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物業(yè)公司企務(wù)公開(kāi)民主管理實(shí)施辦法
為了保證和促進(jìn)物業(yè)公司企務(wù)公開(kāi)、民主管理工作的開(kāi)展，據(jù)股份公司的工作安排和要求，物制定本辦法。
一、 企務(wù)公開(kāi)的工作原則
要堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，企務(wù)公開(kāi)工作要同公司的各部（室）的目標(biāo)責(zé)任制考核相結(jié)合，同公司領(lǐng)導(dǎo)班子，黨風(fēng)廉政和民主管理工作相結(jié)合。
二、 企務(wù)公開(kāi)的組織機(jī)構(gòu)
為充分發(fā)揮物業(yè)公司黨組織的領(lǐng)導(dǎo)核心作用，體現(xiàn)行政領(lǐng)導(dǎo)的重視，特建立以下組織機(jī)構(gòu)：
企務(wù)公開(kāi)領(lǐng)導(dǎo)小組：
組 長(zhǎng)：汪 毅
副組長(zhǎng)：余 玲 刁維龍
成 員：李林軍 鄧 軍 張懷德 候新壽 楊雪英
王吉華 李亞林 張守貴 徐培華
下設(shè)辦公室
主 任：余 玲
副主任：石建忠 刁維龍
成 員：李林軍 鄧 軍 候新壽 張懷德 徐培華 楊雪英 梁升平 張守貴
三、 企務(wù)公開(kāi)的宣傳動(dòng)員
為充分體現(xiàn)企務(wù)公開(kāi)工作的透明度，公司每月組織一次宣傳動(dòng)員活動(dòng)，以板報(bào)、橫幅、宣傳欄等形式，向全體員工進(jìn)行宣傳，動(dòng)員職工群眾積極參與監(jiān)督，廣泛征求意見(jiàn)和建議，切實(shí)收到企務(wù)的公開(kāi)性和公正性。
四、公司本著實(shí)際、實(shí)用、實(shí)效的原則，就企務(wù)重大決策，企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、職工切身利益和廣大職工群眾關(guān)心的問(wèn)題制定企務(wù)公開(kāi)制度。
五、 企務(wù)公開(kāi)的程序
公司本著體現(xiàn)民主集中制的原則，按照科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、有序的步驟制定如下程序：
1 、收集職工意見(jiàn)和建議。
2、工作小組整理公開(kāi)的有關(guān)內(nèi)容。
3、行政辦綜合匯總。
4、領(lǐng)導(dǎo)小組研究確定公開(kāi)內(nèi)容。
5、監(jiān)督小組審查通過(guò)。
6、通過(guò)職工代表大會(huì)，民主議事會(huì)，公開(kāi)欄等形式公開(kāi)。
7、信息反饋處理。
六、 企務(wù)公開(kāi)的內(nèi)容
1、公司重大決策和企務(wù)改革發(fā)展的重大問(wèn)題。
2、涉及職工切身利益的事項(xiàng)和職工群眾關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題。
3、公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理中的重點(diǎn)問(wèn)題。
4、公司內(nèi)部黨風(fēng)廉政建設(shè)有關(guān)問(wèn)題。
七、 企務(wù)公開(kāi)的形式
1、確立職工代表大會(huì)在企務(wù)公開(kāi)工作中的主渠道地位，在職工代表大會(huì)中對(duì)部分內(nèi)容進(jìn)行企務(wù)公開(kāi)。
2、在公司宣傳欄中進(jìn)行企務(wù)公開(kāi)。
3、以板報(bào)、標(biāo)語(yǔ)等形式進(jìn)行企務(wù)公開(kāi)。
八、 企務(wù)公開(kāi)的標(biāo)準(zhǔn)
公司本著企務(wù)公開(kāi)內(nèi)容合理性與合法性的原則，以黨的方針、政策和國(guó)家的法律法規(guī)為依據(jù)進(jìn)行企務(wù)公開(kāi)。
九、 企務(wù)公開(kāi)的監(jiān)督保證
1、成立企務(wù)公開(kāi)監(jiān)督小組。
組 長(zhǎng)：石建忠
副組長(zhǎng)：刁維龍
成 員：孫 強(qiáng) 郗愛(ài)民 徐瑞華 高麗萍 王 麗
梁升平
2、建立意見(jiàn)箱
為了對(duì)企務(wù)公開(kāi)的真實(shí)性、公開(kāi)性、公正性切實(shí)起到監(jiān)督保證作用，公司設(shè)立了意見(jiàn)箱，動(dòng)員廣大員工積極提出意見(jiàn)、建議，并在職工代表中聘請(qǐng)監(jiān)督員對(duì)企務(wù)公開(kāi)工作進(jìn)行有效監(jiān)督。
3、及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)小組反饋和公開(kāi)職工群眾反映的情況。
十、 企務(wù)公開(kāi)的檔案管理
應(yīng)公開(kāi)資料、圖表、帳薄和臺(tái)帳。
十一、企務(wù)公開(kāi)的目的
1、令職工群眾滿意。
2、調(diào)動(dòng)廣大員工積極性。
3、加強(qiáng)和促進(jìn)公司內(nèi)部管理。
4、加強(qiáng)公司領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)和黨風(fēng)廉政建設(shè)。
5、促進(jìn)企業(yè)改革、發(fā)展和穩(wěn)定。
新疆百花村物業(yè)管理有限公司企務(wù)公開(kāi)制度
為了更好地推動(dòng)百花村物業(yè)管理有限公司企務(wù)公開(kāi)民主管理工作向制度化、規(guī)范化方向發(fā)展，加強(qiáng)企務(wù)公開(kāi)工作實(shí)事求是地開(kāi)展，結(jié)合公司實(shí)際情況特制定本制度：
一、 企務(wù)公開(kāi)例會(huì)制度
1、在企務(wù)公開(kāi)領(lǐng)導(dǎo)小組的組織和主持下，每月召開(kāi)一次企務(wù)公開(kāi)例會(huì)，討論并確定當(dāng)月應(yīng)公開(kāi)的內(nèi)容。
2、對(duì)意見(jiàn)箱中的問(wèn)題匯總整理，并做出答復(fù)。
3、對(duì)上月企務(wù)公開(kāi)后的反饋信息進(jìn)行集中討論，對(duì)反映較大的情況做調(diào)查，整理后提出改進(jìn)方案。
4、總結(jié)企務(wù)公開(kāi)后對(duì)公司各項(xiàng)工作的開(kāi)展所帶來(lái)的影響，在今后的企務(wù)公開(kāi)工作中，對(duì)有利的加以保持和發(fā)揚(yáng)，對(duì)不利的加以改進(jìn)和完善。
5、寫(xiě)出當(dāng)月企務(wù)公開(kāi)工作的總結(jié)報(bào)告。
二、企務(wù)公開(kāi)管理制度
1、從實(shí)際出發(fā)，由企務(wù)領(lǐng)導(dǎo)小組確定企務(wù)公開(kāi)的具體內(nèi)容。
（1）、公司重大決策和改革發(fā)展的重大問(wèn)題。
（2）、公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理中的重要問(wèn)題。
（3）、公司黨風(fēng)廉政建設(shè)有關(guān)問(wèn)題。
（4）、公司各項(xiàng)費(fèi)用支出的具體情況。
其中包括：辦公費(fèi)公開(kāi)、通訊費(fèi)公開(kāi)、招待費(fèi)公開(kāi)、經(jīng)營(yíng)成本公開(kāi)、收情況公開(kāi)
（5）、涉及員工切實(shí)利益的事項(xiàng)和職工群眾關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題
其中包括：社保繳納情況公開(kāi)、公積金情況公開(kāi)、各項(xiàng)規(guī)章制度公開(kāi)、效績(jī)考核結(jié)果公開(kāi)
2、企務(wù)公開(kāi)遵循民主集中制的原則，按科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、有序的步驟進(jìn)行：
（1）、收集職工意見(jiàn)和建議。
（2）、工作小組整理有關(guān)內(nèi)容。
（3）、行政辦綜合匯總。
（4）、領(lǐng)導(dǎo)小組研究確定。
（5）、監(jiān)督小組審查通過(guò)。
（6）、通過(guò)職工代表大會(huì)、公開(kāi)欄等形式公開(kāi)。
（7）、信息反饋處理。
三、職工評(píng)議制度
1、建立企務(wù)公開(kāi)監(jiān)督體制，成立企務(wù)公開(kāi)監(jiān)督小組。
2、設(shè)立企務(wù)公開(kāi)意見(jiàn)箱。
3、聘請(qǐng)企務(wù)公開(kāi)監(jiān)督員。
4、監(jiān)督小組及監(jiān)督員職責(zé)。
（1）、及時(shí)反映企務(wù)公開(kāi)過(guò)程中的違反公開(kāi)程序的情況。
（2）、及時(shí)反映企務(wù)公開(kāi)內(nèi)容不詳不實(shí)的情況。
（3）、及時(shí)反映員工對(duì)企務(wù)公開(kāi)工作的滿意程度。
（4）、及時(shí)反映企務(wù)公開(kāi)后員工的思想狀況。
（5）、及時(shí)反映群眾對(duì)企務(wù)公開(kāi)的意見(jiàn)和建議。
5、在監(jiān)督小組的主持下組織員工對(duì)企務(wù)公開(kāi)工作進(jìn)行民主評(píng)議，并將結(jié)果及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)小組反饋。
6、根據(jù)職工評(píng)議完善企務(wù)公開(kāi)管理制度。
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