開(kāi)咖啡店計(jì)劃書(shū)

　　開(kāi)咖啡店計(jì)劃書(shū)（一）

　　一般來(lái)講，開(kāi)辦一家咖啡廳多會(huì)經(jīng)歷以下過(guò)程：

　　A. 首先是籌備開(kāi)店資金，這部份豐儉由己，一般來(lái)講開(kāi)一家使用面積在200平米的咖啡廳需要的資金大約在50萬(wàn)元人民幣左右。

　　B. 根據(jù)自身核心產(chǎn)品的特點(diǎn)選定客戶群，大多數(shù)情況下的核心產(chǎn)品往往不是咖啡本身，而是例如：瓷器、地毯、工藝品；特色餐品；特色活動(dòng)等極具吸引力、競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品；（這好比釣魚(yú)的原理，先要選要釣的魚(yú)的種類，再要準(zhǔn)備好釣魚(yú)的魚(yú)餌）

　　C. 根據(jù)客戶群選定租金合理的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，即選對(duì)地方，選對(duì)點(diǎn)，這相當(dāng)于摸清楚魚(yú)群的所在，找好釣魚(yú)的地點(diǎn)。評(píng)價(jià)租金是否合理，重點(diǎn)要考慮有效的客流量是否充足和客戶捕捉率是否夠高。首先，算出一天的平均租金及人員工資水電費(fèi)等，如每日租金600元，工資及雜費(fèi)400元。按利潤(rùn)率70％計(jì)算，每天流水約為1430元可以持平，以每人消費(fèi)20元計(jì)算，需要接待72人次方可達(dá)到盈虧平衡，按照一般咖啡廳10％的客戶捕捉率計(jì)算，該地區(qū)每日有效人流量必須在700人以上，方能持平。如果有效人流不足，證明租金過(guò)高。

　　D. 簽定長(zhǎng)期可轉(zhuǎn)讓的餐飲業(yè)租房合同，一般是5到10年，最少不得少于3年；

　　E. 招募值得信任的咖啡廳經(jīng)理，此人不一定做過(guò)餐飲管理工作，但要具有一定的領(lǐng)導(dǎo)才能及人格魅力，吃苦耐勞，辦事認(rèn)真，；

　　F. 到工商局申請(qǐng)咖啡廳名稱預(yù)先核準(zhǔn)；

　　G. 開(kāi)始招募骨干店員，如店長(zhǎng)、吧員、廚師、收銀員、領(lǐng)班、美工等，為他們辦理健康證；

　　H. 制訂菜單，酒水單，規(guī)章制度，進(jìn)行培訓(xùn)、試餐；

　　I. 根據(jù)所要制作的餐品擬定出設(shè)備清單，設(shè)備采購(gòu)約占總投資的30％；

　　J. 簽定設(shè)備、原材料供應(yīng)商采購(gòu)合同；

　　K. 按照防疫站的要求設(shè)計(jì)、裝修咖啡廳（改水、改電、增容），工期一般為40到60天。此部分費(fèi)用約占總投資的40％ .

　　L. 在咖啡廳設(shè)計(jì)， 施工的初期開(kāi)始申報(bào)環(huán)保局審批；

　　M. 施工的中期，申請(qǐng)戶外燈箱廣告審批；

　　N. 施工的后期，安裝廚房設(shè)備；申請(qǐng)電器安全檢查；

　　O. 裝修的后期，申請(qǐng)衛(wèi)生許可證審批，裝修基本完畢后申請(qǐng)防疫站檢查；

　　P. 店面清潔；。

　　Q. 在拿到衛(wèi)生許可證后到工商局領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

　　R. 申請(qǐng)稅務(wù)登記；

　　S. 試營(yíng)業(yè)；

　　T. 預(yù)留半年的房租及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用、推廣費(fèi)用，此部分費(fèi)用約占總投資的30％；

　　以上是開(kāi)辦一家咖啡廳的基本程序。不過(guò)地區(qū)不同，咖啡廳類型不同，審批也會(huì)有所不同。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，選址應(yīng)盡量避開(kāi)居民樓底商，盡量不選擇面積小于80平米的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，應(yīng)選擇上下水、供電、通風(fēng)、排煙盡可能充足的場(chǎng)所。因?yàn)檫@些因素都會(huì)為日后申辦執(zhí)照，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)帶來(lái)很大影響。

　　開(kāi)咖啡店計(jì)劃書(shū)（二）

　　一、選址

　　小型咖啡館的店面應(yīng)該開(kāi)在附近有較多公司和學(xué)校的地方，這樣會(huì)使得交通比較便利，客流量也相對(duì)的樂(lè)觀。雖然咖啡館走的是安靜路線，但是館外環(huán)境無(wú)需安靜，這樣更能給顧客一種強(qiáng)烈的對(duì)比，感覺(jué)在喧鬧的都市中尋覓寧?kù)o的感覺(jué)。而且我認(rèn)為所開(kāi)咖啡館附近至少一公里內(nèi)，不應(yīng)有第二家咖啡館的出現(xiàn)；店面也應(yīng)該在一樓臨街的地方。

　�。≒S.網(wǎng)上都在考慮停車位的問(wèn)題，我不知該怎樣看待？個(gè)人認(rèn)為會(huì)有人大老遠(yuǎn)開(kāi)車來(lái)喝一杯咖啡嗎？）

　　二、目標(biāo)客戶

　　1.15—25歲的學(xué)生群體：此類客戶收入不高，以聚會(huì)為目的；追求獨(dú)特新穎的環(huán)境和產(chǎn)品的特色，因此點(diǎn)心和環(huán)境是關(guān)鍵，環(huán)境上可以走可愛(ài)風(fēng)，下面詳述。

　　2.25—35歲的白領(lǐng)工作者或商務(wù)人士：此類客戶追求的是品位，所以咖啡的種類要全面。他們的目的多數(shù)是以放松心情、談事情為主，所以店內(nèi)環(huán)境應(yīng)該比較典雅，提供無(wú)線上網(wǎng)的服務(wù)，以供他們工作之需。

　　3.廣大的年輕情侶們：個(gè)人認(rèn)為咖啡店是個(gè)相親的好地方，因此設(shè)計(jì)上保護(hù)客人隱私是個(gè)關(guān)鍵。情侶間談?wù)勄楹葌�(gè)下午茶，想要的是甜蜜的感覺(jué)，所以可以推出情侶套餐等。

　　三、店面大體設(shè)計(jì)

　　大多數(shù)的咖啡館裝修都是千篇一律的，所以我們的要特色！借鑒一下好的創(chuàng)意也是必不可少的。

　　1、外觀

　　此外觀很值得借鑒，個(gè)人認(rèn)為一個(gè)卡通形象很能吸引人的關(guān)注，可以在鋪?zhàn)拥拈T前擺放一些花和吊籃，使得店面很清新的感覺(jué)�？ㄍㄈ宋镞�能起到廣大人民愛(ài)照相發(fā)微博的興趣，從而提高店面的關(guān)注度和知名度，從而節(jié)約了宣傳費(fèi)用。如果在空間允許的情況下，希望能隔出一段空間來(lái)提供外賣的服務(wù)，這樣就使得在座位不足或者人們繁忙時(shí)，也能喝上一杯咖啡或者奶茶。

　　2、店內(nèi)

　　個(gè)人認(rèn)為用黑板來(lái)裝飾，成本不僅低而且很有格調(diào)，所以我認(rèn)為不光是店內(nèi)還是店外的宣傳，都可以采用黑板寫字的形式。

　　可以在咖啡店的一角放上這樣的書(shū)柜，以便讀者閱讀和購(gòu)買，使得在喝咖啡的同時(shí)可以讀上一本自己喜歡的書(shū)來(lái)享受這一個(gè)美好的下午。

　　店內(nèi)的具體設(shè)計(jì)等方案落實(shí)，在詳細(xì)畫(huà)出，以上為大概構(gòu)思，如店內(nèi)的裝飾畫(huà)，本人認(rèn)為奈良美智的畫(huà)會(huì)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

　　四、投資

　　經(jīng)營(yíng)面積：50—100平方米左右

　　員工：3—4人

　　店內(nèi)裝潢：特色風(fēng)格

　　店內(nèi)氛圍：適合看書(shū)、約會(huì)、聊天、沉思尋靜、放松等�？Х葹橹�，其他為輔。提供無(wú)線上網(wǎng)。

　　門面費(fèi)：8萬(wàn)/年

　　裝修：5萬(wàn)（包括燈具，桌子，窗簾，臺(tái)布，音響）

　　設(shè)備：電腦1萬(wàn)（包括收銀軟件）；空調(diào)、桌子椅子、餐具大約1萬(wàn)。

　�。≒S.網(wǎng)上提供：吧臺(tái)：專業(yè)半自動(dòng)咖啡機(jī)一套2萬(wàn)；咖啡匙,刀*：0.2萬(wàn)；虹吸壺：0.15萬(wàn)；續(xù)杯機(jī)：0.1萬(wàn)；電動(dòng)磨豆機(jī)：0.1萬(wàn)；消毒柜：0.1萬(wàn)；榨汁機(jī)：600元；微波爐：800元；油炸爐：0.2萬(wàn)；烤面包機(jī)：0.1萬(wàn)；瓦斯?fàn)t：0.2萬(wàn)）

　　流動(dòng)資金：2萬(wàn)

　　初步總計(jì)：至少投資資金20萬(wàn)元。

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