土地承包經(jīng)營權流轉合同范本（通用7篇）
在當今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的土地承包經(jīng)營權流轉合同范本（通用7篇），希望能夠幫助到大家。
土地承包經(jīng)營權流轉合同范本（通用7篇）1
承包方(甲方)：
住址：
受讓方(乙方)：
住址：
根據(jù)農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，憑公平、公正、自愿、誠信的原則訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以租賃(轉包、轉讓，互換、入股)形式將座落大楊鎮(zhèn)十張村黃崗、侯郢村民組，面積250.17畝的承包地流轉給乙方從事農業(yè)生產，流轉期限：20______年5月26日至20______年5月21日止。流轉費用第一年：500元/畝;第二年：550元/畝;第三年：600元/畝;第四年以后：每年650元/畝。
第二條：流轉期內，乙方享有生產經(jīng)營自主權，產品處置收益權和場地平整的權利。并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農用用途，不得用于非農業(yè)建設，依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
第四條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時的等級和質量。
第五條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地承包流轉服務中心調解解決。如當事人不愿協(xié)商調解或協(xié)商調解無效的可以向當?shù)爻斜C構申請仲裁或直接向本地人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款：
1、乙方有權在其租賃的土地上按政策規(guī)定建筑固定設施，合理利用土壤資源、植樹造林。甲方無償將現(xiàn)有的`水面塘口提供給乙方使用，并由乙方做統(tǒng)一管理。甲方無權干涉;門口南大塘由村民組管理，乙方無償使用。
2、租賃地界范圍內的樹木歸乙方所有，其林權歸乙方，甲方應配合乙方輸林權變更事宜。甲方不再享受政策補貼，如有補貼由乙享受。地界范圍內的林木乙方一次性可以現(xiàn)金的方式支付給甲方。估算20公分以上每棵55元，10公分以上每棵30元，10公分以下每棵0.8元，今年如有退耕還林補助雙方平均享受，以后由乙方享受。乙方所租林地進行生產經(jīng)營，應符合政策，否則造成后果由乙方自負，甲方承擔任何責任。
3、若遇國家建設用地征收，土地補償屬于甲方，地面附屬物乙方所有。青苗費按國家政策規(guī)定，按農田青苗費由乙方支付甲方。
第八條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包經(jīng)營權流轉合同范本（通用7篇）2
甲方：____
乙方：____
依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》及《第二輪農村土地承包》《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定及有嘗土地轉讓條款，經(jīng)丙方協(xié)商促進地方經(jīng)濟發(fā)展，帶動農民增收，甲方將閑置承包地轉讓乙方使用為了保護雙方利益，經(jīng)丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本合同。
一、甲方轉讓位于
______的承包土地給乙方從事 使用。
二、轉讓地界
______。
三、轉讓期限、金額及支付辦法。
1、轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為乙方永久性擁有本土地的使用權及所有權。
2、轉讓該地的金額：____水泥路南側 畝價格 畝，后面 畝 /畝，合計人民幣：____ 元，大寫：____ 元整
3、付款辦法：____乙方簽合同時一次付清給甲方。
四、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定：____
1、乙方獲得土地經(jīng)營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產品處置和收益等權利。乙方生產所需要的人員必須從四店村聘用60%。
2、合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的.界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
3、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，土地的一切賠償屬乙方所有，與甲方無關。
4、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，乙方所建設的廠房及附屬建筑物等設施設備的賠償屬乙方所有，與甲方無關。
5、乙方獲得土地經(jīng)營權后，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
五、違約責任
本合同簽定生效后雙方應本著誠信的原則嚴格履行相關義務。如有一方當事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商積極，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：____
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解。
2、提請仲裁委員會仲裁。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方、鑒證方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包經(jīng)營權流轉合同范本（通用7篇）3
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經(jīng)營權的流轉達成如下協(xié)議：
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位： 。流轉的面積為 畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。
二、流轉的期限為 年。
即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、流轉土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷。
四、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年 元。
2、甲方于合同規(guī)定期內到乙方所在地領取轉讓金。
五、協(xié)議生效以后，乙方每年的轉讓金在 月 日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效，后果由甲方承擔。
六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。
七、甲方的權利和義務
1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。
2、不得干預乙方依法、合理的'生產經(jīng)營活動。
3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關系。
4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。
八、乙方的權利和義務
1、依法享有經(jīng)營自主權、產品處分權和收益權。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。
4、乙方在轉包后不得長期棄耕拋荒。
九、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家依法征用、占用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方。
2、流轉期內，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。
3、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地正常使用。
十、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
十一、違約責任
流轉期內，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價格賠償）。
十二、糾紛解決辦法
流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由 縣（市） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份， 村土地流轉服務中心一份
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
鑒證方：
簽訂日期： 年 月 日
土地承包經(jīng)營權流轉合同范本（通用7篇）4
流出方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規(guī)政策規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條甲方以租賃形式將座落畝的承包地流轉給乙方從事農業(yè)生產經(jīng)營。流轉期限自月月畝每年肆佰元整，付款方式為每年小麥收割前以現(xiàn)金支付。
第二條流轉期間，乙方享有國家給予的各項補貼資金，甲方不再享有。
第三條流轉期間，乙方享有生產經(jīng)營自主權、產品處置收益權，并接受鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門依法管理和監(jiān)督。土地，不得給土地造成永久性損害。對修建用于生產、管理、服務設施的，應符合政策規(guī)定及規(guī)劃要求。
第五條流轉期滿，乙方應保證流轉的土地的等級和質量。
第六條雙方權利和義務
1、甲方應保證承包地的三通(水、電、路)基本設施完整暢通，并幫助協(xié)調乙方在水、電、路遇到偶然或突發(fā)事件。
2、乙方在規(guī)定的.時間內，因未交清合同規(guī)定的土地流轉費用，甲方有權收回流轉給乙方的土地，造成乙方生產經(jīng)營損失的，由乙方自負。
3、在流轉期限內，甲方單方解除合同，造成乙方無法正常生產經(jīng)營的，乙方的生產損失和基礎設施投入損失由甲方承擔。
4、在流轉期限內，乙方單方解除合同，造成合同無法履行時，甲方有權收回土地，由此造成的損失由乙方自負。
5、在流轉期限內，由于不可抗力的自然災害或因國家和公益事業(yè)建設征用土地，導致合同無法履行，按國家規(guī)定標準補償給乙方及各農戶。
6、承租期滿不再續(xù)租時，乙方應恢復原甲方承包地的原狀。
第七條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條本合同自簽字之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方備案一份。
流出方(甲方)：
受讓方(乙方)：
發(fā)包方意見：
鑒證單位(蓋章)：
承辦人：
簽約日期： 年 月 日
土地承包經(jīng)營權流轉合同范本（通用7篇）5
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根據(jù)農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方將坐落在，面積畝的土地（良田）承包給乙方從事農業(yè)生產，承包期限三年（自20_年1月4日至20_年11月30日），承包金每年每畝660元整，合計人民幣（大寫）元整，付款方式為每年1月10日前付清當年租金。
第二條：承包期內，乙方享有生產經(jīng)營自主權，產品處置收益權的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：承包期內，乙方承擔維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和不改變農田現(xiàn)狀。
第四條：承包期內，乙方承包甲方的`農田各項政策性補貼歸甲方所有，乙方做好配合。
第五條：承包期最后一年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己承擔，甲方不予任何補償。
第六條：承包期滿，乙方應保證承包的土地達到承包時土地等級和質量。
第七條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，
也可以直接向人民法院起訴。
第八條：乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整，保證金抵交最后一年承包款。
第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關和鎮(zhèn)農村土地承包經(jīng)營權流轉服務中心執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包經(jīng)營權流轉合同范本（通用7篇）6
甲方(出租方)： 住所：
乙方(承租方)： 住所：
為保護農村土地承包經(jīng)營權流轉雙方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》和《民法典》等有關規(guī)定， 甲、乙雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權出租事宜，簽訂本合同。
一、土地的基本情況及用途
甲方將其承包經(jīng)營的位于 的土地，出租給乙方 從事 使用。該土地東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，經(jīng)實際丈量總面積 畝，經(jīng)實際丈量東西寬度約 米。
二、出租期限
出租期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應于________年____月____日之前將土地按土地現(xiàn)狀(土地平整，適宜種植小麥、玉米、花生、大豆、谷子等農作物)交付乙方，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
三、租金的支付時間與支付方式
每畝每年由乙方支付甲方租金人民幣 元( 元)，每年租金總額共計人民幣 元，以現(xiàn)金方式支付。乙方于合同簽訂當日向甲方一次性支付第一年度的租金，以后乙方應在每年的 月 日前向甲方足額支付本年度的租金。收取租金后，甲方開具普通收款收據(jù)(或者收條)給乙方作為收款憑證。
四、甲方的權利和義務
1、按時交付約定出租的土地。
2、甲方有權按照合同約定向乙方收取租金，有權按照合同約定的期限到期收回出租的土地承包經(jīng)營權。
3、甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護土地，有權制止乙方損害承租土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4、不干預乙方依法進行正常的生產經(jīng)營活動。
5、出租期內，如果政府需要征收或者征用、占用該土地，不屬甲方違約，土地補償費歸甲方所有。
6、甲方有權在出租期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1、依照合同約定按時向甲方足額支付租金。
2、按照合同約定的用途和期限，乙方在承租的土地上依法享有生產經(jīng)營自主權、產品處置權和產品收益權，所發(fā)生各項生產經(jīng)營收益、損失由乙方獨自承擔，與甲方無關。
3、依法保護和合理利用土地，不得擅自改變土地的農業(yè)用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、在租賃期內，乙方不得將土地出賣、抵押給第三方，不得用承租的土地抵償債務。未經(jīng)甲方書面同意，不得流轉給第三人，否則，即屬乙方違約。
5、在租賃期內，如果政府需要征收或者征用、占用該土地，乙方應該積極配合，地上附著物補償歸乙方。
6、租賃期滿，乙方及時向甲方交還租賃的土地;在政策允許的情況下，如甲方繼續(xù)出租， 在同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權，甲、乙雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
六、合同期滿后地上附著物及相關設施的處理
1、合同期滿，如果甲、乙雙方未達成續(xù)租合同，乙方應自行處理租地范圍內的一切地上附著物，處理好后把土地交給甲方，乙方應保證土地恢復原狀，達到承租時的等級和質量。
2、如果乙方逾期 30 天未交付土地，乙方在該土地上投入的所有地上附著物均無償歸甲方所有，并且恢復原狀所需要的費用由乙方承擔。
七、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，即視為違約。除依法可免除責任外，違約方應按照給對方造成的實際損失賠償對方。
2、如乙方逾期未足額支付租金的'，每逾期一天按所欠租金的 1%計罰。超過一個月乙方仍未足額交清租金，則視乙方單方違約，則甲方有權解除本合同，有權收回出租給乙方的土地，地上附著物無償歸甲方所有，甲方有權自行處置地上附著物，由此所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
八、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2、一方違約，使合同無法履行的;
3、租賃期內，因政府征收、征用土地等原因造成部分或者全部合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經(jīng)營權：
1、不按合同約定用途使用土地的，荒蕪、損害土地的;
2、不按時限交納租金的。九、其他事項
1、在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。也可以提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。
2、本合同自雙方簽訂之日起生效。
3、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包經(jīng)營權流轉合同范本（通用7篇）7
甲方：
乙方：
根據(jù)農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以出租形式將 村 戶村民組計 畝的承包地流轉給乙方從事 等項目，期限暫訂 年(自______年______月______日至 ______年______月______日)，流轉費用 年每年每畝 元整，付款時間為每______年______月______日。
第二條：流轉期內，乙方享有生產經(jīng)營自主權、產品處置收益權等權利。
第三條：流轉期內，乙方根據(jù)國家法律，自行使用土地使用權，所發(fā)生各項經(jīng)營生產收益、損失與甲方無關。
第四條：流轉期滿后，土地上的各種附屬設施乙方必須及時清除完畢，必須在一個月內使土地恢復原貌，且不能影響原承包產下季耕種。
第五條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權流轉服務中心協(xié)調解決。當事人不愿協(xié)商或調解，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第六條：雙方約定條款：
1、流轉期內，凡涉及到國家政策補貼歸原承包產所得，(注：包 括秸稈焚燒、糧補、種補等)。承包大戶獎勵補貼歸乙方所有。
2、租期結束后，在政策允許的情況下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的`權利，租金不得低于周邊同類地塊的租賃費用。
3、如遇征收。或征用，乙方應主動讓地，土地補償?shù)瓤钣稍邪a所有，合法建筑物及附屬設施和蔬菜補償歸乙方所有。
第七條：違約責任。
乙方應在政策內進行生產、經(jīng)營，因經(jīng)營需要，須在租賃的范圍內建生產性用房或附屬設施，必須先報批，否則所產生的損失，與村委會無關。
第八條：本合同一式四份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報上級主管部門一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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