端網(wǎng)點(diǎn)，進(jìn)店所有權(quán)應(yīng)歸甲方。
十二、解約手續(xù)
1、在合同生效期，如乙方未能達(dá)到雙方合同約定條款其中一條，甲方有權(quán)單方終止合同，以甲方經(jīng)銷商確認(rèn)通知函為準(zhǔn)。
2、在解約時(shí)乙方應(yīng)將經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的銷售網(wǎng)點(diǎn)無(wú)條件交由甲方接管。
3、若雙方解約，乙方市場(chǎng)完好無(wú)損仍有銷售價(jià)值的產(chǎn)品，甲方按乙方進(jìn)貨價(jià)____%的價(jià)格回收，與甲方有關(guān)并由甲方提供的資料，乙方應(yīng)無(wú)條件交回甲方。
4、解約手續(xù)辦理完畢，甲方退還乙方合同保證金。
十三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)議補(bǔ)充，出現(xiàn)爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地法院裁決。
十四、其它
______________________________
甲方附：
1、《經(jīng)銷商級(jí)別評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》
2、《經(jīng)銷商調(diào)查表》
乙方附：
1、酒類營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證復(fù)印件。(乙方簽章)
2、法人授權(quán)委托書(shū)
3、終端明細(xì)目錄
甲方：__________________乙方：__________________
代表人：________________代表人：________________
日期：______年____月___日日期：______年____月___日
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣合同5
甲方：(采購(gòu)單位)__________
乙方：__________(供貨單位)
一、經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲方向乙方采購(gòu)窗簾明細(xì)如下：
1、一樓教室：艾菲爾鐵塔布合計(jì)用布176.8m，做2.7m高，計(jì)：12278.00元。
2、二樓教室：蘋(píng)果綠珍珠絨布，合計(jì)用布173.6m，做2.2m高，計(jì)：8246.00元。
3、辦公室：12公分灰色毛條，合計(jì)用布62.8m，做2.5m高，計(jì)：3957.00元。
4、共計(jì)貳萬(wàn)肆仟肆佰捌拾壹圓整(￥：24481.00元)，實(shí)收貳萬(wàn)叁仟叁佰捌拾圓整(23380.00元)附送辦公室藍(lán)色卷簾2個(gè)。
二、乙方：自合同簽訂之日起15天之內(nèi)保質(zhì)、保量、按時(shí)完成加工并安裝完畢，爭(zhēng)取提前3-5天。
三、甲方：預(yù)付定金壹萬(wàn)圓整(10000.00元)，余款安裝驗(yàn)收合格后，一個(gè)星期之內(nèi)全額付清。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣合同6
賣方：________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：____________________________
買(mǎi)方：________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的'已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)___________公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人______份，甲方委托代理人______份，乙方一份，_______市房地產(chǎn)交易中心______份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：__________________________________________。
甲方(簽字/蓋章)：______________________乙方(簽字/蓋章)：______________________
_______________年__________月________日_______________年__________月________日
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣合同7
賣方：________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：____________________________
買(mǎi)方：________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：____________________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和______市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋概況
甲方自愿將座落于________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號(hào)，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。
第二條房屋價(jià)款及支付方式
1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě)______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。
2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列方式支付給甲方：
(1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日(指甲方消戶前)，乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。
(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。
(3)乙方于______前向甲方支付人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě)人民幣)，剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)人民幣)，均由乙方______前支付給甲方。
(4)其他方式：______________________________。
3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。
第三條房產(chǎn)過(guò)戶
甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。
第四條稅費(fèi)分擔(dān)
1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。
2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負(fù)擔(dān)。
3、其他：______________________________。
第五條甲方應(yīng)于______前，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。
第六條違約責(zé)任
1、因房管部門(mén)確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。
2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)，每逾期一日按房?jī)r(jià)款總額的______計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過(guò)______日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)支付__________元的違約金給付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)款總額的______計(jì)算違約金給付于甲方。逾期超過(guò)______日時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)支付______元的違約金給付甲方。
4、甲方保證其出賣給乙方的`房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如因買(mǎi)受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。
5、甲方因個(gè)人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng)，并付違約金___________人民幣給乙方。
第七條其他
1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。
2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
3、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，交______房屋土地管理局_______份。
甲方(簽字/蓋章)：______________________乙方(簽字/蓋章)：______________________
_______________年__________月________日_______________年__________月________日
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣合同8
購(gòu)貨單位：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
供貨單位：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了明確甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、材料的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1、材料的名稱：砂石、水洗沙等名稱、質(zhì)量、品種、數(shù)量、規(guī)格要求以以下明細(xì)表為準(zhǔn)。乙方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表。
二、材料的數(shù)量和計(jì)算單位、計(jì)算方法
1、計(jì)算單位、計(jì)量方法：計(jì)量的單位以明細(xì)表要求為準(zhǔn);
2、計(jì)量的方法：送到甲方指定工地堆料地點(diǎn)由甲方收料人員驗(yàn)收為準(zhǔn)。砂石料以實(shí)鋪場(chǎng)地壓實(shí)方數(shù)測(cè)量為準(zhǔn)，其他以實(shí)收數(shù)量為準(zhǔn)。
三、材料的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)
到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)：_________。
四、材料的價(jià)格和貨款的結(jié)算
1、產(chǎn)品的價(jià)格(單價(jià)以合同明細(xì)表中約定價(jià)格為準(zhǔn)、此價(jià)格為到貨含稅價(jià)。)
2、此價(jià)格為固定價(jià)，合同期內(nèi)不得浮動(dòng)。
五、驗(yàn)收方式
1、驗(yàn)收時(shí)間：乙方將材料運(yùn)輸?shù)郊追街付ǖ攸c(diǎn)后，通知甲方指定的驗(yàn)收人員進(jìn)行驗(yàn)收。
2、驗(yàn)收方法：實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收方為準(zhǔn)。
3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：行業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。
4、驗(yàn)收人員：甲方指定人員。
以上材料為甲乙雙方商定，乙方不得增加數(shù)量并保證工程正常施工。
六、對(duì)材料提出異議的時(shí)間和方法
1、甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)材料的種類、型號(hào)、規(guī)格和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)拒收。
2、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善造成的.質(zhì)量下降，不得提出異議。
3、乙方在接到甲方異議后，應(yīng)在一天內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否則即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
七、乙方違約責(zé)任
1、乙方不能按期交貨，應(yīng)向甲方償付當(dāng)日不能交貨部分的貨款的30%違約金。
2、乙方所交材料的品種、型號(hào)、規(guī)格質(zhì)量不符合合同規(guī)定的要求，如果甲方同意利用，按質(zhì)論價(jià);如果甲方不同意利用，乙方必須負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)調(diào)換、退貨面支付的實(shí)際費(fèi)用。乙方不能調(diào)換按不能交貨處理。
3、乙方逾期交貨，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期的付款規(guī)定，按逾期交貨部分計(jì)算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用。
4、乙方提前交貨的材料、多送的材料和品種、型號(hào)、規(guī)格質(zhì)量不符合合同規(guī)定的材料，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善面發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。
八、甲方違約責(zé)任
1、甲方逾期付款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期的違約金。
2、甲方違反合同規(guī)定拒絕接受質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等符合合同要求材料的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此造成的所有費(fèi)用及損失。
3、甲方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。
九、不可抗拒力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗拒力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。
十、結(jié)算方式
甲方在合同簽訂后，付給乙方采購(gòu)定金：人民幣_(tái)________元，在總結(jié)算時(shí)扣回。其余材料采取先使用后付款的方式進(jìn)行結(jié)算，具體付款方式如下：待工程竣工后，付清全部余款。
十一、其它
乙方在運(yùn)輸過(guò)程中或到達(dá)工地現(xiàn)場(chǎng)時(shí)發(fā)生的一切安全事故為乙方責(zé)任，并由乙方自行承擔(dān)解決。
本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時(shí)，任何一方均可請(qǐng)業(yè)主或主管部調(diào)解或者向工商行政管理機(jī)關(guān)設(shè)立的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向工程所在地人民法院起訴。
本合同自雙方簽字加蓋手印后生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同正本一式四份，甲方三份，乙方一份。材料貨款付清后，該合同自動(dòng)失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣合同9
合同編號(hào)_____________________
____市稻谷買(mǎi)賣合同(版)
賣方(甲方)_________________________
買(mǎi)方(乙方)_________________________
根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)、(糧食流通管理?xiàng)l例)及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就稻谷買(mǎi)賣有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
第一條品種、數(shù)量、等級(jí)
品種：___________________________________。
數(shù)量：___________________________________。
等級(jí)：___________________________________。
生產(chǎn)年份：___________________________________。
縫口標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________。
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________。
第三條包裝包裝要求：___________________________________。
包裝費(fèi)用由_________方承擔(dān)。
第四條價(jià)款單價(jià)：_______________元公斤。
總價(jià)款：_______________元。
第五條交付方式
1．時(shí)間與數(shù)量
(1)甲方于________年____月____日向乙方交付________公斤。
(2)___________________________________________________。
2．方式按照下列第______項(xiàng)方式執(zhí)行：
(1)乙方自行提貨。
(2)甲方按照約定的地點(diǎn)________________交貨。
(3)其他：_______________________________。
3．運(yùn)輸費(fèi)用運(yùn)輸費(fèi)用_______元噸，由_______方承擔(dān)。
第六條驗(yàn)收雙方按合同約定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并開(kāi)具驗(yàn)收單。對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議的以權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)的結(jié)果為準(zhǔn)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
第七條價(jià)款支付按下列第_______項(xiàng)方式支付價(jià)款。
1．即時(shí)結(jié)清。
2．乙方在稻谷交付后______內(nèi)結(jié)清。
3．其他方式：_______________________________。
第八條違約責(zé)任1.甲方少交或乙方少收合同約定稻谷數(shù)量的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц渡俳换蛏偈盏竟葍r(jià)款______%的違約金。
2．甲方遲延交貨或乙方遲延提貨的，每遲延____日，按合同價(jià)款_______%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3．乙方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付價(jià)款每日______%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
4．甲方交付的.稻谷質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求調(diào)換，由此造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
5．其他違約責(zé)任：_______________________________。
第九條其他約定事項(xiàng)_____________________________________。
第十條爭(zhēng)議的解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或者申請(qǐng)調(diào)解解決；或選擇下列第_______種方式解決。
1．提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
第十一條附則本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式____份，
甲方_____份，
乙方______份，
均具同等法律效力。
甲方______________________
乙方_____________________
住所______________________
住所_____________________
法定代理人______________________
法定代理人_____________________
委托代理人______________________
委托代理人_____________________
聯(lián)系地址________________________
聯(lián)系地址_______________________
XX編碼________________________
XX編碼_______________________
聯(lián)系電話________________________
聯(lián)系電話_______________________
簽約地點(diǎn)________________________
簽約地點(diǎn)_______________________
簽約日期________________________
簽約日期
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣合同10
甲方夫妻：（出售方） 姓名： 身份證號(hào)： 姓名： 身份證號(hào)： 乙方：（購(gòu)買(mǎi)方） 姓名： 身份證號(hào)： 為了確保房屋買(mǎi)賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號(hào)樓 單元 室的住宅壹套（建筑面積 平方米）及儲(chǔ)藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為： .甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān)。
第二條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣 元整（ 元）（以下金額均為人民幣），此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
第三條 付款方式：乙方先交定金 元整；甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起____日內(nèi)，乙方支付甲方 萬(wàn)元整（ 元），剩余房款 元整（元）于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。
第四條 甲方必須在領(lǐng)到 新房鑰匙之日起____日內(nèi)騰房給乙方。
第五條 乙方支付甲方萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的`權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。
第七條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任：
�。ㄒ唬┮曳轿丛谝�(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
�。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁�(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元。
�。ㄈ┳砸曳揭蠹追絽f(xié)助過(guò)戶之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過(guò)戶外，必須按日支付違約金50元。
（四）房屋買(mǎi)賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方五萬(wàn)元整（50000元）違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。
第九條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。
第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（夫妻簽字捺�。� 乙方（簽字捺印）________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣合同11
供方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
需方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為完成工程施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，在遵守需方與業(yè)主簽訂的(稱主合同)的前提下簽署本合同，以備雙方共同遵守。產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、廠家、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量
一、本單價(jià)為材料送到工地的到場(chǎng)價(jià)格，包括：運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)。本單價(jià)為固定價(jià)格，無(wú)論市場(chǎng)價(jià)格如何變化，國(guó)家政策如何調(diào)整，本單價(jià)均不做調(diào)整。
二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：供方所提供的產(chǎn)品必須滿足各種產(chǎn)品現(xiàn)行。
三、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：供方必須滿足需方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的要求。材料質(zhì)量保證期為：按各種產(chǎn)品質(zhì)量保證期執(zhí)行(自材料最終驗(yàn)收之日起計(jì)算)。
四、交(提)貨地點(diǎn)、方式：供方負(fù)責(zé)運(yùn)至需方工地所指定地點(diǎn)，供方負(fù)責(zé)及時(shí)卸貨。
五、運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：供方提供1、汽車2、火車3、船舶運(yùn)輸，運(yùn)雜費(fèi)用由需方承擔(dān)。運(yùn)輸過(guò)程中要按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)包裝、覆蓋，做到無(wú)拋灑、無(wú)遺漏，不污染環(huán)境。
六、合理?yè)p耗及計(jì)算方法。
七、計(jì)量方式(結(jié)算依據(jù))：以運(yùn)至需方工地，需方實(shí)際驗(yàn)收合格的數(shù)量為準(zhǔn)，需方提供計(jì)量方式：
1、檢斤(過(guò)磅)
2、檢尺。
八、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收：供方提供的包裝標(biāo)準(zhǔn)為：包裝標(biāo)準(zhǔn)要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。費(fèi)用由供方承擔(dān)。供方對(duì)包裝物不進(jìn)行回收。
九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限：貨到需方工地后，需方按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，供方須隨貨提供產(chǎn)品出廠材質(zhì)單等技術(shù)資料原件加蓋紅章)。需方在貨到工地后1日內(nèi)驗(yàn)收完畢，如有質(zhì)量異議須在貨到3日內(nèi)向供方提出。
十、安全防護(hù)：供方應(yīng)對(duì)送貨人員配備必要的勞保用品和安全防護(hù)用品，產(chǎn)品應(yīng)是有生產(chǎn)許可證的廠家、并且符合國(guó)家安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求。
十一、隨機(jī)備品、配件工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：無(wú)
十二、結(jié)算方式及期限：無(wú)預(yù)付款(特殊情況下需支付預(yù)付款時(shí)，預(yù)付款比例不超過(guò)合同總價(jià)的____%)。需方按月(每___月___日)結(jié)算貨款，每次結(jié)算后____日(或月)內(nèi)支付供方貨款的____%，余下的____%的貨款作為質(zhì)量保證金，待工程缺陷責(zé)任期完無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，需方無(wú)息支付給供方。結(jié)算時(shí)供方法定代表人或其書(shū)面授權(quán)委托人到場(chǎng)(委托人身份證復(fù)印件留需方財(cái)務(wù))，每次結(jié)算供方應(yīng)提供相應(yīng)的.正式發(fā)票。
十三、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書(shū)，作為本合同附件。
十四、雙方責(zé)任
(一)、需方責(zé)任
1、按需方指定時(shí)間交貨的，需方提前____天通知供方具體的供貨時(shí)間、規(guī)格、數(shù)量(或施工計(jì)劃安排)等信息，以便供方提前作好供貨準(zhǔn)備。
2、需方負(fù)責(zé)提供材料存放場(chǎng)地，派專人指揮供方送貨車輛。供方駕駛員須服從供方收料人員的指揮，把貨物卸到指定地點(diǎn)。
3、如果需要需方可到供方廠內(nèi)進(jìn)行實(shí)地考查，供方應(yīng)提供方便條件并給予配合。
(二)、供方責(zé)任
1、供方負(fù)責(zé)供應(yīng)滿足業(yè)主、監(jiān)理和需方試驗(yàn)室檢驗(yàn)合格的材料，需方對(duì)材料質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。
2、供方所供應(yīng)材料如不符合合同約定要求且已經(jīng)卸料的，供方要及時(shí)負(fù)責(zé)清理出場(chǎng)，所發(fā)生的費(fèi)用由供方自行承擔(dān)。
3、供方供應(yīng)量不能滿足需方或材料質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，需方有權(quán)終止合同執(zhí)行并另選合格供貨商。
十五、違約責(zé)任
1、供方如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能提供需方所訂購(gòu)的產(chǎn)品(不可抗力因素除外)，根據(jù)影響施工的程度，所造成的直接和間接損失全部由供方承擔(dān)。
2、經(jīng)證實(shí)因供方產(chǎn)品質(zhì)量原因而造成的工程質(zhì)量事故，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由供方承擔(dān)。
3、因需方計(jì)劃不及時(shí)而影響供方的供貨，所造成的損失由需方自行承擔(dān)。
十六、不可抗力：供需雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失。
十七、解決合同糾紛的方式：本合同執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可向工程當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁結(jié)果是最終的，對(duì)雙方都有約束力。
十八、其他約定事宜
1、需方若因業(yè)主原因發(fā)生設(shè)計(jì)變更，需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，則供方應(yīng)無(wú)條件服從。雙方因其他原因引起的合同變更或解除，需雙方同意且以書(shū)面形式確定，若一方不同意，原合同繼續(xù)有效。
2、監(jiān)理、業(yè)主對(duì)供方提供材料同樣有權(quán)檢驗(yàn)，提出的合理要求，供方必須無(wú)條件接受。
3、供需雙方均為獨(dú)立核算單位，雙方與第三方的單位、集體、個(gè)人發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)往來(lái)均不牽扯另一方。
4、由于供方駕駛員操作不當(dāng)造成的安全事故，供方負(fù)全部責(zé)任，需方不承擔(dān)任何連帶影響。
十九、本合同一式肆份，供方執(zhí)貳份，需方執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，結(jié)清帳款后自行終止。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣合同12
合同編號(hào)：
甲方（需方）：
乙方（供方）：
雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下礦石買(mǎi)賣合同。
一、產(chǎn)品名稱、發(fā)貨地點(diǎn)、數(shù)量、品味、礦價(jià)、運(yùn)費(fèi)
二、交貨地點(diǎn)、費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：
1．交貨地點(diǎn)：到甲方指定料場(chǎng)
2．費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由乙方承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。
三、驗(yàn)收方式及提出異議期限：
1．礦石質(zhì)量以乙方發(fā)貨料場(chǎng)化驗(yàn)分析的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，若對(duì)方化驗(yàn)分析的數(shù)據(jù)持有異議，應(yīng)在收到數(shù)據(jù)后五天內(nèi)提出，并附樣品送昆鋼質(zhì)檢中心檢驗(yàn)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由提出的異議方承擔(dān)。
四、供礦要求：
1．計(jì)量以乙方發(fā)貨料場(chǎng)內(nèi)的電子磅秤過(guò)磅數(shù)量為準(zhǔn)。
2．因由乙方組織運(yùn)輸，若在運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生各種事故及由此造成的.一切損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
五、結(jié)算方式：
1．每月以乙方發(fā)貨數(shù)量統(tǒng)計(jì)，經(jīng)雙方核對(duì)簽字認(rèn)可后，按10%水份扣除后以干基量結(jié)算一次。
2．自合同簽發(fā)后乙方實(shí)行先發(fā)貨后收款原則。
六、違約責(zé)任：
1．甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，一方違約，對(duì)方有權(quán)單方終止合同，并要求對(duì)方支付本合同總金額15%的違約金。
2.產(chǎn)品質(zhì)量異議，雙方協(xié)調(diào)處理。
七、解決合同糾紛方式：
1．甲、乙雙方協(xié)商處理。
2．通過(guò)訴訟解決，但凡因本合同引起的訴訟由甲方所在地法院管轄。
八．其他：
1．因市場(chǎng)情況發(fā)生變化，合同雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整，補(bǔ)充協(xié)議及傳真件與本合同具有同等法律效力。
2．本合同由雙方簽字后生效，有效期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日，本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
（或委托代理人）簽字：
法人（或委托代理人）簽字：
單位地址：
單位地址：電話：
電話：開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：賬號(hào)：賬號(hào)
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣合同13
甲方（買(mǎi)方）:
�。ㄉw章）
地址：
電話：
聯(lián)系人：
乙方(賣方):
�。ㄉw章）
地址:
電話：
聯(lián)系人:
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，平等互利，協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同信守。
1．貨物名稱、型號(hào)規(guī)格、基本配置、單位、數(shù)量、單價(jià)、金額及合同價(jià)見(jiàn)表1：（ 滿足招標(biāo)文件要求）
號(hào)序
貨物名稱
型號(hào)規(guī)格
基本配置
單位
數(shù)量
單價(jià)
金額（元）
1
2
3
4
5
6
計(jì)：人民幣（大寫(xiě)）
備注：
2．技術(shù)資料
乙方應(yīng)隨貨物提供下列技術(shù)資料：
2．1各系統(tǒng)的運(yùn)用手冊(cè)
乙方應(yīng)以書(shū)面或電子文檔形式提供給甲方。
3．交貨地點(diǎn) ____________時(shí)間____________ 或另見(jiàn)甲方書(shū)面通知。
4．售后服務(wù)：____________
4．保修期____________
5．驗(yàn)收
5．1 本合同的驗(yàn)收期為貨物正式運(yùn)行后七天內(nèi)。
5．2貨物驗(yàn)收合格后，甲乙雙方在結(jié)算驗(yàn)收證明書(shū)上簽字并加蓋單位印章。如甲方在貨物送達(dá)后無(wú)正當(dāng)理由而拖延驗(yàn)收或不驗(yàn)收超過(guò)上述本合同5.1款所規(guī)定的驗(yàn)收期的，則視為其已驗(yàn)收通過(guò)。
6．付款(詳見(jiàn)雙方說(shuō)明的其它事項(xiàng))
6．1 本合同以人民幣付款。
6．2乙方所供貨物經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并出具結(jié)算驗(yàn)收證明書(shū)后，由區(qū)級(jí)財(cái)政國(guó)庫(kù)收付中心依據(jù)財(cái)政國(guó)庫(kù)部門(mén)審批出具的撥款通知書(shū)及其附件在七個(gè)工作日內(nèi)付款。
7．質(zhì)量保證
7．1 乙方應(yīng)保證所供貨物是全新的、未使用過(guò)的，并完全符合行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。乙方應(yīng)保證其貨物在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命期內(nèi)應(yīng)具有滿意的性能。在貨物最終交付驗(yàn)收后不少于本合同4.1條表3的質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)由于設(shè)計(jì)、工藝或材料的缺陷而產(chǎn)生的故障負(fù)責(zé)。
7．2 在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果貨物的數(shù)量、質(zhì)量或規(guī)格與合同不符，或證實(shí)貨物是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方或使用單位應(yīng)盡快以書(shū)面形式向乙方提出本保證下的索賠。
7．3 乙方應(yīng)在接到甲方或使用單位通知后，在本合同4.1條的響應(yīng)時(shí)間內(nèi),免費(fèi)維修或更換有缺陷的貨物或部件。
7．4 如果乙方在接到甲方或使用單位通知后，在本合同4.1條的`響應(yīng)時(shí)間內(nèi),沒(méi)有彌補(bǔ)缺陷，甲方可采取必要的補(bǔ)救措施，但其風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用將由乙方負(fù)擔(dān)，甲方根據(jù)合同規(guī)定對(duì)乙方行使的其他權(quán)力不受影響。
8．誤期賠償
8．1如果乙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時(shí)間交貨和提供服務(wù)，甲方應(yīng)從貨款中扣除誤期賠償費(fèi)而不影響合同項(xiàng)下的其他補(bǔ)救方法，賠償費(fèi)按每周賠償遲交貨物的交貨價(jià)或延期服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用的百分之零點(diǎn)五（0.5%）計(jì)收，直至交貨或提供服務(wù)為止。但誤期賠償費(fèi)的最高限額不超過(guò)合同價(jià)的百分之五（5%）。一周按七（7）天計(jì)算，不足七（7）天按一周計(jì)算。并且，買(mǎi)方可考慮終止合同。
9．合同轉(zhuǎn)讓和分包
9.1 乙方不得部分轉(zhuǎn)讓和分包或全部轉(zhuǎn)讓和分包其應(yīng)履行的合同義務(wù)。
10．適用法律
10．1 本合同應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的現(xiàn)行法律進(jìn)行解釋。
11．合同生效
11．1 本合同在甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
11．2 本合同一式四份，以中文書(shū)就，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份報(bào)雨城區(qū)國(guó)庫(kù)科支付貨款，另一份報(bào)雨城區(qū)政府采購(gòu)中心備案。
12．雙方需要說(shuō)明的其他事項(xiàng)
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相關(guān)的合同范本·樓房買(mǎi)賣合同·軟件買(mǎi)賣合同·二手車輛買(mǎi)賣合同·車位車庫(kù)買(mǎi)賣合同·鋼材買(mǎi)賣合同·木材買(mǎi)賣合同
簽約方：
甲方單位： 乙方單位：
�。ㄉw章） (蓋章）
甲方法定代表人 乙方法定代表人
或授權(quán)委托人： 或授權(quán)委托人：
（簽章） （簽章）
年 月 日 年 月 日
結(jié)算驗(yàn)收證明書(shū)
雨城區(qū)政府采購(gòu)中心：
茲證明雨城政采＿＿＿[ ]＿＿號(hào)采購(gòu)履行完畢（合同編號(hào)：
YCZC[ ]_ 號(hào)），供應(yīng)商所提供的貨物（工程、服務(wù)）經(jīng) ____________
____________驗(yàn)收合格，請(qǐng)將貨物（工程、服務(wù)）款￥：____________元（大寫(xiě)人民幣 ____________ 佰＿拾____________萬(wàn)____________千____________佰____________拾____________元）支付給：____________。
收款單位：
開(kāi)戶行：
帳號(hào)：
購(gòu)貨單位：
供應(yīng)商：（簽字、蓋章） 采購(gòu)中心簽章：
日期： 年 月 日
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣合同14
買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
賣方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)苗木事項(xiàng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資信守。
第一條 標(biāo)的、數(shù)量、交貨
1.1 標(biāo)的名稱、品種、型號(hào)規(guī)格、單價(jià)、金額見(jiàn)合同附件“貨物清單”，乙方交付的貨物必須與合同附件“貨物清單”的.內(nèi)容要求相一致。
1.2 供貨數(shù)量：本合同“貨物清單”的供貨數(shù)量是預(yù)計(jì)數(shù)，實(shí)際供貨數(shù)量以每次甲方實(shí)際要求的供貨數(shù)量為準(zhǔn)。
1.3 交貨時(shí)間和地點(diǎn)：以“貨物清單”記載的時(shí)間和地點(diǎn)為準(zhǔn)，且應(yīng)至少提前 三 個(gè)工作日（可視路程另行約定調(diào)整）通知乙方。若臨時(shí)變更時(shí)間和地點(diǎn)的應(yīng)提前三個(gè)日歷天通知乙方，并給予乙方充足的交貨時(shí)間。
1.4 除技術(shù)規(guī)格另有規(guī)定外，計(jì)量單位使用公制。
第二條 價(jià)格
2.1 合同金額為：人民幣（大寫(xiě)） 詳見(jiàn)合同附件“貨物清單”。
2.2 本合同總價(jià)格為預(yù)計(jì)數(shù)，實(shí)際價(jià)格按每次實(shí)際供貨數(shù)量乘以本合同單價(jià)為準(zhǔn)，本合同實(shí)際結(jié)算金額超合同暫定總額時(shí)，甲、乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.4 貨物的單價(jià)詳見(jiàn)合同附件（貨物清單）。
第三條 結(jié)算方式和付款方式 合同簽訂后，甲方應(yīng)支付30%的預(yù)付款給乙方，作為定金。供花卉結(jié)束后，乙方憑甲方確認(rèn)的“花卉驗(yàn)收單”及采購(gòu)合同與甲方當(dāng)日結(jié)算余款。本合同以人民幣為貨幣單位，采用現(xiàn)金支付。
第四條 花卉質(zhì)量要求 由甲方到乙方苗圃選苗并做好標(biāo)記,乙方應(yīng)按甲方選苗并做好標(biāo)記的花卉進(jìn)行供貨，確保產(chǎn)品質(zhì)量。
第五條 雙方責(zé)任及義務(wù)
5.1 甲方責(zé)任： ⑴核實(shí)進(jìn)場(chǎng)花卉的品種、規(guī)格、數(shù)量是否與“貨物清單”相符，如不一致時(shí)，督促乙方及時(shí)調(diào)換。 ⑵按實(shí)際發(fā)貨清單支付花卉款； ⑶負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)貨物質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收等事宜；
5.2 乙方責(zé)任： ⑴保證花卉的質(zhì)量達(dá)到甲方要求。 ⑵按甲方的書(shū)面通知要求組織供貨。
第六條 驗(yàn)收方式 花卉進(jìn)場(chǎng)后，由甲方工地負(fù)責(zé)人與乙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按本合同約定內(nèi)容進(jìn)行�；ɑ茯�(yàn)收合格后，由甲方工地負(fù)責(zé)人開(kāi)據(jù)“花卉驗(yàn)收單”作為乙方結(jié)算憑據(jù)。若乙方未按甲方做好標(biāo)記的花卉送貨，甲方可以退貨，乙方必須迅速將缺少部分的花卉補(bǔ)齊。
第七條 違約責(zé)任
7.1若甲方無(wú)故拒絕收貨或不按合同約定支付貨款的，視為甲方違約，乙方有權(quán)單方面解除合同，并可要求甲方承擔(dān)乙方一切經(jīng)濟(jì)損失和違約責(zé)任。（甲方逾期付款，按合同總金額支付給乙方每日0.5%的違約金，以此類推。）
7.2若乙方未在規(guī)定的時(shí)候內(nèi)交貨或貨物質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，需承擔(dān)甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失和違約責(zé)任。（按合同總金額支付給甲方每日0.5%的違約金，以此類推。）
附件：貨物清單
甲方： 乙方： 法定代表人 ： 法定代表人： （或授權(quán)簽約人）： （或授權(quán)簽約人）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：________年____月日
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣合同15
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
為了促進(jìn)“三農(nóng)經(jīng)濟(jì)”發(fā)展，提高村民收入，在村委主持下，甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地一事，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)的： 甲方自愿將本人位于 村（隊(duì)）水X畝 分 厘承包給乙方自主經(jīng)營(yíng)管理，作為種植果樹(shù)（或經(jīng)濟(jì) 作物和以及房屋和相應(yīng)配套設(shè)施）基地使用。
二、租賃時(shí)間： 從公元________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。
三、租賃費(fèi)用和支付方式： 以畝計(jì)算，每畝每年租金人民幣壹仟壹佰元整，每年農(nóng)歷月____日前交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
1. 乙方以租賃的方式承包甲方的農(nóng)田，自主進(jìn)行種植、經(jīng)營(yíng)，甲方不得以任何借口進(jìn)行干涉、干預(yù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在承包期內(nèi)的全部損失。
2. 乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金，如不按期交付租金，甲方有權(quán)解除合同。
3. 在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
4. 乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。
5. 乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。
6. 承租期滿租賃土地上植物、設(shè)施歸乙方所有，乙方有義務(wù)處理好植物樹(shù)苗、樹(shù)根和設(shè)施。
7. 承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
8. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同期滿后，土地的平整一切由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)平整土地責(zé)任。
五、承包期限內(nèi)其他事項(xiàng) 在承包期限內(nèi)，甲方不得中途停止或提高承包金額，水X應(yīng)收補(bǔ)貼或應(yīng)交各種稅費(fèi)全部由甲方收入和支出。乙方應(yīng)交承包金，乙方有自主經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)包權(quán)，所有產(chǎn)權(quán)收益合部屬乙方所有，甲方不得以任何形式找借口進(jìn)行干涉破壞，如發(fā)現(xiàn)甲方所屬的村民或其他人員有破壞，盜搶果實(shí)財(cái)物、設(shè)施等行為時(shí)，甲方必須積極協(xié)助處理，甲方竭誠(chéng)為乙方經(jīng)營(yíng)管理提供各種方便。
六、意外情況 如乙方出現(xiàn)虧損或其他原因而無(wú)法斷續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)允許乙方終止合同，但乙方必須付清當(dāng)年的承包金。如乙方?jīng)]有違約行為，甲方無(wú)權(quán)單方終止合同。如遇建設(shè)征地，則租金相應(yīng)減少，青苗、房屋設(shè)施附著物的'賠償費(fèi)歸乙方所有，如遇特大自然災(zāi)害，生產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p失或政策性變化等造成無(wú)法經(jīng)營(yíng)，則合同自動(dòng)解除。
七、違約責(zé)任 雙方簽訂合同后負(fù)法律責(zé)任，必須共同遵守履行。如乙方違約，則乙方在承包田上的種植及不動(dòng)產(chǎn)投資歸甲方所有，如甲方違約，則甲方賠償乙方在承包期內(nèi)的全部經(jīng)濟(jì)損失。
八、爭(zhēng)議解決方式 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、本合同自簽訂之日起生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具同等法律效力。
甲方簽名（指紋）： 乙方簽名（指紋）： 村委會(huì)同意（蓋章）： 隊(duì)長(zhǎng)簽名（指紋）：________年____月____日
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