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專業(yè)分包工程的合同范本（通用10篇）
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的專業(yè)分包工程的合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
專業(yè)分包工程的合同 篇1
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
因工程建設(shè)需要，甲方將 及附屬工程的模板制作，安裝分項發(fā)包給乙方，為了明確雙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的實際情況，為了明確雙方在施工過程中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下條款：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程情況：
全框架，剪力墻結(jié)構(gòu)，以實際面積為準(zhǔn)。
二、承包范圍、方式、內(nèi)容
(一)承包范圍：
本工程施工圖(建施、結(jié)施)及設(shè)計變更所含的全部模板制作、零平以下地梁及剪力墻基礎(chǔ)，標(biāo)準(zhǔn)架管按施工規(guī)范的搭拆等所需模板制作安裝的全面完善。
(二)承包方式：
本單項工程采用大包干式，即包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安裝、包造價等，具體是：
包工：
乙方自行組織足夠的有操作證的技工，對本工種承包范圍內(nèi)的用工總承包，同時必須保證工程質(zhì)量，進度要求。
包料：
甲方提供模板的安裝主要材料，其余耗材如(鐵絲、元釘、打磨用的機具及磨片等)施工工具和生活用具等由乙方自己承擔(dān)。
包質(zhì)量：
本工程主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，同時在施工中必須滿足建設(shè)方、監(jiān)理方、施工方、甲方的相關(guān)要求，必須對梁、柱、模板的爆模移位，垂直度進行修補、打磨。
包工期：
乙方滿足進度要求，滿足建設(shè)方、監(jiān)理方、甲方要求。
包安全：
乙方負責(zé)安全教育、安全檢查、安全督促，如不按國家安全相關(guān)規(guī)范施工，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。
(三)承包內(nèi)容：
1、對該工程所使用模板的維護保養(yǎng)、質(zhì)量由施工方和甲方現(xiàn)場驗收。
2、對自己所做周邊材料的收集、清理并堆碼整齊。
3、負責(zé)開工進場到竣工撤場期間所有材料的掉運，同時在施工方指定地點進行堆碼，如不按甲方要求，一切費用由乙方負責(zé)。
4、乙方不按甲方所說的`規(guī)范去做，后果由乙方全部承擔(dān)。
5、乙方必須設(shè)自己套房的梁、柱、斷頭線。
6、乙方承擔(dān)元絲、元釘、墨斗、墨汁、廣線等全部工具。
(四)其它約定
1、每樓層完工后材料必須按要求堆碼。
2、在樓層掉運完后不準(zhǔn)有木工的任何雜物。
3、各樓層澆混凝土?xí)r，必須派人護模，如發(fā)現(xiàn)沒有人護模，每一次按100元計算。
4、不準(zhǔn)亂鋸門條、木板，如被施工方發(fā)現(xiàn)，造成金額由乙方承擔(dān)。
5、無條件配合施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全的文明施工，若產(chǎn)生的損失由乙方全部承擔(dān)。
6、模板拼縫密實，梁柱節(jié)點不允許凹凸不平現(xiàn)象，若發(fā)現(xiàn)必須立即修改，梁、柱、板、雨棚、空調(diào)板、陰角四周的水平和垂直度，只能在5mm內(nèi)，梁柱節(jié)點(含內(nèi)外墻面)不能出現(xiàn)流漿。
7、支模過程中造成安全網(wǎng)損壞必須全額賠償，吊模位置陷入砼的由自己處理砼缺陷。
8、工地上嚴(yán)禁酒后上班，不準(zhǔn)穿拖鞋，不準(zhǔn)打架斗毆，酒后鬧事及偷盜行為，按損失額加倍賠償，情節(jié)嚴(yán)重送公安機關(guān)。
(五)工程單價和付款方式：
1、工程單價
根據(jù)以上乙方承擔(dān)的工程范圍和要求，結(jié)合甲方的實際情況，本單項工程模板制作安裝，單價定為模板接觸面積為元/m2計算)。/m2計算，安全按2、付款方式：
采用乙方先墊支做完所有樓層，甲方階段性的付生活費，乙方不得故意，以工資原因停工和其它原因停工和在中途離去，給甲方帶來一切困難和經(jīng)濟損失，甲方按工程款余付給乙方工資，撤出現(xiàn)場和撤出合同。其作為違約金。
三、如上述不違規(guī)，甲方在全體完工后一個月內(nèi)付清所有工資。
四、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
專業(yè)分包工程的合同 篇2
發(fā)包方:_________________(以下稱甲方)
分包人:_________________(以下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況和特點，為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議;
一、工程概況
分包工程名稱：_____________工程防水工程。
分包工程地點： 工程承包范圍：屋面防水卷材及基層處理所需的人工、材料、機械、包質(zhì)量、包工期、包安全及現(xiàn)場文明施工。 分包方式：包單價、包人工、包機械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包環(huán)境保護。
二、工期
1.按甲方確定的進度計劃要求工期。
2.施工過程中，乙方必須嚴(yán)格按甲方制訂的進度計劃，確保各節(jié)點計劃的完成.
3. 如由于甲方的原因，工期可以延續(xù)(必須經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認為準(zhǔn)，其他人員確認無效)，但乙方必須采取積極的趕工措施，確保規(guī)定竣工時間的實現(xiàn)。
4. 其他工期延誤和順延約定：出現(xiàn)不可抗力(不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當(dāng)?shù)仉娕_、電視臺報導(dǎo)為準(zhǔn)。一天以上臺風(fēng)，暴雨;由市政府規(guī)定的停止施工的各項條件);工期經(jīng)甲方簽字認可后可相應(yīng)順延。
三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：一次性驗收合格。
6.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
6.1本合同使用_漢語_語言
6.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：本合同文件的適用法律是中國和吉林省，法規(guī)，及合同文件規(guī)定的部門法律、法規(guī)。
7.圖紙
7.1甲方向乙方提供圖紙的日期;本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)。
甲方向乙方提供圖紙的套數(shù); 1套。
四、雙方一般職責(zé)
8.甲方代表
姓名：___________ 電話：___________
9.乙方項目經(jīng)理
姓名：___________ 電話：___________
10.甲方職責(zé)
10.1負責(zé)該工程全過程管理和協(xié)調(diào)，并負責(zé)同施工總承包方、監(jiān)理單位和其他相關(guān)單位的聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決屬于甲方職責(zé)范圍。
10.2根據(jù)施工圖紙及施工說明，在施工前向乙方進行施工技術(shù)及安全的交底工作。如圖紙變更，以書面形式通知乙方。如乙方不能及時整改或明顯不能履行合同，甲方有權(quán)單方面終止合同。并終止己完工程剩余工程款。
10.3負責(zé)施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核。發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見。
10.4乙方不能及時整改或明顯不能履行合同，發(fā)生質(zhì)量、安全事故、進度不滿足要求或發(fā)生無故停工、不服從管理等事件，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任。
10.5乙方不得以任何理由發(fā)生集體上訪給甲方造成任何影響的行為。
10.6乙方人員、材料、設(shè)備的進退場必須獲得甲方的同意。如乙方任何人員不能滿足現(xiàn)場要求，甲方有權(quán)在任意時間和地點責(zé)令離開工地，乙方必須無條件執(zhí)行。
10.7甲方有權(quán)對分包工作范圍和內(nèi)容進行調(diào)整。
11.乙方職責(zé)
11.1乙方人員在施工中應(yīng)愛護甲方財物，并做好成品保護。對因施工不當(dāng)或施工質(zhì)量未達到國家工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)造成的設(shè)備、材料、工具及其他損失，應(yīng)負責(zé)賠償。
11.2乙方必須保證足夠的款項支付工程所需人工、材料、機械費用，不得以任何理由作為拒絕支付該款項的條件，并承擔(dān)由此造成的甲方任何直接和間接費用。
11.3特殊工種必須持有有效的上崗操作證并遵守各項操作規(guī)程。
11.4乙方有按照甲方統(tǒng)一要求進行文明施工的義務(wù)，及時清理由自身施工所產(chǎn)生的建筑垃圾，保持施工場地的清潔。施工完畢應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求做到工完場清，材料機具堆(停)放整齊。做好施工期間車輛進出場的保潔。施工人員按甲方要求統(tǒng)一著裝，費用自理。人員進入現(xiàn)場必須按要求佩戴安全防護用品。
11.5乙方人員的交通、吃飯由乙方自行解決，安全保衛(wèi)等責(zé)任由乙方承擔(dān)。
11.6乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)辦理保險。若乙方施工人員在施工現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟賠償及法律責(zé)任。人員的勞動綜合保險由乙方自行辦理，費用由乙方承擔(dān)。
11.7乙方不得將承攬的工程以任何方式進行轉(zhuǎn)包。分包必須獲得甲方同意。
11. 8如施工現(xiàn)場情況發(fā)生變化或設(shè)計變更等造成乙方的人員、機械的停工費由乙方自行承擔(dān)。
11. 9施工現(xiàn)場乙方供應(yīng)的原材料和半成品，如需要取樣送檢的，乙方應(yīng)按甲方代表的要求完成取樣送檢工作，檢測費用已含在合同單價中。
11. 10施工期間乙方委派的現(xiàn)場負責(zé)人必須24小時在現(xiàn)場。
五、質(zhì)量與安全
12.雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：__一次性驗收合格__以國家和吉林省頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙為準(zhǔn)，同時滿足甲方的施工要求，在施工過程中乙方要嚴(yán)格按照甲方、監(jiān)理及業(yè)主審批合格后的施工方案施工，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
13.乙方必須遵守國家的各項安全法規(guī)施工，如出現(xiàn)任何安全事故，需乙方承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟責(zé)任。
乙方在施工過程中出現(xiàn)因乙方不能滿足甲方的工期、質(zhì)量、安全及配合其他專業(yè)施工的現(xiàn)象時，甲方可另行選擇其他單位，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔(dān)相應(yīng)損失。
六、合同價款與支付
包干綜合單價 ：
序號 項目名稱 單位
單價( 元)
施工面積( ㎡)
材料品牌
14.合同總價暫定 157830 元(人民幣)，最后結(jié)算按照實際完成量結(jié)算。
14.1本合同價款采用固定單價方式確定。單價內(nèi)應(yīng)考防水工作中所需人工費、材料費(含材料損耗)、機械費、現(xiàn)場安全、環(huán)保及文明施工費用、管理費、成品保護費、措施費、工程所在地其它規(guī)定費用、保險費、以及為完成本工程所需的輔助材料(水、水泥等)等均含合同包干單價中。一切工作所產(chǎn)生的.費用攤銷到合同包干單價中，且每項單價在整個工期中固定不變(包括施工期間政策性調(diào)整及報價中自購材料風(fēng)險，風(fēng)險費用已含在報價及合同價中，結(jié)算時不作調(diào)整)。乙方向甲方提供建筑安裝發(fā)票;單價內(nèi)含稅金。
機械設(shè)備保險及人員綜合保險由分包單位單價內(nèi)綜合考慮，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費用。
本價款在本合同簽訂后不會因國家、行業(yè)及政府相關(guān)部門發(fā)布的政策性文件進行費用調(diào)整，一切價格風(fēng)險均由乙方承擔(dān)。
14.2合同價款包括的范圍：合同工作范圍內(nèi)的防水工程中所需人工、材料、機械使用等施工現(xiàn)場內(nèi)所有涉及防水工程的一切工作內(nèi)容。
費用的計算方法：工程量按實計算，防水材料損耗及搭接等均計入單價。
15.合同價款的支付
15.1甲方向乙方支付工程款(進度款)的時間和方式：
材料進入施工現(xiàn)場，甲方應(yīng)支付乙方可完成工程量總價款的60%工程款;工程結(jié)束驗收合格后，扣除質(zhì)保金，甲方應(yīng)一次性將所有剩余工程款7日內(nèi)全部支付乙方。余的情況下無息付清，甲方向乙方付款時，乙方同時向甲方開具由龍井市稅務(wù)部門提供的建筑安裝統(tǒng)一發(fā)票。
16.上述分包結(jié)算包干單價中包括但不限于施工圖紙所規(guī)定的全部防水工作內(nèi)容，還應(yīng)包含：
16.1乙方的管理費， 規(guī)費、利潤，應(yīng)由乙方繳納的稅金等費用。
16.2本身工作范圍內(nèi)的安全文明施工費用、場外道路保潔的人工費。
16.3趕工措施費，農(nóng)忙、夜間和一年中所有節(jié)假日的人員加班加點費。
16.4施工機械的停置及人員窩工費用。
16.5夜間施工所發(fā)生的費用、機械進出場的費用。
16.6乙方已經(jīng)了解和勘察了施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境，在實際施工中，乙方不得提出因現(xiàn)場條件、價格等各種理由增加費用的要求，如發(fā)生此情況，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)由此而對甲方造成的一切損失。
17.由于乙方原因被清退出場或解除合同的，甲方按照實際完成合格工程量和相應(yīng)結(jié)算單價的_70_%給乙方辦理工程結(jié)算。
七、質(zhì)量保證期為 5 年。
質(zhì)量保證期間發(fā)生屬于保修范圍的項目，乙方應(yīng)在接到通知后的48小時內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，維修費用從乙方質(zhì)量保證金中扣抵。
八、違約責(zé)任
22.出現(xiàn)以下幾種情況時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
22.1、乙方未按甲方合理要求的節(jié)點完成的，乙方應(yīng)向甲方支付_每天1000的進度違約金，且不得影響下一節(jié)點的完工時間。
22.2、由乙方負責(zé)的部分分項質(zhì)量不合格者除無條件返工外，同時應(yīng)向甲方支付_10000__元的違約金。
22.3、乙方人員未持有相關(guān)上崗證件導(dǎo)致甲方被行政機關(guān)處罰的，乙方應(yīng)向甲方支付每人_1000元的違約金。
22.4、乙方人員配置不符合要求或未經(jīng)甲方同意擅自變更現(xiàn)場管理人員的，乙方應(yīng)向甲方支付每人500元的違約金。
22.5、乙方違反甲方相關(guān)規(guī)章制度和管理要求的，應(yīng)向甲方支付每次300元的違約金。
九、爭議
23.甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方可進行友好協(xié)商，協(xié)商不成或不愿協(xié)商時，雙方約定向龍井市人民法院提起訴訟。
24.發(fā)生爭議后，無論爭議是否已解決，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護已完成工作成果，除非雙方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。
十、合同解除
25.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除合同并追求乙方的責(zé)任：
25.1、乙方施工期間不遵守現(xiàn)行法律法規(guī)或國家強制性標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量、安全、文明施工達不到甲方標(biāo)準(zhǔn)要求(出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故或存在嚴(yán)重隱患且整改不力時)。
25.2、因乙方原因停工三天及以上者。
25.3、施工進度嚴(yán)重滯后，雖經(jīng)努力仍無法改變現(xiàn)狀時。
25.4、不服從甲方現(xiàn)場管理，經(jīng)甲方二次書面通知整改仍無改進時。
25.5、內(nèi)部組織管理混亂，已無能力組織正常施工時。
25.6、未嚴(yán)格遵守協(xié)議或協(xié)商約定，不履行或惡意拖欠、拒發(fā)工人工資或挪用工程款造成不良后果。
25.7、工人蓄意鬧事、圍攻甲方場所或群體上訪、媒體曝光的。
25.8、將工程再分包、轉(zhuǎn)包的。
25.9、乙方人員在現(xiàn)場發(fā)生群毆，且不管是什么原因。
十一、其他
26、乙方必須向甲方提供有效的企業(yè)證件(營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、經(jīng)營手冊、安全生產(chǎn)許可證等)的復(fù)印件，并且在復(fù)印件上加蓋單位紅章。擔(dān)保單位的企業(yè)證件一同提供。
27、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
28、本合同一式四份，由甲乙雙方各兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
專業(yè)分包工程的合同 篇3
發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的.約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
專業(yè)分包工程的合同 篇4
承包人（全稱）：_______________________
分包人（全稱）：_______________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于（以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：_______________________
分包工程地點：______________________
分包工程承包范圍：__________________
二、分包合同價款
金額：大寫：人民幣_____________元，小寫：______________元。
三、工期
開工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日開工；
竣工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日竣工；
合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：_______天。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：_________________________
五、組成分包合同的文件包括：
1．本合同協(xié)議書；
2．中標(biāo)通知書（如有時）；
3．分包人的報價書；
4．除總包合同工程價款之外的總包合同文件；
5．本合同專用條款；
6．本合同通用條款；
7．本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；
8．合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。
六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的'定義相同。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。
十、合同的生效
甲方：
乙方：
簽訂日期：
專業(yè)分包工程的合同 篇5
甲方（承包方）：
負責(zé)人：
乙方（分包方）：
負責(zé)人：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就______________________項目的擦窗機系統(tǒng)安裝專業(yè)分包事宜達成一致，訂立本合同，并遵照執(zhí)行：
一、承包方式、內(nèi)容及結(jié)算方式
1、承包方式：
2、承包范圍：
3、工程工期：
計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日。
4、工程價款：
5、結(jié)算方式：
每月______日，按乙方完成進度實際工程結(jié)算，工程完工時付至合同價款的95%，余款5%作為質(zhì)保金，滿______年后一次性付清。
二、甲方職責(zé)
1、甲方管理人員經(jīng)常進行安全檢查，檢查后提出意見。
2、甲方應(yīng)及時提供技術(shù)支持和技術(shù)指導(dǎo)，并且及時協(xié)調(diào)有關(guān)建方的工作，確保工程施工順利。
3、工程開始前，及時向乙方提供圖紙，完成技術(shù)交底。
4、收到乙方竣工通知時，及時安排人員驗收。
三、乙方職責(zé)
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范要求進行施工，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的工作指令任務(wù)，執(zhí)行國家現(xiàn)行的施工規(guī)范及質(zhì)量規(guī)范要求，保質(zhì)保量，按時完工，乙方所采購的輔材必須是合格產(chǎn)品
2、甲方提供的設(shè)備，材料到達現(xiàn)場，乙方負責(zé)卸貨并運到倉庫或作業(yè)面，乙方對甲方提供的設(shè)備和材料負有保管責(zé)任，如發(fā)生丟失，乙方應(yīng)賠償有關(guān)損失。但甲方必須給乙方提供倉庫。
3、乙方對施工過程中的成品和半成品應(yīng)妥善保管，如發(fā)生損壞和丟失應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
4、乙方必須遵守工地一切規(guī)章制度。
5、為防止各類安全事故發(fā)生，確保各方人員人身安全和安裝工作的正常運行，乙方必須遵循以下安全施工管理制度。
（1）乙方特種工人，包括電工、焊工等工種，必須持有有效證件。在上崗作業(yè)前，乙方必須對工人進行安全教育，杜絕施工中發(fā)生違章指揮、違章操作及“進施工現(xiàn)場必須戴安全帽，不準(zhǔn)穿拖鞋，嚴(yán)禁酒后上崗作業(yè)，起重及吊物下嚴(yán)禁通行，嚴(yán)禁攀爬腳手架和吊欄”等規(guī)章制度.
�。�2）甲方負責(zé)人強令乙方人員違章作業(yè)時，乙方人員有權(quán)拒絕執(zhí)行。
（3）乙方因施工不慎或違反安全操作規(guī)程造成人員傷亡事故和各種經(jīng)濟損失者，其責(zé)任和損失由乙方全部承擔(dān)。
（4）乙方應(yīng)為所屬施工人員購買人身意外傷害保險。
四、甲方權(quán)利
乙方違反下列情況之一者，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方不得異議，甲方僅須支付乙方工程款的.60%。
1、乙方不按國家現(xiàn)行施工規(guī)范進行施工，質(zhì)量未達到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)；
2、乙方不服從甲方、業(yè)主、監(jiān)理方的指揮、安排、監(jiān)督、驗收；
3、乙方無理取鬧、破壞現(xiàn)場，不保護已經(jīng)驗收的工程或擅自停工。
五、乙方權(quán)利
甲方違反下列情況之一者，乙方有權(quán)單方終止本合同，甲方不得異議，甲方需支付乙方完工工程款的95%，余款5%作為質(zhì)保金，貳年后支付。
1、甲方強制乙方人員違章操作，乙方人員拒絕后仍強制要求執(zhí)行；
2、甲方無任何正當(dāng)理由要求乙方停工，乙方解釋無效；
3、甲方應(yīng)提供基本的施工條件，施工圖，施工材料和設(shè)備等，未能及時提供，乙方提出以后，仍不履行義務(wù)的。
六、保修
工程保修_____年，_____年內(nèi)因乙方施工質(zhì)量原因造成管道、線路故障，乙方必須在接到通知后_____小時內(nèi)無條件趕到現(xiàn)場維修。如乙方違反該義務(wù)，則甲方可委托他人履行，維修費用由乙方承擔(dān)。
七、附則
1、本合同如有未盡事宜，雙方再協(xié)商補充。
2、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，供雙方共同遵守執(zhí)行。
3、因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成時，均可向合同履行地的人民法院起訴。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
專業(yè)分包工程的合同 篇6
甲方：
乙方：
按照《_____》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將_____________工程的所有項目的施工任務(wù)交由乙方完成，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條、建設(shè)工程概況
1、總體工程名稱：
2、分包工程名稱：
3、工程地點：
4、分包工程范圍：
5、承包形式：
6、工程期限：
計劃開工日期：________年___月___日，計劃竣工日期：________年___月___日，合同總工期為_____日。
7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
�。�1）工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工程必須達到質(zhì)量評定等級。
�。�2）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：
第二條、本合同條款符合總承包合同的要求
第三條、雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)
（1）負責(zé)協(xié)助乙方對項目的施工組織與管理工作；
�。�2）對乙方承擔(dān)施工任務(wù)的質(zhì)量、安全、進度情況的監(jiān)督、檢查；
（3）督促乙方確保主合同責(zé)任的全面履行；
�。�4）制訂生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料等方面的管理規(guī)定和責(zé)任制，有權(quán)要求乙方按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
（5）制定施工進度總計劃，并負責(zé)安排乙方實施；
（6）向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會審和技術(shù)交底；
�。�7）負責(zé)本工程的全面技術(shù)管理，批準(zhǔn)施工技術(shù)方案，解決圖紙和施工中的技術(shù)問題，檢查監(jiān)督乙方施工中的技術(shù)工作，認定合格后在有關(guān)技術(shù)資料中簽認；
（8）負責(zé)本工程的全面質(zhì)量安全管理，批準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量安全措施及方案，檢查監(jiān)督乙方施工中的質(zhì)量安全工作；
�。�9）按設(shè)計圖紙、工程變更洽商單、施工及驗收規(guī)范的要求，對工程的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，有權(quán)對因乙方原因造成的質(zhì)量事故提出返工、整改，乙方不得有異議；
�。�10）根據(jù)施工組織設(shè)計要求，對工程的進度進行檢查落實，有權(quán)對進度進行調(diào)整，乙方不得有異議。
�。�11）甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應(yīng)提前通知乙方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。
�。�12）承包人應(yīng)為運至施工場地內(nèi)用于分包工程的'材料和待安裝設(shè)備辦理_____。發(fā)包人已經(jīng)辦理的_____視為承包人辦理的_____。
2、乙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)
�。�1）乙方應(yīng)全面了解總（分）合同的各項規(guī)定（有關(guān)承包工程的價格細節(jié)除外）；
�。�2）對本合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責(zé)，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的熟練工人投入工作；嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗收規(guī)范等施工，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)制度，保證施工安全；加強現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定；自行承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各項罰款；
（3）未經(jīng)甲方允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；
�。�4）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計總進度計劃的要求，按時提交每月的施工計劃，有階段期要求的提交階段期計劃以及相關(guān)的勞動力安排計劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施。
�。�5）自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管和操作人員的有效證件、持證上崗情況；
�。�6）按時提交有關(guān)報表、完整的原始技術(shù)資料，配合甲方辦理交工驗收；
�。�7）乙方須保證甲方交付后的工地條件良好，妥善保管、合理使用甲方提供的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施，同時做好工地周邊建筑群、地下管線和已完工部分的成品保護工作；
（8）乙方必須為進入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類_____，其費用自理。乙方自行投保的范圍(內(nèi)容)為：按相關(guān)規(guī)定辦理。
（9）乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，應(yīng)提前通知甲方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。
（10）分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害_____，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理_____，支付_____費用。
第四條、承包價款的確定、支付與結(jié)算
1、本工程價款按下列兩種方式確定:
（1）本工程為招標(biāo)工程，合同價款為_________元（大寫：_____________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責(zé)；在建設(shè)單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，除甲方同意工程量增減或設(shè)計變更外，結(jié)算時不再進行調(diào)整。
�。�2）本工程為非招標(biāo)工程，在全部工程的施工圖預(yù)算未審定前，合同價款(暫估價)為_________元（大寫：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責(zé)；在建設(shè)單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，但_____結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算價款以甲方審定的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)。
2、價格調(diào)整的因素
（1）工程遇到下列情況乙方應(yīng)在________日內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方，甲方確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。甲方收到乙方通知后________天內(nèi)不確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。
�。�2）_____有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；
�。�3）招標(biāo)工程甲方或建設(shè)單位同意工程量增減或設(shè)計變更。
第五條、工程質(zhì)量與檢查驗收
1、乙方按國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、評定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計變更洽商單等組織施工，經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理檢驗，達到交工驗收條件為準(zhǔn)；
2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求或自行進行材料代換。
3、工程質(zhì)量按建設(shè)單位方規(guī)定要求合格率100%
4、乙方因施工質(zhì)量問題，應(yīng)無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責(zé)，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔(dān)。
5、由于甲方供應(yīng)材料質(zhì)量造成的損失由甲方負責(zé)，乙方不承擔(dān)損失，整改費用由甲方支付。
6、由于甲方供應(yīng)材料遲誤致使其他施工單位施工工序提前施工，而造成乙方施工經(jīng)濟損失由甲方負擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。
第六條、材料、機械設(shè)備供應(yīng)與管理
1、本承包工程所需全部材料、成品、構(gòu)配件等由甲方供應(yīng)管理，乙方按甲方制定的有關(guān)材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進行領(lǐng)取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權(quán)對浪費所造成的損失按規(guī)定對乙方進行處罰；
2、乙方在施工過程中應(yīng)做到現(xiàn)場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現(xiàn)場的整潔。
3、乙方在施工過程中使用剩余的材料應(yīng)即時退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。
4、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應(yīng)即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。
5、乙方領(lǐng)用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現(xiàn)材料不符情況，按材料丟失處理。
第七條、安全生產(chǎn)與文明施工
1、甲方對乙方承擔(dān)的本協(xié)議工程應(yīng)進行安全交底，提出明確的安全要求并進行監(jiān)督檢查。
2、乙方必須認真貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守甲方發(fā)布的安全操作規(guī)程，因乙方違章作業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方應(yīng)配合土建施工單位實施施工作業(yè)場地的維護和清潔工作。
4、乙方所有特殊工種工人具備相應(yīng)的資質(zhì)，不得安排無資質(zhì)人員從事非本專業(yè)工作。
第八條、工期延誤
1、因不可抗力事件或其他非乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施盡力減少損失。不可抗力事件結(jié)束_____小時內(nèi)，雙方就損失情況和工期延期進行協(xié)商，形成書面協(xié)議。
2、因建設(shè)單位或甲方提出變更計劃或設(shè)計、未能按約定提供圖紙、未按約定支付工程備料款、工程進度款，致使施工不能正常進行等建設(shè)單位或甲方原因造成工期延誤。
3、因建設(shè)單位提出變更計劃或設(shè)計、未能按約定提供圖紙、未提供施工現(xiàn)場水、電源、道路接通條件，障礙物未能清除，影響進場施工等建設(shè)單位原因造成工期延誤。由于建設(shè)單位原因造成窩工,乙方要積極配合甲方，準(zhǔn)備相應(yīng)索賠資料向建設(shè)單位索賠，索賠費用分配雙方另行協(xié)商。
4、一周內(nèi)非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_____小時。
第九條、保密
1、在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與履行合同有關(guān)的工作成果屬甲方所有，乙方負有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得把與合同有關(guān)的資料給出版社和新聞機構(gòu)發(fā)表或?qū)W術(shù)引用，或者使用本合同任何部分進行促銷和做廣告宣傳。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得應(yīng)用本工程圖紙資料。
4、對于乙方使用的新技術(shù)和新方法，甲方負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何方式泄露。
5、本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開前，同樣具有約束力。
第十條、工程轉(zhuǎn)包與再分包
乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人。
第十一條、合同的擔(dān)保
1、__________自愿為乙方履行本合同所有義務(wù)（包括違約金、罰款）向甲方提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。本合同被解除或提前終止或無效，________仍應(yīng)依擔(dān)保約定繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)�；蚍颠�財產(chǎn)、賠償損失等責(zé)任。
2、保證人_______在本合同項下的保證范圍包括乙方因本合同及乙方承包的每一個工程項下的與履行施工合同有關(guān)的一切債務(wù)（包括但不限于：拖欠的稅款；拖欠的人工工資；拖欠的材料∕設(shè)備款；拖欠的施工機械∕模板、鋼管租賃費；工程質(zhì)量不合格造成的經(jīng)濟損失、違約金及賠償金；工期違約的違約金及賠償金；工程質(zhì)量、安全事故造成的經(jīng)濟損失、違約金及賠償金；工傷賠償金等）、甲方為乙方墊付的款項、違約責(zé)任及甲方為實現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的相關(guān)費用（包括但不限于訴訟費／_____費、_____、鑒定費、差旅費等）。
3、_________保證期間自簽訂本合同起至乙方承包的工程全部竣工、保修金收清后滿兩年時止（質(zhì)量安全終身責(zé)任）。
第十二條、合同解除
1、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除合同：
（1）沒按設(shè)計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達三次的；
（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的；
（3）發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權(quán)利的；
（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的。
2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達應(yīng)撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方應(yīng)在甲方解除合同_______日內(nèi)清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。
第十三條、違約責(zé)任
第十四條、爭議解決
1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，可以調(diào)解或者和解，調(diào)解不成或者和解不成的，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應(yīng)予協(xié)助，相關(guān)律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔(dān)。
3、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程：
（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；
（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；
（3）_____機構(gòu)要求停止施工；
�。�4）法院要求停止施工。
第十三條、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。
第十四條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
專業(yè)分包工程的合同 篇7
甲方（總包方）：
乙方（分包方）：
水電分包：
消防分包方：
遵照《中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法》和國務(wù)院《建筑安裝工程承包協(xié)議條例》精神，并本著互惠互利原則和為明確雙方責(zé)任，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共同簽定以下協(xié)議條款：
一、工程名稱：蘇州高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校新建教學(xué)綜合樓及食堂接建工程
二、工程地點：蘇州市高新區(qū)塔園路68號
三、分包工程范圍：水、電安裝及消防工程
四、工程期限：
月日起至土建交工日期止全部工程竣工驗收合格。
五、材料設(shè)備供應(yīng)：安裝工程所需主材和輔材均由乙方自行采購。其規(guī)格、品牌和質(zhì)量必須符合設(shè)計和建設(shè)單位規(guī)定要求。
六、技術(shù)資料供應(yīng)：由甲方向乙方施工圖各兩套。
七、付款方法：
1、乙方每月25號前向甲方提供月報。
2、付款方式參照總承包施工協(xié)議約定的付款方式。
八、結(jié)算依據(jù)：
1、本工程水電安裝計價按工程總包協(xié)議相關(guān)條款執(zhí)行，并以審核后的施工圖預(yù)算和決算為依據(jù)。
2、本工程施工過程中，如有設(shè)計變更時應(yīng)根據(jù)設(shè)計部門的設(shè)計變更通知書調(diào)整總造價。
3、乙方按甲方工程總包協(xié)議所定類別等級收取各項費用，乙方辦理結(jié)算。
4、乙方按分包工程最終審計價的向甲方上交管理費（含稅），甲方向乙方在每次撥進度款的同時扣除其上交款。乙方向甲方提供最終結(jié)算金額80%的材料發(fā)票。
5、甲方分別向水電分包方和消防分包方收取配合費貳萬元整（20000元）。
九、工程質(zhì)量、工程驗收、工程檢修
1、安裝工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計和國家規(guī)范，要求達到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。
2、工程完工經(jīng)各方面質(zhì)量檢查驗收合格后，雙方一同向建設(shè)單位辦理交工結(jié)算手續(xù)；分包工程具體驗收事宜由乙方負責(zé)。
3、交工前15天，乙方應(yīng)將交工竣工資料整理齊全交甲方，并同甲方一道交建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)機構(gòu)。
5、工程保修
本工程保修期從建設(shè)單位與甲方辦理接交手續(xù)之日起計算，水、電安裝工程為壹年。在保修期內(nèi)，因施工造成的質(zhì)量缺陷乙方應(yīng)無條件及時保修，費用由乙方承擔(dān)。
十、安全責(zé)任
1、乙方進場后，必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全紀(jì)律。對其務(wù)工人員必須進行遵章守紀(jì)和安全教育。
2、乙方在施工中必須采取切實有效的安全防范措施，確保生產(chǎn)安全，杜絕事故發(fā)生。
3、乙方務(wù)工人員在施工中發(fā)生的安全事故，責(zé)任由肇事方承擔(dān)，若由乙方務(wù)工人員造成的一切安全事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方務(wù)工人員違反甲方的規(guī)章制度和安全紀(jì)律，甲方可根據(jù)其規(guī)章制度和紀(jì)律，對乙方給予一定的經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，直至追究法律責(zé)任。
十一、施工工期
嚴(yán)責(zé)執(zhí)行甲方進度計劃；根據(jù)現(xiàn)場施工情況，服從甲方安排，配合好其他相關(guān)工種的交叉作業(yè)。
1、如因乙方原因延期交工，建設(shè)單位的工期罰款由乙方負責(zé)。
2、如因乙方原因嚴(yán)重影響工程施工進度計劃完成，甲方有權(quán)對乙方進行罰款處理，罰款金額視情節(jié)而定。
十二、甲方委派史洪亮同志為現(xiàn)場代表，乙方分別委派、同志為現(xiàn)場代表，代表雙方履行協(xié)議，并商定未盡事宜。
十三、違約責(zé)任
1、本協(xié)議從簽訂生效之日起，雙方必須全面覆行協(xié)議所規(guī)定的事項，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。
2、雙方由于某一方的責(zé)任造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行，其責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按《合同協(xié)議法》有關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ絻敻哆`約金或賠償金。
十四、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
十五、協(xié)議期限
本協(xié)議雙方簽章后生效，全部工程交工驗收結(jié)清工程價款后失效。十六、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議。
十七、水電與消防工作界面劃分詳見附件。（附后）
總包單位：（蓋章）分包單位：（蓋章）分包單位：（蓋章）代表人：代表人：代表人：___年___月___日___年___月___日___年___月___日
蘇州高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校新建、改建教學(xué)樓工程水電與消防工作界面劃分
一、室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)：
1、電氣部分：消防水泵控制箱至水泵及消火栓啟泵按鈕系統(tǒng)（二路供電電源由水電施工單位負責(zé)接到消防施工單位提供的'消防控制柜進線端子，端子以下工作由消防施工單位負責(zé)施工）；
2、室內(nèi)消火栓給水管道系統(tǒng)；
3、室外消火栓給水管道系統(tǒng)。
二、室內(nèi)、外噴淋系統(tǒng)管道安裝：
1、電氣部分：噴淋水泵控制箱至水泵（二路供電電源由水電施工單位負責(zé)接到消防施工單位提供的噴淋控制柜進線端子，端子以下工作由消防施工單位負責(zé)施工）；
2、室內(nèi)、外噴淋給水管道系統(tǒng)。
3、泵房消防、噴淋給水系統(tǒng)（消防水池及水箱的進水管路由水電施工單位負責(zé)施工）。
三、火災(zāi)報警系統(tǒng)(火災(zāi)報警主機二路供電電源由水電施工單位負責(zé)提供
到消防控制室)。
四、防排煙系統(tǒng)（二路供電電源由水電施工單位負責(zé)接到消防施工單位提供的排煙風(fēng)機控制柜進線端子，端子以下工作由消防施工單位負責(zé)施工）。注：上述工作內(nèi)容由南京消防完成，其余安裝內(nèi)容由蘇州二建項目組完成（共同遵循誰施工誰預(yù)埋的原則進行施工）。
備注：現(xiàn)澆混凝土面禁止開孔，要求分包單位按施工圖紙預(yù)埋套管，如有預(yù)埋不到位從新開孔，罰款3000元/孔，連續(xù)開孔5000元/孔。
總包單位：
（蓋章）分包單位：
�。ㄉw章）分包單位：
�。ㄉw章）代表人：
代表人：
代表人：
___年___月___日
___年___月___日
__年___月___日
專業(yè)分包工程的合同 篇8
甲方（承包人）：
乙方（分包人）：
按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將_____________工程的所有項目的施工任務(wù)交由乙方完成，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、分包工程范圍：
4、承包形式：
5、工程期限：
計劃開工日期： 年 月 日，計劃竣工日期： 年 月 日，合同總工期為 日。
6、質(zhì)量等級：
第二條、本合同條款符合總承包合同的要求
第三條、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)
�。�1）對乙方承擔(dān)施工任務(wù)的質(zhì)量、安全、進度情況的監(jiān)督、檢查；督促乙方確保主合同責(zé)任的全面履行；制訂生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料等方面的管理規(guī)定和責(zé)任制，規(guī)范生產(chǎn)；
�。�2）向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會審和技術(shù)交底；解決圖紙和施工中的技術(shù)問題，檢查監(jiān)督乙方施工中的技術(shù)工作，認定合格后在有關(guān)技術(shù)資料中簽認；
（3）負責(zé)本工程的全面質(zhì)量安全管理，批準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量安全措施及方案，檢查監(jiān)督乙方施工中的質(zhì)量安全工作；工程完成時及時完成驗收和勞動報酬的發(fā)放工作；
�。�4）甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應(yīng)提前通知乙方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的；
（5）及時給相應(yīng)的人員和設(shè)備上保險，發(fā)包人給相關(guān)人員上的保險，視為承包人上的保險。
2、乙方的權(quán)利與義務(wù)
�。�1）乙方應(yīng)全面了解總（分）合同的各項規(guī)定（有關(guān)承包工程的價格細節(jié)除外）；對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責(zé)，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的工人投入工作；
�。�2）嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗收規(guī)范等施工，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)制度，保證施工安全；
�。�3）加強現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定；自行承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各項罰款；
（4）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計總進度計劃的要求， 不得擅自更改甲方的計劃，有不同意見可與甲方協(xié)商；
�。�5）自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；工程竣工時，配合甲方辦理交工驗收；
（6）乙方必須為進入本工地的所有職工辦理意外傷害等保險，發(fā)生意外事故要及時整改，做到文明生產(chǎn)，安全生產(chǎn)；
�。�7）乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，應(yīng)提前通知甲方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。
第四條、承包價款
1、承包價款的確定
承包價款以甲方與建設(shè)單位結(jié)算審計后確定的`費用為計價基礎(chǔ)
2承包價款的支付與結(jié)算
甲方按建設(shè)單位工程施工計量認證后的撥款額_____%支付乙方工程款，工程完工后支付乙方工程款為建設(shè)單位撥付額的_____%，余款待工程竣工驗收合格后，承包人收到建設(shè)單位支付的工程結(jié)算款后______日內(nèi)按建設(shè)單位撥款額結(jié)算。
第五條、工程質(zhì)量與檢查驗收
1、乙方按國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、評定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計變更洽商單等組織施工，經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理檢驗，達到交工驗收條件為準(zhǔn)；
2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求或自行進行材料代換；
3、工程質(zhì)量按建設(shè)方規(guī)定要求合格率____________%；
4、乙方因施工質(zhì)量問題，應(yīng)無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責(zé)，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔(dān)；
5、由于甲方供應(yīng)材料質(zhì)量造成的損失由甲方負責(zé)，整改費用由甲方支付；
第六條、機械設(shè)備、材料
1、本承包工程所需全部材料、成品、構(gòu)配件等由甲方供應(yīng)管理，乙方按甲方制定的有關(guān)材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進行領(lǐng)取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權(quán)對浪費所造成的損失按規(guī)定對乙方進行處罰；
2、乙方在施工過程中應(yīng)做到現(xiàn)場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現(xiàn)場的整潔。
3、乙方在施工過程中使用剩余的材料應(yīng)即時退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。
4、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應(yīng)即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。
5、乙方領(lǐng)用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現(xiàn)材料不符情況，按材料丟失處理。
第七條、安全生產(chǎn)與文明施工
1、甲方對乙方承擔(dān)的本協(xié)議工程應(yīng)進行安全交底，提出明確的安全要求并進行監(jiān)督檢查。
2、乙方必須認真貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守甲方發(fā)布的安全操作規(guī)程，因乙方違章作業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方應(yīng)配合土建施工單位實施施工作業(yè)場地的維護和清潔工作。
4、乙方所有特殊工種工人必須持《上崗證》或操作許可證上崗作業(yè)，不得安排無證人員從事非本專業(yè)工作。
第八條、工期延誤
1、分包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定的開工日期開工。因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)承包人確認，工期相應(yīng)順延：
�。�1）承包人未按分包合同約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地，分包人雖以書面形式提出申請，但仍未從承包人處收到施工所需的圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地，以至影響施工造成停工的。
�。�2）分包人應(yīng)在約定情況發(fā)生后_______日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在建設(shè)單位同意延長總包合同工期的基礎(chǔ)上予以確認。分包人在規(guī)定時限內(nèi)未提交順延工期報告的，視為該情況未影響工期。
2、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條、合同解除
1、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除合同：
�。�1）沒按設(shè)計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達________次的；
�。�2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限______%的；
（3）發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權(quán)利的；
�。�4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的。
2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達應(yīng)撥付工程款數(shù)額_____%以上的，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方應(yīng)在甲方解除合同_______日內(nèi)清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的____%作為違約金支付給甲方。
第十條、違約責(zé)任
甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反上述條款，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十一條、解決爭議的方法
1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應(yīng)予協(xié)助，相關(guān)律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔(dān)。
第十二條、本協(xié)議壹式______份，雙方各執(zhí)_______份，自簽字之日起生效。
第十三條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決
甲方（蓋章）：
代表：
________年___月___日
乙方（蓋章）：
代表：
________年___月___日
專業(yè)分包工程的合同 篇9
發(fā)包方(甲方)：____________
分包方(乙方)：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、浙江省《建筑安XX、中國水利水電
第十二工程局《工程外包管理辦法》的規(guī)定，以及局對本合同發(fā)包方的授權(quán)委托，對工程施工事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成共識，簽訂本合同。
第一條工程項目及造價
1、工程名稱：碼頭工程
2、工程地點：江南XX
3、工程內(nèi)容及承包范圍：甲方與業(yè)主簽訂的合同所包含的工程內(nèi)容及范圍
4、承包方式：包工包料
5、工程造價：為該工程業(yè)主結(jié)算支付價的94%(甲方收取5%的上交公司管理費和1%的企業(yè)所得稅)。
6、乙方承擔(dān)費用：
�、偌追浆F(xiàn)場管理人員工資;
�、诎醇追焦芾砣藛T每人每月1300元(以3人計)向甲方上交工資附加費;
�、奂追綖槭┕し⻊�(wù)所發(fā)生的各項費用及現(xiàn)場辦公費用;
�、芸⒐べY料整理、驗收移交、結(jié)算催款等發(fā)生的費用;
�、荻惤�(除企業(yè)所得稅外的所有稅金，包括合同印花稅、公證費等)。
第二條雙方職責(zé)
甲方職責(zé)：
1、提供施工圖紙1套及有關(guān)施工文件(甲方留施工圖紙2套用于施工管理，竣工圖由乙方解決)。
2、組織相關(guān)人員參加施工圖紙的技術(shù)交底工作。
3、組織現(xiàn)場調(diào)度會，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。
4、負責(zé)同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計的聯(lián)系、協(xié)商、簽證等一切工作。
5、甲方應(yīng)做的其他工作：對項目的進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督管理。
乙方職責(zé)：
1、組織有關(guān)人員研究和熟悉施工圖紙，編制施工組織設(shè)計或施工方案。
2、進行施工場地的平整，施工界區(qū)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，做好施工一切準(zhǔn)備工作，費用由乙方自理。
3、遵守政府安全生產(chǎn)和環(huán)境保護等管理規(guī)定，開展安全、質(zhì)量意識教育，擬定安全管理制度和質(zhì)量管理辦法;對本方職工的一切行為負全部責(zé)任。
4、服從甲方的施工調(diào)度，一切與設(shè)計、監(jiān)理、業(yè)主的書面聯(lián)系均須通過甲方，由甲方負責(zé)聯(lián)系。
5、按合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
6、按標(biāo)準(zhǔn)化工地要求組織施工。做到工完、料凈、場地清。
7、乙方應(yīng)做的其他工作：國家規(guī)定持證上崗的特種作業(yè)人員，必須持有國家有關(guān)部門核發(fā)的上崗證書方能從事相應(yīng)崗位工作。
8、乙方應(yīng)投保工程一切險及
第三方責(zé)任險，保險費由乙方承擔(dān)并支付。
第三條合同工期
1、合同工期：________年____月____日開工，到________年____月____日完工。
2、主要階段控制進度要求：________年____月____日前完成預(yù)應(yīng)力方樁打樁及水上灌注樁的施工。
3、乙方按月上報施工進度計劃，經(jīng)甲方審批后組織施工，接受甲方有關(guān)人員對進度的檢查、監(jiān)督。
4、當(dāng)工程實際進度與合同進度不符時，乙方應(yīng)按甲方要求提出并落實改進措施，確保進度;當(dāng)主體工程連續(xù)14天達不到已批準(zhǔn)的施工計劃平均日進度時，甲方有權(quán)終止合同。并將乙方在現(xiàn)場的設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料無條件留下。并對已完工程按單價(或總價)的80%結(jié)算。
5、工程按合同完成后，乙方向甲方提供完整的原始竣工資料，由甲方組織有關(guān)部門，甲乙雙方共同參加完工驗收。對提出修改意見的，乙方應(yīng)按要求進行修改并承擔(dān)其費用，直至驗收合格。
第四條質(zhì)量與驗收
1、本工程質(zhì)量必須達到業(yè)主要求。
2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、招標(biāo)文件、施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)進行施工，隨時接受業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、本合同甲方的監(jiān)督、檢查。
3、乙方應(yīng)做好質(zhì)量的檢驗(三檢制程序)工作。隱蔽工程必須經(jīng)甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理工程師的檢查，驗收合格并簽字蓋章后方可進行下一道工序。
4、乙方在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時采取措施處理，并及時報告甲方，重大事故的處理應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督單位、業(yè)主單位、監(jiān)理單位、本合同的甲方等單位共同研究，經(jīng)設(shè)計單位簽證后由乙方組織實施，費用由乙方自理。
5、工程按合同完成后，如質(zhì)量驗收不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須返工修理直至符合要求，并承擔(dān)返修的一切費用，由此造成的損失，由乙方全額賠償。
6、工程質(zhì)量保修期內(nèi)若發(fā)生任何工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)作出答復(fù)。否則甲方有權(quán)組織其他施工隊伍進行處理，并從質(zhì)量保修金中扣除產(chǎn)生的相關(guān)費用。
7、其他質(zhì)量及技術(shù)要求：按甲方與業(yè)主的合同執(zhí)行。
第五條安全施工
1、在簽定本合同的同時必須簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任書》。
2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主的監(jiān)督檢查。承擔(dān)由于安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。
3、乙方必須按規(guī)定投保人身意外傷害險。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)立即通知甲方。同時按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門要求處理。發(fā)生的費用由乙方自理。
2、安全事故頻率控制在0.5%以下，無重傷及傷亡事故發(fā)生。
第六條工程價款的支付和結(jié)算
1、經(jīng)雙方約定的工程價款，任何一方不得擅自改變。
2、工程量的確認。業(yè)主確認的工程量即為甲乙雙方的結(jié)算工程量。
3、工程價款的申報：乙方于每月____日前將工程進度報表及中期支付證書報甲方(每月____日為統(tǒng)計工程進度截止日)，由甲方在2天內(nèi)審核后送監(jiān)理單位、業(yè)主核批;具備編制竣工決算條件后由乙方將竣工決算資料報甲方，由甲方在10天內(nèi)審核后送監(jiān)理單位、業(yè)主核批。
4、工程價款的結(jié)算：甲乙雙方的月進度工程款結(jié)算，在甲方收到監(jiān)理工程師的批復(fù)后5天內(nèi)辦理;甲乙雙方的竣工決算，在甲方與業(yè)主的竣工決算經(jīng)審計、批復(fù)后的10天內(nèi)辦理。
5、工程價款的.支付：甲方在收到業(yè)主支付的工程預(yù)付款后5天內(nèi)同比例支付給乙方;月進度工程款的支付，甲方在收到業(yè)主支付的工程價款后5天內(nèi)支付給乙方，支付額為按收到款推算出的工程款的94%，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)保金、退還工程預(yù)付款、業(yè)主或甲方代付代扣款(如有)、罰款(如有)等;竣工決算后的余款及質(zhì)保金在甲方收到業(yè)主支付后的10天內(nèi)支付給乙方，支付額度按雙方竣工決算而定，如業(yè)主分期支付，甲乙雙方也按此比例辦理。甲方支付乙方的工程款總額不得突破甲方已收到業(yè)主工程款的94%。
6、工程質(zhì)量保修金。業(yè)主扣留的工程質(zhì)量保修金由乙方承擔(dān)，在業(yè)主退還甲方后的10天內(nèi)退還給乙方。
第七條材料供應(yīng)
1、本工程所有材料由乙方自行采購，其材料價格風(fēng)險已包含在承包單價內(nèi)，不調(diào)價。
2、乙方自購材料必須按照施工圖紙、規(guī)范要求采購，接受甲方的質(zhì)量、技術(shù)監(jiān)督和指導(dǎo)，并及時提供產(chǎn)品合格證明及復(fù)驗報告，對材料的質(zhì)量負責(zé)。按要求對材料進行檢驗或試驗，并及時提交試驗資料，不合格的材料不得使用。
3、乙方委托外單位進行建筑材料、半成品、成品的質(zhì)量檢測等，確需由項目經(jīng)理部對外簽訂合同時，甲方對訂立合同的必要性進行審核和協(xié)助乙方對合同條款的內(nèi)容進行審查。如發(fā)生合同糾紛，由乙方獨立承擔(dān)甲方的直接損失和間接損失。
第八條施工與設(shè)計變更
1、甲方按約定交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為工程施工的有效依據(jù)，甲乙雙方均不得擅自修改。
2、施工中如出現(xiàn)設(shè)計變更，乙方應(yīng)按修改或變更的設(shè)計進行施工。
3、出現(xiàn)設(shè)計變更或業(yè)主、監(jiān)理現(xiàn)場指示而引起工程價款變化時，乙方應(yīng)在5天內(nèi)向甲方提交書面資料，由甲方整理后上報監(jiān)理、業(yè)主核批。
第九條違約責(zé)任
1、乙方不得以任何理由拖欠民工工資，一旦發(fā)生，甲方有權(quán)直接處理，同時對乙方處以所拖欠工資總額3倍的罰款。
2、乙方分包的工程項目，不得轉(zhuǎn)包或分包。如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)終止合同。
3、當(dāng)乙方現(xiàn)場負責(zé)人及技術(shù)負責(zé)人或工人，在工程管理和施工方面不能滿足工程施工要求時，甲方可以建議更換人選，乙方應(yīng)考慮甲方意見，并作相應(yīng)的調(diào)整。
4、在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的返工損失，乙方應(yīng)全額賠償。
5、乙方達不到合同規(guī)定的工期要求，每逾期一天，支付10000元日的逾期違約金。累計違約金不超過合同總價的11%，從工程款中扣除。
6、安全處罰：死亡一人，乙方交納伍萬元違約金;重傷一人，乙方交納壹萬元違約金。
7、在施工中，甲方有權(quán)根據(jù)乙方承包能力、乙方對甲方發(fā)出指令的執(zhí)行程度和態(tài)度等，作出終止合同、更改施工隊伍的決定。
8、乙方在施工過程中因發(fā)生質(zhì)量事故、安全事故、工期滯后等原因造成甲方聲譽受到影響或業(yè)主、監(jiān)理單位向甲方或甲方上級主管單位發(fā)出書面指責(zé)的，視情節(jié)輕重處以乙方5～20萬元的罰款。由此造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方全額承擔(dān)。
9、任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成的，按以下方式解決：向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁。
第十條其他
1、乙方必須是甲方的工程合格供方，并服從甲方管理。
2、特殊工種必須持證上崗。
3、合同簽訂前，乙方提交94萬元的履約擔(dān)保金。
4、乙方在施工過程中的一切經(jīng)濟責(zé)任、民事責(zé)任自負。
5、本合同一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份。自雙方法人(委托代理人)簽字，加蓋單位公章即生效，工程完工驗收合格、結(jié)清工程款、保修期滿后終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
專業(yè)分包工程的合同 篇10
發(fā)包方：
承包方：
按照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、承包方式：
4、承包人電話：
5、開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
天數(shù)：
6、合同價款： 金額(人民幣大寫)
第二條 工程價款的支付及其結(jié)算
簽訂合同后支付分包工程款總額20﹪額30﹪;木工完成后支付分包工程款總額25﹪;油工完成后支付分包工程款總額20﹪;剩余5﹪款額待施工保修期過后，無質(zhì)量問題并給業(yè)戶維修完成一并結(jié)算。
第三條 甲方工作
1、甲方提供可行的施工圖紙，并負責(zé)圖紙審核解釋;
2、甲方提供工程所需的各種材料(展板成品保護及工期表單、工程項目驗收清單) ;
3、甲方負責(zé)和相關(guān)業(yè)主聯(lián)系，洽談工程相關(guān)事宜;
4、甲方負責(zé)各項管理制度的建立;
第四條 乙方工作
1、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方制定的規(guī)章制度;
2、乙方必須保證在甲方施工組織計劃的時間內(nèi)完成施工;
3、乙方不能在業(yè)主面前做出有損公司形象的行為，應(yīng)時刻維護公司的`形象利益;
4、乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的清理與成品保護，并負責(zé)施工現(xiàn)場的垂直運輸工作;
5、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方施工人員對工程質(zhì)量的要求，從而達到甲方對整個工程的質(zhì)量要求。如因乙方施工質(zhì)量問題而出現(xiàn)返工及浪費材料問題，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān);
6、乙方應(yīng)采取嚴(yán)格的安全措施，承擔(dān)處于自身安全施工不利而造成事故的責(zé)任及因此發(fā)生的費用，非乙方責(zé)任造成的事故則由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及費用。
第五條 本合同一式叁份，甲方一份，乙方一份，備檔一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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