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房屋租賃定金合同

時間:2022-07-31 07:27:19 合同范本 我要投稿

房屋租賃定金合同

  房屋租賃定金合同(一)

房屋租賃定金合同

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同。

  第一條 乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 (證書號:__________),并經(jīng)_________測繪機構(gòu)預(yù)測 ,該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

  第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元,乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______元,乙方采取___________方式。

  第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_______元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,簽訂商品房預(yù)售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

  第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_____天,乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

  第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

  第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

  2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前,由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

  第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

  1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

  2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。

  第九條 本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執(zhí)一份。

  甲方:__________(簽章)

  _______年_____月______日

  乙方:__________(簽章)

  ______年______月______日

  房屋租賃定金合同(二)

  出租方(甲方):____ 承租方(乙方):____

  現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

  一、甲方房屋地址

  甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_____區(qū)

  二、房屋使用性質(zhì)

  出租房屋的使用性質(zhì)為_____。

  三、租賃期限

  雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

  四、定金

  1、乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金人民幣_______元整(大寫)。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

  2、本協(xié)議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;(www.gymyzhishaji.com)同時乙方支付中介方定金的一半作為服務(wù)費。如乙方違約,則定金由甲方?jīng)]收,同時甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費。

  五、房屋租金及管理費

  1、數(shù)額:雙方商定租金為每月人民幣____元整。支付方式為付_____押_____。

  2、甲方承擔(dān)________。

  其他由乙方承擔(dān)。

  六、其他

  1、甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同,到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)帶好本人有效證件(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

  2、甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施:_______________。

  甲方(蓋章):___________ 乙方(蓋章):_____________

  _____年____月____日 ____年____月____日

  中介方(蓋章):___________

  業(yè)務(wù)員(簽字):___________

  _________年____月____日

  房屋租賃定金合同(三)

  一、現(xiàn)甲方將北京市??區(qū)? 小區(qū)??室共計面積????平方米,出租給乙方。

  二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為??元(人民幣),付款方式為?,起租日為?年?月?日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起?天內(nèi)有效。

  三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金??元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

  四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務(wù)成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務(wù)費的一部份,不予退還乙方。

  五、違約責(zé)任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

  六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

  七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

  八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

  甲?方:?   乙?方:???丙 方:

  代理人:?? 代理人:???代理人:?

  年??月??日

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