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市安居工程進展情況匯報材料
文章標題：市安居工程進展情況匯報材料
實施安居工程是完善我市住房保障體系，促進社會穩(wěn)定，構(gòu)建和諧章丘的重要舉措。今年以來，房管部門、民政部門認真落實市委市政府關于解決城鄉(xiāng)特困家庭住房困難的決策部署，扎實推進安居工程，城鄉(xiāng)困難戶的居住條件得到了改善，取得了較好的社會效益。
一、工作進展情況
廉租房工作。為確保該項工作“公開、公平、公正”，力爭“不錯一戶、不漏一人”，做到應保盡保。從4月份開始，市房管局對城區(qū)1719戶低保戶（市工會、市民政局確定的最低保障家庭,享受我市最低生活保障）進行了拉網(wǎng)式調(diào)查摸底，已摸清無房戶94戶，家庭總
人數(shù)236人，戶均2.5人；住房建筑面積低于65m2的低保戶、特困戶49戶，家庭總?cè)丝?46人，戶均2.98人，家庭居住總建筑面積2618m2，人均居住建筑面積17.9m2并建立了動態(tài)檔案管理體系，為確保今年廉租住房工作的順利開展打下了堅實的基礎。目前，共累計補助城鎮(zhèn)家庭156戶。發(fā)放補貼資金23萬余元，保障了城鎮(zhèn)“雙困”家庭人均住房使用面積不低于12m2。農(nóng)村困難家庭危房改造工作。今年市委、市政府決定對300戶農(nóng)村困難家庭危房進行改造。為搞好摸底工作，市民政局召開了民政所長會，要求按照統(tǒng)一的危房標準，進村入戶排查。危房分為極度危房（住房主體結(jié)構(gòu)強度不足，穩(wěn)定性能差，隨時有倒塌的可能，通過局部加固維修仍不能保證住戶生命安全的房屋）、一般損壞房（個別結(jié)構(gòu)變形、裂縫、腐蝕或老化，強度不足，存在危險隱患的茅草屋和泥磚屋），危房戶必須是住房符合危房條件而且家庭貧困、無能力解決的家庭。之后，民政部門組成專門工作組，到鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行抽查，確保不出現(xiàn)虛報、瞞報。根據(jù)調(diào)查，300戶困難群眾分布在20個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、265個村。5月初，按照改造后主體結(jié)構(gòu)牢固、居住安全的標準，全市危房改造工作全面啟動，改造工作力爭在汛期前建設完畢�，F(xiàn)部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村危房改造工作已經(jīng)進入尾聲。
二、存在問題
一是由于政策限制，廉租房制度惠及面小。目前全市人均居住面積25平方米。按照建設部《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》的要求，城鎮(zhèn)最低收入家庭人均廉租住房保障面積標準原則上不超過當?shù)厝司》棵娣e的60。按此標準，只有極少數(shù)符合條件的無房戶才享受了廉租住房租金補貼，惠及面較小。二是農(nóng)村困難家庭危房改造工作資金到位不及時，影響了工程進度。目前我市已進入雨季，只有趕在雨季來臨之前完成工程建設任務，才能保障其發(fā)揮最大社會效益，因此必須多方籌措資金，千方百計加快施工進度。
三、幾點建議
1、適當放寬享受廉租房補貼的條件。隨著我市經(jīng)濟快速發(fā)展和人民生活水平提高，人均居住面積呈上升趨勢，為避免特困職工家庭同其他職工家庭差距越拉越大，在市財政允許的前提下，可適當放寬享受廉租住房政策條件，將現(xiàn)有12平方米租金補貼面積提高到15平方米，將會使受到補助的家庭戶數(shù)增加三分之一，擴大住房補助的覆蓋面。2、確保廉租住房租金補貼及時發(fā)放。根據(jù)《章丘市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》第七條規(guī)定，應盡快設立補貼資金專戶并及時撥入當年資金，同時變年終集中發(fā)放為審批與補貼發(fā)放隨時同步進行。
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