項目建設合同

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的項目建設合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

項目建設合同1

　　委托方（甲方）：

　　地址：

　　設計方（乙方）：

　　地址：

　　甲方委托乙方承接________________工程項目的設計，為明確雙方的職責，結合本工程的具體情況，特簽訂如下協議，共同遵守。

　　一、設計依據

　　1、甲方的委托書以及設計中標文件；

　　2、甲方提交的其他設計前基礎資料。

　　二、項目概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程規(guī)模：

　　3、設計內容：

　　4、設計標準：

　　三、設計費

　　1、雙方協商確定，本合同的設計費為__________________萬元。

　　2、如果上述費用為估算設計費，則雙方在初步設計審批后，按批準的初步設計計算設計費。工程建設期間如遇概算調整，則設計費也應做相應調整。

　　四、設計費支付

　　1、甲乙雙方簽訂本合同時，甲方須支付_____________元，作為定金。（合同結算時，定金抵作設計費）。

　　2、乙方提交設計文件后________天內，甲方支付設計費總額的30%。

　　3、乙方完成本設計時，甲方應在確認后付清設計費，不留尾款。

　　4、雙方委托建設銀行代付代收有關費用。

　　五、甲方責任

　　1、甲方按本合同規(guī)定的內容，在規(guī)定的時間內向乙方提交基礎資料及文件，不得延遲，并對其完整性、正確性負責。

　　2、甲方變更委托設計因提交的資料錯誤，造成乙方設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議，重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

　　3、在未簽訂合同前甲方已同意，乙方為甲方所做的各項設計工作，甲方應支付相應設計費。

　　4、甲方應按本合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付設計費。甲方的`上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均應支付應付的設計費。

　　六、乙方責任

　　1、乙方應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計，按期提交設計，并對提交的設計文件的質量負責。

　　2、乙方確定該設計的合理使用年限為________年。

　　3、乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。

　　4、由于乙方原因，延誤了設計文件交付時間，改甲方造成損失的，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的________%。

　　5、合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。

　　七、保密條款

　　合同雙方均應保護本工程所涉及資料的安全性，未經對方同意，任何一方均不得將對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或進行其他商業(yè)使用。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。

　　八、糾紛解決

　　本設計合同發(fā)生爭議，甲方與乙方應及時協商解決，協商不成的也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。

　　九、附則

　　1、本工程項目中，乙方不得指定建筑材料、設備的生產廠或供貨商。

　　2、甲方委托乙方承擔本合同內容以外的設計服務，另行簽訂協議并支付費用。

　　3、本合同雙方簽字蓋章即生效，一式_______份，甲方_______份，乙方_______份。并按規(guī)定到項目所在地省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方履行完本合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。

　　4、未盡事宜，雙方協商解決，協商一致簽訂的補充協議與本合同具有同等效力。

　　甲方：

　　代表人：

　　聯系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽訂時間：_______年_______月_______日

　　乙方：

　　負責人：

　　聯系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽訂時間：_______年_______月_______日

項目建設合同2

　　工程項目建設需要，現委托 落實并促成委托人 簽訂該項目承包合同，一旦委托方及其指定的中標公司簽訂該項目承包合同，并收到工程造價總額10%預付時，即視為居間成功生效。

　　根據《合同法》有關規(guī)定，本著有償服務的原則，一旦簽訂項目承包合同，委托人同意按如下方式向居間人支付居間費。

　　一、支付金額：按承包該項目結算時的總工程量總額7%計算。

　　二、支付方式：委托人在收到甲方預付款當日付居間人工程量總額2%。其后每期收取工程進度款時付給居間5%，并扣除每筆款稅金。

　　三、本《居間協議》不可撤銷、不受時間限制而失效，不受委托人簽訂協議中締約雙方的.違約糾紛影響，委托人對該居間費負有全部的法律責任，居間方不承擔任何與項目承包合同相關的連帶責任，委托人對此《居間協議》以及居間項目內容負有保密的義務。

　　四、此《居間合同》具有勞務合同的同等法律效力，居間成功后，委托人如不履行本協議約定的支付報酬義務，需承擔違約責任，違約金為1.1億元人民幣（壹億壹仟萬元人民幣）。居間人可向委托人的協議通過甲方從工程款中直接扣除居間費給居間人，對此委托人無異議，居間人可向有管轄權人民法院提出強制執(zhí)行等措施。

　　五、中標方與委托人簽訂工程施工分包合同，委托人收到工程總造價金額10%預付款時，居間合同有效，不收到工程預付款項居間合同無效。

　　六、工程量總額計算方式：按委托人竣工結算完成工程量計算總造價。

　　七、在辦理承包工程合同期間，委托人與居間人各自負擔自己費用。

　　八、工程竣工結算標準：按最新國家高鐵鐵路工程預算定額結算不下浮，簽約時若下浮，居間費按工程總量7%計算無效，雙方另簽訂補充協議執(zhí)行。

　　九、本《協議書》一式兩份，委托人、居間人各執(zhí)一份；作為向委托人領取居間費憑證。

　　十、本《居間合同》自雙方簽字之日起生效法律效力，至居間費支付完畢后失效。

　　十一、未盡事宜，居間合同執(zhí)行過程中出現新問題，雙方再簽訂補充協議執(zhí)行。

　　委托人： 居間人：

　　身份證號： 身份證號：

　　20 年 月 日 20 年 月 日

項目建設合同3

　　建設項目名稱：_________

　　合同編號：_________

　　委托單位：（甲方）_________

　　承擔單位：（乙方）_________

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

　　起止時間：_________年_________月至_________年_________月

　　依據《_____》，經合同雙方協商，就“農業(yè)技術推廣”建設項目簽訂本合同。

　　一、立項背景及理由

　　二、主要內容及主要技術指標

　　三、建設項目實施地點、進度和規(guī)模

　　四、主要措施

　　五、經費預算及效益

　　在建設項目實施期內，甲方向乙方補助建設項目經費_________萬元，乙方配套_________萬元。

　　1、具體經費預算：

　　2、預計效益分析：

　　六、參加單位及任務分工

　　七、其他條款

　　（一）工作職責和協作事項

　�。�1）建設項目主管單位：

　�。�2）建設項目委托單位（甲方）的職責：

　　1、按時向乙方提供建設項目資金。

　　2、組織專家對建設項目執(zhí)行及資金使用情況進行檢查。

　　3、建設項目結束后，應乙方的申請組織專家進行驗收并作出鑒定；對驗收不合格的`單位進行通報批評。

　　（3）建設項目承擔單位（乙方）的職責：

　　1、按要求負責建設項目實施方案的制訂并認真執(zhí)行。

　　2、負責建設項目經費預算，并監(jiān)督經費的使用情況；建設項目補助經費不得用于基本建設投入、大型儀器設備購置等，不得挪作他用。

　　3、提供省級農墾主管部門的開戶銀行、賬號等信息。

　　4、建設項目結束后，向甲方提供建設項目執(zhí)行和資金使用情況總結及驗收申請報告。

　　二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。

　　三、合同正式文本共叁份，甲方持兩份，乙方持一份。

　　四、本合同自簽字之日起生效，建設項目驗收結束后失效。

　　委托單位：（甲方）_________承擔單位：（乙方）_________

　　____年_____月_____日____年_____月_____日

項目建設合同4

　　甲方：單縣北城辦事處

　　乙方：韓國韓盛玻纖制品板式會社

　　項目責任人：張關鋒

　　甲、乙雙方遵照平等、誠信、自愿的原則，經過充分磋商， 就乙方在單縣投資1000萬元，建設玻纖項目，達成如下協議：

　　一、項目名稱：玻纖生產項目。

　　二、項目地址及用地面積：單縣玻纖產業(yè)園，占地面積3.3 平方米，規(guī)劃建筑面積2.1萬平方米。

　　三、總投資額：1000萬美元， 其中固定資產投資800萬元美元。

　　四、開工時間及竣工時間：20xx年6月動工，20xx年6月竣工。

　　五、甲、乙雙方的權利及義務：

　　(一)甲方的權利義務

　　1、甲方有權審核乙方作出的'項目規(guī)劃方案，使之符合縣政府的的城建規(guī)劃。 。

　　2、甲方負責協助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關證照手續(xù)，相關費用由乙方承擔。

　　3、 甲方協助乙方在國土部門完成乙方企業(yè)用地招、拍、掛出讓程序并辦理好建設用地批準書、土地使用證等土地手續(xù)。

　　4、甲方應協調處理好本項目建設過程中所涉民事糾紛及其它相關問題。

　　(二)乙方的權利義務

　　1、乙方在甲方開始拆遷工作時，配合甲方設立資金共管賬戶，

　　并按甲方拆遷進度及實際發(fā)生費用匯款到共管賬戶，其余土地款應在辦理建設用地批準書及土地使用證前支付完畢。

　　2、乙方應及時提供項目方案及相關資料，供甲方提交縣政府有關部門審批。

　　3、乙方須依法建設，合法經營。

　　4、乙方可自行設計規(guī)劃，但應符合縣城建設規(guī)劃要求，并報規(guī)劃建設部門備案，在建設中乙方如需變更，應經規(guī)劃建設部門批準。

　　六、附則：

　　1、未盡事宜，雙方另行協商解決，并可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份， 以備檢查落實。

　　甲方：單縣北城辦事處

　　代表簽字：

　　乙方：韓國韓盛玻纖制品板式會社

　　代表簽字：

　　年月日

項目建設合同5

　　甲方：____________________________________

　　乙方：____________________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和信用的原則，甲方同意將承包給乙方施工，經協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：___________________________

　　建筑面積：___________________________

　　合同價款：___________________________

　　開竣工日期：___________________________

　　承包范圍：______________________________

　　二、管理費及稅金提�。�

　　1、甲方按工程價款竣工后據實調整。

　　2、定額管理費、交易費、安全保險、環(huán)保費、安全保證金、履約保證等一切費用由乙方交納。

　　三、責任：

　　1、乙方應服從領導，思想上、行動上與甲方保持一致，遵守建設單位《工程項目管理辦法》等一切規(guī)章制度，服從甲方的調度與安排。

　　2、本合同有效期內，乙方不得退出甲方管理，強行退出者，視其情節(jié)和經濟損失狀況，予以經濟索賠，并承擔相應合同法律責任。

　　3、乙方為工程承包責任人，對工程施工全過程負責，對建設單位簽訂的《建設工程承包合同》的履約全面負責。

　　4、應接受省市組織的質量、安全檢查及達標活動，并服從甲方的統一組織安排。

　　5、為確保工程的順利完成，甲方有權對質量、安全、進度等進行檢查監(jiān)督，并根據有關文件規(guī)定確定獎罰，乙方必須協助、服從檢查，對甲方提出的建議立即改進。

　　四、質量：

　　1、乙方應健全質量管理制度和保證體系，認真履行職責，貫徹執(zhí)行公司《關于加強工程質量管理的暫行規(guī)定》，質量等級必須達到“合格”標準。

　　2、在施工過程中，要嚴格執(zhí)行強制性標準，精心施工，積極推廣應用新技術、新材料、新工藝。

　　五、安全

　　1、乙方應認真執(zhí)行公司《關于加強安全生產管理的暫行規(guī)定》，嚴格“一標、五規(guī)范”，確保安全生產無事故，強化現場管理，確保合格標準。

　　2、項目經理為項目安全生產工作第一責任人，對工程安全生產負責，施工過程中發(fā)生的一切工傷事故由項目部自行處理，費用由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　六、工期：

　　不能按合同工期竣工，建設單位給予的工期拖延處罰費用由乙方全部承擔。

　　七、工程款：

　　1、乙方對該工程單獨核算，自負盈虧，因工程所發(fā)生的一切經濟往來，經濟糾紛、債權債務，甲方不負任何責任，由乙方全部承擔，因甲方自身原因給乙方造成經濟損失的，由甲方負責和賠償。

　　2、乙方不準拖欠工人工資和材料款，如果由于以上原因，引起訴訟，由乙方負責清償債務并承擔法律責任，甲方不承擔任何責任。

　　3、工程款支付：

　�。�1）施工人員與建筑機械進入施工現場，甲方應付工程款的_________%，臨時設施與生活費。

　�。�2）完成本工程一層主體付工程造價的_________%。

　�。�3）工程竣工驗收后，付工程造價的._________%。

　�。�4）剩余的質保金_________%，本工程交于甲方使用，一月內清算。

　　（5）如甲方變更或不在本預算之內的工程量，另算。

　　八、保修：

　　1、乙方應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付業(yè)主使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　2、因維修、回訪服務不到位出現問題造成損失和影響的，甲方將視具體情況扣除質保金。

　　九、違約：

　　1、甲、乙雙方不履行本合同義務，則應承擔違約責任，并賠償造成的損失。

　　2、乙方如違反合同規(guī)定，致使建筑工程遭受嚴重的損失或情節(jié)嚴重的，將追究法律責任。

　　十、附則條款：

　　本合同一式三份，甲方、乙方、財務部各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效，如本合同未能表達的條款，可加附則條款與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

項目建設合同6

　　合同編號：___________________

　　委托人（全稱）：

　　代理人（全稱）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就________________________招標代理事項協商一致，簽訂本合同，于_______年___月___日在______達成如下協議：

　　一、工程建設項目概況

　　1、招標人名稱：

　　2、項目名稱：

　　3、建設地點：

　　4、招標范圍：

　　5、招標規(guī)模：

　　6、招標方式：

　　7、指定聯系人（姓名）：_______職務：__________技術職稱：______________________。

　　二、代理人概況

　　1、代理機構名稱：

　　2、資格等級：

　　3、證書編號：________________________________________________4、擬派專職人員：

　�。�1）姓名：________，技術職稱：___________，身份證號：________________________。

　　（2）姓名：________，技術職稱：___________，身份證號：________________________。

　�。�3）姓名：________，技術職稱：___________，身份證號：________________________。

　　三、委托人委托代理人為_____________________工程建設項目的招標代理人，承擔本工程的________________________招標工作。

　　四、委托范圍

　　委托范圍如下口中劃√者：

　　口起草招標公告

　　口代擬投標邀請書

　　口編制資格預審文件

　　口協助招標人評審投標資格預審文件

　　口編制和發(fā)售招標文件

　　口編制工程量清單或標底

　　口組織投標人踏勘現場、答疑、草擬答疑紀要

　　口協助招標人或受招標人委托依法組建評標委員會

　　口協助招標人或受招標人委托組織開標、評標、定標會

　　口向中標人發(fā)出中標通知書，向未中標的投標人發(fā)出中標結果通知書

　　口編制招標報告

　　口辦理招標的備案手續(xù)和有關事項的公示手續(xù)

　　口代擬合同

　　口其他事項__________________________________________________

　　五、報酬及支付方式

　　1、收費標準：

　�。�1）招標代理服務費：以招標規(guī)模計算合同價、以中標金額計算結算價，累進計取，浮動______％，合同價為__________元，大寫：___________________________________________；

　�。�2）工程量清單編制費：以招標規(guī)模計算為__________元，大寫：___________________________________________；

　�。�3）標底（或招標控制價）編制費：以招標規(guī)模計算合同價、以標底（或招標控制價）計算結算價，合同價為__________元，大寫：___________________________________________。

　　2、支付方式

　�。�1）招標代理服務費，在合同簽訂后_____日內預付合同價的_____％，中標通知書發(fā)出后日內按中標金額結算，余款一次付清。

　�。�2）工程量清單編制費，在合同簽定后_____日內預付_____％，余款在乙方遞交成果報告同時一次付清。

　　（3）標底（或招標控制價）編制費，在合同簽定后_____日內預付______％，余款在標底（或招標控制價）公布后______日內按標底（或招標控制價）結算，余款一次付清。

　　六、委托人的權利和義務

　　1、委托人的權利：

　�。�1）按合同約定的委托招標代理業(yè)務，接收招標代理成果：

　　（2）向代理人詢問本合同工程招標工作進展情況和相關內容或提出建議；

　�。�3）審查代理人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見；

　�。�4）要求代理人提交招標代理業(yè)務工作報告；

　�。�5）與代理人協商，建議更換其不稱職的招標代理從業(yè)人員；

　�。�6）依法選擇中標人；

　�。�7）本合同履行期間，由于代理人不履行合同約定的內容，給委托人造成損失或影響招標工作正常進行的，委托人有權終止本合同，并依法向代理人追索經濟賠償，直至追究法律責任。

　　2、委托人的義務

　�。�1）向代理人提供本工程立項批準手續(xù)或相關資料及資金落實情況；

　�。�2）向代理人提供滿足完成代理招標業(yè)務的全部資料和圖紙，需要交底的須向代理人詳細交底；并對提供資料的真實性、完整性、準確性負責；

　�。�3）向代理人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內約定；

　�。�4）根據需要，作好與第三方的協調工作；

　�。�5）按本合同條款約定的支付方式、幣種及時間，向代理人支付代理報酬；

　　（6）委托人不得提出違反法律、行政法規(guī)的要求，否則代理人有權拒絕其這類要求；

　�。�7）依法應盡的其他義務。

　　七、代理人的權利和義務

　　1、代理人的權利

　�。�1）按合同約定收取委托代理報酬；

　�。�2）對招標過程中應由委托人做出的決定，代理人有權提出建議；

　�。�3）當委托人提供的資料不足或不明確時，有權提出補足資料或作出明確的答復；

　　（4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋；

　　（5）有權參加委托人組織的涉及招標工作的所有會議和活動；

　　（6）對于為本合同工程編制的所有文件擁有版權，委托人僅有使用或復制的權利；

　　2、代理人的義務

　�。�1）選擇有足夠經驗的招標代理從業(yè)人員完成招標代理工作；

　　（2）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作，維護各方的`合法權益；

　�。�3）向委托人提供完成招標工作的相關咨詢服務；

　�。�4）向委托人宣傳有關工程招標的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋法定的招標程序，以便得到委托人的支持和配合；

　�。�5）應對招標工作中有關數據的計算、技術經濟資料的科學性和正確性負責；

　�。�6）開標、評標結束后日內，向委托人提交招標情況的書面報告；

　�。�7）不得接受與本合同工程項目有關的投標咨詢業(yè)務；

　�。�8）未經委托人同意不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務；

　�。�9）合同履行期內和合同終止后，未經委托人同意，代理人不得泄漏與本合同工程相關的任何招標資料和情況；

　�。�10）依法應盡的其他義務。

　　八、約定事項的解釋、變更及違約責任

　　1、招標文件的解釋由代理人進行解釋。

　　2、對與招標過程中有投訴或異議的，將按建設行政主管部門的規(guī)定辦理。

　　3、由于不可抗力的因素，導致代理人不可能完成委托業(yè)務，需要變更約定事項時，須經雙方協商并達成一致后方能變更。

　　4、任一方違反本協議約定，違約方支付守約方違約金____元整。代理人如果違約，除支付違約金外，還應將收取的代理費全額退還委托人。委托人如果違約，除支付違約金外，還應將應支付的代理費（按正常完成已開展的工作計算）全額支付給代理人。

　　5、如代理人在代理過程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為，則委托人有權解除本協議，由代理人自行承擔相應的法律責任和違約責任。

　　九、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下例第____種方式解決：

　　1、提交____________仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向____________人民法院起訴。

　　十、其它

　　1、本協議未詳盡事宜，由雙方當事人共同協商解決。

　　2、本協議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　3、本協議雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標代理工作完成，且中標通知書發(fā)出并結清款項后失效。

　　十一、補充條款

　　1、_______________________________________；

　　2、_______________________________________；

　　3、_______________________________________；

　　4、_______________________________________。

　　委托人：

　　法定代表人：

　　住所：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼

　　電話：

　　傳真：

　　電子信箱：

　　_______年___月___日

　　代理人：

　　法定代表人：

　　住所：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼

　　電話：

　　傳真：

　　電子信箱：

　　_______年___月___日

項目建設合同7

　　委托人：______________________

　　受托人：______________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就_____________________招標代理事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：______________________

　　地點：______________________

　　規(guī)模：______________________

　　招標規(guī)模：______________________

　　總投資額：______________________

　　二、委托人委托受托人為

　　工程建設項目的招標代理機構，承擔本工程的

　　招標代理工作。

　　三、合同價款

　　代理報酬為人民幣______________________元。

　　四、組成本合同的文件：

　　1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的.補充和修正文件；

　　2、本合同協議書；

　　3、本合同專用條款；

　　4、本合同通用條款。

　　五、本協議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的代理業(yè)務。

　　七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

　　八、合同訂立

　　合同訂立時間：_______年_______月_______日

　　合同訂立地點：____________________________

　　九、合同生效

　　本合同雙方約定____________________________后生效。

　　委托人（蓋章）：______________受托人（蓋章）：______________

　　法定代表人（簽字或蓋章）：_______法定代表人（簽字或蓋章）：_______

　　授權代理人（簽字或蓋章）：_______授權代理人（簽字或蓋章）：_______

　　單位地址：______________單位地址：_______

　　郵政編碼：______________郵政編碼：_______

　　聯系電話：______________聯系電話：_______

　　傳真：______________傳真：_______

　　電子信箱：______________電子信箱：_______

　　開戶銀行：______________開戶銀行：_______

　　帳號：______________帳號：_______

項目建設合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就“虎門港xx倉儲”建設工程項目設計、施工合作事項協商一致，訂立本《虎門港xx倉儲項目建設工程設計、施工合作合同》。

　　一、項目概況

　　項目名稱：“虎門港xx倉儲項目1號倉庫和2號倉庫建設工程”，本項目不包括土地、設備及安裝工程。以下簡稱項目。項目地點：_____________

　　二、項目規(guī)模

　　項目規(guī)劃總用地面積34803m2，總建筑面積51300m2，其中1號倉庫34200m2，2號倉庫17100m2。

　　三、項目確定標準

　　以上項目詳細準確情況以有關部門的批準文件為準。

　　四、合作方式

　�。ㄒ唬┘滓译p方按共同投資、共同受益的原則進行合作；

　�。ǘ�）甲乙雙方按50：50投資比例出資（所出資金包括但不限于貨幣、建設所需的機具、設計施工技術等），具體甲方出資方式為：乙方出次方式為：

　�。ㄈ�）甲乙雙方按投次比例分配盈利。

　　五、合作項目期限和質量標準

　�。ㄒ唬╉椖块_竣工時間

　　本合同約定項目預計在年內完成。具體項目工程的開竣工時間將根據建設方工期的要求確定，詳見《工程建設施工合同》。

　�。ǘ�）質量標準

　　項目建設質量標準根據建設方項目提出的具體質量標準和工程技術規(guī)范確定。

　　六、雙方的工作內容

　�。ㄒ唬┘追降幕�本工作內容

　　1、工程的承接、簽約、基礎工程的發(fā)包和施工、人員組織和管理及裝修工程、安裝吊車的技術管理等；

　　2、按本合同及各項目合同向乙方支付相關費用。

　　（二）乙方的基本工作內容

　　1、提供預鑄工程所需的設備及工程設計、簽證、安裝；

　　2、預鑄工程各項技術服務，相關施工、技術人員的培訓。

　　七、雙方的權利義務

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬�義務

　　1、甲方權利：

　�。�1）有權對項目的投融資、建設、移交過程進行監(jiān)督；

　　（2）有權對項目的建設進行總協調，并按子項目合同約定管理；

　�。�3）有權對乙方項目部、分包人的重要人員（指項目副經理、副總工程師以上人員）進行審核并提出更換的建議；

　　（4）有權委托監(jiān)理工程師對工程項目建設進行監(jiān)理；

　�。�5）有權對材料和設備采購進行監(jiān)督、審查和確認；

　�。�6）管理各子項目合同約定的其他權利。

　　2、甲方義務：

　　（1）按本合同及各子項目合同工程款的請款、結算、支付；

　�。�2）負責本工程、子項目工程與其他工程的接口管理協調工作；

　�。�3）負責與政府部門的協調工作。

　　（二）乙方的權利義務

　　1、乙方的權利

　　（1）有權對項目的投融資、建設、移交過程進行監(jiān)督；

　�。�2）有權對項目的建設進行協調，并按子項目合同約定管理；

　　（3）有權對甲方項目部、分包人的重要人員（指項目副經理、副總工程師以上人員）進行審核并提出更換的'建議；

　　（4）有權委托監(jiān)理工程師對基礎工程等子項目建設進行監(jiān)理；

　　（5）有權對對基礎工程等子項目工程材料和設備采購進行監(jiān)督、審查和確認；

　�。�6）管理各子項目合同約定的其他權利。

　　2、乙方的基本義務

　�。�1）嚴格按照法律、法規(guī)、地方規(guī)章、預鑄工程建設規(guī)范標準的規(guī)定履行合同義務；確保滿足合同相關條款約定的工期、工程質量、安全等各項要求；

　�。�2）對預鑄工程現場作業(yè)、所有施工方法以及全部工程的合法性、完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔全部責任；

　�。�3）接受當地建設行政主管部門監(jiān)督和管理；

　　（4）作為施工建設方其他應盡的義務。

　　八、設備、材料采購、工程款結算的基本原則

　　本合作合同項所有采購、工程款（包括但不限于工作人員勞務費）結算都必須經甲乙雙方同意后方可支出，以書面確認為準。

　　九、分包的基本原則

　　基礎工程等子工程項目發(fā)包以低價中標原則，乙方有權詢價、比價和監(jiān)督并推薦施工程單位。

　　十、違約責任

　　因其中一方違約造成另一方損失或被第三方追究責任的事件發(fā)生時，違約方應當承擔全部損失，包括行政處罰其他相關利益的損失。同時另一方有權依據項目合同約定追究違約方的違約責任。

　　十一、保密

　　1、當事人一方對在訂立和履行合同過程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、技術秘密負有保密責任，未經同意，不得對外泄露或用于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密、技術秘密給另一方造成損失的，應承擔損害賠償責任。當事人為履行合同所需要的信息，另一方應予以提供。

　　2、除了根據合同履行義務或遵守適用法律所必需的以外，當事人應以私人的和保密的方式處理合同的細節(jié)。任何一方或其雇員、承包商、顧問或代理人獲得的有關本項目的所有資料和文件（不論是財務、技術或其他方面），未經另一方事先書面同意，不得向第三方透露或公開。

　　十二、爭議解決

　　1、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，合同雙方應首先通過友好協商解決。若協商達不成一致，可接受相關政府或有關主管部門主持協調。

　　2、若協商及調解不成，任何一方有權將爭議提交上海市仲裁委員會或人民法院處理。

　　十三、其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章，并且雙方提供的符合本合同條款約定的履約擔保后生效。

　　2、本合同一式份，甲方執(zhí)份；乙方執(zhí)份，均具有同等法律效力。

　　3、雙方未盡事宜可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

項目建設合同9

　　甲方：_______（以下簡稱甲方）

　　乙方：_______（以下簡稱乙方）

　　為使_______項目（以下簡稱本項目）在_______出口加工區(qū)實現產業(yè)化，根據國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議。

　　一、土地問題

　　1.土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_______出口加工區(qū)實現產業(yè)化。初步確定項目建設地點位于_______占地約_______畝。其中獨自使用面積_______畝，代征道路面積_______畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

　　2.土地價格為體現對本項目的支持，甲方初步確定以_______萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_______萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_______萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3.付款方式高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂后_______日內， 一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。

　　二、工程建設

　　1.開工條件

　�。�1）按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平，即九通一平的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

　�。�2）甲方積極協助乙方辦理有關建設手續(xù)。 乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。

　　2.工程進度乙方必須在_______年_______月_______日前進場開工建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

　　3.竣工時間 乙方必須在_______年_______月_______日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前_______日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

　　三、違約責任

　　1.如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的______‰繳納滯納金。逾期_______日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。

　　2.乙方取得土地使用權后未按協議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金_____%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設的， 甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。

　　3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金。

　　4.為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的____%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。 即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額______% ＝乙方當年該稅種實際繳納金額。

　　四、其他

　　1.在履行本協議時，若發(fā)生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方同意向______市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

　　2.任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力_______日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

　　3.本協議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。_______份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。

　　4.本協議于______年________月_______日在中華人民共和國山東_______市簽訂。

　　5.本協議有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　6.本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：____________________（章）

　　法定代表人（委托代理人）______

　　法人住所地：____________________

　　郵政編碼：______________________

　　電話號碼：______________________

　　乙方：____________________（章）

　　法定代表人（委托代理人）______

　　法人住所地：__________________

　　郵政編碼：______________________

　　電話號碼：______________________

　　管理單位：____________（以下簡稱甲方）

　　業(yè)主：________________（以下簡稱乙方）

　　為規(guī)范_____________的經營和管理活動，維護市場內的交易秩序，保護市場管理者、業(yè)主、經營者三方的合法權益，根據《××省商品交易市場條例》 及相關法律法規(guī)規(guī)定，經甲乙雙方協商一致同意訂立以下條款共同遵守：

　　一、 甲方的經營管理職責：

　　1、依法辦理市場名稱登記；

　　2、按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎配套設施，建設市場，設置攤位，實行劃行歸市經營；

　　3、成立市場物業(yè)管理服務機構，開展物業(yè)管理服務，實行規(guī)范化管理；負責場內的治安、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作，保證場內通道暢通，場內外周邊環(huán)境整潔；提供良好的經商環(huán)境；

　　4、在市場內設立消費投訴點，配合消費者協會和有關部門調解消費糾紛；

　　5、依法設立食品質量安全檢測機構，制訂檢測制度，落實專職檢測人員，開展食品安全檢測；

　　6、在各交易區(qū)設置符合規(guī)定數量要求的法定、合格的復檢計量器具；設立公平秤，督促經營者公平交易；

　　7、接受行政管理部門監(jiān)督，協助有關部門制止場內經營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經營秩序的行為；

　　8、開展有關法律法規(guī)的宣傳，組織經營戶開展文明經商活動；開展不良行為信用記錄和“星級攤位”、“信用商號”的推薦評定工作；

　　9、制定不同交易區(qū)的管理制度，制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為；制止在市場規(guī)劃區(qū)范圍內的場外經營行為；定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費，不多收、不亂收；

　　10、積極協助有關行政管理部門查處市場內的違法行為，不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查。

　　二、 乙方在市場內經營活動中的義務

　　1、依法經營，遵守甲方制定的`農貿城的各項經營管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點、按經營范圍經營。自覺維護市場秩序，按時按標準交納各項費用，依法納稅，守法經營。

　　2、業(yè)主自行出租的商鋪，應同時要求承租者與甲方簽訂“×××××經營管理合同”。

　　3、在經營場所的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營業(yè)執(zhí)照。

　　4、不銷售不符合保障人體健康、人身和財產安全的國家、行業(yè)、地方標準的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質及國家明令淘汰的商品。

　　5、不銷售假冒他人注冊商標的商品以及偽造、冒用商品產地、企業(yè)名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認證標志、質量標志的商品。

　　6、不銷售未經檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。

　　7、不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。

　　8、不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格。

　　9、不使用不合格、不規(guī)范的計量器具，不短斤少兩。

　　10、商品明碼標價，不弄虛作假，以虛假廣告、說明、標準、樣品、演示等方式欺騙或誤導他人。

　　11、按照商品準入制度索要并保存進貨原始發(fā)票及有關證件、證書、單據，建立進貨臺帳。

　　12、銷售與人體健康、人身安全密切相關的商品要向供貨方索取有效的生產許可證、衛(wèi)生許可證、產品質量檢測合格報告等有關資料。

　　13、服從市場管理人員的管理，不設店外店、攤外攤。

　　14、自覺做好責任區(qū)衛(wèi)生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫、隨地大小便，愛護綠化和公共設施。

　　15、按規(guī)定停放車輛，場內車輛時速不超過5公里，不鳴號。

　　16、做好防火、防盜、用電安全工作。不在市場內酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。

　　17、不做有損市場形象的行為和法律、法規(guī)禁止的其他行為。

　　三、 違約責任

　　1、甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約，可要求有關行政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責。

　　2、甲乙雙方也可對照條款協商解決。

　　3、若乙方違反本合同有關規(guī)定，乙方應向甲方承擔違約責任，具體的違約責任按照有關管理規(guī)定執(zhí)行。

　　4、乙方未按規(guī)定交納有關費用的，乙方應按照欠交費用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農貿城區(qū)域內公布欠費情況，并注明欠交費用的攤號或房號進行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔甲方因催討而發(fā)生的律師費用和其它費用。

　　5、甲方如違約按照有關規(guī)定執(zhí)行。

　　四、 附則

　　1、本合同的條款如與法律、法規(guī)、政策相抵觸的，以法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

　　2、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報××市工商行政管理局一份。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日

　　甲方：________________________

　　股東a：_______________________

　　股東b：_______________________

　　股東c：_______________________

　　股東d：_______________________

　　乙方：經營班子（a、b、c、d）

　　為共同發(fā)展，股東a、b、c、d在設立________投資發(fā)展有限公司的基礎上，決定同時聘請以a為主組建的經營班子營運________投資發(fā)展有限公司。為進一步規(guī)范公司股東和經營班子的權利、義務，甲方和乙達成如下協議：

　　一、 公司的運營模式

　　1.1 公司實行董事會領導下的總裁負責制。

　　1.2 公司的經營班子是指總經理以及總經理提名董事會聘任的副總經理。具體是指a、b、c、d.

　　1.3 公司的股東與經營班子稅后利潤的分成按下列方式操作：

　　1.3.1 依法提取法定公積金、法定公益金和任意公積金后的稅后利潤余額，股東享有________%，經營班子享有30%；

　　1.3.2 公司設立后三年內，股東按1.3.1 分得的________%部分金額按股東出資比例全部轉增注冊資本，經營班子按1.3.1 分得的________％部分中，不少于________％必須轉增注冊資本，另剩余的不多于________％可提取現金，作為經營班子獎勵；

　　1.3.3 公司股東必須以股東會形式形成決議以確保經營班子和股東應得利潤轉增注冊資本后獲得工商行政管理局的批準，相應的公司章程的修改，股東的增加和變更也必須于每個會計年度終了之日起二十日內修改執(zhí)行完畢。

　　1.4 凡股東會按未通過1.3.3 決議的，本協議可代替作為股東會決議提交工商行政管理局進行相應的公司章程修改、股東的增加和變更。

　　二、 公司經營班子中總經理的特別權限

　　2.1 為維護公司的穩(wěn)定和促進公司的健康發(fā)展，公司經營班子中總經理除享有法律、法規(guī)和章程規(guī)定的權限外，還可根據如下條款行使總經理特別職權：

　　2.1.1 總經理審批費用開支時，凡單筆費用開支在不高于公司注冊資金總額________%的幅度內，有權自主決定；

　　2.1.2 總經理審批費用開支時，凡單筆費用開支在超過公司注冊資金總額________%但低于公司注冊資金總額________%的幅度時，應在獲得董事長同意后方可審批決定；

　　2.1.3 總經理審批費用開支時，凡單筆費用開支在超過公司注冊資本金總額5%的情況下，在獲得董事會同意后方可審批決定。

　　三、 其它條款

　　3.1 在聘任期內，公司不得無故解聘總經理、副經理。若需解聘總經理、副經理，需經董事會3/4以上董事同意。

　　3.2 凡公司經營性虧損造成公司凈資產減少________%時，總經理必須及時通知董事長召集董事予以討論，并制定經營補救方案。

　　3.3 公司經營班子有義務和責任全力維護股東資產的保值與增值，公司股東必須保證公司經營班子的正常運作。

　　3.4 如因履行本協議發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決，如協商不成，一致同意提交XX市仲裁委員會通過仲裁解決。

　　3.5 本協議一式捌份，甲方股東各執(zhí)一份，乙方經營班子成員每人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；

　　3.6 本協議經甲、乙方簽字后在公司成立后即生效。

　　甲方簽名： 乙方經營班子簽名：

　　a ：_____________ a ：______________

　　b ：_____________ b ：______________

　　c ：_____________ c ：______________

　　d ：_____________ d ：______________

項目建設合同10

　　摘要：當前市場經濟的不斷發(fā)展，合同管理的重要性愈發(fā)的突出，無論是管理者還是執(zhí)行者，都對合同表示出了相當的重視，但是在對于已有的市政工程項有目的施工合同管理過程中，已經存在的一些常見的問題，對這些問題正在進行逐步的完善與解決，下面將主要以市政工程施工當中的合同管理作為著眼點，分析在市政工程施工項目管理過程當中存在的問題以及針對這些問題提出的解決建議。

　　關鍵詞：市政施工;合同管理;問題

　　對策當前，我國的經濟實力和國際影響力都有了顯著的提升，而為了能夠跟上國際發(fā)展的步伐，市政工程項目在城市中越來越普及，無論是數量還是規(guī)模都在不斷擴大，所以對于市政工程的施工管理應該采用更加科學和有效的手段來進行，而市政工程建設項目的合同管理是保證參與市政工程施工的相關人員應該能夠承擔起自己的重要責任和保證市政工程質量的一大保障，應該加強市政合同的管理，保證市政施工管理的正常進行。

　　1市政工程施工項目合同管理存在的問題

　　1.1施工單位對合同的不遵守

　　在建筑行業(yè)，特別是市政工程建設項目行業(yè)，存在著比較激烈的競爭，對于每一個項目，都有無數家企業(yè)參與競爭，為了能夠擊敗競爭對手，實現自己成功中標的目的，許多的施工單位在自己的施工文件當中做出完工承諾的時候都不會考慮自己的實際能力，只是盲目夸大施工能力，所以在合同的實際施工當中，不能夠嚴格執(zhí)行合同條款的隱患由此而來。

　　1.2施工參與人員對合同內容理解不全面

　　在我們一般的建筑施工合同當中，我們將合同當中的條款分為專用條款、通用條款以及技術條款三大類，以及一部分附屬法往來文件等，但是，一般的施工人員與投標人員都不是同一個人，所以施工人員通常都不能很好的把握合同當中關于每一個條款的細節(jié)，對于合同當中存在的風險不能進行預估，對于合同的內容也沒有能力很好的執(zhí)行，這都是導致市政工程項目合同管理出現問題的原因。

　　1.3施工投入的人力物力不足

　　當前對于市政工程建設項目的投入越來越大，但是由于歷史原因，國內許多的施工企業(yè)都存在有部門臃腫以及辦事效率低下的弊端，所以不少的施工企業(yè)都存在轉型的陣痛，對于技術提升的重視以及對專業(yè)施工人才的培養(yǎng)就顯得不是特別的重視，所以最終導致在施工當中能夠投入的人力物力有限，資源的投入不足又反過來限制了企業(yè)的發(fā)展，最終形成一個惡性循環(huán)。

　　1.4參與施工的單位對合同內容不能夠嚴肅對待

　　在進行市政工程施工的所有參與者當中，施工單位經常會出現對員工強制施工以及將工程對外承包等情況，在進行這些操作的時候，又容易出現操作不符合相關技術規(guī)定、使用質量不達標的材料、對施工的監(jiān)管不力以及收取承包商賄賂等許多的不良行為規(guī)范，而作為市政施工工程的設計商，又經常在設計時因為一己私利惡意制定原材料以及私自降低設計的施工標準等情況，這些不良的社會施工行為的出現，在很大程度上都是對市政工程建設項目施工合同的一種破壞。

　　2市政工程施工項目合同管理當中存在問題的解決方案

　　2.1對于參與投標的文件保證嚴肅性與合格性

　　為了能夠保證施工文件的真實性和嚴肅性，應該結合企業(yè)施工單位的自身實力以及施工的實際狀況，做到以下幾個方面，首先要對評估的項目進行一個真實而全面的評估，對于項目相關信息進行全面的收集，然后結合收集到的信息，對于施工合同當中的風險要逐條進行分析，對施工周圍環(huán)境進行全面的分析，規(guī)避在合同執(zhí)行過程當中可能會出現的風險。

　　2.2對合同執(zhí)行情況嚴格進行監(jiān)督

　　對于每一個施工企業(yè)，我們都應該對合同的內容進行嚴格地把握，對于合同的執(zhí)行情況，應該及時的進行裝完，將合同的執(zhí)行作為我們在管理過程當中需要執(zhí)行的日常工作，從施工的準備工作到施工完工以后的竣工驗收，都要能夠以合同內容作為檢驗標準，嚴格的按照合同的內容進行辦事，如果合同內容在施工過程的過程當中出現了變更，那么就需要以施工事實作為依據，對于合同進行重新的審查和評估，保證施工的.每一個參與部門，都能夠積極認真的對待合同的相關內容。

　　2.3加大對于施工方面的施工管理

　　對于施工項目當中的合同管理，是我們在進行市政工程項目建設的管理過程當中一個重要的環(huán)節(jié)，也是必不可少的，為了能夠保證合同管理的嚴肅性，最好能夠在施工方開始施工以前就組織相關的部門對其進行信譽、財務狀況以及施工能力等方面的全面評估，然后根據評估的結果在施工時確定最合適的施工單位。

　　3結語

　　在進行市政施工項目施工管理的過程當中，合同管理是其中的關鍵環(huán)節(jié)，也是進行其他方面管理的一個基礎、依據和標準，所以，我們做好市政工程建設項目當中的合同管理是十分有必要的，在進行管理時，應該以合同內容作為主線，對管理過程中可能會出現的問題進行提前預防，從源頭上杜絕一些可能出現的問題的發(fā)生，最終保證市政工程項目合同管理可以切實有效以及安全可控的進行，保證最終完工質量。

　　參考文獻:

　　[1]陳康.淺談市政工程建設項目合同管理［J］．建筑工程技術與設計，20xx，(25)．

　　[2]薛敏.淺談加強市政工程業(yè)主合同管理的措施［J］．房地產導刊，20xx，(05):84－85．

　　[3]褚雅莉.市政工程施工項目合同管理［J］．科技資訊，20xx，(21):173－174．

項目建設合同11

　　建設單位（以下簡稱甲方）_________________

　　地址：____________________________________

　　郵碼：_______________

　　電話：_______________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　拆遷戶（以下簡稱乙方）____________________

　　地址：____________________________________

　　郵碼：_______________

　　電話：_______________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　根據________建筑安裝工程的建設需要，經規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準。拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　第一條乙方在甲方用地范圍內共有________結構的住房____幢____間，共________平方米（原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準。租住公房以承租數量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積。乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的'，應按其家庭人口情況給予適當照顧）

　　第二條乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費________元。

　　第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1.乙方自行找房周轉，每人每月補助________元；

　　2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；

　　3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

　　第四條甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。

　　第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽同意____作為乙方代表人。授權他（她）在合同文本和其他文件上簽。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　第七條其他約定：________________________________________.

　　本合同自甲乙雙方簽之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房產管理部門調解，調解不成的，可向人民法院起訴。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

　　建設（甲方）____________（公章） 拆遷戶（乙方）____________（公章）

　　代表人：____________ 代表人：____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

項目建設合同12

　　第一章合同雙方

　　1.1委托方：________（以下簡稱“甲方”）

　　地址：________

　　電話：________

　　傳真：________

　　1.2受托方：________

　　地址：________

　　電話：________

　　傳真：________

　　1.3甲方是公安部直屬綜合性研究所，是國內警用裝備最大的科研生產基地，并為全國公安及社會公共安全防范部門提供器材與技術服務。

　　乙方是具有建設項目全過程管理能力的工程咨詢企業(yè)。

　　甲方擬在自

　　第二章委托管理工作范圍及內容

　　2.1項目的功能策劃及論證

　　甲方委托乙方配合進行項目的功能策劃與論證，在甲方進行的工作的基礎上，從項目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā)，并準備有關資料申領項目的規(guī)劃意見書，必要時，申請調整項目的控制性詳規(guī)條件，并辦理所需手續(xù)。

　　2.2項目建筑設計方案的招標（征集）

　　甲方委托乙方以經甲方批準的功能需求報告為依據，進行項目整體建筑設計方案的招標或征集，側重于一期開發(fā)項目建筑設計方案的需求協助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設計的基礎上完成方案的專家論證和政府審批，進而協助甲方與中標（中選）的設計方簽訂工程設計承包合同。

　　2.3辦理開發(fā)建設的政府手續(xù)

　　甲方委托乙方于該項目開發(fā)前期及工程建設期間，在各項工作現狀的基礎上，負責或配合甲方繼續(xù)進行政府規(guī)定的立項、規(guī)劃、土地、建設、市政公用、街道和其它政府主管部門的各項手續(xù)，組織協調有關工作。上述手續(xù)于工作包括但不限于項目建議書與可行性研究報告的編制與報批，辦理建設經濟適用住房所需手續(xù)，建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、房屋產權及租賃許可證、組織建設用地的評估并協調簽訂國有土地使用合同；組織消防、人防、園林、交通及節(jié)水的報批；辦理市政各口（包括雨污水、供水、供電、天然氣、電信、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)環(huán)保）方案的咨詢與審批，辦理市政工程規(guī)劃許可證、施工許可證及驗收接用手續(xù)。

　　乙方的工作應無損于該項目手續(xù)方面已取得的成果，保證手續(xù)符合法律法規(guī)和政策的要求，保證在辦理和協調各項手續(xù)的過程中不耽擱該項目進度、技術、質量、成本計劃的實現，并盡可能保證甲方對規(guī)劃和建設的其它要求。

　　乙方無權以辦理責任范圍內的手續(xù)遇到困難為由，延誤或中止本合同的執(zhí)行。

　　2.4處理與項目周邊單位的關系

　　乙方管理該項目期間，應在充分了解和接受該項目與周邊相鄰單位關系現狀的基礎上，從維護甲方的利益出發(fā)，維持或改善與周邊單位的關系，包括但不限于與地方政府就該項目工程實施形成的管轄關系，施工擾民與民擾施工的關系等。

　　2.5工程協調及監(jiān)理工作

　　甲方委托乙方負責監(jiān)督、控制、協調、管理設計、施工、監(jiān)理三方的工作的工作，負責解決和協調工作中的任何問題，確保進度、技術方案、質量、安全、成本等計劃的全面實現。

　　2.5.1對監(jiān)理方的管理

　　甲方委托乙方承擔該工程的施工監(jiān)理工作，監(jiān)理取費安工程總造價________的計取。為辦理有關政府備案手續(xù)，甲方與乙方將在該項目領取建設工程規(guī)劃許可證后的5日內另行簽訂監(jiān)理委托合同，作為本合同的從合同，構成主從合同關系。

　　2.5.2對設計方的管理

　　乙方在該項目中代表甲方負責對設計方的管理工作。甲方要求乙方編制各類設計承包合同和設計任務書，制定設計總承包與設計分包的框架，在公正議標的前提下，推薦建安工程的設計分包人及各市政工程的設計人，監(jiān)督并管理設計單位在項目建設期間履行其合同義務。乙方應對設計方重大的設計方案通過經濟技術論證進行審定。乙方對甲方與設計方之間的`合同，在符合甲方利益和要求的基礎上，經甲方書面認可后，具有調整處置權，有權向設計方就有關技術和設計問題提出任務變更和新的工作要求。甲方還應負責建安工程設計與市政工程設計之間的協調。

　　2.5.3對施工方的管理

　　甲方委托乙方進行該項目建安工程與市政工程施工的管理工作。甲方要求乙方代表甲方制定該項目的建安工程與市政工程的施工總承包和分包的框架，編制施工總承包及各專業(yè)分包工程的招標文件，經甲方批準，代表甲方組織招標和評標工作，提出書面評標報告，客觀公正地推薦施工總承包單位和專業(yè)分包單位。甲方要求乙方代表甲方負責各項施工合同的制定和執(zhí)行，在該目建設和保修期間－＝并管理施工單位履行其合同義務。乙方應負責建安與市政工程各承包商之間的關系的協調。乙方具有對項目施工進度總控制計劃、施工組織設計和技術方案的審定權，有權批準發(fā)布關于局部工程的開工令、停工令、復工令以及工程款支付的審定權等，以上各項權利的使用，必須約定程序通知甲方。乙方在批準發(fā)布全部工程的開工令、停工令、復工令時，須事先報經甲方批準。

　　2.6進度計劃管理

　　乙方負責該項目施工進度計劃的制定，包括編擬并適時調整項目開發(fā)建設進度總控制計劃，并在此計劃的基礎上，建立兩套計劃系統，即約定業(yè)主與管理公司工作關系的月／周計劃系統，及約定各參加建設單位工作行為的現場施工的三級計劃系統。上述項目開發(fā)建設進度總控制計劃應涵蓋自項目立項直至竣工驗收的全過程，包括在這一過程中所需進行的全部主要工作內容的原則性安排，不論這些工作是由管理公司自行完成，由其它單位在管理公司的協調下完成或由業(yè)主完成，總控制計劃由管理公司編制，并報業(yè)主核準后生效，乙方應督促、協助參加項目建設的各單位按照上述總控制計劃的要求，編制各自的工作計劃，使之相互協調，構成三級計劃系統，并檢查各類進度計劃執(zhí)行情況，監(jiān)督并通知有關單位采取措施趕上計劃進度要求。

　　2.7合同管理

　　乙方應在對工程內容和設計文件進行深入分析和研究的基礎上，向業(yè)主提出工程分項承包范圍劃分的建議，編擬項目合同網絡圖報送業(yè)主審批。合同網絡圖的制定應保證：設計與施工充分搭接；明確各承包商之間的工作范圍；有利于各分包商之間進行協調；項目的所有權已包括在相應的承包合同中；發(fā)生法律糾紛的可能性最小。

　　在擬編項目合同網絡圖后，乙方應建議甲方確定采用國內或國際招標、國內或國際采購，明確總包與分包、供貨商的合同關系及分包商、供應商之間的合同關系，制定各級各類合同的談判原則與策略，確定合同基本條件并編寫詳盡的合同條款。

　　2.8組織招標工作

　　在合同網絡圖與項目進度總控制計劃獲得甲方批準的基礎上，乙方負責各類建安與市政工程的招投標工作，包括制定招標工作程序、編制招標文件，推薦投標單位并做資格預審，組織回標、開標、答辯、現場考察、編寫評標報告、協助業(yè)主完成決標。

　　2.9采購管理

　　甲方委托乙方代表甲方負責該項目重要材料及設備的選型及管理工作。乙方須根據項目功能的要求和工程建設進度情況，進行該項目所需材料及設備的市場調研、選型和廠商洽談工作，并編寫詳細的采購計劃和能價格比較報告，報經甲方核準后，代表甲方起草供貨合同；待供貨合同簽訂后，負責監(jiān)督并管理的供貨合同的執(zhí)行,負責按合同驗收材料和設備，并代表甲方與廠商落實安裝、調試、保修事宜。

　　2.10工程造價管理

　　乙方負責該項目的工程造價管理工作。乙方應在簽署本項目管理合同后3個月內編制控制工程造價的原則辦法并向業(yè)主報備。并在項目合同網絡圖和項目進度總控制計劃或甲方批準后，依據項目可行性研究報告中的投資估算，及時編制項目項目投資總控制計劃。乙方還應在工程實施中負責組織各類各項工程標底的編制，進行標底的審查，負責按時完成該項目各階段、各分項工程施工的概算及其審查工作，包括辦理各種設計變更、現場施工技術措施與經濟洽商。該項目竣工后的一年內，應完成經各單位確認的該項目的竣工結算報告，并提交甲方，如項目分期竣工交付，則應分別按期完成并提報。乙方應負責與甲方審計公司進行必要的聯系和溝通工作。

　　2.11工程驗收

　　乙方代表甲方進行工程竣工、政府質檢部門驗收、各項市政工程與該項目的接口工作，辦理涉及驗收的全部手續(xù)，并有責任維護甲方經濟利益和法律權益。在該項目建安工程的四方驗收在北京質量監(jiān)督部門正常備案，以及該項目全部市政工程完工接用后，乙方可以不再保留進駐現場的管理機構人員。

　　2.12檔案管理

　　甲方委托乙方主持該項目開發(fā)建設工程檔案的管理工作，乙方保證在該項目驗收合格時，應有系統完善的、分類合理的全套開發(fā)及建設工程檔案（原件），并移交甲方。在該項目工程建設期間凡因工作需要調用上述檔案（原件）時，應向乙方辦理完備的借用手續(xù)（借用目的、責任人、借用責任、歸還日期等）；檔案原件發(fā)生任何遺失、涂改、破損、泄密等，應由乙方承擔完全責任。

　　2.13租售配合

　　如甲方需要對該項目進行市場推廣和房屋租售，乙方應根據甲方確定的銷售方案要求，保證按時按質予以配合逐項落實，同時乙方應向該項目的潛在客戶提供涉及銷售的工程咨詢服務。

　　2.14財務管理及稅務顧問工作

　　在該項目建設期間，如甲方需要，乙方協助甲方編制項目管理所需的各種財務報表，包括但不限于項目資金計劃、籌資及成本支出表、現金流量表、項目投資估算表等的服務。

　　2.15配合項目移交物業(yè)管理或運營

　　乙方協助甲方進行物業(yè)管理或項目運營工作的策劃，如甲方需要，營應組織物業(yè)管理公司的招投標，協助甲方決標，并對物業(yè)管理公司或項目運營公司及時介入項目的驗收、移交、與接用工作做出安排。

　　2.16工程保險

　　乙方負責該項目的工程保險事宜的辦理，應組織編制項目的工程保險計劃，推薦采用適當的保險險種與險別，主持與保險公司及（或）保險經紀人的洽談，及時合理的安排保險費的分期支付。在發(fā)生風險事件時，組織好現場施救、記錄，按時通知保險公司或保險經紀人到現場勘察損失情況，填制索賠文件理賠。在工程竣工前后，與業(yè)主協調工程保險與此后的財產保險的銜接，確保業(yè)主的財產免招損失。

　　2.17工程保修

　　負責涉及項目保修的各類合同、文件、資料整理成冊，逐次移交業(yè)主或指定單位。在該項目物業(yè)管理單位實際接手物業(yè)管理工作之前，負責監(jiān)督該項目相應工程的各施工、供貨安裝等單位有效的履行各自的工程保修責任。在項目工程實際控制權移交物業(yè)管理單位后，管理公司有義務配合進行有關工作關系的協調。

　　2.18工程質量管理甲方委托乙方制訂項目的質量目標和工作體系，組織參與項目建設的各個單位建立相應的工作體系和工作制度，使之相互協調并監(jiān)督執(zhí)行，在甲方已對項目的質量要求作出充分的定義，設計單位已作出初步設計后，編制初步質量實施計劃，報甲方審批。隨著方案設計、擴初設計和招標圖設計工作進展，乙方應更新和深化質量控制實施計劃，并按照最新批準的質量控制計劃對項目質量管理和控制。

　　第三章項目管理的標準

　　3.1工期進度的管理

　　3.1.1本合同簽訂之日起15個工作日內，乙方向甲方提交正式的項目開發(fā)建設總體工作計劃，經甲方審核批準后，乙方應按此計劃執(zhí)行。

　　3.1.2自該項目正式破土動工之日起，乙方應在________月內使該項目達到建安工程全部完工、竣工手續(xù)北京市質量監(jiān)督站實現備案、市政工程完工及接用完畢。

　　3.1.3項目竣工后6個月內，乙方應完成涉及工程結算的全部工作，并完備全部需辦理政府手續(xù)。

　　3.2建安與市政工程成本管理

　　3.2.1依據實際施工圖紙，可按建設部和北京市建筑行業(yè)有關的法規(guī)和定額編制標底的部分，以在施工圖完成之后的三個月內，乙方對施工圖進行審定后提出的設計變更調整而產生的標底變更后金額為考核基數；對沒有定額而面向市場招標的部分，以甲方批準的中標價的105％為考核基數。

　　3.2.2甲方主動提出的設計調整變更或經甲方批準的合理化建議而引起的費用增減；

　　3.2.3以上3.2.1、3.2.2兩項之和作為甲方對乙方控制項目建安及市政工程建設成本的考核指標。

　　3.3工程質量

　　符合國家及北京市的工程竣工驗收質量標準，工程達到甲方與施工承包商簽訂的施工合同中所規(guī)定的質量標準，作為工程質量管理的考核指標。

　　第四章項目管理機構及基本運作方式

　　4.1專職管理機構及組成人員

　　乙方接受甲方委托后，經甲方審核，應立即成立專職的管理機構“公安部第一研究所工程項目管理”部，并選派稱職人員到位；甲方全權負責評價該機構以及全部組成人員的工作表現及工作業(yè)績，乙方對其派出人員的素質和工作能力以及行為后果負全部合同責任：如甲方對上述任何人員的工作不滿意，乙方有責任在甲方提出書面要求后5日內更換有關人員，而乙方不得以此為由，延誤或中止對合同的執(zhí)行。

　　4.2項目部經理

　　項目部經理是由乙方選派并由甲方認可的常駐現場的專職管理經理。在項目的實施過程中，代表乙方實行本合同，并向乙方總經理負責。乙方如更換項目部經理，須提前15天通知甲方，并保證更換水平不低于原項目經理的項目經理。

　　4.3會議制度和月報

　　該項目的委托管理工作，應遵循“公開、交流、信任”的原則。為保證該項目的有效落實，乙方應定期編制月/周工作計劃，堅持工作例會和專題會議制度。有關專題的會議紀要及例會研究的月/周工作計劃，由乙方整理后在會后的第二個工作日交給甲方閱存。甲方對工作計劃和會議紀要有權質疑，乙方有責任進行答復。乙方于每月7日提交上個月度的項目管理月報。

　　4.4合同的簽署

　　在甲方委托乙方的管理工作范圍內，凡屬該項目對外合同以及對合同的修改書、補充協議的簽署均在甲方與有關方之間進行，甲方委托乙方的只是合同的額起草、合同的執(zhí)行以及合同的管理工作。

　　4.5款項的支付

　　該項目工程建設及開發(fā)所涉及的合同款項和其他款項，甲方委托乙方按時編制詳盡的款項支付憑證，報經甲方批準，由甲方按相關合同規(guī)定或計劃直接支付。

　　第五章雙方責任

　　5.1甲方責任

　　5.1.1對乙方提出工作目標、任務和工作要求；

　　5.1.2 提供為進行本合同規(guī)定工作所需的各類資料和信息；

　　5.1.3充分信任并授權乙方代表代表甲方進行本合同的規(guī)定工作；

　　5.1.4按時向乙方支付本合同規(guī)定的管理費用；

　　5.1.5在約定的時限內批準、認可乙方為進行本合同規(guī)定的工作而提交的報告、合同、協議、信函和其他文件，或提出修改要求，或駁回上述文件；

　　5.1.6按甲方與設計單位、施工等單位簽署的合同規(guī)定，及時支付有關款項；

　　5.1.7及時支付應向政府各有關部門交納的相關費用；

　　5.1.8在工地范圍內免費向乙方提供辦公場所；

　　5.1.9向乙方專職管理機構派出甲方業(yè)務協調人（甲方工程代表），便于業(yè)務操作層面的協調；

　　5.1.10向乙方提供“公安部第一研究所建設項目管理部”橢圓印章一枚。

　　5.2乙方責任

　　5.2.1進行本合同中所規(guī)定的該項目開發(fā)建設的管理工作，包括所有相關的合同、工程、商務、財務、行政等方面的工作；

　　5.2.2組織專職機構和專職人員，實施本合同規(guī)定的工作，并對所派出人員的工作及行為后果負全部責任；

　　5.2.3承擔本合同規(guī)定工作有關的辦公設施及辦公用品的費用，承擔工作人員和輔助人員的有關費用，自行解決交通通訊手段及費用；

　　5.2.4承擔與本合同規(guī)定工作的交際應酬費用；

　　5.2.5編制項目各類工作計劃和管理工作月報并及時報送甲方指定負責人；

　　5.2.6堅持規(guī)范例會制度和會議紀要制度；

　　5.2.7杜絕工程承包及材料和設備采定購等業(yè)務中的營私舞弊、私拿回扣的現象發(fā)生。

　　第六章管理費用

　　6.1委托管理費

　　乙方受托進行該項目開發(fā)及工程管理的取費以建安及市政工程結算總投資的________計�。ㄒ韵潞喎Q管理費總額），管理費總額暫定為________萬元整。甲、乙雙方同意，在管理費結算時，管理費總額大于以上暫定價時，按時結算；管理費總額小于以上暫定價時，按以上管理費總額暫定價進行管理費的結算。管理費的定義詳見附件。

　　6.2管理費支付辦法

　　6.2.1雙方同意，本合同簽訂后5個工作日內，甲方向乙方支付________萬元整。之后第二個月起，于每月10日甲方向乙方支付人民幣________萬元整，連續(xù)支付直至政府質監(jiān)部門接受本工程竣工驗收備案的當月為止；

　　6.2.2工程竣工結算完成后10日內，甲方向乙方一次性支付余款，即管理費總額與已付管理費的差額；

　　6.2.3由于非乙方原因造成了本合同3.1款規(guī)定的進度延長，甲方應在管理費總額的基礎上，每延長一個月，向乙方增加支付費用人民幣________萬元整。

　　6.3管理業(yè)績獎罰

　　6.3.1因乙方管理不善的原因造成本項目開發(fā)周期或施工周期較本合同3.1款規(guī)定延長，則每延長一個月，甲方有權扣減乙方管理費________萬元作為罰金。

　　6.3.2因乙方管理不善的原因，造成項目最終結算金額超過本合同第3.2款規(guī)定的成本控制指標，則每超過1％，甲方有權扣減乙方管理費________萬元作為罰金。

　　6.3.3如項目無法正常通過政府質量監(jiān)督部門的驗收備案，或達不到甲方與施工單位協議約定的其他質量標準，則甲方有權扣減乙方管理費________萬元作為罰金。

　　6.3.4如項目實現了全部管理目標，其中：

　　⑴每提前一個月完工甲方獎勵乙方________萬元；

　　⑵每節(jié)省投資1％甲方獎勵乙方________萬元；

　　⑶本項目榮獲長城杯甲方獎勵乙方________萬元。

　　第七章合同期限和合同的中止/終止

　　7.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，至該項目工程初裝修核驗完成，取得核驗證書并完成工程結算，甲、乙雙方結清本合同規(guī)定的管理費后，本合同即終止。

　　7.2甲方保留視乙方工作表現和管理業(yè)績而繼續(xù)執(zhí)行合同或隨時終止合同的權利，由甲方向乙方發(fā)出書面中止/終止通知后30天生效：乙方不能以接到通知為由，在中止或終止行為生效前停止執(zhí)行本合同，或蓄意延誤本合同的執(zhí)行，否則甲方有權利向乙方追索相應的經濟和法律責任。

　　7.3甲方延期支付乙方管理費，在乙方向甲方發(fā)出催款通知后15日內，仍未收到款項（雙方另達成協議除外），乙方有權發(fā)出中止合同的通知，并于發(fā)出通知后15日生效。中止通知書發(fā)出后，乙方有權自行停止部分管理工作。

　　第八章其他

　　8.1不可抗力

　　由不可抗力原因（如戰(zhàn)爭、自然災害、動亂、國家法律法規(guī)政策由重大變化，或政府對該項目的專項行政管理措施有重大變故等）導致本合同無法執(zhí)行或達不到預期目標，甲乙雙方互不追究責任；本合同的有效期限自動順延；因不可抗力因素而導致管理期限的必然延長，在三個月以內乙方無權提出獲得延期管理費用的要求；延長超過三個月（不含）以上，甲乙雙方另行協商延期管理費的數額。

　　8.2違約

　　甲乙雙方有乙方違約，則對方有權利向違約方要求經濟賠償，并追究違約方的經濟和法律責任。

　　8.3保密

　　乙方承諾在合同期間內和合同期滿三年內不將有關該項目的技術和商業(yè)秘密透漏給與本合同事宜無關的任何個人和機構。

　　8.4爭議

　　甲乙雙方因本合同引起的爭議，如甲乙雙方不能達成協議一致，應交由北京市仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁。

　　8.5修改

　　本合同的任何修改，必須經過甲乙雙方書面補充協議規(guī)定。

　　8.6法律

　　本合同適用于中華人民共和國法律；

　　8.7本合同由雙方法人代表蓋章、授權代表簽字后生效；合同一式四份。其中正本兩份、副本兩份，甲乙雙方執(zhí)正本、副本各一份，具相同的法律效力。

　　甲方：________

　　法人代表（蓋章）：________

　　授權代表（簽字）:________

　　乙方：________

　　法人代表（蓋章）：________

　　授權代表（簽字）:________

　　簽約地點：________

　　簽約時間：________

項目建設合同13

　　摘 要：鐵路建設項目過程中離不開合同管理，每個環(huán)節(jié)都與合同管理密切相關，是鐵路工程管理的一項重要內容。合同管理有利于工程造價的控制，有利于項目建設的順利推進。因此，應建立健全管理機構，完善管理制度，加強合同管理人員教育，這樣才能確保鐵路建設的效益。

　　隨著市場競爭的越來越激烈，鐵路合同管理是現代企業(yè)管理的重要內容，已成為一個獨立的管理分支，而且各公司越來越重視，并在施工過程中不斷完善。成立獨立的鐵路合同計劃部門和培養(yǎng)專業(yè)的合同管理人員，合同管理不僅僅是簡單的`統計。專職的鐵路合同管理人員不但要掌握合同管理的基礎知識，而且還要了解法律和熟悉工程的施工現場、措施、工藝等。因為只有懂得施工技術、了解合同條款以及相關法律的綜合性人才，才能在施工中及時發(fā)現問題，并做好相應措施，以便能夠及時挽回不必要的經濟損失。

　　1、鐵路建設項目合同管理現狀及存在的問題

　　隨著社會經濟的快速發(fā)展，我國鐵路建設也發(fā)生了翻天覆地的變化，在國家政策的大力支持下，鐵路建設取得了較大的突破。合同管理是鐵路建設過程中項目管理的核心，鐵路建設項目管理目標是項目的質量、進度、安全控制，而實現其控制必須有相應的合同依據。合同的簽訂、履行及管理成果直接關系到企業(yè)的效益和社會信譽。因而，加強合同管理，有助于提高項目和公司的利潤。

項目建設合同14

　　生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場建設項目

　　可行性研究報告

　　目錄

　　第一章 項目摘要 ··············································································· 1

　　第二章 項目建設的可行性和必要性 ················································ 4

　　第三章 項目建設單位的`基本情況 ···················································· 6

　　第四章 項目建設地點與建設條件 ···················································· 9

　　第五章 項目建設內容及建設方案 ···················································· 12

　　第六章 項目建設規(guī)劃、土地征用、環(huán)境保護、節(jié)能 ···················· 25

　　第七章 投資估算和資金來源 ··························································· 26

　　第八章 組織管理與實施進度 ··························································· 32

　　第九章 效益分析 ··············································································· 34

　　第十章 結論與建議 ··········································································· 35 附件（按新店李朝陽養(yǎng)豬場、楊洲養(yǎng)豬場、劉金珍養(yǎng)豬場、饒文清養(yǎng)豬場、大羅湖養(yǎng)豬場為序分別排列）

　　1、附表

　　附表1、項目基本一覽表

　　附表2、建設內容與規(guī)模一覽表

　　附表3、項目總投資估算及資金來源表

　　附表4、項目單項工程投資估算及資金來源表

　　附表5、項目儀器設備投資估算及資金來源表

　　附表6、項目申報審查意見表

　　2、附圖

　�。�1）項目地理位置圖

　�。�2）項目平面現狀圖

　�。�3）項目平面設計圖

　　3、附件

　�。�1）申報單位法人證件復印件、業(yè)主身份證復印件

　�。�2）申報單位上年度的資產負債表、損益表

　�。�3）自籌資金證明

　�。�4）土地權屬證明復印件

　�。�5）其他證明

　　第一章項 目 摘 要

　　一、項目名稱：赤壁市2010年生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場建設項目

　　二、主管單位：湖北省農業(yè)廳

　　三、申報單位：赤壁市發(fā)改局、赤壁市畜牧業(yè)局

　　四、建設單位：

　　1、赤壁市新店磚瓦廠養(yǎng)豬小區(qū)，負責人：李朝陽

　　2、赤壁市新店鎮(zhèn)楊洲養(yǎng)豬場，負責人：楊 洲

　　3、赤壁市蒲圻辦事處劉金珍養(yǎng)豬場，負責人：劉金珍

　　4、赤壁市趙李橋鎮(zhèn)饒文清養(yǎng)豬場，負責人：饒文清

　　5、赤壁市大羅湖養(yǎng)豬場，負責人：但玲香

　　五、建設地點：

　　1、赤壁市新店磚瓦廠

　　2、赤壁市新店鎮(zhèn)雨亭村九組

　　3、赤壁市蒲圻辦事處紅旗橋村十一組

　　4、赤壁市趙李橋鎮(zhèn)柳林村七組

　　5、赤壁市芙蓉村一組

　　六、建設規(guī)模及主要建設內容：

　　改擴建標準化豬舍23棟，面積5600平方米；改造排污渠道1900米；建沼氣池300立方米；過濾池1920立方米；儲糞場500平方米；生物塘7720立方米；化尸井5個；防疫圍墻200米；水電路配套設施建設；達到年出欄優(yōu)質三元豬6000頭以上。其中：

　　1、赤壁市新店磚瓦廠養(yǎng)豬小區(qū)：改擴建標準化豬舍7棟，面積1500平方米；改造排污渠道500米；建50立方米沼氣池兩口；過濾池1個400立方米；生物塘1個5000立方米；儲糞場100平方米；化

　　尸井1個；防疫圍墻200米；水電路配套設施建設；達到年出欄優(yōu)質三元豬2000頭以上。

　　2、赤壁市新店鎮(zhèn)楊洲養(yǎng)豬場：改擴建標準化豬舍6棟，面積900平方米；改造排污渠道400米；建50立方米沼氣池一口；過濾池1個540立方米；儲糞場100平方米；化尸井1個；水電路配套設施建設；達到年出欄優(yōu)質三元豬1000頭以上。

　　3、赤壁市蒲圻辦事處劉金珍養(yǎng)豬場：改擴建標準化豬舍5棟，面積900平方米；改造排污渠道300米；建50立方米沼氣池一口；過濾池1個565立方米；儲糞場100平方米；化尸井1個；水電路配套設施建設；達到年出欄優(yōu)質三元豬1000頭以上。

　　4、赤壁市趙李橋鎮(zhèn)饒文清養(yǎng)豬場：改擴建標準化豬舍4棟，面積900平方米；改造排污渠道400米；建50立方米沼氣池一口；生物塘1個2720立方米；儲糞場100平方米；化尸井1個；水電路配套設施建設；達到年出欄優(yōu)質三元豬1000頭以上。

　　5、赤壁市大羅湖養(yǎng)豬場：改擴建標準化豬舍1棟，面積1400平方米；改造排污渠道300米；建50立方米沼氣池一口；過濾池1個415立方米；儲糞場100平方米；化尸井1個；達到年出欄優(yōu)質三元豬1000頭以上。

　　七、投資規(guī)模及資金來源：項目總投資180萬元，其中：中央投資120萬元，項目建設單位自籌60萬元。

　　八、建設年限：2010年2月—2011年1月

　　九、運行費用：該項目建成后，每年運行費用1.0萬元。

　　十、經濟和社會效益：

　　（一）經濟效益：年出欄優(yōu)質三元豬6000頭以上，年產值660萬元，年利潤102萬元。

項目建設合同15

　　工程名稱：建設地點：委 托 人：咨 詢 人：

　　第一部分 建設工程造價咨詢合同

　　委托人： 咨詢人：

　　經過雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務：

　　1． 項目名稱：

　　2． 服務類別：建設工程施工階段全過程造價跟蹤審計

　　二、本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同義。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1．建設工程造價咨詢合同標準條件；

　　2．建設工程造價咨詢合同專用條件；

　　3．建設工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。

　　四、咨詢人同意按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的建設工程造價咨詢業(yè)務。

　　五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢人支付酬金。

　　六、本合同的建設工程造價咨詢業(yè)務自該工程施工開始實施，至工程竣工終結。

　　七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份，結清咨詢費用后失效。

　　委托人：（蓋章）

　　法定代表人：（簽字或蓋章）

　　咨詢人：（蓋章）

　　法定代表人：（簽字或蓋章）

　　聯 系 人： 住 所： 開戶銀行： 帳 號： 郵政編碼： 公司電話： 公司傳真： 聯系人電話: 電子信箱： 簽訂時間：

　　聯 系 人: 住 所: 開戶銀行: 帳 號: 郵政編碼: 公司電話: 公司傳真:

　　聯系人電話: 電子信箱: 簽訂時間:

　　第二部分 建設工程造價咨詢合同標準條件

　　詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)

　　第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。

　　1、“委托人”是指委托建設工程造價咨詢業(yè)務和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。

　　2、“咨詢人”是指承擔建設工程造價咨詢業(yè)務和工程造價咨詢責任的一方，以及其合法繼承人。

　　3、“第三人”是指除委托人、咨詢人以外與本咨詢業(yè)務有關的當事人。

　　4、“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　　第二條 建設工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價有關計價辦法和規(guī)定或項目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

　　第三條 建設工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

　　咨詢人的義務

　　第四條 向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務有關的資料，包括工程造價咨詢的資質證書及承擔本合同業(yè)務的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業(yè)務。

　　第五條 咨詢人在履行本合同期間，向委托人提供的服務包括正常服務、附加服務和額外服務。

　　1、“正常服務”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作；

　　2、“附加服務”是指在“正常服務”以外，經雙方書面協議確定的附加服務；

　　3、“額外服務”是指不屬于“正常服務”和“附加服務”，但根據合同標準條件第十三條、第二十條和二十二條的'規(guī)定，咨詢人應增加的額外工作量。

　　第六條 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務活動有關的保密資料。

　　委托人的義務

　　第七條 委托人應負責與本建設工程造價咨詢業(yè)務有關的第三人的協調，為咨詢人工作提供外部條件。

　　第八條 委托人應當在約定的時間內，免費向咨詢人提供與本項目咨詢業(yè)務有關的資料。 第九條 委托人應當在約定的時間內就咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。咨詢人要求第三人提供有關資料時，委托人應負責轉達及資料轉送。 第十條 委托人應當授權勝任本咨詢業(yè)務的代表，負責與咨詢人聯系。

　　咨詢人的權利

　　第十一條 委托人在委托的建設工程造價咨詢業(yè)務范圍內，授予咨詢人以下權利：

　　1、咨詢人在咨詢過程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。

　　2、咨詢人在咨詢過程中，有權對第三人提出與本咨詢業(yè)務有關的問題進行核對或查問。

　　3、咨詢人在咨詢過程中，有到工程現場勘察的權利。

　　委托人的權利

　　第十二條 委托人有下列權利：

　　1、委托人有權向咨詢人詢問工作進展情況及相關的內容。

　　2、委托人有權闡述對具體問題的意見和建議。

　　3、當委托人認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責，或與第三人串通給委托人造成經濟損失的，委托人有權要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢人承擔相應的賠償責任。

　　咨詢人的責任

　　第十三條 咨詢人的責任期即建設工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢人的責任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長合同有效期。

　　第十四條 咨詢人責任期內，應當履行建設工程造價咨詢合同中約定的義務，因咨詢人的單方過失造成的經濟損失，應當向委托人進行賠償。累計賠償總額不應超過建設工程造價咨詢酬金總額（除去稅金）。

　　第十五條 咨詢人對委托人或第三人所提出的問題不能及時核對或答復，導致合同不能全部或部分履行，咨詢人應承擔責任。

　　第十六條 咨詢人向委托人提出賠償要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致委托人的各種費用的支出。

　　委托人的責任

　　第十七條 委托人應當履行建設工程造價咨詢合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給咨詢人造成的損失。

　　第十八條 委托人如果向咨詢人提出賠償或其他要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致咨詢人的各種費用的支出。

　　合同生效，變更與終止

　　第十九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第二十條 由于委托人或第三人的原因使咨詢人工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，則咨詢人應當將此情況與可能產生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務，完成建設工程造價咨詢工作的時間應當相應延長，并得到額外的酬金。

　　第二十一條 當事人一方要求變更或解除合同時，則應當在14日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應由責任方負責賠償。

　　第二十二條 咨詢人由于非自身原因暫�；蚪K止執(zhí)行建設工程造價咨詢業(yè)務，由此而增加的恢復執(zhí)行建設工程造價咨詢業(yè)務的工作，應視為額外服務，有權得到額外的時間和酬金。

　　第二十三條 變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，新的協議未達成之前，原合同仍然有效。

　　咨詢業(yè)務的酬金

　　第二十四條 正常的建設工程造價咨詢業(yè)務，附加工作和額外工作的酬金，按照建設工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數額支付。

　　第二十五條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付建設工程造價咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應當向咨詢人補償應支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。

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