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新建房屋建筑合同

時間：2025-04-03 09:50:15 詩琳合同范本我要投稿

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新建房屋建筑合同（精選19篇）

　　隨著法律知識的普及，合同的類型越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的新建房屋建筑合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

新建房屋建筑合同（精選19篇）

　　新建房屋建筑合同 1

　　甲方：_________________

　　乙方：_______________

　　本擔保合同由上列各方于_______年______月______日在_________市訂立。

　　鑒于：______________________________________________________

　　甲、乙雙方經協(xié)商一致，達成建筑工程業(yè)主支付擔保合同，合同如下：

　　第一條：為了確保乙方與_________簽署合同編號為_______年________字第_______號建筑合同項下乙方支付義務得到切實履行，甲方利用自身擔保經營權愿意為乙方向業(yè)主提供保證責任。

　　為了明確雙方權利、義務，依據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經平等協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第二條：按照《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，甲方在對建筑合同的條款已做明確了解的情況下，愿意按合同的擔保條款為乙方與承包商簽訂的建筑合同提供連帶責任保證。

　　第三條：甲方在為乙方提供連帶責任保證前，乙方必須

　　1.向甲方提供下列一項或數項反擔保：經甲方認可的企業(yè)法人或自然人在乙方要求下正式向甲方簽發(fā)以甲方為受益人的不可撤消的連帶責任反擔保保證書。以財產抵押押給甲方，以作為償付債務的`擔保。雙方另訂“抵押合同”。其中抵押物的有關內容見合同附件。經甲方認可的其他方式反擔保措施。

　　2.同意為了抵消甲方向乙方追索保證責任的債務，甲方有權處分以上抵押物。

　　第四條：當承包商按保證責任規(guī)定向甲方索賠，且甲方認為索賠文件、單據或證明符合保證責任規(guī)定，甲方出于履行擔保義務為乙方向承包商支付時，甲方對乙方及其繼承人、受讓人有絕對的追索權，不受乙方接受上級單位任何指令和乙方與任何單位簽訂的任何合同、文件的影響，乙方不得以任何理由拒付。

　　第五條：甲方有權自代償乙方收費外，還要向乙方收取自代償之日起，按代償金額的_______‰/天乘以實際代償天數的補償金。

　　乙方必須在收到甲方的追債通知后的______日內，無條件地向甲方償清全部款項、費用及應付補償金。

　　第六條：擔保條款的修改

　　乙方要求甲方修改擔保函內容時，須向甲方提交書面的修改申請和銀行對所作修改的書面認可文件，在增加擔保金額或擔保展期的情況下，乙方還必須相應增加或延長對甲方的保障，否則甲方不接受乙方的修改申請。

　　第七條：擔保費用

　　甲方在與乙方簽署擔保合同時，應當按照下列規(guī)定向甲方支付擔保費及其它相關費用：

　　1.擔保費：擔保費以擔保金額為基數，按年率______%計收。擔保費計費按月計算，不足一個月的按一個月計費，在開具擔保函時一次性收費。

　　2.其它費用：甲方因開具擔保函而發(fā)生的超過正常情況下的其它費用，由乙方支付。

　　3.履約保證金：部分委托人在申請甲方為其擔保前，需要向合作銀行存入一定數額的履約保證金，該筆保證金主要用于債務到期后，乙方無法履行還款義務而產生的履約費用，保證金以現金形式提供，數額為提供擔保金額的_________—_________%，當乙方如期履行合同后，由甲方通知銀行直接將本息劃回乙方賬戶。

　　第八條：爭議的解決

　　本合同適用中華人民共和國有關法律，在本合同履行中，如發(fā)生爭議、糾紛，有關各方首先應協(xié)商解決;

　　協(xié)商無法解決時，雙方同意在甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　相應的判決對合同各方均具有約束力。

　　第九條：違約責任

　　1.甲方的責任

　　如果甲方未按本合同履行義務，則應承擔罰款_________元給乙方。

　　如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。

　　2.乙方的責任

　　如果乙方違反本合同未履行義務，則應支付違約金_________元給甲方。

　　如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。

　　第十條：生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。

　　各方當事人各執(zhí)_______份，承包商與建筑主管部門各執(zhí)_______份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　_____年___月___日

　　新建房屋建筑合同 2

　　房主人(甲方)：_________________

　　承建人(乙方)：_________________

　　甲方在前進社區(qū)房基地興建自住房一棟，由乙方承擔施工，經雙方充分協(xié)商，達成如下施工合同，希共同遵守。

　　第一條、建筑項目：_________________包含房屋的基礎、主體及屋頂壓墻建設，所有內外墻要抹灰，房屋正面外墻貼大理石。

　　第二條、建設地點：_________________納新小區(qū)119號。

　　第三條、承建方式及施工準備

　　1、甲方將其住宅建房工程以包工的方式承包給乙方承建。

　　2、甲方應及時提供工程所需全部材料。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

　　第四條、建房工期：_________________從年月日起至年月日止。

　　第五條、承建工程價格及付款方式

　　1.工程人工價為每平方米180元人民幣。

　　2.付款方式：_________________基礎施工先付壹萬，主體過半再付叁萬，屋面貼瓦再付叁萬，拆架后再付貳萬，余款作為質量保證金，驗收合格交房三個月后無質量問題全部付清。

　　第六條、施工安全要求

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

　　4、整體建筑建設內容：_________________房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝，瓷磚粘貼等。

　　5、本工程一層和二層為全框架建筑，其余層數為磚混結構，建筑面積以測量實際面積而定。

　　6.外裝修：_________________外墻立面均為大理石貼面，色澤自選。

　　7.內裝修：_________________衛(wèi)生間，廚房立面均貼200_____300白瓷面磚到頂，一、二層大廳，樓梯過道貼2米高200_____300白瓷面磚。

　　其余內墻面均為水泥砂漿抹面，刷室內白涂料二遍，所有房間地面均鋪地板磚，地腳磚。

　　第七條、工程質量。

　　房屋四角垂直，墻體傾斜度不超過1厘米。

　　1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的.墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　第八條、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。

　　2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請法院進行仲裁。

　　第九條、合同的生效與終止。本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份。以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)：_________________身份證號：_________________

　　乙方簽字(手印)：_________________身份證號：_________________

　　簽訂時間：_________________

　　新建房屋建筑合同 3

　　甲方：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　聯系電話：

　　甲方位于新城三組56號建有住房一棟，為了維護甲乙雙方共同利益，保證施工質量和安全施工，經甲乙雙方平等協(xié)商，簽定本施工協(xié)議。

　　1、乙方進戶后，應實地勘察，會同施工人員作好安全生產方案，否則條件不成熟不應施工。

　　2、施工中的安全防護器材必須配置到位，否則不得施工，在施工操作中造成意外人身傷害和事故造成的損失應由乙方負責。

　　3、乙方應保證工程質量，(參照當地工程水平)甲方不得過份挑剔，如因返工，費用由乙方負擔。

　　4、工程總施工量平方米，計幣______元，工程完工后一次性付清費用，甲方不得拖欠。

　　5、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同從簽字之日起生效，未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　新建房屋建筑合同 4

　　發(fā)包方：_________________

　　承包方：_________________

　　本工程項目由甲、乙雙方共同協(xié)商，為保證工程施工順利實施，保質保量，安全文明按期竣工，雙方達成外墻粉刷施工合同，望共同信守。

　　一、工程項目名稱：_________________縣_________________辦公樓外墻涂刷工程。

　　二、工程施工工期：_________________自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日，工期為11天竣工。(因自然災害及不可抗力除外)。

　　三、承包方式：_________________由乙方包工包料的形式自行組織施工。按每平方米_________________元，一次性包斷。

　　四、工程質量：_________________嚴格按照國家建筑行業(yè)質量檢驗評定標準及建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范(GB50210-2001)標準驗收。

　　五、工程撥款方式：_________________

　　該工程項目開工刷完驗收合格后，甲方撥付乙方工程款按工程總造價的_________________%，其余工程款竣工后一年內付清。

　　六、施工方法和維護：_________________

　　1.墻面用白色抗堿封閉漆一遍，用高級外墻乳膠面漆封兩遍，刷三遍為合格標準;

　　2.墻面顏色及分色種類層次、色澤要求由甲方自行選定;

　　3.保修期為_________________年，在保修期內如出現墻皮脫落或起皮、較大面積發(fā)花、脫色現象，由乙方負責維修或重新刷漆，直至甲方滿意為止。

　　七、安全文明竣工要求：_________________

　　1.乙方在施工時，嚴格按照國家安全操作規(guī)范及文明施工條例要求標準施工;

　　2.甲方有權拒絕乙方使用不合格的原材料;

　　3.乙方在施工期間，嚴格采取安全施工保護措施，造成作業(yè)職工及有關人員的人身傷害傷亡、甲方工程設備及建筑材料等財產損失的，由乙方承擔全部責任，并賠償經濟損失，與甲方無關;

　　4.乙方在施工竣工后，負責施工現場的垃圾清除，保持施工場地的清潔衛(wèi)生。

　　八、違約責任：_________________

　　甲方：_________________

　　1.提供工程項目圖紙、設計技術資料及相關的說明書等具體規(guī)范標準要求;

　　2.工程施工中如需變更技術等規(guī)范要求要及時與乙方說明。

　　乙方：_________________

　　1.嚴格按照國家頒布的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準，把好工程質量關;

　　2.如出現工程質量問題，造成重新返工，工期延誤等損失，由乙方承擔;

　　3.如乙方人為的'工期延誤，每拖延一日，按工程總造價的_________________%進行罰款，并承擔相應的違約金。

　　九、未涉及條款，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方負責人簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________________代表人：_________________

　　乙方：_________________代表人：_________________

　　_________________年_________________月_________________日

　　新建房屋建筑合同 5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將所有的保溫節(jié)能工程共平方米交予乙方完成，經甲、乙雙方協(xié)商，達成下列一致協(xié)議：

　　一、項目地點：

　　二、項目內容：

　　外墻保溫和屋面保溫(不含線口和沙灰墻)。

　　三、承包方式：

　　本工程包工、包料。

　　四、項目要求：

　　1、外墻采用無機保溫，做法詳見施工圖紙及相關圖集和規(guī)范規(guī)定，質量達到合格。

　　2、甲方負責免費提供并安裝好塔吊機、攪拌機和機械設備。水泥、河沙由乙方暫借用甲方的使用。

　　3、所有保溫材料均由乙方提供，必須先送檢，合格后方可入場施工。

　　4、乙方必須提供合格的`原材料報告，并有專業(yè)資質證。

　　5、材料復檢、驗收等費用均由乙方支付。

　　6、乙方必須保證工程完工后符合保溫節(jié)能的檢測標準，施工過程中嚴格按照《國家行業(yè)標準外墻保溫技術規(guī)程(CB50411-20)》執(zhí)行。

　　7、質量標準及驗收方法

　　(1)工程施工及驗評方法，嚴格按照《國家行業(yè)相關標準外墻保溫工程技術規(guī)程(GB50411-20_)》執(zhí)行。

　　(2)質量等級：合格。

　　(3)質量等級經質檢部門、監(jiān)督單位、建設單位驗評后達不到合格規(guī)定標準，由承包方無償返修，達到規(guī)定的質量驗收合格后為準。

　　五、計算方式、項目單價、項目造價。

　　1、屋面保溫、外墻保溫以實際建筑面積為準，按/平方米計算(不含稅)。

　　2、項目造價：總額)。

　　六、付款方式：

　　本項目開工乙方材料進場后，甲方向乙方支付工程款的%，金額元作為預付款;剩下每月按施工進度付給乙方工程款的%;本項工程全部完工，經相關部門驗收合格后日內甲方一次性向乙方付清全部工程款。

　　七、違約責任：

　　本合同簽定后，甲、乙雙方均應遵照本合同約定條款執(zhí)行，若一方違約，則向守約方支付工程款的'5%作為違約金。

　　八、安全責任：

　　施工過程中，乙方必須注意安全，進場戴好安全帽，高空作業(yè)，拴好保險繩，如發(fā)現未拴安全繩罰款50元，未戴安全帽的罰款30元。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經甲、乙雙方簽字后生效，具有同行法律效力，本合同約定條款履行完畢后自動失效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　甲方代表簽字：

　　乙方代表簽字：

　　20___年__月__日

　　新建房屋建筑合同 6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方就______的所有鋼筋工的工作內容，委托給乙方施工，經甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、承包方式：原則上包工不包料，但必須包括鋼筋制作的機械設備，鋼筋閃光對焊設備、鋼筋調直拉伸設備、以及各種配套的電焊條、扎絲、機械設備所要用的潤滑油和粉等，一句話就是，除了鋼筋原料部包括外，其他圍繞著鋼筋制作、綁扎所要用機械設備、工具用具、零星材料均要乙方負責。

　　二、鋼筋承包內容：按照施工圖紙的內容施工，具體施工內容包括鋼筋的制作，按照圖紙和規(guī)范進行配料單，（乙方必須配置二份料單，一份為施工料單、一份為決算料單）。鋼筋的制作、調直、焊接、鋼筋的綁扎、預埋鐵件、預留插筋及澆注砼時的護筋等，并要負責與相關部門核對料單。

　　三、鋼筋制作綁扎質量要求：乙方必須嚴格遵守施工規(guī)范和施工圖進行配料（料單必須提前10天提交施工和決算各一份給甲方），科學合理地配料，遵守操作規(guī)程，合理地用料，減少浪費，按照料單進行制作；按照施工圖紙和料單來綁扎，每層樓面鋼筋綁扎后必須清理所有雜物，確保驗收一次通過，在施工過程中，不得擅自進行鋼筋代換，發(fā)現問題應及時匯報、處理，若因質量問題造成損失，按工程造價的1—2倍予以罰款，在施工過程中必須合理的.使用材料，減少浪費，該焊接的就要焊接，若發(fā)現明顯不合理的，按照浪費的原材料價格的1—5倍予以罰款。

　　四、承包單價：每噸按照______元計算，工程量按審核后的決算料單計算，開始結賬暫按施工料單預結，計時工以簽證為準，按_____元/工日。

　　五、工資結付方式：

　　1）工作量必須以澆注好砼為準，澆注完才能結算；

　　2）第一期工程的正負零及以下部分工作量款，按實計算后暫扣十萬元以作保證金，剩余部分按正常發(fā)放；

　　3）第一期工程的正負零以上部分，每月的第一個星期結算上月完成工作量的90%，剩余10%作為工程保證金；

　　4）第二期工程按每月的第一個星期結算上月完成工作量的90%；50第二期工程完成到了工作量的70%

　　六、工期：每月每層按項目部下達的施工進度計劃時間完成，如是乙方原因，造成工期推遲，每延期一天罰款300元，不要求提前。

　　七、乙方人員進場后要做到文明施工，服從甲方工地管理人員的指揮，積極配合施工員。如乙方不服從甲方管理人員的管理，施工員有權對乙方罰款或開除出場。

　　1、乙方人員必須遵紀守法，不得打架斗毆，如發(fā)生上述現象，甲方有權對乙方罰款或開除出場。

　　2、乙方的人員在現場內不得偷竊，一經發(fā)現，輕者罰款______元，重者送交公安。

　　3、乙方的人員不得在樓面上大便，一經發(fā)現罰款______元。并且還要清除掉大便，如不清除者，再加罰款300元，乙方的人員發(fā)現其他班組的人在樓面上大便，證據確實上報，可得罰款的80%作為獎金。

　　八、乙方在施工中必須注意安全，班組長應對本班民工加強安全教育，嚴格按照安全操作規(guī)程施工，嚴格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度以及周邊安全防護，發(fā)現不安全因素，及時向甲方提出。

　　1、乙方的人員進入施工現場必須戴好安全帽，不得穿拖鞋或打赤腳，一經發(fā)現，每人每次罰款30元，如一個人同時不戴安全帽和穿拖鞋，視一人二次罰款。

　　2、在施工過程中，因乙方原因發(fā)生任何安全事故所造成的一切經濟損失和責任全部由乙方負責，甲方概不承擔責任和經濟損失；因其他原因造成的安全事故由責任方承擔。

　　九、在施工期間，乙方必須指定一名現場負責人，并且每天要在現場指揮，不在現場者每天罰款100元。

　　十、本協(xié)議一式五份，甲方四份，乙方一份。本協(xié)議從簽訂之日起生效，工程竣工甲方付清乙方工程款后自然失效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　新建房屋建筑合同 7

　　甲方（以下簡稱甲方）：_________

　　乙方（以下簡稱乙方）：_________

　　甲方承建的小別墅工程中的工程委托給乙方施工，有關事項雙方協(xié)商特訂立如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、承包方式：_________

　　二、工作范圍：____________。

　　三、承包單價：_________ 。

　　四、付款方式：基礎工程按實際工程量結算人工費預付85%工程款，地梁以上到工程結頂按總面積85%預付工程款，余下的每米215%工程款到工程驗收合格交付使用后結清。

　　五、安全責任：乙方應嚴格執(zhí)行建筑安裝人員操作規(guī)范及有關安全生產的`法律法規(guī)確保安全生產。所有施工人員進入施工現場必須佩帶安全帽。如發(fā)現有未佩帶的，每人每次罰款100元。如乙方因違反安全操作規(guī)定、人為造成安全事故的由乙方負責承擔。

　　六、本合同協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起開始生效，工程竣工驗收合格工程款結清后失效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　新建房屋建筑合同 8

　　甲方：______藥業(yè)有限公司

　　乙方：

　　因甲方公司樓頂在使用期間出現滲水問題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進行維修，經雙方協(xié)商，協(xié)議如下：

　　1、維修時間：___年___月___日起到___年___月___日止

　　2、維修地點：

　　3、負責維修單位：

　　4、維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得甲方同意。

　　5、維修以及維修質量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現場予以質量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責任對施工時的人員安全負責。

　　6、房屋維修期的注意事項：甲方有義務協(xié)助乙方做好各項施工前的準備，（如垃圾材料的堆放）。

　　7、維修之后的房屋質量的.驗收和審核：由雙方事先約定（以解決漏水為主）或者以相關行業(yè)標準為驗收標準。

　　8、在維修期間所產生的水電費用都由甲方負責予以負擔。

　　9、根據雙方的協(xié)商，本次維修采取乙方包工包料的方式實施。

　　10、本工程維修發(fā)生的費用共計幣153000元（大寫十五萬叁千元整），關于費用的支付：無論采取以上任何一種合作方式，甲方應在乙方進場之后付本次維修費用的50%，在維修結束后付45%，余下5%保修期滿后甲方在行支付。

　　11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。

　　12、關于保修：保修期60天，自維修結束之日起算，保修期內發(fā)生問題時乙方應立即派工作人員前往查看，并采取其他相關措施。

　　13、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　甲方公章

　　已方公章

　　經辦人（簽名）

　　___年___月___日

　　新建房屋建筑合同 9

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、工程慨況：

　　二、承包方式：

　　甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍：

　　按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

　　四、承包價格及付款方式：

　　1、價格：_______元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。

　　2、基礎竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內外粉刷完工后付款_____元整，春節(jié)前無質量問題余款一次性付清，（如有質量問題返工達標后，另外賠材料）。

　　五、工期及安全責任：

　　工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推遲一天罰款____元／天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間：

　　1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的`安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。

　　3、施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

　　六、質量要求：

　　乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、后期維修：

　　因乙方質量問題所產生的'維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任。

　　八、違約、索賠和爭議

　　1、發(fā)包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償；

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調解。協(xié)商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

　　九、以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式____份，自簽字日期生效。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

　　新建房屋建筑合同 10

　　委建方：__________(以下簡稱“甲方”)

　　身份證號：________

　　聯系電話：________

　　聯系地址：________

　　承建方：__________(以下簡稱“乙方”)

　　身份證號：________

　　聯系電話：________

　　聯系地址：________

　　甲乙雙方在平等互利的基礎上，經友好協(xié)商一致達成房屋建筑承包協(xié)議，訂立本合同，供雙方共同遵守：

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為：________。

　　2、房屋類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。

　　3、房屋面積(允許實際誤差±__%)：東側房屋總面積為______平方米。西側房屋總面積______平方米。

　　第二條：承包方式

　　包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價，根據房屋面積按每平方____元計算，工程總價款為人民幣______萬元（大寫______萬元）。

　　2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方_____元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）；待第三層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）；待第五層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）。東側施工完畢進行西側房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）；待第三層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的'配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元），剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條：

　　工期__個月，自____年__月__日至____年__月__日。

　　第五條：工程質量

　　1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。

　　2、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。

　　第六條：安全責任

　　甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。

　　第七條：違約責任

　　1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為_____元。

　　2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。

　　第八條：其他約定

　　1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應順延。

　　2、本工程保修期為2年，保修期內發(fā)現或發(fā)生問題，乙方應負責維修。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：__________

　　簽訂地點：____________

　　簽訂地點：______________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　新建房屋建筑合同 11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在小區(qū)建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的.要求承建。甲方房屋主體工程的`建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。

　　四、付款方式

　　完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。

　　五、質量要求

　　乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　六、工期要求

　　主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　七、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　八、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：

　　乙方簽字（章）：

　　__年__月__日

　　新建房屋建筑合同 12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方位于九所新區(qū)南區(qū)東商住二橫路25號、26號、27號私人房屋，由乙方建設施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲、乙雙方經過協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、建設范圍：乙方負責承建甲方一樓至六樓所有房屋建設毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門口，泥工、打竹架包工包料等。房屋內外裝修除地板磚不貼和墻漆內外不打，門、窗和樓梯護手不包，其余工程都是乙方做)。

　　二、建設方式：包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。

　　三、承包價按305元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑面積計算。

　　四、付款方式：采用進度付款，乙方每完成一層建設，經甲方驗收后支付總計工程量80%，二層至六層采用同樣方式，全部完工后經甲方驗收合格后一個月一次性付清余款。超過一個月當驗收合格。

　　五、權利和義務

　　(一)義務

　　1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。

　　2、甲方必須按照合同約定時間支付進度工程款;

　　3、乙方必須按照房屋建設質量標準和施工圖紙承建，因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。

　　4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。

　　(二)權利

　　1、甲方有權找相關部門對工程質量進行監(jiān)督，對質量不合格的有權要求返工。

　　2、乙方有權按照進度時間要求甲方支付工程款。

　　六、安全約定

　　乙方必須做好施工現場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(臺風或不可抗力由方承擔)。

　　七、違約責任。甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。

　　八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達成共識的'，甲乙雙方均可向人民法院起訴。

　　九、未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

　　十、此合同經甲乙雙方簽字、按手印后生效。完全支付工程款后自動失效。

　　十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：___________________________

　　法定代表人(簽字)：___________________________法定代表人(簽字)：___________________________

　　___________________________年____________月____________日

　　新建房屋建筑合同 13

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方愿將所修建的房屋承包給乙方施工修建，具體事宜協(xié)商如下：

　　一、修建工期：年月日至年月日。共個月。

　　二、修建工資計算：房屋面積約平方米，按元/平方米計算，總計工資約元(大寫元正)。從正負零底層起計算，修建完工后按實際建筑面積計算支付工資。樓梯間在計算面積時必須按建筑面積雙算。實際建筑面積以滴水為界計算。

　　三、質量要求：凡屬墻體必須是厘米墻，底樓高度米，二樓高度為米、三樓高度為米，外墻正方，其余，室內，室內墻體、天花板 ,外面漂棚寬度為公分，樓層(是.否)現澆,氣棚必須是現澆，所有建筑內容必須按進行施工，墻體斜度不能超過公分。如有基礎工程按工天計算，以元/天計算。

　　四、付款方式：乙方于20 年月日進場施工時由甲方支付元(大寫元正)的工資款，乙方在一樓封頂后，由甲方支付乙方元(大寫元正)，剩余款由甲方驗收合格后于20 年月日前全部支付給乙方。

　　五、其他：由甲方提供材料，乙方負責施工，乙方在施工期間所使用的.工具由甲方負責。支模由方負責，方概不負責。如乙方負責支模、則甲方按元/平方米支付乙方工資另外計算。

　　六、甲、乙雙方簽字時甲方交乙方定金元(大寫元正。)

　　七、安全責任：乙方應按照安全規(guī)程施工、甲方應提供相應的安全設備。如發(fā)生安全責任( )。

　　八、如一方違約，則違約方付給未違約方違約金元(大寫元正)

　　九、本合同一式二份、自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：年月日

　　新建房屋建筑合同 14

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循公正、平等、自愿、誠實、信用的原則，經甲、乙雙方協(xié)商達成的一致，特簽訂本合同，雙方必須共同遵守。具體條款如下：

　　一、承建工程內容：

　　1、工程地點：

　　2、乙方按甲方所提供的房屋設計圖紙對主體工程進行施工（主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程）。工程完工后應負責清理各樓層的廢料。

　　3、乙方要做好施工前的準備工作，認真會審設計圖紙，發(fā)現圖紙結構不完善時應及時向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。

　　4、乙方負責室內、外所有需要部位普通抹灰，負責施工所用攪拌機、震動機、升降機等機械設備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。（機器損壞全部由乙方維修或租機器費用由乙方負責與甲方無關。）

　　5、乙方負責打底層水泥混凝土地板、包基礎搗制、平整回土著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光（不能積水），內、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周1.2米高的`墻裙，并內、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預埋推件等。包正負零零下1.5米基礎，超1.5米的部份補經乙方每條第米60米。

　　6、乙方負責在每一層砌兩個衛(wèi)生間，以及內、外批灰。

　　7、甲方負責施工所用的水電費。

　　8、乙方對甲方所提供的施工設備及用具不得隨意損壞。

　　9、甲方不負責乙方的伙食及開水等飲用。

　　10、施工安全設施由乙方負責。

　　二、承建方式

　　本工程采用包工不包料的形式，甲方負責建房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購。乙方包施工、包時間、包安全、包工程質量到工程完工后負責清理好各層施工場地，把各種廢料清理運放置一樓門口前，待甲方驗收合格為止。

　　三、工程質量要求：

　　1、乙方必須按照施工圖紙和說明書要求（需要改變施工圖和說明書的內容由雙方協(xié)商處理）按質、按量、按時完成任務，乙方的法人代表一定把好質量關。

　　2、沙漿和混凝土要按規(guī)定比例拌和，梁板、基礎的砼搗制要用機械攪拌，震動密實，保證砼強度；鋼筋砼無露筋，若出現蜂窩、麻面部份，超過2%面積要翻工的，翻工工料費由乙方自負。

　　3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。

　　4、基礎、地梁、柱、樓板、梁現澆混凝土后要保養(yǎng)達到施工規(guī)范要求。

　　5、第層樓的水平線保持一致，整樓開間尺寸要對正，墻與樓板成90度角。

　　6、施工洞口及預留洞口要補實補平。

　　7、砌磚要平直，不得有通縫，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于0.01~0.015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。

　　8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方裝修使用。若乙方不按時完成施工任務使工作期拖延一個月以上（含一個月）或出現嚴重的工程質量問題，甲方有權解除乙方承建資格，另聘請施工隊，本合同同時終止。造成甲方經濟損失的由乙方按全價賠償（即每平方米混凝土300元，每立方磚150元）。

　　四、付款方式

　　1、乙方完成所承包的各項施工內容，經甲、乙雙方及有關技術人員現場驗收合格后，甲方按建筑面積為元/㎡結算給乙方。（建筑面積計算以滴水線為準。）

　　2、乙方搗制及砌磚墻完一層后，甲方付該層工錢80%，其余每一層搗頂后支付該層工錢的70%。其余款待竣工后經甲方驗收合格后5天內結清。

　　五、施工工期：

　　甲、方雙方簽定合同后，乙方組織有足夠的技術人員進場施工（要求全部工人為熟練工）。自____年____月____日到____年____月____日前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方裝修使用。

　　六、工程施工安全：

　　乙方必須確保工程施工安全，遵循安全施工規(guī)范技術要求，采取嚴

　　格的安全防護措施杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不利造成事故的責任和發(fā)生一切后果和費用，如有此類情況出現責任和費用全部由乙方負責，與甲方無關。乙方在施工當中不能無理取鬧或無故中途退場及轉包給他人，否則甲方有權終止本合同和拒付一切款項，并由上此而產生的一切經濟損失由乙方負責。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一壹份為憑，涂改無效，本合同有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，本合同經雙方簽字之日起生效。隨工程竣工驗收合格結算后失效。雙方必須共同遵守執(zhí)行，不得違約。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　日期：___________________日期：___________________

　　新建房屋建筑合同 15

　　甲方：_________________

　　姓名：_________________

　　身份證號碼：__________________

　　乙方：_________________

　　姓名：_________________

　　身份證號碼：__________________

　　經甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為平方米，為明確雙方權利義務關系，經平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

　　一、雙方權利義務

　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由方負責，根據施工進度，乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。

　　2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　二、施工及質量要求

　　1、本工程為磚混框架結構，按甲方施工圖為標準，屋體為三層，第一層高4—4.1米，第二、三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為1米，按半層計標面積。

　　2、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。

　　3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。

　　4、乙方在施工時，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。

　　三、其他事項

　　1、乙方在施工期間，除開始和結尾外，生活費由乙方負責，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。

　　2、乙方在施工過程中，甲方應滿足乙方的施工材料，材料經檢驗后才能使用(架樹、架板等)，如果違反操作規(guī)程，誰違反、誰負責。

　　3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場地平整。

　　4、甲方以每平米陸拾捌(68.00)元的單價發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內。

　　5、收方結標：_________________第一層的'`總長度加上前后桃子長度，雨棚一半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計標。

　　6、付款方式：_________________每層砌好磚后，經檢驗，付每層的50%，到好樓面后付每層的40%，房屋蓋好瓦后，結清余款。

　　7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。

　　甲方(蓋章)___________

　　法定代表人(簽章)___________

　　乙方(簽章)___________

　　____年_____月_____日

　　新建房屋建筑合同 16

　　甲方：____________（以下簡稱甲方）

　　乙方：____________（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國民法典》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、工程概況及承包方式

　　1、工程名稱：____________

　　2、工程地點：____________

　　3、工程承包方式：由乙方完全承包

　　4、工程概況：建筑面積12272平方米。

　　二、工程裝修內容

　　綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

　　三、工程造價

　　工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據；工程造價為：____________元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準）

　　四、工程期限

　　工程開工日期：________年____月____日工程竣工日期：________年____月____日

　　五、質量要求

　　按國家建設部行業(yè)標準G73―91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現質量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外），屬于企業(yè)乙方責任的，企業(yè)乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。

　　六、付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給企業(yè)乙方工程款總造價的____________

　　2、工程進展一半時，甲方即付給企業(yè)乙方工程款總造價的____________

　　3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給企業(yè)乙方工程款總造價的____________

　　4、企業(yè)乙方剩余工程款作為質保金內付清。

　　七、雙方責任

　　1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求；提供現場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的`材料堆放場地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明；施工場地要平整。

　　2、企業(yè)乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

　　八、其它事宜

　　經甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報價外的工程已經發(fā)生或工程項目的.材質、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。）

　　3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

　　4、如甲方或企業(yè)乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱：____________

　　乙方單位名稱：____________

　　法人代表：____________

　　委托代理人：____________

　　________年____月____日

　　新建房屋建筑合同 17

　　甲方：_____________（房屋方）

　　乙方：_____________（承包方）

　　甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，經雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方將座落在住房建設工程交給乙方施工建設。

　　二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等以及建筑材料（如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等）。

　　三、承建項目：乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　四、質量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動，必須經雙方協(xié)商一致后才能改動。如施工不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　五、工程款結算方式：總工程完工每平方米元正（整）。主體工程每平方米（），裝修工程每平方米（）。每層倒水泥混凝土樓面完成，預付款（）。

　　六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機、震筆、震船、電介泥漿攪拌機、排山、防護網等工具機械所需費用。

　　七、工期要求：本工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_____年月_日前完成本工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

　　八、施工安全：乙方應遵守工程建設的施工安全管理規(guī)定，嚴格按安全標準規(guī)范施工，指派專人負責，采取積極的.安全防范措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

　　九、本工程完工后，雙方驗收一個月內結完全部工程款。

　　十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：交聯塔廠房

　　二、工程地點：中碩電纜有限公司院內

　　三、分包工程期限20__年8月26日開工，20__年10月26日竣工。

　　四、分包工程每平方米240元。

　　第二條工程質量

　　乙方應按照施工圖紙和甲方說明要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔；如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

　　第三條安全生產

　　一、甲方對乙方承擔的工程要提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，施工中如發(fā)生傷亡事故，其損失和責任由乙方承擔。

　　二、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。

　　第四條現場管理

　　一、乙方人員要嚴格遵守甲方提出的各項管理制度，有關工程計劃、進度、材料供應等工作雙方應及時溝通和配合，保證施工順利進行。

　　二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。

　　三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，不準合同外人員出入現場和住宿。

　　第五條材料供應管理

　　乙方應嚴格按照甲方提供的`質量要求和材料進行施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場整潔。

　　第六條違約責任

　　一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中甲方經檢驗達不到驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

　　二、合同簽訂后，不經雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失。

　　三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。

　　本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　新建房屋建筑合同 18

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致簽訂以下合同：

　　一，甲方廠區(qū)內，指定地點新建磚混結構房屋四間兩層(一層庫房，二層宿舍)。面積約 180㎡，施工費按實際建筑面積90元㎡計算，水，電，由甲方負責。工期為一個月(不可抗力因素除外)。施工原材料由乙方提供計劃。甲方應及時保障，及時采購，避免誤工現象。

　　二，乙方必須有一定的過硬的技術隊伍和施工設施，所需工具設施全部自備，甲方概不負責，施工中的安全及安全設施概由乙方負責，施工中造成的一切事故概由乙方承擔。施工中涉及的有關資質、等級證件、均由乙方負責。乙方按要求施工，因失誤造成原材料損失，從施工費中扣減，施工現場由乙方看守，若出現材料被盜、變質按造價負責賠償。不得以任何借口遲延工期(如迂不可抗力因素，工期順延)。質量要求：一樓高3.4，二樓高最低2.6，最大誤差垂直度為2公分。保修期________年，情況嚴重者賠償損失。

　　三，施工費結算方式：一樓扳子上齊支付施工費6000元，二樓石棉瓦上齊封頂支付施工費5000元，粉刷完畢全部竣工直至交付使用后付清余款。為使工程大膽有效的開展進行施工，甲乙雙方應密切配合，協(xié)調一致，乙方提前報出材料計劃，甲方及時采購所需材料，乙方在保進度、質量的.前提下從節(jié)約角度出發(fā)，避免材料不必要的浪費。本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商后在做補充，此合同自簽訂之日起簽字生效。雙方信守執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　新建房屋建筑合同 19

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致簽訂以下合同：

　　一、甲方廠區(qū)內，指定地點新建磚混結構房屋四間兩層(一層庫房，二層宿舍)。面積約180m2，施工費按實際建筑面積90元/計算，水，電，路三通由甲方負責。工期為一個月(不可抗力因素除外)。施工原材料由乙方提供計劃。甲方應及時保障，及時采購，避免誤工現象。

　　二、乙方必須有一定的過硬的技術隊伍和施工設施，所需工具設施全部自備，甲方概不負責，施工中的.`安全及安全設施概由乙方負責，施工中造成的一切事故概由乙方承擔。施工中涉及的有關資質、等級證件、均由乙方負責。乙方按要求施工，因失誤造成原材料損失，從施工費中扣減，施工現場由乙方看守，若出現材料被盜、變質按造價負責賠償。不得以任何借口遲延工期(如迂不可抗力因素，工期順延)。質量要求：一樓高3.4M，二樓高最低2.6M，最大誤差垂直度為2公分。保修期一年，情況嚴重者賠償損失。

　　三、施工費結算方式：一樓扳子上齊支付施工費6000元，二樓石棉瓦上齊封頂支付施工費5000元，粉刷完畢全部竣工直至交付使用后付清余款。

　　為使工程大膽有效的開展進行施工，甲乙雙方應密切配合，協(xié)調一致，乙方提前報出材料計劃，甲方及時采購所需材料，乙方在保進度、質量的前提下從節(jié)約角度出發(fā)，避免材料不必要的浪費。本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商后在做補充，此合同自簽訂之日起簽字生效。雙方信守執(zhí)行。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

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