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格子鋪合同
格子鋪合同（一）
出租方（以下簡稱甲方） 承租方（以下簡稱乙方）
姓名： 姓名：
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上 經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。就格仔鋪租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于 內(nèi)（ ）號格仔租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法使用權(quán)。
二、甲租賃給乙方的格仔鋪規(guī)格為長（�。寬（�。高（�。�。甲方同意乙方所租格仔鋪作為經(jīng)營用，其范圍以乙方要求為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：銷售人工﹑格仔及供配電等設(shè)備。
第二條 租賃期限
四、租賃期限，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費(fèi)用
五、合同有效月度租金共計為 元（人民幣）。
六、每一個租賃月度按月計算。
七、雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
八、甲方
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失，費(fèi)用由甲方按進(jìn)貨價格的�。ブЦ督o乙方。
�。ǘ⿲σ曳剿赓U的格仔鋪裝飾或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
�。ㄈ⿲σ曳竭`反國家法律、法規(guī)、政策物品，有權(quán)停止其銷售。
�。ㄋ模┰诤贤趦�(nèi)，甲方再次引進(jìn)同類商戶，有權(quán)在雙方協(xié)商下解決。
九、乙方
�。ㄒ唬┰趪曳�、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。
�。ǘ┖贤行趦�(nèi)，有對所租賃格仔鋪的合法使用權(quán)。
�。ㄈ┌春贤瑑�(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條 付款方式及時間
十、乙方在簽訂合同時付給甲方（ ）個月租金。
十一、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十二、乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金等方式。
第六條 續(xù)租
十三、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前10天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第七條 其它
十五、甲方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第八條 違約
十六、甲、乙雙方簽訂的格仔鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
十七、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
十八、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前十天通知對方。
十九、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。在有通知乙方情況超過15日，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款10%的違約金，超過一個月，甲方有權(quán)處理乙方所售物品。
二十、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十一、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 合同生效、糾紛解決
二十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十三、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
二十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
附：乙方有效身份證明復(fù)印件
甲 方： 乙 方：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
電話號碼： 電話號碼：
QQ 號碼： QQ 號碼：
e-mail： e-mail:
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
格子鋪合同（二）
出租方（甲方）：北京陽光星美國際影城管理有限公司
承租方（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就格子鋪租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下，以期共同遵守：
第一條 租賃內(nèi)容
1、甲方將位于北京陽光星美國際影城管理有限公司影城內(nèi)星美匯的編號為 的格子以每月每個格子柜租金人民幣 1000 元以押一付三的方式租賃給乙方用于物品展示，租期 12個月，租金合計： 12000 元，
押金合計： 1000 元。甲方對所出租的格子具有合法使用權(quán)。租賃期滿或協(xié)議解除后，該押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償金外，剩余部分如數(shù)返還乙方。
2、租賃期限： 年 月 日 至 年 月 日 。
3、甲方收取乙方當(dāng)月銷售額的10%作為管理費(fèi)。
4、甲方向乙方提供其所租用格子的供配電及人員管理，用于為乙方展示商品。
5、退租：如乙方需要退租，需提前15天書面告知甲方，并配合甲方要求做好結(jié)算工作，否則視為合同自動終止。
6、此協(xié)議雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力，甲方收取押金時開具押金條，如乙方退租時需持押金條到甲方財務(wù)辦理退租手續(xù)，如乙方押金條丟失，押金不予返還。請妥善保管。
第二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方應(yīng)保護(hù)乙方所售物品存放完好，如因甲方原因造成乙方貨品丟失或損壞，則甲方按標(biāo)價的100％向乙方支付賠償費(fèi)。
2、對乙方所租賃的格子鋪裝飾或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查，并及時提出意見。
3、甲方有權(quán)根據(jù)顧客需要對營業(yè)時間進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
4、有權(quán)停止銷售乙方違反法律、法規(guī)、國家政策或損害社會公德，侵犯他人權(quán)利的商品
乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)擺放展示物品。
2、合同有效期內(nèi)，對所租賃格子鋪享有合法使用權(quán)。
3、乙方須提供真實的有效證件及復(fù)印件與正確的聯(lián)系方式
4、乙方保證其交由甲方代銷的商品擁有合法的進(jìn)貨渠道；如因商品來源問題所引起的行政責(zé)任或刑事責(zé)任，應(yīng)由乙方依法自行承擔(dān)；
5、乙方保證其所提供的商品未侵犯任何第三方的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利；如因侵犯他人上述權(quán)利所引起的賠償責(zé)任由乙方依法自行承擔(dān)；
6、乙方保證對其所提供的商品享有完整的、獨(dú)立的所有權(quán)，且未以前述商品設(shè)定抵押等任何形式的擔(dān)保；對因商品瑕疵造成甲方或他人損害的，乙方應(yīng)依法獨(dú)自承擔(dān)全部賠償責(zé)任；
關(guān)于代銷商品的有關(guān)約定
�。ㄒ唬┥唐贩N類：商品的具體種類需經(jīng)甲方同意后方可擺放及銷售；乙方應(yīng)提供必備的關(guān)于商品的詳細(xì)資料，如產(chǎn)地證明、合格證明、許可證明、價格、規(guī)格型號、功能說明、注意事項等等。
�。ǘ┥唐穬r格：由乙方自定商品的零售價格，自定的零售價格要符合政府指導(dǎo)價或政府定價或市場價。
�。ㄈ┥唐窋�(shù)量：商品數(shù)量應(yīng)按乙方租用的格子柜擺放空間為準(zhǔn)，不得超出其所租用的格子柜外部空間，乙方租用的格子柜不得空置。
�。ㄋ模┛蛻舳▎危喝珙櫩陀嗁彽纳唐窋�(shù)量多于格子柜內(nèi)商品時，(www.gymyzhishaji.com)甲方有義務(wù)通知乙方補(bǔ)充貨源。
第三條 供貨方式
1、乙方親自送貨到店鋪，經(jīng)甲方檢驗后簽收并填寫相關(guān)商品資料。
2、上貨時間為Ａ組每周三上午10：00至20：00。
B和C組每周四上午10：00至20：00。
3、每次上貨時間不得超過2小時。
4、在事先得到甲方允許的前提下乙方每月有一次更改上貨日期的權(quán)利。
第四條 費(fèi)用支付方式
1、乙方向甲方支付的各項費(fèi)用采用現(xiàn)金支付方式。
2、續(xù)租租金于租期終止5日前交付，否則視為終止合同。
第五條 結(jié)賬方式
1、銷售款結(jié)算按自然月計算。
2、結(jié)賬日期為每月的5-11日的周三（如遇節(jié)假日順延至下周三，結(jié)賬日未結(jié)帳改為下月的結(jié)賬日）。請?zhí)峁└裰鞅救私煌ㄣy行卡號，結(jié)賬為甲方匯款到乙方銀行卡里，不接受格主到甲方財務(wù)領(lǐng)取現(xiàn)金。
3、每月對賬日為1-7日，如不來對帳視為以影城數(shù)據(jù)為準(zhǔn)以后不再提供對賬服務(wù)，后果自負(fù)。
第六條 違約
1、乙方已交納訂金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租設(shè)備，屬于甲方違約，甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期違約金。
2、格子到期，而格主沒有在租期內(nèi)辦理退租手續(xù)甲方將按租金的10%向乙方收取延期違約金。
3、因不可抗力引起本合同不能正常履行時，不視為違約。
第七條 合同生效、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即具有法律效力。
2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商；經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)不成一致，可訴請甲方住所地具有管轄權(quán)的人民法院解決。
3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決并另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
5、最終解釋權(quán)歸北京世界城星美國際影城管理有限公司。
第九條 其它
《格主須知》簽字后，格主需嚴(yán)格執(zhí)行
甲 方：北京陽光星美國際影城管理有限公司 乙 方：
地址：北京市豐臺區(qū)南三環(huán)東路成壽寺路2號 地址：
代表人： 格主身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼： 郵政編碼：
交行卡號：
簽字日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
負(fù)責(zé)人簽字：
財務(wù)簽字：
格子鋪合同（三）
甲方：
乙方： __________________，格子編號：___________________（可多填）
租格人姓名：_____________，身份證號碼：___________________
甲方職責(zé)： 店實體店租售格子供乙方擺放商品，甲方代乙方售賣其商品；由乙方提供的售賣產(chǎn)品圖文資料等。甲方造成乙方貨品丟失或損壞甲方負(fù)全部責(zé)任。
乙方職責(zé)：乙方支付租售實體店格子月租金人民幣__________元給甲方，第一期合同期限：_45___個天（自 月 日起算至 月 日共 天）；對所放商品負(fù)責(zé)。提成見下面結(jié)算形式。
一、甲方代乙方銷售的商品：
1、產(chǎn)品種類：乙方供給甲方代銷售的商品要符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，乙方保正其商品來路合法，否則期間出現(xiàn)的問題乙方付全部負(fù)責(zé)。產(chǎn)品種類還要經(jīng)過甲方同意方可擺設(shè)，乙方提供符合甲方代銷售的產(chǎn)品詳細(xì)資料，如零售價格及數(shù)量等。
2、產(chǎn)品價格：乙方自定零售價格，自定的零售價格要符合市價。甲方舉辦大型促銷活動，需及時通知乙方，以便于乙方及時更新和調(diào)整所發(fā)布的產(chǎn)品信息。
3、產(chǎn)品數(shù)量：商品數(shù)量不限，但要按乙方租用的格子擺放空間為準(zhǔn)，不得超出其所租用的格子外部空間。若產(chǎn)品斷貨，甲方有義務(wù)在乙方格子上及時做出缺貨公告，以便于乙方及時更新和調(diào)整所發(fā)布的產(chǎn)品。乙方租用的格子不得空置。如果空置時間過長，甲方有權(quán)力單方面終止合同，租金以日結(jié)算，并加付20%組金（結(jié)算費(fèi)用=租用天數(shù)*日租金*120%）。
4、售后服務(wù)：乙方保證甲方代銷售出乙方的商品若有質(zhì)量問題可以100%退換貨給顧客，期間產(chǎn)生的問題，乙方付全部負(fù)責(zé)。如為本店造成的損失或問題由我們承擔(dān)。
5、如果甲方單方面無理由終止合同，則甲方賠償全部組金。
6、甲方如在合同期間舉辦優(yōu)惠活動或發(fā)放會員卡（打折卡），甲方需以乙方商量后再決定乙方商品是否參與優(yōu)惠活動。
二、供貨方式：
1、乙方親自送貨來店鋪，交甲方時簽收收據(jù)和填寫填寫相關(guān)商品資料。
2、格內(nèi)商品已快售完時甲方通知乙方補(bǔ)充商品，如未及時補(bǔ)充，甲方有權(quán)在相應(yīng)商品介紹牌中注明缺貨。
三、客戶定單：
如客戶訂購的商品數(shù)量多于格內(nèi)商品時，甲方有義務(wù)通知乙方補(bǔ)充貨源，如經(jīng)甲方同意乙方跟客戶的交易，乙方應(yīng)將交易收據(jù)歸甲方保存，以備結(jié)算。在交易途中所產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、結(jié)算按下列辦法：
1、格子租金結(jié)算：乙方租金以合同期結(jié)算形式，乙方要在簽訂本協(xié)議時將80%租金交給甲方，并在合同到期后繳納剩余租金和5%的商品利潤提成。
五、合同到期后乙方享有租賃優(yōu)先權(quán)，并重新簽訂合同。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽訂日起生效，至____年___月___日結(jié)束。
甲方： 乙方：
法定代表人或委托人（簽字）： 法定代表人或委托人（簽字）：
簽約日期： 簽約日期：
地址： 地址：
QQ： QQ：
電話： 電話：
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