建設(shè)施工合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的 建設(shè)施工合同，希望能夠幫助到大家。
建設(shè)施工合同1
甲方(發(fā)包方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方(承包方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
按照《中華人民共和國合同法》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條工程概況
1.工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
承包范圍：
2.開工日期：
竣工日期：
總?cè)諝v日期：
3.質(zhì)量等級：
4.合同價款：
第二條合同文件及解釋順序。
第三條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。
1.合同語言：
2.適用法律法規(guī)：
3.適用標準、規(guī)范：
第四條圖紙。
1.圖紙?zhí)峁┤掌冢?/p>
2.圖紙?zhí)峁┨祝?/p>
3.圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：
第五條甲方駐工地代表。
1.甲方駐工地代表及委派人員名單：
2.實行社會監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)：
第六條乙方駐工地代表。
第七條甲方工作。
1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：
2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：
3.施工場地內(nèi)主要交通干道及其與道路的開通時間和起止地點：
4.工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線資料的提供時間：
5.******、批件的名稱和完成時間：
6.水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：
7.會審圖紙和設(shè)計交底的時間：
8.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：
第八條乙方工作。
1.施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求：
2.提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：
3.施工防護工作的要求：
4.向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：
5.對施工現(xiàn)場交通和噪音的.要求：
6.成品保護的要求：
7.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：
8.施工場地整潔衛(wèi)生的要求：
第九條進度計劃。
1.乙方提供施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃的時間：
2.甲方代表批準的時間
第十條延期開工。
第十一條暫停施工。
第十二條工期延誤。
第十三條工期提前。
第十四條檢查和返工。
第十五條工程質(zhì)量等級。
1.工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出：
2.質(zhì)量評定仲裁部門名稱：
第十六條隱蔽工程、中間驗收。
中間驗收部位和時間：
第十七條試車。
第十八條驗收和重新檢驗。
第十九條合同價款的調(diào)整。
1.調(diào)整的條件：
2.調(diào)整的方式：
第二十條工程預(yù)付款。
1.預(yù)付工程款總金額：
2.預(yù)付時間和比例：
3.扣回時間和比例：
4.甲方不按時付款應(yīng)承擔的違約責任：
第二十一條工程量的核實確認。
乙方提交工程量報告的時間和要求：
第二十二條工程款支付。
1.工程款支付方式：
2.工程款支付金額和時間：
3.甲方違約的責任：
第二十三條甲方供應(yīng)材料設(shè)備。
甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單)：
第二十四條乙方采購材料設(shè)備。
第二十五條設(shè)計變更。
第二十六條確定變更價款。
第二十七條竣工驗收。
1.乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：
2.乙方提交竣工圖的時間和份數(shù)：
第二十八條竣工結(jié)算。
1.結(jié)算方式：
2.乙方提交結(jié)算報告的時間：
3.甲方批準結(jié)算報告的時間：
4.甲方將撥款通知送達經(jīng)辦的銀行的時間：
5.甲方違約的責任：
第二十九條保修。
1.保修內(nèi)容、范圍：
2.保修期限：
3.保修金額和支付方法：
4.保修金利率：
第三十條爭議。
1.爭議的解決程序：
2.爭議解決方式：
第三十一條違約。
1.違約的處理：
2.違約金的數(shù)額：
3.損失的計算方法：
4.甲方不按時付款的利息率：
第三十二條索賠。
第三十三條安全施工。
第三十四條專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。
第三十五條地下障礙和文物。
第三十六條工程分包。
1.分包單位和分包工程內(nèi)容：
2.分包工程價款的結(jié)算辦法：
第三十七條不可抗力。
不可抗力的自然災(zāi)害認定標準：
第三十八條保險。
第三十九條工程停建或緩建。
第四十條合同生效與終止。
1.合同生效日期：
2.合同份數(shù)：
3.合同副本份數(shù)：
4.合同副本的分送責任：
5.合同書制定費用：
合同訂立時間：________年____月__
建設(shè)施工合同2
甲方：
乙方：
根據(jù)某某有限公司工程建設(shè)的需要，時間緊，任務(wù)重，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意，現(xiàn)將某某建設(shè)工程承包給某某。
為了保質(zhì)保量，保證工期，施工驗收有據(jù)可依，本著公平自愿平等互利的原則，經(jīng)雙方同意達成協(xié)議簽定如下合同：
一、工程名稱：。
二、工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。
三、工程范圍：土建、水電暖安裝。
四、承包性質(zhì)：包工包料。
五、建筑面積：本工程建筑總面積為6100.47m2。
六、工程造價：6100.47m2892.00元/m2=5441619.20元(伍佰肆拾肆萬壹仟陸佰壹拾玖元貳角整)(含稅);(平方造價依據(jù)：1、以2#公寓樓平方預(yù)算造價土建922.92元+水電暖59元+網(wǎng)線、電話線9.20元=991.12元。
2、依據(jù)新辦公樓承包方式，預(yù)算價下降10%=991.12元-99.10元=892.02元)。
七、工期：20xx.08.152012.01.15
八、質(zhì)量要求：執(zhí)行國家建筑工程施工驗收規(guī)范的標準。
九、工程內(nèi)容與做法：內(nèi)容：施工圖紙的全部內(nèi)容，圖紙變更內(nèi)容。
做法：
1、地面：住宅地面為原土夯實，C15砼厚度為80mm，15mm厚1:2水泥砂漿隨打隨抹面層壓光，油漆踢腳線150高;衛(wèi)生間地面：原土夯實，C15砼厚度為80mm找坡、50mm厚1:2水泥砂漿找平，聚氨脂防水層厚度為3mm，細砂軟墊層10mm;地板磚面層：走廊、門廳、樓梯間為80mm厚C15墊層，石材地面，顏色另定，瓷磚踢腳線150高，顏色另定。
2、樓地面、住宅及水箱間為20mm厚1:2水泥砂漿地面表面壓光，(水箱間地面做聚氨脂防水層3mm厚)紅色油漆踢腳線150高，衛(wèi)生間為20mm厚1:2水泥砂漿找坡，聚氨脂防水層3mm，細砂軟墊層10mm，瓷磚面層;走道、門廳為石材面層，瓷磚踢腳線150高。
3、樓梯踏步及欄桿：踏步為石材面層同1#公寓樓石材及顏色，欄桿同2#公寓樓，鐵紅色油漆。
4、門窗：進樓門尺寸為2m2.5m，進戶門尺寸為1m2.1m，窗尺寸為3m進樓門為防盜門，其他門窗為塑鋼門窗、中空玻璃(4+6+4)。
5、外墻面裝飾同1#公寓樓藍狐色乳膠漆、白色窗套;內(nèi)墻面白色外墻防水涂料，衛(wèi)生間為瓷磚墻面，頂面均為白色外墻防水涂料。
6、所有涂料墻面基層均為白色水泥打底兩遍、涂料面層兩遍。
7、所有使用房間均設(shè)插座、照明(電視、電話、網(wǎng)線);水暖、消防以設(shè)計為準，材料按國家標準進貨。
十、甲方工作：
1、負責材料供應(yīng)，提供施工場地、施工圖紙。
2、負責管理施工隊，對不服從管理的施工隊，責令停工和撒換。
3、監(jiān)督驗收工程質(zhì)量，對不符合質(zhì)量要求的工程部位，責令乙方返工處理和實施處罰。
4、負責現(xiàn)場的安全文明施工：對安全防護不符合要求的部位責令整改和處罰。
十一、乙方的工作：
1、乙方負責對施工隊的管理和教育，乙方進駐工地后，必須遵守煤礦的一切規(guī)章制度和強制性條件(質(zhì)量管理處罰條例、安全文明施工處罰條例、工具設(shè)備管理處罰條例)。
2、乙方負責對借用甲方的工具、設(shè)備進行管理、維修、保養(yǎng)，損壞賠賞)。
3、乙方必須配備技術(shù)、施工、管理的專業(yè)人材，應(yīng)具有獨立作業(yè)能力，否則因技術(shù)問題造成的損失由乙方負責。
4、乙方負責工程質(zhì)量管理，在施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、設(shè)計變更內(nèi)容施工。
5、乙方負責工程質(zhì)量自我檢查、驗收，負責交工資料整理，(驗收標準應(yīng)不低于國家建筑工程施工驗收規(guī)范的標準)。
6、乙方負責施工現(xiàn)場的安全文明施工、驗收。
十二、酒后進入施工工地，酒后鬧事，每人次罰款200元，損壞煤礦設(shè)施和他人財產(chǎn)的按原值十倍罰款，構(gòu)成犯罪的交公安部門處理。
十三、工隊職工打架，不分情節(jié)輕重和原因罰款1000元，通過110和其他職能部門處理，給礦方造成極壞影響的罰款5000元。
十四、付款與結(jié)算：開工予付總工程款的10%，基礎(chǔ)工程完工后付總工程款的10%，一層主體工程完工后付總工程款的7%，二層主體工程完工后付總工程款的7%，三層主體工程完工后付總工程款的`7%，四層主體工程完工后付總工程款的7%，五層主體工程完工后付總工程款的7%，六層主體工程完工后付總工程款的7%，門窗工程完工后付總工程款的5%，抹灰工程完工后付總工程款的5%，地面工程完工后付總工程款的3%，屋面防水工程完工后付總工程款的2%，涂料工程完工后付總工程款的3%，水電暖工程完工后付總工程款的5%，驗收合格后付總工程款的5%，采暖期滿付總工程款的5%，剩余5%保修期滿付清;保修期間乙方接甲方通知后不及時維修或不維修者，甲方拒絕支付保修金。
附則：
1、樓梯石材價格不再變動，走廊、門廳石材價格超過65元/m2以實調(diào)整(甲方參與訂貨);基礎(chǔ)深度以正負0.00以下2.5m為準，挖填土超出部分以18元/m3調(diào)整，超過2.5m深的工程量以實調(diào)整;在2#公寓樓原平方預(yù)算造價991.12元的基礎(chǔ)上結(jié)構(gòu)及門窗設(shè)計變更平方造價不超過20元，不再調(diào)整;附屬工程、泉眼保護、化糞池、橋梁工程另算。
建筑面積以實際竣工為準。
2、工地設(shè)備材料的看管費，設(shè)備工具的定期保養(yǎng)與維修人員的人工費，臨時設(shè)施搭建與拆除人工費，材料裝卸費(不含灰、砂、磚、石)。
施工機械與施工電器照明的安拆費(含龍門架、攪拌機、塔吊等)人工費，已包括在承包總價內(nèi)，不另計算。
3、農(nóng)忙季節(jié)，應(yīng)保持50%以上的留守人員繼續(xù)施工，保證工期，否者，扣除總造價的5%做賠賞金。
4、一切傷亡事故由乙方承擔。
因傷亡急需的資金甲方不負責墊付。
5、合同未盡事宜，協(xié)商解決。
6、合同從簽定之日起生效，保修期滿工程款付清終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設(shè)施工合同3
發(fā)包方：___________________(全稱) (簡稱發(fā)包方)
承包方：___________________(全稱) (簡稱承包方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就本建設(shè)工程施工事項，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:___________________
工程地點:___________________
工程內(nèi)容:___________________
二、工程承包范圍
承包范圍：
三、合同工期
開工日期： ___________________年 ___________________月 ___________________日;
竣工日期： ___________________年 ___________________月 ___________________日;
合同工期總?cè)諝v天數(shù) ___________________天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：___________________
五、合同價款
概算工程總造價暫估約為￥：___________________，大寫人民幣: ___________________元。
1、概算造價價款組成如下：
(1)綜合基價：______________________________________
(2)專項費用：___________________
(3)材料價差：___________________
(4)工程成本：___________________
(5)計劃利潤：___________________
(6)稅前造價：___________________
(7)計取稅金：___________________
(8)最終決算總造價：
2、雙方應(yīng)以審定的造價作為撥款依據(jù)，施工中所發(fā)生的變更簽證及價差隨實際進度款撥款，竣工后按規(guī)定決算，并以實結(jié)算。
3、經(jīng)發(fā)包方認價承包方供應(yīng)的材料參與工程取費，但不參與合同讓利;發(fā)包方供應(yīng)的材料參與工程取費，但不參與合同讓利。
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、本合同專用條款
3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的'紀要、協(xié)議
4、本合同通用條款
5、施工圖紙
6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求
7、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包方向承包方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。
合同訂立時間： ___________________年 ___________________月 ___________________日
合同訂立地點：河南省西峽縣
十、合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
十一、合同失效
執(zhí)行通用條款。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設(shè)施工合同4
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況 工程名稱：建房工程。
工程地點：
工程內(nèi)容：
資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：包工包料、建筑總面積2522平米、所有房間安裝電地暖，外墻放保溫層，墻面高度為3.3米，帶一衛(wèi)生間，地面鋪0.80×0.80米瓷磚、一層為框架結(jié)構(gòu)、二層至四層整套房間為磚混結(jié)構(gòu)、全部內(nèi)帶衛(wèi)生間、衛(wèi)生間地墻面鋪瓷磚、裝燈開關(guān)插座、地面鋪瓷磚、窗戶全部為鋁塑(外鋼內(nèi)塑)雙層窗戶、材料：構(gòu)造柱鋼材為18—20、圈梁鋼材為上使用的水電路由甲方承擔、樓梯及一樓大廳鋪大理石地板磚、在施工期間工人出現(xiàn)任何事故均有乙方承擔、甲方不負責。地下：上下水管，通水通電。
三、合同工期：
開工日期：
竣工日期：20xx年7月20日
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：_按照現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范執(zhí)行。
五、合同價款金額(大寫)：(人民幣)￥：元
六、付款方式： 合同簽訂當天付預(yù)付款30%即：壹佰柒拾肆萬零壹佰捌拾(1740180)元整、二樓封頂完成付20%即：壹佰壹拾陸萬零壹佰貳拾(1160120)元整、整樓主體完工后付20%即：壹佰壹拾陸萬零壹佰貳拾(1160120)元整、驗收合格后14天內(nèi)付25%即：壹佰肆拾五萬零壹佰伍拾(1450150)元整、剩余5%即：貳拾玖萬零叁拾(290030)元的工程款為質(zhì)量保證金于20xx年7月20日后的'十天內(nèi)質(zhì)量無任何問題時一次性全部付清 七、違約押金：任何一方因任何原因使合同終止必須付給對方總造價5%的違約金、即：貳拾玖萬零叁拾元(290030)元。甲、乙雙方約定工程開工后甲方因任何原因要求工程停工時乙方有權(quán)拒還30%即：壹佰柒拾肆萬零壹佰捌拾(1740180)元整的預(yù)付款作前期投入賠償款。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：
發(fā)包人：
承包人：
建設(shè)施工合同5
甲方(全稱)： _________
乙方(全稱)：_________
本履約保證金協(xié)議由雙方于 年 月 日在訂立。
為了明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條保證金
鑒于甲方與乙方簽署了 _________ 施工合同，乙方在對建設(shè)工程施工合同條款已做明確了解的情況下，為保證其在建設(shè)工程施工合同中承諾的履約義務(wù)得到切實履行，愿意按本合同約定向甲方提供履約保證金。
第二條 保證金繳納時間
乙方應(yīng)當在施工合同簽訂后7日內(nèi)(日歷天)向甲方賬戶交納履約保證金。未能按期繳納履約保證金的，視為放棄中標。
第三條 保證金額
乙方應(yīng)當向甲方賬戶交納現(xiàn)金，金額：大寫人民幣 _________ 元(￥ _________元 )作為履約保證金交付給甲方。
第四條 保證期間
自本合同生效之日起至完成隧洞混凝土襯砌 7日內(nèi)。
保證期內(nèi)乙方如約履行建設(shè)工程施工合同的`，甲方分三次將履約保證金(無息)劃回乙方賬戶：第一次為隧洞主體工程開工(洞臉形
成)，返還履約保證金的30%，及人民幣陸拾萬元;第二次為隧洞掘進貫通，返還履約保證金的40%，及人民幣捌拾萬元;第三次為隧洞混凝土襯砌完成，返還履約保證金的30%，及人民幣陸拾萬元。
第五條 生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字、加蓋公章并乙方交付履約保證金之日起生效。
第六條 其他
本協(xié)議一式陸份，具有相同法律效力。甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份。
甲方：(公章)
乙方：(公章)
地址：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
郵政編碼：_________
法定代表人法定代表人
或授權(quán)代理人(簽字)：
或授權(quán)代理人(簽字)：
經(jīng)辦人：_________
經(jīng)辦人：_________
電話：____________
傳真：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
建設(shè)施工合同6
發(fā)包人（全稱）：_________________________________________
承包人（全稱）：_________________________________________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱：__________________________________________________________________________
工程地點：__________________________________________________________________________
工程內(nèi)容：__________________________________________________________________________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）
工程立項批準文號：________________________
資金來源：________________________________
第二條 工程承包范圍
承包范圍：___________________________________________________________________________
第三條 合同工期
開工日期：___________________________________________________________________________
竣工日期：___________________________________________________________________________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____________天
第四條 質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：_______________________________________________________________________
第五條 合同價款
金額（大寫）：_______________________________元（人民幣）￥：_____________________元。
第六條 組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、中標XX知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同XX條款
6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
第七條 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《XX條款》中分別賦予它們的定義相同。
第八條 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
第九條 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的'期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。
第十條 合同生效
合同訂立時間：________ 年__________ 月__________ 日
合同訂立地點：_______________________________________________________________________
本合同雙方約定___________________________________后生效。
發(fā) 包 人：（公章）： 承包人：（公章）
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：
賬 號： 賬 號：
郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：
建設(shè)施工合同7
甲方：(管理層)
乙方：(勞務(wù)層)
根據(jù)工程實際情況，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意對20__年10月26日簽訂的春城花園《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》進行補充，在《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》基礎(chǔ)上，就本工程具體施工事宜及有關(guān)細節(jié)達成一致，訂立本補充協(xié)議。
一、竣工工期與進度控制節(jié)點：
1、竣工工期：20年9月30日
2、進度控制節(jié)點：
8月份：屋面工程、樓地面工程，主要濕作業(yè)與修補作業(yè)，提供全部建設(shè)單位直包項目工作面，內(nèi)墻膩子一遍完成。
9月份：安裝工程，內(nèi)墻膩子、樓梯抹灰、室外散水，竣工清理等承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容完成，具備初驗條件。
二、施工條件
1、 8月5日之前，滿足9月30日具備初驗條件的各工種勞力全部到場。
2、乙方必須采取措施保證施工人員、機械的均衡連續(xù)施工，保證合同工期。
3、乙方須保證建設(shè)單位直包隊伍的`垂直運輸?shù)葏f(xié)調(diào)工作。
三、工程款支付
1、工程款支付條件：只有在全部按進度計劃控制節(jié)點要求的進度完成并經(jīng)甲方驗收合格后方可支付。
2、工程款支付方式：
第一階段：8月5日前支付工程預(yù)付款50萬元.若乙方勞力不能滿足施工條件的要求，不予支付。
第二階段：9月5日前支付工程進度款50萬元.
第三階段：10月8日前支付工程進度款60萬元.
3、若因乙方原因造成9月底不具備初驗條件，第三階段工程款直到具
四、工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量要求為合格。
2、住宅使用功能及實體測量與觀感評定標準均應(yīng)符合合格標準，滿足每戶驗收質(zhì)量要求，不得出現(xiàn)超差現(xiàn)象。
3、在初驗之前，按照每戶驗收標準進行自檢，全部合格后方可報驗。
五、本協(xié)議與《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》有不同之處以本協(xié)議為準。其它事宜執(zhí)行20__年10月26日簽訂的《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》的有關(guān)約定。
六、本協(xié)議與雙方簽訂的《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》具有相同法律效力。雙方各執(zhí)兩份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
日期：日期：
建設(shè)施工合同8
工程名稱：建筑單位： 施工單位：
簽訂日期： 年 月 日
發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： (乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、備 注：
二、工程承包范圍
1、廣場硬化。(見圖紙，以預(yù)算單中的項目為準)
2、。
三、合同工期
本工程在預(yù)付款到位，且鋼結(jié)構(gòu)工程具備施工條件，開工日 期 年 月 日，竣工日期為 年 月 日，合同 工期總天數(shù) 天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：依據(jù)鋼構(gòu)有關(guān)驗收規(guī)范合格。
五、合同價款
1、工程總造價：大寫： ￥：
六、合同價款支付;
1、合同簽訂三日內(nèi)，甲方應(yīng)付工程總造價的%給乙方
作工程預(yù)付款。
2、鋼架安裝完成三日內(nèi)，甲方再付工程總造價的%給乙方作鋼構(gòu)件材料款。
3、工程施工完畢驗收合格，三日內(nèi)甲方再付工程總造價的 %給乙方作工程尾款。建設(shè)工程施工合同范本。
七、發(fā)包人工作
1、委派2、工程開工前，甲方為乙方提供三通一平，水電供至建筑物中心五十米以內(nèi)，并承擔費用，有條件為乙方提供住宿便利。
3、應(yīng)辦理開工前的各種文件及其它施工所需證件。
4、有義務(wù)協(xié)調(diào)地方關(guān)系，保證工程正常施工，如有當?shù)馗蓴_或不法收費，應(yīng)承擔責任。
八、承包人工作
1、委派為工地代表，聯(lián)系方式;2、嚴格按圖紙進行制作安裝。
3、進入工地遵守甲方規(guī)章制度，承擔自身造成的.事故及因此發(fā)生的費用。
4、保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，完工前清理好現(xiàn)場。
九、工程變更
1、施工中甲方需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前七天以書面形式向乙方發(fā)變更通知，因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的乙方損失由甲方承擔，延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延。
2、施工中乙方不得對原工程設(shè)計進行變更，乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料的換用，須經(jīng)甲方同意。
3、乙方在工程變更確定后7天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)甲方確認后調(diào)整合同價款，與工程款同期支付。
十、竣工驗收
工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告后三日內(nèi)，由甲方組織工程驗收，如不組織驗收，視為竣工驗收報告已被認可和該工程合格。甲方并承擔工程保管及一切意外責任。
十一、竣工結(jié)算
甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后三日內(nèi)，給予確認并支付工程竣工結(jié)算價款，乙方收到竣工結(jié)算價款后三日內(nèi)將竣工工程交付甲方。
十二、違約
1、甲方不按本合同第六條約定的時間和數(shù)額支付工程款，甲方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔停工或工期延誤及其損失責任。
2、雙方中任何一方違約，即向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的3‰的違約金。
3、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地職能部門解決。
十三、不可抗力
1、發(fā)生不可抗力造成工程施工困難，如雨、雪天氣，自然
災(zāi)害工期延誤。
2、發(fā)生不可抗力造成合同履行困難，雙方友好協(xié)商解決。 十四、其它條款： 十五、本合同自簽章之日起生效，該工程結(jié)算完畢后，本合同即告終止。
十六、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。
發(fā)包人(公章)： 法定代表人： 承包人：(公章) 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
簽訂時間：
建設(shè)施工合同9
甲方：(項目部(施工局)全稱)
乙方：(營業(yè)執(zhí)照登記名稱，全稱)
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為確保工程優(yōu)質(zhì)、按期完工，甲乙雙方本著誠實信用原則，經(jīng)自愿、平等協(xié)商就工程施工事項達成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各項格式條款的約定，并自愿履行由此產(chǎn)生的全部義務(wù)，特訂立本合同。
1、項目概況
1.1項目名稱：
1.2項目地點：
2、合同范圍
2.1主要合同內(nèi)容
具體以施工圖(含業(yè)主同意變更的部分)為準。
2.2主要施工工序
(1)
(2)
(3)
以及為完成本合同工程所做的其它一切準備工作。
2.3主要工程量
2.4合同工期
2.4.1開工日期年月日，完工日期年月日。節(jié)點控制工期見下表：
2.4.2工期延誤
如果關(guān)鍵線路的節(jié)點工期在發(fā)生以下情形之一而造成工期延誤，經(jīng)甲方確認后，工期順延：
a、重大設(shè)計變更;
b、不可抗力;
c、由于業(yè)主原因要求停工;
d、甲方書面同意工期順延的其它情況。
2.4.3乙方應(yīng)在發(fā)生工期延誤造成窩工事實后7日內(nèi)就延誤內(nèi)容和因此發(fā)生的費用向甲方書面報告，甲方就相關(guān)事項及時向業(yè)主提交報告。如乙方未提交或逾期提交的，則視為乙方放棄順延工期及賠償?shù)臋?quán)利。如乙方雖按約定提交上述書面報告，但遇業(yè)主不同意或不完全同意時，則乙方認可甲方因此采用的不同意或不完全同意的處理意見。
2.4.4因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期不予順延，且由乙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和趕工費用。
2.4.5業(yè)主及甲方需提前完成工期時，有關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決另行約定。
3、承包方式
根據(jù)本合同的施工內(nèi)容及主要施工工序，乙方同意按(單價或總價)方式進行承包。本合同(單價或總價)在合同執(zhí)行期間，無論工程量是否變化合同價格均不做調(diào)整。
若在合同簽訂個日歷天之后，因國家頒布新的法律、法規(guī)等導(dǎo)致燃油費(柴油)等其它原材料價格的上漲，并且主合同有相關(guān)補償條款時，雙方才可以協(xié)商調(diào)整合同執(zhí)行期間受影響項目的單價或總價;否則合同價格不做調(diào)整。由于非上述原因影響的燃油費(柴油)等其它原材料價格的上漲，合同單價或總價均不得調(diào)整。
4、合同價格
4.1合同總價
合同總價：(人民幣)大寫元，小寫：(含%稅金)，固定總價/暫定總價。
4.2合同單價
合同單價見附件b《工程量計價清單》。合同單價包括完成施工項目所需人工費、材料費、機械費，包括施工所需各種材料運輸及配合人工費用;包括人員和機械的進出場費、安全文明施工費、綜合管理費、合理利潤、%稅金等所有可能發(fā)生一切費用;包括因氣候季節(jié)以及工序協(xié)調(diào)等因素導(dǎo)致的施工停滯窩工費等;乙方應(yīng)充分考慮本工程施工的風(fēng)險，風(fēng)險費用已含在合同單價中，甲方不再承擔由于任何風(fēng)險引起的費用。
4.3稅費的承擔
營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育附加費等均由乙方承擔，稅金%;甲方負有代扣代繳的義務(wù)，并在乙方每月進度款結(jié)算中扣除。其他稅費已包含在合同價格中，由乙方自行繳納。
5、雙方權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方權(quán)利與義務(wù)
5.1.1甲方負責工程施工期間工程總進度計劃安排、組織、協(xié)調(diào)工作及工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保、文明施工的管理、監(jiān)督、檢查。
5.1.2甲方負責提供施工圖紙、有關(guān)施工文件，并提供施工場所。
5.1.3甲方負責組織相關(guān)施工圖紙的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等交底工作。
5.1.4甲方負責組織現(xiàn)場調(diào)度會，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。
5.1.5雙方約定甲方的其他權(quán)力與義務(wù)：
5.2乙方權(quán)利與義務(wù)
5.2.1在本合同簽訂后日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員接受甲方的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等交底。
5.2.2乙方負責組織人員研究和熟悉施工圖紙、按照施工總布置要求、做好各項施工準備工作。
5.2.3乙方負責按規(guī)定每月日向甲方提交已完成月工程量統(tǒng)計報表。
5.2.4乙方必須按甲方要求的進度計劃組織施工，接受甲方對工程進度的檢查、監(jiān)督和管理。工程實際進度不滿足計劃進度要求時，乙方應(yīng)向甲方提交整改措施和方案，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行;但并不免除因乙方原因造成的工期延誤和應(yīng)由乙方承擔的一切損失責任。
5.2.5雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作：
6、施工輔助設(shè)施
6.1施工供水
6.2施工供電
6.3施工用風(fēng)
6.4現(xiàn)場施工道路
6.5施工住房
6.6其它：
7、材料供應(yīng)
7.1本合同工程施工所需的統(tǒng)供材料(，由甲方按約定消耗量向乙方有償提供，按月進行核銷，且超耗部分的材料按核銷日市場價(含采保費、運雜費;若采購時價格高于核銷日市場價，則按照采購時價格計算)加計%費用收取材料款。
7.2其他：
8、施工設(shè)備
8.1本合同工程施工時由乙方自備的設(shè)備，并按甲乙雙方約定按時進場。乙方施工設(shè)備進場后，應(yīng)通知甲方現(xiàn)場書面認定并備案。乙方施工設(shè)備未經(jīng)甲方批準不得擅自離開現(xiàn)場，否則應(yīng)承擔相關(guān)違約責任。
8.2乙方設(shè)備停放與管理要服從甲方現(xiàn)場總體要求，不得隨意進出特定區(qū)域和亂停亂放。
8.3其它：。
9、質(zhì)量要求
9.1質(zhì)量目標與要求
本工程質(zhì)量標準按執(zhí)行，工程質(zhì)量全面達到設(shè)計要求和標準。其中：單元驗收合格率%(優(yōu)良率達%)以上，工程綜合驗收質(zhì)量評定達標準。(依據(jù)主合同條款補充具體工序的標準、要求)
9.2質(zhì)量檢查與驗收
9.2.1乙方應(yīng)確保承包工程的質(zhì)量達到約定標準，并就承包工程向甲方承擔主合同相應(yīng)項目約定的甲方應(yīng)承擔的義務(wù)。
9.2.2本合同工程所約定的工程范圍內(nèi)施工測量由方負責(包括按規(guī)定填報資料)，費用由方承擔(視工程項目具體情況約定)。
9.2.3本合同工程所約定的工程范圍內(nèi)施工檢驗、試驗由方負責，費用由方承擔。
9.2.4本合同提前解除的，不免除乙方應(yīng)承擔的工程質(zhì)量責任。
9.2.5其它：
1、安全生產(chǎn)與文明施工
1.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范、標準，遵守甲方的安全規(guī)章制度和現(xiàn)場防護要求，確保施工安全。并簽訂《安全生產(chǎn)責任書》，見附件c，并應(yīng)向甲方繳納安全保證金。乙方發(fā)生安全事故及重大環(huán)境事故，該保證金不退還。
1.2其它要求：
11、職業(yè)健康與環(huán)境保護
11.1職業(yè)健康
11.1.1乙方在簽訂本合同時須與甲方簽訂《職業(yè)健康安全責任書》，見附件d，作為本合同的組成部分。
11.1.2其他要求：
11.2環(huán)境保護
11.2.1在施工場地涉及危險區(qū)域或有害因素等環(huán)境問題需要安全防護、環(huán)境保護措施實施時，乙方應(yīng)提出安全、環(huán)境防護措施方案，經(jīng)甲方批準后實施，發(fā)生的相應(yīng)費用由乙方承擔。
11.2.12其他要求：
11.3責任劃分
乙方如發(fā)生職業(yè)健康安全、環(huán)境污染等事故時，應(yīng)立即通知甲方，同時接受甲方、當?shù)卣嘘P(guān)部門的調(diào)查處理。乙方承擔由此發(fā)生的一切費用，包括承擔當?shù)卣嘘P(guān)部門對此作出的責任追究及處罰。
12、技術(shù)條款
對于非臨時工程以甲方與業(yè)主主合同有關(guān)本合同項目的技術(shù)要求為準，對本合同同樣有效;對于臨時工程以甲方對本合同項目的技術(shù)要求為準。詳見附件e。
13、乙方人員工資保障措施
13.1乙方施工人員工資發(fā)放形式
13.2工資保證金
乙方同意：由甲方在每月結(jié)算中按當月工程款的%扣留其員工工資保證金，如合同執(zhí)行中發(fā)生拖欠員工工資需由甲方代為支付時，甲方有權(quán)從工資保證金中代付;如乙方未拖欠員工工資，提取的保證金分別于每年7月和次年1月返還累計扣留額的%，剩余部分待工程完工驗收且無拖欠員工工資情況時全部返還(不計利息)。
14、資源配置
乙方投入的人員及機械設(shè)備必須滿足工程項目實施的要求，并為其承諾投入的人員、設(shè)備負責。當乙方資源配置影響承包項目實施時，甲方有權(quán)要求增加人員及設(shè)備等資源的配置，相關(guān)費用由乙方承擔。
14.1人力資源投入
14.2機械設(shè)備資源投入
15、施工協(xié)作
15.1乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行初步驗收，以及甲方按業(yè)主、監(jiān)理要求的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。
15.2其他要求：
16、工程量確認
16.2.1甲方在計量或由監(jiān)理工程師計量前應(yīng)書面通知乙方，乙方為計量提供便利條件并派人參加。若乙方收到通知后不參加計量，則計量結(jié)果有效。
16.2.2乙方的結(jié)算工程量以甲方確定為準。乙方按照5。2。3條上報已完工程量報表，經(jīng)甲方部門校核，經(jīng)部門審核，經(jīng)批準方作為結(jié)算依據(jù)。
17、結(jié)算與支付
18、竣工驗收與完工結(jié)算
19、違約責任
19.1甲方違約責任
19.1.1若由于甲方原因，未按照本合同約定的條件和期限付款，承擔延期付款部分的同期銀行存款利息。若由于業(yè)主原因造成甲方不能按期支付，甲方不承擔任何責任，乙方應(yīng)予充分理解。
19.1.2由于甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔乙方直接經(jīng)濟損失的賠償責任。
19.1.3雙方約定的甲方的.其他違約責任。
19.2乙方違約責任
19.2.1乙方不能按合同工期竣工或工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準或發(fā)生合同列舉的健康、環(huán)境、安全等事故或不按合同約定履行其他義務(wù)、責任的，每發(fā)生一起承擔違約金元至元。
19.2.2乙方不得轉(zhuǎn)包本合同范圍內(nèi)工程或施工工序。否則，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方履約保證金，同時乙方還應(yīng)承擔違約金元及由此造成甲方的全部損失。
19.2.8雙方約定的乙方的其他違約責任：。
2、違約金總額限制
本合同執(zhí)行期間對乙方有關(guān)的違約金總額不得大于合同額(完工結(jié)算總額)的%。
21、不可抗力及免責條款
21.1不可抗力
不可抗力系指：由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等其他不可預(yù)見且對其發(fā)生和后果不能防止和避免，直接影響本合同履行的外部力量。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力結(jié)束后天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交損失情況和費用的正式報告和有關(guān)資料。
21.2免責條款
若業(yè)主未能按時支付甲方工程款，乙方應(yīng)充分理解，不能因業(yè)主原因造成甲方未能按期支付而視甲方違約。
22、爭議與仲裁
22.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不果時：□提請北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力�！跸蚣追椒ㄈ怂诘氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
22.2合同履行過程中發(fā)生爭議，不得影響與爭議無關(guān)或不受影響義務(wù)的履行，但經(jīng)甲方同意的不在此限。若乙方因爭議暫停施工，且經(jīng)調(diào)查后被認定為理由不充分的，乙方不得就暫停履行部分要求延長履約期限或免除合同責任，并應(yīng)承擔因此造成甲方的損失。
23、其他
本合同一式份，其中正本2份、副本份，正本甲乙雙方各1份，副本甲方份、乙方份。
本合同簽訂地為甲方法人住所地：省市區(qū)(縣)
合同附件
a法人授權(quán)書
b工程量計價清單
c技術(shù)條款
d安全生產(chǎn)責任書
e職業(yè)健康安全責任書
f保廉合同
g雙方認為應(yīng)該補充的其他材料
甲方：(項目部全稱)乙方：(營業(yè)執(zhí)照標注的單位名稱)
(公章) (公章)
法人代表(委托代理人)： 法人代表(委托代理人)：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
建設(shè)施工合同10
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)的法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本附屬工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、技術(shù)標準：按照現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范執(zhí)行。
三、工程內(nèi)容：等內(nèi)容。
四、承包形式：包工包料雙包工程。
五、甲方職責：(1)負責解決施工所需的臨時占用土地、料場等問題;
(2)協(xié)助解決與周邊群眾發(fā)生的糾紛關(guān)系;
(3)解決好工程所需的水電問題(水電費由乙方承擔)。
六、乙方職責：
(1)聽從甲方管理人員的指揮，接受監(jiān)理工程師的現(xiàn)場監(jiān)督檢查;
(2)嚴格按照甲方的施工要求和工程量要求執(zhí)行施工
(3)嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，保質(zhì)保量完成任務(wù);
(4)確保安全生產(chǎn)、文明施工，負責施工中的一切財產(chǎn)、人身安全責任，并承擔由此而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失;
(5)在施工過程中不得以任何理由拖欠民工工資。
七、結(jié)算方式：工程竣工驗收后，甲乙雙方現(xiàn)場實收工程量，依據(jù)《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》20xx定額，結(jié)合市場材料價格及人工工資標準調(diào)整辦理竣工結(jié)算。
八、付款方式：分四年到位(不計資金利息)。其中20xx年撥付工程款的'42.5%;20xx年12月30日前撥付28.5%;20xx年12月30日前撥付21.5%;剩余的7.5%視甲方情況撥付，但最遲在20xx年12月30日前付清全部工程款。如逾期未付清，則按所欠資金參照銀行同期貸款利率計算利息，由甲方按月支付給乙方。
九、合同爭議的解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院起訴。
十、合同生效：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方自訂立之日起生效。
甲方：
法定代表人：
或其授權(quán)代理人：
地址：
電話：
乙方：
法定代表人：
或其授權(quán)代理人：
地址：
電話：
訂立日期：
建設(shè)施工合同11
第一部分協(xié)議書
承包人（全稱）：_______________________
分包人（全稱）：_______________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于（以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：_______________________
分包工程地點：______________________
分包工程承包范圍：__________________
二、分包合同價款
金額：大寫：人民幣_____________元，小寫：______________元。
三、工期
開工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日開工；
竣工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日竣工；
合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：_______天。
四、工程質(zhì)量標準
本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：_________________________
五、組成分包合同的文件包括：
1．本合同協(xié)議書；
2．中標通知書（如有時）；
3．分包人的報價書；
4．除總包合同工程價款之外的總包合同文件；
5．本合同專用條款；
6．本合同通用條款；
7．本合同工程建設(shè)標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；
8．合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。
六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應(yīng)當支付的款項。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。
十、合同的生效
合同訂立時間：_______年_______月_______日
合同訂立地點：____________________________
本合同雙方約定_______后生效。
承包人：（公章）__________分包人：（公章）__________
住所：____________________ 住所：____________________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
委托代理人：______________ 委托代理人：______________
電話：____________________ 電話：____________________
傳真：____________________ 傳真：____________________
開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________
帳號：____________________ 帳號：____________________
郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________
第二部分通用條款
一、詞語定義及合同文件
1．詞語定義
下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：
1．1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。
1．2專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
1．3發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1．4承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1．5分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1．6總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1．7分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。
1．8工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。
1．9項目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。
1．10分包項目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責施工管理和履行分包合同的代表。
1．11總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。
1．12總包合同條款：指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同文本》（建建〔1999〕313號）中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。
1．13分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。
1．14工程建設(shè)標準：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標準，以及經(jīng)承包人確認的，對工程建設(shè)標準進行的任何修改或增補。
1．15圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。
1．16報價書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。在承包人采用招標方式確定分包人時，該報價書應(yīng)與中標通知書中的中標價格一致。
1．17中標通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標的通知。
1．18開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。
1．19竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。
1．20合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。
1．21追加合同價款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項的情況，經(jīng)承包人確認后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。
1．22施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。
1．23書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1．24違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)承擔的責任。
1．25索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。
1．26不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1．27小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。
2．合同文件及解釋順序
2．1合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
（1）本合同協(xié)議書；
�。�2）中標通知書（如有時）；
�。�3）分包人的投標函及報價書；
�。�4）除總包合同工程價款之外的總包合同文件；
（5）本合同專用條款；
（6）本合同通用條款；
�。�7）本合同工程建設(shè)標準、圖紙；
（8）合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。
2．2當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭議的約定處理。
3．語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準
3．1語言文字
除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語言文字相同。
3．2適用法律和行政法規(guī)
除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。
3．3適用工程建設(shè)標準
雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標準的名稱；本合同專用條款沒有具體約定的，應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標準。承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設(shè)標準。
本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標準的，應(yīng)由承包人按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認后執(zhí)行。
4．圖紙
4．1承包人應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由分包人承擔；如根據(jù)總包合同，承包人對工程圖紙負有保密義務(wù)的，分包人應(yīng)負責分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當繼續(xù)履行。
4．2如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的，分包人應(yīng)在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標準進行深化設(shè)計，分包人的深化設(shè)計須經(jīng)過承包人確認后方可進行施工。如分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)，應(yīng)由承包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行深化設(shè)計。分包人應(yīng)對自行設(shè)計的圖紙負有全部的法律責任。
關(guān)于承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的范圍及發(fā)生的費用，雙方應(yīng)在專用條款中約定。
4．3承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時，雙方在專用條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5．總包合同
5．1分包人對總包合同的了解
承包人應(yīng)提供總包合同（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）供分包人查閱。當分包人要求時，承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）的副本或復(fù)印件。分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項規(guī)定（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）。
5．2分包人對有關(guān)分包工程的責任
除本合同條款另有約定，分包人應(yīng)履行并承擔總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責任，同時應(yīng)避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。
5．3分包人與發(fā)包人的關(guān)系
分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任。
6．指令和決定
6．1承包人指令
就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項中扣除。
6．2發(fā)包人或工程師指令
就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。
7．項目經(jīng)理
7．1項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。
7．2項目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認為有必要時可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。
7．3承包人所發(fā)出的指令、通知，由項目經(jīng)理（或其授權(quán)人）簽字后，以書面形式交給分包人，分包項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時間后生效。確有必要時，項目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認。項目經(jīng)理在48小時后未予書面確認的，分包人應(yīng)于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，項目經(jīng)理在分包人提出確認要求后7天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為分包人要求已被確認。分包人認為承包人指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，承包人在收到分包人申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知分包人。緊急情況下，項目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟損失的，則承包人應(yīng)給予分包人相應(yīng)的補償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。
7．4項目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定，及時向分包人提供所需的指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務(wù)，否則分包人應(yīng)在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項目經(jīng)理在收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔因延誤造成的損失。
7．5承包人如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
8．分包項目經(jīng)理
8．1分包項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。
8．2分包人依據(jù)合同發(fā)出的請求和通知，以書面形式由分包項目經(jīng)理簽字后送交項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效。
8．3分包項目經(jīng)理按項目經(jīng)理批準的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項目經(jīng)理取得聯(lián)系時，分包項目經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向項目經(jīng)理送交報告。責任在承包人或第三人，由承包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責任在分包人，由分包人承擔費用，不順延工期。
8．4分包人如需更換分包項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
8．5承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的分包項目經(jīng)理。
9．承包人的工作
9．1承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成下列工作：
�。�1）向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地。
（2）按本合同專用條款約定的時間，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進行設(shè)計圖紙交底。
（3）提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔因此發(fā)生的費用。
�。�4）隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰�，保證施工期間的暢通。
�。�5）負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設(shè)計進行施工。
（6）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
9．2承包人未履行前款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應(yīng)損失，順延延誤的工期。
10．分包人的工作
10．1分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，完成下列工作：
（1）分包人應(yīng)按照分包合同的約定，對分包工程進行設(shè)計（分包合同有約定時）、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和（或）總包合同時，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標準、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知承包人。
（2）按照本合同專用條款約定的時間，完成規(guī)定的設(shè)計內(nèi)容，報承包人確認后在分包工程中使用。承包人承擔由此發(fā)生的費用。
�。�3）在本合同專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表。分包人不能按承包人批準的進度計劃施工時，應(yīng)根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進度計劃，以保證分包工程如期竣工。
（4）分包人應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提交一份詳細施工組織設(shè)計，承包人應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)批準，分包人方可執(zhí)行。
�。�5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔由此發(fā)生的費用，因分包人責任造成的罰款除外。
（6）分包人應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準備的地點，分包人應(yīng)提供方便。
�。�7）已竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負責已完分包工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復(fù)；承包人要求分包人采取特殊措施保護的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
（8）分包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
10．2分包人未履行前款各項義務(wù)，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關(guān)損失。
11．總包合同解除
11．1如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前，總包合同解除，則承包人應(yīng)及時通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場。
11．2因本合同第11．1款原因終止分包合同，分包人可以得到：已完工程價款、分包人員工的遣散費、二次搬運費等補償。如本合同第11．1款約定的總包合同終止是因為分包人的嚴重違約，則只能得到已完工程價款補償。
11．3在本合同第11．1款解除分包合同的情況下，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購或已運至施工場地的材料設(shè)備，應(yīng)全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價格支付給分包人。
12．轉(zhuǎn)包與再分包
12．1除12．2款規(guī)定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔違約責任。
12．2分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。
12．3分包人應(yīng)對再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進行督促和檢查，并承擔相關(guān)連帶責任。
三、工期
13．開工與延期開工
13．1分包人應(yīng)當按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不能按時開工，應(yīng)當不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應(yīng)當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。承包人在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意分包人要求，工期相應(yīng)順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。
13．2因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。
14．工期延誤
14．1因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項目經(jīng)理確認，工期相應(yīng)順延：
（1）承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時間延長；
（2）承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地；
�。�3）承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使分包工程施工不能正常進行；
�。�4）項目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準或所發(fā)出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進行；
�。�5）非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加；
�。�6）不可抗力的原因；
�。�7）本合同專用條款中約定的或項目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。
14．2分包人應(yīng)在14．1款約定情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
15．暫停施工
15．1發(fā)包人或工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費用，按總包合同相應(yīng)條款履行。
16．工程竣工
16．1分包人應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。
16．2因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔違約責任。
16．3提前竣工程序按總包合同相應(yīng)條款履行。
四、質(zhì)量與安全
17．質(zhì)量檢查與驗收
17．1分包工程質(zhì)量應(yīng)達到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標準，質(zhì)量評定標準按照總包合同相應(yīng)條款履行。因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，分包人應(yīng)承擔違約責任，違約金計算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。
17．2雙方對工程質(zhì)量的爭議，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。
17．3分包工程的檢查、驗收及工程試車等，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。分包人應(yīng)就分包工程向承包人承擔總包合同約定的承包人應(yīng)承擔的義務(wù)，但并不免除承包人根據(jù)總包合同應(yīng)承擔的總包質(zhì)量管理的責任。
17．4分包人應(yīng)允許并配合承包人或工程師進入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。
18．安全施工
18．1分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。
18．2在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施施工時，分包人應(yīng)提出安全防護措施，經(jīng)承包人批準后實施，發(fā)生的相應(yīng)費用由承包人承擔。
18．3發(fā)生安全事故，按照總包合同相應(yīng)條款處理。
五、合同價款與支付
19．合同價款及調(diào)整
19．1招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定；非招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)工程報價書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。
19．2分包工程合同價款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種（應(yīng)與總包合同約定的方式一致）：
�。�1）固定價格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定。
（2）可調(diào)價格。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。
（3）成本加酬金。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。
19．3可調(diào)價格計價方式中合同價款的調(diào)整因素包括：
（1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；
�。�2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；
�。�3）一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；
�。�4）雙方約定的其他因素。
19．4分包人應(yīng)當在19．3款情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知承包人，承包人確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程價款同期支付。承包人收到通知后10天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。
19．5分包合同價款與總包合同相應(yīng)部分價款無任何連帶關(guān)系。
20．工程量的確認
20．1分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，承包人接到報告后7天內(nèi)自行按設(shè)計圖紙計量或報經(jīng)工程師計量。承包人在自行計量或由工程師計量前24小時應(yīng)通知分包人，分包人為計量提供便利條件并派人參加。分包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)；承包人不按約定時間通知分包人，致使分包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。
20．2承包人在收到分包人報告后7天內(nèi)未進行計量或因工程師的原因未計量的，從第8天起，分包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。
20．3分包人未按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計量。
20．4對分包人自行超出設(shè)計圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計量。
21．合同價款的支付
21．1實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。
21．2在確認計量結(jié)果后10天內(nèi)，承包人應(yīng)按專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款（進度款）。按約定時間承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進度款）同期結(jié)算。
21．3分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款、合同價款的調(diào)整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應(yīng)與工程進度款同期調(diào)整支付。
21．4承包人超過約定的支付時間不支付工程款（預(yù)付款、進度款），分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。
21．5承包人不按分包合同約定支付工程款（預(yù)付款、進度款），導(dǎo)致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔違約責任。
六、工程變更
22．工程變更
22．1分包人應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補或省略的方式對分包工程進行變更：
（1）工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)承包人確認后通知分包人；
�。�2）除上述（1）項以外的承包人作出的變更指令。
22．2分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認的有關(guān)分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應(yīng)立即通知項目經(jīng)理并向項目經(jīng)理提供一份該直接指令的復(fù)印件。項目經(jīng)理應(yīng)在24小時內(nèi)提出關(guān)于對該指令的處理意見。
22．3分包工程變更價款的確定應(yīng)按照總包合同的相應(yīng)條款履行。分包人應(yīng)在工程變更確定后11天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價款的報告，經(jīng)承包人確認后調(diào)整合同價款。
22．4分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)不向承包人提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更。
22．5承包人在收到變更分包工程價款報告之日起17天內(nèi)予以確認，無正當理由逾期未予確認時，視為該報告已被確認。
七、竣工驗收及結(jié)算
23．竣工驗收
23．1分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應(yīng)向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。
23．2承包人應(yīng)在收到分包人提供的竣工驗收報告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進行驗收，分包人應(yīng)配合承包人進行驗收。根據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗收的部分，承包人應(yīng)按照總包合同約定的驗收程序自行驗收。發(fā)包人未能按照總包合同及時組織驗收的，承包人應(yīng)按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗收的期限及程序自行組織驗收，并視為分包工程竣工驗收通過。
23．3分包工程竣工驗收未能通過且屬于分包人原因的`，分包人負責修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔相應(yīng)的質(zhì)量責任。
23．4分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。需要修復(fù)的，為提供修復(fù)后竣工報告之日。
24．竣工結(jié)算及移交
24．1分包工程竣工驗收報告經(jīng)承包人認可后14天內(nèi)，分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。
24．2承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出明確的修改意見。承包人確認竣工結(jié)算報告后7天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價款。分包人收到竣工結(jié)算價款之日起7天內(nèi)，將竣工工程交付承包人。
24．3承包人收到分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。
25．質(zhì)量保修
25．1在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責任按照分包人與承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。
八、違約、索賠及爭議
26．違約
26．1當發(fā)生下列情況之一時，視為承包人違約：
（1）本合同通用條款第21．5款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預(yù)付款、工程進度款，導(dǎo)致施工無法進行；
（2）本合同通用條款第24．3款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結(jié)算價款；
（3）承包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。
承包人承擔違約責任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額。
26．2當發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約：
（1）本合同通用條款第5．3款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系；
（2）本合同通用條款第12．1款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包；
（3）本合同通用條款第16．2款提到的因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的；
（4）本合同通用條款第17．1款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準；
（5）分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。
分包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額。
26．3分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果
如分包人有違反分包合同的行為，分包人應(yīng)保障承包人免于承擔因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟損失及根據(jù)總包合同承包人將負責的任何賠償費，在此情況下，承包人可從本應(yīng)支付分包人的任何價款中扣除此筆經(jīng)濟損失及賠償費，并且不排除采用其它補救方法的可能。
27．索賠
27．1當一方向另一方提出索賠時，要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。
27．2承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由承包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）分包人不能及時得到合同價款或分包人的其他經(jīng)濟損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。
27．3在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況，分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報告后21天內(nèi)給予分包人明確的答復(fù)，或要求進一步補充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后，承包人應(yīng)將相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交分包人。
分包人應(yīng)按照總包合同的規(guī)定及時向承包人提交分包工程的索賠報告，以保證承包人可以及時向發(fā)包人進行索賠。承包人在35天內(nèi)未能對分包人的索賠報告給予答復(fù)，視為分包人的索賠報告已經(jīng)得到批準。
27．4承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協(xié)助時，分包人應(yīng)就分包工程方面的情況，以書面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。
分包人未予積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，則承包人可在按分包合同約定應(yīng)支付給分包人的金額中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項中適當比例的部分。
28．爭議
28．1承包人分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：
�。�1）雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；
（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
28．2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程：
�。�1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；
（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；
�。�3）仲裁機構(gòu)要求停止施工；
�。�4）法院要求停止施工。
九、保障、保險及擔保
29．保障
29．1除應(yīng)由承包人承擔的風(fēng)險外，分包人應(yīng)保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：
�。�1）人員的傷亡；
�。�2）分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。
上列損失應(yīng)由造成損失的責任方承擔。
29．2承包人應(yīng)保障分包人免于承擔與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其它開支：
（1）按分包合同約定，實施和完成分包合同以及保修過程當中所導(dǎo)致的無法避免的對財產(chǎn)的損害；
�。�2）由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。
上列損失應(yīng)由造成損失的責任方承擔。
30．保險
30．1承包人應(yīng)為運至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險視為承包人辦理的保險。
30．2分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。
30．3保險事故發(fā)生時，承包人分包人均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
30．4具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任，承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)約定。
31．擔保
31．1如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔保時，承包人應(yīng)與分包人協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。
31．2如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔保時，分包人應(yīng)與承包人協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。
31．3分包人提供的履約擔保，不應(yīng)超過總包合同中承包人向發(fā)包人提供的履約擔保的額度。
十、其他
32．材料設(shè)備供應(yīng)
32．1有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、程序及責任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定履行。
32．2總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，視為承包人供應(yīng)的材料設(shè)備。
32．3除32．2款外的材料設(shè)備應(yīng)由分包人按照本合同專用條款的約定采購，并提供產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。
33．文物
33．1承包人根據(jù)總包合同，應(yīng)將涉及分包人施工場地以內(nèi)需要保護的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應(yīng)認真保護，需要采取保護措施時，由承包人承擔所需費用。
33．2分包人在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)采取保護措施，并按照總包合同約定的時間和程序報告承包人。
34．不可抗力
34．1不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應(yīng)條款。
34．2不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場地的，分包人應(yīng)立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。
34．3分包人承擔自身的人員和財產(chǎn)的損失。
34．4因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責任。
35．分包合同解除
35．1承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同。
35．2發(fā)生本合同通用條款21．5款情況，停止施工超過28天，承包人仍不支付工程款（預(yù)付款、進度款），分包人有權(quán)解除合同。
35．3如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權(quán)解除合同。
35．4有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：
�。�1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；
�。�2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）導(dǎo)致合同無法履行。
35．5分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應(yīng)條款履行。
35．6分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。
36．合同生效與終止
36．1承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。
36．2承包人分包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。
36．3分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后，承包人分包人應(yīng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
37．合同份數(shù)
37．1本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。
37．2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定。
38．補充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。
第三部分專用條款
一、詞語定義及合同文件
2．合同文件及解釋順序
合同文件及解釋順序：
3．語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準
3．1除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用語言文字。
3．2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章。
3．3本分包工程適用的工程建設(shè)標準：
除以上工程建設(shè)標準以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標準均適用于本分包工程。
承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時間_______年_______月_______日；
分包人向承包人提出相應(yīng)的施工工藝的時間_______年_______月_______日。
4．圖紙
4．1承包人向分包人提供圖紙的日期：_______年_______月_______日；
承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：
4．2承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的委托范圍及費用承擔；
4．3復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙的責任和費用承擔
4．4關(guān)于使用國外圖紙的要求及費用承擔：
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
7．項目經(jīng)理
姓名：______________職稱______________（任命書作為分包合同附件）。
8．分包項目經(jīng)理
姓名：______________職稱______________（任命書作為分包合同附件）。
9．承包人的工作
9．1承包人應(yīng)完成下列工作：
（1）向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：____________________________
（2）組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙的時間：_______年_______月_______日；
向分包人進行設(shè)計圖紙交底的時間：_______年_______月_______日。
�。�3）承包人為本分包工程的實施提供的機械設(shè)備和（或）其他設(shè)施（如有時），及費用承擔：__________
雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：_____________________________
10．分包人的工作
10．1分包人應(yīng)完成下列工作：
�。�2）需完成的設(shè)計內(nèi)容和提交時間：____________________________
（3）分包人應(yīng)在本合同簽訂生效后天內(nèi)向項目經(jīng)理提交分包工程總體進度計劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應(yīng)的進度統(tǒng)計報表時間為：
承包人批準工程進度計劃的時間：_______年_______月_______日。
（4）向承包人提交施工組織設(shè)計的時間：_______年_______月_______日；
承包人批準施工組織設(shè)計的時間：_______年_______月_______日。
�。�7）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔；
�。�8）雙方約定分包人應(yīng)做的其它工作：____________________________
三、工期
14．工期延誤
14．1雙方約定工期順延的其他情況：____________________________
四、質(zhì)量與安全
17．質(zhì)量檢查與驗收
17．1雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標準的約定：_________________________
五、合同價款與支付
19．合同價款及其調(diào)整
19．2本合同價款采用_______種方式確定。
（1）采用固定價格的，合同價款包括的風(fēng)險范圍：
風(fēng)險費用的計算方法：____________________________
風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法為：____________________________
（2）采用可調(diào)價格的，合同價款的調(diào)整方法：______________
（3）采用成本加酬金的，有關(guān)成本加酬金的約定為：_______________
19．3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：_______________________
20．工程量確認
20．1分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：________________
21．合同價款的支付
21．1承包人向分包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額：___________________
扣回時間和比例：_____________________。
21．2承包人向分包人支付工程款（進度款）的時間和方式：_________________
七、竣工驗收及結(jié)算
23．竣工驗收
23．1分包人提供竣工圖的日期_______年_______月_______日。
分包人提供竣工圖的份數(shù)_______份。
八、違約、索賠及爭議
26．違約
26．1本合同關(guān)于承包人違約的具體責任：
�。�1）本合同通用條款第21．5款約定的承包人違約應(yīng)承擔的違約責任：_______________________________
（2）本合同通用條款第24．3款約定的承包人違約應(yīng)承擔的違約責任：_______________________________
�。�3）雙方約定的承包人的其他違約責任：________________________________________________________
26．2本合同關(guān)于分包人違約的具體責任：
（1）本合同通用條款第5．3款約定的分包人違約應(yīng)承擔的違約責任：________________________________
�。�2）本合同通用條款第12．1款約定的分包人違約應(yīng)承擔的違約責任：_______________________________
（3）本合同通用條款第16．2款約定的分包人違約應(yīng)承擔的違約責任：_______________________________
�。�4）本合同通用條款第17．1款約定的分包人違約應(yīng)承擔的違約責任：_______________________________
（5）雙方約定的分包人的其他違約責任：_______________________________________________________
28．爭議
28．1雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，按下列第_______種方式解決爭議：
（1）將爭議提交仲裁委員會申請仲裁；
（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、保障、保險及擔保
30．保險
30．1承包人投保內(nèi)容和責任：________________________________________________
30．2分包人投保內(nèi)容和責任：________________________________________________
31．擔保
31．1承包人向分包人提供支付擔保，擔保方式：____________________________；
擔保額度：_________________________________________________
31．2分包人向承包人提供履約擔保，擔保方式：____________________________；
擔保額度：_________________________________________________
十、其他
32．材料設(shè)備供應(yīng)
32．3由分包人采購材料設(shè)備的約定：____________________________________________
37．合同份數(shù)
36．2雙方約定本合同副本_______份，其中，
承包人_______份，
分包人_______份。
38．補充條款：_________________________________________________________________
建設(shè)施工合同12
甲方（負責人）：_________________
乙方（承包人）：_________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房地基工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅地基工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。
一、建筑工程概況
開工期為_________________月下旬。本工程為磚混結(jié)構(gòu)，在_____________迎賓街北面，西鄰_______________東至_______________，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建筑。面積約300多平方米，以實際建筑面積為準。
二、合同價
本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：_________________元人民幣，總包工價以實際面積為準。
1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的'鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設(shè)備，如攪拌機、卷揚機、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
2、工程內(nèi)容：從基礎(chǔ)打灰土連續(xù)完成甲方要求的主體框架結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的抹灰，樓房高度以及前面部份式樣，到封頂。及電路，上下水安裝。
3、工程質(zhì)量：施工中要按規(guī)定進行，質(zhì)量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，鋼筋兩頭彎角。
三、雙方的責任
1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。
2、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。
3、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔一切責任。
四、結(jié)算付款方式為現(xiàn)金支付，甲方根據(jù)工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。
五、如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字（手印）：____________
________年_____月_____日
乙方簽字（手�。篲___________
________年_____月_____日
建設(shè)施工合同13
甲方（員工）：
乙方（企業(yè)）：
鑒于甲方在乙方任職，并獲得乙方支付的相應(yīng)報酬，雙方當事人就甲方在任職期間及離職以后保守乙方商業(yè)秘密的有關(guān)事項，訂立下列條款以便共同遵守：
第一條雙方確認，甲方在乙方任職期間，因履行職務(wù)或者主要是利用乙方的物質(zhì)技術(shù)條件、業(yè)務(wù)信息等產(chǎn)生的發(fā)明創(chuàng)造、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密，有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)均屬于乙方享有。乙方可以在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)充分自由地利用這些發(fā)明創(chuàng)造、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密，進行生產(chǎn)、經(jīng)營或者向第三方轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)當依乙方的要求，提供一切必要的信息和采取一切必要的行動，包括申請、注冊、登記等，協(xié)助乙方取得和行使有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。
上述發(fā)明創(chuàng)造、技術(shù)秘密及其他商業(yè)秘密，有關(guān)的發(fā)明權(quán)、署名權(quán)（依照法律規(guī)定應(yīng)由乙方署名的除外）等精神權(quán)利由作為發(fā)明人、創(chuàng)作人或開發(fā)者的甲方享有，乙方尊重甲方的精神權(quán)利并協(xié)助甲方行使這些權(quán)利。
第二條甲方在乙方任職期間所完成的、與乙方業(yè)務(wù)相關(guān)的發(fā)明創(chuàng)造、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密，甲方主張由其本人享有知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當及時向乙方申明。經(jīng)乙方核實，認為確屬于非職務(wù)成果的，由甲方享有知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得在未經(jīng)甲方明確授權(quán)的前提下利用這些成果進行生產(chǎn)、經(jīng)營，亦不得自行向第三方轉(zhuǎn)讓。
甲方?jīng)]有申明的，推定其屬于職務(wù)成果，乙方可以使用這些成果進行生產(chǎn)、經(jīng)營或者向第三方轉(zhuǎn)讓。即使日后證明實際上是非職務(wù)成果的，甲方亦不得要求乙方承擔任何經(jīng)濟責任。
�。ㄔ敿殐�(nèi)容，下載后可以查閱）
甲方申明后，乙方對成果的權(quán)屬有異議的，可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，通過××市仲裁委員會仲裁解決。
第三條甲方在乙方任職期間，必須遵守乙方規(guī)定的任何成文或不成文的保密規(guī)章、制度，履行與其工作崗位相應(yīng)的保密職責。乙方的保密規(guī)章、制度沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確之處，甲方亦應(yīng)本著謹慎、誠實的態(tài)度，采取任何必要、合理的措施，維護其于任職期間知悉或者持有的任何屬于乙方或者雖屬于第三方，但乙方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，以保持其機密性。
文庫
第四條除了履行職務(wù)的需要之外，甲方承諾，未經(jīng)乙方同意，不得以泄露、公布、發(fā)布、出版、傳授、轉(zhuǎn)讓或者其他任何方式使任何第三方（包括按照保密制度的規(guī)定不得知悉該項秘密的乙方的其他職員）知悉屬于乙方或者雖屬于他人但乙方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，也不得在履行職務(wù)之外使用這些秘密信息。
第五條雙方同意，無論甲方因何種原因離職，甲方離職之后仍對其在乙方任職期間接觸、知悉的屬于乙方或者雖屬于第三方，但乙方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密和其他商業(yè)秘密信息，承擔如同任職期間一樣的.保密義務(wù)和不擅自使用有關(guān)秘密信息的義務(wù)。
甲方離職后承擔保密義務(wù)的期限為自離職之日3年內(nèi)。甲方認可，乙方在支付甲方的工資報酬時，已考慮了甲方離職后需要承擔的保密義務(wù)，故而無須在甲方離職時另外支付保密費。
第六條甲方承諾，在為乙方履行職務(wù)時，不得擅自使用任何屬于他人的技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密，亦不得擅自實施可能侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為。
若甲方違反上述承諾而導(dǎo)致乙方遭受第三方的侵僅指控時，甲方應(yīng)當承擔乙方為應(yīng)訴而支付的一切費用；乙方因此而承擔侵權(quán)賠償責任的，有權(quán)向甲方追償。上述應(yīng)訴費用和侵權(quán)賠償可以從甲方的工資報酬中扣除。
第七條甲方在履行職務(wù)時，按照乙方的明確要求或者為了完成乙方明確交付的具體工作任務(wù)必然導(dǎo)致侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的，若乙方遭受第三方的侵權(quán)指控，應(yīng)訴費用和侵權(quán)賠償不得由甲方承擔或部分承擔。
第八條甲方承諾，其在乙方任職期間，非經(jīng)乙方事先同意，不在與乙方生產(chǎn)、經(jīng)營同類產(chǎn)品或提供同類服務(wù)的其他企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體內(nèi)擔任任何職務(wù)，包括但不限于股東、合伙人、監(jiān)事、董事、經(jīng)理、代理人、顧問等。
第九條甲方因職務(wù)上的需要所持有或保管的一切記錄著乙方秘密信息的文件、資料、圖表、傳真、報告、筆記、信件、磁盤、磁帶、儀器以及其他任何形式的載體，均歸乙方所有，而無論這些秘密信息有無商業(yè)上的價值。若記錄著秘密信息的載體是由甲方自備的，則視為甲方已同意將這些載體物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)當在甲方返還這些載體時，給予甲方相當于載體本身價值的經(jīng)濟補償。
第十條甲方應(yīng)當于離職時，或者于乙方提出請求時，返還全部屬于乙方的財物，包括記載著乙方秘密信息的一切載體。但若記錄著秘密信息的栽體是由甲方自備的，且秘密信息可以從載體上消除或復(fù)制出來時，可以由乙方將秘密信息復(fù)制到乙方享有所有權(quán)的其他載體上，并把原載體上的秘密信息消除。此種情況甲方無須將載體返還，乙方也無須給予甲方經(jīng)濟補償。
第十一條本協(xié)議提及的技術(shù)秘密，包括但不限于：技術(shù)方案、工程設(shè)計、電路設(shè)計、制造方法、工藝流程、技術(shù)指標、計算機軟件、數(shù)據(jù)庫、研究開發(fā)記錄、技術(shù)報告、檢測報告、實驗數(shù)據(jù)、試驗結(jié)果、圖紙、樣品、模型、操作手冊、技術(shù)文檔、相關(guān)函電等。本協(xié)議提及的其他商業(yè)秘密，包括但不限于：客戶名單、行銷計劃、采購資料、財務(wù)資料、進貨渠道等。
第十二條本協(xié)議中所稱的任職期間，以甲方從乙方領(lǐng)取工資為標志，并以該項工資所代表的工作期間為任職期間。本協(xié)議中所稱的離職，以任何一方明確表示解除或辭去聘用關(guān)系的時間為準。
第十三條因本協(xié)議而引起的糾紛，如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)提交××市仲裁委員會仲裁。
第十四條甲方如違反本協(xié)議任意條款，應(yīng)當一次性向乙方支付元（人民幣）的違約金；甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當另行賠償乙方的損失。
第十五條本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字或蓋章完成之日起生效。
第十六條本協(xié)議的修改必須采用雙方同意的書面形式。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
身份證號碼：法定代表人：
地址：地址：
電話：電話：
簽訂日期：__年__月__日簽訂日期：__年__月__日
建設(shè)施工合同14
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿、充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)益和責任，根據(jù)本工程的實際情況，雙方簽訂以下條款。
一、工程名稱及地點：
二、承包方式：包工包料，包制作安裝。
三、樣式要求：以圖紙要求和甲方要求為準。
四、付款方式：合同簽訂，材料到場，負責人驗收簽字后，開始施工，每十層完工后，支付已完工程造價的80%給乙方，工程施工全部完工后支付總價款的.80%，竣工驗收合格后付至總工程造價的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，三年后無息付清。
五、質(zhì)量標準：達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范進行施工，達到驗收合格。
六、安全生產(chǎn)及安全事故處理
1、安全施工：發(fā)包人承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。
2、乙方人員發(fā)生傷亡時，雙方應(yīng)盡力搶救，同時保護好現(xiàn)場，以便有關(guān)部門進行勘察、鑒定。傷亡事故定性后，分清責任，如果乙方違規(guī)不按規(guī)范要求施工所造成的事故，由乙方承擔。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負責進行技術(shù)交底，在施工中進行檢查、報驗和組織驗收。
2、給乙方施工隊提供住宿和伙房安置，制作場地，水電供給。提供往樓上運輸材料的垂直運輸工具。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按國家相關(guān)質(zhì)量標準制作，按甲方提供的圖紙，實際測量后制作安裝，否則造成的一切損失均由乙方承擔。
2、遵守甲方的管理，安全文明施工，保證質(zhì)量。違反操作規(guī)程而產(chǎn)生的一切安全事故均有乙方自行負責承擔。
九、本協(xié)議未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
十一、本協(xié)議自雙方簽字后生效，至工程結(jié)束貨款結(jié)清后終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設(shè)施工合同15
甲方：
乙方：
甲方為改善居住條件，在自家院內(nèi)新建一棟兩層住房，經(jīng)雙方協(xié)商，承包給乙方施工建設(shè)。依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合房屋具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：承建項目
1. 工程名稱：東華鎮(zhèn)東華村委會夸苴八隊王同鋒家住房工程。
2. 工程結(jié)構(gòu)：底框磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟，一樓一底共兩層。
3. 建筑面積：約310㎡(最后以實際建筑面積為準)。
4. 工程內(nèi)容：乙方按照甲方實地、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的要求承建房屋主體工程，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面施工、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及一樓地面、門前臺階施工。
第二條：承包方式及費用
1. 工程包工不包料。甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設(shè)備。
2. 施工費用：按建筑面積甲方付給乙方每平方米138元(大寫壹佰叁拾捌元整)，澆灌好一層合格后預(yù)付貳萬元，工程結(jié)束驗收合格后全部結(jié)算付清。
第三條：工程質(zhì)量要求
1. 整個工程應(yīng)按照甲方實地、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的`要求施工，達到國家建筑施工規(guī)范要求。墻體、梁、柱水平度、垂度相差不超過1.5cm。
2. 房屋內(nèi)部按甲方草圖布局，工程施工中科學(xué)合理放線，具體尺寸需要變更時，甲乙雙方共同協(xié)商處理，每一道施工環(huán)節(jié)需經(jīng)甲方驗收合格后方能進行下一施工環(huán)節(jié)。
3. 若乙方施工中質(zhì)量不合格，一律拆除重新施工，所造成的施工費及材料費損失由乙方負責。
第四條：工程工期
1. 經(jīng)雙方協(xié)商，工程從澆灌鋼混柱之日起，兩個月完工(日期為20xx年6月20日-20xx年8月20日)
2. 在保證工程質(zhì)量的前提下，因為下雨和建筑材料拖延，交房日期可順延;若由于乙方人為原因工程延時或故意拖延工期，甲方扣除乙方施工費，延時一天扣除施工費300元(大寫叁佰元整)。
第五條：安全責任
甲、乙方共同提高安全意識，乙方必須嚴格按照《安全生法》，勞保措施，施工防護措施到位，安全規(guī)范施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)病、傷、亡，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。
第六條：雙方責任
1.甲方負責在6月20日前完成地基開挖，石腳支砌，地基回填，準備好水路電路，確保乙方按時施工。
2.乙方在施工工程中，必須聽從甲方提出的意見和建議，在保證工程質(zhì)量的前提下，堅持節(jié)省、不浪費的原則，不能隨意帶走甲方的任何建材。
3.施工前，乙方應(yīng)將工程材料預(yù)算(水泥、磚、鋼筋、沙石等數(shù)量、門窗尺寸尺寸等)告知甲方，以便甲方及時采購;施工中，工程需增減用料時，甲乙雙方共同協(xié)商。
4.甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方施工費用，乙方不得長期停工或提出多加工錢等無理要求，否則本合同終止。
5.施工中本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商處理。
6.本合同自簽訂之日起生效。本合同共二頁，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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