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國際商業(yè)中心活動方案
火神廟國際商業(yè)中心活動方案
一、活動主題：
贏在當下的商業(yè)發(fā)展機遇
暨火神廟國際商業(yè)中心品牌推廣發(fā)布會&品牌創(chuàng)富俱樂部成立
二、活動要素
1、 時間和地點
4月24日下午14：30--17：00 地點：大興附近的俱樂部或者度假村
2、主辦單位
北京金色時楓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
3、承辦單位
安家傳媒機構
4、協(xié)辦單位
經(jīng)緯時代、眾智集成
5、支持單位：
全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會 、大興區(qū)政府
6、 活動規(guī)模
約200人
7、 活動目標受眾
各大商家代表
火神廟國際商業(yè)中心項目意向商家
8、主持人
安家傳媒機構董事長 劉文斌
9、邀請嘉賓 （共約500人）
政府官員團：3-5人
大興區(qū) 區(qū)長(或副區(qū)長)級別
中國城市商業(yè)網(wǎng)點建設管理聯(lián)合會會長 荀培路
專家學者團：（選5人）
中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長 顧云昌
北京大學中文系教授 博士生導師 張頤武
教授級高級建筑師 開彥
北京博智行商業(yè)地產(chǎn)研究院的首席專家、研究員 魯炳全
教授級高級城市規(guī)劃師 柯煥章
中國商業(yè)地產(chǎn)專家指導委員會主任 董利
中國步行街工作委員會主任 韓健徽
北京師范大學金融研究中心主任 鐘偉
北方發(fā)展投資公司總經(jīng)理 杜猛
知名商家團：擬邀100人左右
樂購 高層領導
新華角川 高層領導
戴德梁行 高層領導
知名商家 商家代表
投資客戶團：擬邀300人左右
互動媒體團：50人
攝像：北京人民廣播電臺、北京電視臺、北京大興電視臺、北京豐臺電視臺
網(wǎng)絡直播：新浪網(wǎng)、搜狐焦點房地產(chǎn)網(wǎng)、搜房網(wǎng)、易鋪網(wǎng)
后續(xù)報道：北京青年報、北京晚報、北京晨報、精品購物指南、北京娛樂信報、新京報、
京華時報、21世紀經(jīng)濟報道、中國財經(jīng)報、中華工商時報、溫州都市報、福州日報
中國房地產(chǎn)報、安家雜志社、京師企業(yè)家、中國新聞周刊、中歐校友通訊、清華校友通訊
六、活動流程
時間 內(nèi)容
備注
（活動串詞由廣告公司完成）
8：00-12：00 現(xiàn)場布置 安家完成
11：00-13：30 現(xiàn)場排練 由開發(fā)商指揮，安家統(tǒng)籌
14:00—14:30 現(xiàn)場簽到 循環(huán)播放項目招商PPT與宣傳片，現(xiàn)場氛圍熱烈高雅；
分嘉賓和媒體兩部分簽到，同時請客戶賜名片；
安排貴賓廳，由馮總和劉總接待政府官員和專家學者，對項目情況及本次活動進行簡單溝通并親切交流；商戶代表和媒體記者直接進入活動現(xiàn)場
14：30—14：35 主持人宣布活動開始 介紹到場來賓，簡單介紹活動意義和議程
14:35—14:50 政府領導講話（3個領導）以政府的官方權威數(shù)據(jù)和政策利好，宏觀政策面的商業(yè)信心樹立
講話重點：
區(qū)域消費力肯定：
政府領導講話的核心點在于區(qū)域優(yōu)勢的闡述，大興從過去到現(xiàn)在一直商業(yè)繁盛之地，是生財?shù)摹包S金寶地”。并對區(qū)域人口以及收入現(xiàn)狀給予權威數(shù)據(jù)公布，從宏觀市場角度給予明確肯定的消費力闡述，以官方的角度讓客戶對此區(qū)域的消費價值有明確深入的了解。
政策面扶持態(tài)度：
政府講話的第二個層次在于政策面的消息，一個是黃村是區(qū)域內(nèi)商業(yè)發(fā)展的重點，政府將從多方面多角度給與政策扶持，這樣，開發(fā)商的經(jīng)營就有了保障，有了根基，投資這里才能得到真正的利益點。
1、大興區(qū)域特點，商業(yè)繁華之地；
2、區(qū)域人口及收入現(xiàn)狀，孕育強大市場消費力
3、黃村以其獨有的區(qū)位優(yōu)勢，是政府發(fā)展商業(yè)的重中之重
4、政府對于大型商業(yè)體的政策利好，及官方權威消息公布
14:50—14:55 荀培路會長講話 講話重點：
其身份為中國城市商業(yè)網(wǎng)點建設管理聯(lián)合會會長，以其自身掌握區(qū)域發(fā)展概況以及官方數(shù)據(jù)，以客觀公正的語言講述大興商業(yè)的發(fā)展和未來發(fā)展概況，給區(qū)域價值以充分肯定，并給客戶以強有力的投資信心。
1、大興區(qū)域商業(yè)概況；
2、大興區(qū)域亟待大興商業(yè)的產(chǎn)生；
3、大興商業(yè)的未來發(fā)展利好。
14：55—15：00 記者對政府領導現(xiàn)場提問
15：00--15:25 專家看點（5個專家）
以專家權威視角，解讀火神廟產(chǎn)生的必然性和戰(zhàn)略意義
講話重點：
專家講話的重點在于商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展歷程，以及大北京商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀，“兩軸兩帶多中心”政策指導下，群雄逐鹿的商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀，以及在2009年，后奧運經(jīng)濟時代，全新的商業(yè)地產(chǎn)模式的再度升級和探討，火神廟作為全新的商業(yè)地產(chǎn)，引領南國門區(qū)域升級，全面帶動區(qū)域消費力提升，其消費區(qū)域的輻射將擴大至宣武、豐臺區(qū)，乃至更廣泛的西城、海淀，一個全新的商業(yè)綜合體，全面改寫京城商業(yè)地產(chǎn)格局。
1、全世界商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律，郊區(qū)化和中心化主導商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展主流；
2、京南商業(yè)的極度稀缺性，大型商業(yè)地產(chǎn)呼之欲出；
3、火神廟的絕對稀缺性、獨特性與唯一性論證，其市場強大需求與產(chǎn)生的必然性論證；
4、火神廟的產(chǎn)生對于京南乃至京城商業(yè)格局的全新改寫。
15：25—15：30 記者對專家現(xiàn)場提問
15:30—15：40 馮總進行項目介紹，以及開發(fā)商的商業(yè)抱負和運作決心
講話重點：
馮總的講話重點是推介火神廟項目，火神廟在“天時、地利、人和”多方支撐的環(huán)境下孕育產(chǎn)生，以及開發(fā)商運作此項大型商業(yè)地產(chǎn)對于開發(fā)商自身品牌重要性和運作決心表態(tài)，直接給客戶以強大信心支持。
站在“商業(yè)變革城市”的高度，講述火神廟的歷史必然性和戰(zhàn)略規(guī)劃，火神廟所引導的一個全新的商業(yè)地產(chǎn)時代“STREET MALL”時代的全新來臨以及火神廟的商業(yè)領導價值和投資價值。
1、態(tài)度表示：對于政府領導的支持和權威專家的點評表示感謝；
2、開發(fā)背景：火神廟在天時、地利、人和均具備的情況下應勢而生；
3、時代領袖：火神廟引領一個全新的STREET MALL時代的來臨；
4、開發(fā)決心：火神廟項目對于開發(fā)商品牌的戰(zhàn)略意義以及對于此項目運作的決心。
5、價值展望：隆重宣布火神廟國際商業(yè)中心品牌創(chuàng)富俱樂部成立，并對俱樂部價值和意義進行簡要闡述。
15:40—15:45 火神廟品牌創(chuàng)富俱樂部成立儀式隆重揭幕
由政府領導代表、商會會長、專家學者代表、馮總以及俱樂部會長（或者代表）共同為品牌創(chuàng)富俱樂部成立儀式舉行隆重的揭幕儀式。
15:45—15:50 項目營銷負責人戈總或凌總講話 講話重點：
以項目營銷者的身份，對項目價值進行全面深入的闡述，它在區(qū)域、體量、建筑、業(yè)態(tài)上的規(guī)劃考慮，定義為STREET MALL的差異化價值點，讓客戶對產(chǎn)品有一個全面清晰的認識和了解。
項目介紹：火神廟在區(qū)域、體量、建筑、空間、業(yè)態(tài)上的優(yōu)勢和布局；
15:50—15:55 建筑規(guī)劃設計師講話 火神廟項目在建筑規(guī)劃規(guī)劃上的別具匠心，為后期商業(yè)空間運用和商業(yè)運籌所做的先期考慮，從業(yè)態(tài)規(guī)劃和建筑美學等角度，對火神廟規(guī)劃進行闡述。
1、建筑美學對于大型商業(yè)綜合體的戰(zhàn)略價值
2、建筑業(yè)態(tài)規(guī)劃考慮；
3、后期商業(yè)運作
15:55—16:00 記者對營銷負責人進行現(xiàn)場提問
16:00—16:15 已簽約商家發(fā)言，樂購、新華角川、戴德梁行國際大牌現(xiàn)身說法，對于火神廟商業(yè)價值的再度肯定。
講話重點：
商家的講話重點在于其作為國際大牌有標準、完善且非常成熟的選址標準，這是從側面對于火神廟商業(yè)中心的肯定，同時以品牌的經(jīng)營和戰(zhàn)略發(fā)展，講解選址于火神廟的戰(zhàn)略決心，給與客戶以充分的論證和商業(yè)價值肯定，同時大牌坐陣，對于小商戶的經(jīng)營有著超強的影響力。
1、樂購、新華角川、戴德梁行分別介紹其品牌背景和主營業(yè)務；
2、以自身經(jīng)驗談國際大牌的選址標準，對區(qū)域、人群、消費力的嚴格考證；
3、戰(zhàn)略部署和品牌展望，對火神廟商業(yè)經(jīng)營的戰(zhàn)略部署等。
16:15--16:20 意向商家代表發(fā)言(2個） 講話重點在于自身對于火神廟商業(yè)的理解，對于自身商業(yè)規(guī)劃的展望。
16:20—16:25 記者對簽約商家進行提問
16:25—16:35 現(xiàn)場簽約 由主持人宣布火神廟與國際大牌熱烈簽約并形成長期戰(zhàn)略合作伙伴，馮總與樂購、新華角川、戴德梁行高層簽約，共舉香檳進行慶祝
（依據(jù)講話播放樂購、新華角川、戴德梁行品牌PPT展示，現(xiàn)場PPT由廣告公司進行制作完成）
16:35—16:45 火神廟商業(yè)專家組成立 現(xiàn)場為專家頒發(fā)證書，再次提升現(xiàn)場氣氛，并為后期項目的宣傳炒作奠定基礎。
16:45 主持人宣布論壇議程結束 多方領導合影留念，政府官員、專家學者及商戶代表開始冷餐，媒體人員撤場，
16:45—17:00 冷餐
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