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征地包干協(xié)議
在現(xiàn)在的社會(huì)生活中,協(xié)議與我們的生活息息相關(guān),簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。那么寫協(xié)議真的很難嗎?下面是小編整理的征地包干協(xié)議,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
征地包干協(xié)議1
甲方:______________
乙方:______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)合、同法》《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,為加快我公司、征地拆遷安置工作,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意大包干形式,由乙方負(fù)責(zé)拆遷時(shí)圍墻等工作。
一、拆遷安置工作項(xiàng)目
1、開會(huì)丈量、計(jì)算、談協(xié)議期間費(fèi)用包括如下:
、俟ぷ魅藛T伙食、招待費(fèi)用;
、诮煌ㄓ土涎a(bǔ)貼費(fèi)用;
、鄞褰M干部工資;
、苷鞯厝藛T加班補(bǔ)助工資等。
2、遺留問題處理、拆除房屋、平整場(chǎng)地、砌好補(bǔ)征號(hào)用地周邊的簡(jiǎn)易圍墻。包括如下:
①工作人員伙食、招待費(fèi)用;
②車輛、油料補(bǔ)助費(fèi)用;
、懿疬w人員加班補(bǔ)助工資;
、懿鸪课;
、菅a(bǔ)征2號(hào)用地范圍內(nèi)場(chǎng)地平地;
、扪a(bǔ)征2號(hào)用地周邊砌好2米高簡(jiǎn)易圍墻;
、卟疬w房屋戶主的搬家費(fèi)用。
二、包安全無事故甲方不承擔(dān)任何安全事故責(zé)任和費(fèi)用。一切安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
三、完成全部拆遷安置工作項(xiàng)目的'包干經(jīng)費(fèi)為壹佰叁拾貳萬元整萬元整。用地紅線內(nèi)所有房屋,平地場(chǎng)地、砌好臨
四、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方辦各執(zhí)一份。
甲方代表:______________
乙方代表:______________
20_______________年___月___日
征地包干協(xié)議2
甲方:________________
乙方:________________
根據(jù)《上海市國(guó)家建設(shè)征用土地費(fèi)包干使用辦法》的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、征地費(fèi)包干內(nèi)容和金額
甲乙雙方本著實(shí)事求是的原則,對(duì)征地范圍內(nèi)涉及土地、青苗、地上附著物、非居住房屋、其他應(yīng)補(bǔ)償財(cái)物進(jìn)行共同確認(rèn)(不包括居住房屋和共同舉辦企業(yè)房屋),按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,由甲方支付給乙方的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用如下:
1、土地補(bǔ)償費(fèi)元(人民幣,下同)
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)________元
3、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)________元
4、非居住房屋補(bǔ)償費(fèi)________元
5、其他補(bǔ)償費(fèi)用________元
合計(jì)補(bǔ)償費(fèi)________元。
二、權(quán)利與義務(wù)
甲方:
1、本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)向乙方全額支付征地費(fèi)共計(jì)元。
2、配合乙方做好征地補(bǔ)償中的協(xié)調(diào)工作。
3、本協(xié)議實(shí)施中發(fā)生差價(jià)、漏項(xiàng)的補(bǔ)償費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
4、付清征地包干費(fèi)用后,方可申請(qǐng)辦理征地結(jié)案手續(xù)。
乙方:
1、嚴(yán)格按照法律、法規(guī)及有關(guān)政策對(duì)征地費(fèi)包干內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。
2、收到甲方征地包干費(fèi)后30日內(nèi),將征地補(bǔ)償費(fèi)全額支付到被征地所在的鎮(zhèn)(街道、園區(qū))專用賬戶。
3、對(duì)征地補(bǔ)償中出現(xiàn)的矛盾主動(dòng)與甲方溝通,并妥善處理。
4、在收到甲方支付的征地包干費(fèi)用后40日內(nèi)辦理征地結(jié)案手續(xù)。
三、違約責(zé)任
1、甲方如逾期向乙方支付全額征地補(bǔ)償費(fèi),則每天按征地補(bǔ)償費(fèi)總額的'萬分之五向乙方支付違約金。
2、乙方?jīng)]有在約定時(shí)間內(nèi)把征地補(bǔ)償費(fèi)支付到鎮(zhèn)(街道、園區(qū))專用賬戶,致使征地進(jìn)度延緩的,甲方有權(quán)追究乙方的相關(guān)責(zé)任。
四、其它事項(xiàng)
1、因建設(shè)項(xiàng)目影響周圍單位的生產(chǎn)、辦公和居民生活所產(chǎn)生的矛盾,由甲方自行處理。
2、征地范圍內(nèi)涉及電纜、通訊、軍事等國(guó)家設(shè)施需要處理或搬遷,由甲方自行解決。
3、本協(xié)議一式十份,正本四份,副本六份。經(jīng)雙方單位蓋章,并經(jīng)上海市嘉定區(qū)規(guī)劃和土地管理局鑒證后生效。
附表:
1、《征地費(fèi)包干匯總表》
2、《征地費(fèi)包干補(bǔ)償安置明細(xì)表》
3、《征地財(cái)物補(bǔ)償明細(xì)表》
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
法定代表人簽字:______________
日期:______________
征地包干協(xié)議3
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,為加快征地拆遷安置工作,甲方采取委托大包干的方式,將配置用地所需的土地征收、房屋拆遷、遷墳補(bǔ)償、桿線遷移、構(gòu)造物補(bǔ)償、工作經(jīng)費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)費(fèi)等一切與征地拆遷安置相關(guān)的費(fèi)用包干方式給乙方。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議,達(dá)成以下包干協(xié)議:
一、 征地范圍及面積
此次委托的總面積:畝
位于市 (具體見征地地塊紅線圖)
二、 征地及交地時(shí)間
乙方須于年月日完成本協(xié)議確定的全部征地騰地任務(wù)。
三、 包干方式、經(jīng)費(fèi)總額及付款方式
1.包干方式:以甲方調(diào)查認(rèn)定的實(shí)物量為基礎(chǔ),計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用
及工作經(jīng)費(fèi),加一定數(shù)量的不可預(yù)見費(fèi)和特別獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)實(shí)行包干使用,乙方在總包干費(fèi)用中可自行調(diào)劑使用,甲方不再追加任何費(fèi)用。
2.經(jīng)費(fèi)總額:(詳見明細(xì)表)
3.付款方式:本協(xié)議書簽訂后10天內(nèi)甲方預(yù)付給乙方元,然后按乙方征地拆遷進(jìn)度付款。甲方不承擔(dān)稅金,稅金由乙方負(fù)責(zé)。結(jié)算經(jīng)費(fèi)前,乙方必須報(bào)征地地塊匯總圖(附電子文檔)及房屋拆遷協(xié)議資料匯總表(附分戶協(xié)議)各一套給甲方存檔備查。
四、 工作職責(zé)
1、甲方的工作職責(zé)
(1)根據(jù)市需要,及時(shí)提供征地地塊藍(lán)線圖以及征地工作所需材料。
。2)按乙方完成征地拆遷任務(wù)的工作進(jìn)度及比例及時(shí)撥付征地拆遷補(bǔ)償款和工作經(jīng)費(fèi),確保乙方工作正常開展所需經(jīng)費(fèi)。
2、乙方的工作職責(zé)
。1)根據(jù)工程建設(shè)征地的實(shí)際情況和甲方提供的相關(guān)資料,認(rèn)真履行職責(zé),嚴(yán)格按照政府批準(zhǔn)的征用土地紅線范圍和甲方明確的征地騰地范圍、時(shí)間要求、實(shí)施土地征用征收及征地范圍內(nèi)的附著物和遷墳工作,確保按工程項(xiàng)目建設(shè)和合同兌現(xiàn)的時(shí)間要求完成征地騰地任務(wù)。
。2)受甲方委托,依法選擇房地產(chǎn)評(píng)估公司,及時(shí)委托專業(yè)測(cè)量隊(duì)使用甲方制定的統(tǒng)一表格,按程序開展實(shí)物量調(diào)查、丈量、登記工作,對(duì)調(diào)查情況進(jìn)行公布,對(duì)公布后出現(xiàn)的問題進(jìn)行復(fù)核,確保實(shí)物量調(diào)查公平、公正。
。3)嚴(yán)格按征地拆遷政策和評(píng)估測(cè)算結(jié)果及有關(guān)政策確定,依法依規(guī)實(shí)施土地征用和房屋拆遷安置工作。
。4)作為工作責(zé)任主體負(fù)責(zé)與村組和拆遷戶簽訂土地征用補(bǔ)償協(xié)議和房屋拆遷安置協(xié)議(實(shí)行一戶一檔),做好征地拆遷安置協(xié)議和相關(guān)資料的整理歸檔,以及拆遷對(duì)象的安置工作。所有資料按城建檔案收集、分類、歸檔,要求移交城建檔案部門,備審計(jì)部門審計(jì)。
(5)加強(qiáng)征地拆遷資金的管理,確保資金專款專用。
。6)做好群眾工作,全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好土地使用過程中因征地騰地和拆遷安置的.一切矛盾糾紛,確保正常使用土地。
五、其他
1、如征地拆遷政策調(diào)整,明確調(diào)整的項(xiàng)目按標(biāo)準(zhǔn)將作相應(yīng)的調(diào)整。
2、乙方須在規(guī)定時(shí)間嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市房屋拆遷補(bǔ)償政策簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議并在規(guī)定的時(shí)間完成征地拆遷及交地工作。如果不能按規(guī)定的時(shí)間交地,則按每延遲一天扣減工作經(jīng)費(fèi) 元作為處罰。
3、甲方按乙方征地拆遷工作進(jìn)度撥付征地拆遷款及工作經(jīng)費(fèi),保證乙方工作正常開展。如不能及時(shí)撥付工作經(jīng)費(fèi),由此造成的延遲交地由甲方自行承擔(dān)。
六、未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 代表簽字: 代表簽字:
年 月 日
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