房管所年度工作總結(jié)

　　總結(jié)就是把一個(gè)時(shí)間段取得的成績(jī)、存在的問題及得到的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)進(jìn)行一次全面系統(tǒng)的總結(jié)的書面材料，寫總結(jié)有利于我們學(xué)習(xí)和工作能力的提高，不妨坐下來好好寫寫總結(jié)吧。那么我們?cè)撛趺慈�寫總結(jié)呢？下面是小編為大家收集的房管所年度工作總結(jié)，歡迎閱讀與收藏。

房管所年度工作總結(jié)1

　　我所在主管局的正確領(lǐng)導(dǎo)以及相關(guān)部門的密切配合下，認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞主管局的中心工作，創(chuàng)新工作思路，全面提升發(fā)展理念，銳意進(jìn)取，踏實(shí)工作，各項(xiàng)工作都出現(xiàn)新進(jìn)展，取得新突破。按照年初確定的總體工作思路和既定任務(wù)，全面完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。

　　一、全年工作總結(jié)

　　1、20xx年，我所不斷加強(qiáng)直管公房管理，加大住宿性房租收繳，對(duì)到期經(jīng)營(yíng)性房租采取招標(biāo)形式對(duì)市場(chǎng)招租，逐步完善直管公房的市場(chǎng)化運(yùn)作模式。全年共完成各類房租收繳73萬(wàn)元。我所離退休人員12人，發(fā)放工資26萬(wàn)元;在職職工6人，發(fā)放工資等21萬(wàn)元;上交國(guó)家稅收12萬(wàn)元;交納各類保險(xiǎn)金及公積金12萬(wàn)元。全年支出公房維修資金約8萬(wàn)元，其中大修7處，維修面積約600 m2，支出維修資金約4.2萬(wàn)元;中小修68處，支出維修資金約3.8萬(wàn)元。通過全體人員共同努力，圓滿完成全年收繳任務(wù)，確保了我所工作的正常開展。

　　2、全面完成上級(jí)部門下達(dá)的各項(xiàng)拆遷任務(wù)，其中太平文化街區(qū)拆遷19戶;拆遷面積約1500 m2;博爵大酒店拆遷6戶，拆遷面積約600 m2 。為了全面完成拆遷任務(wù)，我所全體職工總動(dòng)員，充分發(fā)揮戰(zhàn)斗力，克服困難，在相關(guān)部門的支持下，承擔(dān)了博爵大酒店拆遷前期的工作任務(wù)，順利完成了拆遷方案、各戶的丈量評(píng)估等工作，為博爵大酒店拆遷任務(wù)的圓滿完成，奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　二、主要做法：

　　1、提高思想認(rèn)識(shí)。把深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)，當(dāng)做抓班子、帶隊(duì)伍、促發(fā)展、助和諧的重要機(jī)遇，精心組織，扎實(shí)開展，加強(qiáng)體制機(jī)制建設(shè)，取得了“進(jìn)一步統(tǒng)一思想，提高隊(duì)伍整體素質(zhì)，增強(qiáng)黨支部的創(chuàng)造力、凝聚力、戰(zhàn)斗力，有力推進(jìn)我所事業(yè)的健康快速發(fā)展

　　2、深挖潛力，開拓創(chuàng)新，不斷提高社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

　　(1)積極增加收入。今年我所對(duì)房租到期的經(jīng)營(yíng)性用房，采取市場(chǎng)化運(yùn)作模式，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上招標(biāo)，逐步與市場(chǎng)價(jià)接軌。加大公房房租收繳力度，將房管政策用足用活，繼續(xù)堅(jiān)持“應(yīng)收盡收，欠款強(qiáng)收”的工作思路，對(duì)歷年來的陳欠戶，我所調(diào)整了工作思路，開展了專項(xiàng)追繳活動(dòng)，順利收回了所欠房租，理順了租賃關(guān)系。

　　(2)加強(qiáng)消防安全管理，主動(dòng)服務(wù)于民。為貫徹執(zhí)行全民消防意識(shí)，我所對(duì)管轄的直管公房承租戶全面發(fā)放了消防安全管理通知書，便對(duì)重點(diǎn)經(jīng)營(yíng)戶加強(qiáng)監(jiān)控，重點(diǎn)防范，避免了重大消防事故的發(fā)生。積極貫徹公房定期安全巡查制度，特別加強(qiáng)了汛期安全大檢查，確保了廣大承租戶的住用安全，獲得了承租戶的一致好評(píng)，極大提高了我所的社會(huì)效益。

　　3、抓好職工隊(duì)伍建設(shè)。一是加強(qiáng)素質(zhì)教育，不段學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，認(rèn)真領(lǐng)會(huì)各項(xiàng)方針、政策，切實(shí)提高工作水平，引導(dǎo)干部職工樹立正確的`權(quán)力觀和利益觀;二是堅(jiān)持廉潔高效。繼續(xù)深入開展效能建設(shè)工作，堅(jiān)決糾正損害群眾利益的不正之風(fēng)，增強(qiáng)干部職工遵紀(jì)守法和拒腐防變的能力，確保職工隊(duì)伍達(dá)到高效、廉潔、精干。

　　4、積極開展黨建活動(dòng)。以創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)作為推動(dòng)當(dāng)前工作的重要抓手，積極探索創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)與推動(dòng)當(dāng)前工作的結(jié)合點(diǎn)。推進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)，打造廉潔型機(jī)關(guān)，積極開展民主評(píng)議活動(dòng)。堅(jiān)持集體決策、議事制度，落實(shí)民主集中制、民主生活會(huì)制度。開展廉政警示教育，發(fā)揮支部的戰(zhàn)斗堡壘作用，積極發(fā)展建黨對(duì)象，不斷擴(kuò)大支部隊(duì)伍。

　　三、20xx年工作計(jì)劃

　　1、繼續(xù)完善經(jīng)營(yíng)性用房的市場(chǎng)化運(yùn)行機(jī)制，根據(jù)局黨務(wù)政務(wù)公開的有關(guān)要求，逐步對(duì)我所到期的經(jīng)營(yíng)性房租，采用市場(chǎng)化招標(biāo)的方式，對(duì)社會(huì)公開招標(biāo)，逐步使我所直管公房管理走上規(guī)范化的市場(chǎng)運(yùn)作軌道。

　　2、繼續(xù)對(duì)直管公房的住用狀況進(jìn)行全面安全大檢查，特別對(duì)老城區(qū)公房的現(xiàn)狀，要下大力氣進(jìn)行維修，確保承租戶的住用安全。

　　3、逐步調(diào)整老城區(qū)直管公房的房租，因老城區(qū)公房大都為舊房，年代久遠(yuǎn)，地理位置偏僻，房租多年未作調(diào)整，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，維修成本越來越大，已收的房租不夠維修費(fèi)用，所以有必要根據(jù)所在區(qū)域的房租現(xiàn)狀，對(duì)公房房租實(shí)施調(diào)整。

　　4、因歷史原因，我所部分公房存在出租和維修兩難境地，部分公房老化嚴(yán)重，房租低廉，維修次數(shù)多，維修資金已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出收來的租金，為了加大對(duì)公房的利用力度，確保國(guó)有資產(chǎn)不流失，有必要對(duì)這類公房進(jìn)行出售，我所將擬定需要出售房屋的相關(guān)材料呈報(bào)主管局。

　　5、全面加強(qiáng)思想道德和組織建設(shè)，努力使全體干部職工的思想統(tǒng)一起來，把力量凝聚到局黨組提出的各項(xiàng)任務(wù)上來。積極組織全所干部職工不斷學(xué)習(xí)各項(xiàng)業(yè)務(wù)知識(shí)，不斷提高技能水平，增強(qiáng)危機(jī)意識(shí)，使我所明年工作取得新的更大的進(jìn)步。

房管所年度工作總結(jié)2

　20xx年，我所在縣住建局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十八大精神，以開展“守紀(jì)律、講規(guī)矩、惠民生、促發(fā)展”黨風(fēng)廉政建設(shè)主題實(shí)踐活動(dòng)為契機(jī)，全所上下團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、創(chuàng)新發(fā)展，努力推進(jìn)各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作的全面開展，積極發(fā)揮行業(yè)管理作用，為解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

　　一、20xx年度工作總結(jié)

　　（一）及早謀劃部署，目標(biāo)責(zé)任落實(shí)到位。年初，我所組織召開了部署動(dòng)員大會(huì)，制定了《20xx年度房管工作預(yù)決算形象進(jìn)度表》，并嚴(yán)格按照住建局“預(yù)決算”明細(xì)帳要求，將全年各項(xiàng)工作明細(xì)到每月，量化工作進(jìn)度，將任務(wù)和責(zé)任落實(shí)到了具體。

　�。ǘ�）以活動(dòng)開展為載體，強(qiáng)化自身建設(shè)，作風(fēng)得到轉(zhuǎn)變。

　　1、深入開展“守紀(jì)律、講規(guī)矩、惠民生、促發(fā)展”黨風(fēng)廉政建設(shè)主題實(shí)踐活動(dòng)。按照局里的統(tǒng)一部署，我所全力開展了“守紀(jì)律、講規(guī)矩、惠民生、促發(fā)展”黨風(fēng)廉政建設(shè)主題實(shí)踐活動(dòng)，成立了專門的黨風(fēng)廉政建設(shè)主題實(shí)踐活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了活動(dòng)方案、學(xué)習(xí)方案。通過組織全所職工學(xué)習(xí)、討論、觀看警示教育片等方式，堅(jiān)定了全所干部職工的理想信念，提高了全所干部職工的廉政意識(shí)。

　　2、積極開展依法治理和法律進(jìn)機(jī)關(guān)等活動(dòng)。按照住建局的統(tǒng)一部署，我所積極開展了依法治理和法律進(jìn)機(jī)關(guān)等活動(dòng)。通過組織職工參加住建局開設(shè)的法律講座、在單位醒目處懸掛公示牌、印制便民宣傳冊(cè)等多種形式給服務(wù)對(duì)象和廣大人民群眾開展法治宣傳。通過學(xué)習(xí)提高了全所干部職工依法執(zhí)政水平和依法辦事能力。

　　3、扶貧助困，全力實(shí)施駐村幫扶。為全面貫徹落實(shí)縣扶貧攻堅(jiān)、駐村幫扶工作要求，我所專門派人進(jìn)駐拔妙鄉(xiāng)石和寨村，深入一線，扎根基層，與駐村工作隊(duì)一起，積極開展了走訪調(diào)查，切實(shí)了解貧困家庭的.實(shí)際情況，并有針對(duì)性的為該村貧困家庭做了一些實(shí)際幫扶。

　　4、認(rèn)真開展群眾問題解決月活動(dòng)。為全面加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，認(rèn)真踐行黨的群眾路線，以解決問題、服務(wù)群眾、推動(dòng)發(fā)展的實(shí)際成效取信與民，提升人民群眾對(duì)黨風(fēng)廉政建設(shè)滿意度，根據(jù)住建局統(tǒng)一部署，我所對(duì)群眾反映的問題進(jìn)行了梳理，形成了臺(tái)賬，積極落實(shí)解決。

　　5、繼續(xù)推行“三滿意、一認(rèn)可”活動(dòng)。對(duì)服務(wù)對(duì)象做到耐心細(xì)致的講解和熱情周到的服務(wù)，一是繼續(xù)推行“延時(shí)服務(wù)”和“預(yù)約服務(wù)”，并將預(yù)約服務(wù)電話掛到網(wǎng)上，切實(shí)方便了群眾辦事。二是設(shè)立了專門的咨詢和查詢窗口，方便快捷為群眾咨詢、查詢，全年共辦理咨詢及房屋信息查詢3000余人次。三是繼續(xù)推行“上門服務(wù)”和“綠色通道”，針對(duì)部分行動(dòng)不便的群眾，我們主動(dòng)上門為其辦理房屋登記和發(fā)放廉租房貨幣補(bǔ)貼，深得群眾好評(píng)。

　�。ㄈ�）以業(yè)務(wù)開展為基礎(chǔ)，創(chuàng)新工作方法，任務(wù)得到落實(shí)。

　　1、房屋登記工作。一是積極做好了房屋登記工作。全年共辦理房屋所有權(quán)登記1453件、抵押登記679件、抵押變更登記103件、所有權(quán)預(yù)告登記1057件、抵押權(quán)預(yù)告登記785件。二是積極做好了商品房預(yù)售合同登記備案，全年共辦理商品房預(yù)售合同登記備案1435件，預(yù)售面積155594.61平方米。三是積極推動(dòng)了存量房網(wǎng)上簽約備案工作的開展，9月1日，我縣全面啟動(dòng)了存量房交易合同網(wǎng)上簽約工作，截止目前共計(jì)簽約84戶。四是按照縣住建局XX縣財(cái)政局聯(lián)合印發(fā)的《個(gè)人購(gòu)買普通自住商品住房補(bǔ)助資金發(fā)放和管理實(shí)施細(xì)則》的通知要求，積極開展個(gè)人購(gòu)買普通自住商品住房補(bǔ)助資金的工作，截止目前共受理補(bǔ)助資金申請(qǐng)180戶。五是積極配合國(guó)土部門做好“六權(quán)同確”工作，目前正在收集資料完成最后的確權(quán)工作。

　　2、住房保障工作。一是超前謀劃，做好前期準(zhǔn)備工作，確保了20xx年住房保障工作有序開展。新建公共租賃住房200套，項(xiàng)目選址新寧鎮(zhèn)三里橋村，目前正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工。二是加快續(xù)建項(xiàng)目建設(shè)，按照年初的工作預(yù)決算，倒排工期，落實(shí)監(jiān)督，目前20xx年保障性住房建設(shè)項(xiàng)目已全部主體完工，現(xiàn)正在進(jìn)行水電氣安裝和裝修;20xx年普安工業(yè)園區(qū)公共租賃住房主體已完工；新寧鎮(zhèn)三里橋村公共租賃住房正在進(jìn)行主體施工。三是扎實(shí)開展住房保障工作。1月對(duì)全縣1399戶，3291人實(shí)施租賃補(bǔ)貼核發(fā)，發(fā)放租賃補(bǔ)貼資金193.1萬(wàn)元。6月初對(duì)20xx年度545戶符合實(shí)物配租條件的家庭進(jìn)行了公開搖號(hào)分配。5月啟動(dòng)了20xx年度住房保障申請(qǐng)受理工作。截止7月，有1382戶中等偏下收入家庭、新就業(yè)無(wú)房職工以及外來務(wù)工人員申請(qǐng)了住房保障，現(xiàn)已完成所有審核工作，預(yù)計(jì)在12月底進(jìn)行實(shí)物分配。四是全力推進(jìn)城市棚戶區(qū)改造，今年我縣已對(duì)4個(gè)片區(qū)，共323戶棚戶區(qū)住房困難家庭啟動(dòng)了改造。目前老五金廠、機(jī)械廠共110戶，全部實(shí)施了貨幣化安置，已簽訂了貨幣化安置協(xié)議，正在進(jìn)行拆遷；化肥廠片區(qū)已拆遷完畢，現(xiàn)正在基礎(chǔ)施工，其中有90戶實(shí)施了貨幣化安置；普安東炮臺(tái)片區(qū)正在進(jìn)行主體施工。五是及時(shí)準(zhǔn)確上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。按時(shí)完成了保障性住房的周報(bào)表、旬報(bào)表、半月報(bào)、月報(bào)表、季報(bào)表以及各相關(guān)部門的臨時(shí)性報(bào)表任務(wù)。

　　3、維修資金管理工作。一是進(jìn)一步加強(qiáng)了維修資金的歸集管理，積極完成了維修資金的歸集、使用與銀行的對(duì)帳工作，截止20xx年11月底，全年共歸集維修資金2037937元。二是進(jìn)一步加強(qiáng)了維修資金使用管理，及時(shí)劃撥維修資金，嚴(yán)格落實(shí)“三到位”，全方面予以監(jiān)管，確保了小區(qū)共用設(shè)施設(shè)備能得到及時(shí)維修，截止20xx年11月底，全年共劃撥維修資金168168元。

　　4、白蟻防治工作。及時(shí)為申請(qǐng)當(dāng)事人做好白蟻防治處理，全年共完成民居建筑群的白蟻防治共計(jì)建筑面積達(dá)30.5萬(wàn)平方米，完成新建房屋預(yù)防工程42個(gè)，白蟻滅治工程11個(gè)。為降低房屋白蟻防治危害率和開展行業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)等方面發(fā)揮了積極作用。

　　5、房產(chǎn)檔案管理工作。按照檔案裝訂要求，對(duì)檔案進(jìn)行認(rèn)真的收集、整理、立卷歸檔，全年共裝訂入庫(kù)檔案1600多卷;熱情接待查閱檔案人員，共查閱檔案550多卷；在管理檔案上，使檔案無(wú)霉變、破損、蟲蛀、無(wú)失泄密事件發(fā)生。

　　6、房屋安全鑒定工作。全年受委托共進(jìn)行房屋安全鑒定54起，面積達(dá)13541.85平方米，出具房屋安全鑒定報(bào)告54件。根據(jù)縣政府、縣住建局的安排部署，切實(shí)做好了全縣老樓危樓安全排查工作，按要求每月按時(shí)上報(bào)老樓危樓安全排查工作月報(bào)表。有效地做好了全縣危房鑒定工作，及時(shí)為政府、單位及個(gè)人排除房屋安全隱患提供了依據(jù)。

　　7、房產(chǎn)測(cè)繪審查工作。做到了對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪成果嚴(yán)格的檢查、驗(yàn)收，使測(cè)繪成果合法、真實(shí)、有效地反映房屋實(shí)際情況，以確保作為房屋產(chǎn)權(quán)登記的測(cè)繪成果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。全年審核綜合、住宅、新建商品房共計(jì)319戶，建筑面積：308407.20平方米。其中新建商品房建筑面積262033.30平方米，綜合房屋建筑面積17375.68平方米，成套住宅建筑面積28998.22平方米。

　　8、后勤工作強(qiáng)效保證。辦公室工作做到了上傳下達(dá)暢通，及時(shí)回復(fù)處理各類信訪件，全年共接待處理回復(fù)信訪30余件，件件有落實(shí)，群眾滿意率100%。按月積極報(bào)送政務(wù)信息，全年共報(bào)送政務(wù)信息20余篇。同時(shí)切實(shí)做好了各類會(huì)議和活動(dòng)的組織、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，在公文寫作上也著力提高了公文的準(zhǔn)確性、有效性和權(quán)威性。狠抓績(jī)效管理，每次都認(rèn)真做好縣住建局下達(dá)的績(jī)效考核指標(biāo)，圓滿完成各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。

　　9、財(cái)務(wù)工作細(xì)致扎實(shí)。在領(lǐng)導(dǎo)的細(xì)心指導(dǎo)及安排下，根據(jù)法律法規(guī)，積極做好財(cái)務(wù)報(bào)賬工作及資金監(jiān)管審核審批工作，扎實(shí)穩(wěn)固推進(jìn)了我所財(cái)務(wù)工作。

　　二、存在的問題：

　　一是近兩年來我所收費(fèi)項(xiàng)目大量削減，再加上房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，造成收入銳減，處境相當(dāng)困難。

　　二是面對(duì)嚴(yán)峻形勢(shì)，思想不夠解放，按部就班，缺乏創(chuàng)新意識(shí)。

　　三是責(zé)任心還不夠強(qiáng)，遵守紀(jì)律的自覺性還有待提高。

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