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縣房產(chǎn)局關(guān)于—月份本縣房屋拆遷工作的情況匯報(bào)
××縣房地產(chǎn)管理局關(guān)于××年—月份本縣房屋拆遷工作的情況匯報(bào)根據(jù)省建設(shè)廳的指示精神及州房地產(chǎn)管理局的要求，現(xiàn)就××年—月份我縣城市拆遷工作作出如下匯報(bào)：[范文先生網(wǎng)文章-http://www.gymyzhishaji.com 找范文,到范文先生網(wǎng)]
一、基本情況
隨著我縣建設(shè)路、邊城廣場一期工程、舊城石板街、煤碳堡路等區(qū)域改造、改建工作的順利完成，××年月份以來，我縣城市房屋拆遷的工作重心轉(zhuǎn)向鐘佛山北路舊城改造工程。鐘佛山北路舊城改造工程建設(shè)期預(yù)計(jì)年，拆遷工作期預(yù)計(jì)年，總改造面積萬平方米。涉及房屋拆遷面積萬平方米，涉及被拆遷戶戶（其中，國有房產(chǎn)戶，私有房產(chǎn)戶）。按照工程計(jì)劃，我們已于××年完成國有房產(chǎn)的拆遷安置，××年的主要拆遷工作為私有房產(chǎn)的拆遷安置。
根據(jù)實(shí)際情況及各私有房產(chǎn)的特點(diǎn)，年初以來，縣政府對舊城改造方案作出了較大調(diào)整，為縮短工期，科學(xué)建設(shè)，由原來的分期拆遷，拆遷完后再建設(shè)的工程方案改為分段拆遷，拆遷與建設(shè)同步進(jìn)行�？紤]到本次改造工程拆遷戶戶數(shù)多，數(shù)量大，實(shí)行貨幣補(bǔ)償后被拆遷群眾購地建房難的基本現(xiàn)狀，安置補(bǔ)償方案由《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定的實(shí)行全額一次性貨幣補(bǔ)償后不作其他處理更改為由工程改造指揮部統(tǒng)一征地并免費(fèi)贈送安置地一塊，由規(guī)劃部門統(tǒng)一規(guī)劃要求后讓各被拆遷戶用于建房。截止月底，已完成私人戶拆遷戶，拆遷房屋面積萬平方米，征地面積萬平方米。確確實(shí)實(shí)做到了無一例群眾上訪，維護(hù)了社會穩(wěn)定。
二、存在的問題
⒈思想動員難問題。在拆遷工作中，被拆遷人中有些思想過于偏激，自己對工程項(xiàng)目采取的資金來源方式不理解，卻對大部分被拆遷人的思想進(jìn)行誤導(dǎo)宣傳，把招商引資認(rèn)為是“政府與開發(fā)商聯(lián)合起來賺錢”，增加了拆遷工作思想動員的難度。
�、裁襟w效應(yīng)問題。由于近年來不斷曝光全國各地不合理的拆遷案例，造成被拆遷人對拆遷人不信任，不論拆遷補(bǔ)償合理與否，均抱有怕上當(dāng)心理，增大了拆遷工作的難度。尤其是有部分人利用媒體不斷曝光的不合理拆遷為由搞串聯(lián)、阻工、惡意上訪等一系列惡劣行為，在補(bǔ)償合理的條件下公然與政府對抗，以謀求不法收入。
�、硰�(qiáng)制拆遷難的問題。由于近年來國內(nèi)各地出現(xiàn)部分不合法強(qiáng)制拆遷，被媒體過份宣揚(yáng)后，造成一些不法分子有機(jī)可乘，在補(bǔ)償合理的情況下拒遷，在有關(guān)部門準(zhǔn)備強(qiáng)制拆遷時(shí)糾集被拆遷人，游說于其中，煽動誤導(dǎo)群眾，對抗于政府。的確，在大部分人被誤導(dǎo)的情況下，人民政府要強(qiáng)制行政可謂難上加難。還有另一種情況，不少人有借機(jī)發(fā)財(cái)?shù)男睦�，明知補(bǔ)償合理，但只要有人搞串聯(lián)還是愿意試一試，報(bào)著鬧一鬧就有可能增加補(bǔ)償?shù)男膽B(tài)，認(rèn)為人數(shù)多政府自然不敢強(qiáng)制。
三、幾點(diǎn)建議
我們認(rèn)為，拆遷工作的規(guī)范和穩(wěn)定必須堅(jiān)決做到以下幾點(diǎn)，從而有效避免拆遷糾紛，大幅度減少上訪率偏高情形，以維護(hù)社會穩(wěn)定：
�、币�(guī)劃是否合理，所拆遷建設(shè)項(xiàng)目是否可行。
�、苍诓疬w實(shí)施進(jìn)程中拆遷房屋的拆除是否有必要。全遷、部分拆除或是拆除重置的定位要準(zhǔn)。
�、巢疬w工作人員要弘揚(yáng)愛崗敬業(yè)精神，全面提高拆遷效率。加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，對拆遷相關(guān)法律法規(guī)要了然于胸。
�、醇哟蟛疬w政策宣傳力度，積極做好被拆遷戶思想政治工作。這一項(xiàng)至關(guān)重要，它直接關(guān)系到拆遷工作能否順利進(jìn)行，關(guān)系到社會穩(wěn)定。
�、翟u估一定做到公正、公平、公開，合乎市場情況。
�、恫疬w人對所有被拆遷人一律要做到公平對待，公示各拆遷戶的補(bǔ)償價(jià)格。
�、穼Ψe極配合拆遷的被拆遷戶給予適當(dāng)?shù)莫剟钛a(bǔ)助。
�、敢苑ú疬w，以情拆遷相結(jié)合，嚴(yán)格執(zhí)法，熱情服務(wù)并舉。
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