智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同

　　隨著時間的推移，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　受甲方委托，乙方負責對________________小區(qū)智能化系統(tǒng)進行施工，為使工程保質保量按時完成，根據(jù)國家的有關要求和規(guī)范，并結合甲方小區(qū)的實際情況，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、工程范圍：

　　1、對講系統(tǒng)工程;

　　2、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)工程(20個監(jiān)控點位以內);超過按每個四百元算。

　　3、停車場系統(tǒng)(一套)。

　　以上1-3系統(tǒng)工程的安裝及調試。

　　二、承包方式及總造價：

　　工程以包工、包工期方式進行承包，安裝、調試工程的人工費用均包含在工程總造價內。且此報價包含一年的維修工作。甲方提供所有系統(tǒng)的所有設備及材料給乙方施工，工程總價：人民幣壹萬捌扦元整。

　　三、工程質量要求：

　　A、所有設備、線路的安裝應符合施工圖紙設計要求及設計方案書中的各項規(guī)定。

　　B、整個系統(tǒng)在交付甲方投入正式使用時，系性能應全部達到設計要求，各部件應處于良好狀態(tài)。

　　C、系統(tǒng)投入使用后，各部位的設備應運行可靠，各外圍設備應安裝牢固，保障正�？煽康倪\行。

　　四、工程周期：

　　雙方本著快速建成、互相配合的原則，盡可能給對方創(chuàng)造良好的施工條件。全部工程要求在20xx年xx月xx日前完工。將全部系統(tǒng)調試完畢交甲方使用。如因甲方原因不能施工，導致工期延遲，則最遲不能超過20xx年xx月xx日，如超過此期限，則按全部工程完工計。甲方一星期內應付全工程款給乙方。

　　五、雙方責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、協(xié)助配合乙方提供水、電源、并指派一名監(jiān)理工程師配合乙方理順現(xiàn)場施工的協(xié)調事宜，提供給乙方一個存放設備的安全場所;

　　2、施工過程中與開發(fā)商協(xié)調所有安裝事宜;

　　3、及明提供施工所需所有主料及輔材;

　　4、做地下主線槽和弱電井主線槽及混凝土開孔;

　　5、提供所有工程的設計及圖紙設備使用說明書等;

　　6、工程完工后負責將工程移交給開發(fā)商的驗收及交接工作;

　　7、按合同依時支付工程款。

　　8、負責售后返修工作和費用;

　　(二)乙方責任：

　　1、負責統(tǒng)籌安排整個工程的施工;

　　2、按甲方審定的設計方案及圖紙施工;

　　3、保質、保量、按時完工;

　　4、已安裝好的設備和線材發(fā)發(fā)生被盜或人為損壞，乙方不負責。

　　六、驗收方式：

　　乙方工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方應在收到通知五天內辦理驗收。逾期則視為驗收合格;如需整改，則乙方在完成整改工作并通知甲方后，甲方3組織復查;逾期同樣視為驗收合格。驗收時以經甲方認可的設計方案為標準。

　　七、支付條款：

　　合同簽訂后，乙方在三天內組織人員進場;

　　1、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)工程布好線路后，甲方付總工程款的20%給乙方;

　　2、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設備安裝完成后，甲方付總工程款的.30%給乙方;

　　3、外圍音箱系統(tǒng)工程布好線路后，甲方付總工程款的20%給乙方;

　　4、停車場系統(tǒng)工程布好線路后，甲方付總工程款的20%給乙方;

　　5、留貳仟元維保金，一年以后支付。

　　八、工程變更：

　　1、乙方施工前將施工方法告知甲方并經甲方同意后，進行施工，日后如需返工的，費用由甲方負責;施工過程中如甲方所提供的設備有質量或功能達不到要等問題需要返工的，費用由甲方負責;已安裝好的設備如因甲方原因需更返工的(如更改位置等)費用由甲方負責;因現(xiàn)工程施工進場較遲，可能會造成不能走線或安裝設備的情況，如因此需破壞裝修的，產生費用由甲方負責。

　　2、甲方如提出工程變更，乙方應予充分配合，但由此導致投資增加，由甲方承擔，其數(shù)額應合理計算。

　　九、違約責任：

　　1、如乙方沒有按規(guī)定時間完成合同所定工程任務，每拖延壹日每日按已付進度款的1%對乙方進行處罰。

　　2、如果甲方沒有按合同規(guī)定及明付款，則按所欠金額1%每日的標準對乙方進行賠償。

　　十、本合同及附件雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　十一、本合同共叁頁，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同2

　　甲方：_________

　　乙方：_________ 甲方將甲方獨立開發(fā)的位于_________智能化系統(tǒng)工程(包括采購、施工、安裝、維修)交由乙方完成，雙方就相關事宜達成如下合同：

　　第一條　工程內容

　　_________小區(qū)的全部智能化系統(tǒng)工程(以下簡稱“智能化工程”)，具體包括下列內容：

　　1.1　智能系統(tǒng)管道預埋;

　　1.2　小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng);

　　1.3　可視對講系統(tǒng)(帶IC卡門禁、帶安防);

　　1.4　住戶室內安防系統(tǒng);

　　1.5　小區(qū)周邊防范系統(tǒng);

　　1.6　公共廣播及背景音樂系統(tǒng);

　　1.7　停車場安防系統(tǒng)。

　　第二條　工程款(造價)

　　2.1　甲、乙雙方同意按下列公式計算工程總造價：

　　工程總造價=每戶的平均造價×小區(qū)總戶數(shù)。

　　2.2　由于選用不同品牌、品種的設備導致造價不同，故乙方向甲方提交設計方案時，須提交兩種以上不同品牌、品種的設備供甲方選擇，以確定造價。但無論如何，甲、乙雙方同意每戶的平均造價不低于人民幣_________元(￥_________元，以下貨幣計算單位均為人民幣)，不高于_________元(￥_________元);

　　2.3　上述工程總造價的計算公式中“每戶的平均造價”、“小區(qū)總戶數(shù)”均指小區(qū)住宅戶數(shù)，不包括商鋪;

　　2.4　本合同簽訂后，甲方根據(jù)_________建設進度，及時將小區(qū)的設計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后15日內向甲方提交設計方案、施工條件、費用明細。雙方盡快確定選用設備的品牌、規(guī)格、工程總造價、驗收標準、設計方案、施工條件等具體的施工內容，雙方簽署的相關文件為本合同附件;

　　2.5　施工過程中，因工程個別項目需要調整而引起工程量之增減，雙方確認后，在工程總造價中作相應調整，但該調整不得違反本條2.2款的約定。

　　第三條　工程造價包含的費用

　　甲方為乙方支付的本合同第二條約定的“工程造價”中已包含下列費用：

　　乙方為智能化工程購買的全部設備款、材料款、人工費用、乙方應支付的稅金。

　　第四條　工程款的支付

　　4.1　乙方進場施工后，乙方完成小區(qū)管道線路工程后_________日內，甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價的_________%;

　　4.2　智能化工程設備進場前，甲方根據(jù)乙方的通知向乙方支付工程總造價的_________%;

　　4.3　智能化工程設備進場并經甲方及時確認設備符合約定的品牌、規(guī)格后_________日內，甲方向乙方支付工程總造價的_________%;

　　4.4　智能化工程完工、雙方驗收后5日內，甲方向乙方支付工程總造價的_________%;

　　4.5　保修期滿后30日內，甲方向乙方支付工程總造價的_________%。

　　第五條　進場時間

　　甲方已完成_________小區(qū)的供水、供電設施且封頂后三日內，甲方通知乙方進場施工。

　　第六條　工期

　　甲方向業(yè)主正式交樓前，乙方必須完成智能化系統(tǒng)的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少于兩個月。

　　第七條　竣工及驗收

　　智能化工程竣工后，乙方應向甲方提交全部竣工圖紙、竣工資料、使用說明書、驗收申請。甲方收到乙方申請后立即向乙方發(fā)出“實際完工證明書”并在七日內與乙方一起組織驗收。智能化工程經甲方驗收合格即視為甲方已接收智能化工程。

　　第八條　保修

　　智能化工程保修期為_________年，自甲、乙雙方驗收完畢之日起計算。保修期間內，乙方承擔因設備不合規(guī)格及施工質量造成損壞而產生的任何費用，但不包括因甲方或他人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞。

　　第九條　甲方義務

　　除本合同約定的甲方義務外，甲方還需履行下列義務：

　　9.1　甲方免費提供乙方施工過程中的用水、用電;

　　9.2　甲方免費提供PVC管道的預埋工作并保證乙方施工條件;

　　9.3　甲方把所有施工安全守則或其他特殊的現(xiàn)場工作注意事項告知乙方。

　　第十條　乙方義務

　　除本合同約定的乙方義務外，乙方還需履行下列義務：

　　10.1　乙方保證智能化工程所使用的全部設備、材料是全新的，未使用過的;

　　10.2　乙方進場施工后必須接受甲方監(jiān)管并予以積極配合;

　　10.3　乙方在施工過程中必須做到文明施工，安全施工。加強防火、防盜、防破壞等安全措施。乙方員工人為造成的損壞由乙方承擔;

　　10.4　保修期內，乙方向甲方無償提供技術培訓、指導。

　　第十一條　甲方的違約責任

　　11.1　甲方完成_________小區(qū)的供水、供電設施、封頂時，甲方仍未向乙方提交_________小區(qū)的設計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，或甲方的其他違約行為導致乙方無法履行本合同，均視為甲方單方解除本合同，甲方應向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的'任何費用;

　　11.2　甲方逾期支付工程款，甲方按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達三十日，乙方有權解除本合同，甲方除支付逾期付款違約金外，還應向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;

　　11.3　甲方不按時與乙方組織驗收，視為驗收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承擔任何免費保修責任。

　　第十二條　乙方的違約責任

　　12.1　乙方收到甲方提交_________小區(qū)的設計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，未在15日內向甲方提交設計方案，或乙方的其他違約行為導致甲方無法履行本合同，視為乙方單方解除本合同，乙方應向甲方支付_________元違約金并賠償甲方的實際損失。

　　12.2　乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金為：_________。

　　逾期達三十日，甲方有權解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應向甲方支付_________元違約金，并賠償甲方的實際損失。

　　12.3　如甲方為乙方墊付乙方應支付的費用，包括本合同第八條約定乙方應承擔的費用，乙方應自甲方墊付之日起三日內向甲方支付相應費用。否則，按日萬分之五計算逾期付款違約金。

　　第十三條　工地代表

　　雙方工地代表以互換的授權委托書載明內容為準，工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實意思。

　　第十四條　不可抗力

　　任何一方由于受火災、水災、臺風等不可抗力事故的影響而不能履行義務時，不視為違約，履行合同的期限應予以適當延長。

　　第十五條　爭議解決

　　在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。經協(xié)商不能達成一致的，任何一方有權提交_________仲裁委員會申請仲裁解決，敗訴方除承擔仲裁費外，還應承擔勝訴方為本案支付的律師費。

　　第十六條　生效

　　本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________　　　　　　　代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同3

　　甲方：________(以下簡稱甲方)

　　乙方：________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》，為保障雙方合法權益，明確雙方權利義務，經甲乙雙方平等協(xié)商，就智能化系統(tǒng)工程達成一致意見，自愿訂立本合同。

　　一. 工程地點：

　　________________

　　二. 工程內容：

　　系統(tǒng)安裝、調試及指導甲方術人員的使用，產品具體配置數(shù)量詳見設計方案的設備配置。

　　三. 工程期限：

　　1、本合同簽定后，自乙方收到甲方工程預付款10日內進場施工;

　　2、乙方確保工期在室內裝潢工程結束后兩周內完成并交付使用;

　　3、如遇甲方延期付款或者其他甲方原因，以及遇不可抗拒的因素等，工期順延。

　　四. 工程造價：

　　人民幣總金額(大寫)：________________

　　五. 工程質量：

　　1. 乙方參照設計方案及甲方的書面更改要求進行施工安裝調試;

　　2. 乙方提供的產品應能滿足甲方對系統(tǒng)的性能要求;

　　六. 乙方提供的產品應具有中文的產品合格證明書、產品說明書.

　　七. 付款方式：

　　1.甲方在合同簽訂后兩日內，向乙方支付第一筆合同款人民幣(大寫)：________________元;小寫：________

　　2.工程經甲方驗收通過，兩日內，甲方向乙方付工程余款。

　　八.雙方責任：

　　1.乙方所提供產品必須為原廠原裝、全新、無損的合格產品，如有假冒偽劣產品，視為未到貨;

　　2.乙方負責就本系統(tǒng)的性能及使用對甲方人員進行培訓，提供使用說明書; 3.乙方質保一年，終身維護，設備維修期間，免費提供備用機器;

　　4.甲方在收到乙方的'驗收通知后，應在七天內驗收，如超過時限而不進行驗收則視為已驗收合格。

　　5.已竣工未驗收工程，在交付前甲方不得動用，若甲方已經使用，即視同交驗。

　　九.工程變更：

　　施工過程中，工程內容如有增減，甲方應提前三天書面通知乙方，經甲乙雙方及裝潢設計方同意后執(zhí)行，如遇增加成本，則甲方應相應增加工程費用;

　　十.售后服務：

　　1.產品售出后，乙方負責免費保修一年，保修期自驗收之日起計算，因人為及不可抗力造成損壞的，乙方僅收取系統(tǒng)維護的成本費;

　　2.系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方在接到甲方電話或書面通知后，承諾48小時內到達現(xiàn)場進行處理;

　　3.本合同保修期為一年,保修期滿后的系統(tǒng)維護,除產品更換以外，乙方繼續(xù)提供每半年一次的系統(tǒng)免費維護。

　　十一.違約責任：

　　1.非因甲方原因或者不可抗力，乙方無故延誤交貨而造成整個工程延期的,按延期時間,每天按合同額的0.2%支付違約金(因本合同第三條第三款所列情形造成的延誤不在此列);

　　2.非因乙方原因或者不可抗力，甲方不得逾期支付工程款，否則甲方應當按合同額的0.2%每天向乙方支付違約金;

　　3.甲乙任何一方逾期違約超過30天，守約方除有權要求違約方支付違約金外，同時有權單方解除本合同，并要求違約方賠償損失;

　　4.非經甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得隨意解除本合同。否則，違約方應當賠償守約方的損失。

　　十二.合同效力：

　　1.本合同自雙方簽字之日起生效合同保修期滿后失效;

　　2.合同過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交乙方所在地人民法院處理。

　　3.本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，補充訂立，其補充條款是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：________

　　地址：________

　　電話：________

　　代表：________

　　蓋章：________

　　日期：______年____月____日

　　乙方: ________

　　地址：________

　　電話：________

　　代表：________

　　蓋章：________

　　日期：______年____月____日

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