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以房抵債協(xié)議6篇
在當(dāng)下社會,協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài),協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬起協(xié)議來就毫無頭緒?以下是小編精心整理的以房抵債協(xié)議,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
以房抵債協(xié)議1
甲方:_________公司法定代表人:_________住址:_________
郵編:_________聯(lián)系電話:_________
乙方:_________法定代表人:________住址:_________
郵編:_________聯(lián)系電話:_________
丙方:_________公司法定代表人:_________住址:_________
郵編:_________聯(lián)系電話:_________
本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于:甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初字第_________號民事判決書,經(jīng)充分協(xié)商,并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書》的有關(guān)內(nèi)容,就乙方以房抵債事宜,三方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以房抵債協(xié)議書,協(xié)議如下:
第一條 甲方與乙方共同確認(rèn),截止_________年_________月_________日,乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元,折合人民幣為_________元(按USD1=RMB8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方,雙方商定的價(jià)款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價(jià)),余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中,需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明,乙方應(yīng)無條件協(xié)助。
第二條 由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款。
第三條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中,由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。
第四條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中,按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納;按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的.各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第五條 違約責(zé)任
(1)除不可抗力的原因外,任何一方違反本協(xié)議,應(yīng)向守約方支付欠款總額_________%的違約金。
(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使守約方遭受損失,則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第六條 生效條件
本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù),其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
丙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
以房抵債協(xié)議2
甲方:_____________________,身份證號碼:_____________________,住址所在地(通訊地址):__________________,聯(lián)系方式:_____________________。
乙方:_____________________,身份證號碼:______________________,住址所在地(通訊地址):_________________,聯(lián)系方式:_____________________。
丙方:_____________________,身份證號碼:_____________________,住址所在地(通訊地址):___________________,聯(lián)系方式:_______________________。
乙方欠付甲方工程款人民幣______元,因資金困難無法按時清償,現(xiàn)丙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,在平等、自愿的條件下,達(dá)成協(xié)議如下:
一、抵債財(cái)產(chǎn)
丙方提供登記在______名下位于_____________的房屋(該房產(chǎn)尚未取得物權(quán)登記,建筑面積_____平方米)以抵償乙方所欠甲方之債務(wù)。
二、抵債金額
本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)共折價(jià)人民幣_______元,折價(jià)款作為抵債金額用于抵償甲方債權(quán)。
三、交付與過戶
因丙方尚未取得產(chǎn)權(quán)證書,且該房產(chǎn)處于限制轉(zhuǎn)讓的期限內(nèi),目前無法辦理過戶。故自本協(xié)議生效之日起___日內(nèi),丙方將該房產(chǎn)交付甲方占有、使用;自丙方取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書且限制轉(zhuǎn)讓的期限屆滿之日起___日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù),丙方必須協(xié)助甲方變更。
四、費(fèi)用
因抵債財(cái)產(chǎn)過戶所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用由___方承擔(dān),___方應(yīng)當(dāng)及時支付。
五、丙方的聲明和保證
1、對于本協(xié)議第一條所涉及的抵債財(cái)產(chǎn),丙方享有所有權(quán)或者合法的'處分權(quán);
2、在本協(xié)議第一條所涉及的抵債財(cái)產(chǎn)上,沒有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān);
3、對于抵債財(cái)產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問題,丙方目前沒有卷入任何訴訟,也沒有任何第三人提出異議。
六、違約責(zé)任
若丙方未在本協(xié)議約定時間內(nèi)向甲方交付該房產(chǎn),或者該房產(chǎn)存在任何法律上的瑕疵以及質(zhì)量上的缺陷,甲方有權(quán)要求乙方立即返還所欠債務(wù),并支付相當(dāng)于抵債金額的___%的違約金。
七、爭議解決方式
本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,可由雙方協(xié)商解決,也可由第三方進(jìn)行調(diào)解,協(xié)商調(diào)解不成的,任意一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1、本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有相同法律效力。
2、各方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
3、本協(xié)議一式三份,自三方簽字或蓋章后生效。
甲方:___________
______年______月______日
乙方:___________
______年______月______日
丙方:___________
______年______月______日
以房抵債協(xié)議3
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
甲、乙、丙三方就以物抵債事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成本協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。
第一條 關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù),丙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù)。
第三條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方,并與甲方簽署正式房屋買賣合同。
第四條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi),負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù),房屋辦證所需稅費(fèi)由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。
第五條 丙方保證對所交付房屋擁有所有權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)無爭議,亦不存在法律上的瑕疵。
第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。
第七條 產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書的辦理完畢之日起,甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項(xiàng)下的'債權(quán)債務(wù)即告清結(jié),該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。
第八條 本協(xié)議簽署之日起_________個月內(nèi),因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下,甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索_________元債務(wù),并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之_________收違約金,丙方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。
第九條 各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十條 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條 本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,選擇下列方式第_________種方式進(jìn)行解決:
。ㄒ唬┨峤籣_____________委員會_____;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 除法律本身有明確規(guī)定外,法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充,但應(yīng)采取書面形式。
第十四條 本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第十五條 本協(xié)議一式三份,乙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
以房抵債協(xié)議4
甲方:_____________________
乙方:_____________________
丙方:_____________________
甲、乙、丙三方就以物抵債事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成本協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。
第一條 關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù),丙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù)。
第二條 丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋),清償乙方所欠甲方__________元的債務(wù):____________;上述房屋作價(jià)人民幣_________元。
第三條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方,并與甲方簽署正式房屋買賣合同。
第四條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi),負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù),房屋辦證所需稅費(fèi)由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。
第五條 丙方保證對所交付房屋擁有所有權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)無爭議,亦不存在法律上的瑕疵。
第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。
第七條 產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)辦理完畢之日起,甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié),該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。
第八條 本協(xié)議簽署之日起_____個月內(nèi),因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下,甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索________元債務(wù),并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之______收違約金,丙方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。
第九條 各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的'除外。
第十條 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條 本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,選擇下列方式第______種方式進(jìn)行解決:
。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會仲裁;
。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十三條 除法律本身有明確規(guī)定外,法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充,但應(yīng)采取書面形式。
第十四條 本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第十五條 本協(xié)議一式三份,乙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲方(蓋章):___________ 乙方(蓋章):___________
授權(quán)代表(簽字):_______ 授權(quán)代表(簽字):_______
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
丙方(蓋章):___________
授權(quán)代表(簽字):_______
_________年_____月_____日
以房抵債協(xié)議5
甲方:_________________
乙方:_________________
第一條抵債財(cái)產(chǎn)
甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù):_________________
第二條聲明和保證
甲方聲明和保證如下:
(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn),甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán);
。ǘ┰诒緟f(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)上,沒有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān);
乙方聲明和保證如下:
自本協(xié)議生效之日起(______年______月______日______時______分)該車輛發(fā)生任何交通事故及相關(guān)法律訴爭事實(shí)全部由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
第三條抵債金額
本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)共折價(jià)人民幣三十萬元。
本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)折價(jià)用于抵償所欠乙方隔膜款(共計(jì)______萬元)債務(wù):
第四條財(cái)產(chǎn)交付
甲方在____________年______月______日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。
第五條登記
在財(cái)產(chǎn)交付后______日內(nèi),甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
第六條費(fèi)用
因抵債財(cái)產(chǎn)過戶和登記所需交納的'各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
本協(xié)議履行后,任何一方反悔均雙倍賠償無過錯方。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________日期:_________________
以房抵債協(xié)議6
甲方:_____________________
乙方:_____________________
丙方:_____________________
甲、乙、丙三方就以物抵債事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成本協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。
第一條關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù),丙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù)。
第二條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方,并與甲方簽署正式房屋買賣合同。
第三條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi),負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù),房屋辦證所需稅費(fèi)由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。
第四條丙方保證對所交付房屋擁有所有權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)無爭議,亦不存在法律上的瑕疵。
第五條丙方保證所交付的.房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。
第六條產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書 辦理完畢之日起,甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié),該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。
第七條本協(xié)議簽署之日起_____個月內(nèi),因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下,甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索________元債務(wù),并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之______收違約金,丙方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。
第八條各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第九條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,選擇下列方式第______種方式進(jìn)行解決:
。ㄒ唬┨峤籣_____________委員會_____;
。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十二條除法律本身有明確規(guī)定外,法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充,但應(yīng)采取書面形式。
第十三條本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第十四條本協(xié)議一式三份,乙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲方(蓋章):___________
___年___月___日
乙方(蓋章):___________
___年___月___日
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