房屋承包合同
隨著法律知識的普及，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的房屋承包合同，歡迎大家分享。
房屋承包合同1
甲方: xxxxxx建筑有限公司
乙方：
甲乙雙方經友好協(xié)商，就雙方合作事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、對于甲方在 的第一期建設項目，甲乙雙方合作建設。
1，該第一期建設項目的基本情況：建設工程規(guī)劃許可證號為 ，本期建筑面積為 平方米(詳細情況見圖紙)。
2，雙方各自的責任。
甲方負責提供土地，辦理有關建設手續(xù)。購買土地使用權、辦理有關建設手續(xù)(委托勘察、設計，辦理施工許可證等)的費用由甲方承擔。
乙方負責按圖紙進行土建安裝工程施工(乙方自己施工或者發(fā)包給他人施工)。該施工(包工包料)對應的工程款由乙方承擔。該工程款的金額由甲乙雙方確定為 元。
3，利益分配。
該第一期建設的房屋竣工驗收后，乙方可以選擇與甲方平均分配該期房產(含房屋所有權和房屋對應的土地使用權)，乙方也可以選擇要求甲方在房屋竣工驗收后三個月內向乙方支付建設費用 元(其中，工程款 元，墊資利息和其他費用 元)。
乙方分得房產后，甲方及其股東應當配合辦理好乙方入股甲方公司的手續(xù)。即形式上以乙方分得的房產的價值作為乙方對甲方公司的出資，乙方取得相應比例的股權，實質上乙方可以獨立擁有并經營分得的房屋。
二，對于甲方在 村的以后各期建設項目，甲乙雙方視具體情況優(yōu)先進行合作，屆時再簽訂相應的協(xié)議。
三， 違約責任
甲、乙雙方應按本協(xié)議積極、全面履行自身義務，保障對方權益;任何一方不履行或遲延履行，應賠償給對方造成的一切損失。
四， 爭議的解決
因履行本協(xié)議所發(fā)生的`爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不能的，任一方均有權向本協(xié)議簽訂地的法院提起訴訟。
五， 其他約定事項
六， 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方可達成的補充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議未盡事宜，按中華人民共和國法律法規(guī)的相關規(guī)定執(zhí)行。
七， 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
八， 本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各持兩份，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代表人：
日期： 日期：
本協(xié)議簽訂地：_______________________
房屋承包合同2
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
經以上甲乙雙方協(xié)商決定，特因搬罾鎮(zhèn)石狗壩社區(qū)辦公室維修工程，經石狗壩社區(qū)兩委同意，將居委會辦公室維修工程承包給乙方承建，其承建事項及承建款項如下：
一、工程總價款及工程內容
1、二樓以上新加一層120平方，每平米承包價為720元，合計價款86400元。
2、工程內容
1）、四周墻體為240墻
2）、柏木領子、柏木角子。
3）、以上材料及砂石、水泥、做工在內工程質量必須驗收合格。
二、裝飾
1、三樓望板120平方，每平米單價為90元，合計10800元。
2、地板安裝120平方，含河沙、水泥、搬運在內，每平米單價108元，合計12960元。
三、門窗安裝46平方，每平米180元，合計8280元。
四、電源安裝：合計1560元
五、以上四項總計承包款為120000元（大寫壹拾貳萬元整）。
六、付款方式
1、工程進度一半時由甲方支付乙方工程款20%。
2、工程完工后，由甲方支付乙方工程款40%。
3、峻工驗收合格后，由甲方支付乙方工程款40%。
七、安全責任：乙方從開工至工程完善階段，一切大小安全事故概由乙方承擔一切經濟責任。與甲方無關。
八、以上協(xié)議一式三份，甲、乙雙方、搬罾鎮(zhèn)人民政府各執(zhí)一份，并望認真執(zhí)行，該合同從立約簽字之日生效，任何一方不得以任何借口反悔，否則其經濟責任由反悔方承擔。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋承包合同3
甲方： 縣 鎮(zhèn) 村
乙方： 縣 鎮(zhèn) 村
經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方愿將所修建的房屋承包給乙方施工修建，具體事宜協(xié)商如下：
一、修建工期： 年 月 日至 年 月 日。共 個月。
二、修建工資計算：房屋面積約 平方米，按 元/平方米計算，總計工資約 元(大寫 元正)。從正負零底層起計算，修建完工后按實際建筑面積計算支付工資。樓梯間在計算面積時必須按建筑面積雙算。實際建筑面積以滴水為界計算。
三、質量要求：凡屬墻體必須是 厘米墻，底樓高度 米，二樓高度為 米、三樓高度為 米，外墻正方 ，其余 ，室內 ，室內墻體、天花板 ,外面漂棚寬度為 公分，樓層(是.否)現(xiàn)澆,氣棚必須是現(xiàn)澆，所有建筑內容必須按 進行施工，墻體斜度不能超過 公分。如有基礎工程按工天計算，以 元/天計算。
四、付款方式：乙方于20 年 月 日進場施工時由甲方支付 元(大寫 元正)的工資款，乙方在一樓封頂后，由甲方支付乙方 元(大寫 元正)，剩余款由甲方驗收合格后于20 年 月 日前全部支付給乙方。
五、其他：由甲方提供材料，乙方負責施工，乙方在施工期間所使用的.工具由甲方負責。支模由 方負責， 方概不負責。如乙方負責支模、則甲方按 元/平方米支付乙方工資另外計算。
六、甲、乙雙方簽字時甲方交乙方定金 元(大寫 元正。)
七、安全責任：乙方應按照安全規(guī)程施工、甲方應提供相應的安全設備。如發(fā)生安全責任( )。
八、如一方違約，則違約方付給未違約方違約金 元(大寫 元正)
九、本合同一式二份、自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 縣 鎮(zhèn) 村 乙方： 縣 鎮(zhèn)村
(簽字) (簽字)
年 月 日
房屋承包合同4
甲方（房主方）________
乙方（承建方）________
經甲乙雙方協(xié)商擬定，甲方將自己房屋建設以包工包料的方式承包給乙方。具體事宜如下：
一、承包方式：
1、甲方負責備足房屋建筑材料，水、電、路三通，由甲方負責。
2、一切建筑設備及工具均由乙方負責。
3、工期時間為_______天，自合同簽訂日起。
二、承包資金
1、雙方協(xié)議按房屋承建面積（平方米）計算，即主屋_______元/平方米，配房_______元/平方米。
2、其他事項另議。
三、付款方式
房屋建設完畢，甲方驗收合格后，一次性全部付清工程款。
四、其他事項
1、如因停水停電及材料缺，資金不到位所造成的停工或其他問題由甲方負責。
2、乙方按照預定工期施工，保證工期和質量，保證材料節(jié)約。
3、施工時乙方注意施工安全，傷亡事故以及財物損失由乙方負全部責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的.施工人員以外的第三方人身及財物損害由乙方負全部責任。
甲方：
乙方：
日期：
房屋承包合同5
甲方：________________
乙方：________________
工程項目：____________________________
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：________________________
2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積______平方米。
3.委托方式：_________________________
4.工程開工日期：_____年___月___日
5.工程竣工日期：_____年___月___日
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)____________元。
第三條：付款方式
本合同___式___份，甲乙雙方各持___份，簽字后生效。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
房屋承包合同6
委托方（甲方）： 承接方（乙方）：
甲，乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
第一條：工程概況
1. 工程地址：
2. 居室規(guī)格：
3. 工程造價：
4. 委托方式： 單包（人工） 包輔料（人工）
5. 工程開工日期： 年 月 日
6. 工程竣工日期： 年 月 日
7. 工程總天數(shù)： 天
第二條：質量要求
1. 工程使用主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經雙方認可。
2. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
3. 質量檢查監(jiān)督部門：市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
4. 凡由甲方自行采購的材料，設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第三條：材料供應
1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價，甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料，設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3．甲方負責采購供應的材料，設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第四條：付款方式
1. 合同一經簽訂，施工費：開工付元，施工過半付 元尾款待工程竣工后結算。
2. 甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一票據(jù)，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
3．工程旎工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
4．甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第五條：工程工期
1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的l%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙。
2. 由甲方自行挑選的材料，設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3. 在施工中，因工程質量問題，雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調，處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5. 施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第六條：工程驗收
1. 工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2．乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3．甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
第七條：其他事項
1．甲方
1. 必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水，電，氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水，電，氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2. 二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物．對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
3. 如確實需要拆，改原建筑物結構或設備，管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2．乙方
1．乙方工地代表鄭震，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
2．負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災，佩證上崗，文明施工，并防止施工造成的.管道堵塞，滲漏水，停電，物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
3．嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料，窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。
4．在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第八條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第九條：爭議解決
1．本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。
2．當事人不愿通過協(xié)商，調解解決，或協(xié)商，調解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁；—人民法院提起訴訟。
第十條：合同的變更和終止
1．合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守，任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十一條：合同生效
1．本合同和合同附件經雙方簽字后生效。
2．補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3．本合同（包括合同附件，補充合同）一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（業(yè)主）： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日年 月 日
房屋承包合同7
房屋建設方（甲方）：
承包施工方（乙方）：
經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建設工期
工程建設始于_____年_____月_____日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：
卸舊：_____年_____月_____日
動工：_____年_____月_____日
上梁：_____年_____月_____日
竣工：_____年_____月_____日
如工程延期不能實現(xiàn)預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付_____元違約金。
三、甲方職責
根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買
質量和價格上作指導性建議。
四、乙方職責
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具（運費由乙方負責）和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。
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1、房屋主體工程
從甲方在澆灌好地基梁為正負零基礎上起，直至屋頂封頂（包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分），均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。
2、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容
�。�1）水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施（水電工部分）
（2）外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>
�。�3）地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程
�。�4）其他房屋附屬設施
樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝
（5）其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝
（二）工程質量要求：
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內墻水泥糊一層、外墻糊二層。
2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。
五、工程檢查、驗收
在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設完工后一個月內對工程進行驗收。
六、工程款計算方式
房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費220元計算（半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決）。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。
打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日_____元計算；貼瓷部分按市場價每日_____元計算。
七、工程款支付辦法
工程款采取后結方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經檢驗房屋質量確無問題的支付總工程款的20%。
八、質量保證義務
乙方要保證所建房屋質量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質量問題的，乙方應當在一年內免費。如在_____年內因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴重質量問題的，乙方應無償予以返工、改建。
九、安全責任
乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的`安全教育，堅持安全第一、質量第一、預防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋承包合同8
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程承包給乙方進行施工建設，工程從___年___月___日開始動工，至___年___月___日竣工；承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建筑技術、必要的勞務工具生活用具等；承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的`建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側墻面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施，甲方負責材料的供應；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，農歷天內完成；房屋建筑總面積以實際做的面積為主，按每平方_________元計算。
二、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故（包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故），由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自_________年__月__日簽定之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋承包合同9
甲方：_________________________
乙方：_________________________
上述雙方經過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于住宅建設，達成如下合同條款：
第一條合同標的物所處位置：北京市昌平區(qū)（建筑面積約平方米，合同價款以實際建筑面積為準）；標的物建設工期為____年__月__日至____年__月__日；標的物建設費用為元/平方米；承包方式為方式。
第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意后方能開工建設。
第三條標的物主體結構為結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。
第四條標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。
第五條標的物樓道、墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例；標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。
第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程（標的物地基墊層至一層地面），甲方支付___元；工程建設之一半，甲方支付元；工程竣工后，甲方支付___元（乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業(yè)標準）。此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。
第八條甲方的.權利與義務：
1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。
2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3.甲方應按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應費用。
4.甲方負責為乙方協(xié)調水電，但相關費用由乙方負擔。
5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
第九條乙方的權利與義務：
1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；若工程質量不符合本協(xié)議要求或相關行業(yè)標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。
2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務；逾期須承擔元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。
3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。
4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。
5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。
甲方：________________
_乙方：_________________
地址：_________________
地址：_________________
電話：_________________
電話：_________________
代表：_________________
代表：_________________
簽約日期：_____________
簽約日期：_____________
房屋承包合同10
甲方：_________身份證：_________電話：_________
乙方：_________身份證：_________電話：_________
甲方需在自己宅基地上建筑民房，甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況，經雙方協(xié)商，為明確責、權、利達成如下條款：
一、工程概況：
甲方準備在自己宅基地上建筑民房一棟。經與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程承包給乙方進行施工建設。
二、承包方式：
三、工期：工程從年月日開始動工，至年月日竣工，乙方按照甲方的`圖紙保質保期來進行施工。
四、付款方式：
五、質量要求：
1、乙方必須按施工圖組織施工；甲方依據(jù)施工圖組織驗收，對不合格的項目必須進行返工，所產生的返工費用由乙方承擔。
2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。
六、甲乙雙方的義務：
1、由甲方負責為本工程提供水、電源及水電費；
2、甲方負責協(xié)調周邊及鄰居關系，如因此造成的停工或窩工，由甲方向乙方承擔民工基本工日費用，工期順延；
3、由于停電或其它原因影響工期時，不能追究乙方責任，工期順延。
七、安全責任：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。
八、違約責任：
任何一方違約，違約方要按實際發(fā)生的直接經濟損失額的雙倍向對方賠償，并承擔法律責任。
九、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充，所補充的條款，與本合同具有同等法律效力，在合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)定解決，協(xié)商不成，由起訴方合同仲裁機關或人民法院裁決。
十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自__年月__日簽定之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋承包合同11
發(fā)包人：（簡稱甲方）
承包人：（簡稱乙方）
依照合同法及有關法律，本著平等、自愿、公平和誠實守信的原則,甲乙雙方就甲方公墓墓碑一事共同協(xié)商并達成一致，訂立本施工合同。
一、工程概況及承包方式
1、本次修建的墓碑屬于單人墓碑和雙人墓碑，位于，總計堆。
2、碑石主體材質為漢白玉，碑心石為黑金砂，碑石長、寬、高為米。
3、修碑工程實行全承包（包工包料），具體內容包括石料購置、加工、打磨雕刻、運輸、基礎修筑、安裝等全部由乙方負責。
二、質量及標準
本工程按甲、乙雙方協(xié)商，所用石材保證石質無裂紋、無破損及疤痕，無太大色差，做到花紋、字跡清晰，自然美觀，結構卡口緊密。各部分尺寸大小及式樣與本合同要求為準�；_必須牢實，灰漿飽滿。
三、造價及付款方式
1、單人墓碑為元/堆；雙人墓碑為元/堆。
2、每堆墓碑安裝完工后，由甲方及墓碑訂購者按甲乙雙方協(xié)定的'合同條款中的尺寸大小、式樣、質量等為準進行工程驗收，尺寸大小、式樣、質量標準與實物相符為合格。
3、驗收合格后所有款項由墓碑訂購者一次性全部付清給乙方。
四、違約責任
合同一經簽訂，甲乙雙方務必按照合同執(zhí)行，無論是甲乙雙方任意一方因違反合同條款，不按合同履行，達不到合同要求，所造成的一切損失，由違約方全部負責。并由違約方付給對方違約金萬元。
五、安全責任
施工中的一切安全設施、施工現(xiàn)場管理全部由乙方負責，乙方務必做到安全文明施工，乙方施工人員無論任何大小安全事故，一律由承包人乙方自己承擔，甲方不負任何責任。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽字（蓋章）：甲方簽字（蓋章）：
年月日年月日
房屋承包合同12
甲方：
乙方：
甲方位于九所新區(qū)南區(qū)東商住二橫路25號、26號、27號私人房屋，由乙方建設施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲、乙雙方經過協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、建設范圍：
乙方負責承建甲方一樓至六樓所有房屋建設毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門口，泥工、打竹架包工包料等。房屋內外裝修除地板磚不貼和墻漆內外不打，門、窗和樓梯護手不包，其余工程都是乙方做)。
二、建設方式：
包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。
三、承包價
按305元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑面積計算。
四、付款方式：
采用進度付款，乙方每完成一層建設，經甲方驗收后支付總計工程量80%，二層至六層采用同樣方式，全部完工后經甲方驗收合格后一個月一次性付清余款。超過一個月當驗收合格。
五、權利和義務
(一)義務
1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。
2、甲方必須按照合同約定時間支付進度工程款;
3、乙方必須按照房屋建設質量標準和施工圖紙承建，因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。
4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。
(二)權利
1、甲方有權找相關部門對工程質量進行監(jiān)督，對質量不合格的有權要求返工。
2、乙方有權按照進度時間要求甲方支付工程款。
六、安全約定
乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(臺風或不可抗力由方承擔)。
七、違約責任。
甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的.違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。
八、發(fā)生合同糾紛
甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜
甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件，該附件與此合同同效。
十、此合同經甲乙雙方簽字、按手印后生效。
完全支付工程款后自動失效。
十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：___________________________
乙方(公章)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________
_______________年____________月____________日
_____________年____________月____________日
房屋承包合同13
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過友好協(xié)商，乙方承包甲方 裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。
一、 乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工包料”，具體施工內容詳見附件。
二、 包干承包費用：人民幣大寫 整(小寫 元)。 除此之外，甲方如果要求增加施工項目，甲方應向乙方另外支付費用。
三、 支付方式：
1、合同簽訂生效后，甲方付給乙方工程預付款人民幣三萬元整，小寫(：30000元)作為主材料采購款;
2、乙方完成地面鋪裝工程后，甲方付給乙方后期工程材料采購款人民幣二萬捌仟元整，小寫(：28000元)作為后期工程材料采購款;
3、乙方完成木制作工程后，甲方付給乙方人民幣壹萬伍仟元整，小寫(：15000元)作為后續(xù)工程施工費用;
4.全部工程施工完成經甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣壹萬元 整(小寫￥：10000 元)。
四、其他約定：
1、乙方按照甲、乙雙方商定的材料標準采購進場施工;
2、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金;
3、乙方自行準備工具、聘請人員，嚴格按照甲方的要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;
4、乙方不得挪用甲方的裝修材料款項，否則甲方有權拒絕乙方要求支付的所有款項并且追究乙方的相關責任;
5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，如因甲方不及時付款，造成裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任;
五、房屋裝修承包內容
(一) 水電項
1. 乙方負責安裝本套房內的管、線、燈具、開關插座、潔具，燃具采用美的牌三件套(天然氣灶、吸油煙機、熱水器)，其他材料標準按照甲乙雙方商定的`價款進行采購;
1.乙方負責安裝完成本套房內地面磚，廚房、衛(wèi)生間、客廳陽臺、飯廳墻面磚安裝，完成灶臺安裝，完成墻面開標準門洞2個;
2.甲乙雙方商定的材料規(guī)格如下：大廳采用800㎜×800㎜地板磚，房間采用600㎜×600㎜地板磚，墻面貼磚部位采用300㎜×600㎜墻磚，廚房、衛(wèi)生間、陽臺地面采用300㎜×300㎜地板磚，材料標準按照甲乙雙方商定的價款進行采購;
(三)木工項
1.乙方負責完成廚房、衛(wèi)生間300㎜×300㎜的鋁板天花吊頂，客廳、飯廳、陽臺石膏板吊頂，主臥、次臥、小孩房、客房的石膏線安裝，3個房間的墻壁柜，1個電腦桌，1個電視柜，裝飾隔斷1壁，4張床(20xx㎜×1800㎜=3張，20xx㎜×1500㎜=1張)，進戶門包內套1個，廚房吊柜1個，電視墻1個，星星標準套裝門4套，廚房移滑門1道，衛(wèi)生間門2道，陽臺鈦合金推拉門1道，無框陽臺玻璃1套;本項的施工尺寸、風格按照當?shù)貛煾档某Ｒ?guī)做法完成施工。
(四)油漆項
1.客廳墻面采用墻布;
2.其他的墻面、頂面采用干粉涂料裝飾;
1.廚房、衛(wèi)生間、臥室窗洞的防盜網安裝。
六、本合同未盡事宜經甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，本合同一式兩份，雙方各持一份，具同等法律效益，雙方簽字后生效，以下無正文。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年 月 日
房屋承包合同14
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。甲方請乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結構住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方經協(xié)商自愿達成以下協(xié)議：
一、工程承包方式：
采用包工不包料方式承包。甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具(比如模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等)。
二、工程施工計價：
按住宅實際總建筑面積計算，每平方米______元(包括批灰等所有合作內施工作業(yè)的工錢)。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的加價，每次______元，底層和屋頂合計作一層計算，共計____層，共加價______元。
三、甲方責任：
1、提供施工用水、電。
2、及時提供一切需用建材。
3、及時支付乙方工價款。
四、乙方工程施工的內容：
1、乙方按照設計圖紙或甲方提出的'要求承建，施工樓房基礎、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規(guī)格的全部設計范圍的建筑，并達到合格的質量要求。
2、 負責墻內外批灰，質量達到設計與甲方認可的要求。
3、負責完成接入端到樓房內外給排水管道布設、化糞池建設、水電安裝、日常生活用電等弱電安裝施工，達到設計和甲方要求。
4、負責完成設計內容中應該完成的建設施工事項，到達質量合格標準。
五、乙方施工中必須保證達到如下要求：
1、負責保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪費材料，如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失。
2、施工要確保安全，如果發(fā)生安全生產事故，一切責任由負責施工的乙方負全部經濟和法律責任，與甲方無關。
3、要做好施工現(xiàn)場管理，按照施工工藝進行，特別是混凝土攪拌要均勻，
框架結構部分水泥震搗要密實，衛(wèi)生間和屋頂現(xiàn)澆要防漏等。
六、特別約定：
因樓房暫無設計圖紙，經雙方協(xié)商，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。乙方要確保施工質量，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。如有爭議由房屋質量監(jiān)督檢驗機構鑒定，按照鑒定結果進行處理。
七、工程付款方式：
每完成一層樓房工程施工后，甲方按照該層次設計的建筑面積工價的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結清。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如有爭議協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ阂云鹪V解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽定日期 ：_______年___月___日 簽定日期 ：_______年___月___日
房屋承包合同15
甲方：乙方：
現(xiàn)位于 路 號一棟私人住宅占地面積約 ㎡，投影面積約 ㎡的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強落實雙方責任，使本工程能按時保質保量完成，經雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：
一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算（窗臺如墻不能計算），造價每平方米人民幣（大寫）： （小寫：￥ 元），如有夾層的按造價一半計算。
二、建筑工期為 即 年 月 日至 年 月 日。
三、乙方必須按圖紙結構保質保量施工，未經甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價互相協(xié)商（注：甲方必須提前通知乙方）
四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必須義務更改，工價不作任何補償。
五、乙方在建筑過程中，負責一切建筑施工工具，機械配備等（如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等），施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設備損壞及時更換，確保不耽誤工程進度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。
六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑保險，費用由乙方負責。
七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵，安全網，施工安全等），如發(fā)生任何工傷（亡）等事故，勞資糾紛及帶來的經濟責任全部由乙方負責，與甲方無關；乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違反的一切后果責任由乙方負責與甲方無關。
八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場后乙方負責看管，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償。
九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時采用泵車（費用由甲方負責），如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工（在小型施工方面使用的混凝土采用人手攪拌或購買商品混凝土由甲方決定）。
十、在施工期間乙方負責一切水，電費并清理一切建筑余泥和垃圾（包括基礎余泥），所需費用由乙方負責。
十一、施工要求如下：
1、在基礎施工時，必須按照甲方的要求做2個化糞池，()乙方不得有異議和負責基礎回填余泥和石粉。
2、房屋一，二層業(yè)主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。
3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經甲方決定取用一種，乙方不得有異議；室內裝修乙方要負責將所有房間，客廳內墻；各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺，廚房內墻瓷片貼到頂；衛(wèi)生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛(wèi)生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。
4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設施工（包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等）；樓頂臺面全部要用濕漿鋪設地板磚或做其他隔熱。
5、乙方負責安裝該房屋的排水管，糞管（包括磚孔），費用乙方負責。
6、在工程駿工后，乙方負責房屋做好四周的排水溝，地面（按甲方要求），并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰外墻，樓面，路面等工程。
十二、工程付款方式：
1、 完成基礎工程支付大寫 （小寫：￥ ）
2、完成每層樓面工程支付大寫 （小寫：￥ ）
3、完成每層砌磚工程支付大寫 （小寫：￥ ）
4、內外墻裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。
5、剩余的工程款30%，待工程全部完成經甲方驗收合格后，一次性結算支付給乙方。乙方并同意剩 元作為房屋質量保修金，為期 個月（即結算之日起計算），如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質量問題的`，甲方可通知乙方補修，乙方必須在2天內到場補修，如2天內不到補修的，甲方聘請他人維修，費用在保修金內扣除，乙方不得有異議；如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。
十三、乙方在施工期間，出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象和質量問題的，甲方有權單方面終止合同，在終止合同所造成的經濟損失由乙方負責
十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。
甲方簽名： （按指模） 身份證號：
日期： 年 月 日
乙方簽名： （按指模） 身份證號：
日期： 年 月 日