合伙購房合同范本(通用15篇)
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,很多場合都離不了合同,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的合伙購房合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
合伙購房合同1
甲方:_________
乙方:_________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就門面房購銷事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于靈寶市新華路市一中的一間上下兩層門面房屋,建筑面積為84平方米,以人民幣貳拾玖萬捌仟整(¥:298000.00元)出售給乙方。
二、甲方承諾對該門面房擁有所有權(quán)和處置權(quán)。甲方承諾該房屋出售給乙方前沒有出售給第三方,沒有任何債權(quán)、債務(wù)、抵押的糾紛。
三、甲方如違反合同第二條的規(guī)定,自愿賠償乙方損失50萬元。
四、本合同簽訂后該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,本合同簽訂后與該房屋發(fā)生的'債權(quán)、債務(wù)、抵押等糾紛由乙方負(fù)責(zé),與甲方概無關(guān)系。
五、自簽訂本合同后,甲、乙雙方不得反悔,如果任何一方反悔,要賠付另一方房屋款的雙倍違約金。
六、交款方式:現(xiàn)金一次性付清房款。
七、此合同雙方簽字后立即生效,具有法律效力。
八、此合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
合伙購房合同2
甲方(出賣人):_______
住址:_______
身份證號碼:_______
工作單位:_______
電話:_______
乙方(買受人):_______
住址:_______
身份證號碼:_______
工作單位:_______
電話:_______
就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。
第一條:出售房屋的基本情況
甲方房屋位于:_______;建筑面積:_______;房屋所有權(quán)證號為:_______。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。
本房屋用于自住,未出租,無它項權(quán)利設(shè)置;
本房屋用于出租,租期_______年_______月_______日終止,承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),不購買此房。(附聲明附件)
本房屋的共有權(quán)人_______,其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),不購買此房。(附聲明附件)
第二條:成交價格
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本房屋成交價為人民幣_______。
第三條:付款方式
采取一次性付款;
或分期付款,具體付款時間:_______。
第四條:房屋實際交付時間
甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空,交付乙方占有使用。在此之前,乙方無權(quán)要求提前交房。
第五條:付款時間與產(chǎn)權(quán)過戶時間
經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶,具體方式如下:
第六條:房屋交付時的狀況
具體見附件。
第七條:物業(yè)管理等相關(guān)費用的承擔(dān)
房產(chǎn)過戶前的水、電等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等由甲方承擔(dān);交付后由乙方承擔(dān)。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接。
第八條;違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房管局的要求準(zhǔn)備辦理過戶所需的身份證明文件及其它法律文件,如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的,每逾期一日,甲方向乙方交付房屋總價_______的違約金;如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或甲方違約不辦理過戶的,乙方有權(quán)要求單方解除合同,收回房屋總價款,并要求甲方支付房屋總價款的違約金;
如因乙方原因(房管局的'工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的,每逾期一日,乙方向甲方交付房屋總價_______的違約金;如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的,甲方有權(quán)要求單方解除合同,并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。
如甲方未按約定日期騰房交付房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價_______的違約金;如逾期超過_______天,乙方有權(quán)要求騰房,行使房屋的所有權(quán)。
如乙方未按約定方式交付房價總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外),每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價_______的違約金;如逾期超過_______天仍未交付房價總款或拒絕交付的,甲方有權(quán)要求單方解除合同,并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。
第九條:爭議的解決
雙方在履行協(xié)議中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
第十條:定金條款
簽訂本協(xié)議時,乙方向甲方交付定金人民幣_______萬元整,此定金在支付房價款時實際充抵。
本協(xié)議共_______頁,自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,辦理過戶時交房管局一份,具有同等法律效力。
甲方(委托代理人):_______
乙方:_______
_______年_______月_______日
合伙購房合同3
賣方:____________________(以下簡稱甲方)
住所:______________
郵政編碼:__________
賣方一(丈夫):______
賣方二(妻子):______
聯(lián)系電話:_______
聯(lián)系電話:____________
身份證號:_______
身份證號:____________
買方:____________________(以下簡稱乙方)
住所:______________
郵政編碼:__________
買方一(丈夫):_______
買方二(妻子):_____
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系電話:__________
身份證號:__________
身份證號:__________
為房屋買賣有關(guān)事宜,依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有,訂立合同如下,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋狀況
房屋地址:_________________________________
幢號:_______室號:_______套(間)數(shù):_______建筑結(jié)構(gòu):_______
總層數(shù):_______產(chǎn)權(quán)證號:_______用途:_______
建筑面積_______(平方米)套內(nèi)建筑面積_______(平方米)
該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓()劃撥()(以上項目請按《房屋所有權(quán)證》填寫)
第二條、產(chǎn)權(quán)狀況
甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰,手續(xù)齊全合法,土地產(chǎn)權(quán)清晰,市政規(guī)劃不受影響,不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況,產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項權(quán)力,若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
第三條、房屋價款與付款方式
甲乙雙方商定成交總價款為人民幣:_______元(大寫:_______)在履行房產(chǎn)交易時,待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后3日內(nèi),乙方一次性將房款付給甲方,甲方收到房款時應(yīng)立收據(jù)以此作證。
第四條、過戶及交接房事宜
甲方應(yīng)在本合同簽定之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方房款付清后,甲方要確保在__年__月__日前將上述房屋交付給乙方。
第五條、戶口遷移事項
甲方應(yīng)在__年__月__日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。
第六條、稅費分擔(dān)
在辦理交易手續(xù)時,甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件,遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項費用,經(jīng)雙方協(xié)商,除了違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費用外,由乙方支付。
第七條、違約責(zé)任
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如乙方:“1、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù);2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項;”均視為乙方違約,在繼續(xù)履行合同的'同時需向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金人民幣_______元(大寫:_______)并賠償相應(yīng)損失。
第八條、其它約定
一、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾一致,房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題,即墻體、屋頂、地板平整無裂縫,水電線路暢通正常,下水道無堵塞,大陽能、衛(wèi)生間、電話線等設(shè)施能正常使用。
二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共維修基金都同時轉(zhuǎn)讓。
三、甲方確保結(jié)清房主_______年_______月_______日之前的各種費用,即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。
四、甲方的油煙機(jī)、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。
五、本合同共_______頁,一式_______份,甲、乙雙方及房管部門各_______份。
備注:雙方愿按國家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時,雙方愿依法向_______人民法院起訴。
甲方(簽名并蓋章):______________
乙方(簽名并蓋章):______________
_____年____月____日
合伙購房合同4
甲方(出賣人):_______身份證件號碼:______________________
乙方(買受人):_______身份證件號碼:______________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)
第二條
上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的`稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________.
第八條
本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條
本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式
在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜
甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
__________________________________________________________________。
甲方(簽章):__________乙方(簽章):____________
聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:________________
簽定日期:_______年____月____日_______年____月____日
合伙購房合同5
賣方(甲方):______________買方(乙方):______________
電話:__________________________電話:__________________________
地址:__________________________地址:__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執(zhí)行。
第一條 甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________幢__________號房。房屋建筑面積__________平方米,其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。
甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實,承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛,權(quán)屬無任何瑕疵,同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的.成交價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________________元整(大寫)。
第三條 付款時間及方式
房屋價款分_______次付給甲方。
________年_____月_____日,乙方向甲方支付房款_______元。
________年_____月_____日,乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元,在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。
第四條 辦理過戶及房屋交付
1、甲方應(yīng)于________年_____月_____日開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證,上列__辦理完畢之日至遲為________年_____月_____日。
2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔(dān)_______元,乙方承擔(dān)_______元。
第五條 風(fēng)險轉(zhuǎn)移,配套設(shè)施及費用承擔(dān)
乙方已對房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況,做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險自房屋實際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條 權(quán)利義務(wù)
甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。
第七條 協(xié)議的變更、終止
1、本合同生效后,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補(bǔ)充協(xié)議,應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,并簽署書面文件。
第八條 違約責(zé)任
1、本合同簽訂后,乙方悔約的,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,乙方承擔(dān)違約金_______元。如甲方悔約,應(yīng)書面通知乙方,甲方應(yīng)承擔(dān)違約金_________元。
2、甲方逾期交付房屋的,自逾期之日始,按日向乙方承擔(dān)房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方按前述條款支付違約金,返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的,自逾期之日始,按日向乙方承擔(dān)房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方按前述條款支付違約金。
3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)解除合同,并由甲方按前述條款承擔(dān)違約金。
第九條 爭議的解決
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的,向人民法院提起訴訟。
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十一條 本合同一式_____份。甲方產(chǎn)權(quán)人_____份,甲方、乙方各_____份,房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的,以本合同為準(zhǔn))。
甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________
身份證:__________________________身份證:__________________________
日期:________年_____月_____日________年_____月_____日
合伙購房合同6
賣方(以下簡稱甲方):_____________________________________________________________
聯(lián)系電話:______________________________________________________________________
身份證號碼:____________________________________________________________________
身份證地址:____________________________________________________________________
現(xiàn)住址:________________________________________________________________________
買方(以下簡稱乙方):_____________________________________________________________
聯(lián)系電話:_______________________________________________________________________
身份證號碼:_____________________________________________________________________
身份證地址:_____________________________________________________________________
現(xiàn)住址:_________________________________________________________________________
第一條:甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施。
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為_________________房屋土地使用權(quán)證號為__________________;
2、甲方所售房屋位于____________區(qū)(縣)__________________________ 小區(qū)(街道)________樓)_________單元_________號(室);
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
4、該房屋為清水房。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
第二條:房屋價格及其他費用。
1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整;上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,本合同的一切交易稅費由乙方全部負(fù)擔(dān),乙方繳清一切交易稅費后不得以任何理由要求甲方補(bǔ)償。
第三條:付款方式。
本合同簽訂后,乙方于_____日內(nèi)(即20__年___月___日前)向甲方支付全部購房款___________________圓整(大寫________________________元整)。甲方收到購房款以后,必須按照乙方要求的時間、地點配合乙方辦理更名過戶手續(xù),不得以任何理由推脫。
第四條:房屋交付。
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條:乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的`,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條:甲方逾期交房的違約責(zé)任。
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條:甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條:本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他___份交有關(guān)部門存檔。
甲方(簽章):______乙方(簽章):______
______年____月____日______年____月____日
合伙購房合同7
賣方(以下簡稱甲方):____
買方(以下簡稱乙方):______
第一條房屋的基本情況:
甲方房屋坐落于位于第___層____戶,房屋結(jié)構(gòu)為______,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積____平方,房屋權(quán)屬證書號為。
第二條價格:
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米____元,該房屋售價總金額為____萬元整,大寫:________。
第三條付款方式:
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫:____,____日內(nèi)交付____萬元(大寫____),余款____元(大寫____)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限:
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的____%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的`有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的____%收取違約金。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:______________乙方:______________
______年____月____日______年____月____日
合伙購房合同8
甲方:__________________
乙方:__________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將位于____________________________________內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方自愿將____________________________________樓房一套(樓室),面積為_________平方米,包括儲藏室一間,出售給乙方。
二、房屋價格為____________元,自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方,甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方,并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。
四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。
七、本協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽章):______________
乙方(簽章):______________
__________年_______月______日
合伙購房合同9
賣方:_______________(簡稱甲方)
身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)
身份證號碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____小區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米(詳見房屋所有權(quán)證第__________號),土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權(quán)證第__________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意,乙方承接甲方銀行按揭貸款____萬____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條 稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,購房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。
若甲方中途違約,以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的.全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是______ ______共______人。
2.乙方是______ ______共______人。
第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。
第十一條 本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方購房者一份。
第十二條 雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方):_________________
身份證號碼:__________ _________
電 話:_________ ___________
日 期:_______年____月____日
購買方(乙方):__________________
身份證號碼:_______________ ___
電 話:____________ _______
日 期:_______年____月____日
合伙購房合同10
甲方姓名(賣方):___________二代身份證號碼:_________________________________
乙方姓名(買方):___________二代身份證號碼:_________________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市_______擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),該建筑總面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。
第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰,手續(xù)齊全合法,土地產(chǎn)權(quán)清晰,市政規(guī)劃不受影響,不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況,產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項權(quán)力,若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
第三條甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費用);
第四條甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費由方負(fù)擔(dān)。
第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的'2%支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。
第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的___%支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價____%的違約金。
第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式兩份份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):______
乙方(簽字):______
日期:_______年______月___日
合伙購房合同11
甲方:_________
住所地:_________
聯(lián)系電話:_________
乙方:_________
身份證號:_________
通信地址:_________
聯(lián)系電話:_________
甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的原則下,就甲方開發(fā)的位于項目的購房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方已選中并決定購買甲方開發(fā)_________項目的房屋一套,愿意與甲方簽訂本意向書,并同意按本意向書的與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》。
二、甲乙雙方同意本次認(rèn)籌僅為表明購房誠意和乙方的意向房源,房屋的具體價格和面積等具體情況以最終簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。
三、乙方確定的意向房屋建筑面積為平方米,乙方同意簽訂本意向書時向甲方支付人民幣元作為認(rèn)籌金,即可憑本意向書享有購買__家園項目中房屋一套的權(quán)利,并可根據(jù)該意向書在_____家園項目開盤時享受甲方優(yōu)先選擇房屋樓層、朝向和戶型的權(quán)利,以及享受甲方的購房優(yōu)惠。
四、甲方應(yīng)當(dāng)將本意向書項下項目開盤的銷售時間十日之前通知乙方,乙方應(yīng)于開盤當(dāng)日攜帶本意向書原件、已交納認(rèn)籌金的`收款憑證原件及乙方本人身份證原件至甲方售樓中心選擇具體房屋。同時乙方應(yīng)與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關(guān)文件,并按《商品房買賣合同》支付購房款。乙方依據(jù)本意向書支付的認(rèn)籌金將轉(zhuǎn)為等額購房款。
五、乙方在本意向書中的通信地址和聯(lián)系方式均為有效,若有變更應(yīng)自變更之日24小時之內(nèi)及時通知甲方,若因乙方原因無法聯(lián)系導(dǎo)致未能按時到甲方售樓中心辦理正式購房手續(xù)的,逾期未辦理的視為乙方自動放棄正式購房意愿,甲方在合理期限后將不再為乙方保留此房源,且乙方不再享受相關(guān)優(yōu)惠政策。
六、如在甲方開盤后,因房源有限和排號等原因,經(jīng)協(xié)調(diào)乙方無合適房源可選的,甲方在十個工作日內(nèi)退還乙方認(rèn)籌金,雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、如因不可抗力導(dǎo)致本意向書無法履行,甲乙雙方均互不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、本意向書僅限于乙方本人享有,不得轉(zhuǎn)讓,《商品房買賣合同》中的買受人應(yīng)當(dāng)與本意向書中的乙方一致,否則視為乙方放棄本意向書所確定享受的優(yōu)惠政策。
九、本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納認(rèn)籌金之日起生效,在正式的《商品房買賣合同》生效時本意向書即時失效,乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
十、本意向書一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。
甲方(蓋章):_________
乙方(簽字、捺。篲________
授權(quán)代表:_________
______年______月______日
______年______月______日
合伙購房合同12
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在_____市_____區(qū)_____路_____小區(qū)_____號樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米,儲藏室_____平方米,產(chǎn)權(quán)證號__________)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________;即人民幣小寫_______。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫_______。
四、乙方支付定金之日起_______個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由_______方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元的'違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元罰金,逾期_______日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。
十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款:___________________________________。
甲方(賣方):_______________乙方(買方):_______________
身份證號:____________________身份證號:____________________
住址:________________________住址:________________________
電話:_________________________電話:_________________________
____________年_______月_______日____________年_______月_______日
合伙購房合同13
甲方:_______乙方:________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,產(chǎn)權(quán)證第___________號,建筑面積__________平方米的.房產(chǎn)一套。
第二條:付款方式
1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。
2.甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
3.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
4.余款________________________元整,由__直接劃撥給甲方
5.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費用。
第三條:房屋過戶甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。
第四條:雙方責(zé)任
1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.甲方應(yīng)在________年____月____日將該房產(chǎn)交付乙方(以__劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
4.甲方在本合同生效之日起____日內(nèi)將戶口遷出。
5.乙方貸款數(shù)額不足時,應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,否則視為違約。
6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第五條:合同變更
1.在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條:違約責(zé)任本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。
第七條:合同爭議的解決本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條:本合同共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
第十條:其他約定
甲方:________乙方:________
身份證號:________身份證號:________
電話:________電話:________
現(xiàn)住址:________現(xiàn)住址:________
簽約日期:________簽約日期
合伙購房合同14
出租方:_________(以下簡稱甲方)
身份證號:_________
地址:_________
承租方:_________(以下簡稱乙方)
身份證號:_________
地址:_________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_________房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計___個月。
二、單間房屋月租金為___人民幣元,按(月/季度/年)結(jié)算。每(月/季度/年)初3日內(nèi),乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金___元。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃?xì)赓M以及由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負(fù)擔(dān)。
四、乙方同意預(yù)交___元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為______年______月______日至______年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個月通知對方,并償付對方一個月的違約金。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,并提供相應(yīng)的'必備生活設(shè)備,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟,請求司法解決。
九、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合伙購房合同15
甲方:_________
乙方:_________
甲方自愿將甲方所有位于_______鎮(zhèn)_______街_______宿舍______號房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方,F(xiàn)雙方協(xié)議如下:
一、甲方同意將其所有的_______鎮(zhèn)_______街_______宿舍______號房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬(沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設(shè)施若干)一同轉(zhuǎn)賣給乙方。轉(zhuǎn)買價為人民幣_________元整(________元)。
二、過戶費由乙方負(fù)責(zé),甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù)。
三、付款方式:分兩期付清,第一期:___年__月__日至___年__月__日止付_________萬元(¥______________元)。第二期___年__月__日至___年__月__日付清尾款人民幣________________元整(¥______________元)。
四、付清房款之日,房產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有。
五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(¥_____________元),交付甲方購房定金兩個月內(nèi),甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣___________元整(¥___元)。
六、如乙方到期未付清房款,甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn),并扣除乙方___________元整(¥___________元)。
此合同一式四份,雙方兩位證人各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
日期:___年__月__日
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