認購協(xié)議書

　　認購協(xié)議書（一）
　　
　　雙方當(dāng)事人：
　　
　　出賣人（以下簡稱“甲方”）：
　　
　　認購人（以下簡稱“乙方”）：
　　
　　根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
　　
　　一、認購標的的基本情況
　　
　　1.1?乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于    市    區(qū)    項目中的第     樓     單元     號房（以下簡稱“該商品房”）。
　　
　　1.2該商品房的建筑面積為       平方米，閣樓面積為      平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
　　
　　二、認購標的的價款
　　
　　2.1該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣        元/平方米，房款計人民幣           元（大寫：             ）。閣樓按套計價，單套為人民幣         元（大寫：              ）。
　　
　　2.2房屋總價款為2.1所列款項之和，共計人民幣         元（大寫：             ）。
　　
　　三、認購款
　　
　　?3.1乙方應(yīng)當(dāng)于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣          元（大寫：              ）。乙方逾期未支付認購款的，該認購書自行解除，無須另行通知，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人。
　　
　　3.2甲方在取得預(yù)售許可證后，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起     日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。
　　
　　3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款的，該認購書自行解除，無須另行通知，乙方已支付的認購款不予返還，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人。
　　
　　3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過     日的，本認購書自行解除，無須另行通知。甲方應(yīng)當(dāng)在本認購書解除次日起     日內(nèi)將已收取的認購款無息返還給乙方。
　　
　　3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須返還給乙方。
　　
　　四、其他約定
　　
　　4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，需征得甲方的同意。（變更為父母、夫妻、子女的除外）。
　　
　　4.2乙方在本認購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的，因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔(dān)。
　　
　　五、附則
　　
　　5.1本認購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。
　　
　　5.2本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；
　　
　　甲方（公章）：           乙方（公章）：
　　
　　授權(quán)代表：               授權(quán)代表：
　　
　　證件號碼：              證件號碼：
　　
　　聯(lián)系地址：               聯(lián)系地址：
　　
　　聯(lián)系電話：               聯(lián)系電話：
　　
　　年   月   日              年   月   日
　　
　　認購雙方當(dāng)事人：
　　
　　認購協(xié)議書（二）
　　
　　甲方（出讓方）： 乙方（受讓方）：
　　
　　甲、乙雙方同意本認購協(xié)議作為雙方購買以下房屋簽訂的法律文件，雙方將于本認購協(xié)議所約定時間內(nèi)就本房屋購買事宜簽訂的《房屋認購協(xié)議》已明確雙方權(quán)利義務(wù)。
　　
　　一、受讓方購買出讓方開發(fā)的_____，_____單元_____室，建筑面積為____________________ 平方米，房屋總價小寫為__________元，大寫人民幣為_________________________ 元整，車庫/附房為__________元，合計人民幣_________________________ 元整。
　　
　　二、付款方式
　　
　　1、 付清的付款方式，在簽訂本協(xié)議時交足定金人民幣_______________元，其余房款_________________________前補請。
　　
　　2、買受人自愿采取按揭的付款方式，在簽訂本協(xié)議交足定金人民幣__________ 后 日內(nèi)交足不低于_____的首付款__________ 元（大寫）人民幣____________________元整并簽署《商品房買賣合同》。
　　
　　三、買受人交足定金后，不得將此房號進行調(diào)換，同樣出賣人不得將此房號另售與他人，否則將作為違約處理；若買受人在交足定金后未在規(guī)定的期限內(nèi)交清應(yīng)付房款，(www.gymyzhishaji.com)則出賣人可將定金作為違約金處理，房號不再為買受人保留。
　　
　　四、如因不可抗力造成本協(xié)議中止，雙方進行友好協(xié)商處理。
　　
　　五、補充內(nèi)容：_______________
　　
　　六、本合同一式三份，售樓處一份，買受人一份，出賣人一份，簽字生效。
　　
　　出賣人：     買受人：
　　
　　經(jīng)辦人：     電話：
　　
　　年 月 日
　　
　　認購協(xié)議書（三）
　　
　　甲方：XXXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項目名稱：XXXXXXXX 電話
　　
　　乙方： 聯(lián)系方式：手機 座機 身份證號碼： 聯(lián)系地址
　　
　　指定聯(lián)系人： 電話： 有效通訊地址：
　　
　　甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致后達成以下協(xié)議內(nèi)容，以咨雙方共同信守。
　　
　　1、 乙方自愿認購甲方開發(fā)的XXXXXXX商品房（商業(yè)用房、住宅、車庫）一套；房號：_____區(qū)_____號樓_____單元_____ 室；
　　
　　建筑面積：__________平方米 ;（房屋面積以測繪公司最終實測為準）_____
　　
　　成交單價：__________元/平方米， 成交總價：（人民幣小寫）__________元 （人民幣大寫）__________元
　　
　　2、乙方選擇的付款方式：（公積金、銀行）貸款_____元，_____年_____ 月_____日付_____ 元整，剩余首付款__________ 元整于_____月_____ 日前交清。 如乙方改變付款方式的，須經(jīng)甲方書面同意并按照甲方的規(guī)定重新簽訂相關(guān)協(xié)議。
　　
　　3、認購定金：人民幣_________元整，（￥_________）
　　
　　4、簽約時間請于_____ 年_____ 月_____日前交清。
　　
　　5、雙方在簽訂該認購協(xié)議后，須按規(guī)定的簽約時間簽訂《商品房買賣合同》，并交納應(yīng)付之簽約款及其它費用，如由于乙方原因不能在約定的時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》及交付首款，視為乙方自動放棄認購權(quán)利，乙方選定的商品房由甲方另行出售，無需通知乙方，乙方定金歸甲方所有并按已付房款的10%向甲方交納退房手續(xù)費。
　　
　　6、雙方在簽訂《商品房買賣合同》時，上述定金直接抵做房款。
　　
　　7、買賣條款以雙方所簽訂的《商品房買賣合同》及補充協(xié)議為準。
　　
　　8、本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，自雙方或雙方授權(quán)代理人簽字蓋章之日起生效，自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效時效力終止。
　　
　　甲方置業(yè)顧問簽字： 乙方簽字：
　　
　　客服經(jīng)辦人簽字： 乙方經(jīng)辦人簽字：
　　
　　甲方銷售經(jīng)理簽字：
　　
　　簽定時間： 年 月 日 簽定地點：XXXXXXX營銷中心

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