紅酒購銷的合同

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的紅酒購銷的合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

紅酒購銷的合同1

　　甲方（供方）：_____________

　　地址：_____________

　　電話：_____________

　　乙方（需方）：_____________

　　地址：_____________

　　電話：_____________

　　乙方向甲方購買紅酒，為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同：

　　一、乙方向甲方購買法國進(jìn)口紅酒具體情況為：

　　____________________________________________________。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、本次采購貨物：______干紅葡萄酒，______紅葡萄酒兩款葡萄酒，如發(fā)現(xiàn)非原瓶原裝進(jìn)口法國葡萄酒或假酒經(jīng)確證后，甲方向乙方每瓶賠償人民幣20000元”。

　　2、甲方向己方銷售的本協(xié)議中的兩款酒實(shí)際質(zhì)量應(yīng)按_____________年_____________月_____________日星期品鑒樣品一致并由雙方封存。

　　3、乙方購買此次貨物后半個月內(nèi)如發(fā)現(xiàn)因甲方存貯不當(dāng)說產(chǎn)生的質(zhì)量問題，甲方需無條件賠償相應(yīng)貨款。對存在外包裝瑕疵問題的貨物，甲方應(yīng)對此貨物進(jìn)行更換。

　　4、檢驗到貨標(biāo)準(zhǔn)，方法：按_____________年_____________月_____________日星期雙方封存的品鑒樣品為準(zhǔn)。

　　5、本合同相關(guān)貨物在到達(dá)乙方指定進(jìn)貨地點(diǎn)之前產(chǎn)生的損耗及風(fēng)險均由甲方承擔(dān)。

　　6、甲方必須以乙方抬頭：公司報關(guān)，否則此合同視為無效，甲方必須加倍退還所交定金。

　　三、貸款結(jié)算方式及期限：

　　按以下約定的'方式向甲方提供貨款：

　　1、乙方自簽訂本合同之日起向甲方支付總貨款的30%，做為定金（即人民幣：283，500，00）。

　　2、最后一批貨款，余下總貨款70%、（即人民幣：661，500，00）于貨物完稅后運(yùn)達(dá)乙方指定的收貨地點(diǎn)店支付，甲方安排物流配送至乙方倉庫，物流費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、甲方收到首批貨款后即安排報關(guān)，報關(guān)完稅后將貨物發(fā)送至乙方指定地點(diǎn)。

　　四、違約責(zé)任：

　　1、由于甲方逾期不能交貨的，甲方應(yīng)向乙方賠償不能交貨貨款的雙倍的違約金。

　　2、合同糾紛應(yīng)有雙方協(xié)商解決，否則任何一方均有權(quán)在協(xié)議簽署地法院訴訟。

　　3、乙方向甲方購買合同相關(guān)全部現(xiàn)貨產(chǎn)品后，甲方此后不能將本協(xié)議中的兩款酒及相關(guān)產(chǎn)品包括：相似相近酒標(biāo)設(shè)計方案產(chǎn)品銷售或提供給本協(xié)議之外的任何第三方，如有違約一甲方將賠償本協(xié)議兩款酒的銷售金額的十倍給乙方。

　　4、違約責(zé)任：按《合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。

　　5、乙方不得從事有損甲方合法權(quán)益的活動，并不得更改品牌，不得損害產(chǎn)品形象，一旦出現(xiàn)該種情況，需應(yīng)承擔(dān)甲方的違約損失，同時甲方有權(quán)終止臺作合同。

　　6、本協(xié)議中的產(chǎn)品必須通過甲方完成進(jìn)口（按本協(xié)議第二條第6項的規(guī)定）。

　　五、其他責(zé)任

　　1、甲方需提供有效原瓶進(jìn)口證件，產(chǎn)品介紹及相關(guān)資料（背標(biāo)、酒品介紹、酒品圖片、歷史榮譽(yù)、莊園介紹、莊主介紹、特色介紹）。

　　2、本合同相關(guān)產(chǎn)品的所有權(quán)自貨款付清之日起轉(zhuǎn)移，否則貨物所有權(quán)將屬甲方所有。

　　3、交（提）貨方式，地點(diǎn)：甲方需將貨物運(yùn)送至乙方指定的地點(diǎn)（乙方倉庫）。

　　4、運(yùn)輸費(fèi)用；運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　5、甲方提供的本飾議兩款產(chǎn)品應(yīng)無任何質(zhì)量問題，所有報關(guān)報檢原產(chǎn)地證明等文件齊全合法，否則一切相關(guān)責(zé)任均有甲方承擔(dān)。

　　6、本合同雙方箍寧之時起生效。

　　7、甲方需向乙方提供與原件核對無異的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記，企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼，酒類銷售許可證，酒類銷售合法經(jīng)營的法律文本文件，供買方存檔備案。咀及合同相關(guān)產(chǎn)品衛(wèi)生證書、報關(guān)單、報檢單、原產(chǎn)地證明、報關(guān)證、酒類流通備案和食品流通許可證等。

　　8、甲方在合同執(zhí)行期間保障乙方的貨源供應(yīng)，甲方以乙方的有效書面訂貨單位為當(dāng)次發(fā)貨的依據(jù)。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，自本協(xié)議各方簽章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

紅酒購銷的合同2

　　甲方（供貨方）：_____________

　　乙方（購貨方）：_____________

　　甲乙雙方本著共同發(fā)展，誠實(shí)守信，互惠互利的原則，為了明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　甲、雙方方責(zé)任：

　　1、甲方所供紅酒產(chǎn)品，必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，或者達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，乙方無條件退貨或換貨。

　　2、甲方需按乙方所需產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及時送貨，不得以任何借口拒絕或推遲送貨時間。

　　3、在本合作協(xié)議書有效期內(nèi)，如甲方調(diào)整產(chǎn)品價格，應(yīng)及時通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商按市場價格定價，在同等條件下以優(yōu)先、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的原則。

　　4、按照甲方的實(shí)際情況，配送贈品。配送贈品以送貨單為準(zhǔn)。

　　5、甲方負(fù)責(zé)送貨到乙方指定的地點(diǎn)，由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。

　　乙方：

　　1、乙方應(yīng)配合把甲方所有的'產(chǎn)品擺在吧臺上作為展示。

　　2、乙方每月必須提供準(zhǔn)確、真實(shí)的銷售情況，并及時向甲方業(yè)務(wù)反應(yīng)。

　　3、按照雙方協(xié)商的結(jié)算方式在合同期內(nèi)結(jié)算貨款。

　　4、乙方購進(jìn)的產(chǎn)品如果銷售不暢，隨時可調(diào)換別的產(chǎn)品或原價辦理退貨（贈送產(chǎn)品不退換）。

　　二、結(jié)算方式：

　　以送貨單為準(zhǔn)，每月10號前結(jié)清上月貨款。

　　三、優(yōu)惠贈送

　　以雙方議定的價格、規(guī)格為準(zhǔn)，乙方每個品種一次性購進(jìn)10件，甲方贈送同一品種1件。（價格、規(guī)格見附表）

　　四、合同期限

　　本協(xié)議有效期限20______年12月1日至20______年12月1日止，協(xié)議期滿壹個月內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)約，本合同期內(nèi)，甲乙雙方有特殊情況不能履約，須提前壹周以書面形式通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、違約責(zé)任未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方無權(quán)中途終止協(xié)議，如有違約，履約方有權(quán)向違約方索賠損失。

　　六、其他

　　本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商，本協(xié)議壹式兩份，經(jīng)雙方代表簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

紅酒購銷的合同3

　　甲方（供貨方）：_____________

　　乙方（購貨方）：_____________

　　甲乙雙方本著共同發(fā)展，誠實(shí)守信，互惠互利的原則，為了明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

　　甲方：

　　1、甲方所供紅酒產(chǎn)品，必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題或者達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)退貨或換貨。

　　2、甲方需按乙方所需產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及時送貨，不得以任何借口拒絕或推遲送貨時間，原則上訂貨到供貨不超過_____________個工作日。

　　3、在本合作協(xié)議書有效期內(nèi)，如甲方調(diào)整產(chǎn)品價格，應(yīng)及時通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商按市場價格定價，在同等條件下以優(yōu)先、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的`原則。

　　4、 甲方負(fù)責(zé)送貨到乙方指定的地點(diǎn)，由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。

　　5、按照乙方的實(shí)際銷售情況甲方給予銷售獎勵，此條款另行協(xié)商。

　　乙方：

　　1、乙方應(yīng)配合把甲方所有的產(chǎn)品擺在吧臺上作為展示。

　　2、乙方每月必須提供準(zhǔn)確、真實(shí)的銷售情況，并及時向甲方業(yè)務(wù)反應(yīng)。

　　3、乙方按照雙方協(xié)商的結(jié)算方式在合同期內(nèi)結(jié)算貨款。

　　4、乙方購進(jìn)的產(chǎn)品如果銷售不暢，隨時可調(diào)換別的產(chǎn)品。

　　二、結(jié)算方式

　　雙方均以送貨單為準(zhǔn)，每月_____________號前結(jié)清上月貨款。

　　三、退傭機(jī)制

　　甲方對乙方銷售人員所銷售之酒塞和酒蓋以5元/個進(jìn)行回收，此費(fèi)用是甲方對乙方銷售人員給予的獎勵。

　　四、合同期限

　　本協(xié)議有效期限 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日止，甲乙雙方有特殊情況不能履約，須提前壹個月以書面形式通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、違約責(zé)任

　　未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方無權(quán)中途終止協(xié)議，如有違約，履約方有權(quán)向違約方索賠損失。

　　六、其他

　　本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商，本協(xié)議壹式兩份，經(jīng)雙方代表簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（蓋章）：_____________

　　乙方(蓋章)：_____________

　　日期：_____________

紅酒購銷的合同4

　　甲方（購貨方）：_____

　　乙方（銷貨方）：_____

　　甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方生產(chǎn)紅酒訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、產(chǎn)品項目、數(shù)量、單價及金額：

　　_______________________________________。

　　二、產(chǎn)品總金額：

　　人民幣：______（______元整）。

　　三、購銷條款：

　�。�1）乙方生產(chǎn)的貨品必須標(biāo)注甲方指定的貨品材質(zhì)、硬度、規(guī)格、顏色等必須嚴(yán)格按照乙方提供的樣品進(jìn)行加工制造，貨品外表必須平整光滑無毛刺，材質(zhì)成分必須均勻無色差、無裂紋、無傷痕等。

　　（2）乙方不得把標(biāo)有相同或近似以上商標(biāo)的任何產(chǎn)品出售給其他人或私自進(jìn)行銷售。否則，由此所造成甲方的全部經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償予甲方。

　�。�3）雙方本次經(jīng)濟(jì)合作事務(wù)及以后此類合作均屬甲方的商業(yè)機(jī)密，乙方不得向任何公司或個人透露本合同內(nèi)容和雙方合作的相關(guān)事務(wù)。否則，乙方須賠償甲方由此而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　�。�4）乙方作出質(zhì)量保證，若產(chǎn)品在正常使用情況下，六個月內(nèi)出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方應(yīng)予以換貨或退貨，若退貨則貨款須按退貨數(shù)量全額退還甲方。

　　（5）乙方若在合同簽訂并收到甲方定金后45天內(nèi)不能交付全部貨品，乙方必須全額退還定金并且交付違約金人民幣（RMB_____________元）予甲方。

　�。�6）若乙方按時按質(zhì)按量為甲方生產(chǎn)產(chǎn)品，而甲方不按時提貨，甲方已付的'定金（人民幣貳萬圓整）則作為違約金賠償予乙方。

　　五、交貨期：乙方在合同簽訂后五天內(nèi)交付全數(shù)貨品予甲方。

　　四、付款方式：

　　（1）合同簽定時，甲方先付定金人民幣：叁萬元（RMB_____________元）予乙方。

　　（2）甲方在全部貨品交貨后一周內(nèi)支付人民幣：捌萬陸仟捌佰伍拾元整（RMB_____________元）予乙方。

　　六、若本合同有未盡事宜，雙方可進(jìn)一步協(xié)商并簽定補(bǔ)充合同。

　　七、有關(guān)本合同的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無法解決，雙方同意由上海市仲裁委員會仲裁。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效執(zhí)行。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　簽訂日期：__________________________

紅酒購銷的合同5

　　甲方（購買方）：_____________

　　乙方（供應(yīng)方）：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿平等、誠信互利的原則，就甲方自乙方處購買等相關(guān)產(chǎn)品（詳見：產(chǎn)品報價清單），協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

　　第一條、合同標(biāo)的物名稱、價格

　　1、乙方根據(jù)本協(xié)議約定價格向甲方提供下列產(chǎn)品：（詳見：產(chǎn)品報價清單）

　　2、協(xié)議中訂購產(chǎn)品為實(shí)時報價，乙方有義務(wù)將最新的價格調(diào)整、促銷活動等信息第一時間通知甲方。

　　第二條、產(chǎn)品質(zhì)量

　　1、乙方有義務(wù)保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、乙方提供產(chǎn)品如出現(xiàn)假冒，承諾以三倍金額賠償甲方。

　　3、甲方對產(chǎn)品質(zhì)量的任何異議應(yīng)在收貨之日起72內(nèi)向乙方提出，乙方負(fù)責(zé)予以調(diào)換。

　　4、非因產(chǎn)品本身的質(zhì)量原因（如甲方儲運(yùn)不善等）產(chǎn)生的問題，乙方不予調(diào)換，也不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第三條、產(chǎn)品包裝

　　1、產(chǎn)品的包裝應(yīng)符合國家規(guī)定和甲乙雙方約定，并且達(dá)到產(chǎn)品的安全和衛(wèi)生條件。

　　2、產(chǎn)品的包裝符合國家對條碼、標(biāo)簽的有關(guān)規(guī)定。

　　第四條、產(chǎn)品的交付

　　1、乙方將產(chǎn)品運(yùn)至雙方指定地點(diǎn)時，甲方或甲方指定的收貨人應(yīng)即時對貨物數(shù)量、編碼、外觀、包裝、質(zhì)量等情況進(jìn)行檢驗，如有任何異議，應(yīng)在24小時內(nèi)以書面形式通知乙方，否則視為驗收合格。驗收完畢后，甲方或甲方指定的收貨人應(yīng)在送貨單上簽字蓋章。

　　2、甲方需將計劃用量逐月提交乙方，乙方將按照甲方的計劃進(jìn)行備貨，不能備齊的貨品應(yīng)在乙方提出計劃的24小時內(nèi)反饋。甲方臨時需要貨物（月計劃內(nèi)），乙方應(yīng)在2小時內(nèi)送至甲方指定地點(diǎn)。月計劃外的產(chǎn)品使用，甲方需提前5天向乙方確定，以便于乙方臨時備貨。

　　3、對于甲方自提的產(chǎn)品，乙方在其門店將產(chǎn)品交付提貨人時，即為產(chǎn)品交付完成。

　　4、除因產(chǎn)品不符合本協(xié)議約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外，甲方不得拒收。

　　5、乙方產(chǎn)品的所有權(quán)在產(chǎn)品交付時轉(zhuǎn)移至甲方，貨物風(fēng)險隨之轉(zhuǎn)移。

　　6、產(chǎn)品交付后，如發(fā)生包裝物破損，甲方需要委托乙方采購新包裝物的，甲方應(yīng)在發(fā)貨前向乙方全額支付包裝物貨款。

　　7、甲方在購買了產(chǎn)品后，可以保存在乙方倉庫，根據(jù)甲方需要，乙方分批次送至雙方指定地點(diǎn)。

　　第五條、貨款的結(jié)算

　　1、甲乙雙方約定所購買產(chǎn)品價格為：（大寫：_____________）。（詳見：產(chǎn)品報價清單）

　　1、甲乙雙方約定付款方式為先付款后發(fā)貨。甲方應(yīng)在簽訂本合同7日內(nèi)，將貨款匯入乙方指定賬戶。

　　2、無論任何費(fèi)用，甲方均不得在應(yīng)支付貨款中自行扣除。

　　第六條、知識產(chǎn)權(quán)及保密條款

　　1、乙方是“酒莊”等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的合法所有人，未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得擅自使用乙方商標(biāo)標(biāo)識以及任何相關(guān)的文字和圖片資料。

　　2、甲乙雙方對于本協(xié)議內(nèi)容、以及在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方情況、產(chǎn)品信息、客戶資料、營銷計劃、管理方式等任何信息均負(fù)有保密義務(wù)；未經(jīng)對方事先書面同意，不得以任何方式向第三方透露。

　　3、甲乙雙方應(yīng)保證其雇員、管理人員、代理人等接受本保密條款約束。

　　4、本協(xié)議因任何原因終止或解除后，本保密條款持續(xù)有效。

　　第七條、違約責(zé)任

　　1、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)遵循平等誠信的原則，全面履行各自在本協(xié)議項下的義務(wù)，任何一方不履行本協(xié)議或者履行本協(xié)議所約定的義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的全部損失。

　　2、甲乙雙方中的任何一方因違反國家相關(guān)法律、法規(guī)或本協(xié)議約定而給第三方造成損失時，違約方應(yīng)自行向第三方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

　　3、因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行或未能全部履行本協(xié)議項下義務(wù)的，遇到不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并出具權(quán)威部門出具的書面證明；則在不可抗力影響的`范圍內(nèi)，可免除責(zé)任或延期履行本協(xié)議項下義務(wù)。

　　第八條、協(xié)議的解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

　　2、發(fā)生下列情況之一的，守約方有權(quán)通知違約方解除協(xié)議，并要求違約方賠償其因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失：

　�。�1）一方明確聲明或以實(shí)際行動表示其將不履行本協(xié)議約定的主要義務(wù)；

　�。�2）一方違反本協(xié)議項下約定的義務(wù)，并在接到對方書面通知后10日內(nèi)仍不糾正其違約行為的；

　　（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議項下義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的。

　　第九條、爭議的解決

　　凡因本協(xié)議引起的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。

　　第十條、附則

　　1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議一式貳份，甲方乙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并蓋章后生效，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

紅酒購銷的合同6

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 20xx年 2 月 15 日至 20xx 年 2 月 14 日，共計 3年_ 個月。甲方應(yīng)于 20xx 年 2 月 10 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個月￥:_7000_元/月 )。經(jīng)甲乙雙方協(xié)議本合同無租賃押金。

　　(二)支付方式：現(xiàn)金 ，于次月 15日前支付。

　　第三條房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的`安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第四能源費(fèi)

　　(一)合同履行期間所有能源費(fèi)(水、點(diǎn)、燃?xì)?。均由乙方承擔(dān)。

　　第五條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　第六條轉(zhuǎn)租及其他約定事項

　　經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商在合同履行期間，乙方在不欠甲方房屋租金的情況下有權(quán)對承租房屋轉(zhuǎn)租第三方經(jīng)營并按照甲乙雙方合同價繳納甲方租金。乙方與第三方簽訂的租賃合同不影響甲乙雙方合同的法律效率。乙方欠甲方租金超過兩個月則本合同自動失效，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)。

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 2 份，其中甲方執(zhí) 1份，乙方執(zhí) 1份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條補(bǔ)充協(xié)議：

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　年月日：

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