農村土地承包合同書

　　農村土地承包合同書
　　
　　合同，也稱契約，是當事人雙方或幾方為實現(xiàn)一定的目的而協(xié)商同意訂立的有關權利和義務關系的文書。
　　
　　合同具有合法性和約束性。合同一經依法訂立，就具有法律約束力，當事人必須格守信用，嚴格履行，任何一方不得隨意拒絕履行或變更、解除合同。
　　
　　合同的內容主要包括主體、標的、數(shù)量與質量、價款或酬金、履行的期限、地點、方式、違約責任。
　　
　　合同的格式有條款式、表格式、綜合式。無論是哪種格式，都應包括下面四個部分：
　　
　　（1）標題。位于合同的第一頁中間，用較大的字體書寫，只寫明合同性質，如（訂貨合同》等。
　　
　�。�2）訂立合同雙方或多方名稱。位于標題下方，通常在標題的左下方注明“訂立合同單位”宇樣后，再分別上下寫訂立合同單位名稱、簡稱、法定代表人姓名。簡稱一般為甲、乙、丙方，是為了行文方便，但不能簡稱我方、你方、他方，以免引起誤解。
　　
　�。�3）正文。包括簽訂合同的目的、依據(jù)、雙方協(xié)定內容、條款（合同內容的六項要素）、合同的份數(shù)和保存等。
　　
　　（4）結尾。在正文下方寫明簽訂合同的雙方或多方單位的全稱和法人代表姓名，并加蓋公章。如有主管部門鑒證或司法機關公證，也應簽署和蓋章。之后寫簽訂合同日期，日期一般在署名下方，也可以在標題之下打印好。
　　
　　例一：
　　
　　土地承包合同書
　　
　　甲方：× ×村九組
　　
　　乙方：× ×村十二組村民李××
　　
　　××合作社于1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
　　
　　一、甲方將原合作社：東西長27.3米，南北長38.5米，面積為1.57畝，現(xiàn)有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。
　　
　　二、乙方每年向甲方交承包款2000元，乙方必須在使用前先交當年的承包款2000元后使用。
　　
　　三、合同期為1996年1月1日一2010年1月1日，為期15年。
　　
　　四、乙方在承包經營期間，所建的一切不動產歸甲方所有，機器設備等動產歸乙方所有。
　　
　　五、乙方在經營期間，水、電設施及費用甲方不負責。
　　
　　六、乙方在承包期間負責紹修甲方現(xiàn)有房屋，合同到期保證正常使用。
　　
　　七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。
　　
　　本合同一式4份，簽字后生效。
　　
　　甲方：××村九組    乙方：× ×村十二組村民李××
　　
　　代表人：×××
　　
　　× × × ×年×月×日
　　
　　例二：
　　
　　農村土地承包合同范本
　　
　　土地承包合同
　　
　　×村村委會（甲方）
　　
　　立合同者：
　　
　　村民趙×× （方）
　　
　　為促進農村經濟的發(fā)展，充分調動村民農業(yè)生產的積極性，經雙方民主協(xié)商，簽訂本合同，以資共同信守。
　　
　　一、乙方承包甲方高產田十畝，按照全村統(tǒng)一規(guī)劃，村西甲方的十畝淤地歸‘方承包。
　　
　　二、乙方承包的土地、只有管理權和使用權，不準出賣、荒廢、破壞土地。否則，甲方有權收回并過究責任。、
　　
　　三、土地承包費每年每畝一百元計。乙方向甲方每年交納承包費一千元，超產自余，減產自負。
　　
　　四、承包期間，乙方如遇人力不可抗拒的自然災害而過成減產減收。其核減數(shù)額須經全休村民委員會民主討論核定，任何一方不得隨意修改或濤級合同。
　　
　　五、本合同自19× ×年×月×日起生效，三年不變。合同期內任何一方不得隨意變更。如發(fā)生爭執(zhí)，須經報請上級裁決。
　　
　　六、本合同一式三份。甲、乙雙方各一份，村黨支部一份。
　　
　　甲方：×村村委會（章）代表人：郭××七方：趙××（�。�

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