農村私人建房施工合同范本（通用8篇）

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的農村私人建房施工合同范本（通用8篇），希望能夠幫助到大家。

　　農村私人建房施工合同1

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲方因在外務工事務繁忙，無法進行家中房屋建設今為節(jié)省開支，并最合理處理好相鄰物權關系。協(xié)調鄰里建設A幢房屋，為使A幢房屋建設有效，節(jié)儉方式進行，特委托乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營，經(jīng)雙方本著合法、自愿平等的原則，達成如下協(xié)議：

　　一、該A幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面。

　　二、建設該A幢房屋的`建設施工單位由A幢房屋的十戶業(yè)主指定并認可（鋼混結構，每平方米造價不超出人民幣玖佰伍拾元整）。乙方按甲方的意思指示負責建房事宜的經(jīng)營運作及協(xié)調相關鄰里及相鄰物權關系。

　　三、乙方按照甲方的指示，有責任支付建筑工人工資，并保證及時發(fā)放到位。

　　四、甲方有權知曉每月建房工程進展情況及建房資金運作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時通告甲方。

　　五、甲方必須及時全力地將建房運作資金，匯入乙方帳戶（并包括乙方管理工資）。

　　六、A幢房屋的建房時間，由開工起半年內必須完成建設。若有天氣不可抗力及國家政策等原因，經(jīng)雙方協(xié)商可順延。

　　七、在乙方經(jīng)營管理過程中乙方有權代為簽字，代收法律文書等相關特別權利。

　　八、本合同一式二份，自雙方簽字之日起，若有《補充合同》視同本合同效力。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

　　農村私人建房施工合同2

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將________________________________________________的'住宅樓主體工程建筑以包工不包料的形式發(fā)包給乙方施工。

　　一、甲方工作責任：

　　1、趕在乙方施工以前做好“三通一平”及運料到工地，及關系協(xié)調。

　　2、負責調直鋼筋及大鋼筋變勾（由鋼材店負責）。

　　3、負責鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。

　　二、乙方工作責任：

　　1、按甲方設計圖紙，進行施工（天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實、樓梯步級均等）服從甲方指導、檢查、檢驗，確保工程質量好。

　　2、工程技術質量如有不合格，需要返工，所返工料等損失由乙方自行負責。

　　3、施工安全由乙方全權負責。

　　4、工程承包內容主體工程從0。00以至天面斜蓋頂為主體工程。

　　6、乙方按圖施工完成后，甲方指揮失誤，或不如意，須變更的甲方另付工錢。

　　7、乙方不得任意浪費甲方材料，不準有盜竊甲方材料行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按偷一罰十處理。

　　8、主體工程完成后，乙方負責清理房內所有雜物。

　　三、其他：

　　乙方進場三天后，甲方按乙方工作量，支付部分生活費給乙方，每施工完成一層樓面，按每層樓工程款的80%支付工錢給乙方，余款待主體工程完成驗收合格后十天內一次性付清給乙方。

　　以上條款，雙方如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，完工帳清自動失效。

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　______年______月______日

　　農村私人建房施工合同3

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲方擬建房屋一座，位置在夷陵區(qū)霧渡河鎮(zhèn)觀音堂村九組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、雙方權利義務

　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應提前通知甲方購買所需材料。

　　2、乙方應具有從事農村房屋建設的成熟經(jīng)驗和相關證件，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

　　3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　4、工期從__________月_____日開始建設，工期為_____天。如發(fā)生下雨、停電等影響施工的`不可抗力情況的，可順延工期。

　　5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。施工過程中出現(xiàn)安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、質量要求

　　1、乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

　　2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。

　　3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　4、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　三、付款方式

　　1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣________________________元。

　　2、付款時間：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　______年______月______日

　　農村私人建房施工合同4

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　本工程為甲方自住用房的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的'施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　二、被建房屋的建筑面積為_____平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設施）。乙方的施工承包房子主體為每平方米_____（大寫：_____）元整。平方面積以滴水為界。

　　三、付款方式：

　　開工付_____（大寫：_____）元整。

　　主體完成后付_____（大寫：_____）元整。

　　竣工后經(jīng)甲方檢查后為出現(xiàn)質量問題付清剩余款項。

　　四、工程質量等級：

　　在施工中個別部位若達不到質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經(jīng)整改后還達不到質量要求的，甲方有權單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費的_____%結算清理出場。

　　五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　______年______月______日

　　農村私人建房施工合同5

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲方在__________擁有________房屋，該房屋位于__________，并擁有其土地證及房屋建設施工規(guī)劃許可證，土地證編號_________。該房屋實施改建成___________房屋一幢，占地面積大約________平方米左右。本著互惠互利，平等自愿的'原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方出資改建此房屋，特將甲、乙雙方應盡職責及房屋分配相關事宜，議定如下條款：

　　一、甲方負責

　　1、甲方原有房屋及空余土地（包括房屋前后空地）無償提供給乙方施工建房。

　　2、甲方原房屋土地使用證、建設施工許可證等該房屋的一切有效證件均分為二份，及改建后房前屋后空余地由甲、乙各得一半所有權。

　　3、甲方保證有戶水電表各兩塊，并可使用及協(xié)調周邊關系。

　　4、在建時甲方負責村組、城管方面的協(xié)調溝通，以便順利施工。

　　二、乙方負責

　　1、該房屋改造一切資金、城管違規(guī)罰款等部分費用由乙方負責。

　　2、乙方負責該房屋設計，并施工建造。

　　3、該房屋建造其結構為磚混，整板現(xiàn)澆，前面為外墻磚，主水主電進戶，室內外均為水泥沙漿抹灰，內外落水下地。

　　4、嚴格管理，規(guī)范操作，做好防范措施，杜絕工程質量和工傷事故的發(fā)生，工地安全事故由乙方自行承擔。

　　5、甲方不得干涉乙方所得房屋買賣，并無條件積極配合乙方賣房，并出具相應手續(xù)。

　　三、改建新房分配如下

　　1、甲方應拿出門右手邊壹樓及貳樓，合計兩套房。

　　2、不管此房建至五層或六層，除甲方所得兩套外，其余均為乙方所有，甲方不得干涉。

　　未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，并訂立協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效，并具有法律效力。

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　______年______月______日

　　農村私人建房施工合同6

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂建房承攬合同。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：220元（平方米），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。建筑面積共_______平方米，承包總價格________元（大寫_______________圓）。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位。工程全部完工，交驗完畢付到80%，預留20%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　五、雙方責任

　　1、甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，

　　2、乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由事故發(fā)生的`一切費用，一概與甲方無關。在整個施工過程中，若出現(xiàn)任何大小傷亡事故一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何法律連帶責任。

　　2、乙方在施工過程中，應采取必要的安全防護措施，保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財產安全。如因施工問題導致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故，由乙方全權負責。

　　3、在施工前后時間里乙方發(fā)生任何事故與甲方無關，甲方不承擔任何法律連帶責任。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為50（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在20xx年4月10日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任。

　　十、爭議解決辦法

　　發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　十一、附則

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份；本合同自簽訂之日起生效；以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效率。

　　甲方簽字（章）：________________________

　　乙方簽字（章）：________________________

　　時間：______年______月______日

　　農村私人建房施工合同7

　　甲方(負責人)：_________________

　　乙方(承包人)：_________________

　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況

　　開工期為_________________月下旬。本工程為磚混結構，在_____________迎賓街北面，西鄰_______________東至_______________，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建筑。面積約300多平方米，以實際建筑面積為準。

　　二、合同價：

　　本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：_________________元人民幣，總包工價以實際面積為準。

　　1.承包方式：工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　2、工程內容：從基礎打灰土連續(xù)完成甲方要求的主體框架結構,室內外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。及電路，上下水安裝。

　　3.工程質量：施工中要按規(guī)定進行,質量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,鋼筋兩頭彎角。

　　三、雙方的'責任

　　1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。

　　3.乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔一切責任。

　　四、結算付款方式

　　現(xiàn)金支付，甲方根據(jù)工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。

　　五、其他

　　1、如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字(手印)：_________________

　　乙方簽字(手印)：_________________

　　______年______月______日

　　農村私人建房施工合同8

　　房主(甲方)：________________

　　承建方(乙方)：________________

　　甲方委托乙方承建，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議;

　　1、私人住宅主體工程。

　　2、承建方式;甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　3、建房工期：建房工期為______天，施工日期由簽訂合同之日算起。

　　4、工程價格：按平方米____________元計算。

　　5、施工安全要求及質量問題責任：

　　(1)乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。

　　(2)乙方要根據(jù)建筑操作規(guī)程按質按量施工，不許偷工減料。若有工程質量問題(如主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;挑梁斷裂、露筋等)發(fā)生，經(jīng)有關部門評估后由乙方承擔一切損失。

　　6、工期延誤：乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的.延誤，經(jīng)甲方確認，工期可相應順延。

　　(1)因停電、下雨等造成停工;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意給予順延的其它情況。

　　7、付款方式：

　　(1)乙方地基完工后，甲方將付清地基所用的費用，并預付工程款貳萬元整。

　　(2)底層屋面完工后，若無質量問題，甲方支付工程款貳萬元整。

　　(3)頂層屋面澆注完工后，若無質量問題，甲方支付工程款壹萬元整。

　　(4)外墻粉刷完工，若無質量問題，甲方支付工程款伍仟元整。

　　(5)內墻粉刷完工，若無質量問題，甲方支付工程款伍仟元整。

　　(6)余款待整個工程竣工后，經(jīng)明年一個雨季檢驗，如無質量問題，將在8月份一次性付清。

　　8、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方(簽名)：________________

　　乙方(簽名)：________________

　　______年______月______日

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