服務合同
服務合同（一）
委托方（以下稱甲方）：_________
法定代表人或負責人：_________
服務方（以下稱乙方）：_________
法定代表人或負責人：_________
甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用、互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 項目名稱
_________。
第二條 服務內容、方式和要求
1、服務內容：
_________。
2、方式：
_________。
3、要求：
_________。
第三條 工作條件：
_________。
第四條 報酬及其支付方式：
1、本項目報酬（服務費或培訓費）：_________元。
服務方完成專業(yè)技術工作，解決技術問題需要的經費，由_________方負擔。
2、本項目中介方活動經費為：_________元，由_________方負擔。中介方的報酬為：_________元，由_________方支付。
3、支付方式為如下第_________種：
（1）合同生效后_________日內向乙方支付報酬總額的_________％；
�。�2）合同履行完成后（驗收合格之日起）_________日內甲方向乙方支付全部報酬余額。
�。�3）其它方式：_________。
第五條 聲明及保證
甲方：
1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第六條 甲方的主要義務
1、在合同生效后_________日內向乙方提供下列技術資料、數(shù)據(jù)、材料、樣品：
_________。
2、在接到乙方關于要求改進或更換不符合合同約定的技術資料、數(shù)據(jù)、材料、樣品的通知后_________天內及時做出答復；
3、按約向乙方支付報酬，乙方開戶銀行帳戶為_________。
4、協(xié)助乙方完成下列配合事項：
_________。
第七條 乙方的主要義務
1、在_________年_________月_________日前完成技術服務工作；
2、依照下列技術經濟指標完成技術服務工作：_________；
3、發(fā)現(xiàn)甲方提供的技術資料、數(shù)據(jù)、樣品、材料或工作條件不符合合同約定時，應在合同生效后_________天內通知委托方改進或者更換；
4、應對甲方交給的技術資料、樣品等妥善保管；在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)繼續(xù)工作對材料、樣品或設備等有損壞危險時，應中止工作，并及時通知委托方；工作完成后應歸還上述技術資料、樣品，不得擅自存留復制品。
第八條 保密條款
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第九條 技術成果收益歸屬
在履行本合同中，乙方利用甲方提供的技術資料和工作條件完成的新的技術成果，屬于乙方所有。（注：當事人還可以有其他不同的約定）
第十條 甲方的違約責任
1、甲方未按照合同約定提供有關技術資料、數(shù)據(jù)、樣品和工作條件，影響工作質量和進度的，應當如數(shù)支付報酬。逾期二個月不提供約定的物質技術條件，乙方有權解除合同，甲方應當支付數(shù)額為報酬總額_________％的違約金。
2、甲方遲延支付報酬，應當支付數(shù)額為報酬總額_________％的違約金，逾期二個月不支付報酬或者違約金的，應當交還工作成果，補交報酬，支付數(shù)額為報酬總額_________％的違約金。
3、甲方遲延接受工作成果的，應支付數(shù)額為報酬總額_________％的違約金和保管費。逾期二個月不領取工作成果的，乙方有權變賣、處理工作成果，從獲得的收益中扣除報酬、違約金和保管費后，剩余部分返還甲方，所獲得的收益不足抵償報酬、違約金和保管費的，有權請求甲方賠償損失。
第十一條 乙方的違約責任
1、擅自不履行合同，應當免收報酬并支付數(shù)額為報酬總額_________％的違約金。
2、未按約定的期限完成工作的，應支付數(shù)額為報酬總額_________的違約金。
3、未按質按量完成工作的，應當負責返工改進或如數(shù)補。如果給甲方造成損失的，應賠償損失；
4、在工作時間，發(fā)現(xiàn)對方提供的技術資料、數(shù)據(jù)、樣品、材料或工作條件等不符合合同規(guī)定，未按約定期限通知委托方，造成技術服務工作停滯、延誤或不能履行的，應酌減或免收報酬；
5、在工作期間，發(fā)現(xiàn)委托方提供的物品有受損的危險，未按約定期限通知委托方，應對由此造成的損失承擔責任。
6、違反合同約定、擅自將有關技術資料、數(shù)據(jù)、樣品或工作成果引用，發(fā)表或提供給第三人，應支付數(shù)額為報酬總額_________％的違約金。
7、對甲方交付的樣品，材料及技術資料保管不善，造成滅失、短少、變質、污染或者損壞的，應賠償損失。
第十二條 驗收標準和方法
1、驗收時間：_________；
2、驗收地點：_________；
3、驗收標準：本合同約定的各項技術指標；
4、驗收方法：由甲方組織有關同行業(yè)專業(yè)技術人員驗收，寫出驗收報告；
5、驗收費用由_________方負擔。
第十三條 保證期為_________（年／月）。在保證期內發(fā)現(xiàn)服務質量缺陷的，乙方應當負責返工或者采取補救措施。但因甲方使用、保管不當引起的問題除外。
第十四條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十五條 通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 爭議的處理
1、本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十七條 解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十八條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
委托方（蓋章）：_________ 服務方（蓋章）：_________
負責人（簽字）：_________ 負責人（簽字）：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
帳號：_________ 帳號：_________
委托方擔保人（蓋章）：_________ 服務方擔保人（蓋章）：_________
地址：_________ 地址：_________
負責人（簽字）：_________ 負責人（簽字）：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
帳號：_________ 帳號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
服務合同（二）
委托方（以下簡稱甲方）：
組織名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿
代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿
地址；＿＿＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿
受委托方（以下簡稱乙方）：
企業(yè)名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿
注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿
根據(jù)有關法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎上，甲方將＿＿＿＿＿＿＿（牧業(yè)名稱）委托乙方實和行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：＿＿＿＿＿＿＿＿
座落位置：＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿號
四至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
占地面積：＿＿＿＿平方米
建筑面積：＿＿＿＿平方米
�。ㄎ泄芾淼奈飿I(yè)構成細目見附件）
第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。 第二章 委托管理事項
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院＿＿＿＿。
第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、 電梯、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。
第六條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理、包括道路、外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。
第七條公共綠地的養(yǎng)護與管理。
第八條附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網點、文化體場所＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。
第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)、垃圾的收集、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、＿＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿。
第十二條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：
1. 物業(yè)管理費：＿＿＿＿＿＿＿＿
2. 保潔費：＿＿＿＿＿＿＿＿
3. 保安費：＿＿＿＿＿＿＿＿
4. 房屋設備運行費：＿＿＿＿＿＿＿＿
5. 維修養(yǎng)護費：＿＿＿＿＿＿＿＿
第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養(yǎng)護在當事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。
第十五條對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、＿＿＿＿等措施。
第十六條其他委托事項 第三章 委托管理期限
第十七條委托管理期限為＿＿＿＿年。自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿時起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿時止。 第四章 雙方權利義務
第十八條甲方權利義務
1、 代表和維護產權人、使用人的合法權益；
2、 制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；
3、 審定乙方制定的物業(yè)管理方案；
4、 檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況；
5、 審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；
6、 在合同生效之日起＿＿＿＿日內向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面積管理用房（產權仍屬甲方），由乙方按下列第＿＿＿＿項執(zhí)行；
�。�1） 無償使用；
�。�2） 按建筑面積每月每平方米＿＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。
7. 負責歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起＿＿＿＿日內向乙方提供；
8. 當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費時，負責催交或以＿＿＿＿方式償付；
9. 協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；
�。�1）＿＿＿＿＿＿＿＿
�。�2）＿＿＿＿＿＿＿＿
10. 協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活；
第十九條乙方權利義務
1. 根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安；
2. 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理；
3. 按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理；
4. 選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方；
5. 負責編制房屋、附屬建筑物、設施、設備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃，經雙方議定后由乙方組織實施；
6. 向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關限制條件，并負責監(jiān)督；
7. 每＿＿＿個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護費用收支使用情況；
8. 對本物業(yè)的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關部門批準方可實施；
9. 本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料； 第五章 物業(yè)管理服務要求標準
第二十條乙方須按下列約定，實現(xiàn)管理目標，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方管理滿意率達到＿＿＿%
1. 房屋外觀：＿＿＿＿＿＿
2. 設備運行：＿＿＿＿＿＿
3. 房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：＿＿＿＿＿＿
4. 公共環(huán)境：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
5. 綠化：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
6. 交通秩序：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
7. 保安：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
8. 急修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
小修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第六章 物業(yè)管理服務費用
第二十一條物業(yè)管理服務費
1. 管理費由乙方按建筑面積每平方米＿＿＿元或按套每戶＿＿＿元向業(yè)主收��；
2. 保潔費由乙方按建筑面積每平方米＿＿＿元或按套每戶＿＿＿元向業(yè)主或物業(yè)使用人收��；
3. 保安費由乙方按建筑面積生平方米＿＿＿元或按套每戶＿＿＿元向業(yè)主或物業(yè)使用人收��；
4. 高層住宅電梯、水泵、＿＿＿運行費按實結算，由乙方向業(yè)主收�。�
5. 管理服務費標準的調整，按＿＿＿調整；
6. 對業(yè)務和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，(www.gymyzhishaji.com)乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。
第二十二條住宅區(qū)域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的＿＿＿倍取。
第二十三條車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取；
1、 露天車位：＿＿＿＿＿＿
2、 車庫車位：＿＿＿＿＿＿
第二十四條乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護其他特約服務，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。
第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務項目的收取標準約定下：
1.＿＿＿＿＿＿
2.＿＿＿＿＿＿
第二十六條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養(yǎng)護費用物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。 第七章 違約責任
第二十七條甲方違反本合同第十八條第＿＿＿款的約定，使乙方未完成規(guī)管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失，乙方應給予甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第三十條甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止保同的違約方應賠償對方＿＿元的違約金；造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。 第八章 附則
第三十一條雙方約定自本合同生效之日起＿＿＿天內，根據(jù)甲方委托管理項，辦理接管驗收手續(xù)。
第三十二條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，充協(xié)議與合同具有相同等效力。
第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內，空部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十四條本合同正本連同附件＿＿＿＿頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十五條因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量右故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十六條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，請＿＿＿＿市仲裁委員會裁決（當事人雙方沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。
第三十八條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該事同期＿＿＿＿天前向對方提出書面意見。
第三十九條本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
代表人： 代表人
服務合同（三）
聘用單位（甲方）：
受聘單位（乙方）：
簽定日期：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方經平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。
一、保安服務內容
第一條 甲方聘用乙方保安員，對雙方確認的目標、區(qū)域實施安全保衛(wèi)，做好防火、防盜、防破壞工作，預防和制止侵害甲方安全的行為發(fā)生。
第二條 乙方保安員的具體執(zhí)勤崗位、職責范圍和勤務安排，由甲乙雙方在法律法規(guī)允許的范圍內協(xié)商確定，作為本合同附件。
二、聘用保安數(shù)量、服務期限和服務地點
第三條 甲方聘用乙方保安員共 名。其中保安管理崗位 名；人力防范崗位 名；押運崗位 名；技術防范崗位 名。
第四條 服務期限 自 年 月 日至 年 月 日。
第五條 服務地點：
三、工作時間
第六條 保安員實行綜合計算工時工作制，綜合計算勞動工時。若甲方需要保安員加班，應遵守《勞動法》規(guī)定的時間限制。
四、服務費標準及支付
第七條 保安服務費標準為：
保安管理崗位每人每月 元人民幣；
人力防范崗位每人每月 元人民幣；
押運崗位每人每月 元人民幣；
技術防范崗位每人每月 元人民幣。
以上保安服務費合計為每月 人 元人民幣（大寫：人民幣 ）。
第八條 保安服務費實行按 預付制，以 方式支付。支付日期為 。如支付日期最后1日為國家法定節(jié)假日、公休日，則節(jié)假日、公休日后的第1個工作日為支付期限。
第九條 甲方要求乙方保安員在國家法定年節(jié)假日或者超過法定工時工作的，應在本合同服務費標準之外依照國家有關規(guī)定另行支付加班加時工資。支付期限為加班加時工作次月5日前。支付期限最后1日為節(jié)假日、公休日的，節(jié)假日、公休日后的第1個工作日為支付期限。
第十條 因甲方原因致保安員不能享受國家法定年休假的，甲方應依照國家規(guī)定標準支付相關費用。
以上費用的支付方式和期限為：
五、雙方的權利和義務
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務
第十一條 甲方有權指派人員對保安員的工作進行監(jiān)督、檢查和指導，有權要求調換不適合在甲方工作的保安員。
第十二條 甲方應為保安員提供必要的執(zhí)勤裝備、通訊技術設備。
第十三條 甲方應為保安員免費提供食宿及開展文體活動所必要的工作、生活條件。甲方因條件限制不能提供食宿的，應支付每人每月伙食費 元人民幣、住宿費 元人民幣， 人合計每月 元人民幣（大寫：人民幣 ）。 以上費用的支付方式和期限為： 。
第十四條 甲方服務地點在五環(huán)以外的，甲方向乙方支付交通補助費每人每月 元， 人每月合計 元（大寫：人民幣： ）
第十五條 甲方有責任及時、認真研究解決乙方提出的安全問題，采取必要的改進和防范措施。
第十六條甲方應當每年向乙方支付保安員人身意外傷害保險費每人 元， 人合計 元（大寫：人民幣 ），每年首次支付服務費時付清當年保險費，不滿一年的按月計算，由乙方向保險公司投保。
第十七條 甲方有義務教育其員工尊重保安員的工作，對保安員履行職責的行為予以支持、配合，尊重和保障保安員的合法權益。
第十八條 甲方負責處理保安員在執(zhí)勤中與甲方人員及進入執(zhí)勤區(qū)域的外來人員發(fā)生的爭議。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務
第十九條 乙方負責保安員的勤務指揮、人員調整和休假安排。
第二十條 乙方對保安服務范圍內的不安全隱患有權向甲方書面提出改進意見和建議。甲方未及時采取有效措施造成甲方或第三方人身、財產損失的，乙方不承擔責任。
第二十一條 乙方有權拒絕提供合同約定范圍以外的服務，有權拒絕甲方指定負責人以外人員的直接指揮。
第二十二條 乙方負責支付保安員的工資和福利費用，提供保安員執(zhí)勤所需的制式服裝。
第二十三條 乙方負責保安員的思想教育、業(yè)務培訓等日常管理和保安員違紀問題的處理。
第二十四條 乙方保證所派保安員具備任職崗位職業(yè)資格。
第二十五條 乙方應及時調換不適合在甲方工作的保安員。
六、雙方協(xié)商的其他內容
七、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
第二十六條 甲乙雙方經協(xié)商可以書面變更本合同。
第二十七條 合同期內遇國家或北京市重大政策變化，甲乙雙方可以協(xié)商調整服務費價格。
第二十八條 一方因不可抗力不能繼續(xù)履行合同時，應及時通知對方，由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定責任的承擔。
第二十九條 本合同期限屆滿即終止。如一方要求續(xù)簽，應在本合同屆滿前一個月內提出，由雙方協(xié)商確定。
八、違約責任
第三十條 在合同有效期內，任何一方單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數(shù)額為所聘保安員總數(shù) 人一個月的服務費 元人民幣（大寫：人民幣 ）。
第三十一條 甲方遲延支付服務費或加班加時工資的，每遲延一日，應按遲延支付部分的千分之三向乙方支付逾期滯納金。甲方遲延支付服務費超過一個月，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，支付違約金。
第三十二條 甲方指派保安員從事本合同約定以外工作，由此造成對保安員、甲乙雙方或第三方的經濟賠償責任，由甲方承擔。
第三十三條 因乙方保安員失職造成甲方財產損失，甲方有權依據(jù)有關部門出具的相關認定證明追究乙方的賠償責任。
九、爭議的解決
第三十四條 本合同爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成可以向北京仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。
十、附則
第三十五條 未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商。
第三十六條 本合同一式 份，甲乙方各執(zhí) 份。
第三十七條 本合同經雙方簽字（蓋章）生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
單位名稱： 單位名稱：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
開戶行： 開戶行：
帳號： 帳號：
簽訂日期： 年 月 日
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