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場地長期出租合同
隨著人們對法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的場地長期出租合同，希望對大家有所幫助。
場地長期出租合同1
出租方： 承租方：
證件類型及編號： 證件類型及編號：
甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同：
一、租賃庫房情況甲方將位于_____________ 的倉庫租賃給乙方使用，面積為_________平方米;
本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。
如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.
三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。
對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權。
乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。
5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。
倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。
六、轉租
1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。
本合同規(guī)定的甲乙雙方的`責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。
在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。
七、倉庫租賃合同的解除
1 、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。
八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。
出租方：______________
承租方：______________
時 間： 時間：
場地長期出租合同2
出租方：__以下簡稱為出租方
承租方：__以下簡稱為承租方
以下合稱為雙方
在下列條件和條款下，就租賃出租方位于___主入口和___主入口的租賃場地設臵臨時活動場地的事宜，出租方同意向承租方出租，承租方同意向出租方承租：
一、租賃場地
1、出租方同意承租方在出租方超市商業(yè)中心內設立臨時活動場地。
2、如果承租方撤出租賃場地，承租方應將租賃場地恢復原狀。
二、租賃期間
1、本協(xié)議的租賃期間是_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
三、經(jīng)營范圍
1、承租方的經(jīng)營范圍是房展推廣。不論暫時或長期，承租方將全部或部分活動場地做任何不同于上述的活動或用途且未經(jīng)出租方書面同意，均被視為對本協(xié)議造成實質性的違約，出租方有權立即終止協(xié)議，并以此視為違約。
2、承租方保證活動場景搭建方的合法性與資質認可，并承擔現(xiàn)場布臵與搭建等的一切安全問題，若因承租方及其供應商布臵與搭建現(xiàn)場所造成的安全問題，由承租方全權負責，并承擔事故發(fā)生的所有費用。若出現(xiàn)違章搭建行為，出租方有權立即停止合同。
3、承租方保證對活動的形式、內容的合法性，以及在活動中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標、商號及服務標志。
4、承租方保證已經(jīng)得到活動以及活動中所銷售商品的著作權、商標權、肖像權、專利權或相應的合法使用授權，并應主動向出租方出示相應的證明文件。若承租方在該專柜簽約的經(jīng)營活動中侵犯了任何第三方的著作權、商標權、肖像權、專利權或其他合法權利，承租方應承擔全部責任，與出租方無涉。因承租方的經(jīng)營活動導致侵權糾紛的，承租方應負責解決，并承擔由此引起的法律責任。
5、承租方不得進行違法的商業(yè)活動。如發(fā)生上述情況，出租方有權立即終止本租賃協(xié)議，所收款項不予退還，并保留向承租方追究法律責任的權利，承租方放棄對出租方的抗辯權。
6、如果，承租方舉行的活動與經(jīng)營的商品被相關機構或被出租方確認為有上述違約行為的，出租方有權書面通知承租方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知之日起終止。
四、租金支付方法
1、承租方同意，在租賃期間支付租金總額為人民幣___元，
2、承租方同意在本協(xié)議簽訂之日將所有租金付給出租方。
五、規(guī)章制度
1、每天按照超市的營業(yè)時間開始營業(yè)，并遵守超市經(jīng)營的時間。
2、承租方應保持租賃場地的整潔，且不許在租賃場地和超市的其他區(qū)域扔垃圾，但指定的垃圾區(qū)除外。
六、特別條款
1、租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場地或專柜轉讓或轉租給第三方或與他人合作。如果承租方發(fā)生上述行為，將被認為是根本違約，出租方有權書面通知承租方終止本協(xié)議，且有權沒收出租方已經(jīng)繳付的所有款項，則本協(xié)議自通知表明的日期起終止。
2、承租方同意，如其未能在規(guī)定的時間內搬離租賃場地和撤銷專柜，則在租賃場地和專柜的所有物品均視為是遺棄物品，出租方有權清理、搬走或以任何出租方認為適當?shù)姆绞竭M行處理。
3、如果出租方認為超市需要翻修或重新設計、布臵，出租方有權調整承租方租賃場地的位臵、面積和形狀。如果承租方不同意接受調整，則任何一方有權提前叁個工作日通知另一方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知截止日起終止，則出租方應將余下的租金剩余款不計利息地返還承租方。
4、承租方同意在以下情況下出租方無責任：①，在租賃場地和專柜內的.偷盜或損壞或損失。②，非因為出租方的原因導致的任何水，煤氣或電的中斷供應。③，非因出租方的原因導致的承租方所擁有或占有、使用的物品的損壞、損失。④，超市與商業(yè)中心內其他承租方、其雇員、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。
七、法律和管轄
1、本協(xié)議適用中國法律。甲、乙雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同_____年_____月_____日簽訂于蘇州市吳中區(qū)。
2、本協(xié)議以中文作成，一式兩份具有同等效力。3雙方經(jīng)認真閱讀，充分了解本協(xié)議的內容，并已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。
3、本協(xié)議自簽定之日起生效。
出租方：__ 承租方：__
代表：__ 代表：__
日期： __日期：__
場地長期出租合同3
出租方： (簡稱：甲方)
地址： 電話：
承租方：
地址： 電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市 區(qū) 路(村) 街(坊) 號的房屋，建筑面積 m2，( 房 廳或間)出租給乙方，作 使用。
甲方將座落在深圳市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋。建筑面積
m2，( 房 廳__或間)出租給乙方，作 使用。
二、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止(即：
年 月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月(季)初 天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的.房地產(chǎn)稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由
方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人： (簽名蓋章)
承租人： (簽名蓋章)
一九 年 月 日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位： (簽名蓋章)
經(jīng)辦人： 一九 年 月 日
場地長期出租合同4
甲方：________________________（出租方）
乙方：________________________（承租方）
甲方：____乙方____：根據(jù)有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協(xié)議：
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____等，用于________________。
二、租憑時間
乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。
三、租憑費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權利及義務
�。ㄒ唬┰趯Ｓ闷陂g，甲方應確保場地設施安全
�。ǘ┰谧庥闷陂g，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。
�。ㄈ┮曳揭蜣k公需要所產(chǎn)生的'電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。
五、合同的解除及續(xù)簽
�。ㄒ唬┮曳讲坏美米鈶{場地進行租憑用途以外的違法活動。
�。ǘ┘滓译p方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。
甲方：__乙方：__
日期：__日期：__
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