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以物抵債合同

時間:2023-03-22 16:37:55 合同范本 我要投稿

以物抵債合同

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,能夠利用到合同的場合越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編精心整理的以物抵債合同,歡迎大家分享。

以物抵債合同

以物抵債合同1

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  丙方:_________________

  甲、乙、丙三方就以物抵債事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成本協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。

  第一條、關(guān)于乙方所欠甲方_____________元的債務(wù),丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務(wù)。

  第二條、丙方提供下列_____________套房屋(下稱房屋),清償乙方所欠甲方_________________元的債務(wù):______________;上述房屋作價人民幣_____________元。

  第三條、丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_____________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方,并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

  第四條、丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_____________個工作日內(nèi),負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的`有關(guān)手續(xù),房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔(dān)。

  第五條、丙方保證對所交付房屋擁有所有權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)無爭議,亦不存在法律上的瑕疵。

  第六條、丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。

  第七條、產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書的辦理完畢之日起,甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié),該項債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。

  第八條、本協(xié)議簽署之日起___________個月內(nèi),因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下,甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索_____________元債務(wù),并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之_______________收違約金,丙方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第九條、各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

  第十條、本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。

  第十一條、任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

  第十二條、本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,選擇下列方式第_______________種方式進行解決:

 。ㄒ唬┨峤籣____________仲裁委員會仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  第十三條、除法律本身有明確規(guī)定外,法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充,但應(yīng)采取書面形式。

  第十四條、本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。

  第十五條、本協(xié)議一式三份,乙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

  甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________

  授權(quán)代表(簽字):___________授權(quán)代表(簽字):___________

  ________________年___________月___________日_____________年___________月___________日

  丙方(蓋章):______________授權(quán)代表(簽字):___________年___________月___________日

以物抵債合同2

  協(xié)議編號:_________

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________

  地址:_________

  負責(zé)人:_________

  乙方(購買方):_________

  地址:_________

  法定代表人:_________

  鑒于:

  1._________法院(_________)_________執(zhí)字第_________號《民事裁定書》裁定_________公司將位于_________的在建工程抵償給甲方償還債務(wù);

  2.甲方通過公告競標(biāo)方式公開出售在建工程,乙方競價成功。

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就抵債物轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

  第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方通過抵債方式獲得下列抵債物。甲方對抵債物擁有處分權(quán),F(xiàn)甲方將下列抵債物轉(zhuǎn)讓給乙方:

  抵債物名稱:_________的在建工程(建筑面積_________平方米,土地面積_________平方米),地號為_________號,房地產(chǎn)權(quán)證號為_________號。

  第二條 轉(zhuǎn)讓價格

  乙方通過競價自愿受讓上述財產(chǎn)。確定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元(小寫:_________元)。

  第三條 保證金

  在本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫:_________元)作為保證金。本協(xié)議生效后,由于乙方原因致使本協(xié)議無法履行時,甲方不退還保證金,以此作為乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)的違約金。

  由于甲方原因致使本協(xié)議無法履行時,甲方退還預(yù)付款,并不再承擔(dān)其他法律責(zé)任。本協(xié)議實際履行后,該保證金沖抵乙方應(yīng)付款。

  第四條 付款時間和付款方式

  乙方按以下時間和方式付款:

  本協(xié)議生效后_________日內(nèi),乙方向甲方支付_________元(大寫:_________元)。

  付款方式為:人民幣資金的轉(zhuǎn)帳支付。

  甲方的收款帳號名稱、帳號及開戶銀行:

  1.名稱:_________

  2.帳號:_________

  3.開戶銀行:_________

  第五條 權(quán)利轉(zhuǎn)移和風(fēng)險轉(zhuǎn)移

  1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)(自_________款項付清之日起_________日內(nèi)),(在_________地方)(以_________方式)向乙方交付所轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn),并同時提供有關(guān)權(quán)利證書和證明資料。甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。)

  2.所轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的風(fēng)險責(zé)任,自甲方按前款規(guī)定交付財產(chǎn)時起,由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。法律另有規(guī)定的除外。

  3.如為根據(jù)法律要求需辦理變更登記手續(xù)的財產(chǎn),則

  (1)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)到土地房屋管理機構(gòu)辦理相關(guān)變更登記和權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù),并按規(guī)定承擔(dān)且及時繳納與此相關(guān)的稅收、費用(及土地出讓金)。

  (2)所轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移遵循當(dāng)?shù)胤课莨芾頇C構(gòu)的規(guī)定。

  (3)所轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的風(fēng)險責(zé)任,自財產(chǎn)轉(zhuǎn)移至乙方時起,由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。

  (4)由于政府原因致使辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的遲延,不得歸責(zé)于甲方。

  第六條 抵債物質(zhì)量

  因乙方購買的該等財產(chǎn)系甲方以物抵債財產(chǎn),乙方在購買時已對其質(zhì)量狀況有充分了解。本協(xié)議簽訂后,乙方不得再以前述理由要求解除本協(xié)議,并要求甲方退還預(yù)付款。

  第七條 稅費

  在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的`機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費,雙方應(yīng)按照有關(guān)部門的規(guī)定,承擔(dān)各自相應(yīng)部份。

  第八條 違約責(zé)任

  乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第三條和第四條確定的支付時間和支付方式向甲方履行付款義務(wù)。若乙方履行期限屆滿時未將該款項支付完畢,則甲方有權(quán)利對逾期支付部分按每日_________比例收取違約金;并有權(quán)單方面解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)購買款總價_________比例的違約金,甲方已收保證金可用于沖抵部分違約金。

  第九條 爭議解決

  本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在協(xié)議履行期間,凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議、糾紛,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時,當(dāng)事人任何一方可以依法直接向有管轄權(quán)的地人民法院提起訴訟。

  第十條 送達方式

  1.甲方地址:_________;傳真:_________;電話:_________

  2.乙方地址:_________;傳真:_________;電話:_________

  任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更,必須在變更后_________個工作日內(nèi)書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。

  第十一條 合同的變更

  當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)定,補充協(xié)定與本合同具有同等效力。

  第十二條 協(xié)議附件

  本協(xié)議附件包括但不限于:____

  _____。

  第十三條 后繼立法

  除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充,但應(yīng)采取書面形式。

  第十四條 協(xié)議生效

  本協(xié)議經(jīng)雙方有權(quán)簽字人簽字并蓋章后生效。

  第十五條 協(xié)議文本

  本協(xié)議一式一份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:________

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