房屋拆遷安置補(bǔ)償合同書

　　房屋拆遷安置補(bǔ)償合同書

　　甲 方：____________________________________

　　地 址：____________________________________

　　郵 編：_______________ 電話：______________

　　法定代表人：____________

　　乙 方：____________________________________

　　地 址：____________________________________

　　郵 編：_______________ 電話：______________

　　法定代表人：____________

　　第一部分　協(xié) 議 書

　　甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條 房屋拆遷依據(jù)

　　建設(shè)項(xiàng)目名稱 ,建設(shè)地點(diǎn) ,建設(shè)單位 ,《拆遷許可證》文號(hào) .

　　第二條

　�。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內(nèi)有房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積

　　平方米。

　�。ǘ�）乙方有正式戶口 人，常住人口 人，應(yīng)安置人口

　　人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等） .

　�。ㄈ�）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于                         .

　　第三條 拆遷安置

　�。ㄒ唬┮曳桨仓玫� ,房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積

　　平方米，居住面積 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

　　（二）乙方臨時(shí)過渡到 ,房屋 間。

　�。ㄈ�）乙方臨時(shí)過渡期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂，乙方在收到正式安置通知 日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

　　第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合 頒發(fā)的 標(biāo)準(zhǔn)；

　　2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合 ;

　　3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

　�。�1）

　�。�2）

　�。�3）

　　（4）

　�。�5）

　　第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

　�。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于

　　乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費(fèi)用。

　�。ǘ�）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

　　甲乙雙方應(yīng)另行簽訂 買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。；

　　第六條 房屋拆遷補(bǔ)助

　　甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi) 元；臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等） 元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi) 元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)

　　元；其它補(bǔ)助費(fèi) 元，共計(jì)人民幣 元

　　第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償

　　甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

　　1、作價(jià)補(bǔ)償

　　被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

　　2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

　　甲方以 地點(diǎn)， 房屋， 間， 平方米，補(bǔ)償乙方。

　　乙方需支付：

　�。�1）結(jié)構(gòu)差價(jià) 元；

　�。�2）面積差價(jià) 元；

　�。�3）房屋成新差價(jià) 元。

　　3、

　　第八條 乙方在  年  月  日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在  年  月  日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

　　第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知   日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款     元。

　　第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月    元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。

　　第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿

　　天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

　　1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

　　2、逾期個(gè) 月內(nèi)，甲方按本合同約定第十一條的臨時(shí)過渡費(fèi)的    %向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過  個(gè)月，甲方按本合同第十一條的臨時(shí)過渡費(fèi)的    %向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。

　　3、

　　第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

　　果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期；

　　2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

　　3、

　　出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的 天內(nèi)通知乙方。

　　因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：

　　第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案

　　甲 方：____________                    乙 方：____________

　　簽約日期：______________               簽約日期：______________

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