立項申請書(集合15篇)

　　在這個高速發(fā)展的時代，我們每個人都可能要用到申請書，申請書是我們平時提出請求的一種書信。寫申請書時理由總是不夠充分？以下是小編為大家整理的立項申請書，歡迎大家分享。

立項申請書1

　　眾所周知，發(fā)改局是政府所屬的重要部門之一，也是經(jīng)濟制改革的重要核心組成部分。現(xiàn)實中不少的項目想要申請備案，都要經(jīng)歷發(fā)改局的審閱，在寫備案報告的時候有很多需要注意的事項，不少朋友能使模棱兩可，下面就為大家推薦政府項目立項備案申請報告，朋友們可以借鑒。

　　1、項目單位申請備案時,應(yīng)向市發(fā)改委提交項目備案申請表,項目備案申請表包括以下內(nèi)容: (1)項目法人基本情況; (2)項目基本情況; (3)項目投資基本情況;

　　2、項目單位申請備案時,應(yīng)當(dāng)同時提交以下文件: (1)項目法人證書或項目業(yè)主的營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件; (2)原來國家規(guī)定實行許可證生產(chǎn)、管理的項目需提交相關(guān)部門出具的初審意見; (3)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)提交的其他文件。

　　3、市發(fā)改委按照省企業(yè)投資項目備案暫行辦法所規(guī)定的程序、時限與審查條件等要求,對企業(yè)投資項目作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予備案的.決定。

　　4、項目申報單位憑項目備案機關(guān)出具的項目備案通知書,依法辦理土地、環(huán)保、規(guī)劃等各方面的手續(xù)后方可開工建設(shè),手續(xù)不完善的項目不得開工建設(shè)。土地、環(huán)保、規(guī)劃等相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時將辦理意見抄送項目備案機關(guān)。

　　5、項目備案通知書有效期2年,自簽發(fā)之日起計算,延期應(yīng)在有效期屆滿30日前向原核準(zhǔn)機關(guān)申請延續(xù)。

　　6、已經(jīng)備案的項目,有下列情形之一的,項目單位應(yīng)于下列變化或者調(diào)整發(fā)生之前,以書面形式向原市發(fā)改委報告,并申請重新備案。 (1)項目法人發(fā)生變化的; (2)項目總投資發(fā)生變化且預(yù)期超過原備案總投資20%的; (3)項目建設(shè)規(guī)模調(diào)整且預(yù)期超過原備案建設(shè)規(guī)模20%的; (4)項目主要建設(shè)內(nèi)容和產(chǎn)品技術(shù)方案發(fā)生變化的; (5)項目建設(shè)地點發(fā)生變化的。

　　下面舉個例子: xx市發(fā)展和改革局 我公司xx項目符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(20xx年本)》中第一類“鼓勵類”第十七項“建材”第6款“采用高新技術(shù)的產(chǎn)業(yè)用特種紡織品生產(chǎn)”的規(guī)定,屬于國家鼓勵發(fā)展的產(chǎn)品和技術(shù),符合國家產(chǎn)業(yè)政策及地方發(fā)展規(guī)劃,具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益。項目建成后可形成年產(chǎn)特種產(chǎn)業(yè)用布4000噸及特種輸送帶150萬平米的生產(chǎn)能力,實現(xiàn)年新增銷售收入50000萬元,利潤總額5797萬元,工業(yè)增加值11734萬元。

　　一、建設(shè)地址 本項目位于xx經(jīng)濟發(fā)展區(qū)園區(qū)路南側(cè),xx機械有限公司西側(cè),規(guī)劃面積:5.13公頃(約76.9畝)。

　　二、建設(shè)內(nèi)容 本項目規(guī)劃總用地面積50711平方米,建筑用地面積30470平方米,新建生產(chǎn)車間3座、綜合樓1座,總建筑面積31100平方米,購置各種生產(chǎn)設(shè)備94臺套,同時建設(shè)公用配套工程及服務(wù)性設(shè)施,以滿足生產(chǎn)需要。 三、總投資及資金來源 本項目總投資估算為16552萬元,建設(shè)所需資金全部由建設(shè)單位自籌解決。 四、建設(shè)期限 本項目建設(shè)期為1年,于20xx年12月份開工建設(shè),到20xx年11月全部竣工并投入運營。

立項申請書2

XX人民政府：

　　近年來，在縣委縣政府的高度重視和強有力的推動下，經(jīng)過多方大力推進和努力，我縣江蘇大屯鋁業(yè)的重熔鋁錠、徐州金虹鋼鐵集團的熱軋帶肋鋼筋、圓鋼等5個產(chǎn)品獲得江蘇省名牌產(chǎn)品稱號，徐州福潤食品有限公司的白條鴨、江蘇春光糧食有限公司的大米等16個產(chǎn)品獲得徐州名牌產(chǎn)品。沛公家、漢戌堂、農(nóng)望達等5個商標(biāo)獲得江蘇省著名商標(biāo)，大風(fēng)、沛龍等7個商標(biāo)獲得市知名商標(biāo)。使我縣的名牌品牌獲得進一步發(fā)展壯大，名牌戰(zhàn)略取得了顯著成績，推動了我縣品牌經(jīng)濟的建設(shè)向縱深發(fā)展，為我縣經(jīng)濟和社會又好又快發(fā)展做出了必須的.貢獻。

　　為表彰先進，鼓勵名牌品牌創(chuàng)立工作，促進名牌戰(zhàn)略的進一步實施，根據(jù)徐州市名推委《關(guān)于對我市新增名牌品牌兌現(xiàn)獎勵的通知》（徐名推委發(fā)[20xx]5號）和縣政府辦公室《關(guān)于印發(fā)沛縣推進品牌創(chuàng)立工作意見的通知》（沛政辦發(fā)19號）等文件精神，結(jié)合我縣財政實際，特申請獲省名牌產(chǎn)品每家企業(yè)獎勵1萬元，獲市名牌產(chǎn)品企業(yè)每家獎勵0.5萬元，省級農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)參加單位獎勵2萬元，省級地方標(biāo)準(zhǔn)起草單位獎勵1萬元，徐州市知名商標(biāo)獎勵0.5萬元。（對獲得多項獎勵的單位，獎金執(zhí)行單項最高標(biāo)準(zhǔn)）。此次獎勵企業(yè)共25家，單位4家，合計獎勵金額19萬元。

　　當(dāng)否，請批示。

XXX

　　20xx年XX月XX日

立項申請書3

　　為了打造XX市商業(yè)新亮點，本公司擬在位于XX市XX區(qū)XX路與XX路路口西南角（原XXX單位原址位置）開發(fā)建設(shè)一個集購物、現(xiàn)代餐飲、休閑娛樂于一體的購物中心。

　　一、項目規(guī)模

　　項目建設(shè)用地面積2。04ha，所需建筑面積約78000m。其中，地下建筑面積約13600 m，地上建筑面積約64400 m。

　　二、項目建設(shè)的必要性

　　在XX市“十二五”發(fā)展目標(biāo)中指出：突出集聚提升，繁榮壯大服務(wù)業(yè)。繼續(xù)圍繞打造“黃河三角中心商務(wù)區(qū)”目標(biāo)，推進服務(wù)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展。按照“十二五”服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，抓好8個重點園區(qū)、50家重點企業(yè)和300項重點項目建設(shè)。 。

　　原XXX單位原址處于XX路商業(yè)群中心位置，但是其陳舊的建筑和簡陋的配套已不能很好地滿足黃金商業(yè)圈的發(fā)展需要。為打造XX商業(yè)圈中另一個亮點，計劃在此位置建設(shè)一個XX市最具規(guī)模的集購物、現(xiàn)代餐飲、休閑娛樂于一體的購物中心。

　　三、項目功能簡介

　　1。本工程預(yù)設(shè)地下兩層。由國際知名品牌超市入駐地下一層，所需建筑面積約為52000 m；地下二層為停車場，所需建筑面積約為84000 m。

　　2。地面以上預(yù)設(shè)高檔品牌店，引進國際著名高檔品牌服裝、鞋帽及高檔消費品，所需建筑面積約為10400 m。

　　3。品牌店以上預(yù)設(shè)多元化娛樂休閑中心，引進國際皇家俱樂部的健身會所、美容會所及影視城，所需建筑面積約為8000 m。

　　4。娛樂休閑中心以上預(yù)設(shè)國際水準(zhǔn)的特色餐飲中心，所需建筑面積約為6000 m。

　　5。餐飲中心以上預(yù)設(shè)高檔公寓，以解決客人的休息及住

　　6。公寓以上預(yù)設(shè)高檔寫字樓，以供購物中心各商家及外來企業(yè)的辦公需求，所需建筑面積28000m。

　　四、結(jié)語

　　該項目的.發(fā)展條件已經(jīng)成熟，其運作將有利于豐富XX市人民的休閑娛樂生活。有利于帶動XX市XX區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展。市場分析證明，本項目選址能為顧客帶給便捷的地上及地下停車服務(wù)。本

　　綜上所述，該項目的建設(shè)既是必要的，也是可行的。只要科學(xué)、規(guī)范地運作，該項目到達預(yù)期目標(biāo)是有保證的。

申請人（簽章）：

　　×年×月×日

立項申請書4

淮南市高新區(qū)管委會:

　　優(yōu)化能源結(jié)構(gòu)、調(diào)整能源產(chǎn)業(yè)布局、推進能源科技創(chuàng)新和進一步建立能源可持續(xù)發(fā)展成為了我國未來能源發(fā)展的重中之重。同時為了配合淮南市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，打造立體能源城，中科院等離子體所與淮南市高新區(qū)合作，成立淮南中科儲能科技有限公司，并展開太陽能光熱之熔鹽儲熱項目�，F(xiàn)就有關(guān)事項申請如下：項目名稱：太陽能光熱發(fā)電之熔鹽儲熱

　　項目建設(shè)地點：淮南市山南區(qū)中科院大氣研究所北側(cè)，經(jīng)十路與緯九路交叉口西南側(cè)。項目投資業(yè)主基本情況：淮南中科儲能科技有限公司成立于_年8月，由中科院等離子體所直屬單位合肥科聚高技術(shù)股份有限責(zé)任公司、淮南市高新區(qū)開發(fā)投資有限公司及杭州立揚聚光蓄熱科技有限公司共同出資組建，注冊資本1500萬元。建設(shè)規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容：項目總投資為3000萬元，占地面積為26.74�？偨ㄖ�面積約6000平方米，其中一期工程占地約10畝，建筑面積約3500平方米，庫房及加工車間約1000平方米，辦公用房約1500平方米，配套用房1000平方米；二期工程占地約17畝，建筑面積約2500平方米，主要是加工車間、庫房、熔鹽中試回路、示范回路及示范光場占地約6000平方米。

　　建設(shè)周期：項目建設(shè)周期為二年，計劃分二期進行。一期工程計劃一年，二期工程計劃一年，即_年9月開始進行項目的規(guī)劃和前期工作，_年9月底完成整個項目的.建設(shè)工作，并正式投入使用。該項目符合國務(wù)院關(guān)于“_” 《國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》的精神，符合《國務(wù)院關(guān)于加快培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的決定》的產(chǎn)業(yè)政策，本項目屬于國家《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（_年本）“四、電力”中“大容量電能》儲存技術(shù)開發(fā)與利用”類的國內(nèi)投資項目，是國家鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。項目的實施有利于淮南市新能源領(lǐng)域技術(shù)水平的提升，對地方經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。妥否，請批示。附件：投資組建安徽中科儲能科技有限公司合作協(xié)議。

此致

敬禮！

　　申請人：

　　__年__月__日

立項申請書5

　　為了打造xx市商業(yè)新亮點，本公司擬在位于xx市xx區(qū)xx路與xx路路口西南角（原xxx單位原址位置）開發(fā)建設(shè)一個集購物、現(xiàn)代餐飲、休閑娛樂于一體的購物中心。

　　一、項目規(guī)模

　　項目建設(shè)用地面積2.04ha，所需建筑面積約78000m。其中，地下建筑面積約13600m，地上建筑面積約64400m。

　　二、項目建設(shè)的必要性

　　在xx市“xx”發(fā)展目標(biāo)中指出：突出集聚提升，繁榮壯大服務(wù)業(yè)。繼續(xù)圍繞打造“黃河三角中心商務(wù)區(qū)”目標(biāo)，推進服務(wù)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展。按照“xx”服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，抓好8個重點園區(qū)、50家重點企業(yè)和300項重點項目建設(shè)。。

　　原xxx單位原址處于xx路商業(yè)群中心位置，但是其陳舊的建筑和簡陋的配套已不能很好地滿足黃金商業(yè)圈的'發(fā)展需要。為打造xx商業(yè)圈中另一個亮點，計劃在此位置建設(shè)一個xx市最具規(guī)模的集購物、現(xiàn)代餐飲、休閑娛樂于一體的購物中心。

　　三、項目功能簡介

　　1、本工程預(yù)設(shè)地下兩層。由國際知名品牌超市入駐地下一層，所需建筑面積約為5XXm；地下二層為停車場，所需建筑面積約為84000m。

　　2、地面以上預(yù)設(shè)高檔品牌店，引進國際著名高檔品牌服裝、鞋帽及高檔消費品，所需建筑面積約為10400m。

　　3、品牌店以上預(yù)設(shè)多元化娛樂休閑中心，引進國際皇家俱樂部的健身會所、美容會所及影視城，所需建筑面積約為8000m。

　　4、娛樂休閑中心以上預(yù)設(shè)國際水準(zhǔn)的特色餐飲中心，所需建筑面積約為6000m。

　　5、餐飲中心以上預(yù)設(shè)高檔公寓，以解決客人的休息及住

　　6、公寓以上預(yù)設(shè)高檔寫字樓，以供購物中心各商家及外來企業(yè)的辦公需求，所需建筑面積28000m。

　　四、結(jié)語

　　該項目的發(fā)展條件已經(jīng)成熟，其運作將有利于豐富xx市人民的休閑娛樂生活。有利于帶動xx市xx區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展。市場分析表明，本項目選址能為顧客提供便捷的地上及地下停車服務(wù)。本

　　綜上所述，該項目的建設(shè)既是必要的，也是可行的。只要科學(xué)、規(guī)范地運作，該項目達到預(yù)期目標(biāo)是有保證的。

　　申請人：

　　日期：

立項申請書6

　　象山縣發(fā)改局：

　　為帶動地方經(jīng)濟發(fā)展，促進農(nóng)民增收，建設(shè)生態(tài)畜牧業(yè)養(yǎng)殖，我公司擬定在象山縣羅香鎮(zhèn)那帽嶺投資建設(shè)生態(tài)肉牛養(yǎng)殖場。本項目利用象山縣適宜的自然環(huán)境、豐富的飼草料資源，采用科學(xué)的'飼養(yǎng)和管理技術(shù)，一期建設(shè)為年出欄1000頭的高檔肉牛育肥基地。二期項目建設(shè)目標(biāo)，未來三年內(nèi)達到年肉牛出欄20xx頭的目標(biāo)。整個項目規(guī)劃用地100畝，其中牛柵建設(shè)20畝、牧草種植區(qū)40畝、放牧區(qū)40畝。項目總投資2600萬元，其中固定資產(chǎn)投資1500萬元，流動資金900萬元。以上申請立項望貴局能給予審批。

　　申請方：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話： 20xx年01月07日

立項申請書7

珠海市發(fā)展和改革局：

　　茲有我公司“xx項目”申請立項。項目選址于xx，總用地面積xx平方米，建筑容積率xx，建筑密度xx，建筑面積xx平方米，其中商業(yè)用房xx平方米，商品住宅xx平方米，項目總投資xx萬元，建設(shè)所需資金全部由我公司自籌解決。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)向貴局申請辦理項目核準(zhǔn)手續(xù)，請給予辦理為盼。

申請人（簽章）：

　　時間：

立項申請書8

人民政府：

　　近年來，在縣委縣政府的高度重視和強有力的推動下，經(jīng)過多方大力推進和努力，我縣江蘇大屯鋁業(yè)的重熔鋁錠、徐州金虹鋼鐵集團的熱軋帶肋鋼筋、圓鋼等5個產(chǎn)品獲得江蘇省名牌產(chǎn)品稱號，徐州福潤食品有限公司的白條鴨、江蘇春光糧食有限公司的大米等16個產(chǎn)品獲得徐州名牌產(chǎn)品。沛公家、漢戌堂、農(nóng)望達等5個商標(biāo)獲得江蘇省著名商標(biāo)，大風(fēng)、沛龍等7個商標(biāo)獲得市知名商標(biāo)。使我縣的名牌品牌獲得進一步發(fā)展壯大，名牌戰(zhàn)略取得了顯著成績，推動了我縣品牌經(jīng)濟的建設(shè)向縱深發(fā)展，為我縣經(jīng)濟和社會又好又快發(fā)展做出了必須的貢獻。

　　為表彰先進，鼓勵名牌品牌創(chuàng)立工作，促進名牌戰(zhàn)略的進一步實施，根據(jù)徐州市名推委《關(guān)于對我市新增名牌品牌兌現(xiàn)獎勵的.通知》（徐名推委發(fā)[20xx]5號）和縣政府辦公室《關(guān)于印發(fā)沛縣推進品牌創(chuàng)立工作意見的通知》（沛政辦發(fā)19號）等文件精神，結(jié)合我縣財政實際，特申請獲省名牌產(chǎn)品每家企業(yè)獎勵1萬元，獲市名牌產(chǎn)品企業(yè)每家獎勵0.5萬元，省級農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)參加單位獎勵2萬元，省級地方標(biāo)準(zhǔn)起草單位獎勵1萬元，徐州市知名商標(biāo)獎勵0.5萬元。（對獲得多項獎勵的單位，獎金執(zhí)行單項最高標(biāo)準(zhǔn)）。此次獎勵企業(yè)共25家，單位4家，合計獎勵金額19萬元。

　　當(dāng)否，請批示。

　　申請人：

　　20xx年x月x日

立項申請書9

xx縣發(fā)改局：

　　為帶動地方經(jīng)濟發(fā)展，促進農(nóng)民增收，建設(shè)生態(tài)畜牧業(yè)養(yǎng)殖，我公司擬定在xx縣羅香鎮(zhèn)那帽嶺投資建設(shè)生態(tài)肉牛養(yǎng)殖場。本項目利用xx縣適宜的`自然環(huán)境、豐富的飼草料資源，采用科學(xué)的飼養(yǎng)和管理技術(shù)，一期建設(shè)為年出欄1000頭的高檔肉牛育肥基地。二期項目建設(shè)目標(biāo)，未來三年內(nèi)達到年肉牛出欄20xx頭的目標(biāo)。

　　整個項目規(guī)劃用地100畝，其中牛柵建設(shè)20畝、牧草種植區(qū)40畝、放牧區(qū)40畝。項目總投資2600萬元，其中固定資產(chǎn)投資1500萬元，流動資金900萬元。以上申請立項望貴局能給予審批。

　　申請方：

　　時間：

立項申請書10

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

　　我叫xx，現(xiàn)年xx歲，xx縣化肥廠職工，曾任xx、xx等職務(wù)，現(xiàn)任xx縣xx公司經(jīng)理，法人代表。

　　根據(jù)長政發(fā)（xx）xx號《進一步加快國有企業(yè)改造》文件和國家有關(guān)國有企業(yè)改制的有關(guān)精神，在資源合理配置，資產(chǎn)優(yōu)化重組的原則指導(dǎo)下，壯大我縣集體經(jīng)濟，增強企業(yè)效益，決定兼并縣化肥廠印刷分廠，接收該企業(yè)的'全部債權(quán)債務(wù)和所有在冊職工。兼并后的初步設(shè)想是改造現(xiàn)有工房，更新印刷設(shè)備，拓展印刷業(yè)務(wù)，恢復(fù)生產(chǎn)，擴大營業(yè)，實現(xiàn)利稅，為縣財政增加新的經(jīng)濟增長點，為我縣經(jīng)濟建設(shè)做出貢獻。妥否，請批示。

　　特此申請。

　　申請人：xxx

　　申請日期：xxx

立項申請書11

西充縣交通局：

　　李橋鄉(xiāng)文家溝村位于西南三鄉(xiāng)交界，所轄5個社，全村有村道路總長6.8公里，20xx年本村委會根據(jù)村實際情況和村民代表意見，決定建設(shè)村道硬化路5公里，泥潔碎石路面1.8公里，途徑5個社，總投資250萬元，其中村自籌資金6萬元，群眾集資64萬元，以勞折資10萬元，其它40萬元，尚有缺口130萬元。根據(jù)目前群眾的出資情況和村委會籌資情況，已經(jīng)向李橋鄉(xiāng)黨委政府書面申請開工日期，為了順利完成我村的5公里村道路建設(shè)，特向貴局申請立項，望貴局查實后給予批準(zhǔn)為盼。

　　特此申請

李橋鄉(xiāng)文家溝村村委會

　　xxxx年四月二十三日

立項申請書12

xx縣發(fā)改委：

　　您好！

　　根據(jù)《xx縣招商引資若干規(guī)定的通知》精神，結(jié)合貴縣經(jīng)濟發(fā)展形勢，現(xiàn)申報xx有限公司，落戶在貴縣。

　　xx有限公司，建立于20xx年，專業(yè)從事xx的生產(chǎn)和銷售，隨著xx縣招商引資的'一系列優(yōu)惠政策的出臺，我公司決定在xx注冊成立獨立公司，公司主要產(chǎn)品有xx系列。

　　并可根據(jù)顧客需要生產(chǎn)不一樣規(guī)格的產(chǎn)品。經(jīng)銷各種xx等。公司以良好的信譽和質(zhì)量贏得了客戶，開拓了市場、生產(chǎn)逐年發(fā)展產(chǎn)量和銷量穩(wěn)步提高，產(chǎn)品暢銷xx各地。項目屬新建項目，投資總額x萬元，總建筑面積x㎡，建設(shè)資料：

　　1、生產(chǎn)車間：建筑面積x㎡。

　　2、綜合樓一座：建筑面積x㎡項目建設(shè)期2年（從20xx年x月至20xx年x月）。

　　項目建成后，能夠使農(nóng)民增收致富，同時解決農(nóng)村剩余勞動力和青年創(chuàng)業(yè)的問題，透過建設(shè)此項目，能夠發(fā)展和促進x的工業(yè)化發(fā)展進度，并與農(nóng)業(yè)科技、民族文化、旅游業(yè)互相整合，促進西部農(nóng)村科技事業(yè)的和諧發(fā)展。帶動x縣的經(jīng)濟發(fā)展。

　　現(xiàn)特向發(fā)改委申請項目立項，望給予支持為感！

申請人：XXX

　　日期：20xx年X月X日

立項申請書13

_______單位：

　　(介紹你公司狀況)哪年成立、經(jīng)營狀況等

　　(擬建設(shè)項目的狀況)投資多少、選址、占地多少、建設(shè)期多長、預(yù)計開發(fā)利潤......

　　根據(jù)以上匯報，請求上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)立項。

　　××房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　年月日

立項申請書14

　　為給那些欲進入房地產(chǎn)開發(fā)項目的公司對房地產(chǎn)開發(fā)過程有一個初步的了解，現(xiàn)將房地產(chǎn)工程項目的行政審批辦理流程簡要說明如下。一個完整的房地產(chǎn)項目從開始到竣工,大致可以分以下三大部分。

　　第一部分 房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作

　　在報行政機關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計院對待建項目進行研究并制作報告書,應(yīng)附有詳細的規(guī)劃設(shè)計參數(shù)和效果圖，并落實足夠的開發(fā)資金。

　　第二部分 行政審批部分

　　根據(jù)我國當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項目的行政許可程序一般共分六個階段：

　　1）選址定點；

　　2）規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計條件；

　　3）初步設(shè)計及施工圖審查；

　　4）規(guī)劃報建圖審查；

　　5）施工報建；

　　6）建設(shè)工程竣工綜合驗收備案。

　　一、選址定點階段。

　　此階段一般辦理以下事項：

　　1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項。

　　2、國土資源局進行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。

　　3、建委辦理投資開發(fā)項目建設(shè)條件意見書。

　　4、環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項目環(huán)保意見書（表）。

　　5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進行審查。

　　6、規(guī)劃部門辦理項目選址意見書。

　　二、規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計條件階段，此階段辦理以下一般事項：

　　1、人防辦進行人防工程建設(shè)布局審查。

　　2、國土資源局辦理土地預(yù)審。

　　3、公安消防支隊、公安交警支隊、教育局、水利局、城管局、環(huán)保局、園林局、文化局對建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進行審查。

　　4、規(guī)劃部門對規(guī)劃總圖進行評審，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

　　5、規(guī)劃部門確定建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計條件。

　　三、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計審查，此階段辦理以下一般事項：

　　1、規(guī)劃部門對初步設(shè)計的規(guī)劃要求進行審查。

　　2、公安消防支隊對初步設(shè)計的消防設(shè)計進行審查。

　　3、公安局交警支隊對初步設(shè)計的交通條件進行審查。

　　4、人防辦對初步設(shè)計的人防設(shè)計進行審查。

　　5、國土資源局進行用地預(yù)審。

　　6、市政部門、環(huán)保局、衛(wèi)生局、地震局等相關(guān)部門對初步設(shè)計的相關(guān)專業(yè)內(nèi)容進行審查。

　　7、建委制發(fā)初步設(shè)計批復(fù)，并對落實初步設(shè)計批準(zhǔn)文件的要求進行審查。

　　8、建委對施工圖設(shè)計文件進行政策性審查，根據(jù)業(yè)主單位意見，核發(fā)技術(shù)性審查委托通知單。

　　9、建委根據(jù)施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)發(fā)出的《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查報告》，發(fā)放《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書》。

　　四、規(guī)劃報建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項：

　　1、公安消防支隊進行消防設(shè)計審查。

　　2、人防辦進行人防設(shè)施審查。

　　3、建委、市政部門、園林局、環(huán)保局、衛(wèi)生局按職責(zé)劃分對相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進行審查。

　　4、規(guī)劃部門對變更部分的規(guī)劃設(shè)計補充核準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計條件，在建設(shè)單位繳納有關(guān)規(guī)費后，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）。

　　五、施工報建階段，此階段辦理以下一般事項：

　　1、建設(shè)單位辦理施工報建登記。

　　2、建設(shè)方對工程進行發(fā)包，確定施工隊伍。招標(biāo)類工程通過招標(biāo)確定施工隊伍，非招標(biāo)類工程直接發(fā)包。

　　3、建委組織職能部門對工程開工條件進行審查，核發(fā)《建筑工程施工許可證》。

　　六、商品房預(yù)售許可階段，此階段辦理以下一般事項：

　　由房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。 開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預(yù)售許可證》應(yīng)當(dāng)提交下列證件（復(fù)印件）及資料：

　　1、以下證明材料：（1）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

　�。�2）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

　�。�3）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。

　　2、開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級證書；

　　3、工程施工合同；

　　4、商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說明商品房的.位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、竣工交付日期、預(yù)售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附商品房預(yù)售總平面圖、分層平面圖。

　　七、建設(shè)工程竣工綜合驗收備案階段。此階段辦理以下一般事項：

　　1、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站（機構(gòu)）對建設(shè)單位提供的竣工驗收報告進行備案審查。

　　2、財政部門對建設(shè)項目應(yīng)繳納的行政事業(yè)性收費和基金進行核實驗收。

　　3、規(guī)劃部門、市政部門、水利局、環(huán)保局、文化局、衛(wèi)生局、公安消防支隊、園林局以及其他需要參加驗收的部門，按照法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定對相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進行驗收。規(guī)劃部門根據(jù)上述部門和本部門驗收情況核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）。

　　4、建委綜合各部門驗收、審查意見，對符合審核標(biāo)準(zhǔn)和要求的，出具建設(shè)工程項目竣工綜合驗收備案證明；不符合標(biāo)準(zhǔn)或要求的，作退件處理并要求限期整改。

　　第三部分 房地產(chǎn)項目權(quán)屬初始登記階段

　　1、由房管局核準(zhǔn)新建商品房所有權(quán)初始（大產(chǎn)權(quán)證）登記。

　　2、開發(fā)商應(yīng)提交材料：

　　（1）申請書；

　�。�2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

　�。�3）用地證明文件或者土地使用權(quán)證；

　�。�4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

　　（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

　　（6）施工許可證；

　�。�7）房屋竣工驗收資料

　�。�8）房屋測繪成果；

　�。�9）根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。

　　以上幾個階段，需增加或減少的相關(guān)事項及時限，各地根據(jù)實際情況，會有不同的差異。各個程序的辦理時間，絕大部分都少于15天，一般在7天內(nèi)。所需要的費用，由于相當(dāng)部分屬于地方收費，所以就不再明細列表，更何況相對于房地產(chǎn)開發(fā)所獲得的利潤，行政審批費用可以忽略不計。

立項申請書15

　　立項申請書格式

　　項目立項申請申請書（Project Proposals），又稱項目建議書，是項目建設(shè)籌建單位或項目法人，根據(jù)國家和地方政府的中長期規(guī)劃，產(chǎn)業(yè)政策，生產(chǎn)力布局，國內(nèi)外市場，所在地的內(nèi)外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設(shè)想。往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目立項申請申請書主要論證項目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為30%左右。

　　項目立項申請申請書是由項目投資方向其主管部門上報的文件，廣泛應(yīng)用于項目的國家立項審批工作中。它要從宏觀上論述項目設(shè)立的必要性和可能性，把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。項目立項申請申請書的呈報可以供項目審批機關(guān)作出初步?jīng)Q策。它可以減少項目選擇的盲目性，為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。

　　對于大中型項目和一些工藝技術(shù)復(fù)雜、涉及面廣、協(xié)調(diào)量大的項目，還要編制可行性研究申請書。項目立項申請申請書是項目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，是國家選擇和審批項目的依據(jù)，也是制作可行性研究申請書的依據(jù)。涉及利用外資的項目，只有在項目立項申請申請書批準(zhǔn)后，才可以開展對外工作。

　　一、項目立項申請申請書和可行性研究申請書的區(qū)別

　　項目立項申請申請書是項目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)，涉及利用外資的.項目，在建議書批準(zhǔn)后，方可開展對外工作。因此，一個項目要獲得政府有關(guān)扶持，首先必須先有項目立項申請申請書，在建議書通過篩選通過后，再進行項目的可行性研究，可行性研究申請書經(jīng)專家論證后，才最后審定。這實際上也是一種常見的審批程序，是列入備選項目和建設(shè)前期工作計劃決策的依據(jù)。項目立項申請申請書和初步可行性研究申請書經(jīng)批準(zhǔn)后，才可進行以可行性研究為中心的各項工作。

　　很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類項目常常是項目立項申請申請書與可行性研究申請書合為一體。

　　二、項目立項申請申請書的主要內(nèi)容

　　1、項目投資方名稱，生產(chǎn)經(jīng)營概況，法定地址，法人代表姓名、職務(wù)，主管單位名稱；

　　2、項目建設(shè)的必要性和可行性；

　　3、項目產(chǎn)品的市場分析；

　　4、項目建設(shè)內(nèi)容；

　　5、生產(chǎn)技術(shù)和主要設(shè)備。說明技術(shù)和設(shè)備的先進性、適用性和可靠性，以及重要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)；

　　6、主要原材料及水、電、氣，運輸?shù)刃枨罅亢徒鉀Q方案；

　　7、員工數(shù)量、構(gòu)成和來源；

　　8、投資估算，需要說明需要投入的固定資金和流動資金；

　　9、投資方式和資金來源；

　　10、經(jīng)濟效益初步估算

　　立項申請書格式范文

　　xx市發(fā)展和改革委員會：

　　我院自xx年2月省政府批準(zhǔn)升格為高職學(xué)院以來，為建設(shè)合格加特色的高職學(xué)院，努力完善各項辦學(xué)條件。據(jù)省教育廳安排，將于xx年內(nèi)對我院進行“高職高專人才培養(yǎng)工作”評估，其結(jié)果將作為核實我院招生計劃、發(fā)展規(guī)模、專業(yè)設(shè)置等的主要依據(jù)，這勢必對我院的生存和發(fā)展產(chǎn)生重要的影響。

　　長期以后，我院在省林業(yè)廳、xx市政府的關(guān)心、支持下，各項事業(yè)都取得較快發(fā)展，為我省林業(yè)事業(yè)和閩北區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展培養(yǎng)了近二萬名各類專業(yè)技術(shù)人才。但由于現(xiàn)有校園土地只有198畝（含后山林地），嚴(yán)重制約了學(xué)院的發(fā)展，與國家教育部《普通高等學(xué)院基本辦學(xué)條件的指標(biāo)（試行）》的有關(guān)規(guī)定有較大差距。經(jīng)我院申請，xx年4月6日xx市常務(wù)會議決定，在xx市江南新區(qū)職校園區(qū)內(nèi)有償劃撥300畝土地，同時另再控制300畝土地作為我院的教學(xué)建設(shè)用地，用于建設(shè)學(xué)院的新校區(qū)。

　　綜上所述，學(xué)院經(jīng)過充分研究和論證，擬投資建設(shè)江南新校區(qū)。該建設(shè)項目總投資8833萬元，其中20xx-2017年江南校區(qū)一期工程建設(shè)總投資 3883萬元，20xx-2018年組織第二期工程建設(shè)，總投資4950萬元，所需建設(shè)資金由學(xué)院向金融機構(gòu)貸款及其他渠道融資和自籌解決。江南新校區(qū)一期工程建成后，全日制在校生規(guī)�？蛇_1500-20xx人。根據(jù)項目建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，特向貴委申請立項。

　　以上請示妥否，請批復(fù)。

　 　申請人：

　　 申請日期：

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