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銷(xiāo)售述職述廉報(bào)告
隨著個(gè)人素質(zhì)的提升，報(bào)告的使用頻率呈上升趨勢(shì)，報(bào)告中提到的所有信息應(yīng)該是準(zhǔn)確無(wú)誤的。一聽(tīng)到寫(xiě)報(bào)告就拖延癥懶癌齊復(fù)發(fā)？以下是小編為大家收集的銷(xiāo)售述職述廉報(bào)告，歡迎大家分享。
銷(xiāo)售述職述廉報(bào)告1
在過(guò)去的一年中，我滿懷熱情和使命感，致力于為公司的發(fā)展做出最大的貢獻(xiàn)。在此述職述廉報(bào)告中，我將詳細(xì)介紹我過(guò)去一年的工作內(nèi)容、成果和經(jīng)驗(yàn)，并展示我的廉潔和誠(chéng)信。
一、工作內(nèi)容
作為銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的一員，我主要負(fù)責(zé)客戶開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的提升。在過(guò)去一年中，我完成了以下工作：
1.積極開(kāi)發(fā)新客戶，通過(guò)電話、電子郵件和拜訪等多種方式與潛在客戶溝通，成功簽訂了20個(gè)新的客戶合作協(xié)議。
2.維護(hù)老客戶，提高客戶忠誠(chéng)度。我定期與客戶聯(lián)系，了解客戶最新的需求和想法，并及時(shí)做出回應(yīng)，贏得了客戶的贊譽(yù)和信任。
3. 開(kāi)拓新市場(chǎng)，擴(kuò)大公司的業(yè)務(wù)范圍。我研究了不同市場(chǎng)的特點(diǎn)和趨勢(shì)，根據(jù)公司的戰(zhàn)略規(guī)劃，開(kāi)發(fā)了一些新的產(chǎn)品線，并在南方地區(qū)成功推出。
二、工作成果
通過(guò)以上工作，我取得了一些顯著的成果：
1.自去年以來(lái)，我?guī)ьI(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成了銷(xiāo)售業(yè)績(jī)翻倍的目標(biāo)，取得了優(yōu)異的銷(xiāo)售成績(jī)，在全國(guó)銷(xiāo)售排名中位列前列。
2.通過(guò)我與客戶的聯(lián)系和交流，公司的客戶滿意度得到了顯著的提升，客戶反饋表明他們對(duì)公司的.信任和滿意度有了顯著的提高。
3.我成功地開(kāi)拓了新市場(chǎng)，新的產(chǎn)品線在市場(chǎng)上得到了良好的反響，公司業(yè)務(wù)范圍得到了進(jìn)一步的擴(kuò)大。
三、工作經(jīng)驗(yàn)
在過(guò)去的一年中，我收獲了豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)如下：
1.與客戶的聯(lián)系是銷(xiāo)售工作的核心。除了跟客戶談合作，和客戶建立友好的職業(yè)關(guān)系也同樣重要。這可以幫助我們更好地了解客戶需要什么，怎么協(xié)助他們，達(dá)到雙贏。
2.市場(chǎng)研究與預(yù)測(cè)的重要性。我發(fā)現(xiàn)了市場(chǎng)發(fā)展的一些趨勢(shì)，尋找商機(jī)的能力和對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)的把握能力，這將有助于我們?yōu)楣舅⻊?wù)的客戶提供更好的建議。
3.協(xié)作能力是非常重要的。我鍛煉了合作能力和團(tuán)隊(duì)意識(shí)，我們的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)配合緊密，取得了很好的成果。
四、廉潔和誠(chéng)信
我相信誠(chéng)實(shí)、透明與合法的行為是做任何工作時(shí)必須遵守的準(zhǔn)則。我認(rèn)為廉潔是完成銷(xiāo)售工作的助推器，我們堅(jiān)定地遵守了公司的道德準(zhǔn)則和法律法規(guī)，保證公司的合法性和合理性。
在日常工作中，我不斷優(yōu)化自己的思維與方法，注重的是主動(dòng)溝通、協(xié)商以及同事和客戶的信任，擁有了一片良好的個(gè)人品牌形象。
在公司過(guò)去的一年中，我在不斷學(xué)習(xí)和努力的基礎(chǔ)上，努力實(shí)現(xiàn)了公司的目標(biāo)，并在工作中發(fā)現(xiàn)了自己的優(yōu)缺點(diǎn)。在未來(lái)的工作中，我將繼續(xù)致力于為公司的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)，并不斷提高自己的能力和水平。感謝公司一年來(lái)在我的技能、組織管理方面的支持和鼓勵(lì)，我將會(huì)以愉悅的心情做到更好。
銷(xiāo)售述職述廉報(bào)告2
作為---銷(xiāo)售人員工作取得了一定的成績(jī)，回顧這一年的工作歷程�；旧贤瓿闪斯镜募榷繕�(biāo)，但也存在不少的問(wèn)題，為了更好的完成項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)工作、實(shí)現(xiàn)雙贏，雙方結(jié)成真正意義上的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，特對(duì)階段性的銷(xiāo)售人員工作進(jìn)行總結(jié)。
對(duì)方面的知識(shí)不是很精通，剛到時(shí)。對(duì)于新環(huán)境、新事物比較陌生。公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助下，很快了解到公司的性質(zhì)及其房---市場(chǎng)。作為銷(xiāo)售部中的一員，該同志深深覺(jué)到自己身肩重任。作為企業(yè)的門(mén)面，企業(yè)的窗口，自己的一言一行也同時(shí)代表了一個(gè)企業(yè)的形象。所以更要提高自身的素質(zhì)，高標(biāo)準(zhǔn)的要求自己。高素質(zhì)的基礎(chǔ)上更要加強(qiáng)自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能。
還要廣泛了解整個(gè)---市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，此外。走在市場(chǎng)的前沿。經(jīng)過(guò)這段時(shí)間的磨練，力爭(zhēng)盡快成為一名合格的銷(xiāo)售人員，并且努力做好自己的本職工作。
從四個(gè)方面進(jìn)行總結(jié)：針對(duì)今年一年的銷(xiāo)售工作。
一、公司項(xiàng)目的成員組成：
工作上雖然充滿干勁、有激情和一定的親和力，營(yíng)銷(xiāo)部銷(xiāo)售人員比較年青。但在經(jīng)驗(yàn)上存在不足，尤其在處理突發(fā)事件和一些新問(wèn)題上存在著較大的欠缺。通過(guò)前期的項(xiàng)目運(yùn)作，銷(xiāo)售人員從能力和對(duì)項(xiàng)目的理解上都有了很大的提高，今后會(huì)通過(guò)對(duì)銷(xiāo)售人員的培訓(xùn)和內(nèi)部的人員的調(diào)整來(lái)解決這一問(wèn)題。
導(dǎo)致?tīng)I(yíng)銷(xiāo)部的資源配置未能充分到位，由于對(duì)甲方在企業(yè)品牌和樓盤(pán)品牌的運(yùn)作思路上存在磨合。通過(guò)前段工作緊鑼密鼓的開(kāi)展和雙方不斷的溝通和交流，這一問(wèn)題已得到解決。
二、營(yíng)銷(xiāo)部的工作協(xié)調(diào)和責(zé)權(quán)明確
營(yíng)銷(xiāo)部的很多工作都存在著拖沓、扯皮的現(xiàn)象，由于協(xié)調(diào)不暢。這一方面作為公司的領(lǐng)導(dǎo)，有很大的責(zé)任。
久而久之雙方會(huì)在思路和工作目標(biāo)上產(chǎn)生很大的`分歧，協(xié)調(diào)不暢或溝通不暢都會(huì)存在工作方向上大小不一致。頗有些積重難返的感覺(jué)，好在知道了問(wèn)題的嚴(yán)重性，正在積極著手這方面的工作，力求目標(biāo)一致、簡(jiǎn)潔高效。
認(rèn)為營(yíng)銷(xiāo)部的工作要有一定的權(quán)限，但在營(yíng)銷(xiāo)部工作的責(zé)、權(quán)方面仍存在著不明確的問(wèn)題。只履行銷(xiāo)售程序，問(wèn)題無(wú)論大小都要請(qǐng)示甲方，勢(shì)必會(huì)造成效率低，對(duì)一些問(wèn)題的把控上也會(huì)對(duì)銷(xiāo)售帶來(lái)負(fù)面影響，這樣營(yíng)銷(xiāo)部工作就會(huì)很被動(dòng)，建立一種責(zé)權(quán)明確、工作程序清晰的制度，下一步工作的重中之重。
三、關(guān)于會(huì)議
但是無(wú)論我公司內(nèi)部的會(huì)議還是與開(kāi)發(fā)公司的會(huì)議效果都不是很理想，會(huì)議是一項(xiàng)很重要的工作環(huán)節(jié)和內(nèi)容。這與我公司在會(huì)議內(nèi)容和會(huì)議的形式以及參加人員的安排上不明確是有關(guān)系的現(xiàn)在想通過(guò)專(zhuān)題會(huì)議、領(lǐng)導(dǎo)層會(huì)議和大會(huì)議等不同的組織形式，有針對(duì)性的解決這一問(wèn)題，另外可以不在會(huì)上提議的問(wèn)題，會(huì)積極與開(kāi)發(fā)公司在下面溝通好，這樣會(huì)更有利于問(wèn)題的解決。
四、營(yíng)銷(xiāo)部的管理
營(yíng)銷(xiāo)部在管理上也是就事論事，前一階段由于工作集中、緊迫。太多靠大家的自覺(jué)性來(lái)完成的沒(méi)有過(guò)多的靠規(guī)定制度來(lái)進(jìn)行管理，這潛伏了很大的危機(jī)，有些人在思想上和行動(dòng)上都存在問(wèn)題。以后我會(huì)通過(guò)加強(qiáng)內(nèi)部管理、完善管理制度和思想上多交流，解真實(shí)想法來(lái)避免不利于雙方合作和項(xiàng)目運(yùn)作的事情發(fā)生。
銷(xiāo)售述職述廉報(bào)告3
各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：
根據(jù)市局要求，全市系統(tǒng)各單位的班子成員要向市局考核組和全體干部職工進(jìn)行述職述廉，接受公開(kāi)監(jiān)督。下面，我個(gè)人就履職和廉政情況向市局考核組及全體干部職工報(bào)告如下：
一、努力學(xué)習(xí)，綜合素質(zhì)有所提高
一是在認(rèn)識(shí)上，樹(shù)立“三人行必有我?guī)煛庇^念，充分吸取群眾智慧的力量。二是在方式上，注重自學(xué)和培訓(xùn)相結(jié)合。同時(shí)調(diào)動(dòng)分管人員的積極性，積極參加“營(yíng)銷(xiāo)技能知識(shí)”、“每月一法”、“質(zhì)量管理體系”等培訓(xùn)，并一起分享學(xué)習(xí)成果。三是學(xué)習(xí)內(nèi)容上，學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)上級(jí)的工作部署、要求，保證各項(xiàng)工作不偏離方向；還對(duì)工作需要的知識(shí)進(jìn)行更新，提高解決新矛盾、新問(wèn)題的能力。
二、履職情況
一是經(jīng)濟(jì)運(yùn)行指標(biāo)完成良好。截止到10月底，共銷(xiāo)售卷煙28161箱，超全年計(jì)劃進(jìn)度4個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額達(dá)到3。95億元，高于全市的平均增長(zhǎng)率。其中一類(lèi)煙2221箱，超全年計(jì)劃進(jìn)度11個(gè)百分點(diǎn)；二類(lèi)煙937箱，超全年計(jì)劃進(jìn)度6個(gè)百分點(diǎn)；三類(lèi)煙11135箱，超全年計(jì)劃進(jìn)度5個(gè)百分點(diǎn)。預(yù)計(jì)到年底，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行指標(biāo)均能超額完成。
二是品牌培育實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)化，重點(diǎn)品牌有所突破。通過(guò)組織客戶培訓(xùn)和客戶經(jīng)理的宣傳，7匹狼“通”系的上柜大幅提高。利用3月份成功進(jìn)入“兩會(huì)”和“全市武裝工作會(huì)議”的契機(jī)，把“通”系產(chǎn)品引向了商界、政界精英；同時(shí)，“聚焦七匹狼”的創(chuàng)刊，得到了市公司及福建中煙的好評(píng)。1—10月份，銷(xiāo)售7匹狼“通”系220萬(wàn)支，實(shí)現(xiàn)了7匹狼“通”系的突破。大力推進(jìn)市公司省產(chǎn)煙“抓中間、促兩端”的戰(zhàn)略，多次召開(kāi)營(yíng)銷(xiāo)人員專(zhuān)題會(huì)議；并開(kāi)展了“愛(ài)我，賣(mài)好鉆石”的大討論活動(dòng)，消除營(yíng)銷(xiāo)人員及零售戶的畏難情緒，把銷(xiāo)好省產(chǎn)煙作為新的增長(zhǎng)點(diǎn)。截止到10月底，省產(chǎn)一類(lèi)煙同比增長(zhǎng)35。68%，二類(lèi)煙同比增長(zhǎng)13。17%，三類(lèi)煙同比增長(zhǎng)17。49%。
三是物流管理更趨完善。3月份，按照市局“分揀到戶，打碼到條，隔日送貨”的工作安排，制定出對(duì)接方案和現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，在實(shí)際運(yùn)行中逐步完善；并成立QC小組，持續(xù)進(jìn)行優(yōu)化。實(shí)現(xiàn)線路更優(yōu)、成本更低的目標(biāo)。同時(shí)，教育物流人員提高安全意識(shí)，截止到11月底，未發(fā)生安全責(zé)任事故。
四是重視零售客戶營(yíng)利工作取得零售戶認(rèn)同。廣泛宣傳明碼實(shí)價(jià)的目的和意義，樹(shù)立誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)理念，使零售戶從內(nèi)心接受和配合此項(xiàng)工作，做好價(jià)簽擺放，防止低價(jià)競(jìng)銷(xiāo)，以“共贏”促進(jìn)規(guī)范有序的卷煙零售市場(chǎng)的形成。由客戶經(jīng)理牽頭，促進(jìn)客戶間的交流溝通，建立客戶間友好融洽的關(guān)系，通過(guò)自我管理、自我監(jiān)督，共同推進(jìn)明碼實(shí)價(jià)工作，確保卷煙價(jià)格穩(wěn)定，客戶獲得合理利益。
五是規(guī)范經(jīng)營(yíng)工作保持“零”違規(guī)。規(guī)范經(jīng)營(yíng)既是專(zhuān)賣(mài)法的法定要求，也是堅(jiān)持和完善專(zhuān)賣(mài)專(zhuān)營(yíng)體制必不可少的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。今年，所分管人員未發(fā)生違規(guī)現(xiàn)象。
六是自營(yíng)店和農(nóng)村服務(wù)大廳籌備工作有條不紊。按照市局的要求積極籌建。目前，呂公堡陽(yáng)光服務(wù)大廳已完成選址、租房，正等待裝修。一樓自營(yíng)店已完成勘察，已進(jìn)入設(shè)計(jì)階段。
七是工會(huì)工作扎實(shí)穩(wěn)定。成立了“群眾工作室”，定期接待來(lái)訪，幫助困難職工解決困難，密切了干群關(guān)系，未出現(xiàn)越級(jí)上訪等不穩(wěn)定事件。舉辦了“職工趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)”、“職工崗位技能競(jìng)賽（駕駛員崗）”，在職工中開(kāi)展了“和諧家庭”評(píng)選活動(dòng)。
八是發(fā)揮好本地干部作用。堅(jiān)持節(jié)假日值班，保證節(jié)假日期間各項(xiàng)工作的'正常進(jìn)行；積極利用各方面關(guān)系，與地方政府和各部門(mén)聯(lián)系，協(xié)調(diào)工作，發(fā)揮好橋梁作用，促進(jìn)我局工作的開(kāi)展。
三、勤奮務(wù)實(shí)，廉潔自律
在工作上，講團(tuán)結(jié)、顧大局，處處以高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，擺正自己的位置，做到“到位而不越位”。嚴(yán)格遵守組織紀(jì)律，堅(jiān)持民主集中制，以積極的態(tài)度參加黨組理論中心組學(xué)習(xí)，自覺(jué)維護(hù)領(lǐng)導(dǎo)和黨組的威信。自覺(jué)遵守黨的紀(jì)律和國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行《中國(guó)共產(chǎn)黨黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政若干準(zhǔn)則》的各項(xiàng)規(guī)定以及行業(yè)的各項(xiàng)制度，常修為政之德，常思貪欲之害，常懷律已之心，牢固構(gòu)筑拒腐防變的思想道德防線，時(shí)刻把國(guó)家和零售戶的利益放在首位，自覺(jué)地以黨紀(jì)政紀(jì)約束自己，沒(méi)有發(fā)生違規(guī)違紀(jì)行為。
四、工作中存在的不足
一是對(duì)“打造全員服務(wù)型企業(yè)”的內(nèi)涵理解不深。在分管工作中，使少數(shù)營(yíng)銷(xiāo)、物流人員服務(wù)意識(shí)不強(qiáng)、服務(wù)方法單一、服務(wù)效果欠佳。
二是“闖”的意識(shí)不強(qiáng)。在繼承發(fā)展經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)，創(chuàng)新意識(shí)還有待加強(qiáng)。
以上兩點(diǎn)也是我今后工作的努力方向。
20xx年，我將以王輝局長(zhǎng)提出的“攀高峰看風(fēng)景，跳起來(lái)摘桃子，俯下身磨細(xì)針”的精神狀態(tài)，振奮精神，鼓足干勁，為圓滿完成全年任務(wù)目標(biāo)努力工作。也真誠(chéng)地希望各位領(lǐng)導(dǎo)和同事們給我提出意見(jiàn)和建議，我將虛心接受。
不妥之處，請(qǐng)批評(píng)指正。
謝謝。
銷(xiāo)售述職述廉報(bào)告4
一、度個(gè)人工作總結(jié)及個(gè)人工作得失
是充滿夢(mèng)想和激情的一年，也是房地產(chǎn)行業(yè)不平凡的一年。
這年初春，有幸加入到公司，融為這個(gè)集體的一份子，本著對(duì)這份工作的熱愛(ài)，抱以積極、認(rèn)真、學(xué)習(xí)的態(tài)度，用心做好每一件事情.
我于去年8月成為公司的一名銷(xiāo)售部副經(jīng)理，至今任職15個(gè)月時(shí)間，負(fù)責(zé)金龍大廈項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作�，F(xiàn)就任職15月來(lái)的具體情況總結(jié)如下：
從一個(gè)對(duì)本行只是一股勁的熱愛(ài)，到實(shí)戰(zhàn)工作，我不斷追求新的目標(biāo)。剛開(kāi)始公司將我安排到其他樓盤(pán)學(xué)習(xí)理日常事務(wù)，但在這個(gè)過(guò)程中我仍然學(xué)到了很多東西，且明白了要做一個(gè)有責(zé)任感的人，做一名公司喜愛(ài)的員工。感謝那些讓我在平淡的工作日中給我快樂(lè)和鼓勵(lì)我的人。
去年10月，喜歡你的工作，自信地去完成它
這個(gè)月是我們的成長(zhǎng)期，經(jīng)過(guò)了上二個(gè)月的轉(zhuǎn)折，這月由公司安排，調(diào)至金龍大廈項(xiàng)目配合代理公司。工作雖略顯繁忙，但整個(gè)團(tuán)隊(duì)都充滿了激情，工作也上手了。我們從一開(kāi)始的市場(chǎng)調(diào)查，到項(xiàng)目周邊配套的了解，再到房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，以及會(huì)客制度，項(xiàng)目的熟悉等等，我們都在積極的去學(xué)習(xí)，并渴求進(jìn)步，當(dāng)然這些都是為我們更好地去接待客戶，完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)做好前期準(zhǔn)備。最好的見(jiàn)證還是要在日后的工作中去檢驗(yàn)，感謝領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我們數(shù)次的培訓(xùn)和幫助，使得我們接待戶客過(guò)程中也更加自信，同樣也因?yàn)橄矚g這份工作，我們將做得更自信和出色��！
去年10月，有幸參加公司組織的拓展活動(dòng)，我們共同感悟了一些心得。并將我們?cè)谕卣够顒?dòng)中的口號(hào)適用于現(xiàn)在的銷(xiāo)售工作中，“超越自我，勇做第一”。除了感謝，感動(dòng)以外，我們還明白了，一個(gè)人的成績(jī)是微薄的，團(tuán)隊(duì)優(yōu)秀才是我們共同的奮斗目標(biāo)。因此在日后的銷(xiāo)售工作中，我們將更注重團(tuán)隊(duì)的建設(shè)，心系集體，一起建造和諧，友誼，激情向上的優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)。
今年7月，自覺(jué)自發(fā)的工作，就是對(duì)能力最好的檢驗(yàn)
本月以接待客戶和熟悉項(xiàng)目知識(shí)為主。對(duì)環(huán)境和項(xiàng)目漸漸熟悉的我們，每天都有新客戶接待，把握并了解客戶的需求，是這階段一直在做的開(kāi)盤(pán)前的準(zhǔn)備工作。當(dāng)然也很考驗(yàn)我們的銷(xiāo)售能力，看能否將客戶把握住。很多客戶都要在了解價(jià)格的基礎(chǔ)上才會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)，那么誠(chéng)意金的收取就顯得尤為困難，公司在此階段制定了一些可行的優(yōu)惠政策作為說(shuō)辭，讓客戶提前以認(rèn)購(gòu)的方式將房源定下來(lái)，一方面可以抓住客戶，另一方面也可以減輕銷(xiāo)售壓力，做到心中有數(shù)。銷(xiāo)售才剛剛開(kāi)始，我們準(zhǔn)備啟航！
七月來(lái)訪客戶上百人次，成交客戶也到不了十戶。雖然銷(xiāo)售率不是很高，但人氣較好，且每位置業(yè)顧問(wèn)的態(tài)度也比較樂(lè)觀，新的銷(xiāo)售挑戰(zhàn)才開(kāi)始，我們需要做到完成公司下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)，并有所超越。這些都需要我們整個(gè)團(tuán)隊(duì)的配合與努力，同樣也深信團(tuán)隊(duì)的力量是可以做到的。
8月，“剩者”為王的堅(jiān)持
今年是我從事房地產(chǎn)行業(yè)中最具挑戰(zhàn)的一年，在這一年里我們都看到了房產(chǎn)市場(chǎng)走到了歷史的大拐點(diǎn)，銷(xiāo)售率的高位萎縮態(tài)勢(shì)進(jìn)一步明顯，同樣也意味著這是一個(gè)機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存的開(kāi)始。
這個(gè)月中公司相繼有很多項(xiàng)目增添的工作人員，這樣大流量的人員給以每一個(gè)身在銷(xiāo)售崗位上的置業(yè)顧問(wèn)很大的煽動(dòng)，甚至對(duì)于自己的前程也是一種思考，每當(dāng)有新朋友問(wèn)到你是做什么時(shí)，答案得知后他們都會(huì)說(shuō)到今年的買(mǎi)房政策時(shí)，估計(jì)不會(huì)好賣(mài)吧！這樣的話語(yǔ)給以我們的失落情緒，想必大多置業(yè)顧問(wèn)都曾有過(guò)這樣的感受，同樣也曾有過(guò)掙扎、放棄的念頭吧。
可是，自身從小的教育經(jīng)歷中有過(guò)一句話叫做：“堅(jiān)持到底就是勝利”，平日里聽(tīng)得多了，我們都只把它當(dāng)做了一句口號(hào)，但是仔細(xì)想來(lái)其實(shí)意義非凡。成功和失敗很可能的差別就在最后一兩步，在面對(duì)國(guó)家政策對(duì)賣(mài)房不利的情況下，不堅(jiān)持就意味著對(duì)這份工作的放棄，如果堅(jiān)持下去了，你可能收獲的會(huì)比你想象的更多。所謂“�！闭邽橥酰囟ㄐ枰獔�(jiān)持下去。
八月——適應(yīng)日新月異的市場(chǎng)，使自己變得更強(qiáng)
某一次和朋友交流中聽(tīng)到過(guò)一句很真實(shí)的言語(yǔ)，房地產(chǎn)行業(yè)他本身就是一個(gè)不健康的市場(chǎng)態(tài)勢(shì)，只是現(xiàn)在把它更淋漓盡致的展現(xiàn)出來(lái)了。房地產(chǎn)行業(yè)作為最典型的周期性行業(yè)，其興衰與宏觀經(jīng)濟(jì)周期呈正相關(guān)關(guān)系。我們說(shuō)市場(chǎng)日新月異也好，千變?nèi)f化也好，如果你想在這個(gè)行業(yè)干下去，那么你一定要使自己變得更強(qiáng)。
8月月這兩個(gè)月客戶的觀望情緒就更加濃烈了，我們分別做了項(xiàng)目及個(gè)人的分析總結(jié)，在幾次與公司領(lǐng)導(dǎo)的交流溝通中，在一定可行性的范圍內(nèi)，公司作了價(jià)格調(diào)整。我們也在不斷尋找適合于現(xiàn)在行情的銷(xiāo)售策略，因?yàn)槲覀兌加幸粋�(gè)共同的目標(biāo)，即，增進(jìn)銷(xiāo)售率。經(jīng)過(guò)本月的努力，銷(xiāo)售進(jìn)度也在一定程度上有了起色，所以說(shuō)是成功者找方法，失敗者找理由!
九月、十月月（黑夜給了我一雙黑色的眼睛，我卻用他來(lái)尋找光明）
這幾個(gè)月來(lái)，在銷(xiāo)售業(yè)績(jī)方面不是很理想，2個(gè)月共銷(xiāo)售了20套房源。但是對(duì)于銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不好的現(xiàn)狀，我們有更多的閑暇時(shí)間來(lái)不斷地學(xué)習(xí)，充實(shí)自己，以此來(lái)適應(yīng)這個(gè)市場(chǎng)，在技巧方面，經(jīng)過(guò)對(duì)一些書(shū)籍的學(xué)習(xí)，
個(gè)人總結(jié)了一套流程：
學(xué)習(xí)理論技巧知識(shí)→用心接待客戶→類(lèi)似客戶的技巧運(yùn)用→分析總結(jié)客戶特點(diǎn)→找出相似點(diǎn)→針對(duì)性的說(shuō)辭→提高銷(xiāo)售技巧→相互學(xué)習(xí)和探討→不斷加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)步；
以這種學(xué)習(xí)，思考，總結(jié)，探討的方式來(lái)幫助我們提高銷(xiāo)售技巧，當(dāng)然這個(gè)過(guò)程離不開(kāi)領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助，個(gè)人銷(xiāo)售技巧也需要逐步的提高。
在工作中我始終相信態(tài)度決定一切，當(dāng)行情受挫不理想時(shí)，工作態(tài)度最能反映出我們的價(jià)值觀念。積極、樂(lè)觀的我們將樂(lè)意不斷向好的方向改進(jìn)和發(fā)展，相信什么樣的態(tài)度會(huì)決定什么樣的成就。
二、度個(gè)人學(xué)習(xí)成長(zhǎng)及不足總結(jié)：
成長(zhǎng)是喜悅的，學(xué)習(xí)最大的收獲有其三：
一、對(duì)“北岸逸景”項(xiàng)目，新津市場(chǎng)的深入了解，包括其價(jià)格，區(qū)位，消費(fèi)心理等
二、公司多次培訓(xùn)，使得我們更堅(jiān)定了這條房地產(chǎn)的道路，也學(xué)習(xí)到了很多銷(xiāo)售技巧
三、自我管理能力的提高
四、銷(xiāo)售工作貴在堅(jiān)持的恒心
審視自己的不足之處以及對(duì)此的改善之道
審視檢查自身存在的問(wèn)題，我認(rèn)為主要是銷(xiāo)售技巧上還有待提高。個(gè)人對(duì)銷(xiāo)售說(shuō)辭的把控已有了一定的邏輯性，欠缺的主要是豐富的說(shuō)辭和銷(xiāo)售技巧，可能跟銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)少有關(guān)；在接待過(guò)程中，有時(shí)太過(guò)于熱情，欠缺一種淡定和沉穩(wěn)的個(gè)人形象，以及氣質(zhì)等都有待幫助和提高。
對(duì)于以上不足之處，經(jīng)過(guò)思考擬定了對(duì)此的改善方法：
銷(xiāo)售技巧的提升可多向領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí)；平時(shí)多上網(wǎng)或看書(shū)學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí)；盡量多參加市場(chǎng)調(diào)查，來(lái)彌補(bǔ)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手說(shuō)辭的空缺，突顯本項(xiàng)目的核心優(yōu)勢(shì)；增加客戶接待量，從客戶身上現(xiàn)學(xué)現(xiàn)賣(mài)；接待客戶后應(yīng)盡多分析、思考、總結(jié)說(shuō)辭；通過(guò)這幾點(diǎn)來(lái)逐步改
善現(xiàn)在的銷(xiāo)售能力，以期許能為公司帶來(lái)更高的效益。
形象氣質(zhì)是客戶最看重的第一印象，如何才能做到一個(gè)氣質(zhì)型的置業(yè)顧問(wèn)，給客戶一種專(zhuān)業(yè)、愉悅之感。平時(shí)自己在看一些關(guān)于女人提升氣質(zhì)的書(shū)籍，來(lái)幫助改善不足之處；也可以通過(guò)一些銷(xiāo)售道具的使用，衣著的整潔等來(lái)體現(xiàn)個(gè)人的專(zhuān)業(yè)形象，由內(nèi)到外的改善過(guò)程，也需要從細(xì)節(jié)慢慢的去提高。
以上列舉的不足之處，是自我反思后認(rèn)為自身在工作中存在的問(wèn)題和需要改進(jìn)之處，在日后的工作，也希望領(lǐng)導(dǎo)和同事能幫助我一同發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題。
三、對(duì)個(gè)人從事工作的本行業(yè)發(fā)展前景預(yù)判：
即將遠(yuǎn)去，面對(duì)20xx年，房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)比要理想，房屋買(mǎi)賣(mài)政策會(huì)給該行業(yè)的人員帶來(lái)迷霧和壓力。政策不好的態(tài)勢(shì)下公司應(yīng)該更加注重人才培訓(xùn)，素質(zhì)培訓(xùn)等等。
個(gè)人對(duì)本行業(yè)發(fā)展前景的預(yù)判如下
開(kāi)發(fā)商自然是房產(chǎn)行情低靡最直接的影響者，由于房地產(chǎn)是資金密集型高的一個(gè)行業(yè)，所以樓市銷(xiāo)售不景氣將會(huì)直接影響到開(kāi)發(fā)商的回款壓力大；其二便是存量房會(huì)相繼出現(xiàn)，其三開(kāi)發(fā)量的減小，其四銷(xiāo)售成交量的萎縮。個(gè)人根據(jù)網(wǎng)上的一些分析及判斷：在房?jī)r(jià)過(guò)高的今天，房屋銷(xiāo)售壓力并未得到緩解，同時(shí)又無(wú)明顯的價(jià)格下降趨勢(shì)下，房市的復(fù)蘇之路顯得極其艱難，至少需要兩年市場(chǎng)才有會(huì)全面復(fù)蘇。
作為房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員，我會(huì)樂(lè)觀的去面對(duì)現(xiàn)狀，用更多客觀的例子，全面理性的分析，促進(jìn)成交，并深信房產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)逐漸走向好的趨勢(shì)。
四、20xx年的個(gè)人工作目標(biāo)：
明確的目標(biāo)，才能有的放矢的開(kāi)展自己的工作。11年即將到來(lái)，用心做好工作中的每一件事情，有效地完成每一項(xiàng)工作，全面提高自己各方面的能力，并為公司發(fā)展效力。
在新的一年即將開(kāi)展的工作中，積極配合公司完成各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)。當(dāng)然，在能力方面，我還需要提高，以達(dá)到我們團(tuán)隊(duì)的`目標(biāo)超額完成拿到集體獎(jiǎng)
集體獎(jiǎng)軍是每一個(gè)渴求成功人的夢(mèng)想，對(duì)于團(tuán)隊(duì)中的每一個(gè)成員，我充分的相信他們的能力，也肯定他們的目標(biāo)會(huì)達(dá)成。這個(gè)目標(biāo)一方面是對(duì)自己的激勵(lì)和鞭策，另一方面是希望能通過(guò)自己的努力為公司創(chuàng)收，這是我極力渴求的，并隨時(shí)把目標(biāo)放在心上，目標(biāo)與行為共同起步！
20xx年全年工作計(jì)劃
目標(biāo)與計(jì)劃同行：
1.提高自己各方面綜合能力。主要是加強(qiáng)銷(xiāo)售技巧的提高
2.平時(shí)多學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和市場(chǎng)政策知識(shí)，提升專(zhuān)業(yè)形象
3.每周或半月一次市場(chǎng)調(diào)查，做到知己知彼
4、積極主動(dòng)地完成公司的各項(xiàng)工作任務(wù)
5、加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作力、共同進(jìn)步
6、優(yōu)秀的執(zhí)行能力
7、不斷更新的銷(xiāo)售技巧
五、對(duì)公司的合理化意見(jiàn)及建議：
公司在我心中的印象一直是非常好的，有那么多完善的管理制度，并且很務(wù)實(shí)，以及每周或每月的學(xué)習(xí)日培訓(xùn)等，都給予每一名員工精神糧食。但專(zhuān)業(yè)知識(shí)方面，我們的確還需要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，在此希望公司能給我們提供更多的培訓(xùn)機(jī)會(huì)，主要是戶外拓展培訓(xùn)、房地產(chǎn)相關(guān)政策、金融、經(jīng)濟(jì)等，以這樣不斷學(xué)習(xí)和提高的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，定會(huì)促進(jìn)員工銷(xiāo)售能力的提升，員工的提升也就是公司發(fā)展的財(cái)富。
第二，增強(qiáng)企業(yè)文化體系，形成核心的企業(yè)精神和價(jià)值觀，可從以下幾方面
做提高，僅供參考
1.服務(wù)是銷(xiāo)售中最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，做好服務(wù)工作，便開(kāi)啟
了客戶與我們之間的一道信任之窗。每月公司都會(huì)做客戶滿意度調(diào)查，在此基礎(chǔ)上可以設(shè)定服務(wù)明星，讓得分最高的置業(yè)顧問(wèn)或項(xiàng)目奪得，可以用錦旗，也可以用服務(wù)明星牌來(lái)以示鼓勵(lì)和表?yè)P(yáng)。
2.公司可在年終時(shí)設(shè)定優(yōu)秀員工獎(jiǎng)，全勤獎(jiǎng)，年度銷(xiāo)售冠軍獎(jiǎng)等，對(duì)辛勤工作了一年的員工們作出表?yè)P(yáng)和慰藉。
3.組織銷(xiāo)售人員到一些成功的房地產(chǎn)公司進(jìn)行
學(xué)習(xí)。
4.建立公司網(wǎng)站，提高對(duì)外的形象宣傳，也方便各項(xiàng)目與公司的信息交流。
5.在條件允許范圍內(nèi)，可創(chuàng)作企業(yè)期刊，提升知名度，同時(shí)也讓有才識(shí)的同仁展現(xiàn)自己。
6.在閑暇之際，可考慮以公司或項(xiàng)目的名義為所在區(qū)域做義工，提升公司或樓盤(pán)的形象。
7.公司可將發(fā)展中的每一年作出一個(gè)方向性的規(guī)劃，如服務(wù)年，創(chuàng)新年，品牌年等作為企業(yè)的發(fā)展航向。
以上便是心中的小小建議，不妥之處，還請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)多批評(píng)指正，誠(chéng)祝公司飛黃騰達(dá)！
總結(jié)語(yǔ)
每天清晨，當(dāng)太陽(yáng)剛剛升起，露珠還未完全消失，您就已經(jīng)自覺(jué)自發(fā)地去工作，這就是對(duì)工作的一種發(fā)自肺腑的真愛(ài)。有了愛(ài)，我們更加主動(dòng)地去完成工作，才能對(duì)工作充滿激情，也才能最終用激情去點(diǎn)燃?jí)粝?/p>
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